土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒赶到y(tǒng)用戶手冊(cè)估價(jià)機(jī)構(gòu)

1、土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒赶到y(tǒng)（估價(jià)機(jī)構(gòu)）用戶手冊(cè)國(guó)土資源部信息中心二一二年六月二十六日 目 錄一、系統(tǒng)簡(jiǎn)介5二、運(yùn)行環(huán)境5（一）基本配置要求5（二）瀏覽器安裝51.安裝說明52.在線安裝谷歌瀏覽器53.下載安裝谷歌瀏覽器8三、CA安裝使用8（一）Key類型列表8（二）硬Key安裝8（三）軟Key安裝9（四）運(yùn)行系統(tǒng)配置工具12（五）訪問地址12（六）選擇證書12四、用戶注冊(cè)13（一）用戶注冊(cè)方式13（二）估價(jià)機(jī)構(gòu)備案負(fù)責(zé)人13（三）估價(jià)機(jī)構(gòu)土地估價(jià)師15五、備案流程-單獨(dú)完成16（一）流程圖16（二）登錄171.登錄頁面172.系統(tǒng)主界面18（三）上傳資質(zhì)191.機(jī)構(gòu)資質(zhì)文件192.估價(jià)師資格文件20

2、（四）擬備案報(bào)告221.填寫基本信息222.填寫宗地基本信息233.地圖標(biāo)注264.附件33（五）上報(bào)報(bào)告33（六）變更報(bào)告34（七）退回報(bào)告35六、備案流程-合作完成36（一）流程圖36（二）登錄37（三）上傳資質(zhì)37（四）擬備案報(bào)告37（五）上報(bào)報(bào)告37（六）確認(rèn)報(bào)告38（七）變更報(bào)告39（八）退回報(bào)告39七、離線系統(tǒng)的使用39（一）離線系統(tǒng)安裝流程39（二）離線系統(tǒng)操作流程401.登錄頁面402.版本檢查413.系統(tǒng)主界面424.填寫報(bào)告信息425.填寫宗地基本信息43八、系統(tǒng)基本操作45（一）系統(tǒng)數(shù)據(jù)錄入方式451.多行文本框輸入452.下拉列表輸入453.復(fù)選框控件的使用454.單選

3、框的使用465.日期控件的使用46（二）基本功能按鈕471.編輯472.添加473.上報(bào)474.變更475.保存476.返回487.搜索488.查詢489.查看4810.確認(rèn)4811.選擇4812.添加宗地信息4813.切換詳表/切換簡(jiǎn)表4914.地圖標(biāo)注4915.多行表單添加/刪除49（三）歷史版本對(duì)比結(jié)果49（四）報(bào)告封面49（五）結(jié)果一覽表50（六）存檔表51（七）擬備案報(bào)告箱511.查詢522.添加523.編輯534.刪除535.查看報(bào)告詳細(xì)信息54（八）已備案報(bào)告箱541.查詢552.變更55（九）待確認(rèn)報(bào)告箱56（十）已確認(rèn)報(bào)告箱57（十一）資料修改57一、 系統(tǒng)簡(jiǎn)介為了加強(qiáng)對(duì)土地

4、評(píng)估市場(chǎng)監(jiān)管力度,做好土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒腹ぷ鳎瑖?guó)土資源部根據(jù)工作需要，計(jì)劃建立土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒赶到y(tǒng)，服務(wù)于報(bào)告抽查、重大項(xiàng)目檢查、地價(jià)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、行業(yè)自律、誠(chéng)信建設(shè)等各項(xiàng)工作。目前，已經(jīng)建立了全國(guó)執(zhí)業(yè)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)庫和土地估價(jià)執(zhí)業(yè)人員數(shù)據(jù)庫，為建立土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒赶到y(tǒng)奠定了一定的基礎(chǔ)。實(shí)現(xiàn)估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒傅男畔⒒?，是建設(shè)土地估價(jià)行業(yè)誠(chéng)信體系的重要舉措，可以促進(jìn)估價(jià)機(jī)構(gòu)提高報(bào)告質(zhì)量，避免土地評(píng)估業(yè)績(jī)漏報(bào)、瞞報(bào)?？梢越鉀Q現(xiàn)階段手工抽查報(bào)告存在的數(shù)據(jù)量大、容易出錯(cuò)的問題，提高工作效率，有利于行政主管部門管理土地估價(jià)市場(chǎng)，并對(duì)統(tǒng)籌規(guī)劃、利用土地信息數(shù)據(jù)，開展行業(yè)服務(wù)具有舉足輕重的作用。二、 運(yùn)行環(huán)境（一）

5、基本配置要求最低硬件配置：處理器：?jiǎn)魏?.8G；內(nèi)存：1GB；硬盤：10 G以上可用空間推薦硬件配置：處理器：雙核2.0G；內(nèi)存：2GB；硬盤：20 G以上可用空間軟件要求：WindowsXP或Win7 + Google瀏覽器Chrome（二） 瀏覽器安裝1. 安裝說明本系統(tǒng)以B/S模式運(yùn)行，運(yùn)行本系統(tǒng)的客戶端必須安裝Google瀏覽器。版本要求：本系統(tǒng)的一些特性需要Google瀏覽器17版本以上支持。建議安裝版本為19的穩(wěn)定版Google瀏覽器。谷歌瀏覽器的安裝方法有2種，在線安裝和下載安裝。2. 在線安裝谷歌瀏覽器谷歌瀏覽器的官方下載地址是： 在右上角有一個(gè)下載Chrom瀏覽器的按鈕，點(diǎn)擊

6、跳出安裝頁面：點(diǎn)擊接受并安裝，開始下載谷歌瀏覽器，彈出一個(gè)正在啟動(dòng)應(yīng)用程序的提示，等待一會(huì)兒會(huì)出現(xiàn)應(yīng)用程序運(yùn)行提示框：點(diǎn)擊運(yùn)行開始在線安裝Chrome瀏覽器。首先是下載一個(gè)在線安裝程序，如圖：在線安裝程序下載后自動(dòng)彈出一個(gè)安裝提示框，自動(dòng)下載最新版本的Chrome瀏覽器安裝的過程是完全自動(dòng)的，安裝結(jié)束后，自動(dòng)打開谷歌瀏覽器，到此安裝完成。3. 下載安裝谷歌瀏覽器如果需要離線安裝版本，那么可以下載安裝包的方式安裝谷歌瀏覽器。上網(wǎng)搜索Chrome 下載，可以找到最新的下載版本，注意要下載當(dāng)前最新的穩(wěn)定版本谷歌瀏覽器，當(dāng)前最新的版本為19。這里提供一個(gè)下載點(diǎn)：地址： 下載后，直接運(yùn)行chrome_i

