塘沽特勤消防站可研報(bào)告

1、塘沽特勤消防站可研報(bào)告 目 錄總論 02項(xiàng)目建設(shè)的必要性 05項(xiàng)目選址 06建筑設(shè)計(jì)方案 07結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 09給排水設(shè)計(jì)方案 11暖通設(shè)計(jì)方案 13電氣設(shè)計(jì)方案 14可行性方案投資估算及資金籌措 0經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益評價(jià) 0環(huán)境保護(hù)評價(jià) 0 第一章 總論塘沽區(qū)位于天津市東部，是天津?yàn)I海新區(qū)的中心區(qū)，地理坐標(biāo)為北緯38°4439°13，東經(jīng)117°30117°46。區(qū)境東瀕渤海，西鄰東麗、津南二區(qū)，南接大港區(qū)，北抵漢沽區(qū)與寧河縣，區(qū)域面積790.2平方公里。區(qū)境南北長50公里，東西寬25公里，擁有92.16公里長海岸線。地處中國北方黃金海岸的中部，毗鄰首

2、都北京，是華北、西北廣大地區(qū)的出海口。潮白河、永定新河、薊運(yùn)河、獨(dú)流減河及海河，都從塘沽境內(nèi)注入渤海。區(qū)境東部的天津港，是中國北方最大的綜合性貿(mào)易港口，年吞吐量達(dá)2.5億噸，與世界上180多個(gè)國家、地區(qū)的400多個(gè)港口保持著貿(mào)易往來。此外，京山鐵路橫貫全區(qū)，公路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，京津塘高速、津?yàn)I高速、丹拉高速、津塘公路大大便捷了塘沽與京津及三北地區(qū)的交通。塘沽是中國北方近代工業(yè)的發(fā)祥地，除了治鹽、化工、造船、石油等工業(yè)門類外。以電子工程、生物工程等為代表的高科技產(chǎn)業(yè)迅速崛起。天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)和國家級(jí)海洋高新技術(shù)開發(fā)區(qū)在天津乃至全國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)中發(fā)揮著重要的作用。塘沽區(qū)消防支隊(duì)一直肩負(fù)

3、著這片區(qū)域的建筑審批、防火驗(yàn)收、消防監(jiān)督、滅火救援、搶險(xiǎn)救災(zāi)等工作，有效地遏制了重大、特大和群死群傷惡性火災(zāi)事故的發(fā)生。塘沽區(qū)所取得的成績中，均離不開消防部門的保駕護(hù)航。第二章 目建設(shè)的必要性隨著我區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、社區(qū)服務(wù)功能的逐步完善和區(qū)域規(guī)模的不斷擴(kuò)大，現(xiàn)有的消防站數(shù)量已達(dá)不到國家規(guī)定要求。按照城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（修訂）（建標(biāo)200642號(hào)，2006年5月1日施行）關(guān)于“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)消防站的布局，應(yīng)以接到警報(bào)五分鐘到達(dá)責(zé)任區(qū)邊緣為原則”和“每個(gè)消防站責(zé)任區(qū)面積不應(yīng)大于4至7平方公里”的規(guī)定，結(jié)合我區(qū)的區(qū)域面積，以及道路寬闊，交通便利的情況，計(jì)劃于2008至2009年按照我區(qū)既定城市消防規(guī)

4、劃，于我區(qū)建設(shè)塘沽特勤消防站，以滿足塘沽區(qū)消防工作的需要。特勤消防站建成之后，將大大增強(qiáng)對所在區(qū)域的火災(zāi)防控和各種災(zāi)害事故的綜合處置能力。第三章 項(xiàng)目選址項(xiàng)目計(jì)劃選址在黃山道以北，東臨杜倫斯公司，北臨天津澤希礦產(chǎn)加工有限公司，總用地面積9042.8平方米。第四章 建筑設(shè)計(jì)方案規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及特點(diǎn)：按照城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（修訂）（建標(biāo)200642號(hào)，2006年5月1日施行），消防站應(yīng)設(shè)在便于車輛迅速出動(dòng)的臨街地段，其主體建筑距醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、托兒所、影劇院、商場等容納人員較多的公共建筑的主要疏散出口不應(yīng)小于50米。轄區(qū)內(nèi)有生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品單位的，消防站應(yīng)設(shè)在常年主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)或側(cè)風(fēng)處，

5、其邊界距上述危險(xiǎn)部位一般不宜小于200米。消防車庫門應(yīng)朝向城市道路，為便于冬季消防車的快速啟動(dòng)，建議車庫門朝南向。按照城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（修訂），應(yīng)配備8到11部消防車，預(yù)計(jì)總建筑面積5300平方米，各種用房面積均滿足標(biāo)準(zhǔn)要求?？傆玫孛娣e為9042.8平方米（容積率0.6）。特勤消防站主要擔(dān)負(fù)著消防行政審批、干部辦公等職能，要求用地周圍環(huán)境安靜，交通便捷?？偲矫娌贾茫貉攸S山路一側(cè)布置主樓呈L型，一樓主要為車庫及食堂，二、三樓分別設(shè)置宿舍及辦公用房，基地內(nèi)布置100米跑道訓(xùn)練場及練習(xí)塔，并合理布置綠化改善和美化環(huán)境。建筑風(fēng)格：建筑整體風(fēng)格設(shè)計(jì)穩(wěn)重、威嚴(yán)又不失現(xiàn)代，充分體現(xiàn)部隊(duì)建筑的特點(diǎn)。第四章

