職教產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)

1、德城職教產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃概述德城職教產(chǎn)業(yè)園是由德州市德城區(qū)人民政府和德誠教育投資股份有限公司 共同投資建設(shè)的、具有國際先進(jìn)理念的現(xiàn)代化綜合性園區(qū)。該園區(qū)基于德國雙 元制職業(yè)教育模式，集課堂理論教學(xué)和工廠實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)于一體，園區(qū)內(nèi)的企業(yè)與 學(xué)校相融合。該園區(qū)在創(chuàng)新中國雙元制職業(yè)教育模式的同時(shí)，保留了中國職業(yè) 教育傳統(tǒng)的積極元素，是具有中國特色產(chǎn)、學(xué)、研、人文一體的教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)建設(shè)以基礎(chǔ)教學(xué)區(qū)為主，規(guī)劃配套現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)、高新產(chǎn) 業(yè)孵化區(qū)、電商園與學(xué)術(shù)交流綜合區(qū)、智能工業(yè)區(qū)、教職工生活區(qū)、 學(xué)生生活區(qū)、體育活動中心區(qū)、人文和諧區(qū)，共九大板塊，總計(jì)占地 286,500m2,規(guī)劃建筑面積近40萬

2、m2,各板塊具體占地面積與建設(shè)面積見附表。園區(qū)組成各板塊規(guī)劃概述 基礎(chǔ)教學(xué)區(qū)基礎(chǔ)教學(xué)區(qū)是園區(qū)的核心部分， 將按照初期 8000在籍生的規(guī)模營建教學(xué)樓 和圖書館以及相配套的行政辦公區(qū)域。區(qū)內(nèi)建設(shè)在突出高科技、現(xiàn)代化風(fēng)格的 同時(shí)，更體現(xiàn)鮮明的辦學(xué)特色，并配以花草樹木、水岸亭閣的幽美環(huán)境，大力 營造靜謐舒適的校園氛圍。 現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)是現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工藝、現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品展示區(qū)。將建設(shè) 一系列標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)培植廠房，重點(diǎn)進(jìn)行精致農(nóng)業(yè)的實(shí)驗(yàn)性生產(chǎn)與農(nóng)產(chǎn)品 深加工技術(shù)的實(shí)驗(yàn)性創(chuàng)新；配套有種業(yè)、農(nóng)資、農(nóng)技研發(fā)實(shí)驗(yàn)中心、學(xué)生服務(wù) 社團(tuán)和合作社；可實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化綠色農(nóng)產(chǎn)品加工教學(xué)示范、高科技新型農(nóng)

3、產(chǎn)品展 銷等功能，結(jié)合全電商銷售和社區(qū)微電商即（020）模式，以此來帶動農(nóng)民創(chuàng)新 熱情，實(shí)現(xiàn)更大的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)利益，以此來打造學(xué)校涉農(nóng)專業(yè)品牌。 高新產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)高新孵化區(qū)重點(diǎn)依托德州學(xué)院畢業(yè)生，以建設(shè)鼓勵校園內(nèi)外的自主創(chuàng)新和 引進(jìn)新思維新技術(shù)的孵化基地為基礎(chǔ)，篩選合適的產(chǎn)業(yè)擇機(jī)進(jìn)入，實(shí)現(xiàn)板塊的 自我循環(huán)。計(jì)劃涉及互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、集成電路、信息數(shù)字技術(shù)、軟件、計(jì)算 機(jī)、人工智能、 3D 打印、節(jié)能環(huán)保等行業(yè)。高新孵化區(qū)預(yù)留電商產(chǎn)業(yè)物流單元。 電商園與學(xué)術(shù)交流綜合區(qū)綜合區(qū)將建設(shè)成為集現(xiàn)代智能會展購物公園、電商創(chuàng)業(yè)、智能辦公、金融 服務(wù)、現(xiàn)代化培訓(xùn)場所和生態(tài)娛樂休閑于一體的功能齊全的電商創(chuàng)業(yè)園和對外 學(xué)

4、術(shù)交流中心綜合區(qū)。主體基礎(chǔ)樓地上4層，地下2層（擬為停車場），占地共30000m2，創(chuàng)造性 地建設(shè)虛擬和實(shí)體相結(jié)合、全程自由身的商超新模式購物公園。購物公園計(jì) 劃建筑面積70,000 m2,集購物和娛樂休閑美食為一體，滿足各個(gè)年齡段人們娛樂休閑美食的同時(shí)，也是大型社區(qū)電商的秀場，方便人們可隨時(shí)隨地完成對全球全網(wǎng)絡(luò)商品的采購。此種購物公園模式將是未來商超的雛形和引領(lǐng)者。樓頂 為循環(huán)生態(tài)景觀，供參觀休憩。主體基礎(chǔ)樓以上規(guī)劃雙子樓建設(shè)形式，分別為35,000m2 智能辦公樓（電商創(chuàng)業(yè)）和 35,000m2 現(xiàn)代化培訓(xùn)樓（學(xué)術(shù)交流中心） 。電商創(chuàng)業(yè)樓：包括大學(xué)生電商實(shí)習(xí)基地，大學(xué)生電商創(chuàng)業(yè)孵化基地，學(xué)

