房屋三方租賃合同

1、房屋三方租賃合同房屋三方租賃合同范文 1 甲方出租方 ： 身份證號碼： 乙方承租方 ： 身份證號碼： 丙方居間方： 依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙 方在丙方的居間效勞下，在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關 事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋根本情況 一 房屋坐落于戶型 朝向 建筑面積 平方米。 二房屋權屬狀況：甲方持有 房屋所有權證 / 房屋租賃合同 / 房 屋買賣合同口 /其他房屋來源證明文件，房屋所有權證書編號購房合 同登記號：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋已/ 未設定 了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案一租賃用途：居住商業(yè)廠房其他 二 甲乙雙方按照房

2、屋所在地相關法規(guī)定，辦理租賃登記備案。 第三條 租賃期限 一 房屋租賃期限自 年 月 日至 年 甲方應于約定條件交付給乙方。 經(jīng)甲乙雙方在?房屋交割清單? 見附件上簽字蓋章并移交房門鑰匙 后，視為交付完成。 二 租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返 還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設 備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承當?shù)馁M用。乙方 繼續(xù)承租的，應提前求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租賃及押金(一)租金標準及支付方式： / 月，各期租金支付日期：(二)押金：人民幣(大寫)(¥元)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押

3、 金除抵扣應由乙方承當?shù)馁M用、租金以及乙方應當承當?shù)倪`約賠償責 任外，剩余局部應如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關費用的承當方式租賃期內(nèi)的以下費用中，由甲方承當， 由乙方承當： (1) 水費、 (2) 、 電費(3) 費、(4) 電視收視費、 (5) 供暖費、(6) 燃氣費、(7) 物業(yè)管 理費、(8) 房屋租賃稅費、 (9) 衛(wèi)生費、 (10) 上網(wǎng)費、(11) 車位費、(12) 室內(nèi)設施維修費、 (13) 其他第六條 居間效勞( 一) 丙方應當認真負責地位甲方訂立?房屋租賃三方合同?提供時機 或媒介效勞，如實報告有關訂立?房屋租賃三方合同?的事項。(二)本合同簽訂時，甲方應向丙方支付人民幣元

4、整(大寫)( ¥： 元)( 三) 本合同簽署后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃 雙方扔應向丙方支付上述約定的傭金。第七條 房屋維護及維修( 一 ) 甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治 安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安 ; 乙方保證遵守國家、 房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二) 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及附屬物品、設備設施處 于適用和平安的狀態(tài) ;1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理適用而導致 的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知三日內(nèi)進 行維修。逾期不維修的，乙方可代為維

5、修，費用由甲方承當。因維修 房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期間。2、因乙方保管不當或不合理使用，導致該房屋及其附屬物品、設備設 施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。第八條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租 賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當 責任。第九條 合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 二 甲方有以下情形之一時，乙方有權要求甲方按照第十條約定支付 違約金并單方解除合同。遲延交付房屋抵達十日的 ; 交付的房屋不符合 合同約定或影響乙方平安、健康的 ; 不承當約定的維修義務，致使乙方 無法正常使用

6、房屋的。 三 乙方有以下情形之一的，甲方有權要求乙方按第十條約定支付違 約金并單方解除合同，收回房屋：不按照約定日期支付租金達十日的 欠繳各項費用達伍佰元的 ; 擅自改變房屋用途的 ; 擅自拆該變動或損壞 房屋主體結構的 ; 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞 并拒不賠償?shù)?;轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意的 ; 利用房屋從事違法活動、損害公共利 益或者阻礙他人正常工作、生活的。第十條 違約責任一甲方有第九條第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支 付違約金 ; 乙方有第九條第三款約定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方回復原狀 ; 守約方并可要求違約方賠 償損失。 二

7、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應 提前三十日通知對方，并按月租金的違約金，甲方還應退還剩余租期 相應的租金。 三 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方 應承當賠償責任。 四 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達 到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每日房 屋月租金百分之五的標準向守約方支付違約金，超過十日仍未履行的， 對方可以單方解除本合同并按照本條約定要求違約方承當違約責任。第十一條 合同爭議的解決方法 本合同假設發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時，依法向房地 產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十二條 其他

8、約定事項第十三條 本合同 及附件 ，一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同 等法律效力。甲方公章 ：法定代表人 簽字 ：乙方公章 ：法定代表人 簽字：年月日年月日 房屋三方租賃合同范文 2 出租方以下簡稱甲方 ：承租方以下簡稱乙方 ：甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋根本情況甲方房屋 以下簡稱該房屋 坐落于;共_層第_層。第二條 房屋用途該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋 用途。第三條 租賃期限租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。第四條 租金該房屋年租金為 人民幣大寫 整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式乙方按 _

9、支付租金給甲方。共計租金為 : , 大寫 : 。在租期滿后在相 同條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。租金在到期前 7 天付款。第六條 交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾 紛; 除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲 方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項或因甲方與房主租 賃出現(xiàn)任何問題的，由甲方承當全部責任，退還乙方全部租金并由此 給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任 正常的房屋大修理費用由甲方承當 ; 日常的房屋維修費用由乙承當。因 乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方 承當損失。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電費 ;2、物業(yè)管理費 ;第十條 租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，