建筑招標(biāo)文件范本

1、注：本文件為招標(biāo)文件范本，包括部分內(nèi)容的填寫(xiě)示例，實(shí)際應(yīng)用中請(qǐng)注意根據(jù)實(shí)際情況對(duì)相關(guān)內(nèi)容做部分修改。招標(biāo)文件（適用于房建工程）招標(biāo)工程名稱：招標(biāo)人：C蓋菌）法定代表人或其委托代理人:（簽字或蓋章）日期：年月目錄第一章：投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)（）第二章：投標(biāo)須知一、投標(biāo)須知前附表（）二、總則（）三、招標(biāo)文件（）四、工程投標(biāo)報(bào)價(jià)（）五、投標(biāo)文件（）六、招標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)（）七、合同授予（）第三章：合同專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件（）二、雙方一般權(quán)利義務(wù)（）三、施工組織設(shè)計(jì)與工期（）四、質(zhì)量與驗(yàn)收（）五、安全施工（）六、合同價(jià)款與支付（）七、材料設(shè)備供應(yīng)（）八、工程變更（）九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算（）十、違約索賠爭(zhēng)議（）

2、H一、其他（）附件：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)（）附件：施工安全管理協(xié)議（）第四章：主要材料設(shè)備明細(xì)表（）第五章：工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料、設(shè)備、施工采用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集（）第六章：項(xiàng)目管理班子配備評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（）第七章：其它要求（）第八章：圖紙（）第九章：附件附件一：承諾書(shū)（）3附件二：工程款支付使用協(xié)議書(shū) （）附件三：工程款支付使用審批單（）附件四：履約保函（）附件五：承諾書(shū)（）第一章、投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)（被邀請(qǐng)單位名稱）：1 .招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目工程，目前已基本完成各項(xiàng)建設(shè)審批手續(xù)，已具備議標(biāo)條件?，F(xiàn)邀請(qǐng)您單位參加工程施工投議標(biāo)。2 .項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1 項(xiàng)目業(yè)主為：2.2 建設(shè)資金來(lái)源：業(yè)主

3、自籌,出資比例為：全資，2.3 招標(biāo)人為：2.4 項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：2.5招標(biāo)規(guī)模（下表若不夠填寫(xiě)，請(qǐng)自行添加）序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑面積（m2）占地面積（m2）層數(shù)高度（m）結(jié)構(gòu)1232.6招標(biāo)范圍和內(nèi)容：（以下僅為填寫(xiě)示例，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況做相應(yīng)修改）4施工圖所含括全部的土建（2#、3#宿舍樓±0.000以上部位，框架柱插筋已預(yù)留，2#別墅除挖土方，磚胎模，磚胎模粉涮及底板地梁墊層外的項(xiàng)目），裝修（2#、3M舍樓所有裝修部分，2#別墅裝修招標(biāo)范圍為內(nèi)外墻體砌筑及墻體水泥砂漿打底），水電（2#、3M舍樓給排水，強(qiáng)電，弱電，消火栓系統(tǒng)，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，2#別墅水電部分只包含給排水管，強(qiáng)弱電預(yù)埋工

4、程，防雷接地）。2.7建設(shè)工期2.7.1 計(jì)劃工期為天,開(kāi)工日為招標(biāo)人簽發(fā)的進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)之日起第八個(gè)日歷大?？⒐と掌跒槿〉谜块T的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。2.7.2 在取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的90日內(nèi)，必須取得竣工備案證明書(shū).否則每延期一周，承包人承擔(dān)壹萬(wàn)元違約責(zé)任。（按實(shí)際天數(shù)計(jì)算）3 .投標(biāo)人資格要求3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備資質(zhì)：與本工程等級(jí)相適應(yīng)的建筑安裝施工企業(yè)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本工程施工的能力。3.2 本招標(biāo)書(shū)附有主要材料品牌要求，投標(biāo)人一旦中標(biāo)后不得擅自改換。4 .招標(biāo)文件的獲取4.1 請(qǐng)于年月日至年月日，每日上午8:30時(shí)至11:30時(shí)，下午2:00時(shí)至5:30時(shí)（北

5、京時(shí)間，下同），至（地點(diǎn)）領(lǐng)取。4.2 本次招標(biāo)保證金為人民幣元，不中標(biāo)的，在退還圖紙時(shí)退還（不計(jì)利息）。中標(biāo)單位不予退還，該保證金轉(zhuǎn)為工程履約保證金，在取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的15日后無(wú)息退還。5 .投標(biāo)文件的遞交5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為年月日時(shí)分，地點(diǎn)為。5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。6 .確認(rèn)你單位收到本投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)后，簽字予以確認(rèn)。7 .聯(lián)系方式招標(biāo)人:地址：郵編：聯(lián)系人:電話：傳真：電子郵件:網(wǎng)址：開(kāi)戶銀行:賬號(hào)：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：地址:郵編:聯(lián)系人:電話:傳真:電子郵件：網(wǎng)址:開(kāi)戶銀行：38第二章、投標(biāo)須知、投標(biāo)須知前附表序號(hào)內(nèi)容規(guī)定（以下部分已填內(nèi)容

6、僅為示例，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況做相應(yīng)修改）1工程名稱2建設(shè)地點(diǎn)3建設(shè)規(guī)模建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)4承包方式包工包料5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求合格6工期要求工期：個(gè)日歷天開(kāi)工日期：為招標(biāo)人簽發(fā)的進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)之日起第八個(gè)日歷天竣工日期：為取得政府部門的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日在取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的90日內(nèi),必須取得竣工備案證明書(shū)7招標(biāo)范圍1、招標(biāo)范圍文字描述：具體范圍詳見(jiàn)工程量清單及編制說(shuō)明。2、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件。8現(xiàn)場(chǎng)勘踏本工程招標(biāo)人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投標(biāo)人認(rèn)為有必要的可自行踏勘。投標(biāo)人須將土方的清運(yùn)或回填的風(fēng)險(xiǎn)計(jì)入總造價(jià)中，中標(biāo)后招標(biāo)人/、予增補(bǔ)。9投標(biāo)保證金履約保證金1、投標(biāo)保證金元整，投標(biāo)人應(yīng)于

7、提交投標(biāo)文件的同時(shí)交納投標(biāo)保證金；若沒(méi)中標(biāo)，彳寺未中標(biāo)單位退回全部施工圖和招標(biāo)文件后退還其保證金，不計(jì)取利息，中標(biāo)單位則轉(zhuǎn)為履約保證金。2、履約保證金為工程總造價(jià)10%不足部分現(xiàn)金補(bǔ)齊，工程全部完成后退還履約保證金，不計(jì)取利息。投標(biāo)人應(yīng)于收到中標(biāo)通知書(shū)之日起7日內(nèi)交納履約保證金。3、投標(biāo)文件一份，每份費(fèi)用為人民幣200元,該費(fèi)用無(wú)論是否中標(biāo)皆不退還。10資金來(lái)源自籌資金11資格審查辦法采用資格后審方法,要求與本工程等級(jí)相適應(yīng)的建筑安裝施工企業(yè)12工程報(bào)價(jià)方式采用綜合單價(jià)法,總價(jià)包干13投標(biāo)有效期為：日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）14招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間：年月日至日15投標(biāo)答疑會(huì)投標(biāo)人

