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文檔簡介

1、一、列舉不同篇究竟我們有何不同?在這里我們獨特的信息渠道保障了房源客源方面的人無我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我廉,資源方面絕對令同行望其項背,這是您是否掙到錢的最最重要因素。=在這里有完備的資源資料儲備體系, 建立的專業(yè)的好房演示平臺, 哪怕你新入員工, 接待客戶也能游刃有余自信滿滿;在這里你每周肯定有一天自選休息,而不會被以各種理由而停休。一在這里您是團隊中的不可或缺而不是孤軍奮戰(zhàn)。不會有獨自外帶客戶的忙亂與無助。在這里有真正的專業(yè)化培訓貫穿從始至終,我們舍得在每位員工身上傾注全部心二I血。同行所謂的專業(yè)培訓,一對一培訓,師徒制培訓等等在我們這兒都是小兒科不值一提。在這里我們相信專業(yè)的事由專業(yè)的人去

2、做,所以我們有著精細化分工,我們的助理比業(yè)務員還多,您無需成為每個環(huán)節(jié)的文武全才而疲于奔命。在這里,這是個知識密集型,科技密集型,信息密集型,人才密集型的的公司,專業(yè)的分工,專業(yè)的設備,專業(yè)的平臺讓你嘆為觀止。在這里有著人性化管理與支持,我們把所有同仁當著合作伙伴。在這里有著廣闊透明的晉升平臺,只要您優(yōu)秀就會被晉升,沒有例外。在這里您收獲的不止是金錢更重要的是尊嚴。自信源自實力,有些公司見面不如聞名,有些公司百聞不如一見,歡迎前來實際了解體會我們對您的要求:* 正確的道德觀及價值觀:中介不是忽悠,更不是唯利是圖,我們通過有價值的專業(yè)服務換取客人對你我的認可從而體現(xiàn)我們的價值,責任、良知、信譽是

3、您我共同的堅守。* 勤奮:不強求你擁有天賦,但勤奮不可或缺,我們不怕狼一樣的對手,就怕豬一樣的隊友。* 進取心:對專業(yè)的追求,對金錢的渴望,小富即安者勿擾* 年齡:18-40周歲* 具備較高的學習、溝通及應變能力。* 男女不限,工作經驗不限。整理范本編輯word !二、錦囊篇“千里馬常有,而伯樂不常有”這恐怕是當代社會大部分求職者內心的真實寫照了。放眼職場,有人滿腔抱負,但卻未能付諸實踐;有人胸懷大志,到最后仍然無門施展,其實, 你只是還沒有發(fā)現(xiàn)身邊的伯樂而已。作為保定最具影響力的房產產品牌經紀企業(yè)之一,四通房產在招聘千里馬方面,自有四套錦囊。錦囊一:服務如今,每一個行業(yè)都在向服務靠攏,賣方所

4、提供的產品與服務的質量,成為了吸納買家的重要手段。特別是在房產產行業(yè), 銷售員所能提供的項目服務水平則變成了促進成交的重要依 據,而四通房產,一直把房產產銷售與服務并駕齊驅。四通房產總是爭做行業(yè)的最佳,它開啟了不動產服務行業(yè)的先河。四通房產所灌輸給銷售員的就職意識,除了銷售,還有服務,它讓員工從單純的銷售房子,升華為銷售服務,自然而 然的,顧客在四通房產得到的不單單是一個溫暖的家,還有就是充滿人性化的服務。在計算機與互聯(lián)網技術高度發(fā)達的時代,傳統(tǒng)的銷售模式已經被人們遺忘,O2O營銷模式正為當代房產產行業(yè)帶來一場新的變革,毫無疑問的,四通房產將是這次變革中的先鋒。印象中的四通房產, 作戰(zhàn)氛圍總是

5、能讓人感到激情洋溢,它擺脫了死氣沉沉的銷售模式,通過全新的O2O營銷模式,把銷售人員從風吹雨打中回歸到明亮寬敞的辦公室中,依靠一臺 電腦,一個終端服務系統(tǒng),四通房產依然可以把銷售工作做得有聲有色,這樣的營銷模式是任何房產產公司都無法比擬的。錦囊三:機會有人認為,我沒有本科學歷,也沒有經驗,能做什么?這是很多求職者的通病,他們在否定 自己。而四通房產認為,當你在不具備優(yōu)越條件的前提下,如果你能夠及時把握到機會,那 么,你可以做的事情還有很多。正如你所見的一樣,加入四通房產的每一位銷售人員,都是精英中的精英,四通房產把學歷門檻設定在大專線以上,在保證人才素質的前提上,給與人才更寬的發(fā)展空間;無論你

