房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收辦事指南

1、附件3廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收辦事指南（4.1）一、辦理對(duì)象在廣州市行政區(qū)域范圍內(nèi)，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)施工許可手續(xù)的新建、擴(kuò)建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（城市道路、橋梁、隧道，公共交通工程，城市軌道交通工程除外）的建設(shè)單位。二、受理?xiàng)l件（一）建設(shè)工程已按廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃程序規(guī)定第五十一條要求完成，具備建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)條件。（二）建設(shè)工程已按設(shè)計(jì)和合同約定的內(nèi)容建成，具備法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量竣工驗(yàn)收條件。具體包括：1.有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，以及工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；2.建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；3.有施工單位簽署的工程

2、質(zhì)量保修書；4.建設(shè)工程已按設(shè)計(jì)和合同約定的內(nèi)容建成，具備法律法規(guī)規(guī)定的竣工驗(yàn)收條件，并已完成重要分部（子分部）工程驗(yàn)收、竣工預(yù)驗(yàn)收工作；對(duì)于住宅工程，進(jìn)行分戶驗(yàn)收并驗(yàn)收合格；5.建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。（三）消防工程已按設(shè)計(jì)完成工程建設(shè)內(nèi)容，符合消防設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（四）已按人防主管部門批復(fù)要求完成人防工程建設(shè)，符合人防工程設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（五）白蟻預(yù)防工程竣工后，由白蟻防治單位、項(xiàng)目建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位依照國家、省、市頒布的白蟻防治檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。（六）光纖到戶通信設(shè)施工程按照光纖到戶國家標(biāo)準(zhǔn)開展，經(jīng)有計(jì)量認(rèn)證資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)光

3、纖到戶通信設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，并符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（七）配套綠化工程或園林綠化專項(xiàng)工程已按經(jīng)審批的初步設(shè)計(jì)要求建成，并自主完成預(yù)驗(yàn)收工作。（八）屬廣州市本級(jí)財(cái)政投資的廣州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位參照建設(shè)項(xiàng)目檔案管理規(guī)范( DA/T28-2018)附錄B的歸檔范圍，已對(duì)建設(shè)單位應(yīng)保存的立項(xiàng)、招投標(biāo)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收和項(xiàng)目管理過程中產(chǎn)生的應(yīng)歸檔文件材料，進(jìn)行收集匯總，規(guī)范整理完畢，形成一套完整的工程項(xiàng)目檔案( 該套檔案不是應(yīng)當(dāng)移交城建檔案管理機(jī)構(gòu)的那一套)。對(duì)照廣東省重大建設(shè)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收評(píng)分表，由建設(shè)單位組織施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等各相關(guān)參建單位對(duì)建設(shè)單位應(yīng)保存的這套工程項(xiàng)目檔案及檔案

4、工作完成自檢，已向驗(yàn)收組織單位提交一式兩份廣州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目檔案自檢登記表。（九）由氣象部門負(fù)責(zé)驗(yàn)收的項(xiàng)目，其防雷裝置按核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)要求建成，經(jīng)有資質(zhì)的防雷檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，并符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。房屋建筑和市政工程防雷裝置已納入單位工程的建筑電氣分部，不涉及本項(xiàng)驗(yàn)收，無需單獨(dú)申請(qǐng)。（十）嚴(yán)格執(zhí)行水土保持標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程確定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和條件，已自主完成水土保持設(shè)施驗(yàn)收。（十一）政府投資類項(xiàng)目涉及新增用地的已取得國有建設(shè)用地劃撥決定書、2020年2月1日后核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、2020年1月31日前核發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或國有土地使用證等用地批準(zhǔn)手續(xù)。出讓用地或涉及經(jīng)營性功能

5、的劃撥用地，須按規(guī)劃驗(yàn)收意見、房屋建設(shè)面積測(cè)繪成果辦理土地出讓合同變更協(xié)議簽訂或劃撥決定書變更手續(xù)，并按規(guī)定繳交土地出讓金。（十二）建設(shè)單位對(duì)應(yīng)當(dāng)報(bào)送城建檔案館的工程檔案按建設(shè)工程檔案編制規(guī)范（DBJ 440100/T 1532012）要求收集完畢，組織施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及有關(guān)參建單位人員對(duì)建設(shè)工程檔案完成自行驗(yàn)收，形成建設(shè)工程檔案驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并同步在廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案監(jiān)督、指導(dǎo)及驗(yàn)收業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)（網(wǎng)址：:8082/cjda/login.html）上傳相關(guān)文件。（十二）建設(shè)單位對(duì)應(yīng)當(dāng)報(bào)送城建檔案館的工程檔案按建設(shè)工程檔案編制規(guī)范（DB 4401

6、/T 552020）要求收集完畢，組織施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及有關(guān)參建單位人員對(duì)建設(shè)工程檔案完成自行驗(yàn)收，形成建設(shè)工程檔案驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并同步在廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案監(jiān)督、指導(dǎo)及驗(yàn)收業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)（網(wǎng)址：:8082/cjda/login.html）上傳相關(guān)文件。建設(shè)單位可根據(jù)工程實(shí)際情況，提前與各專項(xiàng)驗(yàn)收（備案）主管部門進(jìn)行工作對(duì)接，各部門開展提前介入服務(wù)，指導(dǎo)建設(shè)單位做好竣工驗(yàn)收(備案)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。三、各專項(xiàng)驗(yàn)收受理范圍及市區(qū)分工1. 建筑工程質(zhì)量、安全、消防、人防業(yè)務(wù)融合統(tǒng)一監(jiān)管（建設(shè)行政主管部門）受理范圍：即施工許可手續(xù)由市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門核發(fā)

7、的新建、擴(kuò)建房屋建筑工程。市區(qū)分工：（1）房屋建筑工程：按市、區(qū)分工，由一家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門（結(jié)建式人防管理部門）負(fù)責(zé)工程（含結(jié)建人防工程）質(zhì)量、安全、消防、人防的監(jiān)督管理工作。相關(guān)具體技術(shù)性事務(wù)性工作，委托市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門下屬質(zhì)量安全監(jiān)督站（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)督站”）承擔(dān)。南沙區(qū)社會(huì)(企業(yè))投資類房屋建筑和市政設(shè)施工程聯(lián)合驗(yàn)收牽頭部門由南沙區(qū)行政審批局負(fù)責(zé),聯(lián)合驗(yàn)收事項(xiàng)中質(zhì)量竣工驗(yàn)收作為專項(xiàng)驗(yàn)收由南沙區(qū)住建部門負(fù)責(zé)。（2）其他建設(shè)工程：由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)消防審批業(yè)務(wù)，相關(guān)技術(shù)性事務(wù)性工作委托市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局下屬市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站承擔(dān)。建設(shè)過程中的消防質(zhì)量安全監(jiān)管職責(zé)由行業(yè)主管部門各司其

