建筑工程技術定額與預算課程教案

1、學習好資料歡迎下載課程教案xx學年第一學期、章（節(jié)、目）授課計劃第1頁授課章節(jié)名稱建筑工程定額概論授課時數(shù)2教學目的掌握建筑工程定額的概念、分類，了解定額的歷史。教學要求理解定額概念的含義、水平，了解定額的歷史、分類教學重占八、定額概念、定額水平、分類。教學難占八、理解定額的水平教學方法與手段舉例說明作業(yè)與思考題閱讀書目或參資料武工大建筑工程概預算教學后記、課時教學內(nèi)容第1頁教學內(nèi)容小結(jié)學習好資料歡迎下載第一章工程建設定額概論一、定額的一般概念定額一在一定的社會制度、生產(chǎn)技術和組織條件下，規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品所需人工、材料、機械臺班的消耗標準。工程建設定額一是指在正常的施工條件下和合理的勞動組

2、織、合理使用材料及機械的條件下，完成單位合格建設產(chǎn)品所必需的人工、材料、機械臺班的數(shù)量標準。建設產(chǎn)品1、建設項目一一所學校、一座醫(yī)院、一座工廠、一個住宅小區(qū)等。2、工程項目一一所學校的教學大樓、學生宿舍、食堂等。3、單位工程一教學大樓的土建工程、給水工程、電氣照明工程。4、分部工程一土建工程中：(1)土(石)方工程(2)樁與地基基礎工程(3)砌筑工程(4)混凝土及鋼筋混凝土工程(5)廠庫房大門、特種門、木結(jié)構工程(6)金屬結(jié)構工程(7)屋面及防水工程(8)防腐、隔熱、保溫工程(9)腳手架工程(10)垂直運輸工程(12)混凝土運輸及泵送工程(13)建筑物超高增加費5、分項工程一混凝土與鋼筋混凝土

3、工程的分部工程中：柱、梁、板、墻、陽臺、樓梯等。二、定額水平定額水平一是指完成單位合格產(chǎn)品所需的人工、材料、機械臺班消耗標準的高低程度。定額水平的高低一與社會生產(chǎn)力水平、操作人員的技術水平、機械化程度、新材料、新工藝、新技術的發(fā)展與應用、企業(yè)的管理水平、社會成員的勞動積極性有關。課時教學內(nèi)容教學內(nèi)容小結(jié)學習好資料歡迎下載定額水平高一指單位產(chǎn)量提高，消耗降低，單位產(chǎn)品的造價低。定額水平低一指單位產(chǎn)量降低，消耗提高，單位產(chǎn)品的造價高。三、定額的產(chǎn)生和發(fā)展定額的產(chǎn)生和發(fā)展與管理科學的產(chǎn)生與發(fā)展有著密切關系。定額和企業(yè)管理成為科學應該說是從泰勒開始的，泰勒是美國工程師（18561915年），在西方贏得

4、“管理之父”的尊稱。泰勒制的創(chuàng)始人是19世紀末的泰勒，他開始了企業(yè)管理的研究，他的目標就是提高勞動生產(chǎn)率，提高工人的勞動效率。泰勒制的核心：第一，實行標準的操作方法，制定出科學的工時定額；第二,完善嚴格的管理制度，實行有差別的計件工資。定額伴隨管理科學的產(chǎn)生而產(chǎn)生，伴隨管理科學的發(fā)展而發(fā)展。1951年制定了東北地區(qū)統(tǒng)一勞動定額；1955年勞動部和建筑工程部聯(lián)合編制了全國統(tǒng)一的勞動定額；1956年在此基礎上頒發(fā)了全國統(tǒng)一施工定額；1981年國家建委頒發(fā)了建筑工程預算定額（修改稿）；1986年國家計委頒發(fā)了全國統(tǒng)一安裝工程預算定額；1988年建設部頒發(fā)了仿古建筑及園林工程預算定額；1992年建設部

5、頒發(fā)了建筑裝飾工程預算定額；1995年建設部頒發(fā)了全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額（土建部分）；以后又頒發(fā)了全國統(tǒng)一市政工程預算定額全國統(tǒng)一安裝工程預算定額全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額（GDF9012002）。2003年頒發(fā)了建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB505002003）。四、定額在現(xiàn)代經(jīng)濟生活中的地位（一）為生產(chǎn)服務（二）為分配服務（三）為宏觀調(diào)控服務（四）為產(chǎn)品經(jīng)濟服務課時教學內(nèi)容第3頁教學內(nèi)容小學習好資料歡迎下載五、工程建設定額在我國社會主義市場經(jīng)濟條件下的作用（一）定額對提高勞動生產(chǎn)率起保證作用（二）定額是國家對工程建設進行宏觀調(diào)控和管理的手段主要表現(xiàn)在三個方面：第一、對工程造價進

6、行宏觀管理和調(diào)控。第二、對資源進行合理配置。第三、對經(jīng)濟結(jié)構進行合理的調(diào)控（包括企業(yè)結(jié)構、技術結(jié)構、產(chǎn)品結(jié)構）。（三）定額有利于市場公平競爭（四）定額有利于規(guī)范市場行為（五）定額有利于完善市場的信息系統(tǒng)第二節(jié)工程建設定額的分類和特點（一）按定額構成的生產(chǎn)要素分類生產(chǎn)要素一勞動者、勞動手段和勞動對象。如圖1-1所示。圖1-1定額生產(chǎn)要素分類1 .人工消耗定額一簡稱為勞動定額（主要表現(xiàn)形式是用時間定額來表示，同時也采用產(chǎn)量定額）2 .材料消耗定額一簡稱材料定額。3 .機械臺班消耗定額一簡稱機械定額（分為機械時間定額和機械產(chǎn)量定額）。、課時教學內(nèi)容第#頁學習好資料歡迎下載小結(jié)教學內(nèi)容（二）按照定額的

