建設(shè)工程監(jiān)理合同范本

1、監(jiān)理單位用表指南合同編號:建設(shè)工程監(jiān)理合同工程名稱：委托人：監(jiān)理人：簽訂時間：年月日簽訂地點：編制及使用說明一、本合同示范文本的編制主要以部分地區(qū)公司的合同示范文本為基礎(chǔ)編制。文本編制主要遵循以下原則：1、法律規(guī)定與企業(yè)實際相適應(yīng)。通過合同條款將公司的生產(chǎn)經(jīng)營實踐和業(yè)務(wù)流程加以規(guī)范，使合同文本更加符合企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營實際需要。2、通用性與針對性相統(tǒng)一。示范文本既滿足地區(qū)公司對合同的共性需要，又盡可能增加合同針對性條款約定。3、原則性與操作性相結(jié)合。文本的通用條款一經(jīng)確定，不應(yīng)隨意更改。需要特殊約定的個性條款，可由地區(qū)公司根據(jù)實際情況進行細化。二、示范文本主要適用于建設(shè)工程監(jiān)理合同。三、示范文本由主

2、合同及相關(guān)附件構(gòu)成，使用中應(yīng)注意文本的完整性和一致性。四、合同談判和簽訂應(yīng)以本示范文本為基礎(chǔ)。地區(qū)公司合同管理部門可根據(jù)需要組織對示范文本進行細化，并報股份公司法律事務(wù)部備案。五、具體填寫說明：1、監(jiān)理范圍一般要與工程項目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程范圍相一致。2、在寫明“監(jiān)理內(nèi)容”時，要詳細寫明委托階段內(nèi)每項具體監(jiān)理工作，可按照建設(shè)監(jiān)理規(guī)定中所列的監(jiān)理內(nèi)容進一步細化。3、委托人提供的設(shè)施和監(jiān)理單位自備的設(shè)備一般是包括：檢測試驗設(shè)備、測量設(shè)備、通信設(shè)備、交通設(shè)備、氣象設(shè)備、照相錄像設(shè)備、電算設(shè)備、打字復(fù)印設(shè)備、辦公用房、生活用房等。4、根據(jù)

3、股份公司合同管理辦法，對于合同14.1加蓋單位印章的規(guī)定，原則上我方單位應(yīng)使用合同專用章；六、填寫要求：1、條款必須齊全，不能缺項。2、填寫語言應(yīng)簡練、準確。3、填空條款填空處不能為空白。如不需填寫該項條款，填入“無”或"/'頁腳內(nèi)容2監(jiān)理單位用表指南目錄1 .工程概況：12 .監(jiān)理的范圍和內(nèi)容13 .監(jiān)理的期限和地點14 .監(jiān)理工彳要求15 .監(jiān)理費的計取與支付26 .委托人權(quán)利和義務(wù)37 .監(jiān)理人權(quán)利J和義務(wù)38 .健康、安全及環(huán)境保護49 .保密410 .不可抗力411 .違約責任412合同的變更與解除513 .爭議的解決614 .合同效力及其它約定6頁腳內(nèi)容2建設(shè)工程

4、監(jiān)理合同委托人：住所：企業(yè)（法人）營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表（負責）人：監(jiān)理人：住所：企業(yè)（法人）營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表（負責）人：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠實信用的原則，雙方就項目工程監(jiān)理事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同1.工程概況：2.2監(jiān)理范圍：;2.2監(jiān)理內(nèi)容：。3 .監(jiān)理的期限和地點3.1 監(jiān)理期限：自年月日至年月日；3.2 監(jiān)理地點：。4 .監(jiān)理工作要求4.1 監(jiān)理人應(yīng)組建由等名監(jiān)理工程師組成的監(jiān)理單位用表指南監(jiān)理機構(gòu)，其中為總監(jiān)理工程師；監(jiān)理人更換監(jiān)理工程師，應(yīng)以書面形式征得委托人同意；4.2 監(jiān)理工作應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)、中國石油天然氣股份有限公

