人工費(fèi)管理細(xì)則

1、人工 費(fèi)及施工隊(duì)管理辦法一、關(guān)于人工費(fèi)單價(jià)的管理制度1、人工費(fèi)所報(bào)單價(jià)遵循公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（具體明細(xì)見(jiàn)附件，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 會(huì)在實(shí)行過(guò)程中 逐步完善和改進(jìn) ）。標(biāo)準(zhǔn)中有的項(xiàng)目 要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行， 標(biāo)準(zhǔn)中沒(méi)有的項(xiàng) 目由工隊(duì)報(bào)出單價(jià)，項(xiàng)目部上報(bào)公司審核后確定。2、由于不同的工隊(duì)所用的工人不同、施工技術(shù)不同，在人工費(fèi)上存 在一定差異。公 司從實(shí)際考慮，在執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，允許有一定的補(bǔ)差額， 此補(bǔ)差額不能以 單價(jià)的形式體現(xiàn)。由項(xiàng)目部根據(jù)實(shí)際情況，寫出詳細(xì)說(shuō)明 并提出申請(qǐng)上報(bào) 公司工程技術(shù)管理部、審計(jì)部審核，審核批準(zhǔn)后方能補(bǔ)差。3、此規(guī)定從 2008年 1 月 1日起施行，之前已結(jié)算完畢的項(xiàng)目部不執(zhí) 行本規(guī)定，

2、之前 未結(jié)算的項(xiàng)目都要執(zhí)行本規(guī)定。二、施工前報(bào)價(jià)階段：1、報(bào)價(jià)階段，由各施工隊(duì)對(duì)照?qǐng)D紙?jiān)敿?xì)計(jì)算所做工程量，并按照公 司制定的人工 費(fèi)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)出合理價(jià)格，按照統(tǒng)一的格式標(biāo)準(zhǔn)填寫 河南省今日設(shè) 計(jì)裝飾工程有限公司人工費(fèi)報(bào)價(jià)明細(xì)表 （見(jiàn)附表一 ），此 表經(jīng)工程技術(shù)管 理部和審計(jì)部審計(jì)后，簽字生效，施工中對(duì)照?qǐng)?zhí)行。 2、無(wú)施工圖紙的工程，報(bào)價(jià)時(shí)詳細(xì)分析工程內(nèi)容，按照公司制定的人工費(fèi)單價(jià) 標(biāo)準(zhǔn)報(bào)出各項(xiàng)的合理單價(jià)，工程量竣工后據(jù)實(shí)結(jié)算。3、報(bào)價(jià)明細(xì)表應(yīng)在開(kāi)工后 15 日內(nèi) 報(bào)工程技術(shù)管理部和審計(jì)部審核。 4、 報(bào)價(jià)表原件由工程技術(shù)管理部統(tǒng)一保存。三、施工過(guò)程中：1、施工圖齊備時(shí)采 用一次包死的合同方式，

3、施工中在所報(bào)范圍內(nèi)的 內(nèi)容原則上不予 調(diào)整。2、報(bào)價(jià)階段中有漏 量、漏項(xiàng)的不再增加，如因工程量計(jì)算失誤而引 起的工程量的變 更。+10%以上 的工程項(xiàng)目允許調(diào)整，超出部分單價(jià)調(diào)整 系數(shù)為 0.7；實(shí)際施工工程量少的部分按照工程實(shí)際工程量據(jù)實(shí)結(jié)算；在 報(bào)價(jià)范圍之外的 變更，需有項(xiàng)目部下發(fā)的工程變更單，變更部分工程量的 核算以項(xiàng)目部簽 發(fā)的簽證單為準(zhǔn)，工程變更單及簽證單的形式以公司統(tǒng)一 標(biāo)準(zhǔn)格式執(zhí)行（ 見(jiàn)附表二、附表三 ），無(wú)變更單和簽 證單的增加內(nèi)容在工 費(fèi)結(jié)算時(shí)不予計(jì) 算，變更單及簽證單要及時(shí)地提交和簽字，在一周內(nèi)上報(bào) 工程技術(shù)管理部 ，不允許在工程完工以后補(bǔ)簽。3、工程完工后，由項(xiàng)目部會(huì)同預(yù)

