供水管道監(jiān)理細則

1、給水排水工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則（范本）目錄1、本項目給水排水工程的概況及特點2、給水排水工程監(jiān)理工作依據(jù)3、給水排水工程監(jiān)理工作流程4、給水排水工程監(jiān)理工作的控制要點及目標值5、建筑給水排水工程質(zhì)量通病6、建筑給水排水工程監(jiān)理工作的預控內(nèi)容及措施7、建筑給水排水工程監(jiān)理工作的方法及措施1、本項目給水排水工程的概況及特點（陳述本項目給水排水工程的設(shè)計要求，工程特點，難點和特殊要求等）2、給水排水工程監(jiān)理工作依據(jù)2.1 經(jīng)批準的本項目的監(jiān)理規(guī)劃。2.2 經(jīng)審查合格的設(shè)計文件。2.3 適用于本項目給水排水工程施工監(jiān)理的相關(guān)規(guī)范和標準，主要內(nèi)容如下（包括但不限于）2.3.1 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50

2、319-20002.3.2 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20012.3.3 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-20022.4 承包單位報送的施工組織設(shè)計。2.5 其它2.5.2廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條。2.4.3 其他相關(guān)規(guī)定及政府文件。3、給水排水工程監(jiān)理工作流程5.1工準備階段的監(jiān)理工作：5.1.1 工程施工前，項目監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件、及與本工程有關(guān)的國家現(xiàn)行的法律法規(guī)和強制性標準。5.1.2 審查設(shè)計文件是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格，未經(jīng)審查或?qū)彶槲赐ㄟ^的施工圖不得使用。5.1.3 項目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計交底和圖紙會

3、審，并對圖紙中存在的問題提出書面意見和建議。最后形成由各參加單位簽字蓋章確認的圖紙會審記錄和設(shè)計交底會議紀要。5.1.4 工程開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包施工單位報送的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨负图夹g(shù)措施，提出審查意見，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批簽認后報建設(shè)單位。5.2施工階段的監(jiān)理工作:5.2.1 專業(yè)監(jiān)理工程師按下列要求審核承包單位報送的擬進場的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表以及質(zhì)量證明，具體要求如下：(1)質(zhì)量證明資料是否合格、齊全、是否與設(shè)計和產(chǎn)品標準的要求相符。(2)是否使用國家明令禁止、淘汰的材料/構(gòu)配件/設(shè)備。(3)有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。(4)按照相關(guān)規(guī)

4、范及標準規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備，不得在工程上使用或安裝。對不合格的材料/構(gòu)配件/設(shè)備，監(jiān)理人員應簽發(fā)監(jiān)理通知書，書面通知施工單位限期將不合格的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備撤出現(xiàn)場。5.2.2 當承包單位采用建筑新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。5.2.3 督促檢查承包單位按照設(shè)計文件和施工方案（或施工組織設(shè)計）進行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反工程建設(shè)強制標準的，應提出書面意見加以制止。5.2.4 監(jiān)理人員應對

5、整個施工過程進行巡視檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、關(guān)鍵工序及重點部位進行旁站監(jiān)理或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。5.2.5 監(jiān)理人員對承包單位報送的隱蔽工程檢驗批分項分部及單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認.5.2.6 對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺鼠，監(jiān)理人員應及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改。發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，應通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。并及時報告建設(shè)單位，承包單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理人員應

6、當及時向有關(guān)主管部門報告。5.3竣工驗收階段的監(jiān)理工作：5.3.1 審查承包單位報送的工程竣工資料。5.3.2 組織工程預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，并檢查整改結(jié)果，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單。5.3.3 出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告，及相關(guān)監(jiān)理資料。5.3.4 參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收，并簽暑竣工驗收報告。5.4工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作：5.4.1 監(jiān)理人員應定期回訪業(yè)主，了解工程的使用情況。5.4.2 對建設(shè)單位（業(yè)主）提出的工程質(zhì)量缺匿進行檢查和記錄，對承包單位進行修復的工程質(zhì)量進行驗收，合格后予以簽認。4、給水排水工程監(jiān)理工作的控制要點及目標值給水排水工程質(zhì)量目