5、司制定的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)行業(yè)標準，符合委托人規(guī)定的各項安全、環(huán)保、生產(chǎn)指標；4.3 監(jiān)理人應(yīng)在前編制包括安全生產(chǎn)監(jiān)督管理方案在內(nèi)的項目監(jiān)理規(guī)劃，按進度分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理實施細則，并報送委托人；4.4 監(jiān)理人應(yīng)按委托人書面同意的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則進行監(jiān)理，并及時向委托人提交監(jiān)理工作月報、監(jiān)理工作總結(jié)以及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告；4.5 監(jiān)理人應(yīng)按委托人的通知及時參加工程竣工預(yù)驗收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見，并于監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后日內(nèi)，向委托人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料；4.6 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品，應(yīng)在監(jiān)理工作完成后日內(nèi)移交給委托人；4.7 委托人應(yīng)向監(jiān)理人提供監(jiān)理工作所必要的資料和工作條件

6、；4.8 委托人應(yīng)當在實施監(jiān)理前，將委托的監(jiān)理人、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予的權(quán)限，書面通知被監(jiān)理單位；4.9 委托人應(yīng)于日內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的監(jiān)理事宜做出書面答復(fù)；4.10 委托人的常駐代表為;委托人更換常駐代表，要在日前以書面形式通知監(jiān)理人；4.11 其他約定：。5 .監(jiān)理費的計取與支付5.1 監(jiān)理費的計取5.1.1 監(jiān)理費用總價：（大寫人民幣）：元；（小寫人民幣）：元。5.1.2 計取標準：。5.2 支付方式：選擇下列第種方式。5.2.1 一次性支付：監(jiān)理任務(wù)完成，委托人收到并認可監(jiān)理人提交的工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料后一日內(nèi)支付全部監(jiān)理費用。5.2.2 .分期支付:頁

7、腳內(nèi)容2監(jiān)理單位用表指南5.2.2.1 合同生效后日內(nèi)，支付監(jiān)理費用總價的%;5.2.2.2 （按照進度支付）：;5.2.3 甲方在最終結(jié)算時扣除監(jiān)理費用總價5%的費用作為服務(wù)質(zhì)量保證金。質(zhì)保期為工程竣工驗收合格后天。質(zhì)保期滿后30天內(nèi)，甲方視乙方服務(wù)質(zhì)量情況支付服務(wù)質(zhì)量保證金。5.2.4 其他約定：。5.3 監(jiān)理人應(yīng)對其指定的下列賬戶信息真實性、安全性、準確性負責。收款人：開戶行：賬號：6 .委托人權(quán)利和義務(wù)6.1 審查監(jiān)理人及其監(jiān)理工程師的監(jiān)理資質(zhì)；6.2 監(jiān)督、檢查監(jiān)理人履行監(jiān)理職責情況，有權(quán)要求更換不稱職的監(jiān)理工程師；6.3 認定工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝和設(shè)計使用功能要求

8、，審批工程設(shè)計變更；6.4 組織有關(guān)單位對設(shè)計文件、施工方案、施工進度計劃、施工項目預(yù)算、施工圖預(yù)算、監(jiān)理規(guī)劃及細則等技術(shù)資料進行審定；6.5 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與他人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到解除合同并要求監(jiān)理人承擔相應(yīng)的賠償責任；6.6 其他約定：。7 .監(jiān)理人權(quán)利和義務(wù)7.1 審查工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保安全、保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向被監(jiān)理單位提出建議，并向委托人提出書面報告；7.2 檢驗工程材料和施工質(zhì)量。對不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知被監(jiān)理單位停止使用；

9、對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知被監(jiān)理單位停工整改、返工；7.3 檢查、監(jiān)督工程施工進度，簽認工程提前竣工日期或工程延期竣工日期；7.4 監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)被監(jiān)理單位人員工作不稱職，監(jiān)理人可要求被監(jiān)理單位調(diào)換有關(guān)人員；7.5 對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的可能影響到安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、工程造價以及工期的問題，應(yīng)立即要求被監(jiān)理單位采取措施，并及時向委托人報告；7.6 不得承包工程，不得經(jīng)營建筑材料、構(gòu)配件和建筑機械、設(shè)備；7.7 所委派的監(jiān)理工程師不得在政府機關(guān)或施工、設(shè)備制造、材料供應(yīng)單位兼職，不得是施工、設(shè)備制造和材料、構(gòu)配件供應(yīng)單位的合伙經(jīng)營者；7.8 未經(jīng)甲方書