5、校 中職生電子商務(wù)與現(xiàn)代物流實(shí)訓(xùn)基地，電子商務(wù)創(chuàng)意中心，電商教育培訓(xùn)中心， 企業(yè)電商轉(zhuǎn)型管理咨詢中心。學(xué)術(shù)交流中心：酒店客房管理等服務(wù)專業(yè)的實(shí)習(xí)基地、社會培訓(xùn)基地、會 議中心等。該主體樓及雙子樓是整個(gè)職教園區(qū)的標(biāo)志性建筑。 智能工業(yè)區(qū)智能工業(yè)區(qū)高于一般所謂的高新技術(shù)工業(yè)區(qū)，通過充分利用信息通訊技術(shù) 和網(wǎng)絡(luò)空間虛擬系統(tǒng)一信息物理系統(tǒng)（Cyber-Physical System相結(jié)合的手段，將 制造業(yè)向智能化轉(zhuǎn)型。主要有兩大主題：“智能工廠”，重點(diǎn)研究智能化生產(chǎn)系統(tǒng)及過程，以及網(wǎng)絡(luò)化分布式生產(chǎn)設(shè) 施的實(shí)現(xiàn)；“智能生產(chǎn)”，主要涉及整個(gè)企業(yè)的生產(chǎn)物流管理、人機(jī)互動以及 3D 技術(shù) 在工業(yè)生產(chǎn)過程中的應(yīng)

6、用等。區(qū)內(nèi)規(guī)劃以下建設(shè)：a）民用非動力核技術(shù)裝備制造業(yè)民用非動力核技術(shù)是指除核武器與核電之外的核技術(shù)，包括各類加速 器、核探測器、成像裝置、放射線醫(yī)療設(shè)備、放射性同位素及制品（治療 和顯像藥物）、輻射改性的材料等。這些產(chǎn)品具有高額的附加值，將為園區(qū) 帶來豐厚的收益；b）能源管理園區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)分散式小型并網(wǎng)光伏發(fā)電系統(tǒng)，與市電并網(wǎng)。光伏建筑一 體化光伏發(fā)電，具有投資小、建設(shè)快、占地面積小、政策支持力度大等優(yōu) 點(diǎn)；八、c）節(jié)能環(huán)保企業(yè)符合國家節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，如：廢水處理、大氣治理、節(jié)能技術(shù)等；d）基礎(chǔ)工業(yè)實(shí)訓(xùn)區(qū)提供機(jī)電實(shí)訓(xùn)等其他專業(yè)的實(shí)訓(xùn)。 教職工生活區(qū)專家樓：計(jì)劃10戶，戶均建筑面積

7、200m2，共2000m2;教職公寓：計(jì)劃200戶，戶均建筑面積140m2，共28000m2。 學(xué)生生活區(qū)：建設(shè)學(xué)生現(xiàn)代化宿舍（公寓）、餐廳、洗浴和衛(wèi)生區(qū)。 體育活動中心區(qū)現(xiàn)代化的標(biāo)準(zhǔn)400米體育運(yùn)動場和康體中心，如瑜伽、跆拳道、武術(shù)、網(wǎng) 球、游泳館、保齡球、羽毛球等館所。 人文和諧區(qū)規(guī)劃健康指導(dǎo)、心理咨詢、幼教中心、老年大學(xué)、中醫(yī)養(yǎng)生培訓(xùn)中心等單 丿元?？偨Y(jié)1. 充分展示高雅的建筑美學(xué)和最新科技的完美結(jié)合，園區(qū)內(nèi)綠化覆蓋面積 超過15萬m2,綠化率將達(dá)到50%以上。山水相間，紅花綠草，并因地 制宜建設(shè)一方完整的濕地生態(tài)公園，引水鳥等生物棲息，是真正的綠色 園區(qū)；2. 園區(qū)內(nèi)將實(shí)現(xiàn)光伏發(fā)電、自

8、然降水全收集（借鑒巴黎城市給排水系統(tǒng)模 式）、園內(nèi)三廢綜合處理綜合利用，達(dá)到全園區(qū)污染零排放，是真正的 環(huán)保園區(qū)；3. 園區(qū)建設(shè)將引入互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)建設(shè)，將職教園區(qū)建成一個(gè)完善的系統(tǒng) 工程，最大程度地實(shí)現(xiàn)園區(qū)活動的安全、高效、舒適，是真正的智慧園 區(qū)；園區(qū)建設(shè)將吸收國內(nèi)外先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)，以培養(yǎng)人才，孵化高新產(chǎn)業(yè)為核心， 網(wǎng)絡(luò)為經(jīng)脈，高效管理為緯度，將空間、功能和各方資源有機(jī)地融合在一起， 打造真正的科學(xué)園區(qū)。附表德城職教產(chǎn)業(yè)園各板塊規(guī)劃占地面積與建設(shè)面積分區(qū)名稱規(guī)劃占地面積（m2）規(guī)劃建筑面積（m2）建筑形式基礎(chǔ)教學(xué)區(qū)82,160100,000多層+高層現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)30,00020,000多層鋼構(gòu)咼新產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)32,00040,000高層電商園與學(xué)術(shù)交流綜合區(qū)30,000