7、標為合格。具體控制要點及目標分解如下：建筑給水工程質(zhì)量要求ered_50b78f25-29c1-485f-b552-2ddf177a4c87$室內(nèi)給水管道與配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50242-2002)規(guī)定。項目質(zhì)量要求_主控項目_1_給水管道水壓試驗_第 4.2.1 條2_給水系統(tǒng)通水試驗_第 4.2.2 條_3_生活給水系統(tǒng)管道沖冼和消毒_第 4.2.3 條4_直埋金屬給水管道防腐_第 4.2.4 條一般項目_1_給水排水管敷設(shè)的平行、垂直凈距_第 4.2.5 條2_金屬給水管道及管件焊接_第 4.2.6 條3_給水水平管道坡度坡向_第 4.2

8、.7 條4_管道支、吊架_第 4.2.9 條5_水表安裝_第 4.2.10 條 6_水平管道縱、橫方向彎曲允許偏差_鋼管_每 1m_1mm 全長 25m 以上25mm塑料管、復合管每 1m_1.5mm 全長 25m 以上_25mm 鑄鐵管_每 1m_2mm 全長 25m 以上_25mm 立管垂直度允許偏差_鋼管_每 1m_3mm 全長 5m 以上_68mm 塑料管、復合管_每 1m_2mm 全長 5m 以上_8mm 鑄鐵管_每 1m_3mm全長 5m 以上_10mm7_成排管段和成排閥門允許偏差_在同一平面上的間距 3mmered_50b78f25-29c1-485f-b552-2ddf177

9、a4c87$室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生間器具給水配件安裝工程， 質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50242-2002)規(guī)定。項質(zhì)量要求_主控項目_1_排水栓與地漏安裝_第 7.2.1 條2_衛(wèi)生器具滿水試 3和通水試驗_第 7.2.2條3_衛(wèi)生器具給水配件_第 7.2.3 條一般項目_1_衛(wèi)生器具安裝允許偏差_坐標_單獨器具_10mm 成排器具_5mm 標高_單獨器具_+15mm 成排器具_+10mm 器具水平度_2mm 器具垂直度_3mm2_給水配件安裝允許偏差_高、低水箱角閥及截止閥、水嘴_+10mm 淋浴器噴頭下沿_+15mm 浴盆軟管淋浴器掛鉤_+20mm_3 浴盆

10、檢修門、小便槽沖洗管安裝_第 7.2.4 條、第 7.2.5 條4 衛(wèi)生器具的支、托架第 7.2.6 條 5 浴盆淋浴器掛鉤高度距地 1.8m 第 7.3.3 條款 4.1.3 室內(nèi)熱水管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50242-2002)規(guī)定。項目質(zhì)量要求_主控項目_1_熱水供應系統(tǒng)管道水壓試驗_第 6.2.1 條2_熱水供應系統(tǒng)管道安裝補償器_第6.2.2 條3_熱水供應系統(tǒng)管道沖洗_第 6.2.3 條一般項目_1_管道安裝坡度_設(shè)計規(guī)定2 溫度控制器和閥 I、1 安裝_第 6.2.5 條3_管道安裝允許偏差_水平管道縱橫方向彎曲_鋼管_每 1m

11、_1mm 全長 25m 以上_625mm 塑料管復合管_每 1m_1.5mm_全長 25m 以上25mm 立管垂直度鋼管每 1m3mm_全長 5m 以上_8mm 塑料管復合管_每 1m2mm 全長 5m 以上8mm 成排管段和成排閥門在同一平面上的間也 3mm4 是溫層允許偏差厚度+0.1&-0.05&表面平整度卷材 5mm 涂抹 10mm4.2 建筑排水工程質(zhì)量要求：排水管道工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50242-主控項目1 排水管道灌水試驗_第 5.2.1 條2_生活污水鑄鐵管、 塑料管坡度_第 5.2.23 條3_排水塑料管安裝伸縮節(jié)_第