8、責(zé)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局做好相關(guān)培訓(xùn)與指導(dǎo)。2.規(guī)劃條件核實(shí)（規(guī)劃和自然資源部門）受理范圍：廣州市行政區(qū)域內(nèi)，已申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證并按要求完成建設(shè)的建設(shè)工程，包含建筑工程和市政工程。如存在違法建設(shè)，違法建設(shè)已經(jīng)過處理并按處理決定執(zhí)行完畢。市區(qū)分工：市國土和規(guī)劃委負(fù)責(zé)跨區(qū)建設(shè)工程的規(guī)劃條件核實(shí)，區(qū)國土和規(guī)劃局負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)除跨區(qū)建設(shè)工程以外的建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)，廣州市空港委負(fù)責(zé)廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃條件核實(shí)。3.土地核驗(yàn)（土地出讓金核實(shí)）（規(guī)劃和自然資源部門）受理范圍：涉及新增用地的政府投資類項(xiàng)目，已取得國有建設(shè)用地劃撥決定書、2020年2月1日后核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、

9、2020年1月31日前核發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或國有土地使用證等用地批準(zhǔn)手續(xù)，已按規(guī)劃驗(yàn)收意見、房屋建設(shè)面積測(cè)繪成果辦理劃撥決定書或土地出讓合同變更手續(xù)，并按規(guī)定繳交了土地出讓金。市區(qū)分工：1.項(xiàng)目土地出讓合同(變更協(xié)議)簽訂或劃撥決定書(變更復(fù)函)核發(fā)由市局負(fù)責(zé)辦理的，由市土地利用發(fā)展中心負(fù)責(zé)出土地核驗(yàn)(土地出讓金核實(shí))意見表; 2.項(xiàng)目土地出讓合同(變更協(xié)議)簽訂或劃撥決定書(變更復(fù)函)核發(fā)由區(qū)分局負(fù)責(zé)辦理的，由區(qū)分局負(fù)責(zé)出具土地核驗(yàn)(土地出讓金核實(shí))意見表。4.建設(shè)工程城建檔案驗(yàn)收（城建檔案館）受理范圍：廣州市行政區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)新建、擴(kuò)建、續(xù)建和重要部位維修的建設(shè)工程

10、，不包括臨時(shí)性建設(shè)工程、個(gè)人自建住房工程。市區(qū)分工：廣州市城建檔案館負(fù)責(zé)辦理越秀區(qū)、荔灣區(qū)、白云區(qū)、天河區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、增城區(qū)的建設(shè)工程檔案驗(yàn)收。南沙區(qū)、從化區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)、花都區(qū)城建檔案管理部門負(fù)責(zé)辦理轄區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程檔案驗(yàn)收。5.房屋建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案（通信建設(shè)管理部門）受理范圍：市、區(qū)建設(shè)行政主管部門核發(fā)施工許可的房屋建筑工程。市區(qū)分工：市本級(jí)負(fù)責(zé)全市范圍內(nèi)房屋建筑工程的光纖通信設(shè)施工程的備案。注：鑒于部分項(xiàng)目進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段時(shí)未準(zhǔn)備好光纖到戶通信設(shè)施相關(guān)材料，聯(lián)合驗(yàn)收試行期內(nèi)，光纖到戶通信設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案事項(xiàng)可由建設(shè)單位承諾后期另行辦理。6.園林綠化工程驗(yàn)收

11、（園林部門）受理范圍：項(xiàng)目包含政府投資建設(shè)的公園、珠江兩岸等公共綠地、 市政道路附屬綠地和以景觀效果為主的河涌附屬綠地建設(shè)，且辦理了工程施工許可手續(xù)和質(zhì)量安全監(jiān)督登記的。市區(qū)分工：園林綠化專項(xiàng)工程：市財(cái)政投資占 50%以上（不含）或跨區(qū)實(shí)施的園林綠化專項(xiàng)工程，由市行業(yè)主管部門或其委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)參與聯(lián)合驗(yàn)收； 區(qū)級(jí)財(cái)政投資占 50%（ 含）以上的園林綠化專項(xiàng)工程，由區(qū)園林綠化管理部門或其委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)參與聯(lián)合驗(yàn)收。 市政基礎(chǔ)設(shè)施配套綠化工程： 按主體工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督事項(xiàng)的市區(qū)分工辦理。7.廣州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收（檔案局）受理范圍：列入廣州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃中的市級(jí)財(cái)政投資項(xiàng)目。廣

12、州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，即每年經(jīng)市人大會(huì)議審議通過、由市發(fā)展改革行政主管部門印發(fā)的市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。非市級(jí)財(cái)政投資的市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和非市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，均不涉及本項(xiàng)驗(yàn)收。2019年前開工的屬于本受理范圍的工程項(xiàng)目，由建設(shè)單位組織自檢后，實(shí)施告知承諾制，市檔案局保留抽查權(quán); 2019年1月1日后新開工的工程項(xiàng)目，納入聯(lián)合驗(yàn)收。市區(qū)分工:廣州市檔案主管部門負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目主管部門為市直單位的市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目檔案的驗(yàn)收，區(qū)檔案主管部門負(fù)責(zé)對(duì)既屬市又屬區(qū)(項(xiàng)目主管部門含有相應(yīng)區(qū)政府)的市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目檔案的驗(yàn)收。8.氣象部門防雷裝置竣工驗(yàn)收（氣象部門）受理范圍：油庫、氣庫、彈藥庫、化學(xué)品倉庫、煙花爆竹、石化等易燃易爆建

