XX項(xiàng)目BIM招標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分

1、XX項(xiàng)目BIM招標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)部分）1 1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：a a）綜合指標(biāo)：1 1）總建筑面積：5050 萬(wàn)平方米2 2）辦公面積：4040 萬(wàn)3 3）商業(yè)面積：5 5 萬(wàn)4 4）塔一 2525 層，約 100100 米；塔二 2525 層，約 100100 米，塔三 4545 層，約 200200 米。5 5）地下三層及局部四層，共 1010 萬(wàn)平米b b）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介：1 1）辦公部分：公共區(qū)精裝，戶內(nèi)簡(jiǎn)裝2 2）商業(yè)部分：公共區(qū)精裝，戶內(nèi)無(wú)精裝3 3）外圍護(hù)：鋁板與玻璃幕墻4 4）結(jié)構(gòu)形式：混凝土與鋼結(jié)構(gòu)5 5）c c）簡(jiǎn)要項(xiàng)目進(jìn)度1 1）主體施工圖完成 20112011 年 6 6 月 3

2、030 日2 2）幕墻招標(biāo)圖完成：20112011 年 6 6 月 3030 日3 3）機(jī)電工程完成：20132013 年 9 9 月 3030 日4 4）主體結(jié)構(gòu)封頂：20122012 年 1111 月 3030 日5 5）竣工：20132013 年 1111 月 3030 日2 2、服務(wù)范圍及內(nèi)容a a）本次招標(biāo)建議使用 CATIACATIA 作為建模的軟件平臺(tái)；如果投標(biāo)方使用其它軟件平臺(tái)，需要保證在轉(zhuǎn)換至 CATIACATIA 平臺(tái)后數(shù)據(jù)完整（包含但不限于形體數(shù)據(jù)）o ob b）BIMBIM 咨詢服務(wù)1 1）此項(xiàng)投標(biāo)方必須使用 CATIACATIA 作為模型的軟件平臺(tái)；并使用 PDMPD

3、M 軟件平臺(tái)進(jìn)行項(xiàng)目數(shù)據(jù)管理；2 2）協(xié)助招標(biāo)方進(jìn)行 BIMBIM 模型規(guī)劃方案及系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)的定制，包括模型結(jié)構(gòu)分類、模型文件組織、模型構(gòu)件、模型搭建規(guī)則以及模型詳細(xì)程度。（參考美國(guó)標(biāo)準(zhǔn) NBIMSV1.0NBIMSV1.0 或中國(guó)標(biāo)準(zhǔn) CBIMSCBIMS）3 3）負(fù)責(zé)主體模型管理，包括監(jiān)督建模單位按模型規(guī)劃方案進(jìn)行工作，并按相應(yīng)設(shè)計(jì)、施工節(jié)點(diǎn)出具模型檢測(cè)報(bào)告；4 4）負(fù)責(zé)督促并接收各個(gè)分專業(yè)的圖紙（包含但不限于各專業(yè)施工圖、深化圖、變更、洽商等）、模型，并進(jìn)行日常碰撞檢測(cè)，及時(shí)反饋招標(biāo)方；5 5）負(fù)責(zé)按招標(biāo)方要求給各個(gè)建模單位在解決設(shè)計(jì)優(yōu)化、分析過(guò)程中提供編程及數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換方面的技術(shù)支持，包括幕

4、墻板塊優(yōu)化、面積動(dòng)態(tài)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件優(yōu)化、能量模型優(yōu)化、風(fēng)環(huán)境優(yōu)化等6 6）負(fù)責(zé)進(jìn)行包括各個(gè)模型軟件平臺(tái)的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換，包括：CATIACATIA、DPDP、RevitRevit、RihnoRihno、3dMAX3dMAX 等，以及解決其他專業(yè)軟件的數(shù)據(jù)接口問(wèn)題；7 7）負(fù)責(zé)向其他 BIMBIM 模塊提供數(shù)據(jù)，包括施工組織類、預(yù)算類、虛擬現(xiàn)實(shí)（如 CATIACATIA、IGSIGS 格式）、物業(yè)管理類；8 8）向招標(biāo)方提供 3 3 人次的 CATIACATIA 軟件平臺(tái)的培訓(xùn)服務(wù)；9 9）服務(wù)期為兩個(gè)階段：以上 1-81-8 項(xiàng)的服務(wù)期為設(shè)計(jì)施工至竣工階段；1010）物業(yè)交付后 1 1 年服務(wù)期，負(fù)

