投資合作協(xié)議書范本最新版

1、投資合作協(xié)議（最新版）甲方：身份證號：籍貫:乙方：身份證號：籍貫:丙方：身份證號：籍貫:J力：身份證號：籍貫:以上各方共同投資人（以下簡稱 共同投資人”經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共 和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資混凝 土有限公司項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條 共同投資人的投資額和投資方式甲、乙、丙、丁、四方同意，以四方已注冊成立的羅城縣翔翼混凝土有限責(zé)任 公司（以下簡稱公司）為項目投資主體。各方出資分別：甲方出資萬元（元）占出資總額的43%;乙方出資萬元（元）占出資總額的43%,丙方出資萬元（元）占出資總額的7%, 丁方出資萬元（元）占出資總額的7%;

2、0第二條利潤分享和虧損分擔(dān)共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。第三條事務(wù)執(zhí)行1 .共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)：（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；(3)收集共

3、同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；2 .其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報告 共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況；3 .甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或 者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)；4 .甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失 時，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；5 .共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)暫停 該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。6 .共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份；(2)以上述股份對外出質(zhì)；(3)更換事務(wù)

4、執(zhí)行人。第四條投資的轉(zhuǎn)讓1 .共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資 額時，須經(jīng)全部共同投資人同意；2 .共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應(yīng)當通知其他 共同出資人；3 .共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先 受讓的權(quán)利。第五條其他權(quán)利和義務(wù)1 .甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；2 .共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及 出資額；3 .股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；4 .股份有限公司不能成立時，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出

5、資比例分擔(dān)。第六條違約責(zé)任為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān) 保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他1 .本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。2 .本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。 本協(xié)議一式份，共同投資人各執(zhí)一份。甲方（簽字）：日簽訂地點：丙方（簽字）：日簽訂地點：乙方（簽字）：年 月日簽訂地點：丁方（簽字）：日簽訂地點：合建契約書立契約書人x x x （以下簡稱甲方），x x x （以下簡稱乙方），茲因合作興建房屋事宜， 經(jīng)雙方協(xié)議，同意訂定各條款如下：第一條 甲方

6、所有坐落x x x x 地號土地一筆，如附圖所示，約 x x平方米。愿提供與 乙方合作興建房屋。第二條本約甲方所提供的土地雙方協(xié)議同意興建四層鋼筋混凝土造和集合住宅，除依法應(yīng)設(shè)置的公私道路用地外，其余可建土地，乙方應(yīng)依法合理充分利用。第三條 本約雙方合作興建房屋，其土地規(guī)劃，建筑設(shè)計，請領(lǐng)建造執(zhí)照，營造施工及有關(guān)的風(fēng)險等，均由乙方負責(zé)處理并負完全責(zé)任，其各類費用亦由乙方負擔(dān)，概與甲方無涉。乙方營造施工過程中，甲方得隨時親自派員監(jiān)督。第四條本約甲乙雙方按附圖所示的擬建房屋為準，采立體分屋方式，由甲方取得百分之x x ,乙方取得百分之 xx。若雙方分取的房屋戶數(shù)未能整數(shù)時，其間的差額，可經(jīng)雙方的同

7、意，由取得之一方按協(xié)議價格以現(xiàn)金補償對方。第五條 本約有關(guān)建造設(shè)計文件圖說應(yīng)征求甲方同意，并按前條雙方分配的位置，標明于圖說上，各自具名或指定第三人為起造人，由乙方負責(zé)提出申請建造執(zhí)照。第六條 本約興建房屋事宜，均依現(xiàn)行建筑法規(guī)辦理，若法規(guī)變更而受限制時，則依變 更后的法規(guī)辦理。第七條 凡畸零地及水利地的合并承買等事宜，均由甲方備齊所需證件并由乙方負責(zé)辦理。惟費用由甲方負擔(dān)，產(chǎn)權(quán)亦歸屬甲方所有。第八條 本約土地的地上物由乙方負責(zé)處理，惟甲方應(yīng)從旁協(xié)助。地上物理清之日起一 個月內(nèi)，乙方應(yīng)提出申請建造執(zhí)照，乙方并應(yīng)先期通知甲方備齊請照所需的有關(guān)證件交付 乙方。第九條 本約乙方應(yīng)于領(lǐng)取建造執(zhí)照之日起

8、二個月內(nèi)開工，于開工之日起x x x個工作天內(nèi)建筑完竣，于建筑完竣后 x x月內(nèi)領(lǐng)得使用執(zhí)照，并以接輸水電完妥之日為完工日。第十條 本約甲方應(yīng)于乙方工程進度至一樓頂板完成時辦理基一合并、分割、地目變更等手續(xù)，其的需的各項費用，由雙方各半負擔(dān)。乙方工程進度至三樓頂板完成時，雙方會同辦理乙方他得房屋的應(yīng)有基地持分產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記。其所需的各項費用由乙方負擔(dān)，增值稅由甲方負擔(dān)。第十一條 本約保證金為人民幣 x x元整，于本約簽訂時，由乙方一次交付甲方，甲方 應(yīng)于本約第九條所定的完工日，一次無息返還全部保證金與乙方。以支票為保證金的交付 或返還，若各該支票一部分或全部不能兌現(xiàn)時，則以違約論處。第十二條 甲

