建筑市場(chǎng)管理臺(tái)賬(一)

1、常州市建筑市場(chǎng)管理臺(tái)賬（一）企業(yè)名稱（蓋章)：江蘇圣通建設(shè)集團(tuán)有限公司工程名稱：金谷華城三號(hào)地塊5號(hào)樓、地下室注冊(cè)建造師（簽章)：日 期:常州市建筑業(yè)管理處制110有關(guān)說明:1、為規(guī)范建筑施工企業(yè)的市場(chǎng)行為，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管。根據(jù)部省市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和文件等有關(guān)規(guī)定，同時(shí)吸取有關(guān)地區(qū)和施工企業(yè)的先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本建筑市場(chǎng)管理臺(tái)賬。2、本臺(tái)賬應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人派專人保管,工程項(xiàng)目部留存?zhèn)洳?3、由施工企業(yè)根據(jù)施工項(xiàng)目情況如實(shí)填寫，正確反映本企業(yè)的市場(chǎng)行為.4、項(xiàng)目部管理班子及與項(xiàng)目相關(guān)的總分包行為、農(nóng)民工管理(包括農(nóng)民工培訓(xùn)教育、農(nóng)民工工資發(fā)放、農(nóng)民工工資投訴處理等）、農(nóng)民工業(yè)余學(xué)

2、校建立情況均應(yīng)在本臺(tái)賬上如實(shí)完整記錄.5、建筑市場(chǎng)監(jiān)管部門相關(guān)人員將在日常檢查中以本臺(tái)賬為依據(jù)，核查建筑施工企業(yè)的市場(chǎng)行為.對(duì)于未使用本臺(tái)賬或本臺(tái)賬填寫內(nèi)容不全或不準(zhǔn)確的，市城鄉(xiāng)建設(shè)局將視情節(jié)輕重予以通報(bào)處理.情節(jié)嚴(yán)重的或不使用建筑市場(chǎng)管理臺(tái)賬的企業(yè)將記入企業(yè)的不良行為。相關(guān)要求：1、凡是屬于施工企業(yè)中標(biāo)范圍的內(nèi)容,建設(shè)單位不得單獨(dú)另行發(fā)包。2、施工企業(yè)中標(biāo)范圍內(nèi)中標(biāo)企業(yè)不能自行完成的內(nèi)容,必須按常州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工總包分包管理辦法常建（2003)194號(hào)文件相關(guān)規(guī)定辦理.并將分包合同送市建管處和相關(guān)部門辦理簽證備案手續(xù).3、總承包、專業(yè)承包施工企業(yè)的勞務(wù)作業(yè)必須與有資質(zhì)的勞務(wù)企業(yè)

3、簽訂勞務(wù)分包合同，并按相關(guān)規(guī)定到市建管處進(jìn)行簽證備案.4、與工程相關(guān)的所有施工企業(yè)(包括起重設(shè)備安裝企業(yè)）均應(yīng)持有江蘇省建筑企業(yè)信用手冊(cè)、商品混凝土、混凝土預(yù)制構(gòu)件供應(yīng)單位須持有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。商品砂漿及所有工程相關(guān)企業(yè)須持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照?？偘髽I(yè)應(yīng)根據(jù)建設(shè)部資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真核查相關(guān)分包企業(yè)是否具備相應(yīng)資質(zhì)和持有企業(yè)信用手冊(cè)，并應(yīng)及時(shí)將擬分包單位資質(zhì)報(bào)總監(jiān)審批。5、總包企業(yè)在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立以注冊(cè)建造師(項(xiàng)目經(jīng)理）為首的組織管理機(jī)構(gòu)，管理網(wǎng)絡(luò)必須涵蓋質(zhì)量、安全、文明、環(huán)保、消防、材料設(shè)備、農(nóng)民工管理等各個(gè)方面.（具體樣式可參照本臺(tái)賬附件）注冊(cè)建造師(項(xiàng)目經(jīng)理）應(yīng)根據(jù)建設(shè)部、省、市建筑主管部門相關(guān)

