溱湖風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃匯報(bào)

1、第一頁，共78頁。匯匯 報(bào)報(bào) 提提 綱綱 規(guī)劃背景與開發(fā)條件分析規(guī)劃背景與開發(fā)條件分析規(guī)劃總論規(guī)劃總論開展思路與定位開展思路與定位空間布局與景區(qū)規(guī)劃空間布局與景區(qū)規(guī)劃 專項(xiàng)規(guī)劃專項(xiàng)規(guī)劃規(guī)劃施行建議規(guī)劃施行建議 123456第二頁，共78頁。一、規(guī)劃背景與開發(fā)條件分析一、規(guī)劃背景與開發(fā)條件分析第三頁，共78頁。第四頁，共78頁。3 3、本次修編的迫切性和解決途徑、本次修編的迫切性和解決途徑第五頁，共78頁。規(guī)劃三大策略規(guī)劃三大策略區(qū)域統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)控制整體策略區(qū)域統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)控制整體策略生態(tài)優(yōu)先、持續(xù)開展生態(tài)策略生態(tài)優(yōu)先、持續(xù)開展生態(tài)策略文化整合、特色打造特色策略文化整合、特色打造特色策略第六頁，共7

2、8頁。4 4、開發(fā)條件分析、開發(fā)條件分析v 1 1區(qū)位條件分析區(qū)位條件分析v區(qū)位良好，交通改善區(qū)位良好，交通改善v自然環(huán)境優(yōu)美，文化底蘊(yùn)深沉自然環(huán)境優(yōu)美，文化底蘊(yùn)深沉v旅游區(qū)位優(yōu)越旅游區(qū)位優(yōu)越第七頁，共78頁。2基地綜合現(xiàn)狀分析基地綜合現(xiàn)狀分析 v 內(nèi)部地勢平坦，豎向空間變化小，景觀層次單調(diào)。v 現(xiàn)狀植被眾多，自然但較雜亂，特色不突出，缺乏層次變化。缺乏高大樹木為生物提供蔭涼庇護(hù)所。v 駁岸植被較貧瘠，泥土容易被沖刷，給湖水水質(zhì)帶來不利的影響。v 現(xiàn)有游憩設(shè)施較簡陋，不能充分表達(dá)溱湖濕地特色，游憩活開工程較少，未能充分挖掘當(dāng)?shù)匚幕瘍?nèi)涵，影響旅游市場的進(jìn)一步開展。v 環(huán)湖路現(xiàn)狀景觀比較單調(diào)，南面

3、緊鄰湖南村，建筑密集，有些建筑在規(guī)劃紅線之內(nèi)，現(xiàn)有建筑風(fēng)貌不統(tǒng)一，比較雜亂，影響整體景觀。村鎮(zhèn)無序開展及養(yǎng)殖業(yè)造成部分水域生態(tài)污染，影響生態(tài)廊道與生物通道的連接與暢通。第八頁，共78頁。3風(fēng)景資源評價(jià)與分析風(fēng)景資源評價(jià)與分析v本規(guī)劃根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)?風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)?GB 50298-1999的風(fēng)景資源分類體系2大類、8中類、74小類，在對姜堰市溱湖風(fēng)景區(qū)的資源進(jìn)展概查的根底上，對其資源進(jìn)展了分類和評價(jià)。其主要風(fēng)景資源可歸為：v2個大類，8中類，34小類，195個風(fēng)景資源單體。詳見表3-1。 第九頁，共78頁。表表3-1 溱湖風(fēng)景區(qū)風(fēng)景資源分類表溱湖風(fēng)景區(qū)風(fēng)景資源分類表大大 類類中中 類類小小

4、類類風(fēng)風(fēng) 景景 資資 源源 名名 稱稱一自然景源1天景（1） 日月星光溱湖夕照、朝陽俯瞰、噴泉射日、西湖返照、板橋秋月2地景（10） 洲島嶼礁港汊諸島（13） 地質(zhì)珍跡里下河洼地3水景（1） 泉井溫泉、古井（3） 江河泰東河、姜溱河、河橫河、黃村河、姜興河、水網(wǎng)港汊、九龍朝闕（4） 湖泊溱湖（喜鵲湖、北湖、南湖）（5） 潭池花影清皋、鄉(xiāng)土水塘（7） 沼澤灘涂溱湖濕地4生景（1） 森林濕地森林、人工林體系、農(nóng)田防護(hù)林（3） 古樹名木槐樹（唐代）、全球茶花王（宋代）、黃楊（明代）、木槿（清代）、百年牡丹、綠院垂槐、皂莢（明代）（5） 植物生態(tài)類群濕地風(fēng)光、稻田、十里芰荷、湖蕩迷宮（6） 動物群棲息

5、地麋鹿棲息地，刺猬、豬獾、貉、豹貓、蝮蛇、黃鼬等陸地動物棲息地，揚(yáng)子鱷、金淺側(cè)褶蛙、黑斑側(cè)褶蛙、烏龜、河蝦、河蟹、甲魚、河蚌、田螺、螺螄等水生動物棲息地，丹頂鶴、白鸛、黑鸛、鴻雁、鵪鶉、喜鵲、灰喜鵲、畫眉等鳥類棲息地第十頁，共78頁。二人文景源1園景（1） 歷史名園院士舊居（3） 植物園河橫油菜花海、茶花植物園（4） 動物園麋鹿故鄉(xiāng)園、鱷魚館、鳴禽館、靈猴島（5） 庭宅花園山茶院、睿園初雪（6） 專類游園農(nóng)事體驗(yàn)樂園、濕地精品展示園、百果園、磚雕泥藝園2建筑（1） 風(fēng)景建筑候船大廳、東觀歸漁、水云樓、得勝樓、駙馬廳、紫氣東來坊、槐安廳、朱氏民居磚雕門樓、鹿鳴樓、水鄉(xiāng)村落景觀（2） 民居宗祠溱潼

6、古鎮(zhèn)、明清建筑群、高二適故居、朱氏古宅、李氏宗祠、朱仲記藥鋪（3） 文娛建筑婚俗館、民俗風(fēng)情館、古契約文書館（4） 商業(yè)服務(wù)建筑休閑美食園、喜鵲湖度假村（6） 宗教建筑古壽圣寺（南樓讀書）、普濟(jì)庵、北禪院（北村蓮社、禪房修竹）、太平庵、積善庵、秋水庵、綠樹禪寺、玄帝觀（7） 紀(jì)念建筑管文蔚、李明揚(yáng)水上商談處（8） 工交建筑鵲仙橋、一步三橋、麻石老街、溱潼鎮(zhèn)西港3勝跡（1） 遺址遺跡岳家軍遺址、古窯遺址、麋鹿化石、劉狀元府遺址、石橋明月、田家巷、小溱湖巷、綠樹院、慶雨巷、更新巷、太平巷、朱家巷、安樂巷、曙光巷、八仙橋巷、東石橋巷（7） 游娛文體場地水上樂園、軍體樂園、濕地探險(xiǎn)樂園、濕地教育中心、

7、風(fēng)情文化長廊、漁船文化等民俗景觀、入口廣場、會船觀禮廣場（1） 節(jié)假慶典溱潼會船節(jié)、茶花節(jié)、八鮮節(jié)第十一頁，共78頁。表表3-2 溱湖風(fēng)景區(qū)資源類型及比例構(gòu)成單位：類溱湖風(fēng)景區(qū)資源類型及比例構(gòu)成單位：類/%大 類中 類小 類分類全國溱湖中類比例全國溱湖小類比例自然景源天 景11100.00%8112.50%地 景11100.00%14214.29%水 景11100.00%10550.00%生 景11100.00%8562.50%人文景源園 景11100.00%8562.50%建 筑11100.00%10770.00%勝 跡11100.00%8225.00%風(fēng) 物11100.00%8787.50

8、%合 計(jì)/88100.00%743449.95%第十二頁，共78頁。圖圖3-1 溱湖風(fēng)景區(qū)資源類型構(gòu)造比較圖溱湖風(fēng)景區(qū)資源類型構(gòu)造比較圖圖3-2 溱湖風(fēng)景區(qū)資源組合現(xiàn)狀圖第十三頁，共78頁。風(fēng)景資源的定量評價(jià)風(fēng)景資源的定量評價(jià) 表表3-3 溱湖風(fēng)景區(qū)溱湖風(fēng)景區(qū)主要風(fēng)景資源綜合評分表主要風(fēng)景資源綜合評分表評評價(jià)價(jià)因因子子評評價(jià)價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目目景景 源源 價(jià)價(jià) 值值環(huán)環(huán) 境境 水水 平平利利用用條條件件5 5規(guī)規(guī)模模范范圍圍5 5評評價(jià)價(jià)總總分分100100評評價(jià)價(jià)等等級級欣欣賞賞價(jià)價(jià)值值2020科科學(xué)學(xué)價(jià)價(jià)值值1010歷歷史史價(jià)價(jià)值值2020保保健健價(jià)價(jià)值值1010游游憩憩價(jià)價(jià)值值1010生生態(tài)態(tài)特特

