戰(zhàn)略合作協(xié)議書(shū)(專(zhuān)項(xiàng))

1、高新園區(qū)大石洞區(qū)域基礎(chǔ)建設(shè)建設(shè)項(xiàng)目戰(zhàn)略合作協(xié)議書(shū)甲方：中國(guó)工商銀行股份分行乙方：洪基金管理分公司甲方：中國(guó)工商銀行股份分行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工行或甲方）乙方：洪基金管理分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)洪基金或乙方）根據(jù)中國(guó)工商銀行股權(quán)投資基金主理銀行業(yè)務(wù)管理辦法 容之 規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，的原則，擬在股權(quán) 投資基金的項(xiàng)目推介、基金產(chǎn)品募集推介、資金監(jiān)管、資產(chǎn)托管等方 面開(kāi)展深入合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、互惠共贏，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下共 識(shí)：第一條協(xié)議雙方簡(jiǎn)介1.1中國(guó)工商銀行股份分行中國(guó)工商銀行股份是我國(guó)最大的商業(yè)銀行之一， 擁有龐大、優(yōu)質(zhì) 的客戶(hù)基礎(chǔ)、廣泛的分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)和國(guó)最先進(jìn)的信息技術(shù)平臺(tái)， 是我國(guó)

2、最 大的公司銀行、個(gè)人銀行、電子銀行服務(wù)提供行。中國(guó)工商銀行股份 市分行是中國(guó)工商銀行股份的直屬分行， 是市經(jīng)營(yíng)規(guī)模最大、服務(wù)功 能最全、經(jīng)營(yíng)管理先進(jìn)、科技水平領(lǐng)先的現(xiàn)代商業(yè)銀行。在總行總體 戰(zhàn)略部署的指導(dǎo)下，不斷深化改革，加快發(fā)展，在全體員工的不懈努 力下，市分行的經(jīng)營(yíng)規(guī)模和多項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)在地區(qū)同業(yè)中居于領(lǐng)先。在當(dāng)?shù)鼐哂辛己玫墓娦蜗蠛推放苾r(jià)值。1.2 洪基金管理分公司簡(jiǎn)介洪基金管理作為目前國(guó)專(zhuān)業(yè)從事股權(quán)投資的基金管理公司，是經(jīng)國(guó)家工商總局核準(zhǔn)，北京金融工作局審批，注冊(cè)資本金1億元的專(zhuān)司 股權(quán)投資企業(yè)。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)是基金管理、產(chǎn)業(yè)投資、資產(chǎn)管理和委 托理財(cái)。洪基金管理秉承“專(zhuān)業(yè).誠(chéng)信價(jià)值”的理

3、念，致力于通過(guò)客 觀、系統(tǒng)、持續(xù)的研究，挖掘被投企業(yè)的在價(jià)值，積極尋找企業(yè)的上 升空間，獲取優(yōu)于市場(chǎng)的投資收益，為投資者獲取最大的回報(bào)。分公 司經(jīng)總部授權(quán)在地區(qū)獨(dú)立開(kāi)展股權(quán)投資基金管理， 在項(xiàng)目選擇立項(xiàng)方 面以深厚的政府人脈為輻射，緊緊依托市的重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開(kāi)發(fā)方 向，秉承豐富的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，利用股權(quán)投資基金的獨(dú)特靈活的方式，重 點(diǎn)支持高新園區(qū)、花園口、長(zhǎng)興島等政府的基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)建設(shè)與優(yōu)質(zhì) 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。目前，乙方正在運(yùn)作的“高新園區(qū)大石洞區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng) 目”，市高新園區(qū)管委會(huì)作為項(xiàng)目主管單位、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地 儲(chǔ)備中心作為管理方、市高新園區(qū)財(cái)政局作為工程款支付承諾方， 承 擔(dān)投資建設(shè)方