13、設(shè)工程和場(chǎng)所，雷電易發(fā)區(qū)內(nèi)的礦區(qū)、旅游景點(diǎn)或者投入使用的建（ 構(gòu)） 筑物、設(shè)施等需要單獨(dú)安裝雷電防護(hù)裝置的場(chǎng)所，以及雷電風(fēng)險(xiǎn)高且沒有防雷標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、需要進(jìn)行特殊論證的大型項(xiàng)目。市區(qū)分工：市本級(jí)負(fù)責(zé)建設(shè)地點(diǎn)跨區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目，以及沒有設(shè)立氣象主管機(jī)構(gòu)的越秀、荔灣、天河區(qū)受理范圍內(nèi)的項(xiàng)目；其余項(xiàng)目由屬地負(fù)責(zé)。9.生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)備（水務(wù)部門）受理范圍：對(duì)2019年1月1日起新開工，市、區(qū)水行政主管部門已批復(fù)水土保持方案的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。本市行政區(qū)域內(nèi)的山區(qū)、丘陵區(qū)和水土保持規(guī)劃確定的容易發(fā)生水土流失的其他區(qū)域共涉及原五區(qū)二十四個(gè)鎮(zhèn)街。具體范圍劃定如下:(一)從化區(qū):全區(qū)八個(gè)鎮(zhèn)街

14、的全部區(qū)域;(二)增城區(qū):原荔城街道(荔城街道、荔湖街道)、正果鎮(zhèn)、派潭鎮(zhèn)、朱村街道、小樓鎮(zhèn)、增江街道、中新鎮(zhèn)等七鎮(zhèn)街的全部區(qū)域;(三)白云區(qū):鐘落潭鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、同和街道、京溪街道等四鎮(zhèn)街的全部區(qū)域;(四)花都區(qū):獅嶺鎮(zhèn)、梯面鎮(zhèn)、花東鎮(zhèn)、花山鎮(zhèn)等四鎮(zhèn)街的全部區(qū)域;(五)黃埔區(qū):原九龍鎮(zhèn)(龍湖街道、九佛街道、新龍鎮(zhèn))的全部區(qū)域市區(qū)分工： 市水務(wù)局負(fù)責(zé)辦理由市水務(wù)局批復(fù)水土保持方案的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)備；各區(qū)（ 包括開發(fā)區(qū)、 空港委、 中新知識(shí)城等經(jīng)批準(zhǔn)有權(quán)履行審批權(quán)限的區(qū)域） 負(fù)責(zé)本級(jí)批復(fù)水土保持方案的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)備。備注：辦理對(duì)象是指已依法辦理水土保持方案

15、審批手續(xù)的生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，辦理水土保持方案審批手續(xù)的范圍按照廣州市生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案審批辦事指南執(zhí)行。其他說明：1.根據(jù)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、衛(wèi)生部門意見，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督和衛(wèi)生計(jì)生部門無驗(yàn)收事項(xiàng)，不參與聯(lián)合驗(yàn)收。2環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收由建設(shè)單位自行組織，環(huán)保部門不參與聯(lián)合驗(yàn)收。3.建設(shè)工程檔案驗(yàn)收實(shí)施告知承諾制，建設(shè)單位申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收時(shí)提交建設(shè)工程檔案驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和限期報(bào)送的承諾。4.光纖到戶通信設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案事項(xiàng)實(shí)施告知承諾制，可由建設(shè)單位承諾后期另行辦理。5.分階段申請(qǐng)辦理施工許可證的工程，應(yīng)在主體工程完工后一并辦理竣工聯(lián)合驗(yàn)收手續(xù)。為加快工程建成和投入使用的進(jìn)程，可允許部分建設(shè)體量大、建設(shè)周期長(zhǎng)的項(xiàng)目

16、按照“功能獨(dú)立、確保安全”的原則申請(qǐng)組織分期驗(yàn)收。四、所需材料申報(bào)說明1.申請(qǐng)單位在“廣州市工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批平臺(tái)”（ ）進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)，申請(qǐng)材料提交原件彩色掃描文件（PDF格式）上傳至申請(qǐng)系統(tǒng)。2.建設(shè)單位根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)在本方案發(fā)布前已經(jīng)驗(yàn)收（備案）通過的事項(xiàng)直接上傳結(jié)果文書并備注“已驗(yàn)收（或已備案）”；本方案發(fā)布后不再單獨(dú)辦理專項(xiàng)驗(yàn)收，對(duì)不涉及的事項(xiàng)，選擇“不涉及”。系統(tǒng)推送至各專項(xiàng)主管部門進(jìn)行審核。3.建設(shè)各方責(zé)任主體出具的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督通過后，請(qǐng)及時(shí)在系統(tǒng)中補(bǔ)充上傳。（一）房屋建筑工程辦理竣工聯(lián)合驗(yàn)收1.通用申請(qǐng)材料序號(hào)材料名稱要求1竣工聯(lián)合驗(yàn)收申請(qǐng)表由申請(qǐng)單

17、位網(wǎng)上填寫相關(guān)資料后，在系統(tǒng)上打印生成，加蓋建設(shè)單位公章和法定代表人簽字后掃描上傳。2工程竣工圖1.上傳PDF格式的工程竣工電子圖紙一套（涉及消防、人防等專項(xiàng)驗(yàn)收，一并提供對(duì)應(yīng)的專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)D，其中人防專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)D紙要求Autodesk DXF格式 2000版本）。2.同時(shí)提交建設(shè)單位對(duì)圖紙的告知承諾（承諾上傳的竣工圖紙與各專項(xiàng)驗(yàn)收的圖紙相一致，與提交聯(lián)合測(cè)繪并經(jīng)確認(rèn)的圖紙相一致）。3用地批準(zhǔn)手續(xù)屬于政府投資類涉及新增用地的建設(shè)項(xiàng)目需提交此項(xiàng)，用地批準(zhǔn)手續(xù)可為國有建設(shè)用地劃撥決定書、2020年1月31日前核發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書、2020年2月1日后核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或

18、國有土地使用證等用地批準(zhǔn)手續(xù)。注：工程竣工圖上傳要求：1、符合房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T50001-2017；2、所有圖紙和計(jì)算書，必須以PDF格式報(bào)送（其中人防專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)D紙要求Autodesk DXF格式 2000版本）。3、圖紙必須按圖紙目錄上傳，一張圖紙生成一個(gè)PDF文件。4、要求上傳正式圖紙，圖紙上不能有“審圖專用，不可用于施工”之類的標(biāo)志。5、寬幅的橫式圖紙，不能改為縱向輸出。6、文件命名建議采用：序號(hào)_圖號(hào)_名稱.pdf或序號(hào)_圖號(hào)_名稱.dxf ，序號(hào)圖號(hào)和名稱之間用_(下劃線)來分隔。2. 工程（質(zhì)量、消防、人防）竣工驗(yàn)收監(jiān)督所需材料序號(hào)材料名稱要求1設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理單位出具