9、征征8 8環(huán)環(huán)境境質(zhì)質(zhì)量量 7 7設(shè)設(shè)施施狀狀況況3 3監(jiān)監(jiān)護(hù)護(hù)管管理理2 2溱湖濕地溱湖濕地198188986224488特特級級溱潼溱潼會船會船節(jié)節(jié)1872071055325587特特級級溱潼古鎮(zhèn)溱潼古鎮(zhèn)1610198856324587特特級級宋代山茶宋代山茶1810187865225384一一級級濕地精品濕地精品園園189158985224484一一級級喜鵲湖喜鵲湖157187886224582一一級級溱湖八鮮溱湖八鮮宴宴148178666324276一一級級第十四頁，共78頁。河橫花河橫花海海13789865323468二二級級溫泉溫泉108610975324367二二級級古壽圣古壽圣

10、寺寺115165665324366二二級級農(nóng)事體農(nóng)事體驗(yàn)樂園驗(yàn)樂園16588876223366二二級級民俗風(fēng)民俗風(fēng)情館情館116145845224263二二級級綠樹禪綠樹禪院院137156563223363二二級級婚俗館婚俗館148124735223262二二級級百年牡百年牡丹丹155135654223262二二級級綠院垂綠院垂槐槐145155554223262二二級級風(fēng)情文風(fēng)情文化長廊化長廊15787735223261二二級級喜鵲湖喜鵲湖度假村度假村13288655325360二二級級漁船文漁船文化景觀化景觀135145643113358三三級級森林氧森林氧吧吧13558665222357三

11、三級級第十五頁，共78頁。積善庵積善庵94126553223253三三級級候船大候船大廳廳12362755325353三三級級秋水庵秋水庵105105553223252三三級級湖蕩迷湖蕩迷宮宮10585564222251三三級級院士舊院士舊居居87105543223251三三級級南湖南湖114145573113350三三級級太平庵太平庵10595543223250三三級級靈猴島靈猴島12674443223249四四級級東觀歸東觀歸漁漁105134343211248四四級級岳家軍岳家軍遺跡遺跡85103454214248四四級級秋夜白秋夜白雪雪10484375112347四四級級水上商水上商談處

12、談處四四級級第十六頁，共78頁。v風(fēng)景資源類型豐富，數(shù)量較多，組合優(yōu)良，欣賞游憩價(jià)值高 。v生態(tài)資源豐富，環(huán)境優(yōu)良，原真性強(qiáng)，具有較高生態(tài)價(jià)值、科普價(jià)值和保護(hù)價(jià)值 。v溱潼文化資源品位高，具有較高的文化價(jià)值和保護(hù)利用價(jià)值 。v 資源潛力價(jià)值較高，旅游后發(fā)優(yōu)勢明顯。風(fēng)景資源的定性評價(jià)風(fēng)景資源的定性評價(jià)第十七頁，共78頁。4旅游地競爭與旅游地競爭與SWOT分析分析 表表4-1 溱湖風(fēng)景區(qū)旅游競爭分析溱湖風(fēng)景區(qū)旅游競爭分析 景區(qū)名稱景區(qū)名稱地點(diǎn)地點(diǎn)資源特點(diǎn)資源特點(diǎn)發(fā)展方向發(fā)展方向溱湖風(fēng)景區(qū)與之比較溱湖風(fēng)景區(qū)與之比較競爭方式競爭方式優(yōu)勢優(yōu)勢弱勢弱勢西溪國濕地西溪國濕地公園公園杭州城市濕地風(fēng)光濕地觀光休

13、閑度假濕地風(fēng)光、麋鹿等珍稀動物、溱潼古鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢相對較弱、知名度次之替代性國家珍禽自國家珍禽自然然保護(hù)區(qū)保護(hù)區(qū)鹽城灘涂濕地、海濱風(fēng)光、珍惜動植物資源豐富自然生態(tài)觀光、科普教育文化底蘊(yùn)深厚、民俗民風(fēng)純樸影響力范圍較小替代性大豐麋鹿國大豐麋鹿國家家自然保護(hù)區(qū)自然保護(hù)區(qū)鹽城灘涂濕地、海濱風(fēng)光、動植物資源豐富自然生態(tài)觀光、科普教育資源類型豐富集中，文化氛圍突出影響力范圍較小、規(guī)模有限替代性大縱湖旅游大縱湖旅游度假區(qū)度假區(qū)生態(tài)優(yōu)越、鳥類資源豐富、蘆蕩迷宮文化內(nèi)涵深厚蘆蕩規(guī)模小、湖面較小第十八頁，共78頁。狼山風(fēng)景區(qū)狼山風(fēng)景區(qū)南通峻拔挺秀，文物古跡眾多山水文化型珍惜生物資源豐富影響力和知名度較小非替代性圓

14、陀角風(fēng)景圓陀角風(fēng)景區(qū)區(qū)南通黃海灘涂濕地、三水交匯海濱生態(tài)觀光、科普教育文化獨(dú)特、民俗內(nèi)涵深厚影響力和知名度較小非替代性虞山虞山-尚湖風(fēng)尚湖風(fēng)景區(qū)景區(qū)常熟峰巒回環(huán)、林木蔥郁、古跡多、城市濕地集生態(tài)、科普、休閑于一體獨(dú)特濕地湖蕩風(fēng)光區(qū)位優(yōu)勢相對較弱非替代性長廣溪長廣溪無錫城市濕地景觀湖泊濕地、太湖水鄉(xiāng)風(fēng)貌珍惜動植物資源豐富區(qū)位優(yōu)勢相對較弱、整合能力差替代性周莊周莊蘇州典型的江南水鄉(xiāng)風(fēng)情古鎮(zhèn)觀光、文化體驗(yàn)濕地風(fēng)光、珍惜動植物資源豐富知名度低替代性泰州華僑城泰州華僑城姜堰集多種旅游功能于一體的度假區(qū)旅游+地產(chǎn)原生態(tài)濕地、深厚文化知名度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足替代性第十九頁，共78頁。工程開發(fā)工程開發(fā)SWOTSWOT分

15、析分析 v優(yōu)勢優(yōu)勢(Strengths)v區(qū)位交通優(yōu)越。區(qū)位交通優(yōu)越。v區(qū)域經(jīng)濟(jì)興隆。區(qū)域經(jīng)濟(jì)興隆。v濕地、珍惜動植物資源豐富。濕地、珍惜動植物資源豐富。v里下河文化品位較高。里下河文化品位較高。v泰州華僑城工程的引入，對于整個地區(qū)知名度的提升有著不可估量的作用，可挖掘的潛力宏大。泰州華僑城工程的引入，對于整個地區(qū)知名度的提升有著不可估量的作用，可挖掘的潛力宏大。v年北京奧運(yùn)會以及年上海世博會是溱湖向世界宣傳自己的大好機(jī)遇。年北京奧運(yùn)會以及年上海世博會是溱湖向世界宣傳自己的大好機(jī)遇。第二十頁，共78頁。v優(yōu)勢優(yōu)勢(Weaknesses)v旅游業(yè)已起步，但產(chǎn)業(yè)根底相對薄弱。旅游業(yè)已起步，但產(chǎn)業(yè)根

16、底相對薄弱。v景區(qū)知名度和開發(fā)程度都較低，拳頭產(chǎn)品匱乏。景區(qū)知名度和開發(fā)程度都較低，拳頭產(chǎn)品匱乏。v參與性工程較少，游客停留時(shí)間較短，功能需要完善。參與性工程較少，游客停留時(shí)間較短，功能需要完善。v旅游形象不明晰，市場開發(fā)投入少。旅游形象不明晰，市場開發(fā)投入少。v泰州華僑城將溱湖風(fēng)景區(qū)置于自身的品牌陰影下，對于其溱湖品牌的打造勢必會有直接或間接的影響；而且對泰州華僑城將溱湖風(fēng)景區(qū)置于自身的品牌陰影下，對于其溱湖品牌的打造勢必會有直接或間接的影響；而且對整個景區(qū)生態(tài)格局的造成了一定的破壞，與外界交通主干道的銜接以及內(nèi)部交通干道的溝通帶來的不便。整個景區(qū)生態(tài)格局的造成了一定的破壞，與外界交通主干道

17、的銜接以及內(nèi)部交通干道的溝通帶來的不便。第二十一頁，共78頁。v機(jī)遇機(jī)遇(Opportunities)v內(nèi)需的崛起和休閑旅游產(chǎn)業(yè)的蓬勃開展，尤其是在長三角旅游市場持續(xù)擴(kuò)張和泰州及周邊城市居民對休閑度假內(nèi)需的崛起和休閑旅游產(chǎn)業(yè)的蓬勃開展，尤其是在長三角旅游市場持續(xù)擴(kuò)張和泰州及周邊城市居民對休閑度假需求不斷增加的背景下，將給景區(qū)帶來宏大的商機(jī)。需求不斷增加的背景下，將給景區(qū)帶來宏大的商機(jī)。 v旅游業(yè)開展的宏觀背景良好，溱湖一年一度的旅游業(yè)開展的宏觀背景良好，溱湖一年一度的“中國會船節(jié)以及年上海世博會的舉辦中國會船節(jié)以及年上海世博會的舉辦和蘇錫常的開展都為姜堰市的社會經(jīng)濟(jì)開展帶來契機(jī)，也為景區(qū)的旅游

