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文檔簡介

1、l 基礎(chǔ)知識(shí)篇:一、建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)的方式有: 定額計(jì)價(jià)模式和清單計(jì)價(jià)模式(一)定額計(jì)價(jià)模式:建安工程費(fèi)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金一)包括內(nèi)容:1、直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+其他工程費(fèi)(1)直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)(2)其他工程費(fèi)指直接費(fèi)以外施工過程中發(fā)生的直接用于工程的費(fèi)用。內(nèi)容包括冬季施工增加費(fèi)、雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、高原地區(qū)施工增加費(fèi)、沿海地區(qū)工程施工增加費(fèi)、行車干擾工程施工增加費(fèi)、施工輔助費(fèi)等七項(xiàng)。2、間接費(fèi)費(fèi)包括企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)3、稅金包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。二)計(jì)算方法:(1)直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+其他工程費(fèi)直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)其他工程費(fèi)

2、=其他工程費(fèi)+其他工程費(fèi)=直接工程費(fèi)*其他工程費(fèi)費(fèi)率+(人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi))*其他工程費(fèi)費(fèi)率(2)間接費(fèi)=規(guī)費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)=人工費(fèi)*費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)=直接費(fèi)*費(fèi)率(3)利潤=(直接費(fèi)+間接費(fèi)-規(guī)費(fèi))*利潤率=(1)+(2)-規(guī)費(fèi))*7%2 / 12(4)稅金=(直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤)*稅率=(1)+(2)+(3)*稅率建安工程費(fèi)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金=(1)+(2)+(3)+(4)(二)清單計(jì)價(jià)模式:1、投標(biāo)價(jià)=清單工程量*綜合單價(jià)+單項(xiàng)包干項(xiàng)目總額價(jià)+計(jì)日工+暫定金額2、工程量清單是由招標(biāo)人提供的文件。3、公路工程量清單中工程細(xì)目綜合單價(jià)是全費(fèi)用價(jià)或完全價(jià)格,是指完成計(jì)價(jià)工程細(xì)目所需的全

3、部工程內(nèi)容的費(fèi)用。4、工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)法二、工程造價(jià)的計(jì)算是分部組合完成的,計(jì)算順序是:分部分項(xiàng)工程造價(jià)單位工程造價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)各種工程含義?單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件,在竣工后能獨(dú)立發(fā)揮作用的工程三、工程造價(jià)控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段u 練習(xí):一、單選1、公路是( )。A、單項(xiàng)工程 B、分部工程 C、單位工程 D、分項(xiàng)工程 二、多選1、其他工程費(fèi)指直接費(fèi)以外施工過程中發(fā)生的直接用于工程的費(fèi)用。內(nèi)容包括( )A、冬雨季施工增加費(fèi)B、高原地區(qū)施工增加費(fèi)費(fèi)C、沿海地區(qū)工程施工增加D、規(guī)費(fèi)2.建筑安裝工程稅金包括( )。A 、營業(yè)稅B 、城市維護(hù)建設(shè)稅C 、所

4、得稅D 、增值稅E 、教育費(fèi)附加l 定額篇:一、定額是在正常的生產(chǎn)(施工)技術(shù)和組織條件下,為完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的人力、機(jī)械、材料、資金等消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。二、定額分類:(一)按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類分為勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班消耗定額(二)按編制程序和用途分類分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、投資估算指標(biāo)、萬元指標(biāo)和工期定額等;三、預(yù)算定額的編制應(yīng)反映社會(huì)平均水平。四、勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班消耗定額的含義(一)勞動(dòng)消耗定額:1、表示方法:時(shí)間定額和產(chǎn)量定額,時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關(guān)系2、人工消耗量的單位是工日,一個(gè)工日:潛水作業(yè)按6小時(shí),隧道作業(yè)按7小時(shí),其

5、余按8小時(shí)3、人工消耗量的定額時(shí)間包括準(zhǔn)備基本工作時(shí)間 、輔助工作時(shí)間 、必要的休息時(shí)間,必不可少的中斷時(shí)間(二)、材料消耗定額可分為兩部分,一部分是直接用于建筑安裝工程的材料,稱為材料凈用量,另一部分是操作過程中不可避免的施工廢料和材料施工操作損耗,稱為材料損耗量。材料消耗量材料凈用量材料損耗量(三)機(jī)械臺(tái)班消定額:機(jī)械消耗量的單位為臺(tái)班,機(jī)械臺(tái)班是指一臺(tái)機(jī)械工作8小時(shí)為一個(gè)臺(tái)班計(jì)算。包括有效工作時(shí)間、工人必須的休息時(shí)間,不可避免的中斷時(shí)間和空轉(zhuǎn)時(shí)間。五、關(guān)于預(yù)算單價(jià)(一)人工預(yù)算單價(jià):略(二)材料預(yù)算單價(jià):是指材料由來源地或交貨地點(diǎn),經(jīng)中間轉(zhuǎn)運(yùn)到達(dá)工地倉庫或施工現(xiàn)場堆放地點(diǎn)后的出庫價(jià)格。(