6、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)依據(jù)：1.國家現(xiàn)行規(guī)范及天津地方標(biāo)準(zhǔn)；2.建筑專業(yè)所提資料具體設(shè)計(jì)規(guī)范如下：建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2001）砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（G350010-2002）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50003-2001）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5007-2002）民用建筑設(shè)計(jì)技術(shù)要求與規(guī)定（結(jié)構(gòu)部分）國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）自然條件基本風(fēng)壓取0.55KN/，基本雪壓0.35KN/?？拐鹪O(shè)計(jì)本場地地處天津市塘沽區(qū)，地震基本烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度0.15g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組?？拐鹪O(shè)防分類為丙類。結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)?；A(chǔ)設(shè)

7、計(jì)等級(jí)：丙級(jí)結(jié)構(gòu)體系：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)地面處理為防止地面開裂，地面以下?lián)Q填500mm厚土石屑。主要建筑材料混凝土：基礎(chǔ)C30、墊層混凝土C10 框架梁柱C30 樁承臺(tái)C30 現(xiàn)澆樓板C25鋼筋：對于直徑12mm的鋼筋采用HRB400,其余的鋼筋采用HRB235主筋凈保護(hù)層厚度按規(guī)范要求框架梁柱：30mm，現(xiàn)澆板：20mm4. 填充墻：±0.000以下采用燒結(jié)頁巖磚，±0.000以上加氣混凝土砌塊。第五章 給排水設(shè)計(jì)方案一、概述：本專業(yè)說明闡述天津市塘沽特勤消防站工程的給水、排水及消防工程項(xiàng)目的主要要求和事實(shí)方案。二、設(shè)計(jì)依據(jù)：建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500-15,200

8、3）;建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ 16-87，2001版 ;建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50140-2005 ;建筑排水硬聚氯乙烯給水管道工程技術(shù)規(guī)程 CJJ/T 29-98 ;建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002;建筑給水鋼塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)程CECS125:2001;05系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集；其它專業(yè)提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料，建筑專業(yè)提供的建筑圖及設(shè)計(jì)資料。三、設(shè)計(jì)范圍： 本工程設(shè)計(jì)范圍為建筑紅線范圍內(nèi)的室內(nèi)外給排水、消防工程設(shè)計(jì)。四、給水系統(tǒng)：最高日常生活用水量為9m3/d。水源：采用市政自來水供水。由室外市政給水網(wǎng)線路分雙路各引入一條DN200管道作為本工程的生活

9、、消防水源。給水管道在紅線內(nèi)呈環(huán)狀敷設(shè)，干管管徑為DN200。室內(nèi)生活給水采用鋼塑復(fù)合管。五、排水系統(tǒng)：1.排水量按供水量95%計(jì)。最高日污水排水量為8.55m3/d。2.雨、污水實(shí)行分流制。3.污水經(jīng)化糞池簡單處理后排至市政污水管網(wǎng)。4.屋面雨水經(jīng)雨水斗收集排至建筑物周圍雨水管道，最后排至市政雨水管網(wǎng)。排水采用UPVC管。六、給水排水專業(yè)防火設(shè)計(jì)：1.消防用水量：綜合樓室內(nèi)消防用水量為15L/S，室外為25L/S。2.水源：由室外市政給水網(wǎng)線路分雙路各引入一條DN200管道作為本工程的生活、消防水源。4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范規(guī)定綜合樓內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓和滅火氣器系統(tǒng)；室內(nèi)消火栓用

10、水量為15L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2小時(shí)計(jì)；屋頂水箱有效儲(chǔ)水量為9 m3；消防水池有效儲(chǔ)水量約為108 m3。探親宿舍室內(nèi)設(shè)置滅火氣器系統(tǒng)，不設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。5、滅火器配置：滅火器設(shè)置級(jí)別為A類中危險(xiǎn)級(jí)，設(shè)置干粉（磷酸銨鹽）滅火器。6、室外消火栓系統(tǒng)：室外設(shè)室外消火栓用水量為25L/S，在DN200環(huán)狀管網(wǎng)上布置消火栓，用水量由市政管道提供。第六章 暖通設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)： 建筑專業(yè)提供的互提資料 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006版） 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50019-2003 。二、設(shè)計(jì)范圍： 根據(jù)甲方要求，本方案僅考慮消防站綜合樓及探親宿舍內(nèi)部采暖、通風(fēng)設(shè)計(jì)。三、設(shè)計(jì)