7、nstaller.exe，程序?qū)⒆詣?dòng)安裝成功，成功后將打開谷歌瀏覽器界面。三、 CA安裝使用（一） Key類型列表CA KEY分硬件KEY（U盤證書Key）與軟KEY（軟件文件證書Key）兩種。我們系統(tǒng)用戶有5種，其中只有估價(jià)師暫時(shí)使用軟KEY。用戶類型Key類型1國(guó)土管理機(jī)關(guān)用戶硬Key2土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案負(fù)責(zé)人硬Key3土地估價(jià)機(jī)構(gòu)土地估價(jià)師軟Key4估價(jià)協(xié)會(huì)工作人員硬Key5估價(jià)協(xié)會(huì)專家硬Key注：硬KEY千萬不要使用初始化功能，會(huì)照成CAKey無法使用。（二） 硬Key安裝將硬KEY插入電腦的USB口，然后安裝ET199的驅(qū)動(dòng)，雙擊et199auto.exe直接運(yùn)行即可。該程序位于我的電

8、腦里的光盤內(nèi)。安裝成功后桌面右下角出現(xiàn)U盤樣的圖標(biāo)單擊圖標(biāo)將出現(xiàn)一下窗口，這里可以查看證書和修改密碼等。注：硬KEY千萬不要使用初始化功能，會(huì)照成CAKey無法使用。如果是第一次使用Key，那么還會(huì)提示修改密碼，默認(rèn)密碼1234：到這里為止，硬KEY安裝成功。（三） 軟Key安裝軟件文件KEY是一個(gè)以pfx結(jié)尾的文件，雙擊該文件將出現(xiàn)證書導(dǎo)入向?qū)?。單擊下一步，選址要要導(dǎo)入的文件，這里不用修改，直接點(diǎn)擊下一步。密碼提示框，這里的默認(rèn)密碼是111111。點(diǎn)擊下一步，加入證書存儲(chǔ)選擇，這里也不用修改。點(diǎn)擊下一步，出現(xiàn)誤差證書導(dǎo)入向?qū)崾?，點(diǎn)擊完成，結(jié)束導(dǎo)入。（四） 運(yùn)行系統(tǒng)配置工具第一次登陸系統(tǒng)網(wǎng)站

9、之前需要安裝系統(tǒng)配置工具，以設(shè)置證書權(quán)限，使得系統(tǒng)可以正確的認(rèn)證CAKey的認(rèn)證信息。配置工具在網(wǎng)站上有提供下載。（五） 訪問地址土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒赶到y(tǒng)使用了CA安全驗(yàn)證，必須使用CAKey才能登陸系統(tǒng)。（六） 選擇證書登陸備案系統(tǒng)時(shí)，如果已經(jīng)成功安裝了CA Key（硬Key或軟Key都可），那么將跳出證書選擇框選擇你使用的證書，點(diǎn)擊確定，如果有彈出PIN碼輸入框，輸入密碼，點(diǎn)確定進(jìn)入系統(tǒng)。密碼是輸入硬Key的密碼。四、 用戶注冊(cè)（一） 用戶注冊(cè)方式登陸暫時(shí)現(xiàn)在只有估價(jià)機(jī)構(gòu)備案負(fù)責(zé)人用戶，所以只能注冊(cè)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案負(fù)責(zé)人和估價(jià)機(jī)構(gòu)土地估價(jià)師。（二） 估價(jià)機(jī)構(gòu)備案負(fù)責(zé)人注冊(cè)估價(jià)機(jī)構(gòu)報(bào)告?zhèn)浒肛?fù)責(zé)人用戶

10、。使用估價(jià)結(jié)構(gòu)備案負(fù)責(zé)人的KEY進(jìn)入注冊(cè)網(wǎng)站首頁，選擇“估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人”，點(diǎn)擊“下一步”按鈕，進(jìn)入機(jī)構(gòu)完善頁面，如下圖：機(jī)構(gòu)信息錄入完整后，點(diǎn)擊“下一步”進(jìn)入“估價(jià)機(jī)構(gòu)報(bào)告?zhèn)浒肛?fù)責(zé)人用戶注冊(cè)”頁面，如下圖：信息錄入完整后，點(diǎn)擊“保存”按鈕，完成注冊(cè)。如果網(wǎng)站首頁所選機(jī)構(gòu)已經(jīng)完善，第二次選擇該機(jī)構(gòu)，直接進(jìn)入“估價(jià)機(jī)構(gòu)報(bào)告?zhèn)浒肛?fù)責(zé)人用戶注冊(cè)” 頁面，不可再對(duì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行完善。 機(jī)構(gòu)名稱：默認(rèn)為首頁所選擇的機(jī)構(gòu)。 是否執(zhí)行估價(jià)師：1) 是：資格證書號(hào)、真實(shí)姓名、身份證號(hào)等欄位顯示為黃色不可編輯，且信息關(guān)聯(lián)自所選擇的估價(jià)師；2) 否：資格證書號(hào)、真實(shí)姓名、身份證號(hào)等欄位信息需要自己輸入。 用戶名：點(diǎn)擊“用

