養(yǎng)老服務(wù)創(chuàng)新模式介紹

1、內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳制作時間：制作時間：2013.7.162013.7.16金色晚年 美式養(yǎng)老中國中國 山東山東20132013年年7 7月月.內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳引 言項(xiàng)目開發(fā)背景CCRC項(xiàng)目介紹項(xiàng)目收益介紹內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳引 言 從三次技術(shù)革命技術(shù)革命談起內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳第一次工業(yè)革命主要標(biāo)志是機(jī)器生產(chǎn)普遍取代手工勞動 它不僅是一場生產(chǎn)技術(shù)上的革命，也是一次深刻的社會革命，引起了生產(chǎn)關(guān)系上的重大變革。 內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳第二次產(chǎn)業(yè)革命標(biāo)志主要標(biāo)志是電力的廣泛應(yīng)用

2、 19世紀(jì)，自然科學(xué)研究工作取得重大進(jìn)展，由此產(chǎn)生的各種新技術(shù)、新發(fā)明層出不窮，并被迅速應(yīng)用于工業(yè)生產(chǎn)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳第三次科技革命的主要標(biāo)志則是信息技術(shù)的興起 不僅極大地推動了人類社會經(jīng)濟(jì)、政治、文化領(lǐng)域的變革，而且也影響了人類生活方式和思維方式，使人類社會生活和人的現(xiàn)代化向更高境界發(fā)展。是迄今為止人類歷史上規(guī)模最大、影響最為深遠(yuǎn)的一次科技革命。 內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳 在大大小小的技術(shù)變革中，總有一些企業(yè)脫穎而出，引領(lǐng)行業(yè)，改變?nèi)藗兊纳睿苿由鐣倪M(jìn)步！內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳1908年福特汽車公司

3、生產(chǎn)出世界上第一輛屬于普通百姓的汽車-T型車，世界汽車工業(yè)革命就此開始。 1913年，福特汽車公司又開發(fā)出了世界上第一條流水線，這一創(chuàng)舉使T型車一共達(dá)到了1,500萬輛，締造了一個至今仍未被打破的世界記錄。福特先生為此被尊為“為世界裝上輪子”的人。 內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳1985年，當(dāng)計(jì)算機(jī)還僅用于科研開發(fā)和數(shù)據(jù)計(jì)算，DOS平臺使用起來復(fù)雜繁瑣，還不是每個人都能夠運(yùn)用時，比爾蓋茨提出：計(jì)算機(jī)一定會走進(jìn)千家萬戶，它將是人們生活工作不可缺少的一部分！現(xiàn)在，你見過多少臺電腦沒有使用微軟的windows操作系統(tǒng)？內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳截止2012年11月30

4、日，淘寶當(dāng)年度的 交易額突破10000億！是大潤發(fā)的12.5倍！是華潤萬家的17.2倍！是沃爾瑪（中國）的17.3倍！1999年，當(dāng)商場超市已經(jīng)成為人們購物的必選場所時，馬云提出：未來互聯(lián)網(wǎng)購物將成為人們的首選，網(wǎng)店?duì)I業(yè)額將超過實(shí)體店！內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳1977年，蘋果公司正式注冊成立。1996年，虧損10億美元，瀕臨倒閉。1997年，喬布斯返回蘋果公司。2007年，iPhone上市，對移動計(jì)算領(lǐng)域產(chǎn)生了深刻的影響和改變。 2010年，iPad上市。上市之初，曾一度遭到嘲笑，但如今，已經(jīng)也沒人敢嘲笑了。 2012年，蘋果市值6030億美元，成為世界上市值最大的公司！

5、喬布斯說：喬布斯說：“消費(fèi)者購買的不是平臺，不是標(biāo)準(zhǔn)，更不是企業(yè)所謂的什么戰(zhàn)消費(fèi)者購買的不是平臺，不是標(biāo)準(zhǔn)，更不是企業(yè)所謂的什么戰(zhàn)略，他們要的只是能令自己心醉的產(chǎn)品，唯有產(chǎn)品才是企業(yè)最大的戰(zhàn)略，在略，他們要的只是能令自己心醉的產(chǎn)品，唯有產(chǎn)品才是企業(yè)最大的戰(zhàn)略，在這個最能和消費(fèi)者接觸的界面（產(chǎn)品）上，要用盡全力方能制勝！這個最能和消費(fèi)者接觸的界面（產(chǎn)品）上，要用盡全力方能制勝！” 內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳仍有新的技術(shù)革命在突破 仍有企業(yè)在行業(yè)中脫穎而出透明的手機(jī)無人駕駛汽車可折疊的電視3D全真復(fù)印機(jī)內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳革命所帶來的機(jī)遇是空前的，它改變了

