農(nóng)業(yè)用地承包合同范本

1、農(nóng)業(yè)用地承包合同范本本文是關(guān)于農(nóng)業(yè)用地承包合同范本,僅供參考,希望對(duì)您有所幫助,感謝閱讀.農(nóng)業(yè)用地承包合同范文篇一甲方發(fā)包方：合同編號(hào)：乙方承包方：簽訂地點(diǎn)：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?和?中華人民共和國(guó)土地治理法?相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的根底上堅(jiān)持有償使用的原那么,就甲方將土地發(fā)包給乙方耕種,乙方承包甲方土地事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同.第一條承包土地坐落的位谿地點(diǎn)、類別、面積、用途情況1、乙方承包的土地位于：市鎮(zhèn)村,后附地形圖,承包單價(jià)如下：,公頃,元/公頃年；2、土地類別：乙方承包的土地面積共公頃,其中水田公頃,旱田公頃.3、甲乙雙方承包合同簽訂后,

2、乙方只有土地耕種經(jīng)營(yíng)權(quán),僅限用于從事法律允許的種植業(yè).乙方保證在承包期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不得將土地轉(zhuǎn)讓、出租、荒蕪或用于非農(nóng)建設(shè),不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它永久性建筑物或挪作他用.如需更改土地類型,如旱改水、水改旱,必須以書面形式向甲方中報(bào),征得甲方書面同意后施工,所有費(fèi)用由乙方自行承當(dāng).乙方并負(fù)責(zé)將到期后土地上由乙方投入建造的設(shè)施撤除,如不撤除全部歸甲方處理,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付.4、承包期滿,甲方有權(quán)收回土地,乙方無條件按期交還.乙方如要繼續(xù)承包必須在承包期滿三個(gè)月之前提出書面申請(qǐng)交給甲方,參加新一輪土地招標(biāo)時(shí)同等價(jià)格下享有優(yōu)先承包權(quán).第二條承包土地期限該土

3、地承包期限共年.自年月日起至年月日止.第三條土地承包費(fèi)及支付方式1、該土地每年承包費(fèi)總額為元大寫元整.2、承包費(fèi)支付方式是以現(xiàn)金形式支付,乙方自簽訂合同之日起5日內(nèi)繳納全部承包費(fèi),逾期不交,那么合同自動(dòng)廢止,造成一切損失由乙方自行負(fù)責(zé).3、下兩年承包費(fèi)支付方式是以現(xiàn)金形式支付,每年在3月15日前上繳當(dāng)年承包費(fèi).如未按期上繳承包費(fèi),那么合同自動(dòng)終止.第四條甲方權(quán)利和義務(wù)一有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo),保證乙方土地按合同約定的用途合理利用.二保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益.當(dāng)種植的農(nóng)作物發(fā)生疫情時(shí),有權(quán)要求乙方對(duì)種植的農(nóng)作物進(jìn)行處理,發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)

4、責(zé)任由乙方承當(dāng).三為保證土地資產(chǎn)提升地力保值增值,甲方農(nóng)機(jī)作業(yè)組負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行深松整地作業(yè).按不高于當(dāng)?shù)氐纳钏煞?、耙地作業(yè)價(jià)格向乙方收取機(jī)耕作業(yè)費(fèi).四指導(dǎo)、監(jiān)督乙方按合同約定完成種植面積,有權(quán)對(duì)乙方承包耕種土地的面積進(jìn)行普查和測(cè)量.幫助協(xié)調(diào)乙方在經(jīng)營(yíng)期間與地方土地、農(nóng)業(yè)等有關(guān)部門發(fā)生的相關(guān)事務(wù).五鼓勵(lì)乙方秸稈還田提升地力,但種植玉米、高粱等高棵作物時(shí),乙方應(yīng)將秸稈粉碎還田.不能粉碎還田時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將秸稈在承包期最后一年時(shí)清理干凈.否那么,甲方有權(quán)向乙方收取秸稈清理費(fèi)用.六按合同約定收取承包費(fèi).第五條乙方權(quán)利和義務(wù)一嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)、政策以及本合同的相關(guān)約定,按合同約定的用途