4、決算審計(jì)部，對(duì)照竣工圖紙結(jié)合施 工現(xiàn)場(chǎng)與各工隊(duì) 核實(shí)工程量。四、竣工驗(yàn)收：1、對(duì)各工隊(duì)所作工 程，經(jīng)甲方及公司內(nèi)部驗(yàn)收合格后，按照公司標(biāo) 準(zhǔn)支付工費(fèi)。2、甲方或公司內(nèi)部 驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在規(guī)定的整改期內(nèi)予以整改， 整改增加的費(fèi)用 由各工隊(duì)承擔(dān)，整改后驗(yàn)收合格的工程按照公司標(biāo)準(zhǔn)支付 工費(fèi)。3、甲方或公司內(nèi)部驗(yàn)收不合格，在規(guī)定的整改期內(nèi)不整改的，公司 可以委派其他工 隊(duì)進(jìn)行整改，因此發(fā)生的費(fèi)用在工費(fèi)結(jié)算時(shí)予以扣除。五、工程質(zhì)保金：1、在支付工費(fèi)時(shí)應(yīng)扣除總工費(fèi)的 5%作為質(zhì)保金 ，質(zhì)保期最低為兩年，公司所簽合同超 過(guò)兩年的質(zhì)保期同合同約定的質(zhì)保期。2、質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的 因工程質(zhì)量的維修由所負(fù)責(zé)工隊(duì)承擔(dān)

5、。3、質(zhì)保金底單和各 工隊(duì)聯(lián)系電話須存檔。4、如發(fā)生在維修期 內(nèi) 所負(fù)責(zé)工隊(duì)不予維修，公司可以委派其他工隊(duì) 進(jìn)行維修，因此 發(fā)生的費(fèi)用由售后服務(wù)部（或項(xiàng)目部）上報(bào)，預(yù)決算審計(jì) 部審核并登記（ 見(jiàn)附表五 ）。在支付工費(fèi)質(zhì)保金時(shí)予 以扣除。 六：施工隊(duì)的選用1、各項(xiàng)目部根據(jù)工 程特點(diǎn)，本著公平競(jìng)爭(zhēng)，雙向選擇的原則選用適 合工程使用的施 工隊(duì)。2、100 萬(wàn)以上的工程，各主要工種要有兩支以上（含兩支）的工隊(duì)同時(shí)報(bào)價(jià)，并報(bào)工 程技術(shù)管理部審核，最終擇優(yōu)錄用。3、每個(gè)項(xiàng)目選用的 工隊(duì)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理和支配，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)各工隊(duì)的選用有決定 權(quán)，一經(jīng)選定的施工隊(duì)項(xiàng)目經(jīng)理需對(duì)其高度負(fù)責(zé)并承擔(dān)第一責(zé)任，其 他工程

6、相關(guān)部門要以項(xiàng)目部為中心密切配合項(xiàng)目經(jīng)理 的工作。4、人工費(fèi)總額原則 上不超過(guò)工程總造價(jià)的 14%5、工程完工前發(fā)放 工隊(duì)工費(fèi)比例不得超過(guò)總工費(fèi)的 70%，70%以下要由工程技術(shù)管 理部簽字確認(rèn)，并報(bào)財(cái)務(wù)部、審計(jì)部。 70%以上需報(bào) 公司總經(jīng)理審批 。6、各項(xiàng)目各施工隊(duì)人工費(fèi)決算后三周內(nèi)，工程技術(shù)管理部必須把各施工隊(duì)的人工費(fèi) 匯總表（人工費(fèi)匯總表必須填寫，各施工隊(duì)負(fù)責(zé)人姓名，電話，籍貫 ），上報(bào)給董事長(zhǎng)、總經(jīng)理各一份。3附表河南省今日裝飾工程有限公司人工費(fèi)報(bào)價(jià)明細(xì)表工程名稱：施工班組：聯(lián)系方式:序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)金額備注合計(jì)施工班組（負(fù)責(zé)人）：項(xiàng)目部（負(fù)責(zé)人）：預(yù)決算審計(jì)部（負(fù)責(zé)人）：工

7、程技術(shù)管理部（負(fù)責(zé)人）：附表二工程變更單工程名稱：JR-單位工程名稱施工單位名稱河南省今日設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司分部分項(xiàng)名稱變更內(nèi)容：項(xiàng)目部：項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人：日期：施工班組（簽收）附表三施工簽證單工程名稱：JR-單位工程名稱施工單位名稱河南省今日設(shè)計(jì)裝飾工 程有限公司分部分項(xiàng)名稱施工班組：班組負(fù)責(zé)人：日期：項(xiàng)目部意見(jiàn)：預(yù)決算審計(jì)部：年 月日年月日工程技術(shù)管理部意見(jiàn)：年月日8附表四本次為第（）次支付工費(fèi)人工費(fèi)申請(qǐng)/決算表工程名稱：年 月 日序 號(hào)班組名稱 （含班組負(fù)責(zé)人）合同價(jià)項(xiàng)目部 報(bào)審價(jià)預(yù)決算審 計(jì)部審核價(jià)已付工 費(fèi)本次備付工費(fèi)質(zhì)保金應(yīng)扣價(jià)應(yīng)扣總價(jià)質(zhì)保期欠余款簽名支付總工費(fèi)的%應(yīng)付價(jià)的5%貳年貳年貳年貳年貳年項(xiàng)目部備