19、的工程質(zhì)量檢查、評(píng)估報(bào)告2建設(shè)單位已按合同約定支付工程款的證明文件3分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表住宅工程需提交住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表。4單位（子單位）工程預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量問題整改報(bào)告核查表5建設(shè)單位組織制定的竣工驗(yàn)收方案6廣東省建筑施工項(xiàng)目安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)定結(jié)果告知書由建設(shè)工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具。對(duì)于申請(qǐng)分期聯(lián)合驗(yàn)收的工程，可提供建設(shè)工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的中止監(jiān)督告知書。7白蟻防治驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)蓋白蟻防治單位、項(xiàng)目建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位三方公章。8住宅工程的住宅質(zhì)量保修書9工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.資料審核階段不需建設(shè)單位提供；2.現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收階段，建設(shè)單位按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

20、第16條要求準(zhǔn)備有關(guān)材料備查；3.項(xiàng)目通過現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后，建設(shè)單位完成該報(bào)告后在系統(tǒng)中補(bǔ)充上傳（含工程質(zhì)量、消防、人防等內(nèi)容）。10工程質(zhì)量監(jiān)督意見由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)上傳，反映工程質(zhì)量、消防、人防融合監(jiān)管情況（含工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)、裝配式建筑、海綿城市、充電設(shè)施、無障礙設(shè)施、配套附屬及綠化工程等方面的質(zhì)量情況）。11結(jié)建人防工程質(zhì)量檢查記錄12結(jié)建人防工程平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換預(yù)案含平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換圖紙13人防通信警報(bào)工作間移交書建設(shè)人防通信警報(bào)工作間的項(xiàng)目需提供此項(xiàng)14人防工程設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告、人防工程面積測(cè)量報(bào)告、人防工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告（人防工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告若可通過信息化系統(tǒng)采集，企業(yè)可不需上傳，具體情況由

21、建設(shè)單位聯(lián)系項(xiàng)目監(jiān)管的建設(shè)行政主管部門確定）3.規(guī)劃條件核實(shí)所需材料序號(hào)材料名稱要求1具有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)審查機(jī)構(gòu)出具的廣州市建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)測(cè)量成果含顯示拍照時(shí)間的現(xiàn)場(chǎng)照片（包括建筑物四周的道路、綠化等環(huán)境照片、四向立面照片、建筑物天面照片及裙樓上部四周情況照片，照片應(yīng)排版后彩色打印在A4紙上，下附有文字說明）。2歷史規(guī)劃批復(fù)文件中要求在規(guī)劃條件核實(shí)時(shí)提交的材料歷史規(guī)劃批復(fù)文件有要求的，須提交。3違法建設(shè)行政處罰決定及行政處罰執(zhí)結(jié)材料屬于已經(jīng)違法建設(shè)處理的，須提交。4批前公示情況說明說明公示主要情況，屬于依法需要批前公示的，應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)資料。5規(guī)劃條件核實(shí)階段告知承諾涉及規(guī)劃條件核實(shí)告知承

22、諾清單的，須提交。注：第2-5項(xiàng)材料，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，按需提交。4.土地核驗(yàn)（土地出讓金核實(shí)）所需材料序號(hào)材料名稱要求1廣東省非稅收入（電子）票據(jù)涉及土地出讓金計(jì)的，用地單位繳齊土地出讓金后，應(yīng)將票據(jù)原件掃描上傳，并確保掃描件清晰可見。5.建設(shè)工程城建檔案驗(yàn)收所需材料序號(hào)材料名稱要求1建設(shè)工程城建檔案驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2關(guān)于限期報(bào)送建設(shè)工程城建檔案的承諾6.房屋建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案所需材料序號(hào)材料名稱要求1審圖機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于光纖到戶通信設(shè)施工程施工圖的審核意見2竣工資料詳見模板3具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的光纖到戶通信設(shè)施工程檢測(cè)報(bào)告由施工單位委托具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。

23、注：鑒于部分項(xiàng)目進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段時(shí)未準(zhǔn)備好光纖到戶通信設(shè)施相關(guān)材料，聯(lián)合驗(yàn)收試行期內(nèi)，光纖到戶通信設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案事項(xiàng)可由建設(shè)單位承諾后期另行辦理（有模板）。7.廣州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收所需材料（檔案局）序號(hào)材料名稱要求1項(xiàng)目檔案工作報(bào)告2項(xiàng)目檔案質(zhì)量審核情況報(bào)告3廣東省重大建設(shè)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收評(píng)分表（含自評(píng)情況）現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)需準(zhǔn)備材料序號(hào)材料名稱要求1項(xiàng)目檔案編制說明及案卷目錄2檔案庫房及全部項(xiàng)目檔案（含基建、設(shè)備、財(cái)務(wù)、聲像、電子等類別）注： 建設(shè)單位在提交聯(lián)合驗(yàn)收申請(qǐng)前，必須已組織各參建單位對(duì)照廣東省重大建設(shè)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收評(píng)分，對(duì)建設(shè)單位開展的檔案工作和由建設(shè)單位保存的一整套檔案完成自檢，

24、并已向本事項(xiàng)驗(yàn)收組織單位（市檔案局或區(qū)檔案局）提交一式兩份廣州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目檔案工作自檢登記表。8. 氣象部門防雷裝置竣工驗(yàn)收序號(hào)材料名稱要求1防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)意見書2防雷產(chǎn)品出廠合格證復(fù)印件和安裝記錄表在“防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)”審批流程所提供的材料中含SPD設(shè)計(jì)的需提交。注：房建和市政工程防雷裝置已按子分部工程納入整體工程的建筑電氣分部，無需單獨(dú)申請(qǐng)。本專項(xiàng)驗(yàn)收的范圍只針對(duì)油庫、氣庫、彈藥庫、化學(xué)品倉庫、煙花爆竹、石化等易燃易爆建設(shè)工程和場(chǎng)所，雷電易發(fā)區(qū)內(nèi)的礦區(qū)、旅游景點(diǎn)或者投入使用的建（構(gòu)）筑物、設(shè)施等需要單獨(dú)安裝雷電防護(hù)裝置的場(chǎng)所，以及雷電風(fēng)險(xiǎn)高且沒有防雷標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、需要進(jìn)行特殊論證的大型項(xiàng)目