12、5.2.4條4_排水主立管及水平管通球試驗_第5.2.5條一般項目_1_生活污水管道上設(shè)本查口和清掃口_第 5267 條2_金屬和塑料管支、吊架安裝_第 5.2.8-9 條3_排水通氣管安裝_第 5.2.10 條4_室內(nèi)排水管道安裝_第 5.2.13-14-155_排水管道安裝允許偏差_坐標_15mm 標高_15mm 橫管道縱、橫方向彎曲（mm）_鑄鐵管_每 1m_1mm_全長（25m 以上）25mm 鋼管_每 1m_管徑 w100mm_1mm 管徑100mm_1.5mm 全長（25m 以上）_管徑0100mm_25mm 管徑100mm_38mm_塑料管_每 1m_1.5mm 全長（25m 以

13、上）_38mm 鋼筋混凝土管_每 1m_3mm_全長（25m 以上）75mm_立管垂直度_鑄鐵管_每 1m_3mm 全長（25m 以上）15mm 鋼管每 1m3mm 全長（25m 以上）10mm 塑料管每 1m3mm 全長（25m 以上）15mm5、建筑給水排水工程質(zhì)量通病專業(yè)及工種間配合不當：由于地面標高超偏或調(diào)整，有關(guān)項目未進行相應調(diào)整，造成管道預留口、器具、設(shè)備等的標高超偏；由于穆、柱、垛尺寸調(diào)整或偏差，造成管道位移，管道吃墻或影響門、窗扇啟閉；水箱后，墻不抹灰、粉刷或沒裝修即安裝，影響裝飾工程質(zhì)量；由于水、電專業(yè)設(shè)計配合不當，施工審圖不細，造成管道、設(shè)備與電氣開關(guān)插座等設(shè)施距離過近或重

14、疊，影響安全和使用；管道穿越樓板處，沒用與樓板同標號的混凝土按正式工序進行堵洞。切斷主筋后，未采取有效措施處理。有防水層地面，管洞周圍防水處理不好，造成滲漏;豎向管井，無分層隔斷，不符合消防要求；防水層做完，后剔槽打洞，埋設(shè)管道及排水器；地漏埋設(shè)未考慮廁浴間與走廊地面高差，未考慮地面坡度，未考慮面層厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影響地面及墻面的防水性能。固定支架的位置、構(gòu)造及固定做法不符合要求;支、托、吊架規(guī)格、間距、標高不符要求；固定不牢、不平不正，與管道接觸不好，制作粗糙；管道或支墩鋪設(shè)在土上，支墩砌筑不符合要求；管道支、托、吊金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹、防腐、即進行安裝或除銹、防腐、

15、清理灰漿不徹底，防腐、面漆的遍數(shù)不夠及局部漏刷；給排水、采暖、煤氣等管道的相互位置或間距不符合要求；管道坡度超差，甚至倒吸，預留口不準，局部塌落或壓彎；管道連接存在的質(zhì)量問題；不允許焊接而采用焊接；焊口不平直，加強面不足，有燒穿、裂紋、氣孔、夾渣等缺陷；絲接接光不規(guī)整，斷線多，絲扣外露超差，麻頭不清；鍍鋅鋼管的鍍鋅層被破壞；法蘭接頭不平齊,墊料材質(zhì)規(guī)格不符合要求，有雙層或多層墊；承插口或套更接口填料不符合要求，灰口不飽滿密實、間隙偏差過大，甚至用水泥抹口。水壓試驗、耐壓強度試驗、嚴密性試驗、閉水和灌水試驗問題；程序和方法不符合要求，結(jié)論不確切，簽證不全；試驗部位不全，有漏試區(qū)段或系統(tǒng)；閥門安裝