4、要求結(jié)合承接工程情況進(jìn)行科學(xué)配備項(xiàng)目部管理人員，努力做到優(yōu)質(zhì)高效。另外，主要項(xiàng)目管理人員應(yīng)到常州市建筑業(yè)市場(chǎng)監(jiān)督管理平臺(tái)辦理入庫(kù)手續(xù)。其中：1)注冊(cè)建造師、施工員、安全員（C類人員）憑二代身份證到市建管處辦理入庫(kù)，質(zhì)檢員須憑二代身份證到市質(zhì)監(jiān)站辦理入庫(kù)。2)中標(biāo)的注冊(cè)建造師、各專業(yè)工程注冊(cè)建造師的建造師注冊(cè)證書復(fù)印件、注冊(cè)印章、現(xiàn)場(chǎng)留存?zhèn)洳椤?）項(xiàng)目工程師相關(guān)證書復(fù)印件須現(xiàn)場(chǎng)留存?zhèn)洳椤?)中標(biāo)注冊(cè)建造師（各專業(yè)工程建造師）、項(xiàng)目工程師須持B類安全合格證書，復(fù)印件現(xiàn)場(chǎng)留存?zhèn)洳椋帉懱顚懺诎踩愖C書編號(hào)欄.5）安全員C類證書（安全員人數(shù)須按工程規(guī)模按有關(guān)文件配備)，現(xiàn)場(chǎng)留存?zhèn)洳?6）、質(zhì)檢員、施

5、工員、材料員、造價(jià)員、機(jī)管員等應(yīng)持有省級(jí)建設(shè)主管部門核發(fā)的崗位證書，復(fù)印件現(xiàn)場(chǎng)留存?zhèn)洳?、項(xiàng)目注冊(cè)建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)應(yīng)建立項(xiàng)目部管理制度，管理制度應(yīng)按本臺(tái)賬附件要求編制，主要管理制度應(yīng)在項(xiàng)目部辦公室上墻張貼.7、總承包、專業(yè)承包企業(yè)直接雇傭農(nóng)民工時(shí)，應(yīng)與農(nóng)民工簽訂合同并交納社會(huì)保險(xiǎn)。8、總包企業(yè)在完善自身組織機(jī)構(gòu)的同時(shí)，應(yīng)督促專業(yè)分包企業(yè)建立相應(yīng)組織機(jī)構(gòu)。注冊(cè)建造師應(yīng)加強(qiáng)對(duì)專業(yè)分包企業(yè)的管理，防止“以包代管”的情況發(fā)生.9、總包企業(yè)必須參與勞務(wù)分包企業(yè)的農(nóng)民工管理，制訂農(nóng)民工工資支付應(yīng)急預(yù)案（具體樣式可本臺(tái)賬附件)。建立以項(xiàng)目注冊(cè)建造師、各勞務(wù)分包企業(yè)、各勞務(wù)分包負(fù)責(zé)人、工種負(fù)責(zé)人、班組長(zhǎng)等工

6、資投訴處理網(wǎng)絡(luò)，做到橫向到邊,縱向到底。10、總包企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按合同約定支付勞務(wù)工程款,嚴(yán)禁拖欠勞務(wù)工程款。同時(shí)應(yīng)定期或不定期對(duì)勞務(wù)企業(yè)的農(nóng)民工工資發(fā)放情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。11、總分包企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行按照市城鄉(xiāng)建設(shè)局常建2008250號(hào)規(guī)定處理好農(nóng)民工工資的設(shè)拆和糾紛。項(xiàng)目注冊(cè)建造師應(yīng)受理與本施工項(xiàng)目相關(guān)的農(nóng)民工投訴事項(xiàng).直接到項(xiàng)目部投訴或到市建設(shè)局相關(guān)部門或市信訪辦投訴的事項(xiàng)，必須逐項(xiàng)做好處理，并在本臺(tái)賬上做好記錄.12、勞務(wù)企業(yè)應(yīng)建立完整真實(shí)的農(nóng)民工工資臺(tái)賬（包括農(nóng)民工花名冊(cè)、農(nóng)民工考勤表、農(nóng)民工工資發(fā)放表、）。同時(shí)每月應(yīng)將整理完整的農(nóng)民工工資臺(tái)賬報(bào)送總包單位?？偘髽I(yè)項(xiàng)目部留存?zhèn)洳椤?3、勞務(wù)

7、企業(yè)應(yīng)按省建設(shè)廳要求規(guī)定向農(nóng)民工發(fā)放勞動(dòng)計(jì)酬手冊(cè)。勞務(wù)企業(yè)在開工前，勞務(wù)分包合同備案后向工程所在建管部門領(lǐng)取計(jì)酬手冊(cè)。計(jì)酬手冊(cè)應(yīng)由勞務(wù)企業(yè)發(fā)放,農(nóng)民工本人保管。其考勤記錄、工資發(fā)放情況應(yīng)由勞務(wù)負(fù)責(zé)人、勞務(wù)班組長(zhǎng)、農(nóng)民工本人簽字,用工單位蓋章后作為農(nóng)民工工資發(fā)放的依據(jù)之一.總包、專業(yè)企業(yè)或其項(xiàng)目部蓋章的計(jì)酬手冊(cè)均屬違規(guī)行為。14、總包企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民工的培訓(xùn)教育工作。建筑面積8000平方米或500萬元造價(jià)以上的工程項(xiàng)目，總包企業(yè)應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)建立農(nóng)民工業(yè)余學(xué)校。完整農(nóng)民工業(yè)余學(xué)校臺(tái)賬。15、專業(yè)分包企業(yè)在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu),設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)管理辦公室。服從總包的統(tǒng)一管理.應(yīng)根據(jù)其分包的工程情況建