18、開展提供較好的開展和蘇錫常的開展都為姜堰市的社會經(jīng)濟(jì)開展帶來契機(jī)，也為景區(qū)的旅游開展提供較好的開展機(jī)遇。機(jī)遇。v濕地生態(tài)旅游漸成熱點(diǎn)。濕地生態(tài)旅游漸成熱點(diǎn)。v姜堰市委、溱潼鎮(zhèn)政府和溱湖風(fēng)景區(qū)管理委員會姜堰市委、溱潼鎮(zhèn)政府和溱湖風(fēng)景區(qū)管理委員會“十一五期間高度重視溱湖的開展。十一五期間高度重視溱湖的開展。v充分利用華僑城的知名度、美譽(yù)度，對周邊游客特別是中遠(yuǎn)間隔充分利用華僑城的知名度、美譽(yù)度，對周邊游客特別是中遠(yuǎn)間隔 游客的吸引力，溱湖應(yīng)游客的吸引力，溱湖應(yīng)利用這一窗口資源同臺共舞，宣傳自己，打造特色，形成獨(dú)特賣點(diǎn)。利用這一窗口資源同臺共舞，宣傳自己，打造特色，形成獨(dú)特賣點(diǎn)。 第二十二頁，共78

19、頁。v威脅威脅(Threats)v風(fēng)景區(qū)內(nèi)其他功能、周邊村落混雜，特別對溱湖水系的環(huán)境造成較大的污染，這不僅直接威脅到優(yōu)美旅游環(huán)境風(fēng)景區(qū)內(nèi)其他功能、周邊村落混雜，特別對溱湖水系的環(huán)境造成較大的污染，這不僅直接威脅到優(yōu)美旅游環(huán)境的營造，也不利于旅游活動的開展。的營造，也不利于旅游活動的開展。v風(fēng)景區(qū)之間的競爭劇烈。風(fēng)景區(qū)之間的競爭劇烈。v由于溱湖風(fēng)景區(qū)屬于溱潼鎮(zhèn)的一部分，因此鎮(zhèn)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)開展的同時(shí)，也造成了在風(fēng)景區(qū)由于溱湖風(fēng)景區(qū)屬于溱潼鎮(zhèn)的一部分，因此鎮(zhèn)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)開展的同時(shí)，也造成了在風(fēng)景區(qū)內(nèi)出現(xiàn)旅游業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)的競爭的場面。內(nèi)出現(xiàn)旅游業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)的競爭的場面。v泰州華僑城與溱湖之間的競爭不可防止，

20、新穎的工程、優(yōu)質(zhì)的效勞、良好的口碑效應(yīng)都使得溱泰州華僑城與溱湖之間的競爭不可防止，新穎的工程、優(yōu)質(zhì)的效勞、良好的口碑效應(yīng)都使得溱湖風(fēng)景區(qū)處于被動地位，但如何利用這一珍貴資源，變競爭為合作更是今后需要認(rèn)真研習(xí)的。湖風(fēng)景區(qū)處于被動地位，但如何利用這一珍貴資源，變競爭為合作更是今后需要認(rèn)真研習(xí)的。第二十三頁，共78頁。v用地穿插，功能雜亂v產(chǎn)品單一，配套缺乏 v形象模糊，促銷乏力 v景區(qū)蠶食，環(huán)境受損v旅游季節(jié)性影響較大，開發(fā)與保護(hù)矛盾突出 5 5開展存在的問題開展存在的問題第二十四頁，共78頁。二、規(guī)劃總論二、規(guī)劃總論v包括整個溱潼鎮(zhèn)域，總面積為平方公里，主要風(fēng)景區(qū)部分位于鎮(zhèn)域中東部，規(guī)劃邊界由城

21、市公路與河道限定，西以姜溱公路與寧靖鹽高速公路為界，東以姜堰河為界，東西寬約4公里；北以泰東河為界，南以吳家倉王家舍北的圩河為界，南北長約公里，面積約26平方公里。v注：本次規(guī)劃修編的對象重點(diǎn)是溱湖風(fēng)景區(qū)主要游賞區(qū)域。1 1、規(guī)劃范圍、規(guī)劃范圍第二十五頁，共78頁。v規(guī)劃期限的時(shí)段選定為2020年。從景區(qū)開發(fā)建立的角度出發(fā)，本規(guī)劃將規(guī)劃期限分為三個階段：v近期年：為重點(diǎn)打破階段。v中期年：為全面提升階段。v遠(yuǎn)期20162020年：為成熟開展階段。2 2、規(guī)劃期限、規(guī)劃期限第二十六頁，共78頁。v改善風(fēng)景區(qū)生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造人性化的旅游氣氛改善風(fēng)景區(qū)生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造人性化的旅游氣氛 v合理布局旅游設(shè)施

22、，優(yōu)化風(fēng)景區(qū)空間構(gòu)造合理布局旅游設(shè)施，優(yōu)化風(fēng)景區(qū)空間構(gòu)造 v創(chuàng)新性地開發(fā)旅游產(chǎn)品，提升風(fēng)景區(qū)的吸引力創(chuàng)新性地開發(fā)旅游產(chǎn)品，提升風(fēng)景區(qū)的吸引力 v完善建筑景觀與工程設(shè)施，為風(fēng)景區(qū)建立提供指導(dǎo)完善建筑景觀與工程設(shè)施，為風(fēng)景區(qū)建立提供指導(dǎo)v提升溱潼鎮(zhèn)品位，促進(jìn)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)開展提升溱潼鎮(zhèn)品位，促進(jìn)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)開展 3 3、規(guī)劃目的、規(guī)劃目的第二十七頁，共78頁。v本規(guī)劃以科學(xué)開展觀為指導(dǎo)，充分發(fā)揮溱湖風(fēng)景區(qū)資源的優(yōu)勢，運(yùn)用雙鏈互動風(fēng)景區(qū)保護(hù)鏈與旅游開發(fā)鏈的互動和文化興旅的理念，堅(jiān)持“以文促旅，以旅創(chuàng)牌，以牌強(qiáng)產(chǎn)，以產(chǎn)哺文的整體開展思路，到達(dá)“景旅互動，共生共榮，協(xié)調(diào)開展，內(nèi)涵提升的目的，走人與

23、自然、自然與社會、自然與人文共同和諧開展的道路。堅(jiān)持以人為本、科學(xué)開展的理念、情景規(guī)劃與體驗(yàn)設(shè)計(jì)的理念、營銷型的規(guī)劃理念、生態(tài)友好與可持續(xù)開展的理念、旅游與社會經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)開展的理念來指導(dǎo)規(guī)劃的編制工作。4 4、規(guī)劃理念與原那么、規(guī)劃理念與原那么第二十八頁，共78頁。 規(guī)劃遵循以下根本原那么： “科學(xué)規(guī)劃、統(tǒng)一管理、嚴(yán)格保護(hù)、永續(xù)利用原那么整體性原那么最小干預(yù)原那么打造精品原那么以人為本，統(tǒng)籌兼顧原那么分期施行與可持續(xù)開展原那么第二十九頁，共78頁。5 5、規(guī)劃技術(shù)道路、規(guī)劃技術(shù)道路第三十頁，共78頁。三、開展思路與定位三、開展思路與定位v在科學(xué)開展觀統(tǒng)領(lǐng)下，依托溱湖優(yōu)良的濕地生態(tài)環(huán)境，以里下河文

24、化為主題，以“一湖喜鵲湖一鎮(zhèn)溱潼古鎮(zhèn)一城華僑城為核心，有機(jī)整合資源，創(chuàng)新性地開發(fā)旅游產(chǎn)品，突出“溱湖古邑，濕地人家的主題形象，創(chuàng)造以“濕地為核心的水鄉(xiāng)文化，休閑體驗(yàn)式旅游新空間，不斷優(yōu)化景區(qū)環(huán)境，完善配套設(shè)施與旅游功能，實(shí)現(xiàn)開發(fā)水準(zhǔn)提升、企業(yè)素質(zhì)提升、品牌形象提升以及市場吸引力和核心競爭力提升，將溱湖建成長三角著名，全國知名的集濕地原生態(tài)、歷史民俗風(fēng)情、濕地生態(tài)農(nóng)(漁)業(yè)的展示和保護(hù)為一體，融休閑、度假、觀光、娛樂、科普教育等功能于一身的和諧精品生態(tài)休閑度假旅游區(qū)。1 1、規(guī)劃指導(dǎo)思想、規(guī)劃指導(dǎo)思想第三十一頁，共78頁。v以湖蕩濕地為根底資源，以里下河文化和水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)為依托，以促進(jìn)地方生態(tài)可持續(xù)