25、。受理后，須由審批部門委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方防雷檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具防雷裝置檢測(cè)報(bào)告。9.生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)備所需材料序號(hào)材料名稱要求1已向社會(huì)公開的證明材料通過官網(wǎng)或其他便于公眾知悉的方式向社會(huì)公開水土保持設(shè)施驗(yàn)收鑒定書、水土保持設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和水土保持監(jiān)測(cè)總結(jié)報(bào)告。2水土保持設(shè)施驗(yàn)收鑒定書生產(chǎn)建設(shè)單位為主體， 組織水土保持設(shè)施驗(yàn)收工作，形成驗(yàn)收鑒定書，明確水土保持設(shè)施驗(yàn)收合格的結(jié)論。（式樣見附件）3水土保持設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告組織第三方機(jī)構(gòu)編制， 第三方機(jī)構(gòu)是指具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力且具有相應(yīng)水土保持技術(shù)條件的企業(yè)法人、事業(yè)單位法人或其他組織。（范本見附件）4依法應(yīng)開展水土保持監(jiān)測(cè)項(xiàng)目的監(jiān)測(cè)

26、總結(jié)報(bào)告根據(jù)廣東省水土保持條例第三十一條，挖填土石方總量五十萬立方米以上或征占地面積五十公頃以上的項(xiàng)目應(yīng)對(duì)水土流失進(jìn)行監(jiān)測(cè)。注：本市行政區(qū)域內(nèi)的山區(qū)、丘陵區(qū)和水土保持規(guī)劃確定的容易發(fā)生水土流失的其他區(qū)域共涉及原五區(qū)二十四個(gè)鎮(zhèn)街。具體范圍劃定如下:(一)從化區(qū):全區(qū)八個(gè)鎮(zhèn)街的全部區(qū)域;(二)增城區(qū): 原荔城街道(荔城街道、荔湖街道)、正果鎮(zhèn)、派潭鎮(zhèn)、朱村街道、小樓鎮(zhèn)、增江街道、中新鎮(zhèn)等七鎮(zhèn)街的全部區(qū)域;(三)白云區(qū):鐘落潭鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、同和街道、京溪街道等四鎮(zhèn)街的全部區(qū)域;(四)花都區(qū):獅嶺鎮(zhèn)、梯面鎮(zhèn)、花東鎮(zhèn)、花山鎮(zhèn)等四鎮(zhèn)街的全部區(qū)域;(五)黃埔區(qū):原九龍鎮(zhèn)(龍湖街道、九佛街道、新龍鎮(zhèn))的全部區(qū)域

27、其他說明：1.根據(jù)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、衛(wèi)生部門意見，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督和衛(wèi)生計(jì)生部門無驗(yàn)收事項(xiàng)，不參與聯(lián)合驗(yàn)收。2環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收由建設(shè)單位自行組織，環(huán)保部門不參與聯(lián)合驗(yàn)收。3.建設(shè)工程檔案驗(yàn)收實(shí)施告知承諾制，建設(shè)單位申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收時(shí)提交建設(shè)工程檔案驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和限期報(bào)送的承諾。4.光纖到戶通信設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案事項(xiàng)實(shí)施告知承諾制，可由建設(shè)單位承諾后期另行辦理。（二）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程辦理竣工聯(lián)合驗(yàn)收1.通用申請(qǐng)材料序號(hào)材料名稱要求1竣工聯(lián)合驗(yàn)收申請(qǐng)表由申請(qǐng)單位網(wǎng)上填寫相關(guān)資料后，在系統(tǒng)上打印生成，加蓋建設(shè)單位公章和法定代表人簽字后掃描上傳。2工程竣工圖1.上傳PDF格式的工程竣工電子圖紙一套（涉及消防、人防等專項(xiàng)

28、驗(yàn)收，一并提供對(duì)應(yīng)的專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)D，其中人防專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)D紙要求Autodesk DXF格式 2000版本）。2.同時(shí)提交建設(shè)單位對(duì)圖紙的告知承諾（承諾上傳的竣工圖紙與各專項(xiàng)驗(yàn)收的圖紙相一致，與提交聯(lián)合測(cè)繪并經(jīng)確認(rèn)的圖紙相一致）。3用地批準(zhǔn)手續(xù)屬于政府投資類涉及新增用地的建設(shè)項(xiàng)目需提交此項(xiàng)，用地批準(zhǔn)手續(xù)可為國有建設(shè)用地劃撥決定書、2020年1月31日前核發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書、2020年2月1日后核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或國有土地使用證等用地批準(zhǔn)手續(xù)。注：工程竣工圖上傳要求：1、符合房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T50001-2017；2、所有圖紙和計(jì)算書，必須以PDF格式報(bào)送（其

29、中人防專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)D紙要求Autodesk DXF格式 2000版本）。3、圖紙必須按圖紙目錄上傳，一張圖紙生成一個(gè)PDF文件。4、要求上傳正式圖紙，圖紙上不能有“審圖專用，不可用于施工”之類的標(biāo)志。5、寬幅的橫式圖紙，不能改為縱向輸出。6、文件命名建議采用：序號(hào)_圖號(hào)_名稱.pdf或 序號(hào)_圖號(hào)_名稱.dxf，序號(hào)圖號(hào)和名稱之間用_(下劃線)來分隔。2. 工程（質(zhì)量、消防、人防）竣工驗(yàn)收監(jiān)督所需材料序號(hào)材料名稱要求1勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量檢查、評(píng)估報(bào)告2分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3單位（子單位）工程預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量問題整改報(bào)告核查表4建設(shè)單位組織制定的竣工驗(yàn)收方案5廣東省建筑施工項(xiàng)目安

30、全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)定結(jié)果告知書由建設(shè)工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具。對(duì)于申請(qǐng)分期聯(lián)合驗(yàn)收的工程，可提供建設(shè)工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的中止監(jiān)督告知書。6工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.資料審核階段不需建設(shè)單位提供；2.現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收階段，建設(shè)單位按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第16條要求準(zhǔn)備有關(guān)材料備查；3.項(xiàng)目通過現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后，建設(shè)單位完成該報(bào)告后在系統(tǒng)中補(bǔ)充上傳（含工程質(zhì)量、消防、人防等內(nèi)容）。7工程質(zhì)量監(jiān)督意見由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)上傳，反映工程質(zhì)量、消防、人防融合監(jiān)管情況（含裝配式建筑、海綿城市、充電設(shè)施、無障礙設(shè)施、配套附屬及綠化工程等方面的質(zhì)量情況）。8結(jié)建人防工程質(zhì)量檢查記錄9人防工程平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換預(yù)案含人防工程平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換圖冊(cè)1