7、編制程序和用途分類如圖1-2所示。課時教學內(nèi)容第5頁懵斷定耗的城制!程序和用途分盤I機彼臺班消耗足檢圖1-2按照定額的編制程序和用途分類1 .施工定額一是工程建設定額中分項最細、定額子目最多的一種定額，也是工程建設定額中的最基礎定額，是編制預算定額的基礎。2 .預算定額一施工定額是預算定額的編制基礎，而預算定額則是概算定額、概算指標或投資估算指標的編制基礎，可以說，預算定額在計價定額中是基礎性定額。3 .概算定額一是預算定額的綜合和擴大，概算定額是控制項目投資的重要依據(jù)。4.概算指標一它比概算定額更進一步綜合擴大，更具有綜合性。5.投資估算指標一它是在項目投資需要量時使用的定額。是以預算定額、

8、概算定額、概算指標為基礎編制的。（三）、按專業(yè)不同劃分1、建筑工程定額2、安裝工程定額3、給排水定額4、公路工程定額5、鐵路工程定額6、井巷工程定額學習好資料歡迎下載、章（節(jié)、目）授課計劃第6頁教學內(nèi)容小結(jié)（三）按照編制單位和執(zhí)行范圍不同分類至國域一定循行壹統(tǒng)一定施由各行業(yè)行政生特部n制定和箍發(fā)校到編制單位和執(zhí)行他國分類地N統(tǒng)一定做由a用kH憐區(qū)七管部M制定和城發(fā)由企業(yè)CH工殖制撲充定獨加黑仃定羸卡包括的項目補充修鼠圖1-3?按編制單位和執(zhí)行范圍分類1.全國統(tǒng)一定額一有全國統(tǒng)一的勞動定額、全國統(tǒng)一的市政工程定額、全國統(tǒng)的安裝工程定額、全國統(tǒng)一的建筑工程基礎定額、全國統(tǒng)一的建筑裝飾裝修工程消耗量

9、定2.行業(yè)統(tǒng)一定額一如鐵路建設工程定額、水利建筑工程定額、礦井建設工程定3.地區(qū)統(tǒng)一定額一一般地區(qū)適用的建筑工程預算定額、概算定額、園林定額等。4 .企業(yè)定額一只在本企業(yè)內(nèi)部執(zhí)行，是企業(yè)素質(zhì)的一個標志。企業(yè)定額水平一般應高于國家現(xiàn)行定額，才能滿足生產(chǎn)技術發(fā)展、企業(yè)管理和市場競爭的需要。5 .補充定額一隨著設計、施工技術的發(fā)展，在現(xiàn)行定額不能滿足需要的情況下,為補充現(xiàn)行定額中漏項或缺項而制定的。二、工程建設定額的特點（一）定額的科學性（二）定額的系統(tǒng)性（三）定額的統(tǒng)一性（四）定額的權威性（五）定額的相對穩(wěn)定性和時效性（一般在510年之間）。學習好資料歡迎下載授課章中名稱工時消耗的研究授課時數(shù)2教

10、學目的理解定額研究的根本手段教學要求熟悉施工過程的分解，掌握工人工作時間、機械工作時間的分析，了解工時研究的方法教學重占八、工作時間的分析，施工過程得分解教學難占八、工序的細分教學方法與手段以工程實例講解作業(yè)與思考題閱讀書目或參資料武工大建筑工程概預算教學后記、課時教學內(nèi)容第9頁教學內(nèi)容工時消耗的研究第一節(jié)概述一、工時研究的概念、作用和目的工時研究就是將勞動者在整個生產(chǎn)過程中所消耗的工作時間，根據(jù)性質(zhì)、范圍和具體情況，予以科學的劃分、歸納，明確那些屬于定額時間，那些屬于非定額時間，找出原因，消除產(chǎn)生非定額時間的因素，提高效率。二、施工過程的概念、分解1.施工過程的涵義一建筑安裝施工過程由勞動者

11、、勞動對象、勞動工具三大要素組成。施工過程完成必須具備以下三個條件：(1)施工過程是由不同工種、不同技術等級的建筑安裝工人完成的。(2)必須有一定的勞動對象一建筑材料、半成品、成品、構配件。(3)必須有一定的勞動工具一手動工具、小型機具和機械等。2.施工過程的分解(1)根據(jù)施工過程的完成方法不同分類，如圖2-1所示。(2)根據(jù)施工過程勞動分工的特點不同分類，如圖2-2所示。(3)根據(jù)施工過程組織的復雜程度分類，如圖2-3所示。(4)過程的幾個名詞：1)工序一指組織上不可分割、操作過程中技術上屬于同類的施工過程。工序的主要特征為：工人班組、工作地點、施工工具和材料均不發(fā)生變化。工序又可以分解為操

12、作和動作。施工操作是一個施工動作接一個施工動作的結(jié)合。施工動作是施工工序中最小的可以測算的部分。到鋼筋附放處取鋼施荊臍£把鋼88放到力業(yè)臺I操作用前彎曲機IUF州叨好的川舫遲至指定現(xiàn)做地點操作止到蝌筋堆施處教學內(nèi)容小結(jié)圖2-5鋼筋工程施工過程分解2）工作過程一由同一工人或同一工人班組所完成的技術操作上相互有機聯(lián)系的工程總合體。其特點是人員不變、工作地點不變，材料和工具可以變換。如砌墻工作由調(diào)制砂漿、運輸砂漿、運磚、砌墻等施工過程組成。3）綜合工作過程一由幾個在工藝上、操作上直接相關，最終為共同完成同一產(chǎn)品而同時進行的幾個工作過程的綜合。例如，混凝土結(jié)構構件的綜合施工過程，是由澆搗工程

13、、鋼筋工程、混凝土工程等工作過程組成。3.影響施工過程的主要因素（1）技術因素1）產(chǎn)品的類別和質(zhì)量要求。2）所用材料、半成品、構配件的類別、規(guī)格、性能。3）所用工具和機械設備的類別、型號、性能及完好情況。例如，磚墻施工過程的技術因素包括墻的厚度，門窗面積，墻面藝術形式，醇的種類、規(guī)格、質(zhì)量，砌墻的種類，使用工具等。（2）組織因素1）施工組織與施工方法。2）勞動組織和分工。3）工人技術水平、操作方法和勞動態(tài)度。4）工資分配形式。5）原材料和構配件的質(zhì)量與供應組織。（3）自然因素（氣候條件、地質(zhì)情況、人為障礙）。第二節(jié)、工作時間的分類（一）、工人工作時間得分析所謂工作時間，就是指工作班的延續(xù)時間。