6、企業(yè)和員工的命運(yùn)！內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳制作時間：制作時間：2013.7.162013.7.16內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳引 言項(xiàng)目開發(fā)背景CCRC項(xiàng)目介紹項(xiàng)目收益介紹內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳中國養(yǎng)老問題：全社會聚焦 養(yǎng)老問題已經(jīng)成為中國社會一大熱點(diǎn)，央視財經(jīng)頻道黃金時間經(jīng)濟(jì)半小時欄目播放了明天我們?nèi)绾勿B(yǎng)老，就中國養(yǎng)老現(xiàn)狀進(jìn)行了深切剖析。該節(jié)目連續(xù)播放了該節(jié)目連續(xù)播放了2020期期視頻鏈接內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳 1949 1955 1975 1995 2000短短短短50年，中國人的壽命增長了年，中國人的壽命增長

7、了36歲，生活品歲，生活品質(zhì)的提高，醫(yī)療條件的改善使人類壽命得到了質(zhì)的提高，醫(yī)療條件的改善使人類壽命得到了大大提高大大提高解放后中國人均壽命增長走勢解放后中國人均壽命增長走勢內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳第六次全國人口普查資料第六次全國人口普查資料20102010年，山東省人口平均預(yù)期壽命已達(dá)年，山東省人口平均預(yù)期壽命已達(dá)77.177.1歲，歲，與與20002000年第四次人口普查相比提高了年第四次人口普查相比提高了.56.56歲，歲，女性壽命接近女性壽命接近8080歲。歲。到到20202020年這一數(shù)字山東有望達(dá)到年這一數(shù)字山東有望達(dá)到8080歲；歲；到到20302030年，預(yù)

8、計(jì)山東地區(qū)將超過年，預(yù)計(jì)山東地區(qū)將超過8484歲；歲；到到20502050年，預(yù)計(jì)山東地區(qū)將。超過年，預(yù)計(jì)山東地區(qū)將。超過100100歲！歲！內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳2012年底，中國老齡人口已達(dá)年底，中國老齡人口已達(dá)到到1.87億億2013年底，中國老齡人口將突年底，中國老齡人口將突破破2億億內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳2030年贍養(yǎng)比是年贍養(yǎng)比是3:12050年贍養(yǎng)比是年贍養(yǎng)比是1:12050年老齡人口突破年老齡人口突破4億億內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外

9、傳中國65歲以上老年人生活狀況， 身邊無子女，老人獨(dú)處占身邊無子女，老人獨(dú)處占56.6%； 老人喪偶率為老人喪偶率為57%，女性高達(dá)，女性高達(dá)78.2%； 老人喪失生活自理能力占老人喪失生活自理能力占45%； 老年人群中有老年人群中有60-70%有慢性病史，有慢性病史，人均人均患有患有2-3種疾病種疾病；內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳 過去是父母在，不遠(yuǎn)游 今天呢？海闊憑魚躍，天高任鳥飛！ 空巢現(xiàn)象挑戰(zhàn)著傳統(tǒng)的養(yǎng)兒防老的習(xí)慣！內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳養(yǎng)老表面看也就是個存錢問題內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳20年年365天天3頓頓飯飯20元元*還有

10、衣、住、行、醫(yī)老兩口的飯錢內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳國未富民先老全球排名：1 10 15 18 31 872012年各國人均GDP數(shù)據(jù)來源：51資金項(xiàng)目網(wǎng)從人均GDP的數(shù)據(jù)上看，中國僅5432美元，而歐美等發(fā)達(dá)國家已經(jīng)超過20000美元，中國已進(jìn)入“未富先老”的尷尬境地。養(yǎng)老資金完全靠國家是不足的。化解國家資產(chǎn)負(fù)債中長期風(fēng)險報告預(yù)測，到2013年，中國養(yǎng)老金的缺口將達(dá)到18.3萬億元。國民養(yǎng)老不能光靠“政府”單肩扛，需要“政府”、“企業(yè)”、“個人”三方共同承擔(dān)。內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳養(yǎng)老實(shí)際上不僅僅是錢問題養(yǎng)老實(shí)際上不僅僅是錢問題內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳養(yǎng)