4、融資的銀行本金及利息，根據(jù)與銀行約定的還付責(zé)任， 在中國(guó)人民銀行同期貸款利率的基礎(chǔ)上承擔(dān) 1% 勺財(cái)務(wù)費(fèi)用和6% 勺項(xiàng) 目管理費(fèi)，項(xiàng)目建成驗(yàn)收合格后移交，財(cái)政以三年回購(gòu)期限，分期分 批（按照4: 3: 3的進(jìn)程）支付各單項(xiàng)工程結(jié)算價(jià)款（財(cái)政審計(jì)結(jié)果為 準(zhǔn)）和約定的利息，支付給投資建設(shè)方。同時(shí)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土 地儲(chǔ)備中心作為管理方，承諾以大石洞區(qū)域土地出讓金優(yōu)先償付投資 建設(shè)方融資的銀行本金及利息。此項(xiàng)目在完成“七通一平”后土地出 讓金可達(dá)70多億元，項(xiàng)目投資安全可靠，風(fēng)險(xiǎn)可控。第二條戰(zhàn)略合作關(guān)系的建立2 .1甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，決定在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，建立長(zhǎng)期 的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同利用自

5、身的優(yōu)勢(shì)為企業(yè)提供全方位的金融 服務(wù)，通過(guò)業(yè)務(wù)合作與創(chuàng)新，加強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力，共同做大做強(qiáng)，實(shí)現(xiàn) 跨越式發(fā)展，共同為區(qū)域性經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求加大金融支持， 實(shí)現(xiàn)企業(yè)項(xiàng) 目與資金供求的強(qiáng)有力對(duì)接，全力支持地方經(jīng)濟(jì)平衡較快發(fā)展。2 .2甲乙雙方一致同意，本協(xié)議簽訂之日，為戰(zhàn)略合作關(guān)系確立之日。第三條合作事項(xiàng)3 .1甲方為乙方發(fā)行的“高新園區(qū)大石洞區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)產(chǎn)業(yè)基金”進(jìn)行法律許可的資金監(jiān)管與資產(chǎn)托管服務(wù)，針對(duì)項(xiàng)目 實(shí)際情況另行簽訂監(jiān)管及托管協(xié)議；3.2 甲方出任乙方的基金募資顧問(wèn)，在對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行充分的部評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的前提下，協(xié)助乙方尋找基金出資人，向乙方推薦各類(lèi)企 業(yè)、以及個(gè)人投資者客戶(hù)，協(xié)助開(kāi)展?jié)撛?/p>

6、投資者接觸、基金募集推介 等顧問(wèn)服務(wù)，乙方承諾基金預(yù)期年收益率不低于7%期限兩年，凡是經(jīng)由甲方募集的資金按照實(shí)際到位資金額度的3%乍為募集傭金支付給甲方，支付的時(shí)間以募集資金到帳后 15個(gè)工作日按照甲方指定 方式匯劃現(xiàn)金。3 .3 甲方出任乙方的項(xiàng)目管理顧問(wèn)， 協(xié)助乙方管理項(xiàng)目、包括 提供項(xiàng)目資金監(jiān)管、項(xiàng)目公司資產(chǎn)托管、股東關(guān)系協(xié)調(diào)、風(fēng)險(xiǎn)提示等 顧問(wèn)服務(wù)，同時(shí)提供基金保管監(jiān)督服務(wù)，包括基金賬戶(hù)開(kāi)立、資產(chǎn)保 管、資金劃付、會(huì)計(jì)核算等，甲方按照乙方項(xiàng)目投資額度的每年 0.5% 收取服務(wù)費(fèi)。3.4對(duì)于有意購(gòu)買(mǎi)乙方發(fā)行的基金產(chǎn)品同時(shí)未在甲方開(kāi)立銀行賬戶(hù)的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，乙方有義務(wù)要求客戶(hù)到甲方開(kāi)立銀行賬戶(hù).