8、應(yīng)于年月日時(shí)之前將投標(biāo)疑問(wèn)以電子郵件或書(shū)面形式提交招標(biāo)人。16工資保證金施工K付笄計(jì)入總造價(jià)內(nèi)17勞保費(fèi)按丙類計(jì)入總造價(jià)，并于辦理施工許可證時(shí)，自行繳納。中標(biāo)后，招標(biāo)方/、再另行支付該筆費(fèi)用。18履約保函及支付保函按政府規(guī)定執(zhí)行19投標(biāo)替代方案不允許投標(biāo)人提交替代力茶20投標(biāo)文件份數(shù)正本壹份，副本壹份21投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及遞交截止時(shí)間地點(diǎn)：時(shí)間：年月日9時(shí)30分起至年月日11時(shí)30分止。（投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間即為投標(biāo)截止時(shí)間）22招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)二、總則（以下僅為填寫(xiě)示例，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況做相應(yīng)修改）1. 綜合說(shuō)明1.1 工程名稱：（位于（地點(diǎn)）1.2 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)1.3 總投資額：萬(wàn)元人

9、民幣2. 選擇承包人形式：議標(biāo)3. 本次議標(biāo)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容及承包范圍：施工圖所含括全部的土建（2#、3#宿舍樓±0.000以上部位，框架柱插筋已預(yù)留，2#別墅除挖土方，磚胎模，磚胎模粉涮及底板地梁墊層外的項(xiàng)目），裝修（2#、3M舍樓所有裝修部分，2#別墅裝修招標(biāo)范圍為內(nèi)外墻體砌筑及墻體水泥砂漿打底），水電（2#、3M舍樓給排水，強(qiáng)電、弱電、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、2#別墅水電部分只包含給排水管、強(qiáng)弱電預(yù)埋工程，防雷接地）。3.1 已完成工程項(xiàng)目和工作內(nèi)容：地基與基礎(chǔ)鋼筋混凝土工程、土方工程、基礎(chǔ)避雷3.2 不列入招標(biāo)范圍3.2.1 2#別墅除內(nèi)外墻砌筑及墻體水泥砂漿打底外的所有裝修3

10、.2.2 2#、3M舍樓土0.000以下部位及框架柱插筋，2#別墅挖土方，磚胎模，磚胎模粉涮及底板地梁墊層3.2.3 2#別墅穿線纜、開(kāi)關(guān)播座燈具配電箱安裝、衛(wèi)生潔具安裝、滅火器安裝、污水提升裝置，水泵安裝4. 承包方式：包工包料5. 現(xiàn)場(chǎng)自然條件：現(xiàn)場(chǎng)自然條件良好6. 現(xiàn)場(chǎng)施工條件：滿足施工要求。7. 現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施要求：達(dá)到有關(guān)條例規(guī)定及漳州市文明安全施工要求，費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。8. 水土保持與環(huán)境要求：按漳州市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)（含土頭消納費(fèi)）9. 投標(biāo)人資質(zhì)要求：具備承擔(dān)本工程相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)（必需具備獨(dú)立法人資格）；投標(biāo)單位須提供資質(zhì)證書(shū)（經(jīng)年檢蓋章日期有效）、企業(yè)營(yíng)

11、業(yè)執(zhí)照（經(jīng)工商蓋章且日期有效）、納稅登記證、安全生產(chǎn)許可證（以上各證書(shū)均為副本原件，驗(yàn)證后歸還）及本工程項(xiàng)目經(jīng)理證（建造師證），施工員證以上證書(shū)提供復(fù)印件加蓋公章。注意：本工程將嚴(yán)格執(zhí)行此條約定所填報(bào)的人員必須是本項(xiàng)目的管理班子人員，一旦中標(biāo)不得擅自更換本工程項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目管理班子中的人員，如該管理班子的人員不能及時(shí)到位或脫崗的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按第三章合同專用條款中的第35.2條款關(guān)于承包人違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。所有隱蔽報(bào)驗(yàn)的部分，監(jiān)理及發(fā)包人驗(yàn)收時(shí)，承包人質(zhì)檢員及施工員必須到場(chǎng)，如未到場(chǎng)的從履約擔(dān)保金中扣除200元/人次。10. 投標(biāo)費(fèi)用：參與投標(biāo)活動(dòng)的單位，不管投標(biāo)結(jié)果如何，所報(bào)送的投標(biāo)資

12、料均不退還，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不給予補(bǔ)償及負(fù)任何責(zé)任；參與投標(biāo)活動(dòng)的單位不得有任何異議。三、招標(biāo)文件11. 招標(biāo)文件的組成11.1 招標(biāo)文件除以下內(nèi)容外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的有效答疑紀(jì)要和其他有效補(bǔ)充修改函件，均是招標(biāo)文件的組成部門，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容： 招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 投標(biāo)須知 合同專用條款 施工圖紙（另冊(cè)）11.2 投標(biāo)人取得招標(biāo)文件后，對(duì)招標(biāo)文件所有內(nèi)容、份（頁(yè)）數(shù)等方面應(yīng)認(rèn)真核對(duì)，如有缺漏或其它方面問(wèn)題應(yīng)在領(lǐng)到招標(biāo)文件后2日內(nèi)向招標(biāo)人以書(shū)面形式正式提出澄清更正。否則，由此引起的招標(biāo)損失自負(fù)；投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱

13、招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能符合滿足招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。12. 招標(biāo)文件的澄清12.1 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有問(wèn)題需要澄清，應(yīng)以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出。不論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將以書(shū)面形式予以解答，并發(fā)給所有投標(biāo)人。澄清（答疑）紀(jì)要作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。12.2 投標(biāo)人工程量清單報(bào)價(jià)應(yīng)于正式報(bào)價(jià)前，對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題及招標(biāo)人不明確的地方對(duì)確定工程造價(jià)及今后施工有困難的應(yīng)書(shū)面提出，并由建設(shè)單位統(tǒng)一做答復(fù)，并作為合同附件。投標(biāo)預(yù)算報(bào)價(jià)人未提出來(lái)，招標(biāo)人視為報(bào)價(jià)人對(duì)該部分疑問(wèn)