16、前的產(chǎn)品質(zhì)量未按規(guī)定取樣或全數(shù)試驗，有缺項、漏項；主要材料、設(shè)備無出廠合格證，無進場檢驗手續(xù)。給水管道安裝通病:給水管道水流不暢，水質(zhì)混濁，甚至堵塞：安裝前不認真清膛，斷口有毛刺或縮口；甩口不及時封堵，水箱不及時加蓋；溢水管直接接入污水管，造成水源污染；不按規(guī)定進行沖洗及通水試驗。消火栓口朝向不對，標高位置不準，水龍帶不按規(guī)定擺放，水龍帶綁扎不符合要求；6、建筑給水排水工程監(jiān)理工作的預控內(nèi)容及措施審核設(shè)計圖紙，組織施工圖紙的設(shè)計交底會。審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點和工程質(zhì)量的要求。將設(shè)計圖紙中影響施工進度、圖紙差錯和工程質(zhì)量等問題匯總記錄形成文件。并及時組織設(shè)計交底會議，做好設(shè)計變更和工程

17、洽商等圖紙預控審核工作。審核承包單位提交監(jiān)理的施工方案及技術(shù)交底。承包單位編寫的施工方案必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準后方可進行施工。施工方案一經(jīng)批準，施工單位必須認真執(zhí)行，不得擅自改動。必要時進行樣板試驗引路。對分包單位的資質(zhì)，施工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證要進行審核。安裝開始之前，應對土建工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標高、坐標、坡度以及預留洞和預埋件要對照圖紙進行核驗。工程上使用的各種材料、配件及設(shè)備應經(jīng)過監(jiān)理工程師的認定。使用的各種管材及管件，其規(guī)格應符合設(shè)計要求，管壁厚薄均勻，內(nèi)外壁光滑整潔，不得有傷殘、砂眼、裂紋，管材、管件應有出廠合格證。使用的各種配件、附件

18、（如水表、消火栓、飲水器、噴頭等）其規(guī)格要符合設(shè)計要求，要經(jīng)過自來水公司、消防局等業(yè)務(wù)部門確認的證明，所使用的閥門其規(guī)格、型號和材質(zhì)應符合設(shè)計要求，熱水閥門應符合溫度要求。閥門鑄造規(guī)矩，表面光潔，無裂紋，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，填料密封完好無滲漏，手輪完好無損壞，并有出廠合格證。閥門安裝前，應作耐壓強度試驗。試驗應以每批（同牌號、同規(guī)格、同型號）數(shù)量中抽查 10%,且不少于一個，如有漏、裂不合格的應再抽查 20%,仍有不合格的則須逐個試驗。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應逐個作強度和嚴密性試驗。強度和嚴密性試驗壓力應為閥門出廠規(guī)定的壓力。凡采用新材料、 新型制品， 應檢查技術(shù)鑒定文件；

19、必要時應到生產(chǎn)廠家實地考察其生產(chǎn)工藝、 質(zhì)量控制、檢測手段，然后再確定訂貨單位。所有設(shè)備，在安裝前應按技術(shù)說明書的要求進行質(zhì)量檢查。必要時還應由法定檢測部門進行檢測。在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專業(yè)須做的預埋件、預留洞施工配合與預控工作。7、建筑給水排水工程監(jiān)理工作的方法及措施監(jiān)理工程師針對給水工程施工過程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴格遵守施工工藝操作規(guī)程，消除通病。管道施工作業(yè)條件的控制要點：埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動的堅實土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計要求經(jīng)交實的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在未經(jīng)處理的被擾動過的松土上，溝槽內(nèi)遇有塊石要清除，擾動的土層要經(jīng)過處理，防止管道產(chǎn)生不均勻沉陷造

20、成質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)的高程和坐標要符合設(shè)計要求。室外管道在雨季施工， 應做好溝槽排水措施， 不能產(chǎn)生積水泡槽問題， 更應防止因地面雨水流入管溝內(nèi)，造成漂管，使管口折裂事故。埋地管道安裝就緒，在溝槽回填之前，要做好管道試壓和隱蔽檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄”，辦好隱檢手續(xù)。暗裝給水管道應在地下管溝未蓋溝蓋板和吊頂未封閉之前進行安裝。管道試壓和管道防腐保溫工作全面完成驗收后,才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。明裝給水管道必須在本安裝層土建結(jié)構(gòu)頂板完成后進行，管道托架、吊卡件均應安裝牢固，位置正確，外形整齊。給水立管安裝應在主體結(jié)構(gòu)完成后進行，各層標高控制線要正確，暗裝管道的豎井內(nèi),應把模板、雜物清除干凈，