11、參數(shù)：1、室外計(jì)算參數(shù)地理位置：北緯38°59、東經(jīng)117°43；室外計(jì)算溫度：8冬季室外平均風(fēng)速：4.3；最大凍土深度：59。2、室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)：綜合樓、探親宿舍為18，衛(wèi)生間16。四、設(shè)計(jì)內(nèi)容： 本工程冬季采用集中供熱，連續(xù)采暖，采用地板輻射采暖設(shè)計(jì)供回水溫度60/50。衛(wèi)生間設(shè)置機(jī)械排風(fēng)，換氣次數(shù)不小于10次/h。 五、設(shè)備選型及管道材質(zhì)：戶內(nèi)地板輻射采暖管道采用PE-X管。采暖主管道（非埋地）采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。埋地管道采用無縫鋼管。綜合樓、探親宿舍安裝壁掛式空調(diào)機(jī)。 六、采暖熱源及技術(shù)指標(biāo)： 1，熱源情況： 冬季采暖系統(tǒng)采用低溫?zé)崴匕遢椛洳膳?，連續(xù)采暖，供、

12、回水溫度60/50，熱源為市政熱力管網(wǎng)提供。2，技術(shù)指標(biāo)： 探親宿舍、教室、 休息室 室內(nèi)計(jì)算溫度 18 采暖設(shè)計(jì)熱指標(biāo)65W/m2第七章 電氣設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)：國家現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)：建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB500342004供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5005295低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5005495建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5005794建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2006民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ/T169205系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集；其它專業(yè)提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料，建筑專業(yè)提供的建筑圖及設(shè)計(jì)資料。甲方提供的有關(guān)技術(shù)條件圖。二、設(shè)計(jì)范圍： 本工程設(shè)計(jì)范圍為建筑紅線范圍內(nèi)的低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、

13、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、建筑物防雷及接地系統(tǒng)。三、低壓配電系統(tǒng)：電力負(fù)荷及照明等非消防電源為三級(jí)負(fù)荷，消防電源為二級(jí)負(fù)荷。用電負(fù)荷：按單位容量法估算，按每平方米75W計(jì)算，則安裝容量Pe 1148KW,取Kx 0.85，COS 0.8,采用需要系數(shù)法，計(jì)算結(jié)果S 918.4KVA。低壓配電系統(tǒng)采用380/220V供電。配電方式采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式。所有干線電纜采用交聯(lián)聚乙烯電纜，埋地引至總配電箱。所有照明線采用銅芯塑料絕緣線。四、照明系統(tǒng)： 照明采用高光效熒光燈，自帶補(bǔ)償器，補(bǔ)償后功率因數(shù)不小于0.9。采用絕緣導(dǎo)線穿PVC管暗敷。照明均采用節(jié)能控制。五、弱電系統(tǒng)：本工程在辦公用房及生活服

14、務(wù)用房設(shè)置電話、電視、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；在教學(xué)用房設(shè)置廣播系統(tǒng)。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：在各活動(dòng)教室及辦公室內(nèi)均預(yù)留網(wǎng)絡(luò)終端接口。電話系統(tǒng)：電話電纜由市話局引入，每層設(shè)置電話接線箱。電話線穿PVC管暗敷，電話出線盒距地0.3米暗裝。電視系統(tǒng)：電視電纜由市網(wǎng)引入，在一層設(shè)置放大分配器箱，每層設(shè)置分支分配器箱。電視插孔距地1.8米暗裝。廣播系統(tǒng)：每個(gè)活動(dòng)室設(shè)揚(yáng)聲器，距頂0.5米暗裝。六、消防系統(tǒng)：本工程設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。七、建筑物防雷及接地系統(tǒng)：低壓配電接地型式為TN-S系統(tǒng)，工作接地、保護(hù)接地及防雷接地共用接地裝置，接地電阻不大于1歐姆。建筑物電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電器設(shè)備接地相連，進(jìn)

15、出建筑物的金屬管道，在進(jìn)出處與總等電位箱做總等電位聯(lián)結(jié)，在每個(gè)單體總配電箱處做電涌保護(hù)器。弱電系統(tǒng)均在入戶處作SPD保護(hù)裝置。第九章 可行性方案投資估算及資金籌措一、投資、估算編制依據(jù)1.天津市建筑安裝工程預(yù)算定額2.天津市修繕工程預(yù)算定額3.天津市工程造價(jià)信息4.擬建方案5.天津市建筑相關(guān)行業(yè)及管理部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、編制說明1.材料按目前市場價(jià)格確定2.項(xiàng)目擬建設(shè)期為一年三、投資估算 1.土建部分建設(shè)費(fèi)用約為2800萬元人民幣，其他費(fèi)用約為1000萬元人民幣， 共計(jì)3800萬元人民幣。2.工程建設(shè)其他費(fèi)用： 共計(jì)1000萬元 招標(biāo)管理費(fèi) 45萬元 墻改基金 100萬元 質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 45萬元 工程監(jiān)督費(fèi) 70萬元 地質(zhì)勘察及規(guī)劃設(shè)計(jì) 190萬元 采暖、電配套 450萬元 其他 100萬元四、資金籌措本項(xiàng)目總投資約 38