14、對(duì)工程造價(jià)未影響，僅為技術(shù)處理。今后施工中應(yīng)按設(shè)計(jì)意圖精心施工，不按設(shè)計(jì)變更考慮。設(shè)計(jì)變更是指與原圖有原則性變更的部分，不含現(xiàn)設(shè)計(jì)表示不夠清楚部分，該部分應(yīng)于造價(jià)確定前提出并加以明確。13. 招標(biāo)文件的修改13.1 招標(biāo)文件發(fā)出后，如確需變更的，招標(biāo)人將以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件并在投標(biāo)截止時(shí)間前書(shū)面通知各投標(biāo)人（需考慮不影響正常的投標(biāo)遞交時(shí)間）。13.2 補(bǔ)充通知將以書(shū)面形式發(fā)給所有投標(biāo)人，補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。14. 招標(biāo)文件及澄清、修改有效性規(guī)定14.1 招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清（答疑）紀(jì)要、招標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知內(nèi)容均以書(shū)面明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、修改補(bǔ)

15、充通知、澄清（答疑）紀(jì)要內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的文件通知（或紀(jì)要）為準(zhǔn)。四、工程投標(biāo)報(bào)價(jià)15. 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)要求15.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。15.2 本工程由投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)圖紙、招標(biāo)文件、補(bǔ)充通知澄清（答疑）紀(jì)要，按照有關(guān)定額、價(jià)格指數(shù)、招標(biāo)文件規(guī)定的費(fèi)率取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及省、市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合企業(yè)自身辦法進(jìn)行優(yōu)惠，編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)人須將土方投標(biāo)人認(rèn)為有必要的可自行踏勘。的清運(yùn)或回填的風(fēng)險(xiǎn)計(jì)入總造價(jià)中，中標(biāo)后招標(biāo)人不予增補(bǔ)15.3 本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)選用的工程消耗量定額、費(fèi)用定額、費(fèi)率取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)政策性文件：15.3.1 推薦選用的

16、計(jì)價(jià)規(guī)范、消耗量定額 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2003） 福建省建筑工程消耗量定額（FJYD-101-2005） 福建建筑裝飾裝修工程消耗量定額（FJYD-201-2005） 福建省市政工程消耗量定額（FJYD-401407-2005） 福建省建筑工程綜合單價(jià)表（2005年） 福建省建筑裝飾裝修工程綜合單價(jià)表（2005年） 全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價(jià)表（2002版） 福建省市政工程綜合單價(jià)表（2005年） 福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003版） 二000年全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額15.3.2 有關(guān)政策性文件 福建省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)福建省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)

17、指引（建筑、裝飾裝修、市政）的通知閩建筑200522號(hào) 福建省新型墻體材料專項(xiàng)基金征收和使用管理實(shí)施細(xì)則的通知的通知 福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003版）利潤(rùn)率的通知（閩建筑200515號(hào)） 福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003版）建筑工程企業(yè)管理費(fèi)率的通知（閩建筑200525號(hào)） 福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布福建省建筑工程綜合單價(jià)表（2005年）的通知（閩建筑200526號(hào)） 福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布福建省建筑裝飾裝修工程綜合單價(jià)表（2005年）的通知（閩建筑200527號(hào)） 福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布福建省市政工程綜合單價(jià)2005年的通知（閩建筑200528號(hào)）福

18、建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003版）安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用辦法的通知（閩建筑20074號(hào)）福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價(jià)的通知（閩建筑201043號(hào)）16. 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求16.1 本工程要求采綜合單價(jià)法總價(jià)包干方式進(jìn)行報(bào)價(jià)。16.2 本包干投標(biāo)總價(jià)均包括完成該項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)（含技術(shù)措施費(fèi)及文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等其它措施費(fèi)）、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、勞保費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)保、噪音、稅金以及各種政策性文件規(guī)定的所有費(fèi)用以及土方的清運(yùn)或回填的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。16.3 本工程量清單報(bào)價(jià)應(yīng)按施工圖各單體工程分別區(qū)分土建部分與安裝部分，

19、價(jià)款分別計(jì)算（本工程不得轉(zhuǎn)包，經(jīng)甲方同意確認(rèn)除外）；16.3.1 對(duì)于招標(biāo)文件中所包含的與工程有關(guān)的一切費(fèi)用，若投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中漏報(bào)或少報(bào)的，招標(biāo)人將視為已包含在其他報(bào)價(jià)中，一旦中標(biāo)將不予以增補(bǔ)。16.3.2 本工程附有主要材料品牌要求，投標(biāo)人一旦中標(biāo)，除經(jīng)業(yè)主同意，不得更換品牌，否則視為違約。16.4 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目和數(shù)量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受，每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。投標(biāo)人未填單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，在實(shí)施后，招標(biāo)人將不予支付，視作該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其它有價(jià)款的單價(jià)或合價(jià)內(nèi)。技術(shù)規(guī)范要求的費(fèi)用就包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。16.5 投標(biāo)報(bào)價(jià)以人民幣元為貨幣單位，單項(xiàng)或分項(xiàng)投

20、標(biāo)報(bào)價(jià)均保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入。投標(biāo)總報(bào)價(jià)報(bào)整數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后第一位四舍五入。17. 招標(biāo)工程類別、勞保費(fèi)和稅金的計(jì)?。?7.1 工程類別：按規(guī)定執(zhí)行17.2招標(biāo)人編制工程量預(yù)算價(jià)、工程成本預(yù)警價(jià)時(shí)，勞保費(fèi)費(fèi)率按福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003版）中規(guī)定的丙類取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?。呵也辉试S優(yōu)惠。勞保費(fèi)包干使用,若中標(biāo)人實(shí)際繳交的本工程勞保費(fèi)與投標(biāo)報(bào)價(jià)不符，或未將勞保費(fèi)計(jì)入總造價(jià)，中標(biāo)后不予調(diào)整，投標(biāo)人自行吸收。關(guān)于勞保費(fèi)的繳交：由中標(biāo)單位代為繳交，投標(biāo)人必須將該勞保費(fèi)計(jì)入總造價(jià)中，并備足資金，在辦理施工許可證時(shí)自行繳交，發(fā)標(biāo)人不再提供任何資金。投標(biāo)人還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定投保意外傷害險(xiǎn)，工傷

21、雇主責(zé)任險(xiǎn)以及第三方責(zé)任險(xiǎn)，均包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。無(wú)論中標(biāo)人是否這樣做，招標(biāo)人均認(rèn)為投標(biāo)人已將該費(fèi)用計(jì)入總造價(jià)中，不再做任何補(bǔ)償。招標(biāo)人編制工程預(yù)算價(jià)、工程成本預(yù)警價(jià)和投標(biāo)人填報(bào)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，其稅金的稅率均統(tǒng)一按縣城鄉(xiāng)鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)（3.381%）計(jì)取。17.3 推薦選用材料及機(jī)械價(jià)格 材料設(shè)備市場(chǎng)信息綜合價(jià)可參考漳州建設(shè)工程信息中公布的2011年3月份漳州苴建設(shè)工程主要材料市場(chǎng)信息綜合價(jià)格選?。?機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按：福建省建設(shè)廳發(fā)布的2010年第四季度施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)執(zhí)行執(zhí)行；以上沒(méi)有的材料設(shè)備及機(jī)械，投標(biāo)人可根據(jù)市場(chǎng)詢價(jià)及本企業(yè)自身成本報(bào)價(jià)；17.4 其它：本工程主體結(jié)構(gòu)碎均要求采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土。投標(biāo)人