21、并有防墜落措施，層間管道井的封堵要符合設(shè)計要求。給水支管安裝（包括安裝明、暗支管）應在墻體砌筑完畢和裝修之前進行。給水干管安裝控制要點：給水鑄鐵管道安裝：安裝前要檢查管膛，承口內(nèi)側(cè)和插口外側(cè)端頭瀝青涂層是否清理干凈，承口朝向（頂壓）、順序排列，連接的對口間隙是否符合規(guī)范；管子調(diào)直找平后應及時固定，管道拐彎處和始端應支撐頂牢，防止捻口時轉(zhuǎn)向移動，管頭的管口封堵是否嚴密，是否有小動物和垃圾污染；各種接口方式是否符合工藝操作規(guī)程。給水鍍鋅管道安裝：檢查安裝順序（一般從總進入口開始操作），安裝前檢查管膛，安裝后檢查管道直順并復核甩口的位置、方向、標高、所有管口要加裝臨時絲堵。非鍍鋅碳素鋼管安裝：采用接

22、口方式要符合設(shè)計要求和施工工藝規(guī)程，管道試壓后進行除銹涂漆防腐保溫工作。埋地管道在試壓隱蔽驗收后方準許回填。給水立管安裝：立管明裝：監(jiān)理應檢查安裝后的管道垂直度，與墻壁的間距，預留甩口的高和方向，截門安裝朝向等是否正確。立管暗裝：管道井內(nèi)立管安裝的卡件宜在管道井口處設(shè)置型鋼支撐，上下統(tǒng)一吊線后安裝卡件。安裝暗埋在墻內(nèi)的立管，應在土建砌墻前預留管槽，安裝固定管道后要核驗甩口位置是否正確，甩口要加裝臨時絲堵。給水支管安裝：支管的暗裝與明裝應首先核定支管高度、不同衛(wèi)生器具的冷熱水預留口高度和位置是否正確，再找平找正固定支管卡件，加好臨時絲堵。熱水支管應在冷水支管上方，支管預留口位置應為左熱右冷。給水

23、管道試壓、沖冼：給水管道在隱蔽之前，應督促承包單位做好浸泡和單項水壓試驗。管道系統(tǒng)安裝完畢后進行綜合水壓試驗。水壓試驗時放凈空氣，充滿水后加壓，當壓力升到試水壓力后，進行滲漏檢查，試水壓力降壓在允許范圍內(nèi)，即可辦理驗收手續(xù)。管道沖洗：管道在試壓完成后即可做沖冼，應保證充足的沖冼流量，沖洗潔凈后方可辦理驗收手續(xù)，做好驗收記錄。給水管道防腐和保溫：管道防腐：給水管道防腐均按設(shè)計要求及國家驗收規(guī)范進行施工，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補刷防銹漆。管道保溫：明裝或暗裝的給水管道保溫目的是：防凍、防熱損失和防管結(jié)露，其材質(zhì)及厚度均勻應嚴格按設(shè)計要求驗收。建筑給水附屬設(shè)備安裝質(zhì)量控制要點：消火栓及消火栓箱體的檢驗應注意栓閥起閉靈活、關(guān)閉嚴密、密封填料好。噴灑系統(tǒng)的報警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指示器、水泵結(jié)合器等主要組件安裝后，應進行系統(tǒng)驗收。報警閥應安裝在明顯和易操作位置，其高度要符合規(guī)定。水泵安裝后應檢查規(guī)格型號是否符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范，水泵出口要設(shè)緩閉止回閥。泵體不得承受管道重量荷載。給水工程成品保護：安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得作為其他用途的受力點;管道在裝修施工中加以保護，防止噴漿的灰漿液或其他的污染物污染管道；截門的手輪及安裝的水表、消火栓箱、報警閥配件等要注意保護，防止后序施工損壞和丟失，可在交工前統(tǒng)一裝好；給