31、0人防通信警報(bào)工作間移交書11人防工程設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告、人防工程面積測(cè)量報(bào)告、人防工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告（人防工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告若可通過信息化系統(tǒng)采集，企業(yè)可不需上傳，具體情況由建設(shè)單位聯(lián)系項(xiàng)目監(jiān)管的建設(shè)行政主管部門確定）3.規(guī)劃條件核實(shí)所需材料序號(hào)材料名稱要求1具有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)審查機(jī)構(gòu)出具的廣州市建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)測(cè)量成果符合廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃程序規(guī)定要求。2管線工程規(guī)劃條件核實(shí)測(cè)量電子報(bào)批文件提供符合地下管線信息入庫標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃條件核實(shí)測(cè)量數(shù)據(jù)，通過入庫標(biāo)準(zhǔn)審核的短信通知申請(qǐng)辦理規(guī)劃條件核實(shí)業(yè)務(wù)。3歷史規(guī)劃批復(fù)文件中要求在規(guī)劃條件核實(shí)時(shí)提交的材料歷史規(guī)劃批復(fù)文件有要求的，須提交。4違法建設(shè)行政處罰決

32、定及行政處罰執(zhí)結(jié)材料屬于已經(jīng)違法建設(shè)處理的，須提交。5規(guī)劃條件核實(shí)階段告知承諾涉及規(guī)劃條件核實(shí)告知承諾清單的，須提交。注：第2-5項(xiàng)材料，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，按需提交。4.土地核驗(yàn)（土地出讓金核實(shí)）所需材料序號(hào)材料名稱要求1廣東省非稅收入（電子）票據(jù)涉及土地出讓金計(jì)的，用地單位繳齊土地出讓金后，應(yīng)將票據(jù)原件掃描上傳，并確保掃描件清晰可見。5.建設(shè)工程城建檔案驗(yàn)收所需材料序號(hào)材料名稱要求1建設(shè)工程城建檔案驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2關(guān)于限期報(bào)送建設(shè)工程城建檔案的承諾6.廣州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收所需材料（檔案局）序號(hào)材料名稱要求1項(xiàng)目檔案工作報(bào)告2項(xiàng)目檔案質(zhì)量審核情況報(bào)告3廣東省重大建設(shè)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收評(píng)分表現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)

33、需準(zhǔn)備材料序號(hào)材料名稱要求1項(xiàng)目檔案編制說明及案卷目錄2檔案庫房及全部項(xiàng)目檔案（含基建、設(shè)備、財(cái)務(wù)、聲像、電子等類別）注：建設(shè)單位在提交聯(lián)合驗(yàn)收申請(qǐng)前，必須已組織各參建單位對(duì)照廣東省重大建設(shè)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收評(píng)分，對(duì)建設(shè)單位開展的檔案工作和由建設(shè)單位保存的一整套檔案完成自檢，并已向本事項(xiàng)驗(yàn)收組織單位（市檔案局或區(qū)檔案局）提交一式兩份廣州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目檔案工作自檢登記表。7.園林綠化工程驗(yàn)收所需材料序號(hào)材料名稱要求1園林綠化工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告園林綠化專項(xiàng)工程需提交2園林綠化單位（子單位）工程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收記錄表注：園林綠化專項(xiàng)工程需提交園林綠化工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，已包含在施工總承包里的綠化工程不需提供

34、該項(xiàng)材料，納入整體工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收之中。8.生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)備所需材料序號(hào)材料名稱要求1已向社會(huì)公開的證明材料通過官網(wǎng)或其他便于公眾知悉的方式向社會(huì)公開水土保持設(shè)施驗(yàn)收鑒定書、水土保持設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和水土保持監(jiān)測(cè)總結(jié)報(bào)告。2水土保持設(shè)施驗(yàn)收鑒定書生產(chǎn)建設(shè)單位為主體， 組織水土保持設(shè)施驗(yàn)收工作，形成驗(yàn)收鑒定書，明確水土保持設(shè)施驗(yàn)收合格的結(jié)論。（式樣見附件）3水土保持設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告組織第三方機(jī)構(gòu)編制， 第三方機(jī)構(gòu)是指具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力且具有相應(yīng)水土保持技術(shù)條件的企業(yè)法人、事業(yè)單位法人或其他組織。（范本見附件）4依法應(yīng)開展水土保持監(jiān)測(cè)項(xiàng)目的監(jiān)測(cè)總結(jié)報(bào)告根據(jù)廣東省水土保持條例第三十一條

35、，挖填土石方總量五十萬立方米以上或征占地面積五十公頃以上的項(xiàng)目應(yīng)對(duì)水土流失進(jìn)行監(jiān)測(cè)。注：本市行政區(qū)域內(nèi)的山區(qū)、丘陵區(qū)和水土保持規(guī)劃確定的容易發(fā)生水土流失的其他區(qū)域共涉及原五區(qū)二十四個(gè)鎮(zhèn)街。具體范圍劃定如下:(一)從化區(qū):全區(qū)八個(gè)鎮(zhèn)街的全部區(qū)域;(二)增城區(qū): 原荔城街道(荔城街道、荔湖街道)、正果鎮(zhèn)、派潭鎮(zhèn)、朱村街道、小樓鎮(zhèn)、增江街道、中新鎮(zhèn)等七鎮(zhèn)街的全部區(qū)域;(三)白云區(qū):鐘落潭鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、同和街道、京溪街道等四鎮(zhèn)街的全部區(qū)域;(四)花都區(qū):獅嶺鎮(zhèn)、梯面鎮(zhèn)、花東鎮(zhèn)、花山鎮(zhèn)等四鎮(zhèn)街的全部區(qū)域;(五)黃埔區(qū):原九龍鎮(zhèn)(龍湖街道、九佛街道、新龍鎮(zhèn))的全部區(qū)域其他說明：1.根據(jù)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、衛(wèi)生部門