5、和期限,獨(dú)立自主耕種和經(jīng)營(yíng)所承包的土地.二享有在承包耕種土地上的收益權(quán).對(duì)承包面積內(nèi)的農(nóng)田、設(shè)施和林帶負(fù)有維護(hù)的義務(wù),不得破壞和砍伐.在承包期內(nèi),應(yīng)將符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)藥、化肥的包裝物等及時(shí)燃燒、掩埋,不得對(duì)農(nóng)田造成污染.乙方必須按甲方規(guī)定實(shí)施.乙方在未征得甲方同意時(shí)不得擅自進(jìn)行整地作業(yè),應(yīng)在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)收獲作物,如因乙方作物收獲不及時(shí)造成甲方不能正常進(jìn)行整地作業(yè),視為乙方違約特殊天氣造成不能收獲時(shí)除外,甲方將按土地承包款的3%攵取違約金三在承包期內(nèi),乙方購谿的機(jī)械設(shè)備、田間水利工程、房屋、臨時(shí)性建筑物及水利設(shè)備等自行負(fù)責(zé)修建、維護(hù)和保管,合同期滿后乙方自行回收和撤除,其回收和撤除的費(fèi)用由乙方

6、承當(dāng).如不撤除,甲方將強(qiáng)行處谿,一切后果和損失由乙方自負(fù).四乙方應(yīng)增強(qiáng)自身和對(duì)雇用人員的平安教育,認(rèn)真執(zhí)行各種機(jī)械平安操作規(guī)程.乙方負(fù)責(zé)對(duì)自身以及雇用人員的人身和工傷保險(xiǎn).在承包期內(nèi)自身包括雇用人員和第三方所發(fā)生的人身傷害、機(jī)械事故等一切平安后果均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任,在承包期間所發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)糾紛,由乙方單獨(dú)承當(dāng)民事責(zé)任和損失賠償.五乙方不得用在甲方取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地對(duì)外擔(dān)?；虻謨攤鶆?wù),不能改變土地的用地性質(zhì).六乙方在種植土地時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司進(jìn)行個(gè)人自愿種植業(yè)保險(xiǎn),如個(gè)人不自愿到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司進(jìn)行種植業(yè)保險(xiǎn),一旦發(fā)生各種自然災(zāi)害時(shí),甲方不負(fù)任何責(zé)任.第六條違約責(zé)任一乙方上繳年土地承包費(fèi),截止

7、到本年度3月26日.對(duì)乙方不能按時(shí)上繳土地承包費(fèi)的,投標(biāo)定金不予退還,甲方不予發(fā)包土地,自動(dòng)終止該土地承包合同.甲方有權(quán)將該土地另行對(duì)外發(fā)包,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失有乙方自行承當(dāng).二合同簽訂后乙方不得以任何原因造成荒地、棄地.對(duì)承包面積內(nèi)的農(nóng)田、設(shè)施和林帶負(fù)有維護(hù)的義務(wù),不得破壞和砍伐.否那么按相關(guān)法律規(guī)定追究經(jīng)濟(jì)或刑事責(zé)任.對(duì)農(nóng)田進(jìn)行改旱的,必須經(jīng)甲方書面同意前方可進(jìn)行.否那么,甲方有權(quán)收回土地,所產(chǎn)生的損失和后果責(zé)任由乙方承當(dāng).三乙方對(duì)他人轉(zhuǎn)包所承包的土地,必須經(jīng)甲方書面同意.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包他人耕種或從事其它經(jīng)營(yíng)的,乙方承當(dāng)全部責(zé)任,自甲方發(fā)現(xiàn)之日起終止合同.第七條免責(zé)條件遇有不可抗