14、國家現(xiàn)行制度規(guī)定為8h工作制，即日工作時間為8h。如圖2-6所示。學習好資料歡迎下載小結(jié)在定融時風宓效工作時何不可麻電的巾甑時同右余或偶物I和時間痔1:時間違2勞項QT投失的時缸*與. 時 阿用本工作時向1輔助作時間施泰斗造成 的停匚的忖底旗工本身造成的停的肺1教學內(nèi)容、課時教學內(nèi)容第#頁圖2-1工人工作時間構成圖4 .必需消耗的時間（定額時間）指工人在正常的施工條件下，完成某一建筑產(chǎn)品（或工作任務）必需消耗用的工作時間，用T表示。（1）有效工作時間1）基本工作時間一指工人直接完成一定產(chǎn)品的施工工藝過程所必需消耗的時間。2）輔助工作時間一指與施工過程的技術操作沒有直接關系的工序，為了保證基本工

15、作的順利進行而做的輔助性工作所消耗的時間。3）準備與結(jié)束時間一指執(zhí)行任務前或任務完成后所消耗的時間。（2）不可避免的中斷時間一指由于施工過程中施工工藝特點引起的工作中斷所消耗的時間。（3）休息時間一指工人在施工過程中為保持體力所必需的短暫休息和生理需要的時間消耗（施工過程中喝水、上廁所、短暫休息等）。5 .損失時間（非定額時間）一一指與產(chǎn)品生產(chǎn)無關，而與施工組織和技術上的缺點有關,與工人在施工過程中的個人過失或某些偶然因素有關的時間消耗（1）多余、偶然工作時間。1）多余時間一指工人進行了任務以外而又不能增加產(chǎn)量數(shù)量的工作。2）偶然工作時間一工人在任務外進行的工作，但能夠獲得一定產(chǎn)品的工作。鋼筋

16、工在綁扎鋼筋前必須對木工遺留在板內(nèi)的雜物進行清理等。由于偶然工作能獲得一定產(chǎn)品，擬定定額時要適當考慮它的影響。學習好資料歡迎下載小結(jié)教學內(nèi)容(2)停工時間一指工作班內(nèi)停業(yè)工作造成的時間損失。1)施工本身造成的停工時間一指由于施工組織不合理，材料供應不及時，工作沒有做好，勞動力安排不當?shù)惹闆r引起的停工時間。這類停工時間在擬定定額時不應該考慮。2)非施工本身造成的停工時間一指由于氣候條件以及水源、電源中斷引起的停工時間，這類時間在擬定不實之處時應給予合理的考慮。(3)違反勞動紀律時間一指違反勞動紀律的規(guī)定造成工作時間損失(遲到、早退、擅自離崗、工作時間內(nèi)聊天、辦私事，也包括由于一個或幾個工人違反勞

17、動紀律而影響其他工人無法工作的時間損失)。此項時間損失不應允許存在，因此在定額中是不能考慮的。(二)、機械工作時間得分析性質(zhì)同工人工作時間的分析，具體見教材圖22。第三節(jié)工時研究方法(1)測時法一測時法是一種精確度比較高的測定方法。主要適用于研究以循環(huán)形式不斷重復進行的作業(yè)。(2)寫實記錄法一是一種測定各種性質(zhì)的工作時間消耗的方法，包括工人的基本工作時間、不可避免中斷時問、輔助工作時間、準備與結(jié)束工作時間、休息時間及各種損失時間等。優(yōu)點：比較簡便、實用、容易掌握，并且能達到一定的精確度。因此，這種方法在實際中應用十分廣泛。(3)工作日寫實法一指對工人在整個工作日中的工時利用情況按照時間消耗的順

18、序進行觀察、記錄的的一種測定方法。(4)工作抽查法略第11頁、章(節(jié)、目)授課計劃學習好資料歡迎下載小結(jié)授課章節(jié)名稱施工定額授課時數(shù)2教學目的掌握施工定額三大基礎定額的概念、水平、編制方法教學要求理解三大基礎定額的概念、水平；勞動定額的兩種表現(xiàn)方法；材料消耗定額的組成；機械臺班使用定額的表現(xiàn)形式，了解三大定額的編制方法。教學重占八、概念、表現(xiàn)形式、組成教學難占八、編制方法教學方法與手段圖文和實例結(jié)合的手段作業(yè)與思考題閱讀書目或參資料武工大建筑工程概預算教學后記課時教學內(nèi)容第17頁教學內(nèi)容第三章施工定額（勞動、材料、機械臺班消耗定額）第一節(jié)勞動定額及制定一、勞動定額的概念1、人工消耗定額（也稱勞

19、動定額）一一是指在正常技術組織條件和合理勞動組織條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間，或在一定時間內(nèi)生產(chǎn)的合格產(chǎn)品數(shù)量。勞動定額的基本表現(xiàn)形式分為時間定額和產(chǎn)量定額兩種。2、時間定額一指在正常生產(chǎn)技術組織條件和合理的勞動組織條件下，某工種、某種技術等級的工人小組或個人，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的工作時間。時間定額以“工日”為計量單位，每個工日工作時間按現(xiàn)行制度規(guī)定為8h。如工日/m3工日/m2工日/m工日/t、工日/座等。單位產(chǎn)品的時間定額（工日）=1/每工的產(chǎn)量單位產(chǎn)品的時間定額（工日尸小組成員工日數(shù)總和/小組的班產(chǎn)量3、產(chǎn)量定額一指在正常的生產(chǎn)技術組織條件和合理的勞動組織條件下，某