11、戶檢驗(yàn)”按鈕，驗(yàn)證用戶名是否已存在。 機(jī)構(gòu)完善頁面中的“執(zhí)行估價(jià)師人數(shù)”決定負(fù)責(zé)人注冊(cè)頁面中“估價(jià)師”欄位的下拉列表人數(shù)。（三） 估價(jià)機(jī)構(gòu)土地估價(jià)師注冊(cè)估價(jià)機(jī)構(gòu)土地估價(jià)師用戶。使用估價(jià)機(jī)構(gòu)備案負(fù)責(zé)人KEY登陸注冊(cè)系統(tǒng)，選擇“”，點(diǎn)擊“下一步”，進(jìn)入估價(jià)師用戶注冊(cè)頁面，如下圖：信息錄入完整后，點(diǎn)擊“保存”按鈕，完成注冊(cè)。注冊(cè)后的用戶不可直接使用，需要等待管理員審核。注冊(cè)估價(jià)師時(shí)，如果選擇完機(jī)構(gòu)后，點(diǎn)擊“下一步”，彈出頁面消息提示，如下圖：是因?yàn)樗x擇的機(jī)構(gòu)還未進(jìn)行完善，應(yīng)先選擇“”進(jìn)入機(jī)構(gòu)完善頁面進(jìn)行機(jī)構(gòu)信息完善，詳見估價(jià)機(jī)構(gòu)備案負(fù)責(zé)人注冊(cè)操作。五、 備案流程-單獨(dú)完成（一） 流程圖注冊(cè)后，可以

12、開始正式使用備案系統(tǒng)進(jìn)行備案數(shù)據(jù)，如下圖所示，估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒高^程主要分為以下過程節(jié)點(diǎn)： 土地評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人進(jìn)入系統(tǒng)； 上傳機(jī)構(gòu)資質(zhì)和估價(jià)師資質(zhì)； 土地估價(jià)師進(jìn)入系統(tǒng)，點(diǎn)擊報(bào)告管理中的擬備案報(bào)告，進(jìn)入擬備案報(bào)告列表頁面，在該頁面中可根據(jù)報(bào)告、項(xiàng)目及關(guān)鍵字查詢報(bào)告，添加、編輯報(bào)告； 然后是添加宗地報(bào)告數(shù)據(jù)，并進(jìn)行宗地標(biāo)圖； 報(bào)告信息填寫完畢后，由估價(jià)機(jī)構(gòu)備案負(fù)責(zé)人用戶上報(bào)到部里，形成上報(bào)件； 已上報(bào)的報(bào)告可在已備案報(bào)告箱做變更操作，變更狀態(tài)的報(bào)件在擬備案報(bào)告箱出現(xiàn)，經(jīng)變更后可重新上報(bào)形成最終備案報(bào)告； 另外一種情況是由部級(jí)用戶直接退回，退回狀態(tài)的報(bào)件也在擬備案報(bào)告箱出現(xiàn)，同樣可以編輯后重新上報(bào)形成最

13、終備案報(bào)告。土地評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇對(duì)應(yīng)機(jī)構(gòu)，輸入機(jī)構(gòu)密碼同時(shí)使用usb-key登陸系統(tǒng)，上傳資質(zhì)登 陸填寫報(bào)告基本信息分為牽頭方、參與方和平等合作方，需上傳附件一個(gè)報(bào)告可添加多個(gè)宗地基本信息。填寫報(bào)告宗地?cái)?shù)據(jù)采集表在電子地圖上標(biāo)注宗地和案例的具體位置宗地標(biāo)圖退回或變更上報(bào)報(bào)告生成備案號(hào)，并進(jìn)入已備案報(bào)告箱進(jìn)行報(bào)告修改，重新上報(bào)后在報(bào)告編號(hào)上加以區(qū)分形成最終備案的報(bào)告圖：?jiǎn)为?dú)完成備案流程圖（二） 登錄1. 登錄頁面啟動(dòng)Google瀏覽器，并在地址欄中輸入土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒赶到y(tǒng)地址：如/ ，進(jìn)入系統(tǒng)登錄主頁，系統(tǒng)的登錄界面如圖3-1所示: 圖3-1 系統(tǒng)登錄界面 輸入用戶名、密碼，單擊“登錄”即可登錄到系

14、統(tǒng)當(dāng)中；單擊“注冊(cè)”即可跳轉(zhuǎn)到用戶注冊(cè)頁面； 不同用戶設(shè)置不同的權(quán)限，用戶登錄到系統(tǒng)后根據(jù)權(quán)限進(jìn)行相應(yīng)的操作； 用戶的用戶名、密碼通過注冊(cè)網(wǎng)站注冊(cè)，估價(jià)師的注冊(cè)申請(qǐng)需要由管理員審核。2. 系統(tǒng)主界面 系統(tǒng)登錄后界面如下圖所示 “”： 一級(jí)功能菜單，管理員登錄后會(huì)多一個(gè)報(bào)告抽查、統(tǒng)計(jì)查詢、信息交流項(xiàng)； “”：二級(jí)功能菜單； “”：個(gè)人桌面項(xiàng)； “”：顯示當(dāng)前登錄用戶的個(gè)人信息。（三） 上傳資質(zhì)新注冊(cè)或第一次登錄的估價(jià)機(jī)構(gòu)備案負(fù)責(zé)人需要肩負(fù)上傳機(jī)構(gòu)資質(zhì)和機(jī)構(gòu)所屬估價(jià)師資質(zhì)的工作。資質(zhì)作為報(bào)告的基本附件，根據(jù)選擇的合作估價(jià)機(jī)構(gòu)和合作的估價(jià)師自動(dòng)關(guān)聯(lián)到報(bào)告附件中，在上報(bào)時(shí)一起上報(bào)到部里。如果估價(jià)機(jī)構(gòu)或

15、估價(jià)師沒有上傳資質(zhì)，那么將視為不完整報(bào)告，數(shù)據(jù)檢查失敗，不能上報(bào)報(bào)告。因此上傳資質(zhì)是登錄后要做的第一件事。資質(zhì)分兩類：機(jī)構(gòu)資質(zhì)文件和估價(jià)師資質(zhì)文件。1. 機(jī)構(gòu)資質(zhì)文件機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或估價(jià)師登錄系統(tǒng)，可新增、刪除當(dāng)前登錄用戶所在機(jī)構(gòu)的資質(zhì)文件，機(jī)構(gòu)資質(zhì)文件列表信息包括：土地估價(jià)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、年檢合格證明。點(diǎn)擊“資格文件”“機(jī)構(gòu)資質(zhì)文件”進(jìn)入機(jī)構(gòu)資質(zhì)文件管理頁面，如下圖：（機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或估價(jià)師登錄系統(tǒng)界面） 新增 點(diǎn)擊“新增”按鈕，列表中新增一個(gè)“啟用時(shí)間”（當(dāng)天日期）項(xiàng)，同時(shí)彈出選擇文件框，選擇文件上傳。如下圖： 上傳文件的過程中，系統(tǒng)支持?jǐn)帱c(diǎn)續(xù)傳功能，可以點(diǎn)擊“暫?！卑粹o，暫停