22、應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)和自身情況綜合報(bào)價(jià)，包干使用，中標(biāo)后不再調(diào)整運(yùn)費(fèi)或泵送費(fèi)用；本工程招標(biāo)人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏看，投標(biāo)人充分考慮土方運(yùn)載及回填費(fèi)用，并在本次報(bào)價(jià)中予以體現(xiàn)。即本工程土方外運(yùn)、或回填費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)在報(bào)價(jià)中自行考慮，同時(shí)將風(fēng)險(xiǎn)金計(jì)入總造價(jià)中，中標(biāo)后不再調(diào)整；垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班按塔吊、電梯根據(jù)投標(biāo)人施工方案計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用；±0.00以下施工降水整個(gè)工程項(xiàng)目已經(jīng)綜合考慮并計(jì)入總包干單價(jià)，不另辦理簽證；18. 施工圖:由廈門市住宅設(shè)計(jì)院所提供的各單體工程十建、裝飾、水電及消防安裝施工圖。五、投標(biāo)文件19. 投標(biāo)文件的編制19.1 投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位19.1.1 投標(biāo)人和招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的

23、所有往來(lái)通知、函件和投標(biāo)文件均應(yīng)用中文。19.1.2 除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。20. 投標(biāo)文件的組成（投標(biāo)文件格式參照市招標(biāo)辦印制的范本）20.1 投標(biāo)文件由商務(wù)投標(biāo)文件、技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件組成。20.2 商務(wù)標(biāo)文件至少包括以下內(nèi)容： 法定代表人身份證明及投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū) 投標(biāo)函（投標(biāo)承諾書(shū)） 投標(biāo)函附錄 工程量清單報(bào)價(jià)表（封面） 單位工程費(fèi)匯總表； 分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)表； 技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表； 其它措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表； 規(guī)費(fèi)清單計(jì)價(jià)表 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格匯總表20.3 技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：20.3.1 項(xiàng)目管理

24、班子配備情況表：20.3.2 施工組織設(shè)計(jì)方案，包括： 工程投入的主要材料及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃； 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施； 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施； 確保文明施工的技術(shù)組織措施； 確保工期的技術(shù)組織措施；施工總進(jìn)度表或工期網(wǎng)絡(luò)圖。21. 勘察現(xiàn)場(chǎng)21.1 投標(biāo)人應(yīng)自行對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以便投標(biāo)人獲取須自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需要的一切資料?？辈飕F(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。21.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的現(xiàn)有的現(xiàn)場(chǎng)資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。21.3 投標(biāo)人提出的與投標(biāo)有關(guān)的任何問(wèn)題須在招標(biāo)文件規(guī)

25、定的時(shí)間前，以書(shū)面形式提交給招標(biāo)人。如有必要，招標(biāo)人將做出澄清和解答。招標(biāo)人的澄清和解答，以書(shū)面答復(fù)為準(zhǔn)，招標(biāo)人將以正式的書(shū)面答疑紀(jì)要發(fā)給所有投標(biāo)人。答疑紀(jì)要的有效性規(guī)定按照本投標(biāo)須知前附表第12條規(guī)定執(zhí)行。21.4 在現(xiàn)場(chǎng)勘察過(guò)程中，投標(biāo)人及其代表應(yīng)承擔(dān)由于其行為所造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或損壞的責(zé)任，無(wú)論何種原因所造成，招標(biāo)人均不負(fù)責(zé)。22. 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署22.1 投標(biāo)文件的正本應(yīng)使用不褪色的墨水書(shū)寫(xiě)或打印，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)。22.2 投標(biāo)文件（包括商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函、技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件封面）均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印鑒并經(jīng)投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人簽字或加蓋私章。23. 投標(biāo)文件

26、的遞交23.1 投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志23.1.1 投標(biāo)文件密封在兩個(gè)投標(biāo)文件（標(biāo)函）袋內(nèi)遞交（分正副本），并需在投標(biāo)文件（標(biāo)函）袋上注明工程名稱、投標(biāo)文件內(nèi)容、投標(biāo)人名稱。23.2 投標(biāo)文件的遞交時(shí)間：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知前附表序號(hào)21要求的時(shí)間和地點(diǎn)遞交給招標(biāo)人。六、招標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)24. 施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法24.1 本評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法僅適用于本工程；24.2 開(kāi)標(biāo)方式由建設(shè)單位自行開(kāi)標(biāo)（不邀請(qǐng)其他任何單位、個(gè)人及議標(biāo)施工單位參與開(kāi)標(biāo)），無(wú)論參加投標(biāo)的施工單位是否中標(biāo)，建設(shè)單位都將以電話形式通知各投標(biāo)單位；24.3 本工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)采用議標(biāo)法，招標(biāo)人將分別與投標(biāo)文件能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要

27、求的投標(biāo)人，在合同價(jià)、工期、質(zhì)量要求、付款方式等方面進(jìn)行協(xié)商談判，選定價(jià)格合理、信譽(yù)良好的投標(biāo)人作為合適的中標(biāo)人；24.4 招標(biāo)人不承諾最低價(jià)格為中標(biāo)單位七、合同的授予25. 合同授予標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工合同將授予其投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，且根據(jù)本工程評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法產(chǎn)生的中標(biāo)人。26. 合同簽訂26.1 中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)之日起7日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂建設(shè)工程施工合同。雙方不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。中標(biāo)人保證所承諾的人員、設(shè)備及時(shí)到位，認(rèn)真履行合同和投標(biāo)承諾，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，否則，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格并要求其賠償損失。投標(biāo)人須自行協(xié)調(diào)好建設(shè)

28、地相關(guān)方面的關(guān)系，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由此產(chǎn)生的工期延誤，招標(biāo)人將不予簽證。26.2 中標(biāo)人簽訂建設(shè)工程施工合同前應(yīng)交納履約保證金。26.3 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。對(duì)中標(biāo)項(xiàng)目施工的部分非主體、非關(guān)鍵性工作如果要分包給他人完成須經(jīng)招標(biāo)人同意，授受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。此種情況下，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項(xiàng)目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)。第三章、合同專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件（一）詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）合同履行中，發(fā)包人、承包人有關(guān)