20、工種、某技術等級的工人小組或個人，在單位時間內(nèi)（工日）所應完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。產(chǎn)量定額以"產(chǎn)品的單位"為計量單位，如m3/工日、m2/工日、m"工日、t/工日、塊（件）/工日等。每工日的產(chǎn)量定額=1/單位產(chǎn)品的時間定額（工日）每班產(chǎn)量定額=小組成員工日數(shù)總和/單位產(chǎn)品的時間定額（工日）4.時間定額與產(chǎn)量定額的關系時間定額和產(chǎn)量定額之間的關系是互為倒數(shù)關系，即：時間定額=1/產(chǎn)量定額或時間定額x產(chǎn)量定額=1時間定額便于計算某工序（或工種）所需總工日數(shù)，核算工資和編制施工作業(yè)計劃。產(chǎn)量定額便于施工隊向工人分配任務，考核工人勞動生產(chǎn)率。二、勞動定額的作用.1 .是計劃管

21、理的重要基礎。2 .是衡量工人勞動生產(chǎn)率的主要尺度。3 .是貫徹按勞分配原則和推行經(jīng)濟責任制的依據(jù)。4 .是開展社會主義勞動競賽的必要條件。5 .是確定定員標準和合理組織生產(chǎn)的依據(jù).。6 .是企業(yè)實行經(jīng)濟核算的重要基礎.o三、制定勞動定額的基本原則1 .定額水平要平均先進2 .定額結(jié)構形式要簡明適用四、制定勞動定額的主要依據(jù)1 .黨和國家的經(jīng)濟政策和勞動制度2 .技術資料。小結(jié)教學內(nèi)容五、制定勞動定額的方法（一）技術測定法技術測定法是指應用測定法、寫實記錄法、工作日寫實法等幾種計時觀察法獲得的工作時間的消耗數(shù)據(jù)，進而制定人工消耗定額。1 .擬定基本工作時間基本工作時間消耗根據(jù)計時觀察法來確定。

22、2 .擬定輔助工作時間和準備與結(jié)束工作時間輔助工作時間和準備與結(jié)束時間的確定方法與基本工作時間相同。3 .擬定不可避免的中斷時間不可避免的中斷時間一般根據(jù)測時資料，通過整理分析獲得。一般可根據(jù)經(jīng)驗數(shù)據(jù)。由于工藝特點所引起的不可避免中斷，此項工作時間消耗，可以列入工作過程的時間定額。由于工人任務不均，組織不善而引起的中斷，就不應列人工作過程的時間定額，而要通過改善勞動組織，合理安排勞力分配來克服。4 .擬定休息時間應考慮盡可能利用不可避免中斷時間作為休息時間。5 .擬定時間定額計算公式：定額工作延續(xù)時間=基本工彳時間+其他工作時間式中其他工作時間=輔助工作時間+準備與結(jié)束工作時間+不可避免中斷時

23、間+休息時間兩種表達方式：第一種方法：其他工作時間以占工作延續(xù)時間的比例表達定額工作延續(xù)時間=基本工作時間/1-其他各項時間所占百分比（）第二種方法：其他工作時間以占基本工作時間的比例表達，定額工作延續(xù)時間=基本工彳時間（1+其他各項時間所占百分比%）（二）比較類推法一是以某一同類工序、同類型產(chǎn)品定額典型項目的水平或?qū)嶋H消耗的工時定額為標準，經(jīng)過分析對比，類推出另一種工序或產(chǎn)品定額的水平或時間定額的方法。計算方法方式為：t=ptox式中t一比較類推同類相鄰定額相同的時間定額；p各同類相鄰項目耗用時間的比例；to一典型項目的時間定額。這種方法簡便，工作量小，只要典型定額選擇恰當，切合實際，具有代

24、表性，類推出定額水平一般比較合理。這種方法適用于同類型產(chǎn)品規(guī)格多、批量小的施工（生產(chǎn)）過程。教學內(nèi)容(三)統(tǒng)計分析法一把過去施工中同類工程或生產(chǎn)同類建筑產(chǎn)品的工時消耗加以科學地分析、統(tǒng)計，并結(jié)合當前生產(chǎn)技術組織條件的變化因素，進行分析研究、整理和修正。為了克服統(tǒng)計分析資料這個缺陷，使確定出來的定額水平保持平均先進的性質(zhì)，可利用“二法平均法”計算平均先進值作為確定定額水平的依據(jù)。其計算步驟如下：(1)剔除統(tǒng)計資料中特別偏高、偏低的明顯不合理的數(shù)據(jù)。(2)計算平均數(shù)FXIn(3)計算平均先進值(4)平均值與數(shù)列中小于平均值的各時間定額數(shù)值平均相加。再求其平均數(shù)，亦即第二平均，即所求的平均先進值。S

25、二次平均的平均先進值：7全數(shù)值平均值：限小于全數(shù)平均值的各數(shù)值的平均值.(四)經(jīng)驗估計法一是以工序為對象，先根據(jù)經(jīng)驗分別估算出工序組織部分操作、動作的基本時間、輔助工作時間、準備與結(jié)束時間和休息時間，經(jīng)過綜合整理并優(yōu)化，即得出該工序的時間定額或產(chǎn)量定額。優(yōu)點：方法簡單及速度快，工作量小。缺點：精確度差。僅適用于企業(yè)內(nèi)部,作為某些項目的補充定額。教學內(nèi)容小結(jié)第二節(jié)材料消耗定額的確定一、材料消耗定額的概念材料消耗定額一是控制材料需用量計劃、運輸計劃、供應計劃、計算材料倉庫面積大小的依據(jù)，也是企業(yè)對工人簽發(fā)限額材料單和材料核算的依據(jù)。二、材料消耗定額的組成有必需的材料消耗和損失的材料消耗兩類。材料消

26、耗量=材料凈用量+材料損耗量損耗率是占材料消耗量的比例：材料消耗量=材料凈用量/1-材料損耗率%損耗率是占材料凈用量的比例：材料消耗量=材料凈用量X1+材料損耗率%）三、材料消耗定額的制定（一）非周轉(zhuǎn)材料消耗定額的制定非周轉(zhuǎn)材料也稱為直接性消耗材料，它是指在建筑工程施工中，一次性消耗并直接用于工程實體的材料。如磚、砂、石、鋼筋、水泥、砂漿等。1 .現(xiàn)場觀察法現(xiàn)場觀察法是指在合理使用材料的條件下，對施工中實際完成的建筑產(chǎn)品數(shù)量和所消耗的各種材料數(shù)量，進行現(xiàn)場觀察測定的方法。此法通常用于制定材料的損耗量。2 .實驗室實驗法這種方法只適用于在試驗室條件下測定混凝土、瀝青、砂漿、油漆涂料的消耗定額。3