16、上傳，點(diǎn)擊“繼續(xù)”按鈕繼續(xù)上傳。 刪除 點(diǎn)擊文件后的“刪除”按鈕，刪除機(jī)構(gòu)對(duì)應(yīng)的資質(zhì)文件。2. 估價(jià)師資格文件 機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或估價(jià)師登錄系統(tǒng)，可對(duì)估價(jià)師資格文件進(jìn)行新增、刪除操作。 點(diǎn)擊“資格文件”-“估價(jià)師資格文件”進(jìn)入估價(jià)師資格文件頁面，如下圖： 新增選擇估價(jià)師，點(diǎn)擊“新增土地估價(jià)師資質(zhì)證書”按鈕，進(jìn)行土地估價(jià)師資質(zhì)證書新增，在選擇文件框選擇文件后，點(diǎn)擊“打開”完成上傳。如下圖： 上傳文件的過程中，系統(tǒng)支持?jǐn)帱c(diǎn)續(xù)傳功能，可以點(diǎn)擊“暫停”按鈕，暫停上傳，點(diǎn)擊“繼續(xù)”按鈕繼續(xù)上傳，如下圖： 刪除選擇估價(jià)師，進(jìn)入資質(zhì)證書列表頁面，點(diǎn)擊“刪除”按鈕，刪除當(dāng)前證書，如下圖：（刪除前）（刪除后）（四）

17、擬備案報(bào)告1. 填寫基本信息點(diǎn)擊“報(bào)告管理”-“擬備案報(bào)告”進(jìn)入擬備案報(bào)告列表頁面，如下圖：點(diǎn)擊“添加”將全屏打開一個(gè)頁面，即可開始填寫報(bào)告基本信息。打開的頁面如下圖： 錄入信息后點(diǎn)擊“保存”按鈕，保存操作，點(diǎn)擊“返回”按鈕，返回上一操作步驟。 報(bào)告名稱：必填項(xiàng)，進(jìn)入新增頁面，欄位處有“該項(xiàng)為必填項(xiàng)”提示，如果沒有填寫，也會(huì)彈出消息提示； 估價(jià)報(bào)告編號(hào)：必填項(xiàng)； 項(xiàng)目名稱：必填項(xiàng)，進(jìn)入新增頁面，欄位處有“該項(xiàng)為必填項(xiàng)”提示，如果沒有填寫，也會(huì)彈出消息提示； 估價(jià)目的：下拉列表選擇，可選“抵押”、“出讓”、“核資”、“轉(zhuǎn)讓”、“改制”、“上市”、“收儲(chǔ)”、“咨詢”、“基準(zhǔn)地價(jià)”、“其他（可填寫）

18、”； 報(bào)告提交日期：?jiǎn)螕暨x中時(shí)間； 委托方：必填； 委托人電話：必填； 委托人郵編：必填； 委托人地址：非必填； 完成方式：下拉列表選擇，可選“單獨(dú)完成”、“合作完成”（若是合作完成的報(bào)告，需要經(jīng)過各單位負(fù)責(zé)人確認(rèn)后才能上報(bào)到部里，詳見待確認(rèn)報(bào)告介紹） ； 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：下拉列表選擇； 宗地?cái)?shù)：必須填寫數(shù)值，進(jìn)入頁面，欄位有“請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)值”消息提示； 宗地總面積：必須填寫數(shù)值，否則消息提示； 總估價(jià)額：必須填寫數(shù)值，否則消息提示； 估價(jià)收費(fèi)額：必須填寫數(shù)值，否則消息提示； 估價(jià)日期：?jiǎn)螕暨x中時(shí)間； 估價(jià)基準(zhǔn)日：?jiǎn)螕暨x中時(shí)間； 參與的估價(jià)機(jī)構(gòu)及估價(jià)師。點(diǎn)擊“+”號(hào)新增估價(jià)師，進(jìn)入新增頁面，如下圖：l

19、 行政區(qū)劃、估價(jià)機(jī)構(gòu)默認(rèn)為當(dāng)前登錄用戶所在的行政區(qū)、估價(jià)機(jī)構(gòu)；l 選中打鉤表示選中，勾選去掉表示取消選中，點(diǎn)擊“確定”按鈕，估價(jià)師選擇完成。2. 填寫宗地基本信息a) 新增宗地點(diǎn)擊“添加宗地”按鈕，進(jìn)入宗地基本信息頁面，如下圖：1) 基本信息宗地名稱：必填項(xiàng)，進(jìn)入頁面，可見欄位提示消息“請(qǐng)?zhí)顚懽诘匦畔ⅰ?；土地使用證編號(hào)：必填項(xiàng)；土地使用者：必填項(xiàng)；電子監(jiān)管號(hào)：非必填項(xiàng)；宗地編號(hào)：必填項(xiàng)，進(jìn)入頁面，可見欄位提示消息“請(qǐng)?zhí)顚懽诘匦畔ⅰ薄?) 相關(guān)數(shù)據(jù)：非必填包括面積、單位面積地價(jià)、總地價(jià)、估價(jià)期日、土地使用權(quán)性質(zhì)、 土地使用權(quán)年限；估價(jià)期日：?jiǎn)螕暨x擇時(shí)間；土地使用權(quán)性質(zhì)：下拉列表選擇（選擇為其他的

20、時(shí)候可手工填寫）；宗地位置：點(diǎn)擊“選擇”按鈕進(jìn)行宗地位置選擇。3) 用途證載用途：必填項(xiàng)；實(shí)際用途：必填項(xiàng)，點(diǎn)擊“選擇”按鈕，在彈出的下拉列表中選擇；估價(jià)設(shè)定的用途：必填項(xiàng)，點(diǎn)擊“選擇”按鈕，在彈出的下拉列表中選擇。4) 容積率：規(guī)劃容積率、現(xiàn)狀容積率、設(shè)定容積率等；5) 開發(fā)程度宗地內(nèi)開發(fā)程度：非必填項(xiàng)，點(diǎn)擊“選擇”按鈕進(jìn)入頁面選擇；估價(jià)期日實(shí)際開發(fā)度：非必填項(xiàng)，點(diǎn)擊“選擇”按鈕進(jìn)入頁面選擇；估價(jià)設(shè)定的開發(fā)程度：非必填項(xiàng)，點(diǎn)擊“選擇”按鈕進(jìn)入頁面選擇。錄入完以上5項(xiàng)欄位信息后，點(diǎn)擊“保存”按鈕。b) 評(píng)估方法 點(diǎn)擊“”勾選，允許選擇多個(gè)，如下圖： 注意：“市場(chǎng)比較法”允許添加多個(gè)，選擇該評(píng)估