25、性開展和帶動地方經(jīng)濟(jì)開展為目的，堅(jiān)持以“續(xù) 、“護(hù) 、“用 、“合 為原那么，走出一條“靠村鎮(zhèn)社區(qū)供給、靠生態(tài)旅游提升、靠文化內(nèi)涵制勝的人與自然和諧共處的旅游可持續(xù)開展之路。v在改善和利用自然環(huán)境的同時(shí)，重視文化資源的挖掘、旅游產(chǎn)品的創(chuàng)新和相關(guān)設(shè)施配套、完善和提升，在開展?jié)竦睾凸沛?zhèn)觀光旅游的同時(shí)，重點(diǎn)開發(fā)觀光覽勝、休閑度假、都市郊游、科普獵奇、康復(fù)療養(yǎng)、商務(wù)會議，購物娛樂、宗教朝拜、鄉(xiāng)村體驗(yàn)及特色餐飲等旅游工程，并為溱湖的開發(fā)、建立和經(jīng)營創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，重視質(zhì)量和效益的提升，積極創(chuàng)造旅游品牌，努力將風(fēng)景區(qū)建成環(huán)境優(yōu)美、特色鮮明、產(chǎn)品豐富、功能完善、品質(zhì)優(yōu)良、效益顯著的精品景區(qū)。2 2、總體

26、開展思路、總體開展思路第三十二頁，共78頁。v1總體目的總體目的v 生態(tài)徜徉之境生態(tài)徜徉之境鳥語花香的人間濕地勝境鳥語花香的人間濕地勝境v 水鄉(xiāng)感悟之源水鄉(xiāng)感悟之源修心養(yǎng)性的度假天堂修心養(yǎng)性的度假天堂v 人地和諧之地人地和諧之地溢彩紛呈的休閑樂土溢彩紛呈的休閑樂土v 自然漫步之園自然漫步之園反撲歸真的世外桃園反撲歸真的世外桃園3 3、規(guī)劃目的、規(guī)劃目的第三十三頁，共78頁。v2階段性目的階段性目的v近期近期-年年v溱湖建立溱湖建立“華東地區(qū)一流的濕地休閑度假旅游目的地的打破階段。在穩(wěn)固現(xiàn)有開展成果的根底上，通過進(jìn)一步提華東地區(qū)一流的濕地休閑度假旅游目的地的打破階段。在穩(wěn)固現(xiàn)有開展成果的根底上，

27、通過進(jìn)一步提升現(xiàn)有景區(qū)品位，塑造獨(dú)具特色的形象，推出高品質(zhì)的休閑度假產(chǎn)品，加快由觀光游覽向休閑度假目的地的角色轉(zhuǎn)升現(xiàn)有景區(qū)品位，塑造獨(dú)具特色的形象，推出高品質(zhì)的休閑度假產(chǎn)品，加快由觀光游覽向休閑度假目的地的角色轉(zhuǎn)變。變。v中期中期-年年v溱湖建立溱湖建立“全國一流的濕地休閑度假旅游目的地的關(guān)鍵階段。將有效整合景區(qū)內(nèi)外的旅游資源，重點(diǎn)提全國一流的濕地休閑度假旅游目的地的關(guān)鍵階段。將有效整合景區(qū)內(nèi)外的旅游資源，重點(diǎn)提升和完善旅游產(chǎn)品、旅游效勞和旅游管理的國際化程度，努力實(shí)現(xiàn)全國知名休閑度假旅游目的地的開展目升和完善旅游產(chǎn)品、旅游效勞和旅游管理的國際化程度，努力實(shí)現(xiàn)全國知名休閑度假旅游目的地的開展目

28、的。同時(shí)，塑造一個生態(tài)性、文化性、民俗性和可用性相統(tǒng)一，與周邊社區(qū)的建立和開展和諧共進(jìn)的全國的。同時(shí)，塑造一個生態(tài)性、文化性、民俗性和可用性相統(tǒng)一，與周邊社區(qū)的建立和開展和諧共進(jìn)的全國濕地生態(tài)休閑旅游示范區(qū)。濕地生態(tài)休閑旅游示范區(qū)。v遠(yuǎn)期遠(yuǎn)期2016-2020年年v全面優(yōu)化溱湖的旅游產(chǎn)品構(gòu)造體系，與時(shí)俱進(jìn)，常變常新，提升其全國競爭力，建成全國一流濕地休閑度全面優(yōu)化溱湖的旅游產(chǎn)品構(gòu)造體系，與時(shí)俱進(jìn)，常變常新，提升其全國競爭力，建成全國一流濕地休閑度假旅游目的地。假旅游目的地。第三十四頁，共78頁。v1主題定位主題定位v“溱湖古邑，濕地人家溱湖古邑，濕地人家 或或v“溫婉溱湖，千年溱潼溫婉溱湖，千

29、年溱潼4 4、風(fēng)景區(qū)定位、風(fēng)景區(qū)定位第三十五頁，共78頁。v2市場定位市場定位v溱湖風(fēng)景區(qū)的目的市場以國內(nèi)客源市場為主，以海外旅游市場為輔，以長三角市場為主，中遠(yuǎn)溱湖風(fēng)景區(qū)的目的市場以國內(nèi)客源市場為主，以海外旅游市場為輔，以長三角市場為主，中遠(yuǎn)程市場為輔。區(qū)域旅游市場定位如下表程市場為輔。區(qū)域旅游市場定位如下表6-1：表表6-1 6-1 區(qū)域旅游市場的定位區(qū)域旅游市場的定位客源市客源市場場入境旅游市場定入境旅游市場定位位國內(nèi)旅游市場定位國內(nèi)旅游市場定位一級市場（核心市場）臺港澳、日本、韓國、東南亞等國長三角地區(qū)（重點(diǎn)是滬寧都市帶）二級市場（開拓市場）美國、歐洲等國除一級市場以外的滬蘇浙地區(qū)、山

30、東、安徽、河南三級市場（機(jī)會市場）第三十六頁，共78頁。v3功能定位功能定位v根底層次根底層次v 滬寧城市連綿區(qū)旅游者的休閑型郊野公園滬寧城市連綿區(qū)旅游者的休閑型郊野公園v核心層次核心層次v 長三角地區(qū)富有特色的濕地休閑度假旅游區(qū)長三角地區(qū)富有特色的濕地休閑度假旅游區(qū)v進(jìn)步層次進(jìn)步層次v 華東地區(qū)乃至全國的濕地休閑度假旅游勝地華東地區(qū)乃至全國的濕地休閑度假旅游勝地v4品牌定位品牌定位v依托里下河文化和古今名人，以生態(tài)精品依托里下河文化和古今名人，以生態(tài)精品中國最美的湖蕩濕地為品牌核心，整合內(nèi)部相關(guān)資源，塑造中國最美的湖蕩濕地為品牌核心，整合內(nèi)部相關(guān)資源，塑造生態(tài)勝地和休閑度假新天地的強(qiáng)勢品牌。

31、生態(tài)勝地和休閑度假新天地的強(qiáng)勢品牌。第三十七頁，共78頁。四、空間布局與四、空間布局與 景區(qū)規(guī)劃景區(qū)規(guī)劃v規(guī)劃布局的手法突出尋求“差異定位、主次有別、分步推進(jìn)、由點(diǎn)連線、以線帶面、整體聯(lián)動的開發(fā)形式，提出 “一湖、兩翼、八區(qū)的總體開發(fā)格局。1 1、總體空間構(gòu)造、總體空間構(gòu)造第三十八頁，共78頁。v “11281128空間布局形式空間布局形式v一湖：溱湖為生態(tài)核心。一湖：溱湖為生態(tài)核心。v兩翼：人文翼：溱潼古鎮(zhèn)兩翼：人文翼：溱潼古鎮(zhèn)湖北水街湖北水街湖西古窯湖西古窯古壽圣寺古壽圣寺喜鵲湖西自然生態(tài)喜鵲湖西自然生態(tài)華僑城為主線展華僑城為主線展示人脈的西翼；示人脈的西翼；v 自然翼：喜鵲湖湖東自然濕地

32、自然翼：喜鵲湖湖東自然濕地湖南漁湖南漁村農(nóng)莊風(fēng)貌村農(nóng)莊風(fēng)貌河橫生態(tài)農(nóng)業(yè)園河橫生態(tài)農(nóng)業(yè)園沈馬路南田園湖蕩沈馬路南田園湖蕩自然風(fēng)光為主線展示地脈的東翼。自然風(fēng)光為主線展示地脈的東翼。v八區(qū)：即會船文化展示區(qū)、溱潼水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)游覽區(qū)、濕地八區(qū)：即會船文化展示區(qū)、溱潼水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)游覽區(qū)、濕地人家休閑度假區(qū)、華僑城綜合旅游區(qū)、濕地生態(tài)保育區(qū)、人家休閑度假區(qū)、華僑城綜合旅游區(qū)、濕地生態(tài)保育區(qū)、濕地休閑體驗(yàn)區(qū)、濕地生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)和旅游商貿(mào)拓展?jié)竦匦蓍e體驗(yàn)區(qū)、濕地生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)和旅游商貿(mào)拓展區(qū)。區(qū)。第三十九頁，共78頁。v1會船文化展示區(qū)會船文化展示區(qū)v位置與范圍：該區(qū)位于喜鵲湖以南，溱湖大道和沈馬公路所夾東南部分，