11、老服務(wù)機(jī)構(gòu)匱乏據(jù)有關(guān)部門調(diào)查，老年人想入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)而沒有入住的原因，41.9%是因?yàn)闆]有合適的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。老人們盼望有價格合適、出行方便、環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)齊全、檔次較高的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。截止2011年底，全國各類養(yǎng)老機(jī)構(gòu)有養(yǎng)老床位315萬張，但床位數(shù)僅占老人總數(shù)的1.77%，即每1000名老人只有17張床位。北京公辦養(yǎng)老院排隊(duì)要等十年第一社區(qū)福利院目前有1100張床位，前面排了7000多人，“老人要住進(jìn)來，至少得等10年”。81歲老人賣房養(yǎng)老：手握200多萬找不到合適養(yǎng)老院 相中的養(yǎng)老院滿員進(jìn)不去，民辦的養(yǎng)老院條件又太差不想去。內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳 社區(qū)養(yǎng)老院：更多的是無奈曾經(jīng)報

12、道月壇街道辦主辦的一家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。進(jìn)入老人的房間，一股淡淡的消毒液氣味夾雜著難聞的味道撲面而來，三張床緊緊地放在一起，一位老人躺在床上，臉上扣著氧氣罩，邊上沒有護(hù)理人員，也沒有家屬。另一張床上睡著一位老人，一動不動。進(jìn)入另一間六人的房間，所有的老人都光著下身。老人的尊嚴(yán)在這里蕩然無存！內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳 康夢圓價高夢難圓 位于東南四環(huán)內(nèi)十八里店橋附近的康夢圓老年公寓，也是一所高價養(yǎng)老院，號稱是五星級酒店式服務(wù)的康夢圓，最低價兩人間每月6000元，單間每月5000元，兩居室的套間每月的收費(fèi)在13000元左右。內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外

13、傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳 東營老年樂園 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 單人居住每月1920元 雙人居住每人每月1160元 200個床位已經(jīng)住滿，另有90人登記等待入住。內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳同類中高端社區(qū)價格調(diào)研同類中高端社區(qū)價格調(diào)研中國養(yǎng)老社區(qū)現(xiàn)狀中國養(yǎng)老社區(qū)現(xiàn)狀內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳中央十二五規(guī)劃中央十二五規(guī)劃鼓勵社會力量鼓勵社會力量投資參與養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)投資參與養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè) 著眼于重點(diǎn)解決人民群眾熱切期盼的“學(xué)有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居”等最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問題。重在調(diào)動社會力量投資

14、參與，相應(yīng)推出了用地、用水、用氣、稅收等方面優(yōu)惠政策內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳 面對中國養(yǎng)老的現(xiàn)狀和發(fā)展，國家和政府高度重視從2009年開始就從戰(zhàn)略層面制定養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)規(guī)劃。從中央到地方，鼓勵社會資本進(jìn)入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的政策不斷推出。 2012年民政部發(fā)布的鼓勵和引導(dǎo)民間資本進(jìn)入養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域的實(shí)施意見更是為民間資本在養(yǎng)老領(lǐng)域探索成熟的商業(yè)模式提供了強(qiáng)大的政策支持。2013年養(yǎng)老床位補(bǔ)貼，北京市：8000-16000元；山東?。?000元。內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳保險公司是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)最好的供應(yīng)商開發(fā)商保險公司政府保險公司和政府作為投資主體進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)（與傳統(tǒng)的

15、養(yǎng)老院相比），在投資金額、融資渠道和建設(shè)規(guī)模上更為突出。開發(fā)商在運(yùn)作養(yǎng)老地產(chǎn)時，由于可能難以從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)獲得資金支持，有可能會發(fā)生“企業(yè)做金融”的情況。保險資金投資養(yǎng)老社區(qū)的重要意義：1.投資養(yǎng)老社區(qū)可以緩解保險資金“長短錯配”壓力；2.投資養(yǎng)老社區(qū)可以完善保險公司運(yùn)營的產(chǎn)業(yè)鏈。內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳 結(jié)合市場對錢和養(yǎng)老服務(wù)資源 巨大的剛性需求內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳2010年初，在接受中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)與網(wǎng)易財經(jīng)聯(lián)合直播的訪談中表示，希望國家對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)給予重視；2010年3月，向兩會提案關(guān)于進(jìn)一步加快保險資金投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)進(jìn)程；2012年3月，關(guān)于加快

