房屋租賃合同(毛坯房由租賃方裝修)(共4頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房屋租賃合同出租人（甲方）： 身份證號(hào)： 承租人（乙方）： 身份證號(hào)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法的有關(guān)規(guī)定，明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同：第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于： ；具體位置為： 房。第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。常住人口： 人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及室內(nèi)設(shè)施完好的交還甲方。第三條 租賃期限及租金。1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。2、該房屋月租金為（人民幣） 千 百 拾元整。由于該房屋為乙方

2、進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，前兩年免租金。3、乙方按（年）支付租金給甲方。4、經(jīng)甲方檢查房屋各項(xiàng)設(shè)施均完好無(wú)損，且費(fèi)用結(jié)清，交接后，承租合同自然失效。如有設(shè)施被破壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，若房屋費(fèi)用不清，乙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清。5、甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第四條室內(nèi)裝修情況及維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。按雙方約定，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修（除廚房外）：1、做好房屋防水、改水改電工作。2、鋪設(shè)房屋地板磚及衛(wèi)生間墻磚。3、所有的臥室房門(mén)和衛(wèi)生間吊頂并安裝必要的潔具等。4、具體裝修內(nèi)容由甲乙雙方確定后實(shí)施。5、裝修后由甲方認(rèn)定，雙方簽字，待租期滿(mǎn)后乙方應(yīng)無(wú)條件原樣將簡(jiǎn)裝后的房屋交還甲方。6、因乙方管理使用不善

3、造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)；寬帶費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、收視費(fèi)、車(chē)位費(fèi)；第六條 關(guān)于房屋押金及租賃期相關(guān)問(wèn)題的雙方協(xié)議。1、甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方2000元作為押金。2、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)提前兩個(gè)月甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；3、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。如確定不租給乙方應(yīng)提前兩個(gè)月告知；4、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前兩個(gè)月告知甲方；甲方明確不出租給乙方，

4、也應(yīng)提前兩個(gè)月告知。以上兩個(gè)情況甲方均應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。5、租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約且不欠費(fèi)用、室內(nèi)物品良好的情況下，甲方退還保證金給乙方，否則以保證金抵扣。第七條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、因房屋自身質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方安全、健康的。2、因房屋自身質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)法正常使用房屋的。3、 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的；乙方在每年12月31日前不交清暖氣費(fèi)的。3、擅

5、自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、 第八條 違約責(zé)任。1、本合同未到期，甲方不得終止合同，否則將承擔(dān)乙方裝修房屋的部分費(fèi)用。2、租賃期間雙方必須信守合同，除本款第一個(gè)條外，任何一方違反本合同的其他規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。3、 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法

6、院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十條 其他約定事項(xiàng)本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出租人（甲方）： 承租人（乙方）：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日小學(xué)少先隊(duì)組織機(jī)構(gòu)少先隊(duì)組織由少先隊(duì)大隊(duì)部及各中隊(duì)組成，其成員包括少先隊(duì)輔導(dǎo)員、大隊(duì)長(zhǎng)、中隊(duì)長(zhǎng)、小隊(duì)長(zhǎng)、少先隊(duì)員，為了健全完善我校少先隊(duì)組織，特制定以下方案：一、成員的確定1、大隊(duì)長(zhǎng)由紀(jì)律部門(mén)、衛(wèi)生部門(mén)、升旗手、鼓號(hào)隊(duì)四個(gè)組織各推薦一名優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任（共四名），該部門(mén)就主要由

7、大隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)的紀(jì)律。2、中、小隊(duì)長(zhǎng)由各班中隊(duì)公開(kāi)、公平選舉產(chǎn)生，中隊(duì)長(zhǎng)各班一名（共11名），一般由班長(zhǎng)擔(dān)任，也可以根據(jù)本班的實(shí)際情況另行選舉。小隊(duì)長(zhǎng)各班各小組先選舉出一名（共8個(gè)小組，就8名小隊(duì)長(zhǎng)）然后各班可以根據(jù)需要添加小隊(duì)長(zhǎng)幾名。3、在進(jìn)行班級(jí)選舉中、小隊(duì)長(zhǎng)時(shí)應(yīng)注意，必須把衛(wèi)生、紀(jì)律部門(mén)的檢查學(xué)生先選舉在中、小隊(duì)長(zhǎng)之內(nèi)，剩余的中、小隊(duì)長(zhǎng)名額由班級(jí)其他優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任。4、在班級(jí)公開(kāi)、公平選舉出中、小隊(duì)長(zhǎng)之后，由班主任老師授予中、小隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志，大隊(duì)長(zhǎng)由少先隊(duì)大隊(duì)部授予大隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志。二、成員的職責(zé)及任免1、大、中、小隊(duì)長(zhǎng)屬于學(xué)校少先隊(duì)組織，各隊(duì)長(zhǎng)不管是遇見(jiàn)該班的、外班的，不管是否在值勤，只要發(fā)現(xiàn)任何人在學(xué)校內(nèi)出現(xiàn)說(shuō)臟話(huà)、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、攀爬欄桿、亂寫(xiě)亂畫(huà)等等一些違紀(jì)現(xiàn)象，都可以站出來(lái)制止或者報(bào)告老師。2、班主任在各中隊(duì)要對(duì)中、小隊(duì)長(zhǎng)提出具體的責(zé)任，如設(shè)置管衛(wèi)生的小隊(duì)長(zhǎng)，管紀(jì)律的小隊(duì)長(zhǎng)，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據(jù)你班的需要自行定出若干相應(yīng)職責(zé)，讓各位隊(duì)長(zhǎng)清楚自己的職權(quán)，有具體可操作的事情去管理，讓各位隊(duì)長(zhǎng)成為班主任真正的助手，讓學(xué)生管理學(xué)生。各中隊(duì)長(zhǎng)可以負(fù)責(zé)全班的任何違紀(jì)現(xiàn)象，并負(fù)責(zé)每天早上檢查紅領(lǐng)巾與校牌及各小隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志的佩戴情況。3、大、中、小隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志要求各隊(duì)長(zhǎng)必須每天佩戴，以