27、 .統(tǒng)計分析法指在現(xiàn)場施工中，對分部分項工程耗用的材料數(shù)量、完成的建筑產(chǎn)品的數(shù)量、施工后剩余的材料數(shù)量等大量的統(tǒng)計資料，進行統(tǒng)計、整項和分析而編制材料消耗定額的方法。不能作為確定材料凈用量定額和材料損耗量定額的依據(jù)。4 .理論計算法理論計算法是指根據(jù)設計圖紙、施工規(guī)范及材料規(guī)格運用一定的理論計算式，制定材料消耗定額的方法。這種方法主要適用于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料。例如，砌科工程中的磚、塊料鑲貼中的塊料，如瓷磚、面磚、大理石、花崗石等。（1）磚石工程中醇和砂漿凈用量一般采用以下計算公式計算：計算每1m31磚墻磚的凈用量：貨數(shù)二索寬+灰縫）1（碑厚+灰x在教學內(nèi)容計算每1m31（1/2）去磚墻

28、磚的凈用量:萌數(shù)=（跨寬+灰縫）;（禱厚+灰it）+（磚長+灰縫）;儲厚+灰縫J1”（曲長+礴寬+灰覆5計算砂漿用量：砂漿（m3）=（1m3砌體-磚數(shù)X每塊磚*1.07（二）周轉(zhuǎn)材料消耗定額的制定方法周轉(zhuǎn)材料消耗定額，應當按照多次使用、分期攤銷的方式進行計算。第三節(jié)機械臺班消耗定額的確定一、機械臺班消耗定額的定義“臺班”就是一臺機械工作一個工作班（即8h）稱為一個臺班。二、機械工作時間的分類如圖2-8所示。三、機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式（一）機械時間定額機械時間定額=1/機械臺班產(chǎn)量定額（二）機械臺班產(chǎn)量定額機械臺班產(chǎn)量定額=1/機械時間定額機械時間定額X機械臺班產(chǎn)量定額=1（三）機械臺班人工

29、配合定額時間定額=機械臺班內(nèi)工人的總工日數(shù)/機械的臺班產(chǎn)量機械臺班產(chǎn)量定額=機械臺班內(nèi)工人的總工日數(shù)/機械時間定額學習好資料歡迎下載教學內(nèi)容小結(jié)四、機械臺班定額的編制（一）擬定機械工作的正常施工條件1 .工作地點的合理組織2 .擬定合理的工人編制（二）確定機械純工作lh正常生產(chǎn)率機械純工作時間，就是指機械必須消耗的時間。機械純工作1h正常生產(chǎn)率，就是正常施工組織條件下，具有必須的知識和技能的技術工人操縱機械工作lh的生產(chǎn)率。1 .循環(huán)動作機械2 .連續(xù)動作機械（三）確定機械的正常利用系數(shù)（四）計算機械臺班消耗定額、章（節(jié)、目）授課計劃第18頁學習好資料歡迎下載授課章中名稱預算定額授課時數(shù)2教學

30、目的學習預算定額的有關知識教學要求掌握預算定額的概念；預算定額與施工定額的區(qū)別與關系；消耗量指標的確定與內(nèi)容；了解預算定額的編制原則、依據(jù)、方法和步驟，初步了解定額組成和應用。教學重占八、消耗量的確定和內(nèi)容教學難占八、指標的確定教學方法與手段匕工程實際相結(jié)合來講解作業(yè)與思考題閱讀書目或參資料武工大建筑工程概預算教學后記教學內(nèi)容小結(jié)第四章預算定額第一節(jié)概述一、預算定額的概念預算定額一指在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一血量單位分項工程或結(jié)構構件所必需的人工、材料、機械臺班的消耗數(shù)量標準。預算定額作為一種數(shù)量標準，除了規(guī)定完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構構件所需人工、材料、機械臺班數(shù)量外，還必須規(guī)

31、定完成的工作內(nèi)容和相應的質(zhì)量標準及安全要求等內(nèi)容。二、建筑工程預算定額的分類三、預算定額與施工定額的關系（一）兩種定額的水平確定的原則是不同的預算定額基本上反映了社會平均水平，包含了更多的施工定額中沒有納入的影響生產(chǎn)消耗的因素。施工定額是按社會平均先進水平來確定其定額水平，它比預算定額的水平要高出10%15%。（二）兩種定額的性質(zhì)是不相同的施工定額依據(jù)企業(yè)內(nèi)部使用的定額，而預算定額是一種具有廣泛用途的計價定額。四、建筑工程預算定額的作用五、預算定額的編制原則（一）按社會平均必要勞動確定預算定額水平的原則（二）簡明適用，通俗易懂原則（三）堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則六、預算定額編制依據(jù)（一）現(xiàn)行

32、有關定額資料（施工定額、人工工資標準、材料預算價格、施工機械臺班預算價格）（二）典型的設計資料（國家或地區(qū)頒布的標準圖集或通用圖集、設計圖集、典型的施工圖紙）（三）現(xiàn)行有關規(guī)范、規(guī)程、標準1.現(xiàn)行建筑安裝工程施工驗收規(guī)范（設計規(guī)范、施工操作規(guī)程、質(zhì)量評定標準、施工安全操作規(guī)程）（四）新技術、新結(jié)構、新材料和新工藝等（五）國家和各地區(qū)以往頒發(fā)的其他定額編制基礎資料、價格及有關文件規(guī)定。教學內(nèi)容小結(jié)七、預算定額的編制步驟預算定額的編制，大致可分為五個階段：即，準備工作階段、收集資料階段、定額編制階段、定額審核階段和定稿報批、整理資料階段。（一）、確定預算定額項目名稱和工程內(nèi)容及施工方法（二）、確定