16、推進(jìn)個稅遞延型養(yǎng)老保險試點(diǎn)工作等四項(xiàng)提案2012年5月美國、澳大利亞、加拿大養(yǎng)老社區(qū)考察 結(jié)合市場對養(yǎng)老服務(wù)資源巨大的剛性需求 合眾人壽董事長戴皓，全國政協(xié)委員，心系民生， 積極探索、推進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳瑞信訪問紐約人壽訪問魅力花園公寓調(diào)研與FORTREES洽談內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳艾瑞克森養(yǎng)老社區(qū)調(diào)研紐約曼哈頓老年公寓調(diào)研內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳亞利桑那太陽城老年社區(qū) Arizona，USA Sun City內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳區(qū)位：臨近海灣。太陽城中心坐落在佛羅里達(dá)西海岸，距佛羅里達(dá)

17、最好的墨西哥海灣海灘只有幾分鐘的路程目標(biāo)定位和建設(shè)理念：社區(qū)自1961年開始建設(shè)起，便定位佛羅里達(dá)乃至全美最好的老年社區(qū)；使老年人精神充實(shí)、身體健康，享受一種不孤獨(dú)、不依賴、不滿足溫飽型的老年生活規(guī)模：微型城市。1996年人口普查時居民達(dá)到了9.6萬，現(xiàn)在估計(jì)有14萬。目前無論面積還是人口都在繼續(xù)猛增，太陽城是美國增長速度最快的城市。這里的居民必須是55歲以上的老人，18歲以下的陪同人士一年居住不能超過30天。每一年的每一天，太陽城中心都會幫助它的居民盡情享受自己夢想的生活內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳方便和安全：所有的住宅設(shè)施都以方便老人為第一宗旨，并在盡可能考慮細(xì)節(jié)的情況下保

18、障老人安全住宅無障礙設(shè)計(jì)住宅高度住宅高度門門衛(wèi)生間、衛(wèi)生間、廚房廚房面積加大，便于坐凳或坐輪面積加大，便于坐凳或坐輪椅使用椅使用面積適當(dāng)增大，地面平坦，便于輪椅通過面積適當(dāng)增大，地面平坦，便于輪椅通過平房或者別墅，不用爬樓，平房或者別墅，不用爬樓，4 4層以上配備電梯層以上配備電梯靠近臥室，并設(shè)長明燈靠近臥室，并設(shè)長明燈緊急呼叫與電子安防系統(tǒng)，并提高報警聲響緊急呼叫與電子安防系統(tǒng)，并提高報警聲響室內(nèi)地面平坦，不設(shè)門檻等障礙物室內(nèi)地面平坦，不設(shè)門檻等障礙物改變方向和高矮的地方用了顯眼色彩改變方向和高矮的地方用了顯眼色彩地面和浴池底部都防滑，并設(shè)扶手地面和浴池底部都防滑，并設(shè)扶手預(yù)留安裝扶手的埋件

19、預(yù)留安裝扶手的埋件陽角抹圓，長柄門鎖陽角抹圓，長柄門鎖地面地面防滑處理防滑處理房間房間照明度提高照明度提高2 2倍以上倍以上煤氣等各種開關(guān)上的字很大，以利老人辨識煤氣等各種開關(guān)上的字很大，以利老人辨識樓梯道加寬，以便安裝升降椅樓梯道加寬，以便安裝升降椅無障礙步行道、無障礙防滑坡道無障礙步行道、無障礙防滑坡道低按鍵、高插座低按鍵、高插座內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳健康和獨(dú)立：完善的醫(yī)療服務(wù)系統(tǒng)體現(xiàn)細(xì)致的關(guān)心，保障老年人的健康需求患有突發(fā)性危險患有突發(fā)性危險疾病的老人，脖疾病的老人，脖子上都佩戴著一子上都佩戴著一個項(xiàng)鏈一樣的報個項(xiàng)鏈一樣的報警裝置，只要按警裝置，只要按一下一下“項(xiàng)墜