29、工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件。（2）本合同協(xié)議書(shū)；（3）合同專用條款（含數(shù)據(jù)表和招標(biāo)文件補(bǔ)充答疑書(shū)中與此有關(guān)的部分）；（4）中標(biāo)通知書(shū)；（5）投標(biāo)書(shū)及其附件（含承包人在評(píng)標(biāo)期間遞交和確認(rèn)并經(jīng)業(yè)主同意的對(duì)有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充資料和澄清文件等）；（6）本工程施工招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件附件、招標(biāo)文件補(bǔ)充答疑書(shū)）；（7）合同通用條款；（8）圖紙（含招標(biāo)文件補(bǔ)充答疑書(shū)中與此有關(guān)的部分）；（9）工程量清單（含招標(biāo)過(guò)程補(bǔ)充答疑書(shū)中與此有關(guān)部分）；（10）工程報(bào)價(jià)書(shū)或預(yù)算書(shū)；（11）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（含招標(biāo)文件補(bǔ)充答疑書(shū)中與此有關(guān)的部分）。3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使

30、用無(wú)語(yǔ)言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、中華人民共和國(guó)合同法、國(guó)務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定及國(guó)家、省、市及海滄區(qū)現(xiàn)行的其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：（1）本工程設(shè)計(jì)要求；（2）漳州市、福建省、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑、安裝工程的施工及驗(yàn)收規(guī)定、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；（3）地方政府及國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的，按發(fā)包人指定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（4）工程施工期間，如果有新版的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)頒布，原則上應(yīng)執(zhí)行新版的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，仍需執(zhí)行非最新版本規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的，需征得發(fā)包人和監(jiān)理單位同意；（5）對(duì)

31、不在規(guī)范驗(yàn)評(píng)范圍內(nèi)項(xiàng)目，執(zhí)行設(shè)計(jì)院、制造廠家或發(fā)包人和承包人雙方議定的補(bǔ)充技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本標(biāo)書(shū)的施工技術(shù)要求；（6）新材料、新工藝必須具有省級(jí)以上行業(yè)主管部門技術(shù)鑒定。上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范如有矛盾之處，承包人應(yīng)書(shū)面提請(qǐng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師予以澄清。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：無(wú)國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：由發(fā)包人與承包人協(xié)商或征求相關(guān)部門確定。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后7日內(nèi)提供施工圖捌套（含制作竣工圖所用圖紙）。承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供發(fā)包人和監(jiān)理有關(guān)人員查閱。承包人需要增加施工圖套數(shù)，應(yīng)向發(fā)包人提出，由發(fā)包人聯(lián)系解決，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)圖紙的

32、保密要求：承包人對(duì)本工程圖紙有保密義務(wù)，保證將圖紙只用于本次投標(biāo)及本合同履行，不得向非相關(guān)或不必要的單位或個(gè)人泄漏或提供圖紙；發(fā)包人不承擔(dān)有關(guān)的保密措施費(fèi)用。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無(wú)二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：（待定）職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師是本工程監(jiān)理工作的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使本工程委托監(jiān)理合同內(nèi)發(fā)包人委托的職權(quán)及發(fā)包人以書(shū)面形式委托監(jiān)理工程師的其它權(quán)限，本工程全權(quán)委托監(jiān)理單位監(jiān)理。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：設(shè)計(jì)變更；工期延誤索賠或鑒證，工程量及費(fèi)用增減的索賠或鑒證；工程款支付；開(kāi)工、停工、復(fù)工通知；分包

33、商的確定；主要材料的確定；施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃的審定；其它重要突發(fā)事件處理決定；發(fā)包人認(rèn)為須取得批準(zhǔn)方可實(shí)施的其它重要事項(xiàng)。監(jiān)理合同規(guī)定的事項(xiàng)。5.3 發(fā)包人派駐的工程師姓名：（待定）職務(wù)：現(xiàn)場(chǎng)工程師職權(quán)：發(fā)包人派駐的工程師是發(fā)包單位的全權(quán)負(fù)責(zé)人.行使本工程施工合同、監(jiān)理合同所賦予的職權(quán)和工作。5.6 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：無(wú)7.承包人委派的項(xiàng)目經(jīng)理：7.1 姓名：（待定）職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：向承包人提供通用條款8.1第（1）項(xiàng)所約定的具備施工條件的場(chǎng)地，時(shí)間為開(kāi)工日期前不少于7

34、天。并在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)的遺留問(wèn)題。遇到下列情況，發(fā)包人所提供的施工場(chǎng)地能夠保證承包人分段作業(yè)或單項(xiàng)作業(yè)的，視為具備施工條件：個(gè)別征地拆遷地段受阻，且該未拆遷地段不影響已拆遷地段施工的。若該地段影響施工，承包人不能向發(fā)包人提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，經(jīng)雙方協(xié)商后工期可相應(yīng)順延。個(gè)別地段因發(fā)包人意志以外的自然原因尚不具備施工條件，但可在15個(gè)工作日內(nèi)排除該原因，且該地段不影響已拆遷地段施工的。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工現(xiàn)場(chǎng)所需水、電發(fā)包方僅提供接引點(diǎn)，水電接引工作及費(fèi)用由承包人承擔(dān)。計(jì)量裝置經(jīng)相關(guān)部門檢驗(yàn)合格后由承包人自行安裝。水、電費(fèi)用由承包人支付，

35、并由發(fā)包人每月依水、電部門的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(含線損、變壓器損耗)從承包人工程進(jìn)度款中扣除；水費(fèi)按供水部門的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，電費(fèi)按元/千瓦時(shí)收取，電訊費(fèi)用由承包人自行解決。(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：場(chǎng)外道路已開(kāi)通，場(chǎng)內(nèi)道路由承包人自行解決。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：工程開(kāi)工前7天,發(fā)包人將工程必要的地質(zhì)勘察資料提交承包人，將周邊地下管線現(xiàn)狀書(shū)面通知承包人，并辦理交接手續(xù)。承包人在進(jìn)行地下工程施工時(shí)應(yīng)再次向?qū)I(yè)管線單位(包括煤氣、自來(lái)水、供電、電信等單位)確認(rèn)。承包人應(yīng)在施工中做好相應(yīng)的保護(hù)措施且承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：發(fā)包人

36、在開(kāi)工前已辦妥項(xiàng)目立項(xiàng)批文、施工圖審查意見(jiàn)書(shū)、監(jiān)理委托合同，并向承包人提供開(kāi)工報(bào)備等手續(xù)所需證件、批件等應(yīng)由發(fā)包人提供的資料，但承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人辦理所需證件、資料，若因承包人原因以致發(fā)包人延誤辦理所需證件、資料的，承包人承擔(dān)延誤責(zé)任，工期不予順延。且承包人必須在在建筑施工合同簽定后二十日內(nèi)辦理好開(kāi)工許可證和開(kāi)工報(bào)備等(不另計(jì)工作酬金)相關(guān)手續(xù)，逾期辦理的，按工期延誤責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)責(zé)任。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：施工合同簽訂后5日內(nèi)(進(jìn)場(chǎng)施工前三天)發(fā)包人將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式提交承包人并至現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)承包人接收后應(yīng)對(duì)交驗(yàn)的坐標(biāo)控制點(diǎn)與水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核并報(bào)監(jiān)理審核