33、以現(xiàn)有度假區(qū)范圍為根底，規(guī)劃面積位置與范圍：該區(qū)位于喜鵲湖以南，溱湖大道和沈馬公路所夾東南部分，以現(xiàn)有度假區(qū)范圍為根底，規(guī)劃面積54公頃。公頃。v主要功能：旅游接待、景區(qū)管理、休閑娛樂、會議論壇主要功能：旅游接待、景區(qū)管理、休閑娛樂、會議論壇v 濕地文化廣場濕地文化廣場v 會船文化博物館會船文化博物館v 情侶島情侶島 游客集散效勞中心游客集散效勞中心v 旅游廁所旅游廁所v 垃圾搜集站垃圾搜集站2 2、景區(qū)規(guī)劃、景區(qū)規(guī)劃第四十頁，共78頁。v2溱潼水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)游覽區(qū)溱潼水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)游覽區(qū)v位置與范圍：該區(qū)主要以溱潼古鎮(zhèn)為主，規(guī)劃面積位置與范圍：該區(qū)主要以溱潼古鎮(zhèn)為主，規(guī)劃面積60公頃。公頃。v主要功能：

34、古鎮(zhèn)觀光、特色民俗節(jié)慶文化展示主要功能：古鎮(zhèn)觀光、特色民俗節(jié)慶文化展示v 對于溱潼古鎮(zhèn)的開發(fā)相對成熟，嚴(yán)格對古鎮(zhèn)及周邊環(huán)境進(jìn)展保護(hù)，按照對于溱潼古鎮(zhèn)的開發(fā)相對成熟，嚴(yán)格對古鎮(zhèn)及周邊環(huán)境進(jìn)展保護(hù)，按照溱潼古鎮(zhèn)的規(guī)劃施行，重塑溱潼八景圖。溱潼古鎮(zhèn)的規(guī)劃施行，重塑溱潼八景圖。v 在保持原有建筑風(fēng)貌的根底上，只增加一些體驗(yàn)式的點(diǎn)在保持原有建筑風(fēng)貌的根底上，只增加一些體驗(yàn)式的點(diǎn)綴性工程，如草鞋編織、陶匯、竹器制作坊等小型工藝制作體驗(yàn)，綴性工程，如草鞋編織、陶匯、竹器制作坊等小型工藝制作體驗(yàn)，特別強(qiáng)調(diào)對于民俗節(jié)慶文化的展示活動。特別強(qiáng)調(diào)對于民俗節(jié)慶文化的展示活動。v 原夾河與溱潼老街已無法恢復(fù)，現(xiàn)建議重建

35、溱潼老街麻石原夾河與溱潼老街已無法恢復(fù)，現(xiàn)建議重建溱潼老街麻石街。街。第四十一頁，共78頁。v3濕地人家休閑度假區(qū)濕地人家休閑度假區(qū)v位置與范圍：該區(qū)主要位于喜鵲湖北地區(qū)，主要包括湖北村和湖西村以及位置與范圍：該區(qū)主要位于喜鵲湖北地區(qū)，主要包括湖北村和湖西村以及北湖，規(guī)劃面積北湖，規(guī)劃面積213公頃。公頃。v主要功能：水鄉(xiāng)文化展示、漁趣體驗(yàn)、漁文化展示、度假休閑、宗教主要功能：水鄉(xiāng)文化展示、漁趣體驗(yàn)、漁文化展示、度假休閑、宗教朝拜朝拜v 游客接待中心游客接待中心 濕地人家度假村濕地人家度假村v 里下河文化長廊里下河文化長廊露天水鄉(xiāng)博物館露天水鄉(xiāng)博物館v 里下河漁家村里下河漁家村 古壽圣寺古壽圣

36、寺v 溱湖水街溱湖水街 水寨驛站水寨驛站v 岳家軍水寨岳家軍水寨 唱游水鄉(xiāng)唱游水鄉(xiāng)v 船席戲船席戲第四十二頁，共78頁。v4華僑城綜合旅游區(qū)華僑城綜合旅游區(qū)v位置與范圍：該區(qū)域地處喜鵲湖西側(cè)，是華僑城集團(tuán)所投資的泰州華僑城濕地生態(tài)旅游綜合位置與范圍：該區(qū)域地處喜鵲湖西側(cè)，是華僑城集團(tuán)所投資的泰州華僑城濕地生態(tài)旅游綜合工程，規(guī)劃面積工程，規(guī)劃面積188公頃。公頃。v主要功能：休閑度假、居住生活、體育健身主要功能：休閑度假、居住生活、體育健身v “一園一園濕地體育公園濕地體育公園v “兩區(qū)兩區(qū)溫泉度假區(qū)、低密度高尚度假村溫泉度假區(qū)、低密度高尚度假村v “一線一線水上旅游觀光線。水上游覽線的設(shè)置將工

37、程三大板塊有機(jī)串聯(lián)，可以通過游艇到達(dá)工程的所水上旅游觀光線。水上游覽線的設(shè)置將工程三大板塊有機(jī)串聯(lián)，可以通過游艇到達(dá)工程的所有區(qū)域，水上交通組織方式將大大提升休閑度假生活方式的內(nèi)涵。有區(qū)域，水上交通組織方式將大大提升休閑度假生活方式的內(nèi)涵。第四十三頁，共78頁。v5濕地休閑體驗(yàn)區(qū)濕地休閑體驗(yàn)區(qū)v位置與范圍：該區(qū)位于喜鵲湖的東側(cè)，規(guī)劃面積位置與范圍：該區(qū)位于喜鵲湖的東側(cè)，規(guī)劃面積205公頃。公頃。v主要功能：濕地觀光、科普教育、農(nóng)事體驗(yàn)、拓展訓(xùn)練主要功能：濕地觀光、科普教育、農(nóng)事體驗(yàn)、拓展訓(xùn)練v 濕地科普教育中心濕地科普教育中心 生態(tài)試驗(yàn)田生態(tài)試驗(yàn)田v 叢林鳥語叢林鳥語 蘆草凄凄蘆草凄凄v 棧橋

38、風(fēng)云棧橋風(fēng)云 濕地動物大觀園濕地動物大觀園v 濕地迷境濕地迷境 農(nóng)事體驗(yàn)樂園農(nóng)事體驗(yàn)樂園 v 花田尋芳花田尋芳 濕地森林氧吧濕地森林氧吧 v 角色攝影基地角色攝影基地 水上游覽工程水上游覽工程 v 陸上游覽工程陸上游覽工程第四十四頁，共78頁。v6濕地生態(tài)保育區(qū)濕地生態(tài)保育區(qū)v位置與范圍：該區(qū)位于喜鵲湖的東北側(cè)，規(guī)劃面積位置與范圍：該區(qū)位于喜鵲湖的東北側(cè)，規(guī)劃面積582公頃。公頃。v主要功能：濕地生態(tài)保育、科學(xué)研究主要功能：濕地生態(tài)保育、科學(xué)研究v 濕地科研站濕地科研站 第四十五頁，共78頁。v7濕地生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)濕地生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)v位置與范圍：該區(qū)主要是以位置與范圍：該區(qū)主要是以“全球全球5

39、00佳的河橫農(nóng)業(yè)生態(tài)園為主，以及沈馬路以南大面積佳的河橫農(nóng)業(yè)生態(tài)園為主，以及沈馬路以南大面積區(qū)域，規(guī)劃面積區(qū)域，規(guī)劃面積341公頃。公頃。v主要功能：農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)漁業(yè)勞作體驗(yàn)主要功能：農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)漁業(yè)勞作體驗(yàn)v 天上街市天上街市 水族農(nóng)家樂園水族農(nóng)家樂園v 特色商業(yè)街巷特色商業(yè)街巷 漁人碼頭漁人碼頭v 湖鮮美食體驗(yàn)湖鮮美食體驗(yàn)Mall 幫船餐廳幫船餐廳v 花卉欣賞區(qū)花卉欣賞區(qū) 生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)v 自助糧園自助糧園 自助瓜園自助瓜園v 自助菜園自助菜園 自助果園自助果園v 農(nóng)家療養(yǎng)中心農(nóng)家療養(yǎng)中心 大地藝術(shù)田園大地藝術(shù)田園第四十六頁，共78頁。v8旅游商貿(mào)拓展區(qū)旅游商貿(mào)拓

40、展區(qū)v考慮到今后旅游的開展趨勢，結(jié)合溱湖風(fēng)景區(qū)南部外圍地區(qū)，開發(fā)建立具有一定特色與時(shí)俱進(jìn)的旅游考慮到今后旅游的開展趨勢，結(jié)合溱湖風(fēng)景區(qū)南部外圍地區(qū)，開發(fā)建立具有一定特色與時(shí)俱進(jìn)的旅游工程，主要包括青少年拓展基地現(xiàn)代游樂園、汽車公園含自駕車營地以及旅游景觀地產(chǎn)打造工程，主要包括青少年拓展基地現(xiàn)代游樂園、汽車公園含自駕車營地以及旅游景觀地產(chǎn)打造生態(tài)居住區(qū)。生態(tài)居住區(qū)。第四十七頁，共78頁。v9、外圍緩沖區(qū)域、外圍緩沖區(qū)域v生態(tài)緩沖區(qū)是寬度約為生態(tài)緩沖區(qū)是寬度約為500米的生態(tài)隔離帶，嚴(yán)格隔離風(fēng)景區(qū)與外圍其它區(qū)域的緩沖地帶。米的生態(tài)隔離帶，嚴(yán)格隔離風(fēng)景區(qū)與外圍其它區(qū)域的緩沖地帶。v10、高速公路西側(cè)