20、項(xiàng)墜”，救護(hù)車就會立即救護(hù)車就會立即趕到。趕到。 健康配套醫(yī)醫(yī)療療服服務(wù)務(wù)系系統(tǒng)統(tǒng)綜合性醫(yī)院綜合性醫(yī)院專業(yè)中心專業(yè)中心眼科中心眼科中心急救中心急救中心心臟病中心心臟病中心體檢中心體檢中心小型診所小型診所家庭看護(hù)家庭看護(hù)藥房藥房照顧中心照顧中心心理治療心理治療牙醫(yī)牙醫(yī)綜合醫(yī)院綜合醫(yī)院家庭看護(hù)家庭看護(hù)照顧中心照顧中心內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳運(yùn)動和娛樂：多元的、適合老年人的運(yùn)動、娛樂場所，滲透至生活每一個角落休閑配套運(yùn)運(yùn)動動和和娛娛樂樂設(shè)設(shè)施施高爾夫高爾夫保齡球、室外地滾球、網(wǎng)球保齡球、室外地滾球、網(wǎng)球鄉(xiāng)村俱樂部鄉(xiāng)村俱樂部劇場劇場康樂設(shè)施康樂設(shè)施MiniMini高爾夫高爾夫7 7

21、個個1818洞高爾夫洞高爾夫高爾夫?qū)W校高爾夫?qū)W校三分之一的居三分之一的居民是活躍的高民是活躍的高爾夫球愛好者爾夫球愛好者全美草地保齡全美草地保齡球錦標(biāo)賽球錦標(biāo)賽墻球、臺球墻球、臺球室內(nèi)、外泳池室內(nèi)、外泳池推圓盤游戲場推圓盤游戲場健身房健身房手工房手工房電腦房電腦房活動的老人平活動的老人平均年齡均年齡72歲歲每年交每年交120美美元的活動費(fèi)，元的活動費(fèi)，就可以在任何就可以在任何活動中心活動?；顒又行幕顒?。 高爾夫高爾夫健身房健身房內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳學(xué)習(xí)和交流：提供學(xué)習(xí)和交流的機(jī)會生命的最后，夢想的再實(shí)現(xiàn)太陽城中各種課程和組織活動超過80種以上，可以依照自己的興趣選擇參加

22、。文化配套學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)交交流流場場所所老年學(xué)校老年學(xué)校俱樂部俱樂部進(jìn)修班進(jìn)修班博物館博物館交流中心交流中心圖書館圖書館藝術(shù)室藝術(shù)室教堂教堂木工坊木工坊縫紉坊縫紉坊 烹飪班烹飪班美發(fā)沙龍美發(fā)沙龍畫廊畫廊舞會舞會亦教亦學(xué)亦教亦學(xué)交流舞會交流舞會圖書館圖書館你如果曾經(jīng)是一個外科大夫，但年輕時一直喜歡做木匠活，今天生活在太陽城里，就可以到木工坊去做自己喜歡的事情。內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳年輕和自我價值：通過志愿者活動體現(xiàn)自我價值，同時節(jié)省管理成本，形成良好的社區(qū)氛圍John:廚房里廚房里20個廚子個廚子18個個是志愿者，他們都覺得自己是志愿者，他們都覺得自己身體還挺好，很能干，為了身體

23、還挺好，很能干，為了不傷害他們的自尊心和積極不傷害他們的自尊心和積極性，只能讓每個人每周都有性，只能讓每個人每周都有一兩次機(jī)會。一兩次機(jī)會。精神關(guān)懷志志愿愿者者之之城城各種管理各種管理城市治安維護(hù)城市治安維護(hù)老年大學(xué)老年大學(xué)照料工作照料工作公共場地維護(hù)公共場地維護(hù)廚師廚師開高爾夫球車開高爾夫球車醫(yī)院醫(yī)院商店商店擔(dān)任教師擔(dān)任教師服務(wù)設(shè)施服務(wù)設(shè)施Micheal：年輕時就想當(dāng)警察，：年輕時就想當(dāng)警察，只可惜一直沒有機(jī)會。退休到了只可惜一直沒有機(jī)會。退休到了這里，志愿者干什么的都有，于這里，志愿者干什么的都有，于是，當(dāng)回警察過把癮。是，當(dāng)回警察過把癮。Marry: 74歲的她在一家療歲的她在一家療養(yǎng)院