33、預算定額的計量單位（三）、按典型文件圖紙和資料計算工程量（四）、預算定額的人工、材料和機械臺班消耗量指標的確定第二節(jié)消耗量指標的確定一、人工消耗量指標的確定1.以勞動定額為基礎的人工工日消耗量的確定（1）基本用工基本用工消耗量=2（各工序工程量X相應的勞動定額）（2）其他用工（勞動定額中沒有包括而在預算定額內(nèi)又必須考慮的工時消耗）1）輔助用工輔助用工=2（材料加工數(shù)量X相應的勞動定額）2）超運距用工超運距=預算定額取定的運距-勞動定額已包括的運距超運距用工消耗量=2（超運距材料數(shù)量X相應的勞動定額）3）人工幅度差指勞動定額作業(yè)時間未包括而在正常施工情況下不可避免發(fā)生的各種工時損失。內(nèi)容包括：各

34、種工種的工序搭接及交叉作業(yè)互相配合發(fā)生的停歇用工。施工機械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時水電線路移動所造成的停工。質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收工作的用工。班組操作地點轉(zhuǎn)移用工。工序交接時對前一工序不可避免的修整用工。施工中/、可避免的其他零星用工。人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）x人工幅度差系數(shù)人工幅度差一般為10%15%。人工消耗量指標=基本用工+其他用工=基本用工+輔助用工+超運距用工+人工幅度差用工=（基本用工+輔助用工+超運距用工）X（1+人工幅度差系數(shù)）、課時教學內(nèi)容第21頁小結(jié)教學內(nèi)容2.以現(xiàn)場測定資料為基礎計算人工消耗量的確定這種方法是采用前一章節(jié)講述的計時觀察法中的測時法、寫

35、實記錄法、工作日記錄法等測時方法測定工時消耗數(shù)值，再加一定人工幅度差來計算預算定額的人工消耗量。它僅適用于勞動定額缺項的預算定額項目編制。二、材料消耗指標的確定材料消耗指標按用途劃分為以下四種：1 .主要材料(直接構成構成工程實體材料，包括成品、半成品)。2 .輔助材料(構成工程實體主要材料以外其它材料，如鋼釘、鋼絲)。3 .周轉(zhuǎn)材料(多次使用但不構成工程實體的攤銷材料。如腳手架、模板等)。4,其他材料(指用量較少，難以計量白零星材料，如棉紗)。和第2條合并叫次要材料，以元表示。材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量材料消耗量=材料凈用量X(1-損耗率)損耗率=耗損量/總消耗量X100%(三)機械

36、臺班消耗量指標的確定1 .以施工定額為基礎的機械臺班消耗量的確定其計算式如下：預算定額機械臺班消耗量=施工定額中機械臺班用量+機械幅度差=施工定額中機械臺班用量X(1+機械幅度差率)機械幅度差是指施工定額中沒有包括，但實際施工中又必須發(fā)生的機械臺班用量。主要考慮以下內(nèi)容：(1)施工中機械轉(zhuǎn)移工作面及配套機械相互影響損失的時間。(2)在正常施工條件下機械施工中不可避免的工作間歇時間。(3)檢查工程質(zhì)量影響機械操作時間。(4)臨時水電線路在施工過程中移動所發(fā)生的不可避免的機械操作間歇時間。(5)冬季施工發(fā)動機械的時間。(6)不同廠牌機械的工效差別，臨時維修、小修、停水、停電等引起機械停歇時間。(7

37、)工程收尾和工作量不飽滿所損失的時間。學習好資料歡迎下載小結(jié)教學內(nèi)容2.以現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)為基礎的機械臺班消耗量的確定如遇施工定額缺項的項目，在編制預算定額的機械臺班消耗量時，則需通過對機械現(xiàn)場實地觀測得到機械臺班數(shù)量，在此基礎上加上適當?shù)臋C械幅度差，來確定機械臺班消耗量。補、預算定額的組成及應用一、預算定額的組成（一）總說明總說明是對定額的使用方法及全冊共同性問題所做的綜合說明和統(tǒng)一規(guī)定。要正確地使用預算定額，就必須首先熟悉和掌握總說明內(nèi)容，以便對整個定額冊有全面了解。（二）建筑面積計算規(guī)則建筑面積是以m2為計量單位，反映房屋建設規(guī)模的實物量指標。建筑面積計算規(guī)則是按國家統(tǒng)一規(guī)定編制的，是計算工

38、業(yè)與民用建筑建筑面積的依據(jù)。（三）分部說明分部工程定額是預算定額的主體部分。1995年全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額按工程結(jié)構類型，結(jié)合形象部位將全冊劃分為十二個分部工程。（四）附錄、附件或附表有各種機械臺班費用定額表；各種砂漿、混凝土、灰土、三合土、瑪蹄脂配合比表，常用各種建筑材料名稱、規(guī)格及預算價格等。每一分部工程均列有分部說明、工程量計算規(guī)則、定額節(jié)及定額表。（1）分部說明。是對本分部編制內(nèi)容、使用方法和共同性問題所做的說明與規(guī)定。它是預算定額的重要組成部分。（2）工量計算規(guī)則。是對本分部中各分項工程工程量的計算方法所做的規(guī)定。它是編制預算計算分項工程工程量的重要依據(jù)。（3）定額節(jié)。是分部工程

39、中技術因素相同的分項工程的集合。（4）定額表。是定額最基本的表現(xiàn)形式，每一定額表均列有項目名稱、定額編號、計量單位、工作內(nèi)容、定額消耗量、基價和附注等。例如：表3-4是1995年全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額鋼筋混凝土現(xiàn)澆柱模板定額表。（五）、項目表二、預算定額的應用（一）預算定額的直接套用當施工圖紙設計的工程項目內(nèi)容與所套的相應定額項目內(nèi)容一致，且按定額總說明、分部說明、附注等規(guī)定，又不需要調(diào)整與換算時，可直接套用預算定額的人工、材料、機械臺班消耗量及基價。（二）預算定額的換算與調(diào)整（在估價表中舉例）當施工圖紙的設計要求與定額項目內(nèi)容不完全一致，如果按定額規(guī)定允許換算或調(diào)整時，則應按定額的規(guī)定進行

