工程造價知識：招標控制價的編制方法

1、工程造價知識：招標控制價的編制方法工程類精品文檔aTS本文內容極具參考價值，如若有用，請打賞支持，謝謝！【學員問題】招標控制價的編制方法？【解答】招標控制價的編制方法與招標文件的內容及要求有關，建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法(建設部令第107號)規(guī)定：工程計價方法有工料單價法和綜合單價法。目前招投標工程一般采用清單法。采用清單計價法，建設工程造價有分部分項工程費、措施費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。(1)分部分項工程量清單應采用綜合單價計價分部分項工程費應根據(jù)招標文件中的分部分項工程量清單項目的特征描述及有關要求，按規(guī)定確定綜合單價進行計算。綜合單價中應包括招標文件中要求投標人承擔的風險費

2、用。招標文件提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計人綜合單價。(2)措施項目費應按招標文件中提供的措施項目清單確定，措施項目采用分部分項工程綜合單價形式進行計價的工程量，應按措施項目清單中的工程量，并按規(guī)定確定綜合單價；以項為單位的方式計介的，按規(guī)定確定除規(guī)費、稅金以外的全部費用。措施項目費中的安全文明施工費應當按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定標準計價：(3)其他項目費應按下列規(guī)定計價。1)暫列金額。暫列金額由招標人根據(jù)工程特點，按有關計價規(guī)定進行估算確定。為保證工程施工建設的順利實施，在編制招標控制價時應對施工過程中可能出現(xiàn)的各種不確定因素對工程造價的影響進行估算，列出一筆暫列金額。暫列

3、金額可根據(jù)工程的復雜程度、設計深度、工程環(huán)境條件（包括地質、水文、氣候條件等）進行估算，一般可按分部分項工程費的10%-15%乍為參考。2）暫估價。暫估價包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價。暫估價中的材料單價應按照工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息或參考市場價格確定；暫估價中的專業(yè)工程暫估價應分不同專業(yè)，按有關計價規(guī)定估算；3）計日工。計日工包括計日工人工、材料和施工機械。在編制招標控制價時，對計日工中的人工單價和施工機械臺班單價應按省級、行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構公布的單價計算；材料應按工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料，其價格應

4、按市場調查確定的單價計算。4）總承包服務費。招標人應根據(jù)招標文件中列出的內容和向總承包人提出的要求，參照下列標準計算：招標人權要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算；招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調，并同時要求提供配合服務時，根據(jù)招標文件中列出的配合服務內容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3%-5%+算；招標入自行供應材料的，按招標人供應材料價值的1%十算。（4）招標控制價的規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算。以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正結語：借用拿破侖的一句名言：播下一個行動，你將收獲一種習慣；播下一種習慣，你將收獲一種性格；播下一種性格，你將收獲一種命運。事實表明，習慣左右了成敗，習慣改變人的一生。在現(xiàn)實生活中，大