廠房地坪下沉原因及處理透析

1、廠房地坪下沉緣由及處理透析某企業(yè)廠房建筑所在場地原為水塘，后堆填了較厚的建筑垃圾及人工填土，工程地質條件較差。該建筑完成大面積場地回填，經地質鉆探，施工圖設計，樁基礎的施工，地面建筑施工驗收后交付使用。一、房屋質量發(fā)覺問題及前期處理該建筑投入使用后，發(fā)覺地坪明顯下沉并產生嚴峻開裂，二層樓面板、三層樓面板有裂縫，B單元FG軸間的橫向屋面框架梁、屋面次梁靠近F軸四周的端部也產生大量裂縫和外墻的滲水現(xiàn)象。成立了特地的整改小組，對該建筑建筑結構狀況進行復核，對房屋和地坪損傷狀況、結構混凝土強度、地坪構造及其混凝土強度、地坪沉降狀況、房屋沉降狀況、房屋沉降和傾斜狀況、地坪和房屋使用荷載等進行檢測和調查，

2、對房屋損傷緣由作出分析，對房屋結構平安性作出綜合評價，并提出處理建議。二、地坪下沉并產生嚴峻開裂緣由分析及處理（一）損傷緣由分析（ 1）地質報告顯示該建筑處的地質狀況較差，其中第3層土的彈性模量很低。地質條件較差是引起室內地坪大面積不均勻沉降的客觀緣由。設計時對地面沉降估量不足，未接受合理的地基加固措施是引起地面大面積不均勻沉降的主要緣由。施工時，地坪混凝土強度偏低、混凝土面層和墊層偏薄降低了混凝土地面的抗裂度，使其過早開裂。（ 2）地質條件較差也是引起室外地坪沉降的客觀緣由，回填土較厚且自回填至室外地坪施工時間偏短是室外地坪產生沉降的主要主觀緣由，回填土未夯實則進一步加劇了室外地坪的沉降。（

3、 3）考慮柱基相對不均勻沉降作用時，B單元F軸框架梁、吊車梁支座截面彎矩超過或接近其相應的極限彎矩，存在重大平安隱患；且F軸框架梁、吊車梁的裂縫分布規(guī)律與F軸相對不均勻沉降規(guī)律基本相符。因此，柱基的不均勻沉降是引起結構構件損傷尤其是F軸梁柱板等損傷的主要緣由。（ 4）各單元墻體開裂主要是由于柱基相對不均勻沉降引起的。B單元E軸、G軸均未發(fā)覺有明顯相對不均勻沉降規(guī)律，只有F軸存在顯著的相對不均勻沉降現(xiàn)象。分析表明79軸間的F軸柱下復打樁存在施工缺陷或其樁基區(qū)域場地土嚴峻不均勻是導致F軸柱基相對不均勻沉降的主要緣由。（二）處理方案（ 1）鑿除全部開裂和沉降較大的地坪，接受樁基對地基進行加固處理，再

4、依據國家標準澆注混凝土地坪。（ 2）拆除建于開裂、沉降嚴峻的地坪上的全部墻體和高聳構筑物，待重新澆筑地坪后再砌筑墻體。對和地坪不直接相連的開裂墻體接受雙面鋼筋網水泥砂漿進行加固處理。（ 3）在B單元7F柱四周增設勘探孔，查明該區(qū)域實際土層分布狀況，以便制訂合理的地基基礎加固處理方案。（ 4）對于F軸B單元的危急構件，應馬上實行牢靠措施先對柱基礎及地基進行加固處理，確保柱基不連續(xù)沉降，再對危急梁板柱構件進行加固處理，且在加固處理之前應加強觀看并作好臨時防護措施。（ 5）在地基處理并沉降穩(wěn)定后對滲水屋面重做防水，并在滲水部位板底結構表面涂刷滲透型阻銹劑。（ 6）樓面板開裂嚴峻處（裂縫寬度超過0.3

5、mm）宜接受灌漿法對裂縫進行修補。（ 7）由于該建筑房屋結構簡單、地基不佳、使用荷載較大，全部加固處理工作結束后，在房屋結構上增設永久性沉降觀測點，定期對房屋的沉降進行觀測。（ 8）結構加固時，應盡量不損害原有結構構件。（三）初步結論（ 1）客觀緣由。包括：地質條件較差引起室內地坪大面積不均勻的沉降，回填土較厚且自回填至室外地坪施工時間偏短等。（ 2）主觀緣由。主要有：設計時對地面沉降估量不足，未接受合理的地基加固措施；大量回填土未進行事先夯實處理加劇了室外地坪的沉降；施工時，地坪混凝土強度部分偏低、混凝土面層和墊層偏薄降低了混凝土地面的抗裂度，使其過早開裂；B單元F軸存在顯著的相對不均勻沉降現(xiàn)象。分析表明79軸間的F軸柱下復打樁存在施工缺陷或其樁基區(qū)域場地土嚴峻不均勻是導致F軸柱基相對不均勻沉降的主要緣由。三、加固施工B區(qū)F/7-9的三個承臺實行增加靜壓樁，擴大承臺，提高承載力的加固措施，對于上部相關梁、板的裂縫依據壓樁