37、。承包人對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)點(diǎn)承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。若移交后出現(xiàn)破壞，發(fā)包人可協(xié)助安排測(cè)量部門放樣，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：在開(kāi)工前。（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：按本合同通用條款執(zhí)行。99）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：協(xié)助解決本項(xiàng)目與政府部門相關(guān)的協(xié)調(diào)工作；及時(shí)通報(bào)發(fā)包人關(guān)于本項(xiàng)目管理人員分工及人員變動(dòng)情況；協(xié)調(diào)其他專業(yè)承包人的進(jìn)度計(jì)劃。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：委托承包人在建筑施工合同簽定后二十日內(nèi)辦妥開(kāi)工許可證、開(kāi)工報(bào)備等工作，同時(shí)負(fù)責(zé)辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)等其他有關(guān)手續(xù)。（均不另計(jì)工作酬金）9、承包人工作

38、9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：承包人必須在確保不影響工期的前提下，在需二次設(shè)計(jì)的項(xiàng)目開(kāi)工前30天提供完整的有關(guān)設(shè)計(jì)文件，報(bào)監(jiān)理、設(shè)計(jì)院和業(yè)主審核，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：如不按時(shí)報(bào)送，發(fā)包人可順延支付工程進(jìn)度款。、開(kāi)工前7天內(nèi)，承包人須向監(jiān)理人及發(fā)包人提供施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃及資金使用計(jì)劃（包括年度計(jì)劃及季度計(jì)劃）壹式肆份；、開(kāi)工后每月20日向監(jiān)理人及發(fā)包人報(bào)送當(dāng)月完成工作量月報(bào)表（工程量統(tǒng)計(jì)截止每月20日）、施工月報(bào)，并提供下月施工進(jìn)度計(jì)劃表、工料及機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表及資

39、金使用計(jì)劃表各壹式肆份（暫按4份，份數(shù)如需變化，雙方另行協(xié)商確定）；、每周一上午9:00時(shí)前向監(jiān)理人及發(fā)包人報(bào)送施工周報(bào)壹式肆份（暫按4份，份數(shù)如需變化，雙方另行協(xié)商確定）。、工程完工時(shí)提交完工報(bào)告書(shū)，遇其它異常情況應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人及監(jiān)理人報(bào)告。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：在工程實(shí)施過(guò)程中，承包人應(yīng)對(duì)除水、電、氣專業(yè)承包商以外（但含納入總包管理但屬發(fā)包人獨(dú)立發(fā)包工程）的所有現(xiàn)場(chǎng)操作的穩(wěn)定性和安全性負(fù)全部責(zé)任，并且應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的所有人員的安全充分重視并負(fù)相應(yīng)的管理責(zé)任。應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)和施工過(guò)程井然有序，避免發(fā)生人身事故。為了保護(hù)工程及公眾等人員的安全及方便，在必要的時(shí)間和地

40、點(diǎn)，或在監(jiān)理工程師和有關(guān)主管單位提出要求時(shí)，承包人應(yīng)以提供并維修所有的照明、護(hù)欄、警告標(biāo)志及守衛(wèi)設(shè)施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，發(fā)包人不再另行支付。采取一切合理措施，保護(hù)工地及工地周圍的環(huán)境，避免污染、噪音、排放或由于其施工方法的不當(dāng)造成的對(duì)公共人員和財(cái)產(chǎn)等的危害或干擾，發(fā)生費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。承包人應(yīng)熟悉并接受發(fā)包人在安全、文明施工方面的管理要求，在簽訂承包合同時(shí)，必須同時(shí)簽訂安全文明施工協(xié)議、安全文明施工承諾書(shū)。施工照明按國(guó)家、省、市有關(guān)政策文件執(zhí)行，需滿足夜間施工照明的需要，發(fā)生費(fèi)用由承包人自負(fù)，發(fā)包人不再另行支付。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：應(yīng)提供一

41、間30平米的活動(dòng)房作為業(yè)主及監(jiān)理的辦公室；應(yīng)提供業(yè)主及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)管理人員用餐。(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人按漳州市的有關(guān)文件規(guī)定代為辦理相關(guān)手續(xù)并繳交費(fèi)用，并書(shū)面通知發(fā)包人。辦理有關(guān)手續(xù)發(fā)生的費(fèi)用已計(jì)算并包含在合同總價(jià)中，包干使用包括但不限于建筑垃圾處理費(fèi)、渣土受納費(fèi)、環(huán)保(噪音、排污)費(fèi)及施工場(chǎng)地(包括交通)占用費(fèi)等。若承包人原因?qū)е碌牧P款由承包人承擔(dān)。(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：本工程已完工程成品在工程綜合驗(yàn)收未移交給業(yè)主之前由承包人負(fù)責(zé)采取措施保護(hù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮保護(hù)費(fèi)用已包括在合同總價(jià)中。承包人保護(hù)期間

42、發(fā)生損壞，承包人出資修復(fù)；發(fā)包人提前使用后發(fā)生的損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。其余按通用條款執(zhí)行。(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況，由承包人制定措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后報(bào)發(fā)包人審批，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，發(fā)包人不再另行支付。(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按通用條款規(guī)定及漳州市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定執(zhí)行，在工程施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)不必要的障礙，排除雨水和污水，并應(yīng)將承包人的設(shè)備和多余材料儲(chǔ)存并做妥善安排，從現(xiàn)場(chǎng)清理并運(yùn)走任何廢料、垃圾及不再需要的臨時(shí)工程，

43、并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。因承包人違反漳州市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定而發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。交工前，應(yīng)將承包人搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施全部拆除（發(fā)包人與承包人另有協(xié)議的除外）并清理至工程師滿意，建筑垃圾應(yīng)清理干凈并外運(yùn)；以上所需費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。（ 9） 雙方約定的承包人應(yīng)做的其他工作：1） 本工程施工場(chǎng)地限本項(xiàng)目的紅線范圍內(nèi)，在合同要求許可的范圍內(nèi)，在施工、完成工程及保修過(guò)程中，承包人所必需的一切操作均不應(yīng)對(duì)公眾的便利及公用道路，以及通往屬于發(fā)包人或他人財(cái)產(chǎn)的人行道的進(jìn)出進(jìn)行使用或占有或?qū)ζ洚a(chǎn)生不必要及不適當(dāng)?shù)母蓴_。2） 承包人的施工管理區(qū)及施工場(chǎng)地應(yīng)設(shè)有臨時(shí)的污水處理設(shè)施和施工排水設(shè)施，生

