淄博市主城區(qū)城市基礎設施

1、淄博市主城區(qū)城市基礎設施配套費征收使用管理辦法 第一條 為規(guī)范淄博市主城區(qū)城市基礎設施配套費的征收和使用，根據(jù)財政部政府性基金管理暫行辦法和山東省物業(yè)管理條例等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。 第二條 淄博市主城區(qū)范圍內(nèi)城市基礎設施配套費的征收、使用和管理適用本辦法。其他區(qū)縣參照執(zhí)行。 第三條 本辦法所稱淄博市主城區(qū)，是指張店區(qū)、高新區(qū)。本辦法所稱淄博新城區(qū)，是指濟青高速公路以南、昌國路以北、世紀路以西、濱博高速公路以東的區(qū)域。 第四條 建設單位和個人（以下統(tǒng)稱建設單位）在淄博市主城區(qū)范圍內(nèi)新建、擴建、改建的各類建設項目（以下簡稱建設項目），均應當繳納城市基礎設施配套費。第五條 城市基礎設施配套費包括綜

2、合配套費和專項配套費兩部分。其中，綜合配套費包括市政建設配套費、城市義務教育配套費，屬政府性基金，統(tǒng)一納入財政預算管理。專項配套費包括供水設施配套費、管道燃氣設施配套費和集中供熱設施配套費。第六條 市建設行政主管部門是淄博新城區(qū)綜合配套費收費主體，張店區(qū)（不含淄博新城區(qū)）、高新區(qū)綜合配套費收費主體分別由張店區(qū)政府、高新區(qū)管委會確定。供熱、燃氣、供水等企業(yè)是供熱配套費、燃氣配套費、供水配套費等專項配套費的收費主體。綜合配套費使用全省財政部門統(tǒng)一印制的收費票據(jù)征收并全額納入同級財政專戶。專項配套費使用增值稅發(fā)票。第七條 城市基礎設施配套費征收標準（按照建筑面積征收）（一）綜合配套費征收標準1、民用

3、建筑項目 （1）市政建設配套費標準為每平方米120元。 （2）城市義務教育配套費標準為每平方米20元。 地下建設工程項目按標準的50%收取。 2、工業(yè)建筑項目（1）市政建設配套費基準標準為每平方米50元。單層工業(yè)建筑，按基準標準的100%收?。欢右陨希ê樱┕I(yè)建筑，按基準標準的50%收取。 （2）工業(yè)建筑免收城市義務教育配套費。2018年10月1日至2020年12月31日，各市、縣（市、區(qū)）城市基礎設施配套費減按70%標準征收（房地產(chǎn)項目除外）。（二）專項配套費征收標準： 1、民用建筑項目（1）供水設施配套費每平方米48元。其中：用地紅線內(nèi)每平方米30元，用地紅線外每平方米18元。 （2

4、）管道燃氣設施配套費住宅每平方米30元。 （3）集中供熱設施配套費每平方米105元，用于熱源建設以及從熱源至居民用戶入戶端口的管網(wǎng)設施建設。獨立建設的商業(yè)、辦公項目，只征收用地紅線外城市基礎設施配套費，其中供熱設施配套費每平方米80元，用于熱源建設以及從熱源至單位用戶閥門井的管網(wǎng)建設。需要進紅線內(nèi)相關(guān)設施建設時，費用由雙方協(xié)商確定。2、 工業(yè)建筑項目 （1）供水設施配套費用地紅線外按計量表日額定流量每立方米1200 元征收。 （2）管道燃氣配套費按照每天每立方米20元收取。 （3）使用蒸汽的建設項目蒸汽配套費收費標準為50萬元/噸·小時。建設單位在委托專業(yè)經(jīng)營單位進行用地紅線內(nèi)相關(guān)配

5、套設施建設時，費用可按建設項目設計用量，由雙方協(xié)商確定，法律、法規(guī)允許的，也可自主進行相關(guān)配套設施建設。第八條 下列建設項目按照程序批準后，可以免征綜合配套費。（一）托兒所、幼兒園、中小學校和特殊教育學校 (不含教職工住宅樓和營業(yè)性用房)建設項目。（二）非營利性醫(yī)院、養(yǎng)老院、托老院等醫(yī)療衛(wèi)生服務用房建設項目。（三）經(jīng)濟適用房、廉租房、公租房等保障性住房項目。（四）政府投資的基礎設施和公共服務設施項目。（五）法律、法規(guī)、規(guī)章或市政府常務會議有明確要求應當減免的其他建設項目。經(jīng)批準改變原用途的建設項目， 應按照本辦法規(guī)定補繳已減免的相關(guān)費用。第九條 符合第七條所列條件的建設項目免繳綜合配套費，免繳