21、方法后，出現(xiàn)下圖頁面： 點(diǎn)擊“添加案例”新增一行市場(chǎng)比較法錄入欄位，如下圖： 點(diǎn)擊“-”號(hào)，刪除一行 ，錄入完案例名稱、位置、地圖標(biāo)志、權(quán)重等信息后，點(diǎn)擊“保存”，保存宗地信息。c) 編輯 任意選擇一則記錄，點(diǎn)擊“”按鈕，進(jìn)入宗地信息編輯頁面。編輯完信息后，點(diǎn)擊“保存”按鈕，保存數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊“返回”按鈕，返回到上一操作步驟，取消編輯。d) 刪除 點(diǎn)擊“”按鈕，系統(tǒng)彈出刪除確認(rèn)詢問框，點(diǎn)擊“確定”確認(rèn)刪除當(dāng)前宗地，點(diǎn)擊“取消”返回上一操作步驟。e) 查看 審查用戶無編輯按鈕，但可點(diǎn)“”按鈕，進(jìn)入當(dāng)前宗地詳細(xì)信息頁面。3. 地圖標(biāo)注 宗地信息保存成功后，點(diǎn)擊“地圖標(biāo)注”按鈕，彈出地圖頁面，默認(rèn)定位在

22、當(dāng)前宗地所選擇的宗地位置，如宗地位置選擇為北京市，那么將自動(dòng)定位到北京市，如圖： 放大/縮小地圖 點(diǎn)擊“”按鈕，放大地圖，點(diǎn)擊“”按鈕，縮小地圖。 工具點(diǎn)擊工具將展開工具欄，默認(rèn)展開編輯欄。 底圖 點(diǎn)擊“底圖”按鈕，點(diǎn)擊出現(xiàn)在底圖按鈕下的圖標(biāo)，左邊地圖切換成底圖，再點(diǎn)擊切換回天地圖，如下圖： 測(cè)量：測(cè)量地塊的面積、距離、位置等，點(diǎn)擊下拉列表按鈕“”選擇測(cè)量單位，如下圖： 點(diǎn)擊測(cè)量地塊面積按鈕“”，在地圖上單擊選擇兩個(gè)點(diǎn)，最后雙擊完成測(cè)量面積選擇操作，測(cè)量結(jié)果欄位顯示結(jié)果，點(diǎn)擊測(cè)量面積按鈕，可重新畫圖進(jìn)行測(cè)量，如下圖： 點(diǎn)擊測(cè)量距離按鈕“”，測(cè)量從起始點(diǎn)出發(fā)到終點(diǎn)的距離，在地圖上單擊選擇至少兩個(gè)

23、或者多個(gè)點(diǎn)，雙擊完成，重新點(diǎn)擊測(cè)量距離按鈕，可重新畫圖進(jìn)行測(cè)量，如下圖： 點(diǎn)擊測(cè)量位置按鈕“”，在地圖上單擊選擇一個(gè)點(diǎn)即可完成測(cè)量，點(diǎn)擊測(cè)量位置按鈕，可重新選擇位置進(jìn)行測(cè)量，另外左下方也有一個(gè)經(jīng)緯度的提示，如下圖： 搜索 點(diǎn)擊搜索標(biāo)簽“”，進(jìn)入搜索頁面，在頁面的輸入框中錄入關(guān)鍵字，點(diǎn)擊“”按鈕，可以查詢出符合條件的地名，如下圖： 點(diǎn)擊列表中的地名，地圖上出現(xiàn)綠色標(biāo)記，如下圖： 點(diǎn)擊清除按鈕“”，清除地圖上的綠色標(biāo)記。 編輯 點(diǎn)擊截圖按鈕“”，彈出“保存圖片附件成功”，保存當(dāng)前顯示的圖形，如下圖： 保存后的圖片將自動(dòng)關(guān)聯(lián)到附件中宗地下邊的宗地對(duì)象位置圖上（需刷新報(bào)件可見）。 點(diǎn)擊開始按鈕“”，開

24、始畫圖，鼠標(biāo)左鍵在圖上單擊松開左鍵拖動(dòng)鼠標(biāo)出現(xiàn)一條紅線，把鼠標(biāo)拖到對(duì)應(yīng)點(diǎn)上單擊以此類推選擇至少三個(gè)以上的點(diǎn)，且圖形不可相交，雙擊完成地塊選擇，點(diǎn)擊停止按鈕“”，停止畫圖，如下圖： 刪除地塊 按住ctrl鍵，鼠標(biāo)單擊上一步驟所畫地塊，即可刪除地塊。 定位定位功能是提供一個(gè)根據(jù)輸入的經(jīng)緯度坐標(biāo)快速定位的功能。點(diǎn)擊定位，在經(jīng)度輸入框中輸入經(jīng)度數(shù)字，維度輸入框中輸入維度數(shù)字，選擇經(jīng)緯度模式是10進(jìn)制經(jīng)緯度還是度分秒經(jīng)緯度，然后點(diǎn)擊定位按鈕，圖形將自動(dòng)定位到輸入的經(jīng)緯度位置，并以紅點(diǎn)標(biāo)注，如下圖所示： 符號(hào)符號(hào)功能是提供切換地圖標(biāo)注的模式，默認(rèn)為填充模式，去掉默認(rèn)的，那么將顯示為線框模式，如下圖：4.