6、是大 專生還是本科、碩士生,四通房產的大門依然為你公正敞開,它認為,綜合素質以及技能是可以通過科學的培訓而獲得的。在四通房產,你可以學習如何成為一名優(yōu)秀的房產產經紀人, 也可以鍛煉自己成為一位出色的領導者,只要你相信自己,四通房產就會給你無數(shù)的機會。錦囊四:價值會創(chuàng)造價值的人,才有機會獲得發(fā)展機會, 在四通房產任職的銷售專員,都是市場價值的締造者,他們運籌帷幄,同時也激流勇進,且永遠不會甘于平淡。當下的年輕人,大部分都想追求一份安逸的工作,譬如文職類的、行政類的,但是這些崗位卻在一些大城市,如北京、上海等逐漸被淘汰,因為它們只能創(chuàng)造工資,而不能創(chuàng)造價值;而銷售,是一個職位,更是一門技術,它可以

7、為企業(yè)帶來無窮的價值,所以無一例外的,所有的企業(yè)都需要會創(chuàng)造價值的人才,因為他們是企業(yè)生生不息的發(fā)展源泉。如果你想創(chuàng)造更 大價值,想獲得更高的工資,那銷售員就是不二之選。日常工作:1、新員工入店,熟悉了解所在商圈;【不必乘車東奔西走,因為我們的商圈與門店在一起】2、在店內與客戶電話溝通;【不知如何開口?不必擔心,有詳細的文字資料教給您】;一3、積累客戶與房源資源;【店內系統(tǒng)里大量的積累和完善的盤源信息,助您完成前期積累】4、詳細了解客戶的需求,做好信息的合理匹配;5、根據客戶意向,帶客戶看房并進行周邊環(huán)境介紹;一|6、進行商務談判,促成房產經紀買賣和租賃業(yè)務成交;【從帶看到成交, 師傅一對一幫

8、扶,帶您成功挖掘第一桶金】7、提高自身學習力和修養(yǎng);【面對的都是高端客戶,完善的培訓助您提升自我】8、為客戶提供良好的客戶服務;【服務客戶為第一要旨,源源不斷的老客戶介紹也將接踵而來】任職資格:1.20- 40周歲,統(tǒng)招大專以上學歷,熱愛房產產經紀行業(yè);2 .抗壓能力強,能夠吃苦耐勞,有強烈的企圖心;一|3 .有毅力,具備良好的溝通能力;4 .具有高度敬業(yè)精神及優(yōu)秀的服務意識,執(zhí)行力強,有團隊合作精神崗位職責:1、負責客戶的接待、咨詢;2、識別客戶需求,提供合適產品,進行價格談判;13、負責公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃的全過程,包括帶看、收意向、簽約及過戶等, 促成業(yè)務成交;4、負責業(yè)務跟進

9、、客戶信息登記及客戶關系維護等后續(xù)工作;5、負責公司產品的開發(fā)積累,與客戶建立良好的業(yè)務協(xié)作關系。三、詳細說明篇(一)任職資格:1、中專以上學歷(軍人退伍條件可以適當放寬),年齡18歲-35歲之間,男女不限,專業(yè)不限,房產產營銷,房產產評估等相關專業(yè)者優(yōu)先;2、溝通能力強,普通話標準;有親和力,工作積極主動,樂觀開朗;3、具備良好的溝通表達能力和學習能力;4、敏銳的洞察力,較強的抗壓和抗挫能力;勇于接受房產行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);4、做事認真踏實,為人正直誠懇;高度的工作意識,具有良好的團隊精神;用人標準:我們不問經驗,不問背景,只要你有激情,能學習,能堅持,你就擁有無限的空間。如果,你不滿足現(xiàn)狀,

10、想尋找一份高回報有挑戰(zhàn)的新職業(yè);如果,你已經在行業(yè)中奮戰(zhàn)多年,現(xiàn)在卻止步不前;如果,你并非師出名門,正在為沒有高學歷發(fā)愁;如果我們已經為你準備好了在這里:不用因為沒有經驗而不敢嘗試房產銷售行業(yè)!四通房產邀約您加入銷售行業(yè),由四通將你培養(yǎng)成為優(yōu)秀的房產經紀專家?。ǘ┤绾伪慌囵B(yǎng)?1、崗前培訓:四通團隊為您講解房產經紀理論知識。2、超級培訓:四通新人三個月內接受不間斷的公開課培訓。3、實戰(zhàn)演練:四通銷售精英帶你接觸業(yè)務實戰(zhàn)。4、經驗分享:四通老兵與你共同分享經驗,讓你借鑒別人的成功秘訣。5、工作氛圍:四通房產將是您校園生活的延續(xù),因為這里擁有一群愛學習、愛團結、愛激情、愛夢想的伙伴?。ㄈ┤绾伪恢?/p>

11、用?1、快速晉升:四通為你提供明確的晉升標準與晉升體系2、領導支持:四通上級的全力以赴的付出與幫助為你排除一切工作障礙。3、價值體現(xiàn):四通業(yè)績不是唯一標準,價值全面體現(xiàn)才是四通精英。n(四)提成方案:行業(yè)最高底薪,最好的薪酬待遇,如此設計只為吸引更多優(yōu)秀人才加入,讓我們一起努力去創(chuàng)造一份成功的事業(yè)。高底薪+高提成:無責任高底薪(1000-1800 )元+高額提成(25%-50%通提)+現(xiàn)金獎+旅 游+行業(yè)獨有的(年終分紅)。四、詳細描述篇2015是揚帆起航的一年,四通房產作為保定市最具影響力的房產品牌經紀企業(yè)之一,將更上一層樓,不斷擴展我們的服務區(qū)域,現(xiàn)面向全國誠招銷售精英。你需要努力達到和應