41、鎮(zhèn)域部分規(guī)劃、高速公路西側(cè)鎮(zhèn)域部分規(guī)劃v按照按照?姜堰市溱潼鎮(zhèn)總體規(guī)劃姜堰市溱潼鎮(zhèn)總體規(guī)劃2004-2020?的規(guī)劃，高速公路以西部分主要包括主鎮(zhèn)區(qū)西的規(guī)劃，高速公路以西部分主要包括主鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)和整個洲城兩大部分，其用地類型主要以鎮(zhèn)區(qū)的工業(yè)用地、倉儲用地和開展備用地，以及側(cè)和整個洲城兩大部分，其用地類型主要以鎮(zhèn)區(qū)的工業(yè)用地、倉儲用地和開展備用地，以及洲城居民居住用地、大量的農(nóng)業(yè)用地和水域?yàn)橹鳌１敬物L(fēng)景區(qū)規(guī)劃修編工作要求嚴(yán)格按照上洲城居民居住用地、大量的農(nóng)業(yè)用地和水域?yàn)橹?。本次風(fēng)景區(qū)規(guī)劃修編工作要求嚴(yán)格按照上述規(guī)劃內(nèi)容執(zhí)行，重點(diǎn)對規(guī)劃建立用地進(jìn)展劃定，對其它用地進(jìn)展合理的開發(fā)利用，同時(shí)起述規(guī)劃內(nèi)容

42、執(zhí)行，重點(diǎn)對規(guī)劃建立用地進(jìn)展劃定，對其它用地進(jìn)展合理的開發(fā)利用，同時(shí)起到對溱湖風(fēng)景區(qū)主要游賞部分的緩沖保護(hù)作用。到對溱湖風(fēng)景區(qū)主要游賞部分的緩沖保護(hù)作用。第四十八頁，共78頁。表表7-1 功能分區(qū)主要景點(diǎn)與工程規(guī)劃導(dǎo)引功能分區(qū)主要景點(diǎn)與工程規(guī)劃導(dǎo)引功能分區(qū)功能分區(qū)業(yè)態(tài)分區(qū)業(yè)態(tài)分區(qū)主要資源特色主要資源特色主要項(xiàng)目規(guī)劃主要項(xiàng)目規(guī)劃產(chǎn)品開發(fā)方向產(chǎn)品開發(fā)方向會船文化會船文化展示區(qū)展示區(qū)濕地文化廣場片區(qū)以表現(xiàn)濕地及會船文化為主題的濕地廣場及周邊的景觀林和鄉(xiāng)村田園景觀景區(qū)大門、生態(tài)停車場、濕地文化廣場、特色雕塑小品、游客集散服務(wù)中心、旅游廁所、垃圾收集點(diǎn)等配套設(shè)施旅游接待、景區(qū)管理、旅游商貿(mào)會船文化片區(qū)以

43、充分展示會船文化博物館為主體，兼具度假住宿功能已建成的侯船大廳、會船觀禮廣場、喜鵲湖度假村和度假別墅，會船博物館、情侶島等會船文化觀光、體驗(yàn)、休閑度假、商務(wù)會議、論壇溱潼溱潼水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)游覽區(qū)游覽區(qū)溱潼古鎮(zhèn)片區(qū)以中國歷史文化名鎮(zhèn)、全國重點(diǎn)鎮(zhèn)、全國小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)的千年溱潼古鎮(zhèn)為主體重塑溱潼八景圖、適當(dāng)增加體驗(yàn)性項(xiàng)目、民俗節(jié)慶展示活動，重在保護(hù)古鎮(zhèn)現(xiàn)有特色風(fēng)貌古鎮(zhèn)觀光、民俗文化體驗(yàn)濕地人家度假村片區(qū)依托現(xiàn)有水鄉(xiāng)民宅，打造兼具濕地水鄉(xiāng)村落景觀和度假功能于一體的度假村濕地人家度假村、漁家風(fēng)情和湖鮮美食體驗(yàn)項(xiàng)目、臨湖景觀休閑設(shè)施、生態(tài)停車場文化體驗(yàn)、休閑度假、溱湖美食水鄉(xiāng)漁家村舍、特色漁具、漁船及

44、相關(guān)生活用具特色漁家村、漁獵文化雕塑、小品、燈飾等展示、垂釣俱樂部、特色漁家表演項(xiàng)目第四十九頁，共78頁。華僑城華僑城綜合綜合旅游區(qū)旅游區(qū)濕地體育公園濕地高爾夫球場為主體的休閑體育運(yùn)動公園濕地高爾夫球場、網(wǎng)球訓(xùn)練中心、以及水上拓展訓(xùn)練園等項(xiàng)目體育健身溫泉度假區(qū)突顯濕地特色，融合時(shí)尚元素，為成功人士營造一處別致高雅的休憩度假圣地由溫泉SPA、濕地溫泉賓館、大型公共休閑會所、溱湖賓館、水岸商業(yè)街、會議中心等項(xiàng)目休閑度假、及溫泉相關(guān)產(chǎn)品低密度高尚度假村片區(qū)體現(xiàn)濕地景觀、主題文化和生活情趣，彰顯成功人士生活品質(zhì)的生活居住示范區(qū)低密度高尚度假村、水生植物園、名橋博覽園、群魚戲水園、及后勤員工辦公住宿區(qū)居

45、住度假生活濕地科普教育片區(qū)集濕地生態(tài)、知識、及親身體驗(yàn)為一體具有保護(hù)功能、教育功能的互動型科普場所人類與濕地關(guān)系展覽廳、濕地研究展覽廳、濕地生態(tài)萬象展覽廳、濕地劇場、濕地風(fēng)情長廊等特色展廳濕地科普教育、展示濕地文化體驗(yàn)片區(qū)以原生濕地景觀為特色濕地茶舍、蘆汀鄉(xiāng)渡、濕地島趣、叢林鳥語、蘆草凄凄、花田尋芳、生態(tài)試驗(yàn)田等項(xiàng)目濕地觀光、感受體驗(yàn)濕地迷境、濕地森林氧吧、角色攝影基地、殘橋風(fēng)云、林中帳篷、吊床休閑、森林尋寶等項(xiàng)目第五十頁，共78頁。五、專項(xiàng)規(guī)劃五、專項(xiàng)規(guī)劃游客規(guī)模預(yù)測游客規(guī)模預(yù)測溱湖風(fēng)景區(qū)溱湖風(fēng)景區(qū)2006年和年和2007年的游客增長率分別比上年增長年的游客增長率分別比上年增長33%和和35

46、%，2007年共接待游客年共接待游客60萬，萬，按照年內(nèi)游客人數(shù)按照年內(nèi)游客人數(shù)15%的年增長率，的年增長率，-2020年以年以5%-10%的年增長率計(jì)算，的年增長率計(jì)算，年接待游客規(guī)模為年接待游客規(guī)模為90萬人次，萬人次，2020年游客接待規(guī)模為年游客接待規(guī)模為185萬人次。萬人次。1 1、游客規(guī)模與景區(qū)容量、游客規(guī)模與景區(qū)容量 第五十一頁，共78頁。旅游環(huán)境容量旅游環(huán)境容量表表8-1 溱湖風(fēng)景區(qū)游人容量一覽表溱湖風(fēng)景區(qū)游人容量一覽表用地類型用地類型計(jì)算面積(公頃)計(jì)算指標(biāo)(平方米/人)一次性容量(人/次)日周轉(zhuǎn)率（次）日游人容量（人次/日）備注風(fēng)景游賞用地風(fēng)景游賞用地 7510075002

47、15000線路法交通與工程用地交通與工程用地游覽設(shè)施用地游覽設(shè)施用地77300256725134面積法耕地耕地27950005581558水域水域3901000390013900合計(jì)合計(jì)821/14525/24592注：水域主要測算喜鵲湖和北湖兩大游客主要游賞區(qū)域。日游人容量為24592人，假設(shè)日周轉(zhuǎn)率為1，全年宜游天數(shù)為260天，那么年游人容量為639萬人。第五十二頁，共78頁。v總?cè)丝谝?guī)模測算總?cè)丝谝?guī)模測算v1、游客、游客v由于溱湖風(fēng)景區(qū)預(yù)測的游客規(guī)模小于景區(qū)的游客容量，因此由于溱湖風(fēng)景區(qū)預(yù)測的游客規(guī)模小于景區(qū)的游客容量，因此2020年溱湖風(fēng)景區(qū)的游客規(guī)模為年溱湖風(fēng)景區(qū)的游客規(guī)模為185萬