5、責(zé)此模型與樓控系統(tǒng)的銜接及協(xié)調(diào)問(wèn)題；（此項(xiàng)單獨(dú)報(bào)價(jià)）c c）建筑、結(jié)構(gòu)部分（服務(wù)期包括施工圖、深化圖紙至竣工）1 1）面積指標(biāo)實(shí)時(shí)輸出、跟蹤，隨工程進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)建筑、結(jié)構(gòu)圖紙（包含變更、洽商、圖紙會(huì)審紀(jì)要）的更新及時(shí)更新模型（包含面積、平面、立面、節(jié)點(diǎn)、標(biāo)高、墻身、樓梯、扶梯、車道等所有建筑及結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸等信息）。2 2）鋼結(jié)構(gòu)：及時(shí)正確反映鋼結(jié)構(gòu)平面（包含板邊、標(biāo)高、降升板、板上開(kāi)洞）、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸（鋼梁、鋼柱、牛腿、組合樓板）、鋼結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件留洞（鋼結(jié)構(gòu)梁、板、柱上留洞）。3 3）混凝土結(jié)構(gòu)：及時(shí)正確反映混凝土平面（包括板邊、標(biāo)高、降伸板、梁、樓板開(kāi)洞、剪力墻開(kāi)洞、樓梯）、

6、混凝土構(gòu)件尺寸（梁、柱截面尺寸、板厚、剪力墻墻厚、牛腿截面）。4 4）二次分隔墻體深化部分：隨工程進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)建筑圖紙（包含變更、洽商、圖紙會(huì)審紀(jì)要）更新及時(shí)更新模型（包含墻定位、墻厚、門洞尺寸及定位、墻機(jī)電留洞尺寸及定位等信息）。5 5）防火門、防火卷簾。根據(jù)施工圖及深化圖紙?jiān)陧?xiàng)目的不同階段及時(shí)更新防火門及防火卷簾信息。要求完整體現(xiàn)其構(gòu)造及空間尺寸。d d）幕墻部分。根據(jù)土建及幕墻施工圖完整體現(xiàn)幕墻設(shè)計(jì)1 1）玻璃幕墻（含橫豎龍骨）2 2）鋁板或鋼板幕墻（含龍骨背后鋼結(jié)構(gòu)及相關(guān)輔助構(gòu)件）3 3）石材幕墻（含龍骨背后鋼結(jié)構(gòu)及相關(guān)輔助構(gòu)件）4 4）玻璃采光天窗（含鋼結(jié)構(gòu)及相關(guān)輔助構(gòu)件）5 5）玻璃

7、采光天窗（含鋼結(jié)構(gòu)及相關(guān)輔助構(gòu)件）6 6）入口雨蓬（含鋼結(jié)構(gòu)及相關(guān)輔助構(gòu)件）7 7）可開(kāi)啟窗、可開(kāi)啟門8 8）鋁合金格柵、百葉9 9）室外下沉廣場(chǎng)或中央庭院等1010）室外吊頂（室外照明燈具、攝像頭及所有外露設(shè)備）1111）室外欄桿、欄板1212）室外廣告燈箱、標(biāo)識(shí)1313）室外圍擋（含鋼結(jié)構(gòu)及相關(guān)輔助構(gòu)件）1414）室外樓梯、扶梯、坡道等1515）所有與幕墻相關(guān)的鋼結(jié)構(gòu)1616）有與幕墻相關(guān)的照明系統(tǒng)配合1717）擦窗機(jī)、擦窗機(jī)軌道、維護(hù)用安全繩導(dǎo)軌e）室內(nèi)精裝部分。依據(jù)裝修施工圖和設(shè)計(jì)深化圖完成以下工作內(nèi)容。1 1）指定樓層的房間各個(gè)部位地面、墻面、天花、隔斷的裝飾材料及做法（三維建模將展

8、示各飾面的連接方式，飾面以曲面方式建模）。地面：地面材料的種類、地面拼花（排列為示意）、不同材料交接處的收口做法（例如，找平層和涂層將以曲面表示，以便于測(cè)量和確定厚度）。地面與墻面踢腳的收口做法（三維建模將展示各飾面的連接方式，飾面以曲面方式建模）。地面標(biāo)高需要表示完成面標(biāo)高和結(jié)構(gòu)面標(biāo)高（標(biāo)高和凈高僅限于在模型內(nèi)測(cè)量，不作另外的顯示）。墻面：墻面材料的種類、不同材料交接處的收口做法（以曲面實(shí)現(xiàn)）。所有墻面上消火栓箱、排煙口、正壓送風(fēng)口、結(jié)構(gòu)墻體的厚度（模型內(nèi)測(cè)量，不作標(biāo)注）。裝飾完成面的厚度（曲面建模，僅模型內(nèi)測(cè)量）。墻面與天花交接處的做法。柱子的做法及與地面、天花交接處的做法。墻面裝飾造型、