10、面同意，不得擅自將本合同項下的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托；7.9 其他約定：。8 .健康、安全及環(huán)境保護雙方有關(guān)健康、安全及環(huán)境保護的權(quán)利、義務(wù)，依照本合同附件工程監(jiān)理HSE合同執(zhí)行。9 .保密監(jiān)理人因履行本合同所獲得的一切原始資料、信息及相關(guān)工作成果屬委托人所有，監(jiān)理人負有保密義務(wù)。未經(jīng)委托人書面同意，監(jiān)理人不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式對外泄露或用于與本項目無關(guān)的其他任何事項。10 .不可抗力10.1 不可抗力事件指合同當事人不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、水災(zāi)、雷擊、雪災(zāi)等自然事件以及戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；10.2 由于不可抗力原因，使雙方或任何一方不能履行合同義

11、務(wù)時，應(yīng)采取有效措施，盡量避免或減少損失，將損失降低到最低程度。并在不可抗力發(fā)生后小時內(nèi)以書面形式通知對方，并在其后一日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件；10.3 因不可抗力致使合同無法按期履行或不能履行所造成的損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務(wù)或未采取措施避免、減少損失的，應(yīng)就擴大的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。11 .違約責任11.1 委托人的違約責任11.1.1 未按約定向監(jiān)理人提供實施監(jiān)理職責所必需的工程項目資料、必要的工作條件和外部環(huán)境，致使監(jiān)理人無法正常履行合同職責超過天的,承擔合同價款%的違約金；11.1.2 遲延支付監(jiān)理費用，每遲延一日，承擔遲延支付部分萬分之的違約金；11.2 監(jiān)理人的違

12、約責任11.2.1 未按約定組建監(jiān)理機構(gòu)、編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，致使合同履行延期的，每遲延一日，承擔合同價款%的違約金；11.2.2 監(jiān)理任務(wù)完成后，未及時向委托人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料，每延遲一日，承擔合同價款%的違約金；11.2.3 監(jiān)理人擅自將本合同項下的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托的，承擔合同價款%的違約金；11.2.4 監(jiān)理人根據(jù)本條支付違約金后，還應(yīng)當繼續(xù)履行合同義務(wù)；11.2.5 監(jiān)理人失職，沒有盡到監(jiān)理職責出現(xiàn)工程質(zhì)量問題給委托人造成損失的，監(jiān)理人負責賠償。12合同的變更與解除1.1 1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除，變更或解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式。1.2 2出現(xiàn)下列情形

13、之一的，一方可以解除合同，但應(yīng)提前30天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，合同解除并不影響各方解除合同前依法應(yīng)享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)：1.2.1 1監(jiān)理人未按約定履行工作職責，在委托人限定期限內(nèi)仍未整改的；1.2.2 2監(jiān)理人因自身工作失誤給委托人造成損失拒不賠償?shù)模?.2.3 3監(jiān)理人擅自將本合同項下的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托的；1.2.4 4監(jiān)理人或其委派的監(jiān)理工程師與第三方申通，損害委托人權(quán)益的；1.2.5 5委托人未按約定支付監(jiān)理費用超過應(yīng)付金額%以上，經(jīng)監(jiān)理人書面催告后一日仍未支付的，監(jiān)理人可以解除合同。1.3 3其他約定：13 .爭議的解決因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下第方式解決：13.1 提交仲裁委員會仲裁。13.2 向人民法院提起訴訟。13.3 因關(guān)聯(lián)交易合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。14 .合同效力及其它約定14.1 本合同經(jīng)雙方法定代表人（負責人）或委托代理人簽字并加蓋單位印章之日起生效。14.2 雙方就監(jiān)理過程中健康、安全及環(huán)境保護簽訂的工程監(jiān)理HSE合同，是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。