40、調(diào)整與換算課時教學內(nèi)容第23頁學習好資料歡迎下載教學內(nèi)容小結(jié)1 .量差調(diào)整2 .價差換算3 .量差與價差同時調(diào)整砂漿、混凝土強度等級不同需做強度等級單價換算（三）預算定額的補充、章（節(jié)、目）授課計劃第23頁學習好資料歡迎下載授課章中名稱單位估價表授課時數(shù)2教學目的了解單位估價表的來源教學要求掌握人工單價、材料預算價格、機械臺班單價的組成教學重占八、單價組成教學難占八、如何由單價轉(zhuǎn)為費用教學方法與手段循序漸進，由淺入深作業(yè)與思考題閱讀書目或參資料武工大建筑工程概預算教學后記、課時教學內(nèi)容第#頁學習好資料歡迎下載小結(jié)教學內(nèi)容第三節(jié)單位估價表一、單位估價表的概念單位估價表亦稱地區(qū)單位估價表，是指以全

41、國統(tǒng)一建筑工程基礎定額或各省、市、自治區(qū)建筑工程預算定額規(guī)定的人工、材料、機械臺班數(shù)量，按一個地區(qū)的工人工資單價標準、材料預算價格、機械臺班預算價格，計算出的以貨幣形式表現(xiàn)的建筑工程各分項工程或結(jié)構構件的定額單位預算價值表。分項工程直接費單價（基價）=2（工、料、機消耗量X相應預算單價）=人工費+材料費+機械使用費式中人工費=合計工日耗用量X人工日工資單價材料費=2（各種材料耗用量X相應材料預算價格）+其他材料費機械使用費=2（機械臺班耗用量X相應機械臺班價格）例教材表4-16。二、定額人工費的確定計算建筑安裝工人工資有兩種辦法：一種是以概預算定額中的建筑安裝人工平均工資等級（簡稱定額等級工資

42、）為基礎計算法；另一種是建筑安裝工程招標投標以工種人工工資（簡稱工種人工工資）計算法。（一）定額等級工資1、概念：定額等級工資是指直接從事建筑安裝工程施工的工人（包括施工現(xiàn)場內(nèi)水平及垂直運輸?shù)容o助工人）和附屬輔助生產(chǎn)工人的工資2、人工工資包括內(nèi)容由基本工資、輔助工資（節(jié)假日非生產(chǎn)用工資）、工資附加費（指職工福利基金）、各種工資性補貼（流動施工津貼、上下班交通費）、勞?；?、待業(yè)保險金、勞動保險費等組成。3、基本工資的確定由基本工資和工資等級系數(shù)控制。如：書上表4-6、4-7。（二）工種人工工資特點：不分工資等級，分工種計算工資。這是國際通用做法。其費用組成同定額等級工資。三、材料預算價格的確定

43、（一）建設項目材料預算價格的確定1、材料預算價格有材料預算價格和市場材料預算價兩種形式。2、材料預算價格的定義：指材料由來源地（或交貨地）到達工地倉庫（或施工現(xiàn)場存放地點）后出庫的綜合平均價格。3、材料預算價格的組成：材料原價、運雜費、包裝費、采購保管費、包裝品回收值。4、市場材料預算價由市場材料信息價和綜合費組成。信息價指放開材料原價的材料市場公布價，綜合費相當于材料預算價格的后四部分費用。（1）材料原價有出廠價、批發(fā)價、零售價等各種價格，用加權平均法計算。（2）運雜費包括運費、運輸損耗等運輸過程中的各種費用。（3）采購保管費一般按四六的比例分。學習好資料歡迎下載、課時教學內(nèi)容第25頁教學內(nèi)

44、容小結(jié)（二）地區(qū)單位估價表內(nèi)容同建設項目材料預算價，采用加權平均的方法計算。六、施工機械預算價格的確定1、定義：一臺機械每個臺班必須消耗的人工、物料和應分攤的費用即是一臺機械的預算價格，又叫機械臺班價格。2、機械臺班價格的分類（1）A類費用（不變費用）：機械臺班折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆及場外運費。（2）第二類費用（可變費用）人工費，燃料、動力費、養(yǎng)路費及車船使用稅。上述三大費用詳細講解參閱教材。學習好資料歡迎下載、章（節(jié)、目）授課計劃第26頁授課章中名稱概算定額與概算指標、建筑工程概預算概論授課時數(shù)2教學目的了解概算定額與概算指標，熟悉概預算工作在項目建設的各個過程中應用，掌握其分類

45、。教學要求理解定義，掌握項目的分解和概預算的分類教學重占八、項目的分解，預算的分類教學難占八、教學方法與手段作業(yè)與思考題閱讀書目或參資料武工大建筑工程概預算教學后記學習好資料歡迎下載、課時教學內(nèi)容第27頁教學內(nèi)容小結(jié)第四章概算定額、概算指標第一節(jié)建筑工程概算定額一、概算定額的概念概算定額一在預算定額的基礎上，以形象部位為對象將若/個聯(lián)系的分項工程項目綜合、擴大和合并成才-個概算定額項目。概算定額與預算定額的不向之處，主要在于項目劃分粗細程度和綜合擴大程度上的差異，它們所起作用也各不相同；相同之處是概算定額的水平應與預算水平保持一致，即社會平均水平。概算定額可根據(jù)專業(yè)性質(zhì)不向分類：一類是建筑工程

46、概算定額；另一類是安裝工程概算定額。二、概算定額的作用（一）概算定額是編制設計概算的主要依據(jù)（二）概算定額是對設計項目方案選擇的一個重要依據(jù)（三）概算定額是編制主要材料消耗量的計算依據(jù)（四）概算定額是編制概算指標的依據(jù)（五）概算定額是招投標工程編制標底、投標報價的依據(jù)三、概算定額的編制依據(jù)編制步驟和編制原則（一）編制依據(jù)1 .現(xiàn)行的建筑工程預算定額、施工定額2 .現(xiàn)行的人工工資標準、材料單價、機械臺班使用單價3 .現(xiàn)行的設計標準、規(guī)范、施工標準和驗收規(guī)范4 .典型有代表性標準設計圖紙、標準圖集、通用圖集和其他設計資料5 .原有的概算定額（二）編制步驟見教材（三）編制原則應貫徹社會平均水平和簡明