36、意見，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督和衛(wèi)生計(jì)生部門無驗(yàn)收事項(xiàng)，不參與聯(lián)合驗(yàn)收。2環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收由建設(shè)單位自行組織，環(huán)保部門不參與聯(lián)合驗(yàn)收。3.建設(shè)工程檔案驗(yàn)收實(shí)施告知承諾制，建設(shè)單位申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收時(shí)提交建設(shè)工程檔案驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和限期報(bào)送的承諾。（三)社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程辦理竣工聯(lián)合驗(yàn)收1.通用申請(qǐng)材料序號(hào)材料名稱要求1竣工聯(lián)合驗(yàn)收申請(qǐng)表由申請(qǐng)單位網(wǎng)上填寫相關(guān)資料后，在系統(tǒng)上打印生成，加蓋建設(shè)單位公章和法定代表人簽字后掃描上傳。2工程竣工圖1.上傳PDF格式的工程竣工電子圖紙一套（涉及消防、人防等專項(xiàng)驗(yàn)收，一并提供對(duì)應(yīng)的專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)D）。2.同時(shí)提交建設(shè)單位對(duì)圖紙的告知承諾（承諾上傳的竣工圖紙與各專項(xiàng)驗(yàn)收的圖紙相一致，與提

37、交聯(lián)合測(cè)繪并經(jīng)確認(rèn)的圖紙相一致）。注：工程竣工圖上傳要求：1、符合房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T50001-2017；2、所有圖紙和計(jì)算書，必須以PDF格式報(bào)送。3、圖紙必須按圖紙目錄上傳，一張圖紙生成一個(gè)PDF文件。4、要求上傳正式圖紙，圖紙上不能有“審圖專用，不可用于施工”之類的標(biāo)志。5、寬幅的橫式圖紙，不能改為縱向輸出。6、文件命名建議采用：序號(hào)_圖號(hào)_名稱.pdf，序號(hào)圖號(hào)和名稱之間用_(下劃線)來分隔。7、如建設(shè)項(xiàng)目涉及人防建設(shè)，應(yīng)按房屋建筑工程辦理竣工聯(lián)合驗(yàn)收所需的人防資料上傳。2. 工程（質(zhì)量、消防）竣工驗(yàn)收監(jiān)督所需材料序號(hào)材料名稱要求1設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量檢查、評(píng)估

38、報(bào)告2建設(shè)單位已按合同約定支付工程款的證明文件3分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表住宅工程需提交住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表。4單位（子單位）工程預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量問題整改報(bào)告核查表5建設(shè)單位組織制定的竣工驗(yàn)收方案6廣東省建筑施工項(xiàng)目安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)定結(jié)果告知書由建設(shè)工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具。對(duì)于申請(qǐng)分期聯(lián)合驗(yàn)收的工程，可提供建設(shè)工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的中止監(jiān)督告知書。7工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.資料審核階段不需建設(shè)單位提供；2.現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收階段，建設(shè)單位按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第16條要求準(zhǔn)備有關(guān)材料備查；3.項(xiàng)目通過現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后，建設(shè)單位完成該報(bào)告后在系統(tǒng)中補(bǔ)充上傳（含工程質(zhì)量、消防等內(nèi)容）。

39、8工程質(zhì)量監(jiān)督意見由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)上傳，反映工程質(zhì)量、消防、人防融合監(jiān)管情況（含工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)、裝配式建筑、海綿城市、充電設(shè)施、無障礙設(shè)施、配套附屬及綠化工程等方面的質(zhì)量情況）。3.規(guī)劃條件核實(shí)所需材料序號(hào)材料名稱要求1歷史規(guī)劃批復(fù)文件中要求在規(guī)劃條件核實(shí)時(shí)提交的材料歷史規(guī)劃批復(fù)文件有要求的，須提交。2違法建設(shè)行政處罰決定及行政處罰執(zhí)結(jié)材料屬于已經(jīng)違法建設(shè)處理的，須提交。3批前公示情況說明說明公示主要情況，屬于依法需要批前公示的，應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)資料。4規(guī)劃條件核實(shí)階段告知承諾涉及規(guī)劃條件核實(shí)告知承諾清單的，須提交。注：第1-4項(xiàng)材料，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，按需提交。4.土地核驗(yàn)（土地出讓金核

40、實(shí)）所需材料序號(hào)材料名稱要求1廣東省非稅收入（電子）票據(jù)涉及土地出讓金計(jì)的，用地單位繳齊土地出讓金后，應(yīng)將票據(jù)原件掃描上傳，并確保掃描件清晰可見。五、辦事流程聯(lián)合驗(yàn)收工作實(shí)行全程網(wǎng)上辦理模式，全部辦理流程通過系統(tǒng)流轉(zhuǎn)完成，無需現(xiàn)場(chǎng)遞交資料。1.網(wǎng)上申請(qǐng)：建設(shè)單位登錄“廣州市工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批平臺(tái)”（），進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)，并上傳申請(qǐng)材料。2.資料審核：資料審查通過后，系統(tǒng)發(fā)送受理通知（如資料審查不通過，系統(tǒng)發(fā)送補(bǔ)正通知）。3.開展驗(yàn)收：各部門集中赴現(xiàn)場(chǎng)開展驗(yàn)收工作。4.出具結(jié)果：全部專項(xiàng)驗(yàn)收通過后，系統(tǒng)發(fā)放房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見書；有部分專項(xiàng)驗(yàn)收不通過的，出具辦理結(jié)果通知，申請(qǐng)

41、單位將存在問題完善后，再次進(jìn)行申請(qǐng)（只申請(qǐng)未通過的專項(xiàng)驗(yàn)收），全部通過后發(fā)放房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見書。六、辦理時(shí)限7個(gè)工作日（社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程為5個(gè)工作日）七、辦事部門及咨詢電話聯(lián)合驗(yàn)收采用全網(wǎng)絡(luò)申請(qǐng)辦理模式，無需到窗口辦理。統(tǒng)一咨詢電話：020-12345。1.建設(shè)行政主管部門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局83630400、83630174，白云區(qū)住房和建設(shè)局86212546，從化區(qū)住房和建設(shè)局花都區(qū)住房和建設(shè)局 荔灣區(qū)住房和建設(shè)81561896，越秀區(qū)建設(shè)和水務(wù)局0

42、20-37668900、37668868，番禺區(qū)住房和建設(shè)34817810，天河區(qū)住房建設(shè)和園林85536908，海珠區(qū)住房和建設(shè)水務(wù)局89885682， 增城區(qū)住房和建設(shè)局82759155、32821156，南沙開發(fā)區(qū)建設(shè)和交通局13924191486， 廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)局（廣州市黃埔區(qū)住房和建設(shè)局）32020239。空港經(jīng)濟(jì)區(qū)國土規(guī)劃和建設(shè)2.規(guī)劃條件核實(shí)部門市國土資源和規(guī)劃委員會(huì) 廣州市珠江新城華