25、附件 （返回土地估價(jià)報(bào)告基本信息表）附件是否上傳沒有限制， 附件上傳頁面，如下圖： 右上角紅色圖釘按鈕，可以鎖定附件上傳窗口，不收縮。 系統(tǒng)支持doc、docx、pdf、jpg格式的附件上傳（土地估價(jià)報(bào)告正文只能上傳doc或pdf格式文檔）； 系統(tǒng)支持?jǐn)帱c(diǎn)續(xù)傳功能，一個(gè)類型（除土地估價(jià)報(bào)告正文外）可以上傳多份附件材料，并且都可以顯示出來； “估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)”和“估價(jià)師資質(zhì)”是自動(dòng)關(guān)聯(lián)，選擇“合作單位”和“合作估價(jià)師”保存后，附件自動(dòng)從是資質(zhì)文件那邊上傳的最新附件關(guān)聯(lián)過來； 可以通過點(diǎn)擊上傳的附件，對(duì)其進(jìn)行圖片預(yù)覽的功能。（五） 上報(bào)報(bào)告當(dāng)報(bào)告填寫完成后，可對(duì)報(bào)告進(jìn)行上報(bào)操作。估價(jià)師可以編輯報(bào)件，

26、但是不可以報(bào)備報(bào)件，估價(jià)師在完成報(bào)告后，勾選“是否完成報(bào)告”，估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人可通過此標(biāo)注判斷改報(bào)告是否填寫完成。點(diǎn)擊“報(bào)告管理”-“擬備案報(bào)告”，勾選選擇一則報(bào)告，點(diǎn)擊“上報(bào)”按鈕，將進(jìn)行報(bào)告上報(bào)檢查，上報(bào)檢查成功后，彈出上報(bào)成功消息提示，如下圖： 如果數(shù)據(jù)檢查不通過將提示具體不通過的原因。如下圖所示：（六） 變更報(bào)告已備案的報(bào)告是不可編輯的，但是確實(shí)需要修改的報(bào)告，可以進(jìn)行變更操作。以擬備案報(bào)告的估價(jià)師所在估價(jià)機(jī)構(gòu)的備案人登錄系統(tǒng)，點(diǎn)擊“報(bào)告管理”-“已備案報(bào)告”進(jìn)入已備案報(bào)告列表頁面，如下圖：只有估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒溉擞凶兏鼨?quán)限，勾選想要變更的報(bào)告，點(diǎn)擊“變更”可以將報(bào)告改為為變更狀態(tài)，變更成功將

27、提示變更成功提示框如下圖：該報(bào)告將進(jìn)入擬備案報(bào)告中，可進(jìn)行編輯和上報(bào)操作，如下圖：（七） 退回報(bào)告已備案報(bào)告還有一種情況會(huì)退回修改，就是當(dāng)報(bào)告審核后不合格的情況下，報(bào)告審核方（協(xié)會(huì)用戶或國(guó)土管理部門用戶）將可以把報(bào)告退回估價(jià)機(jī)構(gòu)要求修改，退回的報(bào)告直接在擬備案報(bào)告箱中出現(xiàn)，可直接編輯和上報(bào)。如圖：六、 備案流程-合作完成（一） 流程圖合作完成的備案流程與單獨(dú)完成的類似，只有上報(bào)之后增加了一個(gè)合作機(jī)構(gòu)確認(rèn)的過程。土地評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇對(duì)應(yīng)機(jī)構(gòu)，輸入機(jī)構(gòu)密碼同時(shí)使用usb-key登陸系統(tǒng)，上傳資質(zhì)登 陸填寫報(bào)告基本信息分為牽頭方、參與方和平等合作方，需上傳附件一個(gè)報(bào)告可添加多個(gè)宗地基本信息。填寫報(bào)告宗地

28、數(shù)據(jù)采集表在電子地圖上標(biāo)注宗地和案例的具體位置宗地標(biāo)圖確認(rèn)報(bào)告上報(bào)報(bào)告經(jīng)過數(shù)據(jù)檢查，并進(jìn)入已確認(rèn)報(bào)告箱其他合作機(jī)構(gòu)進(jìn)入待確認(rèn)箱確認(rèn)報(bào)告，全部確認(rèn)后上報(bào)到部里，并生成備案號(hào)。進(jìn)行報(bào)告修改，重新上報(bào)后在報(bào)告編號(hào)上加以區(qū)分退回或變更形成最終備案的報(bào)告圖：合作完成備案流程圖（二） 登錄與單獨(dú)完成報(bào)告一致，請(qǐng)查看單獨(dú)完成相關(guān)章節(jié)。（三） 上傳資質(zhì)與單獨(dú)完成報(bào)告一致，請(qǐng)查看單獨(dú)完成相關(guān)章節(jié)。（四） 擬備案報(bào)告與單獨(dú)完成報(bào)告大致一樣，只是報(bào)告基本信息需要將完成方式選為合作完成，并在參與的估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)師上選擇多個(gè)估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)師。如圖：（五） 上報(bào)報(bào)告合作完成的報(bào)告上報(bào)后會(huì)進(jìn)入已確認(rèn)報(bào)告箱，這里可以查看其他參

29、與機(jī)構(gòu)的完成情況。（六） 確認(rèn)報(bào)告其他參與估價(jià)的估價(jià)機(jī)構(gòu)備案負(fù)責(zé)人在得知估價(jià)報(bào)告已經(jīng)處于待確認(rèn)狀態(tài)之后，可以登錄系統(tǒng)，點(diǎn)擊報(bào)告管理-待確認(rèn)報(bào)告，查看待確認(rèn)的報(bào)告。雙擊報(bào)告可以查看報(bào)告的詳細(xì)情況，輸出封面、結(jié)果一覽表、打印整個(gè)報(bào)告，但不可編輯報(bào)告。點(diǎn)擊查看，可以查看其他參與機(jī)構(gòu)的確認(rèn)情況。勾選準(zhǔn)備要確認(rèn)的報(bào)告，然后點(diǎn)擊確認(rèn)按鈕，對(duì)報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)成功后返回審核完成提示框。如果還有參與機(jī)構(gòu)未確認(rèn)，則報(bào)告將移到已確認(rèn)報(bào)告箱。如果所有的參與機(jī)構(gòu)都確認(rèn)完成，那么報(bào)告才正式完成備案。（七） 變更報(bào)告與單獨(dú)完成報(bào)告一致，請(qǐng)查看單獨(dú)完成相關(guān)章節(jié)。只是變更上報(bào)后還要進(jìn)行確認(rèn)。（八） 退回報(bào)告與單獨(dú)完成報(bào)告一致