9、欄桿、臺(tái)階和踢腳。天花：天花的材料種類、不同材料交接處的做法。天花主龍骨的位置及天花主龍骨吊頂位置（主要是和機(jī)電管線的關(guān)系）。燈的位置及機(jī)電末端點(diǎn)位。天花標(biāo)高。檢修口。2）需要表達(dá)固定家具（家具只作示意，主要用于碰撞檢測(cè)分析）、裝飾織物（裝修材料僅為示意）及其他裝飾用材和需要交代的特殊做法。3 3）需要表達(dá)地面、墻面、天花上設(shè)備材料的末端點(diǎn)位及管線和檢修口位置及大小，包括以下內(nèi)容：墻面、柱面上的燈飾、強(qiáng)電插座、電源開(kāi)關(guān)、通訊插孔、空調(diào)控制器、消防操控按鈕、安全出口指示等機(jī)電末端的位置；天花一配合所有機(jī)電管線天花上燈、空調(diào)風(fēng)口、消防、噴淋等機(jī)電的點(diǎn)位及檢修口的位置及大小。4 4）需要表達(dá)衛(wèi)生潔具

10、、水池、臺(tái)、柜等固定建筑設(shè)備和家具。5 5）需要表達(dá)門窗的分類、規(guī)格尺寸（門種類，數(shù)目，尺寸以屬性值輸入，模型僅為示意）、門的開(kāi)啟方向、防火卷簾、商鋪卷簾的做法以及防火卷簾、商鋪卷簾與機(jī)電管線的關(guān)系。6 6）需要表達(dá)標(biāo)識(shí)在精裝區(qū)位置、安裝做法。7 7）需要表達(dá)幕墻與裝修的交接、收口做法。幕墻龍骨、玻璃與分戶墻、與樓板的封修。門斗處幕墻與裝修的關(guān)系。只做內(nèi)側(cè)和店面鋼結(jié)構(gòu)，不包含任何幕墻建模。8 8）需要表達(dá)結(jié)構(gòu)與裝修交接處的做法。結(jié)構(gòu)梁的位置、分戶墻與梁的關(guān)系、二次墻與裝修的關(guān)系、結(jié)構(gòu)預(yù)留洞的位置。9 9）需要表達(dá)裝修與機(jī)電管線的關(guān)系（配合機(jī)電的標(biāo)高，模擬機(jī)電的點(diǎn)位）。1010）需要表達(dá)電梯轎廂

11、、扶梯裝修以及空調(diào)出風(fēng)口、檢修口、攝像頭、燈具。1111）需要表達(dá)衛(wèi)生間裝修的龍骨（只限一層其中一間的衛(wèi)生間）、潔具的安裝配件、管線的布置，吊頂及機(jī)電末端和檢修口位置。f f）機(jī)電部分。工作范圍是機(jī)電全專業(yè)的工作，包括但不僅限于：空調(diào)、采暖、給排水、雨水、消防、強(qiáng)電、弱電、燃?xì)?、小市政及相關(guān)大市政、室外園林給排水及照明、照明配電、室外場(chǎng)地排水、水景等。1 1）機(jī)電三維模型包括但不僅限于：機(jī)電各專業(yè)管線（包括預(yù)埋在墻內(nèi)的管線）、設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)的管線、管道支吊架，機(jī)電管線末端（煙感、溫感、噴淋、風(fēng)口、喇叭、燈具、溫控器、計(jì)量?jī)x表、開(kāi)關(guān)、插座等）、閥門、管線的坡度、管道的保溫等。2 2）機(jī)電專業(yè)三維建模

