大廈火警火災(zāi)事故處理程序

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-594編號(hào)：_大廈火警火災(zāi)事故處理程序?qū)徍耍篲時(shí)間：_單位：_大廈火警火災(zāi)事故處理程序用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。大廈火警火災(zāi)事故處理程序一、目的：為消除火災(zāi)對(duì)人員生命及財(cái)產(chǎn)的威脅，最大程度減少火災(zāi)所造成的損失，確保公司及客戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。二、適用范圍：XX大廈物業(yè)范圍內(nèi)三、定義：火災(zāi)：是指在時(shí)間上和空間上失去控制的燃燒所造成的

2、災(zāi)害?；鹁菏怯扇嘶蜃詣?dòng)報(bào)警裝置發(fā)出的通報(bào)火災(zāi)發(fā)生的警報(bào)。四、職責(zé)：1、管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)滅火救援工作總協(xié)調(diào)指揮。2、消防中心負(fù)責(zé)接警、監(jiān)控、報(bào)警通報(bào)工作。3、滅火組由保安部當(dāng)值機(jī)動(dòng)人員和非當(dāng)值人員組成，負(fù)責(zé)攜帶滅火器材和破拆工具及救生繩到現(xiàn)場(chǎng)滅火。4、疏散組由物業(yè)部、清潔人員及行政人員組成，負(fù)責(zé)疏散大廈內(nèi)人員和協(xié)助客戶搶救重要財(cái)物。5、救護(hù)組由財(cái)務(wù)人員和倉管員組成，負(fù)責(zé)搶救重要財(cái)物和傷員救護(hù)。6、設(shè)備組由工程人員組成，負(fù)責(zé)切斷著火區(qū)域的電源，解救電梯困人，保障相關(guān)消防設(shè)備的運(yùn)行;必要時(shí)協(xié)助滅火組滅火。7、警戒組由大堂當(dāng)值保安及各出入口值班員組成，負(fù)責(zé)大廈內(nèi)外的安全警戒工作;并指揮疏散人員到安全場(chǎng)

3、所。五、工作程序1、報(bào)警通報(bào)1.1 任何人員發(fā)現(xiàn)火警時(shí)，應(yīng)通過電話(XXXXXXXX)、對(duì)講機(jī)或手動(dòng)報(bào)警按鈕等方式通知消防中心，必須講清發(fā)生火警的樓層、房號(hào)。1.2 發(fā)生火警時(shí)管理處的對(duì)講機(jī)統(tǒng)一使用第二頻道。1.3 當(dāng)自動(dòng)消防報(bào)警系統(tǒng)接到火警信號(hào)后，消防中心保安對(duì)系統(tǒng)消音，并按下“119”信息處理器的“待查”鍵，并通知消防保安或巡邏崗到現(xiàn)場(chǎng)查看。1.4 當(dāng)火警確認(rèn)后，消防中心立即報(bào)告當(dāng)值領(lǐng)班，并通過電話或?qū)χv機(jī)通知各部門主任和管理處經(jīng)理;同時(shí)按下“119”信息處理器的“火警”鍵，必要時(shí)立即致電“119”報(bào)警。1.4 當(dāng)值領(lǐng)班接到報(bào)告后立即召集當(dāng)值保安機(jī)動(dòng)人員和所有非當(dāng)值保安。并要求所有當(dāng)值出入

4、口崗值班員做好大廈警戒工作。當(dāng)值保安機(jī)動(dòng)人員立即趕往現(xiàn)場(chǎng)滅火，非當(dāng)值保安接到通知后立即趕往大堂集合。1.5 其它各部門主任接到報(bào)告后，負(fù)責(zé)召集本部人員。1.6 當(dāng)管理處經(jīng)理或保安主任到場(chǎng)后，立即命令各組負(fù)責(zé)人按各自分工就位并展開工作。2、火災(zāi)撲救2.1 初期火災(zāi)處理2.1.1 當(dāng)值保安領(lǐng)班或保安主任帶領(lǐng)當(dāng)值保安機(jī)動(dòng)人員和所有非當(dāng)值保安攜帶滅火器、消防斧、防煙面具、手電筒和對(duì)講機(jī)等以最快的速度趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行撲救，并協(xié)助優(yōu)先疏散著火層內(nèi)的客戶及其他人員。2.1.2 滅火后，保安領(lǐng)班或主任應(yīng)安排人員留守并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，等待上級(jí)部門調(diào)查。事后以書面形式向公司最高領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，同時(shí)檢討有關(guān)防火措施。2.1.3

5、 若火勢(shì)一時(shí)未能控制，立即向上級(jí)報(bào)告，同時(shí)轉(zhuǎn)入緊急火災(zāi)處理程序，并在得到管理處經(jīng)理同意后消防中心當(dāng)值人員向“119”報(bào)警，報(bào)警時(shí)講清大廈祥細(xì)地址，著火樓層、燃燒物資、火勢(shì)等情況。2.2 緊急火警處理2.2.1 管理處經(jīng)理接到火警后，立即接管消防中心，在消防隊(duì)未來到之前，任總指揮下達(dá)各項(xiàng)指令，同時(shí)各部門主任召集各組人員就位。2.2.2 消防中心值班員立即把消防主機(jī)和聯(lián)動(dòng)柜打上自動(dòng)，按下信息處理器的火警鍵，通過監(jiān)控觀察電梯內(nèi)有無困人。若有人員被困，立即通知工程人員或電梯工進(jìn)行解救。并啟動(dòng)消防廣播通知大廈內(nèi)的客戶。進(jìn)行疏散，廣播內(nèi)容：“請(qǐng)注意”“請(qǐng)注意”您所在的樓層發(fā)現(xiàn)火情，火情正在處理中，請(qǐng)跟隨我

6、門的管理人員從走火通道到達(dá)地面安全區(qū)域，請(qǐng)不要驚慌,請(qǐng)不要乘坐電梯”.2.2.3 滅火組到指令后,穿著消防服,攜帶滅火、通信、防護(hù)等器材，以最快速度趕往現(xiàn)場(chǎng)與初期滅火人員會(huì)合，并針對(duì)燃燒性質(zhì)采取相應(yīng)的滅火方法，同時(shí)利用附近消防栓鋪設(shè)水帶，防止火勢(shì)繼續(xù)擴(kuò)大、曼延。如有人員受傷即刻通知消防指揮中心，同時(shí)協(xié)助搶救傷員。專職消防隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后聽從其指揮官的指揮，密切配合其行動(dòng)。2.2.4 疏散組攜帶手電筒、緩降器和防煙面具，趕往火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)指揮并疏散受火勢(shì)威脅的重要文件，財(cái)物等貴重物品，先從著火層以上樓層開始，引導(dǎo)人員安全出口和走火梯疏散到首層。如無法通過著火層時(shí)應(yīng)引導(dǎo)客戶退回室內(nèi)關(guān)閉門窗或天臺(tái);等待救援，同時(shí)利用援降器逃生。滅火組則組織水槍掩護(hù)。(具體行動(dòng)細(xì)節(jié)按應(yīng)急疏散方案)2.2.5 救護(hù)組接到指令后，立即攜帶急救藥箱到疏散集中心，救護(hù)傷員，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，通知“120”急救中心。2.2.6 設(shè)備組接到指令后，立即切斷著火區(qū)域的非消防電源，關(guān)閉空調(diào)。并趕往各設(shè)備房，保障各種消防設(shè)