48、萬人次，預(yù)測游客在風(fēng)景區(qū)內(nèi)的平均游覽時(shí)間為人次，預(yù)測游客在風(fēng)景區(qū)內(nèi)的平均游覽時(shí)間為2天，規(guī)劃平均日游客規(guī)模為天，規(guī)劃平均日游客規(guī)模為7115人次人次/日。日。v2、效勞職工、效勞職工v按照風(fēng)景區(qū)住宿游客約占總游客人數(shù)約按照風(fēng)景區(qū)住宿游客約占總游客人數(shù)約15%計(jì)算，風(fēng)景區(qū)應(yīng)規(guī)劃約計(jì)算，風(fēng)景區(qū)應(yīng)規(guī)劃約1067個床位，風(fēng)景區(qū)效勞人員的個床位，風(fēng)景區(qū)效勞人員的數(shù)量一般按人數(shù)量一般按人/床，因此，風(fēng)景區(qū)共需效勞人員總數(shù)約床，因此，風(fēng)景區(qū)共需效勞人員總數(shù)約106個。個。v風(fēng)景區(qū)內(nèi)所需管理人員總數(shù)按照平均游客規(guī)模的風(fēng)景區(qū)內(nèi)所需管理人員總數(shù)按照平均游客規(guī)模的1/50進(jìn)展計(jì)算，約進(jìn)展計(jì)算，約285人。人。v遠(yuǎn)期

49、溱湖風(fēng)景區(qū)所需職工總數(shù)為效勞人員與管理人員之和，即遠(yuǎn)期溱湖風(fēng)景區(qū)所需職工總數(shù)為效勞人員與管理人員之和，即391人。人。v3、當(dāng)?shù)鼐用瘛?dāng)?shù)鼐用駐按照溱潼鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，規(guī)劃期末溱潼鎮(zhèn)域總?cè)丝趯⒃黾拥饺f人，鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系形成按照溱潼鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，規(guī)劃期末溱潼鎮(zhèn)域總?cè)丝趯⒃黾拥饺f人，鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系形成1個鎮(zhèn)區(qū)個鎮(zhèn)區(qū)溱潼鎮(zhèn)，兩個中心村洲城和湖南的二級鎮(zhèn)村體系規(guī)模等級構(gòu)造。到規(guī)劃期末，溱潼鎮(zhèn)域的溱潼鎮(zhèn)，兩個中心村洲城和湖南的二級鎮(zhèn)村體系規(guī)模等級構(gòu)造。到規(guī)劃期末，溱潼鎮(zhèn)域的總?cè)丝诠踩f人。假設(shè)按其中總?cè)丝诠踩f人。假設(shè)按其中10%居民參與到旅游效勞管理工作中，約居民參與到旅游效勞管理工作中，約6980人。人。

50、v綜上所述，溱湖風(fēng)景區(qū)遠(yuǎn)期總?cè)丝谝?guī)模為綜上所述，溱湖風(fēng)景區(qū)遠(yuǎn)期總?cè)丝谝?guī)模為14486人。人。第五十三頁，共78頁。v保護(hù)分類規(guī)劃保護(hù)分類規(guī)劃v1生態(tài)保護(hù)區(qū)：喜鵲湖和北湖。生態(tài)保護(hù)區(qū)：喜鵲湖和北湖。 v2自然景觀保護(hù)區(qū)：濕地生態(tài)保育區(qū)、溱潼古鎮(zhèn)北自然景觀保護(hù)區(qū)：濕地生態(tài)保育區(qū)、溱潼古鎮(zhèn)北部濕地片區(qū)。部濕地片區(qū)。v3史跡保護(hù)區(qū)：溱潼古鎮(zhèn)。史跡保護(hù)區(qū)：溱潼古鎮(zhèn)。v4風(fēng)景恢復(fù)區(qū)：該區(qū)域?yàn)闈竦刂饕蛭鱾?cè)的風(fēng)景恢復(fù)區(qū)：該區(qū)域?yàn)闈竦刂饕蛭鱾?cè)的公路過境區(qū)域、北湖西側(cè)地區(qū)。公路過境區(qū)域、北湖西側(cè)地區(qū)。v5風(fēng)景游覽區(qū)：會船文化區(qū)、濕地休閑體驗(yàn)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)：會船文化區(qū)、濕地休閑體驗(yàn)區(qū)、華僑城以及濕地生態(tài)農(nóng)業(yè)

51、體驗(yàn)區(qū)內(nèi)新沈馬公路北側(cè)華僑城以及濕地生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)內(nèi)新沈馬公路北側(cè)區(qū)域。區(qū)域。v6開展控制區(qū)：在景區(qū)范圍內(nèi)，對上述開展控制區(qū)：在景區(qū)范圍內(nèi)，對上述五類保育區(qū)以外的用地和水面及其各項(xiàng)其它五類保育區(qū)以外的用地和水面及其各項(xiàng)其它用地作為開展控制區(qū)。用地作為開展控制區(qū)。2 2、保護(hù)培育規(guī)劃保護(hù)培育規(guī)劃第五十四頁，共78頁。v保護(hù)分級規(guī)劃保護(hù)分級規(guī)劃v1一級保護(hù)區(qū)一級保護(hù)區(qū)v保護(hù)范圍：一級景點(diǎn)及其周圍的景觀環(huán)境。包括溱潼水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)游覽區(qū)、濕地生態(tài)保育區(qū)、濕地休閑體驗(yàn)區(qū)，保護(hù)范圍：一級景點(diǎn)及其周圍的景觀環(huán)境。包括溱潼水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)游覽區(qū)、濕地生態(tài)保育區(qū)、濕地休閑體驗(yàn)區(qū)，保護(hù)面積保護(hù)面積846公頃。公頃。v2二級保

52、護(hù)區(qū)二級保護(hù)區(qū)v保護(hù)范圍：里下河文化體驗(yàn)區(qū)、華僑城綜合旅游區(qū)、濕地生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)，以及水域西側(cè)的公路過境區(qū)域和北湖西保護(hù)范圍：里下河文化體驗(yàn)區(qū)、華僑城綜合旅游區(qū)、濕地生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)，以及水域西側(cè)的公路過境區(qū)域和北湖西側(cè)地區(qū)，保護(hù)面積側(cè)地區(qū)，保護(hù)面積742公頃。公頃。v3三級保護(hù)區(qū)三級保護(hù)區(qū)v保護(hù)范圍：會船文化展示區(qū)和環(huán)湖路部分，保護(hù)面積保護(hù)范圍：會船文化展示區(qū)和環(huán)湖路部分，保護(hù)面積54公頃。公頃。第五十五頁，共78頁。v核心景區(qū)規(guī)劃核心景區(qū)規(guī)劃v核心景區(qū)為規(guī)劃中確定的生態(tài)保護(hù)區(qū)、自然景觀保護(hù)區(qū)和史跡保護(hù)區(qū)。核心景區(qū)為規(guī)劃中確定的生態(tài)保護(hù)區(qū)、自然景觀保護(hù)區(qū)和史跡保護(hù)區(qū)。v詳細(xì)劃定范圍詳細(xì)劃定范圍

53、v主要包括喜鵲湖、北湖水域濕地部分，湖東濕地生態(tài)保育區(qū)和溱潼鎮(zhèn)北部濕地片區(qū)，以及溱主要包括喜鵲湖、北湖水域濕地部分，湖東濕地生態(tài)保育區(qū)和溱潼鎮(zhèn)北部濕地片區(qū)，以及溱潼古鎮(zhèn)遺址遺跡集中地區(qū)，面積潼古鎮(zhèn)遺址遺跡集中地區(qū)，面積1032公頃。公頃。第五十六頁，共78頁。v“一核一帶多廊多節(jié)點(diǎn)的景觀規(guī)劃構(gòu)造一核一帶多廊多節(jié)點(diǎn)的景觀規(guī)劃構(gòu)造v“一核一核景區(qū)中央的喜鵲湖。景區(qū)中央的喜鵲湖。v“一帶一帶縱貫景區(qū)南北，聯(lián)絡(luò)著各個功能分區(qū)及多個主要景觀節(jié)點(diǎn)的動感綠帶?？v貫景區(qū)南北，聯(lián)絡(luò)著各個功能分區(qū)及多個主要景觀節(jié)點(diǎn)的動感綠帶。v“多廊多廊根據(jù)掌狀生長理念，由主要的河汊水道構(gòu)成的多條景觀廊道。根據(jù)掌狀生長理念，由主