44、活、施工垃圾等處置應(yīng)妥當(dāng)，施工材料如涂料、化學(xué)品等應(yīng)妥善存放，并設(shè)有防雨、防風(fēng)等措施。3） 移交證書(shū)后，承包人應(yīng)立即從簽發(fā)了移交證書(shū)的那部分工地上將所有有關(guān)的承包人的設(shè)備、多余材料、垃圾及各種臨時(shí)工程清除、移走，并使這一部分工程及工地保持清潔，使發(fā)包人滿意。在保修期結(jié)束之前，為完成保修期內(nèi)的義務(wù)，將其需要的材料、承包人的設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施保留在發(fā)包人指定的位置。4） 承包人應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)其勞務(wù)及職員的雇傭、工資的支付、房屋、膳食及運(yùn)輸?shù)陌才拧３邪嗽谌魏螘r(shí)候應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，以防止其職員發(fā)生任何違法的、妨害治安的行為，并維護(hù)治安和保護(hù)工程附近的個(gè)人或財(cái)產(chǎn)免遭上述行為的破壞。5） 承包人應(yīng)按安全

45、施工管理有關(guān)規(guī)定，配備安全管理機(jī)構(gòu)，配備合格的安全管理人員，負(fù)責(zé)處理全體工作人員和勞務(wù)人員的安全保護(hù)和防止事故等問(wèn)題。6） 承包人應(yīng)以迅速而有序的的方式將所采購(gòu)的材料運(yùn)至工地現(xiàn)場(chǎng)，并應(yīng)承擔(dān)提供全部試驗(yàn)、試樣、及檢測(cè)的費(fèi)用（含砼強(qiáng)度回彈試驗(yàn)、鋁合金的三性檢驗(yàn)、玻璃節(jié)能指標(biāo)檢驗(yàn)等）；當(dāng)承包人必須開(kāi)展與本合同有關(guān)的各種試驗(yàn)、試樣、檢測(cè)工作不符合國(guó)家、行業(yè)及地方有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定（包括不及時(shí)開(kāi)展相關(guān)工作）時(shí)，發(fā)包人有權(quán)直接指定符合有關(guān)規(guī)定的試驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)試驗(yàn)、試樣、檢測(cè)工作，由此發(fā)生的所有費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)直接在當(dāng)期的工程款中直接扣除。7）承包人在進(jìn)場(chǎng)施工始至辦理移交止期間應(yīng)對(duì)發(fā)

46、包人提供的施工用電、用水設(shè)施妥善保管、合理使用。如發(fā)生設(shè)施被盜或因不合理使用造成的設(shè)施、人員損失，承包人應(yīng)對(duì)此負(fù)責(zé)并需賠償相關(guān)損失。8）承包人必須自行協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目周圍的地方關(guān)系及相關(guān)方面的關(guān)系，確保工程順利完成并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由此產(chǎn)生的工期延誤，不予順延。9）承包人應(yīng)對(duì)發(fā)包人提供的水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)和控制點(diǎn)進(jìn)行有效保護(hù)，如施工過(guò)程中損壞或遺失，發(fā)包人聯(lián)系原放樣單位復(fù)位，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。10）通過(guò)竣工驗(yàn)收后15日歷天內(nèi)，承包人應(yīng)無(wú)條件將工程承包范圍內(nèi)所有鑰匙移交發(fā)包人，若承包人違約，按每拖延1日歷天向發(fā)包人支付合同總價(jià)0.5%的違約金。11）承包人在提交標(biāo)書(shū)之前，應(yīng)自行對(duì)現(xiàn)

47、場(chǎng)和其周圍環(huán)境進(jìn)行視察和檢查，并對(duì)現(xiàn)有的道路或其他與現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)和進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的交通方式、地表和地下性質(zhì)現(xiàn)場(chǎng)的地形、地貌和特征、工程所在地鄉(xiāng)規(guī)民約和風(fēng)俗習(xí)慣全部了解，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整、換填和菜地及青苗二次賠償?shù)膮f(xié)調(diào)處理費(fèi)用綜合考慮，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并在報(bào)價(jià)中綜合考慮。12）垃圾土、淤泥土外棄所需費(fèi)用由各投標(biāo)單位自行綜合考慮到綜合單價(jià)中，中標(biāo)后不再調(diào)整。如發(fā)包人有指定棄土地點(diǎn)，承包人應(yīng)無(wú)條件服從，否則處以貳拾萬(wàn)元/次的違約金。承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守漳州市相關(guān)規(guī)定，否則處以伍萬(wàn)元/次的違約金。13）承包人未能履行本協(xié)議第9條各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人因此造成的全部損失，工期不順延。三、施工組

48、織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：（1） 開(kāi)工前7天承包人須向監(jiān)理人及發(fā)包人提供施工組織設(shè)計(jì)壹式肆份；（2） 每月20日，須提供下月施工進(jìn)度計(jì)劃表壹式肆份。工程師確認(rèn)的時(shí)間：接到相關(guān)文件后7天內(nèi)審定確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：本招標(biāo)工程各標(biāo)段所有工程應(yīng)同時(shí)開(kāi)工、并按施工進(jìn)度計(jì)劃施工。本項(xiàng)目的重要節(jié)點(diǎn)工期完成時(shí)間：(1)自開(kāi)工之日起至日歷天內(nèi)完成所有單位工程的主體結(jié)構(gòu)封頂；(2)自開(kāi)工之日起至日歷天內(nèi)完成所有單位工程的主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；(3)自開(kāi)工之日起至日歷天內(nèi)完成所有單位工程的外架拆除；同時(shí)將外架材料搬離施工現(xiàn)

49、場(chǎng)。節(jié)點(diǎn)每拖延一天，從當(dāng)期應(yīng)付進(jìn)度款中扣罰3萬(wàn)元違約金，其它節(jié)點(diǎn)每拖延一天，從當(dāng)期應(yīng)付進(jìn)度款中扣罰2萬(wàn)元違約金，累計(jì)扣罰。除上述(1)節(jié)點(diǎn)要求外，其它節(jié)點(diǎn)時(shí)間若未完成，但其后續(xù)施工中若能加快進(jìn)度并如期完成后續(xù)接點(diǎn)要求完成時(shí)間或竣工時(shí)間，則可在后續(xù)節(jié)點(diǎn)時(shí)間完成當(dāng)期工程款支付中將扣罰款予以返還。10.3 工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的其他要求：承包人的進(jìn)度計(jì)劃必須服從發(fā)包人根據(jù)實(shí)際情況做出的調(diào)整、安排，并根據(jù)發(fā)包人需要做出進(jìn)一步深度計(jì)劃。配合發(fā)包人做好本項(xiàng)目的進(jìn)度信息管理。13、工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其他情況：(1)為了確保工期，承包人在報(bào)價(jià)中應(yīng)考慮各種趕工費(fèi)用(含在總價(jià)中)施工過(guò)程中必須采取