7、第四條責(zé)任和義務(wù)4 .1在雙方保密條款約束的前提下，甲乙雙方在合作過(guò)程中應(yīng) 按項(xiàng)目要求各對(duì)方提供的相應(yīng)詳細(xì)資料， 并對(duì)其資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確 性負(fù)責(zé)；4 .2甲乙雙方應(yīng)給予對(duì)方積極的支持、配合，并建立專(zhuān)門(mén)的協(xié) 調(diào)部門(mén)或人員：甲方協(xié)調(diào)員：:職務(wù)：: 乙方協(xié)調(diào)員：:職務(wù)：: 4 .3、甲乙雙方均有義務(wù)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)工作進(jìn)展情況，如各自組織部或政策發(fā)生改變，并且這種改變會(huì)直接或潛在損害對(duì)方的利 益，發(fā)生改變的一方有義務(wù)及時(shí)將情況及時(shí)通報(bào)對(duì)方；4 .4經(jīng)商定其他應(yīng)由對(duì)方完成的事項(xiàng)。第五條保密條款5 .1本協(xié)議所指之商業(yè)秘密是指不為公眾知悉、能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利 益、具有實(shí)用性并經(jīng)對(duì)方采取保密措施的一切技術(shù)經(jīng)營(yíng)信

8、息；5 .2甲乙雙方對(duì)其所知悉的對(duì)方之商業(yè)秘密，只能用于具體項(xiàng) 目公司發(fā)展之唯一目的；5 .3如果甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┑馁Y料涉及本協(xié)議規(guī)定的商業(yè)秘密，則提供方應(yīng)在該等資料上注明“保密”字樣，且接受方應(yīng)向提供 方出具書(shū)面接收文件；5 .4甲乙雙方提供的保密信息，其所有權(quán)由提供方擁有，接受 方對(duì)提供方提供的“保密”資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)提供方書(shū)面許可, 不得：5 41向任何第三方披露；5 42使用提供方的商業(yè)秘密用于自身的盈利；5 43擅自允許第三方使用提供方的商業(yè)秘密。5 .4甲乙雙方一致同意，在具體項(xiàng)目磋商或?qū)嵤┩戤吅?，任?一方要求對(duì)方返還該等保密資料的，該相對(duì)方立即返還；5 .5商業(yè)秘密合法

9、公開(kāi)后相應(yīng)的保密義務(wù)解除；5 .6如發(fā)生與本協(xié)議有關(guān)的分歧或爭(zhēng)議，均應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié) 商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。如果 本協(xié)議或任何條款被判定為無(wú)效，本協(xié)議保密條款繼續(xù)有效。第六條違約責(zé)任6 .1協(xié)議一經(jīng)簽署，甲乙雙方均應(yīng)全面、適當(dāng)履行本協(xié)議的全 部義務(wù)。任何不履行本協(xié)議或該履約行為不符合本協(xié)議約定條件的一 方，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6 .2本協(xié)議的任一締約方嚴(yán)重違反本協(xié)議之規(guī)定，致使本協(xié)議 無(wú)法履行或履行本協(xié)議已成為不必要時(shí)，相對(duì)方有權(quán)終止履行本協(xié) 議，并可要求解除本協(xié)議，但該解除協(xié)議的意思表示應(yīng)書(shū)面通知相對(duì) 方。第七條適用法律與爭(zhēng)議的解決7 .1本協(xié)議的訂立、

10、履行、終止與爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人 民國(guó)法律；7 .2如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商的 方式解決。經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均有權(quán)向原告有管 轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如果本協(xié)議任何條款被判定為無(wú)效， 不影 響本協(xié)議其他條款的持續(xù)有效和履行。第八條協(xié)議之終止8 .1 本協(xié)議的有效期限為年，自年月日起至 年月日止；8 .2 本協(xié)議有效期屆滿(mǎn)后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本協(xié) 議；8 .3 不可抗力，如遇國(guó)家政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生變化或自然災(zāi)害 等人力不可抗拒因素影響本協(xié)議執(zhí)行情況，本協(xié)議雙方以書(shū)面形式?jīng)Q 定協(xié)議的暫緩或終止。第九條其他事項(xiàng)9 .1 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式形 成補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律 效力；9.2 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋 雙方單位公章后生效；9 .4 本協(xié)議的附件：項(xiàng)目政府立項(xiàng)批復(fù)、項(xiàng)目五方協(xié)議、項(xiàng)目BT協(xié)議、高新園區(qū)財(cái)政局