6、三)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)包括“第一類費(fèi)用(不變費(fèi)用)”和“第二類費(fèi)用(可變費(fèi)用)”。1、第一類費(fèi)用(不變費(fèi)用):折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)。2、第二類費(fèi)用:燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅、u 練習(xí):一、填空1、勞動(dòng)定額與實(shí)間定額的關(guān)系是( )。2、人工消耗量的單位為( ),機(jī)械消耗量的單位為( )。三、多選1、人工消耗量的定額時(shí)間包括( )。A、基本工作時(shí)間 B、輔助工作時(shí)間 C、中斷時(shí)間 D、必要的休息時(shí)間2、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由( )組成。A、管理人員的工資 B、機(jī)械折舊費(fèi) C、大修理費(fèi) D、經(jīng)常修理費(fèi)3、按定額所消耗的物質(zhì)內(nèi)容分,定額可分為( )。A 預(yù)算定額B 勞動(dòng)定額

7、C 材料定額D 施工定額4、公路工程中組成材料預(yù)算價(jià)格的內(nèi)容有( )。A、 采購及保管費(fèi)用B 材料原價(jià)C 運(yùn)雜費(fèi)D 、使用損耗l 定額運(yùn)用篇:l 1.1路基工程定額運(yùn)用一、路基的施工工序:開挖、運(yùn)輸、回填、碾壓二、相關(guān)概念:(1)斷面方即根據(jù)線路標(biāo)志樁的路基填挖橫斷面積及其相應(yīng)間的距離,所分別計(jì)算出來的土石方數(shù)量,稱為斷面方數(shù)量。即設(shè)計(jì)圖上給出的“土石方數(shù)量表”中的數(shù)量。(2)利用方利用路塹挖方填入路堤的方量。(編制預(yù)算時(shí),對(duì)利用方只計(jì)填方,不計(jì)挖方,但應(yīng)考慮夯實(shí)增加的工料機(jī)消耗)(3)施工方(公路工程中習(xí)慣稱“計(jì)價(jià)方”)路塹挖方和取土坑借土填筑路堤的填方之和。K0+100本樁利用本樁利用本樁

8、利用遠(yuǎn)運(yùn)利用本樁利用借方棄方K0+200K0+300K0+400K0+500圖1-1 土石方調(diào)配示意圖(4)計(jì)價(jià)方=挖方數(shù)量+填方數(shù)量三、在計(jì)算土石方工程量時(shí),除了圖紙以上的內(nèi)容,以下部分必須以計(jì)量方式,并入土石方工程量計(jì)算;1、清除表土或零填方地段的基底壓實(shí)、耕地填前夯(壓)實(shí)后,回填至原地面標(biāo)高所需的土、石方數(shù)量 。2、路基沉降的預(yù)留數(shù)量3、為使路基邊緣達(dá)到壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn),采用加寬填筑路基的方法施工時(shí)所增加的土方數(shù)量(根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求辦)四、除定額中另有說明者外,土方挖方按天然密實(shí)體積計(jì)算,填方按壓(夯)實(shí)體積計(jì)算;五、施工機(jī)械選擇及經(jīng)濟(jì)運(yùn)距施工機(jī)械經(jīng)濟(jì)運(yùn)距1、推土機(jī):50-100m以內(nèi)2、

9、鏟運(yùn)機(jī) 100500m3、自卸汽車 500m以上 l 路面工程定額運(yùn)用:一、路面組成:墊層、基層、面層二、每一層施工工序:拌合、運(yùn)輸、攤鋪碾壓、灑水養(yǎng)生三、道路基層、面層工程量按實(shí)鋪面積計(jì)算。四、當(dāng)壓實(shí)度超過上述規(guī)定厚度進(jìn)行拌合、碾壓時(shí),機(jī)械臺(tái)班數(shù)量增加:1000m2增加3.0工日l 隧道工程定額運(yùn)用一、隧道按長度分:1、特長隧道:L>3000m2、長 隧 道:3000mL1000m3、中長隧道:1000m>L>500m4、短 隧 道:L500m二、隧道組成:洞身、洞門、附屬建筑物三、隧道施工工序:(一)、洞門施工1、洞門開挖、棄渣運(yùn)輸2、洞門墻施工(砌筑或噴射混凝土,截水溝