30、，請(qǐng)查看單獨(dú)完成相關(guān)章節(jié)。只是退回上報(bào)后還要進(jìn)行確認(rèn)。七、 離線系統(tǒng)的使用（一） 離線系統(tǒng)安裝流程1. 將打包好的離線客戶端安裝文件（CRX文件）拖動(dòng)至谷歌瀏覽器中。離線客戶端安裝文件如圖所示：圖： CRX文件2. 文件拖動(dòng)至谷歌瀏覽器后，瀏覽器左下角會(huì)出現(xiàn)提示是否繼續(xù)的提示信息，點(diǎn)擊繼續(xù)。提示信息如圖所示：圖： 提示信息3. 點(diǎn)擊繼續(xù)按鈕后彈出提示是否添加的提示框，請(qǐng)點(diǎn)擊。提示框如圖所示：圖：彈出框信息添加之后在谷歌瀏覽器中打開一個(gè)新選項(xiàng)卡即可以看到會(huì)出現(xiàn)一個(gè)離線系統(tǒng)的圖標(biāo)，至此就安裝完成了。 圖標(biāo)如圖所示：圖：離線系統(tǒng)圖標(biāo)（二） 離線系統(tǒng)操作流程1. 登錄頁面 點(diǎn)擊離線圖標(biāo)后進(jìn)入系統(tǒng)，系統(tǒng)

31、的登錄界面如圖所示: 圖：離線系統(tǒng)登錄界面 輸入用戶名、密碼，單擊按鈕即可登錄到系統(tǒng)當(dāng)中； 點(diǎn)擊即可退出系統(tǒng)； 如果是離線狀態(tài)下，網(wǎng)絡(luò)狀態(tài)會(huì)顯示為：；2. 版本檢查 點(diǎn)擊版本檢查如果版本不為最新的離線版本，則可下載最新版本，如圖所示；圖：下載最新版本界面3. 系統(tǒng)主界面系統(tǒng)登錄后界面如圖所示：圖： 離線系統(tǒng)主界面 “”： 網(wǎng)絡(luò)的狀態(tài)（是在線還是離線）； “”： 擬件列表； “”: 手動(dòng)同步擬件列表的按鈕；離線情況下手動(dòng)同步按鈕會(huì)隱藏；4. 填寫報(bào)告信息點(diǎn)擊按鈕進(jìn)入添加報(bào)告基本信息頁面，如圖所示：圖： 報(bào)告信息頁面 報(bào)告名稱：必填項(xiàng)； 估價(jià)報(bào)告編號(hào)：必填項(xiàng)； 項(xiàng)目名稱：必填項(xiàng)； 估價(jià)目的：可能有

32、以下值：“抵押”、“出讓”、“核資”、“轉(zhuǎn)讓”、“改制”、“上市”、“收儲(chǔ)”、“咨詢”、“基準(zhǔn)地價(jià)”、“其他（可填寫）”； 報(bào)告提交日期：?jiǎn)螕暨x中時(shí)間； 委托方：必填； 委托人電話：必填； 委托人郵編：必填； 委托人地址：非必填； 完成方式：分“單獨(dú)完成”與“合作完成”（若是合作完成的報(bào)告，需要經(jīng)過各單位負(fù)責(zé)人確認(rèn)后才能上報(bào)到部里） ； 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：下拉列表選擇； 宗地?cái)?shù)：必須填寫數(shù)值，進(jìn)入頁面，欄位有“請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)值”消息提示； 宗地總面積：必須填寫數(shù)值； 總估價(jià)額：必須填寫數(shù)值； 估價(jià)收費(fèi)額：必須填寫數(shù)值； 估價(jià)日期：必填； 估價(jià)基準(zhǔn)日：必填； 參與的估價(jià)機(jī)構(gòu)及估價(jià)師，如圖所示：圖：估價(jià)機(jī)構(gòu)估

33、價(jià)師l 行政區(qū)劃、估價(jià)機(jī)構(gòu)默認(rèn)為當(dāng)前登陸用戶所在的行政區(qū)、估價(jià)機(jī)構(gòu)；l 合作的報(bào)告只要要有2家以上的參與機(jī)構(gòu)。每家參與機(jī)構(gòu)需要2個(gè)以上的估價(jià)師。5. 填寫宗地基本信息點(diǎn)擊報(bào)告基本信息頁面的添加，可以進(jìn)入到宗地基本信息頁面，如圖所示：圖： 宗地基本信息頁面1) 基本信息宗地名稱：必填項(xiàng)；土地使用證編號(hào)：必填項(xiàng)；土地使用者：必填項(xiàng)；電子監(jiān)管號(hào)：非必填項(xiàng)；宗地編號(hào)：必填項(xiàng)；2) 相關(guān)數(shù)據(jù)：必填包括項(xiàng)面積、單位面積地價(jià)、總地價(jià)、土地使用權(quán)年限、估價(jià)期日、土地使用權(quán)性質(zhì)；估價(jià)期日：必填項(xiàng)；土地使用權(quán)性質(zhì)：下拉列表選擇（選擇為其他的時(shí)候可手工填寫）；宗地位置：點(diǎn)擊“選擇”按鈕進(jìn)行宗地位置選擇；3) 用途證

34、載用途：必填項(xiàng)；實(shí)際用途：必填項(xiàng)；估價(jià)設(shè)定的用途：必填項(xiàng)4) 容積率：規(guī)劃容積率、現(xiàn)狀容積率、設(shè)定容積率等；5) 開發(fā)程度宗地內(nèi)開發(fā)程度：必填項(xiàng)；估價(jià)期日實(shí)際開發(fā)度：必填項(xiàng)；估價(jià)設(shè)定的開發(fā)程度：必填項(xiàng)； 評(píng)估方法評(píng)估方法分 市場(chǎng)比較法、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法、收益還原法、剩余法、假設(shè)開發(fā)法、成本逼近法、路線價(jià)法、其他方法八、 系統(tǒng)基本操作（一） 系統(tǒng)數(shù)據(jù)錄入方式1. 多行文本框輸入多行文本框，用于較多文本信息的錄入，所錄入的數(shù)據(jù)可以多行顯示，同時(shí)右側(cè)有滾動(dòng)條，用于滾動(dòng)瀏覽全部信息，如下圖所示： 2. 下拉列表輸入 下拉列表框選擇用于錄入固定值，通過點(diǎn)擊輸入框右邊的“”圖標(biāo)，列出可供選擇的固定值選項(xiàng)