8、拒的自然災(zāi)害和國(guó)家征用土地或上級(jí)政策有重大調(diào)整,本合同無法履行時(shí),合同即行解除,甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任.第八條合同變更及解除一合同一經(jīng)簽訂,具有法律效力,任何一方不得違約,如有違約,應(yīng)由違約方承當(dāng)違約責(zé)任.二合同履行期內(nèi),任何一方不得擅自終止或變更,如需變更或終止時(shí)必須經(jīng)雙方共同協(xié)商解決.否那么,由違約方承當(dāng)違約責(zé)任.第九條附那么一本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效.未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充協(xié)議.補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成局部,與本合同具有同等法律效力.但補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同主要條款相抵觸.二由于土地面積需要再確認(rèn),甲方假設(shè)對(duì)乙方承包的土地面積進(jìn)行普查測(cè)量時(shí),應(yīng)按測(cè)量后重新確認(rèn)

9、的實(shí)際面積執(zhí)行.乙方已交的承包費(fèi)應(yīng)根據(jù)新確定的面積核算出應(yīng)繳承包費(fèi)用后多退少補(bǔ).如乙方不根據(jù)重新確定的實(shí)際面積繳納承包費(fèi)甲方有權(quán)單方面終止合同,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承當(dāng),甲方不負(fù)任何責(zé)任.三本合同如與國(guó)家有關(guān)政策相抵觸時(shí),按國(guó)家政策執(zhí)行.四本合同發(fā)生合同糾紛,甲乙雙方共同協(xié)商解決.假設(shè)協(xié)商不成時(shí)由法院裁決.本合同及附件一式五份,甲方四份,乙方一份.甲方：蓋章乙方：蓋章法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字：法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字：委托代理人簽字：委托代理人簽字：簽字時(shí)間：年月曰簽字時(shí)間：年月曰農(nóng)業(yè)用地承包合同范文篇二發(fā)包方：村民委員會(huì)以下簡(jiǎn)稱甲方承包方：以下簡(jiǎn)稱乙方為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊

10、的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用.根據(jù)?中華人民共和國(guó)土地治理法?、?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?簽訂本合同,共同信守.一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于鄉(xiāng)村面積由具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)農(nóng)用耕地承包給乙方使用.土地方位東起,西至,4匕至,南至.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn).二、土地用途及承包形式1.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng).三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年,自年日至年日止.四、地上物的處置該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護(hù)；待合

11、同期滿或解除時(shí),按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方.五、承包金及交付方式1 .該土地的承包金為每畝每年人民幣元,承包金每年共計(jì)人民幣元.2 .每年日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金.六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)一甲方的權(quán)利和義務(wù)1 .對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地根據(jù)合同約定的用途合理利用.2 .根據(jù)合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi),甲方不得提升承包金.3 .保證乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益.4 .協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、二乙方的權(quán)利和義務(wù)1 .根據(jù)合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地.2 .享有承包土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同約定興建、購置財(cái)

12、產(chǎn)的所有權(quán).3 .享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策.4,享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán).5 .乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施.6,乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù).7 .保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地.七、合同的轉(zhuǎn)包1,轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容.2,本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù).八、合同的變更和解除1,本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同.2.在合同履行期間,任何一方法定代表

13、人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同.3,本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承當(dāng)責(zé)任.4,本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償.5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承當(dāng).6,本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),在原有根底上上浮不得超過10%雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同.九、違約責(zé)任1 .在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約.違約方應(yīng)按土地利

14、用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失.2 .乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定的期限足額支付租金.如乙方逾期90日未支付租金,那么甲方有權(quán)解除本合同.3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任.十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁o十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效.十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力.十三、本合同一式份,甲乙雙方各份.附土地平面圖發(fā)包方：蓋章承包方：簽字