10、施工)(二)、洞身施工1、開挖(開挖、棄渣運(yùn)輸)2、支護(hù)(錨桿鋼支撐 鋼筋網(wǎng) 噴射混凝土)3、襯砌(鋼筋制作安裝混凝土拌合混凝土運(yùn)輸混凝土澆筑)(三)、洞內(nèi)路面1、墊層施工(拌合、運(yùn)輸、攤鋪、碾壓)2、基層施工(拌合、運(yùn)輸、攤鋪、碾壓)3、面層施工(拌合、運(yùn)輸、攤鋪、碾壓)(四)、輔助設(shè)施施工通風(fēng)、照明、防水等四、隧道工程定額運(yùn)用注意:1、隧道開挖:將圍巖分為六級(jí)即級(jí)-級(jí)2、隧道內(nèi)的路面工程,應(yīng)采用路面工程定額,并且人工機(jī)械乘以1.26系數(shù)l 橋梁工程定額運(yùn)用橋梁工程分為上部結(jié)構(gòu)和下部結(jié)構(gòu)。u 練習(xí):一、單選:1、采用公路工程估算指標(biāo)中的分項(xiàng)指標(biāo)計(jì)算路基土方工程量時(shí),其計(jì)價(jià)方等于( )。A、挖

11、方數(shù)量+填方數(shù)量+利用方數(shù)量B、挖方數(shù)量C、挖方數(shù)量+填方數(shù)量D、填方數(shù)量二、填空:公路路基設(shè)計(jì)圖中的挖、填方工程量,填方按( )體積計(jì)算,挖方按( )體積計(jì)算。三、多選1、在編制施工圖預(yù)算時(shí),路基土石方工程除按規(guī)定計(jì)算設(shè)計(jì)斷面方提供的工程量,還需按施工組織設(shè)計(jì)資料計(jì)算的工程量有( )。A 、為保證路基邊緣的壓實(shí)度,需加寬填筑的工程量B、 因路基沉陷需增加填筑的土石方數(shù)量C、基底壓實(shí)后增加的土石方數(shù)量D 、以上均不正確2、在選擇施工機(jī)械時(shí),應(yīng)考慮施工機(jī)械的經(jīng)濟(jì)運(yùn)距;一般來講,下列機(jī)械經(jīng)濟(jì)運(yùn)距正確的是( ) A、推土機(jī)經(jīng)濟(jì)運(yùn)距:50100mB、推土機(jī)經(jīng)濟(jì)運(yùn)距:1000m以上C、鏟運(yùn)機(jī)經(jīng)濟(jì)運(yùn)距:1

12、00500mD、自卸汽車經(jīng)濟(jì)運(yùn)距:500m以上3、橋梁工程中,現(xiàn)澆混凝土、預(yù)制混凝土的工程量為( )A、構(gòu)筑物或預(yù)制構(gòu)件的實(shí)際體積B、不包括其中空心部分的體積C、包括其中空心部分的體積D、不扣除鋼筋所占體積4、能夠綜合完成土方作業(yè)中的挖、運(yùn)、卸、壓實(shí)的土方機(jī)械是( )。A、 推土機(jī)B 、鏟運(yùn)機(jī)C 、平地機(jī)D、挖掘機(jī)案例分析1、某水泥、石灰穩(wěn)定土(水泥:石灰:土為6:4:90)基層工程,厚度20cm,面積1000m2,人工沿路翻拌法。試確定其定額號(hào),并計(jì)算人工、材料、機(jī)械消耗量。附:定額2-1-6 路拌法水泥石灰穩(wěn)定土基層工程內(nèi)容:1)清掃整理下承層;2)消解石灰;3)鋪料,鋪灰,灑水,拌和;4

13、)整型,碾壓,找補(bǔ);5)初期養(yǎng)護(hù)。I、人工沿路拌和 單位:1000m2順序號(hào)項(xiàng) 目單位代號(hào)篩 拌 法翻拌法水泥石灰土 6:4:90水泥石灰土砂 6:4:26:64水泥石灰土 6:4:90水泥石灰土砂 6:4:26:64壓實(shí)厚度15cm每增減1cm壓實(shí)厚度15cm每增減1cm壓實(shí)厚度15cm每增減1cm壓實(shí)厚度15cm每增減1cm123456781人 工工日1136.68.4100.26.0142.38.8105.96.4232.5級(jí)水泥t83215.1471.01016.5151.01015.1471.01016.5151.0103水m38663824123824124生石灰t89110.39

14、30.69311.3320.75610.3930.69311.3320.7565土m3895195.2913.0262.724.18195.2913.0262.724.186砂m3897124.348.29124.348.2976t8t光輪壓路機(jī)臺(tái)班10750.270.270.270.2781215t光輪壓路機(jī)臺(tái)班10781.271.271.271.279基價(jià)元199914831914187351176151129341901511962、某工程購置水泥,供應(yīng)價(jià)格為320元/t,運(yùn)輸費(fèi)為20元/t,運(yùn)輸損耗費(fèi)為3元/t,采購及保管費(fèi)率為3%,運(yùn)輸包裝費(fèi)共為6元/t,包裝物回收價(jià)值共為2元/t,則計(jì)算水泥的預(yù)算價(jià)格。3、

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