35、，單擊所需要的項(xiàng)即可，不必鍵盤輸入。如下圖所示： 3. 復(fù)選框控件的使用復(fù)選框用于選擇一個(gè)或者多個(gè)選項(xiàng)：(1) 通過點(diǎn)擊列表中的“”圖標(biāo)勾選記錄，選中后顯示為“”；(2) 去掉勾選取消選擇；(3) 單擊列表最上方的“”，全部選中，如下圖所示：4. 單選框的使用默認(rèn)為選中狀態(tài)，用于選中只需單選的情況，單擊“”選中，選中狀態(tài)為“”，如下圖：5. 日期控件的使用 日期類型的字段錄入均使用時(shí)間控件，雙擊文本框，即可彈出如下圖所示控件：操作說明： 單擊選擇年份； 單擊選擇月份； 單擊處選擇日期,其中紅色為系統(tǒng)當(dāng)前日期； 單擊選擇當(dāng)前系統(tǒng)日期； 單擊清除當(dāng)前所選擇的日期； 單擊處關(guān)閉時(shí)間控件。（二） 基本

36、功能按鈕1. 編輯當(dāng)具有報(bào)告編輯權(quán)限的用戶，選擇報(bào)告或雙擊宗地后，單擊“”、“”按鈕，對(duì)報(bào)告或宗地信息進(jìn)行編輯。 2. 添加土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的估價(jià)師用戶或估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人用戶進(jìn)入系統(tǒng)后，單擊“”進(jìn)入添加報(bào)告頁面，可進(jìn)行報(bào)告的填寫操作。3. 上報(bào)單擊“”將所選的報(bào)件上報(bào)到部里。4. 變更當(dāng)已上報(bào)的報(bào)件，需要變更修改時(shí)，在允許變更的前提(必須是已備案報(bào)告/項(xiàng)目)下，可單擊“變更”按鈕將報(bào)告退回到原備案人處修改。5. 保存輸入數(shù)據(jù)或修改數(shù)據(jù)后，單擊“”按鈕，可保存錄入數(shù)據(jù)。6. 返回單擊窗體右上角紅色“X”按鈕，或點(diǎn)擊“”按鈕，返回到前一個(gè)操作步驟頁面。7. 搜索按鈕功能與查詢是一樣的，在地圖的搜索頁面輸

37、入查詢條件后，點(diǎn)“搜索”可以查詢出符合條件的地址。8. 查詢?cè)诋?dāng)前界面上輸入查詢條件后，點(diǎn)可以查詢出符合條件的報(bào)告。9. 查看報(bào)告宗地信息頁面上，點(diǎn)“”可以查看當(dāng)前宗地詳細(xì)信息。10. 確認(rèn)估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人登錄系統(tǒng)，點(diǎn)擊“”按鈕，對(duì)待確認(rèn)報(bào)告箱中的合作完成報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)。11. 選擇點(diǎn)擊“選擇”按鈕，彈出選擇窗口，進(jìn)行選擇或錄入數(shù)據(jù)。12. 添加宗地信息在報(bào)告錄入基本信息頁面，點(diǎn)擊“”進(jìn)入宗地信息錄入頁面，可以進(jìn)行宗地新增。13. 切換詳表/切換簡(jiǎn)表雙擊宗地或點(diǎn)擊編輯按鈕進(jìn)入宗地信息頁面后，通過點(diǎn)擊“”可切換至宗地詳細(xì)信息頁面；點(diǎn)擊“”切換至簡(jiǎn)表頁面。14. 地圖標(biāo)注 標(biāo)注宗地位置，通過點(diǎn)擊按鈕，

38、進(jìn)入地圖頁面。15. 多行表單添加/刪除 估價(jià)備案基本信息頁面，點(diǎn)擊“+”號(hào)，新增一行表單，點(diǎn)擊“-”號(hào)，刪除一行表單。（三） 歷史版本對(duì)比結(jié)果有權(quán)限用戶登錄系統(tǒng)進(jìn)入已備案報(bào)告列表頁面，雙擊報(bào)告進(jìn)入報(bào)告詳細(xì)信息頁面，點(diǎn)擊按鈕，系統(tǒng)會(huì)彈出一個(gè)歷史版本對(duì)比結(jié)果列表。如下圖：（四） 報(bào)告封面有權(quán)限用戶登錄系統(tǒng)進(jìn)入擬備案報(bào)告、已確認(rèn)報(bào)告、待確認(rèn)報(bào)告、已備案報(bào)告列表頁面，雙擊報(bào)告進(jìn)入報(bào)告詳細(xì)信息頁面，點(diǎn)擊按鈕，系統(tǒng)可以把當(dāng)前報(bào)告生成一個(gè)報(bào)告封面文檔。（五） 結(jié)果一覽表有權(quán)限用戶登錄系統(tǒng)進(jìn)入擬備案報(bào)告、已確認(rèn)報(bào)告、待確認(rèn)報(bào)告、已備案報(bào)告列表頁面，雙擊報(bào)告進(jìn)入報(bào)告詳細(xì)信息頁面，點(diǎn)擊按鈕，系統(tǒng)可以把當(dāng)前報(bào)告生成一個(gè)估價(jià)報(bào)告結(jié)果一覽表。（六） 存檔表有權(quán)限用戶登錄系統(tǒng)進(jìn)入擬備案報(bào)告、已確認(rèn)報(bào)告、待確認(rèn)報(bào)告、已備案報(bào)告列表頁面，雙擊報(bào)告進(jìn)入報(bào)告詳細(xì)信息頁面，點(diǎn)擊存檔表按鈕，系統(tǒng)可以把當(dāng)前報(bào)告生成一個(gè)估價(jià)報(bào)告存檔一覽表。如下圖：（七） 擬備案報(bào)告箱 提供報(bào)告查詢、添加、修改、刪除、上報(bào)等功能，不同用戶擁有不同功能，詳見如下： 估價(jià)機(jī)構(gòu)備案負(fù)責(zé)人用戶：可查詢、添加、編輯、上報(bào)報(bào)告； 估價(jià)機(jī)構(gòu)土地估價(jià)師用戶：可查詢