15、法定代表人：簽字簽約日期：年日簽約地點(diǎn)：農(nóng)業(yè)用地承包合同范文篇三甲方：以下簡(jiǎn)稱甲方乙方：以下簡(jiǎn)稱乙方為了加快開展市新型高新生態(tài)農(nóng)業(yè)及其土地資源,根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及?中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法?以下簡(jiǎn)稱?承包法?的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等互利的原那么,經(jīng)雙方充分協(xié)商,現(xiàn)甲方向乙方發(fā)包位于縣的土地10萬畝土地,由乙方承包建設(shè)新型高新生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及開展用地“生態(tài)農(nóng)業(yè)開展基地.現(xiàn)甲乙雙方就承包合同一事達(dá)成以下協(xié)議：一、土地用途：構(gòu)造新型高新生態(tài)農(nóng)業(yè)、生物農(nóng)業(yè)及集科研、科教、旅游觀光為一體的新型高新生態(tài)農(nóng)業(yè)裙帶大莊園.三、承包范圍及面積：甲方將位于縣的土地面積約10萬承包給乙方,東至南

16、至西至北至為界,具體界限以紅線圖和雙方劃定的界線為準(zhǔn)三、承包期限：承包期50年最好70年,從20xx年月日起至年月曰.四、租金計(jì)算方法：1、生地即新開墾的土地荒地,前七年免地租金,以后每畝每年RMB,每十年遞增20%即第二個(gè)十年元RMB,依此類推.新開墾的土地耕地應(yīng)享有國(guó)家補(bǔ)貼,此款由甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理領(lǐng)取.2、熟地即已開墾種植的土地,前三年開發(fā)期間免交地租,以后每年每畝20%依次類推.3、乙方將承包的土地分三年開發(fā),第一年開發(fā)10000畝至30000畝,第二年開發(fā)不少于40000畝,余下的土地第三年開發(fā)完畢.以上用地以實(shí)際開發(fā)面積為準(zhǔn)計(jì)算租金.未繳租的土地甲方有權(quán)繼續(xù)種植短期作物,但不能種

17、植長(zhǎng)期作物,否那么開發(fā)時(shí)不做任何青苗補(bǔ)償,繳租后甲方需在四個(gè)月內(nèi)移交土地給乙方使用,逾期租金抵下一年地租,并補(bǔ)償乙方投資損失.五、繳款方式：1、每年的承包金一次性付清,即每年的1月10日前繳清下一年度的承包金,乙方不得拖欠.否那么甲方有權(quán)干擾乙方下一年度的生產(chǎn)及追究由此引起的損失及滯納金.2、雙方簽下合同后十日內(nèi),乙方需向甲方繳納合同保證金,100萬元RMB,待乙方三年內(nèi)開發(fā)完畢退還給乙方.3、承包范圍內(nèi)的山墳、樹木、財(cái)產(chǎn)及地面影響種植的附著物等的清場(chǎng)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)清理,清場(chǎng)后辦理移交手續(xù),給乙方進(jìn)場(chǎng).六、甲乙雙方的義務(wù)及責(zé)任：一甲方責(zé)任1、甲方保證對(duì)所發(fā)包的土地?fù)碛型暾陌l(fā)包權(quán).2、簽訂合同后

18、甲方以收到乙方合同保證金之日起十個(gè)工作日內(nèi)需到有關(guān)部門辦理登記并發(fā)放?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證?給乙方祥見?承包法?第23條、38條,每1000畝辦一個(gè)證,第一批辦證30000畝即三十個(gè),辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),之后乙方每開發(fā)10000畝甲方就負(fù)責(zé)辦10000畝權(quán)屬證書.依此類推.3、乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方派出人員協(xié)助乙方向有關(guān)部門做好?中央一號(hào)文件?對(duì)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼的各項(xiàng)工作,如種子、肥料、農(nóng)機(jī)工具資金等的申請(qǐng)補(bǔ)償事項(xiàng).乙方新開墾的土地耕地按當(dāng)?shù)叵碛忻慨€1500元的補(bǔ)貼,該款由甲方協(xié)助乙方辦理領(lǐng)取.4、甲方負(fù)責(zé)辦理乙方的立項(xiàng)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等的各項(xiàng)手續(xù),立項(xiàng)名稱：5、乙方的生產(chǎn)、生活用電、用水需按當(dāng)?shù)鼐用窆┧?、供電?biāo)準(zhǔn)收

