房屋租賃合同培訓機構

1、房屋租賃合同-培訓機構房屋租賃合同出租方（甲方）身份證號碼：聯(lián)系電話：承租人（稱乙方）身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、民法通則等有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：承租房屋情況甲方將座落于臨汾市堯都區(qū)房屋租給乙方使用。（付家具：）第二條：租賃時間乙方租用房屋時間即自一年月日至一年月一日止。第三條：租賃用途乙方租賃房屋只酢作培訓機構使用.不得用作其它用途，不能用作違法事宜。不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設施，更換設施需經(jīng)甲方同意。否之，甲方有權單方解除合同。第四條：租金及押金該出租房的租金為每年元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金元整。押金屬乙方所有，如乙方承租過

2、程中存在不當行為導致甲方經(jīng)濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算后退回給乙方（不記息）。房租租金支付方式為一年一付，第一次租金應予本合同簽訂之日起支付，剩余年度租金應予每年度一月日前交納房租。乙方必須依約交付租金。如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%ffl收滯納金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。第五條：其他約定1、租賃期間，每月的物業(yè)費、水電費、電話費、網(wǎng)絡費、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負責。2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商。3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手

3、續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止?jié)M五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理。4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則；若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。5、乙方承租房屋期間產(chǎn)生的任何糾紛爭議與甲方無關，由乙方自行承擔。6、乙方使用房屋和屋內(nèi)實施時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的有關規(guī)定，嚴格遵守社會公德。7、乙方不得改變房屋用途、結構、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修理、恢復原狀，賠償經(jīng)濟損失。同時甲方有權終止本合同第六條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。第七條：乙方租房期滿遷出時，須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無異議后，乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。第八條：本合同一式兩份，由雙方代表簽