24、義務(wù)幫忙達(dá)養(yǎng)院義務(wù)幫忙達(dá)12年之久，年之久，先后長期照顧過先后長期照顧過3個行動不個行動不便的老人。便的老人。Donald：太陽城限速：太陽城限速30英英里，高爾夫球車是居民合法里，高爾夫球車是居民合法的主要交通工具之一，他專的主要交通工具之一，他專候在此用高爾夫球車免費(fèi)接候在此用高爾夫球車免費(fèi)接送人送人內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳需求需求設(shè)施設(shè)施功能功能居住功能居住功能醫(yī)療護(hù)理功能醫(yī)療護(hù)理功能生活休閑功能生活休閑功能文化溝通功能文化溝通功能u志愿者服務(wù)計(jì)劃，滿足自我志愿者服務(wù)計(jì)劃，滿足自我價值的實(shí)現(xiàn)，帶來年輕感覺價值的實(shí)現(xiàn)，帶來年輕感覺u完整的、可應(yīng)對緊急情況醫(yī)完整的、可應(yīng)對

25、緊急情況醫(yī)療服務(wù)系統(tǒng)療服務(wù)系統(tǒng)u多元化、現(xiàn)代的住宅，關(guān)注多元化、現(xiàn)代的住宅，關(guān)注人性化的細(xì)節(jié)人性化的細(xì)節(jié)精神與價值訴求精神與價值訴求u豐富的、滿足不同需求的運(yùn)豐富的、滿足不同需求的運(yùn)動娛樂配套動娛樂配套u(yù)方便學(xué)習(xí)交流的、跟上時代方便學(xué)習(xí)交流的、跟上時代節(jié)奏的環(huán)境和設(shè)施節(jié)奏的環(huán)境和設(shè)施方便和安全方便和安全健康和獨(dú)立健康和獨(dú)立運(yùn)動和娛樂運(yùn)動和娛樂學(xué)習(xí)和交流學(xué)習(xí)和交流年輕和自我年輕和自我價值價值內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳阡陌交通，雞犬相聞。其中往來種作，男女衣著，悉如外人。黃發(fā)垂髫，并怡然自樂。 桃花源記內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料

26、，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳我希望社區(qū)服務(wù)設(shè)施齊全會所、醫(yī)院、銀行、超市獨(dú)立生活區(qū)、協(xié)助生活區(qū)專業(yè)護(hù)理區(qū)，完善的5分鐘生活圈。內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳對美國頂尖養(yǎng)老機(jī)構(gòu)Lifecare的長期跟蹤研究發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代養(yǎng)老社區(qū)的居民內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳2010年年12月月在國家政策支持下，率先啟動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，憑借資金雄厚的股東優(yōu)勢及房地產(chǎn)專業(yè)優(yōu)勢，內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳引 言項(xiàng)目開發(fā)背

27、景CCRC項(xiàng)目介紹項(xiàng)目收益介紹內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳合眾優(yōu)年健康生活社區(qū)合眾優(yōu)年健康生活社區(qū)立足中部，輻射全國立足中部，輻射全國基本覆蓋一二線城市，基本覆蓋一二線城市，3-53-5年內(nèi)，規(guī)劃建設(shè)養(yǎng)老社區(qū)年內(nèi)，規(guī)劃建設(shè)養(yǎng)老社區(qū)5555個。個。內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳2013年年1月，武漢養(yǎng)老社區(qū)竣工月，武漢養(yǎng)老社區(qū)竣工內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳總投資：60億（不含地價）；提供床位：約30000個；占地：約1300畝；容積率：1.2 ；建筑面積：約10