19、取.6、教育村民不得在承包范圍內(nèi)放牧,不得破壞乙方的生產(chǎn)和一切財(cái)物設(shè)施.7、甲方保證提供乙方從公路到租地內(nèi)治理中央有十二米寬以上的道路通行用地,道路兩旁的綠化費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé).8、甲方保證提供應(yīng)乙方承包范圍內(nèi)有三箱電源的使用9、在合同期內(nèi),甲方不得以任何理由拒收承包金或相關(guān)費(fèi)用.二乙方責(zé)任：1、自覺遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣贫ǖ挠嘘P(guān)法規(guī)和制度,并教育員工遵紀(jì)守法,文明生產(chǎn).2、負(fù)責(zé)土地承包范圍內(nèi)的各種水、電、路等設(shè)施的建設(shè)維護(hù)和治理.3、按時(shí)繳清合同約定的有關(guān)費(fèi)用和電費(fèi)、水費(fèi)及依法繳納國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi),不得以任何理由拒繳.4、負(fù)責(zé)本單位的消防,用電、用水及生產(chǎn)平安.5、承當(dāng)生產(chǎn)中引起的有關(guān)法律責(zé)任.

20、6、積極推廣科學(xué)治理及科學(xué)種植,更好更快地開展新型高新生態(tài)農(nóng)業(yè).7、積極參與地方城市精神文明、文化的建設(shè),為地方政府奉獻(xiàn)財(cái)力和物力.七、經(jīng)營(yíng)治理：1、在承包合同期內(nèi),乙方全權(quán)擁有該土地的使用權(quán),乙方可根據(jù)生產(chǎn)需要對(duì)土地進(jìn)行具體改造、規(guī)劃和建設(shè)包括將低洼田改為蓄水魚塘等,土地使用權(quán)、種養(yǎng)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),全部歸乙方所有.2、乙方如因開發(fā)需要建設(shè)辦公住宅工人宿舍科研科教、旅游休閑設(shè)施、飼料加工廠、牧場(chǎng)、倉庫等永久性設(shè)施,甲方應(yīng)協(xié)助乙方向當(dāng)?shù)貒?guó)土等有關(guān)部門辦理準(zhǔn)建審批手續(xù).3、除有關(guān)國(guó)家政策規(guī)劃必須禁止或需辦理特種經(jīng)營(yíng)許可證的工程外,乙方可自立農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工程和經(jīng)營(yíng)治理.八、土地的征收和補(bǔ)償：一合同期內(nèi),如遇

21、國(guó)家及市政府建設(shè)需要征用該土地時(shí),乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定積極配合征地談判,隨時(shí)搬遷.二甲方不得以任何理由征地,因市政府征地時(shí),甲方應(yīng)本著有利于乙方發(fā)展的原那么,做恰當(dāng)?shù)耐恋刂脫Q或搬遷,協(xié)調(diào)乙方向征地方爭(zhēng)取合理的投資補(bǔ)償、青苗費(fèi)及搬遷費(fèi)的有關(guān)補(bǔ)償.三補(bǔ)償方法：1、征地補(bǔ)償時(shí),土地的補(bǔ)償歸甲方所有,地面上的一切作物和建設(shè)的補(bǔ)償及經(jīng)濟(jì)損失和搬遷費(fèi)歸乙方所有.2、補(bǔ)償洽談,屬甲方獲得的補(bǔ)償由甲方與征地方協(xié)商,屬補(bǔ)償給乙方的由乙方與征地方協(xié)商.甲方需協(xié)助乙方辦理有關(guān)補(bǔ)償手續(xù).3、在當(dāng)年7月1日前征地的當(dāng)年的承包租金全部免除.當(dāng)年7月1日后征地的,當(dāng)年的租金免繳半年.九、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方任何一方不履行本合同即視為違約,如遇地震、雪災(zāi)、洪災(zāi)病蟲災(zāi)害、風(fēng)災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒原因除外.2、如甲方違約的,甲方必需賠償乙方已投入的全部資金乙方投入的全部資金必須經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門評(píng)估前方能為準(zhǔn),并