8、立管理組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò),建立分包項(xiàng)目的管理制度,其組織機(jī)構(gòu)和管理制度應(yīng)報(bào)總包審批.16、勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)管理辦公室。負(fù)責(zé)其企業(yè)所屬農(nóng)民工的安全勞動(dòng)、權(quán)益保護(hù)和治安工作,現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立好勞務(wù)管理臺(tái)賬.17、總包企業(yè)應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位置建立好九牌一圖.（具體樣式可參照本臺(tái)賬附件）。目 錄一、工程基本概況表二、總包施工企業(yè)情況一覽表(1）企業(yè)關(guān)于組建本施工項(xiàng)目部批準(zhǔn)文件原件(2）施工單位項(xiàng)目部及相關(guān)管理人員情況一覽表（3)項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖三、分包施工企業(yè)情況一覽表四、項(xiàng)目實(shí)施概況一覽表五、現(xiàn)場(chǎng)備查附件材料一覽表一、工程基本概況表建設(shè)項(xiàng)目概況工程名稱金谷華城三號(hào)地塊5號(hào)樓、地下室工程結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻

9、建筑面積(m2）10491工程合同造價(jià)(萬元)1600工程地址金壇金沙大橋北側(cè)層次 二十一層開竣工日期2016.6。302017。8.3 施工單位江蘇圣通建設(shè)集團(tuán)有限公司 資質(zhì)等級(jí)一級(jí) 安全生產(chǎn)許可證號(hào)及有效時(shí)間注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）姓名楊麗麗 工程實(shí)際負(fù)責(zé)人姓名聯(lián)系電聯(lián)系電話勘察單位常州市中元建設(shè)工程勘察院有限公司資質(zhì)等級(jí) 壹級(jí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名沈躍根 聯(lián)系電計(jì)單位無錫輕大建筑設(shè)計(jì)研究院資質(zhì)等級(jí)甲級(jí) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名 徐震淘聯(lián)系電合同簽證備案時(shí)間施工許可證號(hào)許可證辦理時(shí)間質(zhì)量目標(biāo)合格 安全生產(chǎn)目標(biāo)合格 建設(shè)單位 江蘇金谷

10、房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人錢志平聯(lián)系電監(jiān)理單位常州恒凱工程項(xiàng)目管理有限公司資質(zhì)等級(jí) 二級(jí)項(xiàng)目總監(jiān)張建華聯(lián)系電檢測(cè)單位金壇市檢測(cè)中心 資質(zhì)等級(jí)負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話二、總包施工企業(yè)情況一覽表(1）企業(yè)關(guān)于組建本施工項(xiàng)目部批準(zhǔn)文件原件關(guān)于組建金谷華城三號(hào)地塊5號(hào)樓、地下室工程施工項(xiàng)目部的決定由江蘇金谷房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司建設(shè)、常州恒凱工程項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理、我單位施工的金谷華城三號(hào)地塊5號(hào)樓、地下室工程工程，為保證工程順利開展，決定成立項(xiàng)目部,任命楊麗麗同志為項(xiàng)目經(jīng)理、潘志忠同志為項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人.任命范玉俊、殷粉保同志為該工程安全員。任命王暉同志為質(zhì)檢

11、員.特此決定! 江蘇圣通建設(shè)集團(tuán)有限公司 年 月 日（2）施工單位項(xiàng)目部及相關(guān)管理人員情況一覽表序號(hào)崗位名稱姓名專業(yè)等級(jí)證書編號(hào)安全三類證書編號(hào)備注注冊(cè)建造師現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人專業(yè)工程注冊(cè)建造師一專業(yè)工程注冊(cè)建造師二項(xiàng)目工程師安全員一安全員二安全員三技術(shù)員材料員質(zhì)檢員施工員一施工員二施工員三造價(jià)員機(jī)管員(3）項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖（二）、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖(參考樣式)注冊(cè)建造師專業(yè)工程二建造師說明：1、總包單位項(xiàng)目注冊(cè)建造師對(duì)本項(xiàng)目負(fù)總責(zé)，對(duì)分包單位有指導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)配合等工作的要求。 2、總包單位的各部門有幫助、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、配合分包單位各部門的職能。 3、分包單位有重、特大事件上報(bào)總包單位項(xiàng)目注冊(cè)建造師和各