50、積極的預(yù)防措施解決可能造成耽誤工期的各種困難。一般設(shè)計(jì)修改均在交叉施工的日期內(nèi)完成，不另計(jì)工期，若遇重大變更(指發(fā)生在關(guān)鍵工序上并實(shí)際影響原排定的施工進(jìn)度計(jì)劃的設(shè)計(jì)變更)，雙方協(xié)商一致后方可順延工期。(2)承包方需自備應(yīng)急電源和蓄水池，如施工中發(fā)生停水和48小時(shí)以內(nèi)連續(xù)停電，工期概不順延，同時(shí)發(fā)包人也不承擔(dān)費(fèi)用，停電連續(xù)超過(guò)48小時(shí)以外的時(shí)間經(jīng)發(fā)包人代表簽字認(rèn)可，工期方可順延。(3)若遇不可抗力，經(jīng)雙方書(shū)面簽字確認(rèn)，并經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意后，工期可順延。除以上情況外，工期概不順延。所有順延都應(yīng)在事后14天內(nèi)雙方書(shū)面簽字確認(rèn)，否則不能計(jì)算順延工期。(4)通用條款第13.1條規(guī)定除上述13.1(2)外

51、的順延理由必須實(shí)際造成停工，承包人方可提出順延申請(qǐng)，并嚴(yán)格按照通用條款第13.2條進(jìn)行簽證確認(rèn)，未提出工期順延的或逾期提出工期順延的，在工程結(jié)算時(shí)，不予工期順延，通用13.1條第(4)項(xiàng)所指的設(shè)計(jì)變更應(yīng)指發(fā)生在施工關(guān)鍵線路關(guān)鍵工作上的設(shè)計(jì)變更，且將實(shí)際影響原排定的工期進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)變更造價(jià)超過(guò)合同總價(jià)的1%(含1%。(5)對(duì)于類似高考、文明城區(qū)考評(píng)、五一、九八、國(guó)慶、元旦、春節(jié)等可預(yù)見(jiàn)的可能對(duì)施工有影響的特殊期間，承包人應(yīng)預(yù)先做好安排，工期不因有關(guān)部門采取施工限制而順延，費(fèi)用由承包人自理。13.3若承包人在施工過(guò)程中因其自身原因致使合同約定的工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)實(shí)際工程進(jìn)度滯后總計(jì)劃進(jìn)度30

52、天以上的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，停止所有款項(xiàng)的支付，并另行邀請(qǐng)其他施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，承包人不得阻撓。因此給發(fā)包人造成的一切損失，由承包人承擔(dān)。14.工程竣工14.1竣工日期為取得政府部門的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日，但不得超過(guò)合同約定的計(jì)劃工期。在承包人取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的90日內(nèi)，必須取得竣工備案證明書(shū)。四、質(zhì)量與驗(yàn)收15.1 承包人應(yīng)確保所定工程質(zhì)量目標(biāo)，經(jīng)評(píng)定達(dá)到“合格”工程標(biāo)準(zhǔn)的不獎(jiǎng)不罰。經(jīng)評(píng)定本工程最終質(zhì)量等級(jí)達(dá)不到所定目標(biāo)，承包人須向發(fā)包人支付合同總價(jià)款的5%勺違約金。對(duì)不合格處工程，承包人無(wú)條件地進(jìn)行檢修或返工并承擔(dān)所引起的一切費(fèi)用。由于承包人的原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題給發(fā)包人帶來(lái)?yè)p失的，除承包人

53、須承擔(dān)一切損失費(fèi)用外，發(fā)包人將保留按建設(shè)工程有關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理，甚至追究法律責(zé)任的權(quán)力。(注：本招標(biāo)項(xiàng)目須經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后、并取得有關(guān)部門相應(yīng)的質(zhì)量認(rèn)可證書(shū)，方可認(rèn)為質(zhì)量等級(jí)的最終評(píng)定。)15.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，雙方同意由漳州市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站裁定17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位：根據(jù)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，按發(fā)包人及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)認(rèn)可的進(jìn)度計(jì)劃約定的部位和時(shí)間。17.2 承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師和發(fā)包人提交的工程質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)、管理制度、措施和資金計(jì)劃等文件、特別針對(duì)墻體裂縫、樓板裂縫、滲漏水等質(zhì)量通病提出管理措施，提交驗(yàn)收實(shí)施方019、工程試車19.

54、5試車費(fèi)用的承擔(dān)：本工程中的調(diào)試的費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，其費(fèi)用包含承包范圍內(nèi)安裝工程的調(diào)試及與整個(gè)工程聯(lián)動(dòng)調(diào)試中的用電、用水、人工、材料、設(shè)備等所有費(fèi)用，所有調(diào)試費(fèi)用承包人應(yīng)已計(jì)入在合同總價(jià)內(nèi)。五、安全施工20.1 承包人必須按通用條款第20、21、22條和漳州市有關(guān)規(guī)定制定切實(shí)可行的安全、文明施工措施，確保達(dá)標(biāo)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，發(fā)包人不再另行支付。若承包人未按有關(guān)規(guī)定實(shí)施文明施工措施，致使施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工檢查不能達(dá)標(biāo)的，發(fā)包人有權(quán)扣除施工合同價(jià)款中所計(jì)取的全部文明施工措施費(fèi)，并且發(fā)包人有權(quán)另行選擇施工單位實(shí)施，其費(fèi)用從工程款中扣除。承包人在施工中應(yīng)遵守有關(guān)部門對(duì)施工

55、場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，并辦理有關(guān)手續(xù)，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。若發(fā)生安全事故，承包人除負(fù)責(zé)事故善后處理的費(fèi)用外，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付每次不少于2萬(wàn)元人民幣費(fèi)用；若發(fā)生重大安全事故造成人員傷亡，承包人除負(fù)責(zé)事故善后處理的費(fèi)用外，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付每次不少于5萬(wàn)元人民幣費(fèi)用，發(fā)包人有權(quán)將上述費(fèi)用從當(dāng)期工程款中直接扣除。20.3 承包人應(yīng)保證在施工中的現(xiàn)場(chǎng)所有部分的照明，以確保現(xiàn)場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)附近的人以及所有與該工作有關(guān)人員的安全。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.2 本合同價(jià)款采用固定價(jià)格方式確定(1)采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：因工程量清單有錯(cuò)、漏，導(dǎo)致工程預(yù)算控制價(jià)不準(zhǔn)確；因市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致人工、機(jī)械和材料價(jià)格變化；因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時(shí)措施；按合同相關(guān)條款約定進(jìn)行總包管理及施工配合所產(chǎn)生的各種費(fèi)用；按合同工期完工所采取的趕工措施費(fèi)。因工地場(chǎng)地狹小導(dǎo)致材料場(chǎng)外制作、加工所增加的場(chǎng)地租用、