28、4萬平米。濟(jì)南優(yōu)年養(yǎng)老社區(qū)濟(jì)南優(yōu)年養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳1、2009年中國第七屆中國園林博年中國第七屆中國園林博覽會會址園博園，距離項(xiàng)目覽會會址園博園，距離項(xiàng)目7公里。公里。2、項(xiàng)目距離濟(jì)南西高鐵站、項(xiàng)目距離濟(jì)南西高鐵站11公里。公里。3、項(xiàng)目位于長清濟(jì)南大學(xué)城的南、項(xiàng)目位于長清濟(jì)南大學(xué)城的南部。部。4、項(xiàng)目比鄰大學(xué)城將要建設(shè)的濟(jì)、項(xiàng)目比鄰大學(xué)城將要建設(shè)的濟(jì)南第南第9醫(yī)院（三甲醫(yī)院）。醫(yī)院（三甲醫(yī)院）。5、項(xiàng)目緊靠山東黃金崮云湖高爾、項(xiàng)目緊靠山東黃金崮云湖高爾夫球場。夫球場。6、項(xiàng)目靠近水面面積、項(xiàng)目靠近水面面積2000畝的崮畝的崮云湖。云湖。7、項(xiàng)目距離濟(jì)南繞城

29、高速、項(xiàng)目距離濟(jì)南繞城高速9公里。公里。8、項(xiàng)目屬于濟(jì)南長清五峰山景區(qū)、項(xiàng)目屬于濟(jì)南長清五峰山景區(qū)范圍。范圍。內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳五峰山風(fēng)景區(qū)五峰山風(fēng)景區(qū)內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳2013年年9月，一期項(xiàng)目破土動工月，一期項(xiàng)目破土動工項(xiàng)目預(yù)計(jì)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2016年竣工年竣工內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳合眾優(yōu)年生活養(yǎng)老社區(qū)空運(yùn)美國養(yǎng)老模式空運(yùn)美國養(yǎng)老模式內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳美國太陽城實(shí)景照片太陽城正門口優(yōu)年社區(qū)樓前優(yōu)年社區(qū)實(shí)景照片內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳美國太陽城實(shí)景照片依山傍水、天然環(huán)境優(yōu)年社區(qū)實(shí)

30、景照片優(yōu)美的社區(qū)小花園內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳美國太陽城實(shí)景照片優(yōu)年社區(qū)實(shí)景照片每名老人都有自己精心制作的個人簡歷一層公共大廳也洋溢著幸福如家的感覺內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳美國太陽城實(shí)景照片活力社區(qū)隨地都有老人喜愛的娛樂項(xiàng)目優(yōu)年社區(qū)實(shí)景照片社區(qū)活動安排通知內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳美國太陽城實(shí)景照片優(yōu)年社區(qū)實(shí)景照片藏量豐富的圖書室提供公共圖書，供老人閱讀內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳美國太陽城實(shí)景照片優(yōu)年社區(qū)實(shí)景照片在社區(qū)規(guī)劃時，為退休人士打造多種社交空間、組織豐富的社交活動老人們演奏了一首又一首美妙的曲子，像是在歡迎我們

31、的到來內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳美國太陽城實(shí)景照片優(yōu)年社區(qū)實(shí)景照片臺球室；棋牌室；舞蹈室；游泳池生活、養(yǎng)生、運(yùn)動、藝術(shù)會所開放享用，真正實(shí)現(xiàn)老有所樂內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳美國太陽城實(shí)景照片優(yōu)年社區(qū)實(shí)景照片護(hù)理老人洗澡的房間生活起居適老化設(shè)計(jì)，充分考慮老人生理特點(diǎn)。內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳空運(yùn)美國專家團(tuán)隊(duì)獨(dú)立經(jīng)營空運(yùn)美國專家團(tuán)隊(duì)獨(dú)立經(jīng)營礁石礁石喬森：合眾優(yōu)年生活養(yǎng)老社區(qū)喬森：合眾優(yōu)年生活養(yǎng)老社區(qū)CEO從事美國養(yǎng)老社區(qū)運(yùn)營近從事美國養(yǎng)老社區(qū)運(yùn)營近20年；年；美國南加州大學(xué)老年社區(qū)運(yùn)營管理教授；美國南加州大學(xué)老年社區(qū)運(yùn)營管理教授；目前已和家

32、人搬遷至中國目前已和家人搬遷至中國內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳制作時間：制作時間：2013.7.162013.7.16NION LIFE,RETIREMENT LIVING AT HOMEU內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳ccrcCCRC（持續(xù)健康護(hù)理社區(qū)）（持續(xù)健康護(hù)理社區(qū)）實(shí)現(xiàn)一站式養(yǎng)老實(shí)現(xiàn)一站式養(yǎng)老內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳CCRCCCRC社區(qū)的核心優(yōu)勢社區(qū)的核心優(yōu)勢一、延長壽命一、延長壽命8-108-10歲；歲；二、節(jié)省醫(yī)療費(fèi)用二、節(jié)省醫(yī)療費(fèi)用30%30