54、要的河汊水道構(gòu)成的多條景觀廊道。v“多點(diǎn)多點(diǎn)本規(guī)劃區(qū)內(nèi)的重要節(jié)點(diǎn)包括濕地文化廣場、會船博物館、喜鵲湖度假村、濕地休閑體驗(yàn)區(qū)內(nèi)的多處節(jié)本規(guī)劃區(qū)內(nèi)的重要節(jié)點(diǎn)包括濕地文化廣場、會船博物館、喜鵲湖度假村、濕地休閑體驗(yàn)區(qū)內(nèi)的多處節(jié)點(diǎn)、華僑城、古壽圣寺、湖西村、湖北村、溱潼古鎮(zhèn)、河橫生態(tài)農(nóng)業(yè)園等。點(diǎn)、華僑城、古壽圣寺、湖西村、湖北村、溱潼古鎮(zhèn)、河橫生態(tài)農(nóng)業(yè)園等。3 3、景觀系統(tǒng)、景觀系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)劃第五十七頁，共78頁。表表9-1 溱湖風(fēng)景區(qū)游覽工程布局指引表溱湖風(fēng)景區(qū)游覽工程布局指引表4 4、風(fēng)景游賞規(guī)劃風(fēng)景游賞規(guī)劃功能分區(qū)功能分區(qū)業(yè)態(tài)分區(qū)業(yè)態(tài)分區(qū)游覽項(xiàng)目類別游覽項(xiàng)目類別會船文化會船文化展示區(qū)展示區(qū)濕地廣場

55、片區(qū)購物商貿(mào)、社交聚會、演藝、民俗節(jié)慶會船文化片區(qū)休閑散步、攬勝、攝影、寫生、尋幽訪古、科普教育、尋根回歸、休養(yǎng)度假、文博展覽、會船體驗(yàn)、購物商貿(mào)、演藝、民俗節(jié)慶溱潼水鄉(xiāng)溱潼水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)游覽古鎮(zhèn)游覽區(qū)區(qū)溱潼古鎮(zhèn)片區(qū)休閑散步、攬勝、攝影寫生、尋幽訪古、寄情、古建鑒賞、科普教育、尋根回歸、文博展覽、民俗節(jié)慶、購物商貿(mào)、勞作體驗(yàn)濕地人家濕地人家休閑休閑度假區(qū)度假區(qū) 濕地人家度假村片區(qū)休閑散步、垂釣、攬勝遺跡、攝影寫生、尋幽訪古、寄情鑒賞、寫作創(chuàng)作、民間演藝、文博展覽、休養(yǎng)療養(yǎng)、購物商貿(mào)漁村體驗(yàn)片區(qū)垂釣、攬勝、攝影寫生、尋幽訪古、科普教育、文博展覽、漁家特色游戲娛樂、演藝、水上運(yùn)動、購物商貿(mào)、勞作體驗(yàn)宗教

56、游覽片區(qū)休閑散步、攬勝、攝影寫生、尋幽訪古、文博展覽、民俗節(jié)慶、宗教禮儀里下河水鄉(xiāng)露天博物館片區(qū)休閑散步、攬勝遺跡、攝影寫生、尋幽訪古、寄情鑒賞、寫作創(chuàng)作、科普教育、文博展覽、游戲娛樂、民間演藝、購物商貿(mào)、勞作體驗(yàn)第五十八頁，共78頁。華僑城華僑城綜合綜合旅游區(qū)旅游區(qū)濕地體育公園休閑散步、游戲娛樂、體育健身、水上水下拓展運(yùn)動溫泉度假區(qū)休閑散步、休養(yǎng)療養(yǎng)、溫泉浴、購物商貿(mào)低密度高尚度假村片區(qū)休閑散步、覽勝、游戲娛樂、健身運(yùn)動、休養(yǎng)療養(yǎng)、購物商貿(mào)濕地休閑濕地休閑體驗(yàn)區(qū)體驗(yàn)區(qū)濕地科普教育片區(qū)休閑散步、攝影寫生、濕地考察、科普教育、觀測研究、文博展覽、紀(jì)念、濕地保護(hù)宣傳、購物商貿(mào)濕地文化體驗(yàn)片區(qū)休閑散

57、步、郊游野游、濕地?cái)垊?、攝影寫生、寫作創(chuàng)作、濕地考察、科普教育、濕地展覽、森林浴濕地娛樂片區(qū)休閑散步、郊游野游、濕地?cái)垊?、攝影寫生、寫作創(chuàng)作、濕地展覽、游戲娛樂、水上水下運(yùn)動、森林浴濕地農(nóng)事體驗(yàn)片區(qū)休閑散步、郊游野游、垂釣、攝影寫生、寫作創(chuàng)作、濕地農(nóng)業(yè)展覽、農(nóng)家樂、勞作體驗(yàn)、森林浴濕地動物觀賞片區(qū)休閑散步、郊游野游、動物攬勝、科普教育、攝影寫生、珍稀動物展覽第五十九頁，共78頁。濕地生態(tài)濕地生態(tài)保育區(qū)保育區(qū)濕地生態(tài)恢復(fù)試驗(yàn)片區(qū)濕地?cái)垊佟z影寫生、考察、觀測研究、科普教育、資料采集、濕地研究展示濕地生態(tài)監(jiān)測站濕地考察、觀測研究、科普教育、資料采集濕地濕地生態(tài)農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)體驗(yàn)區(qū)水鄉(xiāng)特色村寨游

58、覽片區(qū)休閑散步、水鄉(xiāng)攬勝、攝影寫生、尋幽訪古、寫作創(chuàng)作、鑒賞品評、文博展覽、購物商貿(mào)農(nóng)業(yè)觀光片區(qū)休閑散步、郊游野游、攝影寫生、考察、農(nóng)事展覽、宣傳活動、購物商貿(mào)、勞作體驗(yàn)、民俗節(jié)慶農(nóng)（漁）家體驗(yàn)片區(qū)休閑散步、郊游野游、垂釣、攝影、尋根回歸、農(nóng)（漁）家游戲娛樂、演藝、野營露營、休養(yǎng)療養(yǎng)、民俗節(jié)慶、購物商貿(mào)、勞作體驗(yàn)第六十頁，共78頁。v 近期游線近期游線vA線：主入口會船文化體驗(yàn)區(qū)喜鵲湖濕地休閑體驗(yàn)區(qū)北湖溱潼古鎮(zhèn)vB線：主入口會船文化體驗(yàn)區(qū)喜鵲湖濕地休閑體驗(yàn)區(qū)濕地生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)vC線：主入口會船文化體驗(yàn)區(qū)喜鵲湖濕地休閑體驗(yàn)區(qū)濕地保育區(qū)溱潼古鎮(zhèn)v 中遠(yuǎn)期游線中遠(yuǎn)期游線v主入口會船文化體驗(yàn)區(qū)喜鵲湖濕

59、地休閑體驗(yàn)區(qū)濕地生態(tài)保育區(qū)濕地生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)宿喜鵲湖度假村北湖溱潼古鎮(zhèn)華僑城v 陸路游線路陸路游線路vA線：主入口會船文化體驗(yàn)區(qū)濕地休閑體驗(yàn)區(qū)北湖溱潼古鎮(zhèn)濕地生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)vB線：主入口會船文化體驗(yàn)區(qū)濕地休閑體驗(yàn)區(qū)北湖溱潼古鎮(zhèn)華僑城v 水路游線路水路游線路v主入口碼頭喜鵲湖濕地休閑體驗(yàn)區(qū)北湖溱潼古鎮(zhèn)v 濕地體驗(yàn)游線路濕地體驗(yàn)游線路v主入口碼頭喜鵲湖濕地休閑體驗(yàn)區(qū)濕地生態(tài)保育區(qū)濕地生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)v 尋古體驗(yàn)游線路尋古體驗(yàn)游線路v主入口碼頭喜鵲湖濕地人家休閑度假區(qū)溱潼古鎮(zhèn)第六十一頁，共78頁。v典型景觀規(guī)劃主要包括v水域景觀規(guī)劃水域景觀規(guī)劃v植被景觀規(guī)劃植被景觀規(guī)劃v動物景觀規(guī)劃動物景觀規(guī)劃v建筑

60、景觀規(guī)劃建筑景觀規(guī)劃v古鎮(zhèn)風(fēng)貌規(guī)劃古鎮(zhèn)風(fēng)貌規(guī)劃 5 5、典型景觀、典型景觀規(guī)劃規(guī)劃第六十二頁，共78頁。表表9-2 溱湖風(fēng)景區(qū)游覽設(shè)施配置表溱湖風(fēng)景區(qū)游覽設(shè)施配置表6 6、游覽效勞設(shè)施規(guī)劃、游覽效勞設(shè)施規(guī)劃功能分區(qū)功能分區(qū)業(yè)態(tài)分區(qū)業(yè)態(tài)分區(qū)游覽設(shè)施游覽設(shè)施會船文化展示區(qū)濕地廣場片區(qū)郵政、機(jī)動車停車場、導(dǎo)游小品、休憩庇護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、宣講咨詢、公安設(shè)施、安全保衛(wèi)、餐飲點(diǎn)、購物商店、銀行網(wǎng)點(diǎn)、文博展覽、醫(yī)療援助、審美欣賞會船文化片區(qū)步道、自行車道、導(dǎo)游小品、環(huán)境衛(wèi)生、餐飲、賓館住宿、購物商貿(mào)、文博展覽、藝術(shù)表演、游戲娛樂、休養(yǎng)度假、游戲娛樂、審美欣賞、科技教育、社會民俗溱潼水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)游覽區(qū)溱潼古鎮(zhèn)片區(qū)步