房屋租賃合同簡單范本

1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）_身份證件號：承租方（以下簡稱乙方）_身份證件號:甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點、用途及設(shè)施：1.租賃地址：甲方將擁有的天津市_區(qū)_小區(qū)_室房屋租給乙方使用，用途為_，房屋面積：_2.該房屋縣有裝修及設(shè)施情況見附錄。除雙方另有約定外，該附錄作為甲方按照本合同約定交付乙方和乙方在合同期滿之后交還該房屋的驗證依據(jù)。二、租用期限、租金及支付方式和其他約定：1.租用期限：甲方、乙方約定租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日止；2.房屋租金：每月_元人民幣（大寫 ）3.付款方式：按_支付，另付押金_元（大寫 ），租房終止，甲方驗房并認

2、可，乙方結(jié)清各項費用并交還鑰匙后，甲方將押金退還乙方，不計利息。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需要按月租的0.5%支付滯納金。拖欠房租一個月，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需要按實際居住日期繳納租金并承擔違約責任。4.租賃期內(nèi)的水、電、有線電視、寬帶、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理，暖氣等費用由_支付；三、雙方責任及義務(wù)：1. 甲方保證該房屋的出租不違反國家法律規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此出租事宜。甲方應(yīng)按合同規(guī)定時間提供房屋給乙方使用。乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。2. 乙方須在當次房租交納周期結(jié)束前5日交納下一周期的房租、暖氣、物業(yè)等費用。3. 因乙方使用不當或不合理使用致使房屋以及其內(nèi)部設(shè)施出

3、現(xiàn)損壞或者發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔發(fā)生的費用。4.租賃期內(nèi)乙方不得擅自對房屋結(jié)構(gòu)以及內(nèi)部設(shè)施進行裝修及改動。5.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿至少提前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新續(xù)訂立租賃合同。6在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方。四、合同終止1、租賃期滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致本合同終止2、乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附錄中的設(shè)施物品交給甲方，其他房屋內(nèi)留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置。3.若甲乙雙方中一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并提出賠償。五、違約處理1、甲方違約

4、處理：a.甲方未按合同規(guī)定的時間（不可抗力以及由第三方負責任的情形除外）將功能完備的以及附屬設(shè)施完好的房屋提供給乙方的，每逾期一天，應(yīng)按每月租金的0.5%向乙方支付違約金。逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。b.若非乙方過失，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金。2、乙方違約處理： a. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同并要求賠償：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；(2)乙方利用承租房屋進行非法違規(guī)活動。(3)乙方拖欠房租以及上述第二條第4款約定的其他費用壹個月以上。上述情形下，由乙方承擔對甲方以及第三方的違約責任，乙方應(yīng)按年度總租金的20%向甲方支付違約金，若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應(yīng)據(jù)實賠償。b.租賃期屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋按時交還甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍,按實際天數(shù)向甲方支付違約金。c.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自中途退租，若違約，所預(yù)付的租金和押金可不予退還。六、免責條款 1由于不可抗力造成的財產(chǎn)及人身損失，甲乙雙方互不承擔責任 2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男?，甲乙雙方互不承擔責任附錄：室內(nèi)附屬設(shè)施：a ：電器：_b ：家俱：_ c：水表底數(shù)：_ d