9、乙雙方就切實照約履行，如甲方違約時，甲方除將所收的保證金加倍全部 退還（無息）與乙方外，同時并須賠償乙方已施工之工程損失及其他因該工程而支出之一 切費用（可由乙方另列清冊），如乙方違約時，甲方得將已收的保證金予以沒收。如工程逾 期時，乙方每逾一天應(yīng)賠償甲方分得間數(shù)總售價金額千分之一的逾期違約金，違約之一方 應(yīng)于違約日起十天內(nèi)履行賠償，不得拖延，否則，未違約之一方，得請求法院依法強制執(zhí) 行抵償。第十三條 凡申請建筑、使用執(zhí)照、接水電等須甲方蓋章或出具證件時，甲方應(yīng)隨時提 供，所需費用由乙方負擔(dān)。第十四條 本約有效期間內(nèi)，如因政府變更城市計劃致無法全部履行契約或只履行一部 分契約時，甲方應(yīng)將本約第

10、十一條所收的保證金依照可建的土地比率于上列事發(fā)之日起一 個月內(nèi)無息還與乙方，若在該土地上乙方業(yè)已施工的工程損失，政府有意補償時，其土地 部分歸屬甲方，建筑物部分歸屬乙方，如有用甲方名義須甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)無條件親自 辦理或備齊證件及加蓋印章給乙方，甲方不得借故刁難或異議，如甲方須乙方協(xié)助的，乙 方亦應(yīng)無條件協(xié)助辦理清楚。第十五條 本約所定的土地，其應(yīng)繳的一切稅費，在開工日以前的，均由甲方負擔(dān)，開 工日以后的，由甲乙雙方各半負擔(dān)。第十六條 本約成立之日起，甲、乙雙方不得以本約土地向任何公私機關(guān)或個人辦理他 項權(quán)利設(shè)定，于契約存續(xù)期間，甲方亦不得將本約土地提供予第三人建筑或出售與他人。第十七條 甲

11、、乙雙方對本約權(quán)利均不得轉(zhuǎn)讓、典當或作保。第十八條 本約土地如有來歷不明、瓜葛糾紛劃他項權(quán)利設(shè)定，訂立三七五租約等現(xiàn)象應(yīng)由甲方于本約成立之日起一個月內(nèi)予以理清，所須的一切費用由甲方負擔(dān)，惟地上物 清理按本約第八條約定辦理。第十九條 甲方戶籍地址以本契約記載為準，如有變更時甲方應(yīng)即以書面通知乙方，否 則因此誤時誤事致乙方蒙受損失時，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。第二十條本約若有未盡事宜，悉依照有關(guān)法規(guī)規(guī)定及一般社會慣例處理。第二十一條本約建筑物構(gòu)造-施工說明；1 結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土構(gòu)造，依政府核定圖樣施工、防火、防臺風(fēng)、耐震、安全堅固。2 外墻：正面貼高級馬賽克后面水泥粉光。3 內(nèi)墻：除廚廁隔間外余不隔間，其余

12、墻面為水泥粉光、漆PVC漆。4 平頂：水泥粉光后加 PVCo5 浴廁：地面鋪馬賽克，墻面貼白瓷磚到頂，玻璃纖維浴缸、冷熱水龍頭、馬桶及面盆均為白色國產(chǎn)高級品，毛巾架、鏡箱等附件俱全。6 廚房：地面鋪紅鋼磚，墻面貼白磁磚到頂，不銹鋼廚具全套。另設(shè)電鍋、排油煙機專用插座，及冷熱水龍頭、掛廚。7 地面：一樓磨石子，二、三、四樓貼PVC地板，一樓不設(shè)圍墻。8 門窗：住家客廳采用落地鋁門窗，外窗采用高級鋁窗， 一樓店鋪為鐵卷門， 二樓以上每戶大門為雕花大門附高級名鎖，后門采用檜木材料，陽臺加裝曬衣架及洗衣插座。9 電力：每戶獨立電表采用單相三線式110V或220V供電，客廳、餐廳、臥室、浴廁、廚房預(yù)留電燈座一處，插座孔兩處，開關(guān)一只，并留設(shè)電視天線暗管及電話線管。10 水力：地下蓄水池屋頂水塔間接供給，設(shè)總表一只，另各戶設(shè)分表一只，總表與分表差額由分表各戶共同分擔(dān)。11 屋頂：鋪設(shè)五皮柏油毛氈，防水層上覆泡沫混凝土，具防水隔熱的效果。12 樓梯：磨石子階梯加 PVC扶手鐵欄桿。13 地下設(shè)蓄水池須加裝電動抽水機送到屋頂儲水塔。第二十二條 本約前條的訂定均系大原則，其細部及詳細設(shè)計應(yīng)由乙方依一般慣例辦理，其使用材料除特定產(chǎn)品外，其余均以x x出品的高級品為原則。第二十三條 本約土地內(nèi)現(xiàn)有電柱的遷移等一切費用手續(xù)均由乙方負責(zé)辦理，如需甲方各項證件或簽章時，甲方應(yīng)無條件即時協(xié)助，不得刁難。第二