6、程序如下：建設單位在建設項目綜合配套費進入征收程序前提出免繳綜合配套費申請，填寫免繳申請表，攜帶投資計劃批文、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程圖紙審查意見書原件及復印件一份，按權(quán)限由張店區(qū)政府、高新區(qū)管委會、市建設行政主管部門會同同級財政部門分別提出意見，報同級政府研究確定。第十條 各級政府認定的招商引資項目（不含房地產(chǎn)開發(fā)項目）可減、免綜合配套費。具體辦理權(quán)限、程序為：張店區(qū)政府、高新區(qū)管委會、市建設行政主管部門根據(jù)項目所在地會同同級財政部門分別提出意見，報同級政府研究確定。第十一條 建設單位在辦理自來水報裝前，憑收費主體出具的繳款憑證一次性繳清綜合配套費，憑繳費發(fā)票辦理自來水報裝手續(xù)。第十二條

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的城市基礎設施配套費計入房價，在商品房（含保障房）銷售價格以外不得再另向購房者收取相關(guān)費用。建設單位繳納城市基礎設施配套費后，專業(yè)經(jīng)營單位不得另外收取費用。第十三條綜合配套費由政府統(tǒng)籌使用，主要用于建設項目用地紅線外城市道路以及與道路有關(guān)的排水、綠化、環(huán)衛(wèi)、路燈和綜合管溝等市政公用基礎設施建設及城市教育設施建設。第十四條 建設單位繳納城市基礎設施專項配套費后，相關(guān)單位應當按照有關(guān)規(guī)劃和技術(shù)規(guī)范要求，及時做好建設項目的基礎設施配套建設。 供水經(jīng)營單位負責配套建設住宅用戶單元表前、非住宅用戶計量表前（含計量表）的供水設施。供氣經(jīng)營單位負責配套建設氣源至至單位用戶閥門井或氣源至居民

8、用戶灶前（含燃氣泄漏安全保護裝置和連接軟管、不含燃氣灶具）的管網(wǎng)設施。 供熱經(jīng)營單位負責配套建設用戶入戶端口前的供熱設施。第十五條 淄博新城區(qū)、張店區(qū)（不含淄博新城區(qū)）范圍內(nèi)的綜合配套費，在市政府行政服務審批局市住房城鄉(xiāng)建設局窗口統(tǒng)一收取，分別繳入市級財政專戶、張店區(qū)財政專戶；高新區(qū)范圍內(nèi)的綜合配套費由高新區(qū)管委會確定的收費主體收取，繳入高新區(qū)財政專戶。其中：淄博新城區(qū)收取綜合配套費由市級安排使用；張店區(qū)（不含淄博新城區(qū)）、高新區(qū)收取的綜合配套費由本級安排使用。 第十六條 淄博新城區(qū)的綜合配套費專款用于淄博新城區(qū)城市基礎設施配套建設。市建設行政主管部門會同市財政部門根據(jù)建設需要和當年配套費征收

9、數(shù)額，于每年的第四季度編制下年度征收計劃、建設計劃，報市政府批準后組織實施。 第十七條 淄博新城區(qū)以外的綜合配套費用于各自轄區(qū)內(nèi)的城市基礎設施配套建設，分別由張店區(qū)、高新區(qū)建設行政主管部門會同同級財政部門編制年度征收計劃、建設計劃，報張店區(qū)政府、高新區(qū)管委會批準后實施。 第十八條 綜合配套費中所含的城市義務教育配套費用于中小學建設補助，?？顚Ｓ?。由教育部門制定建設計劃，經(jīng)同級政府批準后組織實施。產(chǎn)權(quán)屬同級政府。第十九條 已經(jīng)享受了減、免繳政策的建設項目，后因特殊原因確需進行規(guī)劃調(diào)整，或確需改變其用途的，應在一個月內(nèi)到原辦理單位補繳已減、免的費用，逾期不辦理的，視為擅自改變用途，依法予以處罰。第二十條 對違反規(guī)定擅自減免、截留、擠占、挪用城市基礎設施配套費的，依照