個人中介房屋租賃合同模板復習進程

1、合同編號:HT-2018-0103個人中介房屋租賃合同模板年_月_日 制定 簽訂地點 廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，狹義合同是指一切 民事合同。合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議，其 中依法成立的合同，受法律保護。中華人民共和國合同法第 2 條規(guī)定：合同 是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系 的協(xié)議。為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用，并考慮到甲方投入 的裝修設(shè)施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金元，待租期滿雙 方結(jié)清帳務(wù)后，由甲方退回給乙方，不計利息。個人中介房屋租賃合同模板【 1】出租

2、方（以下簡稱甲方 ） ：承租方（以下簡稱乙方 ）：證件名稱： 證件名稱：證件號碼：證件號碼：丙方（中介服務(wù)機構(gòu) ） ： 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲 方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為 市區(qū)路_號_單元 戶，建筑面積川,口購房合同號口權(quán)屬證號 .第三條該房產(chǎn)租賃期共 個月，自 年月日起至 年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作 使用。租賃期滿，甲方有 權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月 之前書面通知甲方，經(jīng)雙方

3、重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。第四條該房產(chǎn)租金為Y 元/月，租金總額為Y 元（大寫元整）房產(chǎn)租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他 。房屋押金元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。第五條租賃期間， 如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費 用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的口水電費口煤氣費口暖氣費口物業(yè)管理 費口電話費 .第六條在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修 責任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責 （乙方使用不當除外 ）， 甲方進行維修前需提前 天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合 ; 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修

4、服務(wù)，并在接到乙方請求后， 日內(nèi)給予明確答復。第七條乙方應合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。 如因使用不當造成房產(chǎn)及設(shè) 施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等 方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權(quán) 選擇以下權(quán)力中的任一種：(1) 依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有 ;(2) 要求乙方恢復原狀 ;(3) 向乙方收取恢復工 和實際發(fā)生的費用。第八條租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后，本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù) 有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個月書面通知乙方。第九條房產(chǎn)交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當 場提出。當場

5、難以檢測判斷的，應于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方交還甲方房產(chǎn)不得 影響房產(chǎn)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十條甲方違反本合同約定， 提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房 產(chǎn)而導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付 的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內(nèi)，乙方中 途擅自退租的，乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金 不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同。收回該房產(chǎn)。 乙方應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。 若支付的違約金不足彌補甲方 損失，

6、乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或 損壞房產(chǎn) ;(2) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進行違法活動的 ;(3) 拖欠房租累計二個月以上的。第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房。 每逾期一日應向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑?的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款 及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十四條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解解 決不成的，按下列方式解決 （以下兩種方式只能選擇一種

7、 ） ： 口提請青島仲裁委員會仲裁?？谝婪ㄏ虮剿诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 第十五條甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關(guān)內(nèi)容見物業(yè)交接表。 第十六條其他約定事項： 第十七條本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽 （章） 后等 效。甲方（簽章） 乙方（簽章） 甲方委托代理人： 丙方（簽章） 簽約日期 年月日簽約地點 個人中介房屋租賃合同模板【 2】 甲方（出租方 ） ：身份證：電話： 乙方（承租方 ） ：身份證：電話： 以下簡稱甲乙方。甲乙方經(jīng)協(xié)商自愿訂立本合同，以資共同遵守。一、甲方將房租給乙方使用。二、租期暫定 （月、年 ） 。年月日起至年月日止。三、租金每月元。每一付。合

8、計人民幣：元。先付后租，租金到月后，提前三十 日付月的租金。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金，到期不交租金，甲方有權(quán)收回房屋四、甲方不得隨意收回房屋，也不得以其他理由改變租金。如需收回房屋應經(jīng)乙 方同意方可，如強行收回造成的后果，由甲方承擔。甲方在承租期滿后有權(quán)收回 房屋。五、乙方入住后不得隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，不得私自轉(zhuǎn)租或抵押賣出，如一旦發(fā)現(xiàn), 甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，租金不退。六、乙方在租期內(nèi)應遵紀守法，不能違法亂紀，一旦發(fā)現(xiàn)，后果自負。七、乙方在租期未滿的情況下，中途可退房，但租金不退。乙方如不續(xù)租應提前 一個月通知甲方。八、乙方期滿后，應將房屋鑰匙交給甲方。如果到期不交鑰匙、不打招呼，

9、三天 后甲方有權(quán)撬門而入，并不負法律責任。九、如遇國家政策性拆遷，合同終止。乙方無條件搬出，租金按天計算。并且乙 方不享受任何拆遷待遇。十、出租房屋的相關(guān)稅費由甲方承擔，使用房屋所產(chǎn)生的經(jīng)營稅費由乙方承擔。 甲方有權(quán)檢查房屋結(jié)構(gòu)及家俱、家用電器、水電費、有線電視、電話費等使用及 交費情況。十一、本協(xié)議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛協(xié)商不成，也可向仲裁委員會申請仲裁。十二、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先 購買權(quán)。租房期滿，同等條件下乙方續(xù)租優(yōu)先，但須提前一個月告之甲方，并補 交租房款。十三、中介方一旦促成本合同訂立，不論甲乙雙方是否違約，甲乙

10、雙方均應在簽 訂本合同的同時向中介方支付該房屋年租金的 5%作為中介費， 如不按時、不按約 定支付，則違約方應向中介方支付房屋年租金 20%的違約金。十四、租期終止，乙方應將房屋設(shè)施等物件完好交給甲方。如有損壞財產(chǎn)行為， 應照價賠償。注： 1、甲方房內(nèi)設(shè)施： 2、有線電視費不在租金內(nèi)，乙方自付。乙方付甲方水電費、租房保證金等人民 幣元（ 以上條款乙方如有違約，保證金不退 ） 甲方（公章） ： 乙方（ 公章） ：法定代表人 （簽字） ：法定代表人 （簽字） ：年月日年月日 個人中介房屋租賃合同模板【 3】 出租方 （甲方） ：，男/ 女，身份證號碼 承租方 （乙方） ：，男/ 女，身份證號碼 根

11、據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本情況 甲方將自有的坐落在 市街道 小區(qū)棟號的房屋出租給乙方使用。 第二條：租賃期限 租賃期共 個月，甲方從 年月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/ 年結(jié)算。每月月初 /每季季初/ 每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限 乙方應于本合同生效之日起 _日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。 第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的 費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意， 并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _個月向甲方提出，甲方收到乙 方要求后 _天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方 享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力