47、適用的原則。概算定額項目應在預算定額項目的基礎上，進行適當?shù)木C合擴大。其定額項目劃分的粗細程度，應適應初步設計的深度。學習好資料歡迎下載課時教學內(nèi)容第29頁教學內(nèi)容小結(jié)四、概算定額的內(nèi)容（一）總說明總說明主要是介紹概算定額的作用、編制依據(jù)、適用范圍、使用方法、共同性問題，解釋及有關規(guī)定及其內(nèi)容。（二）分部說明及工程量計算規(guī)則分部說明主要是對本分部定額內(nèi)容、界限劃分、使用方法、工程量計算規(guī)則，調(diào)整換算規(guī)定等內(nèi)容進行說明。（三）概算定額項目表概算定額項目表是定額最基本表現(xiàn)形式，內(nèi)容包括計量單位、定額編號、項目名稱、項目消耗量、定額基價及工料指標等內(nèi)容。表5-2、5-3、5-4是某省概算定額表表式。

48、第二節(jié)概算指標一、概算指標的概念概算指標一以整個建筑物和構筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺班數(shù)量為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。概算指標是比概算定額更綜合，擴大性更強的一種定額指標。四、概算指標的主要內(nèi)容1 .總說明及分冊說明2 .經(jīng)濟指標經(jīng)濟指標是概算指標的核心部分，它包括該單項工程或單位工程每平方米造價指標、擴大分項工程量、主要材料消耗及工日消耗指標等。3 .結(jié)構特征結(jié)構特征是指在概算指標內(nèi)標明建筑物等示意圖，并對工程的結(jié)構形式、層高、層數(shù)和建筑工程進行說明，以表示建筑結(jié)構工程的概況。表5-6為某省概算指標表第七章建筑安裝工程概預算第一節(jié)概述一、

49、基本概念1、基本建設指人類將一定的物質(zhì)資料和自然資源轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)所進行的建設活動。即建筑、購置和安裝固定資產(chǎn)的活動以及與之相關的其他工作。分為生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性兩大類。2、固定資產(chǎn)指在社會再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)和生活較長時間使用（通常指使用一年以上），在使用過程中基本保持原有的實物形態(tài)，單位價值在規(guī)定數(shù)額以上的勞動資料和其他物質(zhì)資料。3、低值易耗品指不同時具備使用年限和單位價值限額兩項條件的勞動資料。4、基本建設程序指基本建設項目，從決策、設計、施工到竣工驗收全過程中，各項工作必須遵循的先后次序。5、建筑工程預算指建筑工程從開工到竣工所需全部費用的技術經(jīng)濟文件。二、基本建設程序的內(nèi)容1、 提出

50、項目建設書。（上級主管部門根據(jù)國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃提出）2、 進行可行性研究。（技術、經(jīng)濟是否可行進行深入分析和論證）3、 編制設計任務書。（確定建設方案）4、 編制設計文件。（設計施工圖紙，編制施工圖預算）5、 工程招、投標，簽訂施工合同。6、 施工準備。（編年度計劃、訂購設備、三通一平、大臨設施等各項準備）7、 全面施工、生產(chǎn)準備。（開工前手續(xù)、開工施工、施工預算編制）8、 竣工驗收、交付使用。（結(jié)算、驗收、決算）9、 工程項目后評價?；窘ㄔO應遵循先勘察后設計、先設計后施工、先驗收后使用的程序，但基本建設程序的內(nèi)容不是一成不變的，需要不斷充實和完善。第二節(jié)、建設項目的分解一項目分解建設項目是

51、一個龐大的體系，由許多不同的功能和部分組成，而每一個部分又有著構造上的差異，使得施工生產(chǎn)和造價計算都不能簡單化、統(tǒng)一化，必須有針對性地區(qū)別對待每一項具體內(nèi)容，由部分到整體進行計算，這就產(chǎn)生了建設項目的劃分，共分五個層次。1、建設項目指按一個總的設計意圖，由一個或幾個單項工程組成。包括總布置圖上所有擬建工程及其配套工程等一切工程項目的總稱。特點是：經(jīng)濟上實行獨立核算、行政上實行獨立管理，并且具有獨立法人資格的建設單位。2、 單項工程指具有獨立的設計文件，可以獨立施工，建成后能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用效益的工程，是建設項目的重要組成部分。3、 單位工程指具有獨立的設計文件，能獨立施工，但建成后不能獨

52、立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用效益的工程，是單項工程的重要組成部分。4、 分部工程指在一個單位工程中，按工程部位劃分的工程（使用材料、工種劃分），是單位工程的組成部分。如：基礎工程、主體工程、樓地面工程、門窗工程等。5、 、分項工程指在一個分部工程中，按不同的施工方法，不同的材料及規(guī)格，對分部工程進一步劃分為若干個分項，它是建筑工程的基本構造要素，是由專業(yè)工種完成的中間產(chǎn)品，可通過較簡單的施工過程就生產(chǎn)出來，通常稱為“假定建筑產(chǎn)品”。二、建設項目的特點?固定性。?多樣性、單件性。?體積龐大。?投資額巨大，建設周期長。三、建設概預算的分類和作用（按建設階段劃分）1、 投資估算在基本建設前期，對擬立項目決策時，控制基本建設項目各個階段投資總額的經(jīng)濟文件。作用：是國家決定擬建項目，審批建議書，批準設計任務書，長遠規(guī)劃及投資結(jié)構的依據(jù)。2、 設計概算在設計階段，由設計單位編制，確定建設項目從籌建到竣工全部費用的經(jīng)濟文件。作用：是設計文件的重要組成部分，是國家控制投資的依據(jù)，是編制建設計劃的依據(jù)，是選擇最優(yōu)設計方案的依據(jù)，是工程承包包干的依據(jù)，