43、利路61號(hào)廣州市政務(wù)服務(wù)中心5樓 38920506越秀區(qū)國土資源和規(guī)劃局 越秀區(qū)東風(fēng)中路448號(hào)成悅大廈越秀區(qū)政務(wù)服務(wù)中心3樓 83606121 荔灣區(qū)國土資源和規(guī)劃局 荔灣區(qū)逢源路128號(hào)荔灣區(qū)政務(wù)服務(wù)中心4樓29號(hào)窗口 81006325海珠區(qū)國土資源和規(guī)劃局 海珠區(qū)石榴崗路480號(hào)海珠區(qū)政務(wù)服務(wù)中心5樓04號(hào)窗 66662362 天河區(qū)國土資源和規(guī)劃局 天河區(qū)軟件路13號(hào)天河區(qū)政務(wù)服務(wù)中心五樓527-529窗口 37690395 白云區(qū)國土資源和規(guī)劃局 白云區(qū)機(jī)場(chǎng)路561號(hào)白云區(qū)政務(wù)服務(wù)中心2樓203窗口 86055610 番禺區(qū)國土資源和規(guī)劃局 番禺區(qū)市橋清河?xùn)|路319號(hào)行政辦公中心西副

44、樓2樓209 84690912 84690913 花都區(qū)國土資源和規(guī)劃局 廣州市花都區(qū)百合路36號(hào)花都區(qū)政務(wù)服務(wù)中心5-8號(hào)窗 37736816 黃埔區(qū)國土資源和規(guī)劃局 黃埔區(qū)香雪三路3號(hào)廣州開發(fā)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心3樓B區(qū)6號(hào)窗口 82111600 南沙區(qū)國土資源和規(guī)劃局 南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)鳳凰大道1號(hào)政務(wù)服務(wù)中心（E區(qū)）3樓綜合窗 39053262 從化區(qū)國土資源和規(guī)劃局 從化區(qū)街口鎮(zhèn)河濱北路128號(hào)從化區(qū)政務(wù)服務(wù)中心 87956501 國土資源和規(guī)劃局 增城區(qū)荔城街光明西路108號(hào)1樓 82628531 市空港委 廣州花都區(qū)空港大道9號(hào)空港跨境電子商務(wù)試驗(yàn)園A4棟二層 360675093.建設(shè)工程消

45、防驗(yàn)收及備案部門市業(yè)務(wù)窗口：83724797，蘿崗業(yè)務(wù)窗口：83112274，海珠業(yè)務(wù)窗口：66662352，越秀業(yè)務(wù)窗口：83606146，天河業(yè)務(wù)窗口：87502758，白云業(yè)務(wù)窗口：86055528，荔灣業(yè)務(wù)窗口：81006335，番禺業(yè)務(wù)窗口：84690907，南沙業(yè)務(wù)窗口：39914019，黃埔業(yè)務(wù)窗口：83112274，花都業(yè)務(wù)窗口：86972263，從化業(yè)務(wù)窗口：87956100，增城業(yè)務(wù)窗口：82628100。4.結(jié)建人防工程驗(yàn)收備案部門廣州市住建局 辦公83124265，越秀區(qū)人防辦窗口83606110 辦公83178613，海珠區(qū)人防辦窗口66662371 辦公843916

46、06，荔灣區(qū)人防辦窗口81833307 辦公81584776，天河區(qū)人防辦窗口32651566辦公32651599，白云區(qū)人防辦窗口86055097 辦公36500073，黃埔區(qū)人防辦窗口82118648/82118618 辦公82118251，花都區(qū)人防辦窗口、辦公36897091，番禺區(qū)人防辦 辦公84886212，南沙區(qū)人防辦窗口39914086 辦公84986255，從化區(qū)人防辦窗口87956188 辦公37508921，增城區(qū)人防辦 窗口82629277 辦公82755095，空港委規(guī)建局 窗口36067509辦公36050030，南沙區(qū)審批局 窗口39914086辦公3905323

47、7 。5.建設(shè)工程城建檔案驗(yàn)收部門廣州市城市建設(shè)檔案館，咨詢電話：83333461；從化區(qū)城建檔案館，咨詢電話：87955292；南沙區(qū)國家檔案館，咨詢電話：84985703；廣州開發(fā)區(qū)城建檔案館，咨詢電話：82111148；花都區(qū)規(guī)劃編研中心城建檔案部，咨詢電話：377368816.廣州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收部門廣州市檔案局，咨詢電話：83550375；越秀區(qū)檔案局，咨詢電話：83268192；荔灣區(qū)檔案局，咨詢電話：81599619；海珠區(qū)檔案局，咨詢電話：89201896；白云區(qū)檔案局，咨詢電話：86580393；天河區(qū)檔案局，咨詢電話：38623621；黃埔區(qū)檔案局，咨詢電話：8211

48、8079；番禺區(qū)檔案局，咨詢電話：84631521；花都區(qū)檔案局，咨詢電話：36899106；南沙區(qū)檔案局，咨詢電話：84985703；增城區(qū)檔案局，咨詢電話：82622012；從化區(qū)檔案局，咨詢電話：87922510。7.氣象部門防雷裝置竣工驗(yàn)收部門廣州市氣象局（含越秀、荔灣、天河），咨詢電話海珠區(qū)氣象局，咨詢電話白云區(qū)氣象局，咨詢電話黃埔區(qū)氣象局，咨詢電話花都區(qū)氣象局，咨詢電話番禺區(qū)氣象局，咨詢電話南沙區(qū)氣象局，咨詢電話 ：從化區(qū)氣象局，咨詢電話 增城區(qū)氣象局，咨詢電話8. 房屋建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案部門廣州市通信建設(shè)管理辦公室，咨詢電話：83705028；9.園林綠化工程驗(yàn)收部門廣州市林業(yè)和園林局，咨詢電話：83818735；越秀區(qū)住房建設(shè)和水務(wù)局，咨詢電話：37668912；荔灣區(qū)住房和建設(shè)局，咨詢電話：81562088；天河區(qū)農(nóng)業(yè)和園林局，咨詢電話：38622279；海珠區(qū)住建水務(wù)局，咨詢電話：89885687；番禺區(qū)城管局，咨詢電話：84690932；白云