12、服務(wù)范圍為：本項(xiàng)目建筑物所有樓層及本項(xiàng)目非建筑物的其它機(jī)電專業(yè)三維建模。3 3）施工圖設(shè)計(jì)階段。1 1 . .配合業(yè)主或設(shè)計(jì)院或顧問(wèn)單位， 對(duì)本項(xiàng)目的機(jī)電管線的布置進(jìn)行方案性的研究；2 2 . .根據(jù)本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)階段的建筑、結(jié)構(gòu)、園林圖紙（DWG&DWG&式）,搭建建筑、結(jié)構(gòu)及室外場(chǎng)地模型，為機(jī)電建模創(chuàng)立必要條件，建筑及結(jié)構(gòu)建模包括但不限于：墻體、屋面、幕墻、門窗、電梯、自動(dòng)扶梯、等外輪廓建模、施工圖設(shè)計(jì)涉及的結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口建模、結(jié)構(gòu)主體建模、鋼結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件外輪廓建模、幕墻主龍骨建模、室外場(chǎng)地外輪廓建模等（鋼筋將不建模將）。所有建筑和結(jié)構(gòu)建模將為空間尺寸檢測(cè)，中標(biāo)方有權(quán)定義建

13、筑和結(jié)構(gòu)的建模詳細(xì)程度；3,3,根據(jù)本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)階段的機(jī)電圖紙（DWGDWG 格式），搭建機(jī)電模型；4,4,負(fù)責(zé)創(chuàng)建機(jī)電設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)零件庫(kù)；5,5,提交各專業(yè)間發(fā)生的“錯(cuò)漏碰缺”設(shè)計(jì)問(wèn)題報(bào)告； 碰撞沖突報(bào)告需要包含三維機(jī)電模型和設(shè)計(jì)院所提供的二維設(shè)計(jì)圖紙的具體位置截圖；6,6,提供模型給項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)于設(shè)計(jì)和協(xié)調(diào)審查時(shí)使用。于審查會(huì)時(shí)需出席運(yùn)作機(jī)電模型來(lái)幫助設(shè)計(jì)審查討論、提出調(diào)查結(jié)果、收取設(shè)計(jì)變更和建議及繼續(xù)發(fā)展機(jī)電模型；7,7,每?jī)蓚€(gè)星期提交一次的機(jī)電模型， 機(jī)電模型應(yīng)帶有完整機(jī)電建模信息 （完整模型規(guī)格樹(shù)）；8.8.為方便中標(biāo)方建模工作， 中標(biāo)方將根據(jù)招標(biāo)方的要求， 合理的提供派駐現(xiàn)場(chǎng)代表到招

14、標(biāo)方或招標(biāo)方聘請(qǐng)的設(shè)計(jì)院現(xiàn)場(chǎng)辦公，招標(biāo)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決有關(guān)辦公場(chǎng)地；9,9,施工圖階段結(jié)束時(shí)，中標(biāo)方提供完整機(jī)電模型組織模式（規(guī)格樹(shù)）的詳細(xì)說(shuō)明，以便于招標(biāo)方對(duì)機(jī)電模型進(jìn)行觀察，確認(rèn)中標(biāo)方成果。4 4）機(jī)電深化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段。1010 .乙方有義務(wù)配合甲方或甲方聘請(qǐng)的施工單位或顧問(wèn)單位，對(duì)本項(xiàng)目的機(jī)電管線的布置在機(jī)電圖紙深化設(shè)計(jì)階段進(jìn)行方案性的研究；1111 .乙方根據(jù)本項(xiàng)目的機(jī)電深化設(shè)計(jì)圖紙（DWG&DWG&式），搭建機(jī)電模型；機(jī)電深化圖紙包括但不僅于：機(jī)電管線綜合圖；主要機(jī)房深化圖、機(jī)電預(yù)留預(yù)埋圖；精裝機(jī)電圖；小市政深化圖、弱電深化圖；水景循環(huán)系統(tǒng)；泳池循環(huán)系統(tǒng)；電伴熱系統(tǒng)等；

15、1212 . .乙方提交機(jī)電模型體現(xiàn)機(jī)電管線位置關(guān)系及其與建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、室內(nèi)照明的關(guān)系， 對(duì)其中存在的矛盾沖突提交碰撞沖突報(bào)告， 碰撞沖突報(bào)告需要包含三維機(jī)電模型和二維設(shè)計(jì)圖紙的具體位置截圖；1313 .乙方提供模型給項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)于設(shè)計(jì)和協(xié)調(diào)審查時(shí)使用。于審查會(huì)時(shí)，乙方需出席運(yùn)作機(jī)電模型來(lái)幫助設(shè)計(jì)審查討論、 提出調(diào)查結(jié)果、 收取設(shè)計(jì)變更和建議及繼續(xù)發(fā)展機(jī)電模型；1414 .乙方每?jī)蓚€(gè)星期提交一次的機(jī)電模型，機(jī)電模型應(yīng)帶有完整機(jī)電建模信息（完整模型規(guī)格樹(shù)）；1515 .為方便乙方建模工作，乙方將根據(jù)甲方的要求，合理的提供派駐現(xiàn)場(chǎng)代表到施工現(xiàn)場(chǎng)辦公，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決有關(guān)辦公場(chǎng)地；1616 . .機(jī)