12、部門管理人員的責(zé)任，同時(shí)上報(bào)工程所在地建設(shè)行政主管部門及相關(guān)業(yè)務(wù)管理部門。專業(yè)工程一建造師注冊(cè)項(xiàng)目工程師安全、文明主管材料設(shè)備主管質(zhì)量主管技術(shù)員（內(nèi)業(yè)）施工員一質(zhì)檢員機(jī)管員材料員造價(jià)員安全員二安全員一施工員二技術(shù)員各勞務(wù)分包單位各專業(yè)分包單位各勞務(wù)分包單位勞務(wù)負(fù)責(zé)人各專業(yè)分包組織機(jī)構(gòu)各施工作業(yè)班組各勞務(wù)分包單位工種負(fù)責(zé)人各專業(yè)分包單位作業(yè)班組各勞務(wù)分包單位工種班組長(zhǎng)三、分包施工企業(yè)一覽表企業(yè)信用手冊(cè)類別年度/單項(xiàng)總包企業(yè)是否持有計(jì)價(jià)手冊(cè)總包企業(yè)工程總包范圍分 包 單 位 情 況 一 覽 表專業(yè)類分包項(xiàng)目序號(hào)分包單位企業(yè)資質(zhì)類別及等級(jí)企業(yè)信用手冊(cè)類別年度/單項(xiàng)分包項(xiàng)目名稱分包工程量(萬元）分包項(xiàng)

13、目注冊(cè)建造師分包項(xiàng)目注冊(cè)建師注冊(cè)編號(hào)及專業(yè)等級(jí)聯(lián)系電話勞務(wù)類分包項(xiàng)目序號(hào)分包單位企業(yè)資質(zhì)類別及等級(jí)企業(yè)信用手冊(cè)類別年度/單項(xiàng)分包項(xiàng)目名稱分包工程量(萬元)勞務(wù)負(fù)責(zé)人技能崗位證書編號(hào)及等級(jí)聯(lián)系電話材料供應(yīng)及其他序號(hào)材料供應(yīng)單位單位名稱供應(yīng)單位資質(zhì)等級(jí)材料供應(yīng)量聯(lián)系人聯(lián)系電話1預(yù)拌混凝土2混凝土預(yù)制構(gòu)件3預(yù)拌砂漿/4土石方運(yùn)輸單位/5租賃單位/注：分包工程項(xiàng)目屬小型工程的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可用江蘇省小型項(xiàng)目管理師代替.四、項(xiàng)目實(shí)施概況一覽表（一）施工進(jìn)度一覽表項(xiàng)目工序名稱計(jì)劃開始日期計(jì)劃結(jié)束日期實(shí)際開始日期實(shí)際結(jié)束日期記錄人粘貼頁(yè)（二)承包合同內(nèi)容重大變更調(diào)整情況序號(hào)變更內(nèi)容設(shè)計(jì)變更號(hào)設(shè)計(jì)變更是否通過審

14、圖建設(shè)單位收到變更設(shè)計(jì)文件時(shí)間監(jiān)理和建設(shè)單位的簽證時(shí)間工程量增減工程量調(diào)整金額記錄人記錄時(shí)間（三）工程款支付一覽表序號(hào)施工進(jìn)度支付時(shí)間支付金額（萬元)是否按合同條款支付工程發(fā)票號(hào)碼累計(jì)金額（萬元）記錄人（四）分包工程款支付一覽表序號(hào)施工進(jìn)度支付時(shí)間支付金額（萬元）是否按合同條款支付工程發(fā)票號(hào)碼累計(jì)金額（萬元）記錄人相關(guān)附件:1、建設(shè)單位的付款證明(支票、匯款等）,復(fù)印件現(xiàn)場(chǎng)留存?zhèn)淞?2、總包單位出具的工程款票據(jù)，復(fù)印件現(xiàn)場(chǎng)留存?zhèn)淞?3、分包單位出具的工程款票據(jù)，復(fù)印件現(xiàn)場(chǎng)留存?zhèn)淞?4、設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)變更通知書，復(fù)印件現(xiàn)場(chǎng)留存?zhèn)淞?5、經(jīng)總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位簽證確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證單。五、現(xiàn)場(chǎng)備查附件材料一覽表1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（總、分包單位)2、資質(zhì)證書復(fù)印件(總、分包單位）3、企業(yè)信用管理手冊(cè)復(fù)印件（總、分包單位）4、中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包批準(zhǔn)書)復(fù)印件5、建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件（提前開工報(bào)告）6、總包施工合同復(fù)印件7、各專業(yè)分包施工合同復(fù)印件8、各勞務(wù)分包施工合同復(fù)印件9、材料購(gòu)銷合同（預(yù)拌混凝土、混凝土預(yù)制構(gòu)件、商品砂漿)10、土石方運(yùn)輸合同注：（1)總包、專業(yè)分包（包括土