12、該做到的事情初試后:熟悉周圍樓盤,店經理會進行樓盤輔導復試后:進行為期4.5天新人培訓,有專業(yè)的講師及教官組成的專業(yè)培訓,可學習到相關工作中所需要的知識。入職后:房產置業(yè)顧問的一天一上午9點-上午11點1:登陸內網,察看是否有新增房源,(以防自己昨天下班后有房源新增,而自己不知道)第一時間了解房源具體情況,做好記錄,第一時間做實堪和鑰匙托管。如有合適房源,并做房客源匹配。第一時間介紹給自己手里的客戶。2:登陸端口,把新增房源錄入端口,做好修改和手動刷新。做好早高峰端口的維護。二|3:晨會,做好會議內容紀錄。做好房源交流紀錄。會后將交流房源自己做一次核實。4:將新增房源和晨會交流房源錄入到端口里

13、,最晚 11點之前將端口的新增和刷新設置完畢。中午11點一下午2兩點5:整理內網老資源,開發(fā)房源和客戶,做回訪。有針對性的在內網找房子。6:給前一天約好的業(yè)主和客戶去電話確認今天帶看的事情,以防業(yè)主或客戶臨時發(fā)生變動,影響帶看。7:中午吃飯講究時間差。要么在 12點之前吃完,要么1點半以后去吃。(針對內網使用速 度慢和客戶工作習慣的特點)8:上午11點登陸端口,針對中午端口點擊量大的特點做端口內房源的修改和手動刷新。下午2點一下午7點9:如有可看房源,一定要去空看和陪看。去其他店面看有鑰匙房源,做好記錄?;氐旰蟮谝粫r間介紹給客戶。即便不適合自己的客戶,也要把外出找房的經歷告訴客戶。10:在帶看

14、約定時間前一個小時,再給業(yè)主客戶雙方去電話,提醒帶看的事情,并做帶看前準備,如鑰匙的去向,陪看人員的確定。11:下午4點以后,再次登錄端口,對端口內房源有針對性的做手動刷新。晚上7點一晚上9點12:利用晚上客戶已經下班回家且處于空閑狀態(tài)(晚8點以后),可以有時間做深層次溝通。整理客戶登記本,給客戶做回訪,了解最近情況??蛻舻娜魏巫兓家诘谝粫r間了解到,第一時間想對策做行動。以應對客戶的變化!13:整理第二天可看房源,做第二天的約看動作。14:查看前一天做好的工作計劃,依計劃行事!并整理第二天工作計劃。15:給當天帶看過的客戶和業(yè)主回訪,給業(yè)主匯報當天帶看情況,向客戶要帶看結果。16:下班前給

15、自己錄入和拿鑰匙的房子業(yè)主打電話,匯報最新的銷售進展。下班前需確認的事項:當日外出登記是否填寫齊全?內網房客源是否按規(guī)定錄入?端口的錄入,修改,刷新等檢查項是否整理完畢?是否給當日帶看后的客戶和業(yè)主做回訪?點對點挖掘客戶真實意圖,做深層次溝通。是否給自己錄入或收鑰匙的重點關注房源做回訪(包括責任盤房源),反饋銷售進程?內網當日新增房源是否了解完畢,了解程度是否徹底?客戶登記本內重點客戶是否做過回訪?并做好書面紀錄?第二天的帶看約好幾組?當日新增房源是否錄入到端口?自己未完結的單子,是否給業(yè)主和客戶打電話,回饋辦理進度?并了解雙方資料準備,資金準備等相關情況!最好把第二天工作安排的計劃整理在自己

16、的本上。(好腦筋不如個爛筆頭)師傅領進門,修行不止靠個人每一個新員工我們都會有經驗老道的前輩進行一對一幫扶,無論是前期溝通還是到看房、談判以及最后的成交,只要你有不知道的, 不了解的,每一個老員工都會給予你無私的幫助與 支持。直到你可以完全的獨當一面,所以說師傅領進門,修行靠的不止是個人。四通良好的企業(yè)文化氛圍,培養(yǎng)出的員工都是樂于奉獻與給予的。而這樣一種幫扶的精神, 也是一種傳承,10多年來,在一代又一代的四通人中薪火相傳。提升自我很重要,卻也很簡單由于四通門店的設置都是以商圈為依據的,所以四通的員工們不必為了房源而奔走勞碌,因而我們有了更多時間去自我充實和參加培訓。在這個信息爆發(fā)的年代,很多事情的變化都是日新月異的。提高自身學習力和修養(yǎng)有助于我們在面對客戶的時

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