16、電深化設(shè)計(jì)圖紙結(jié)束時(shí)，乙方提供完整機(jī)電模型組織模式（規(guī)格樹(shù)）的詳細(xì)說(shuō)明，以便于甲方對(duì)機(jī)電模型進(jìn)行觀察，確認(rèn)乙方成果。g g）景觀部分。景觀模型設(shè)計(jì)包括但不限于以下工作內(nèi)容1 1）根據(jù)景觀施工圖，準(zhǔn)確表達(dá)所有景觀信息。包括但不限于：設(shè)計(jì)地形、標(biāo)識(shí)的高度、造型及基礎(chǔ)信息；所有和景觀有關(guān)的基礎(chǔ)空間關(guān)系，水景基礎(chǔ)等；喬木、灌木及地被植物的空間關(guān)系等。2 2）體現(xiàn)不同材質(zhì)交界面，如建筑墻體、幕墻與景觀地面交界面，各種管線與景觀完成面及基層之關(guān)系等。3 3）檢測(cè)所有等高線和排水溝設(shè)計(jì)，在施工前檢查相應(yīng)排水坡度盡量減少潛在誤差，需標(biāo)注出所有區(qū)域中坡度低于 1.0%1.0%的部分，保證排水找坡正確性，以確保沒(méi)

17、有“洼地”。4 4）表示出鋪裝完成面、結(jié)構(gòu)完成面和剖面，幕墻、排水及照明的關(guān)系。（幕墻建模不包括在此合約范圍內(nèi)）5 5）體現(xiàn)水景細(xì)節(jié)，給水管/排水管，整體性防水，循環(huán)系統(tǒng)，水景噴嘴位置，照明，控制器定位及泵房空間關(guān)系。6 6）體現(xiàn)水景照明及相應(yīng)控制系統(tǒng)。7 7）準(zhǔn)確表達(dá)景觀的地形、種植地形，包括所有的景觀特色景墻，道牙，井蓋和特色景觀室外家具位置及基礎(chǔ)。8 8）體現(xiàn)保留的古樹(shù)（如有），并表示出周邊的管線、排水相關(guān)的空間關(guān)系。9 9）體現(xiàn)景觀鋪裝完成面、種植圖完成面與機(jī)電、電氣、管道及建筑紅線之間的關(guān)系。碰撞報(bào)告需查明機(jī)電和景觀的碰撞（包括道牙，樹(shù)木，照明和標(biāo)識(shí)等）3 3、配合要求a a）時(shí)間。

18、1 1）中標(biāo)方需嚴(yán)格按照招標(biāo)方所要求的進(jìn)度按時(shí)提供相應(yīng)成果及服務(wù)，包括加急工作事宜。2 2）各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求：待定b b）階段成果及最終成果為三維模型及完整信息樹(shù)c c）人員。1 1）人員架構(gòu)。中標(biāo)單位應(yīng)嚴(yán)格按照回標(biāo)文件中承諾的人員架構(gòu)安排，如確有困難，需在項(xiàng)目開(kāi)始前 3030 工作日書面通知招標(biāo)方。2 2）項(xiàng)目進(jìn)行中，如需更換人員，需提前 3030 工作日書面通知招標(biāo)方。更換的新成員需招標(biāo)方同意后方可開(kāi)始工作。d d）辦公地點(diǎn)。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，中標(biāo)方需根據(jù)招標(biāo)方要求，安排項(xiàng)目組人員在當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院、招標(biāo)方辦公所在地以及工地現(xiàn)場(chǎng)辦公。e e）建模錯(cuò)誤的罰則：如因?yàn)槟Ｐ臀茨軠?zhǔn)確反映由甲方所提供的建模圖紙信息，乙方需承擔(dān)由甲方造價(jià)評(píng)估公司所評(píng)估的造價(jià)損失的 20%20%o o4 4、回標(biāo)文件。投標(biāo)方需提供如下回標(biāo)文