33、%；三、生活愉悅，有尊嚴(yán)；三、生活愉悅，有尊嚴(yán)；內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳項(xiàng)目收益介紹享受養(yǎng)老投資養(yǎng)老內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳享受養(yǎng)老享受養(yǎng)老入住條件：入住條件：1、年滿、年滿70周歲周歲2、無任何不適應(yīng)入住社區(qū)的身體或精、無任何不適應(yīng)入住社區(qū)的身體或精神疾?。ㄈ鐐魅拘约膊　⒕窦膊?、神疾病（如傳染性疾病、精神疾病、吸食毒品等）吸食毒品等）內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳入住費(fèi)用：入住費(fèi)用：1、醫(yī)療保證金、醫(yī)療保證金2、房屋租金、房屋租金3、養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)、養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)享受養(yǎng)老享受養(yǎng)老內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳

34、內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳醫(yī)療保證金醫(yī)療保證金2013年武漢優(yōu)年養(yǎng)老社區(qū)的醫(yī)療押金年武漢優(yōu)年養(yǎng)老社區(qū)的醫(yī)療押金為為3萬元，一次性押金，退租時返還；萬元，一次性押金，退租時返還；用于支付您在入住期間突發(fā)疾病的救用于支付您在入住期間突發(fā)疾病的救治、交付給醫(yī)院的押金等。治、交付給醫(yī)院的押金等。享受養(yǎng)老享受養(yǎng)老內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳房屋租金房屋租金2013年武漢優(yōu)年養(yǎng)老社區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)年武漢優(yōu)年養(yǎng)老社區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為為2500元元/月月；養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體金額依您所享有的護(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體金額依您所享有的護(hù)理級別而定；基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)理級別而定；基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)1200元。元。享受養(yǎng)老

35、享受養(yǎng)老內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳基礎(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目基礎(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目一、一、營養(yǎng)膳食服務(wù)。營養(yǎng)膳食服務(wù)。提供特色餐，包括素食餐、低脂餐、提供特色餐，包括素食餐、低脂餐、低鹽餐、藥膳等；低鹽餐、藥膳等；二、二、醫(yī)療保障服務(wù)。醫(yī)療保障服務(wù)。比如每年一次的基礎(chǔ)體檢、建立健比如每年一次的基礎(chǔ)體檢、建立健康檔案、配有社區(qū)醫(yī)院、康檔案、配有社區(qū)醫(yī)院、2424小時緊急救助服務(wù)、設(shè)小時緊急救助服務(wù)、設(shè)立立120120急救站。急救站。三、三、康體健身服務(wù)?？刁w健身服務(wù)。游泳池、乒乓球室、舞蹈室、瑜伽游泳池、乒乓球室、舞蹈室、瑜伽室、棋牌室、佛堂等。室、棋牌室、佛堂等。四、四、社區(qū)文化生活服務(wù)。社區(qū)文化生

36、活服務(wù)。設(shè)有多功能廳、音樂教室、茶設(shè)有多功能廳、音樂教室、茶道道/ /花道教室、書畫教室、手工制作區(qū)等，成立各類花道教室、書畫教室、手工制作區(qū)等，成立各類社團(tuán)與興趣小組。社團(tuán)與興趣小組。五、五、綜合服務(wù)。綜合服務(wù)。隔天一次室內(nèi)保潔，每日一次垃圾清理，隔天一次室內(nèi)保潔，每日一次垃圾清理，每周一次床上用品換洗，每年一次室內(nèi)深度清潔、每周一次床上用品換洗，每年一次室內(nèi)深度清潔、2424小時全天候安保，班車等。小時全天候安保，班車等。內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳入住費(fèi)用：入住費(fèi)用：1、醫(yī)療保證金：依當(dāng)時醫(yī)療機(jī)構(gòu)的收費(fèi)水平而定；、醫(yī)療保證金：依當(dāng)時醫(yī)療機(jī)構(gòu)的收費(fèi)水平而定；2、房屋租金：屆

37、時價格；、房屋租金：屆時價格； 過去十年我國房租上漲率每年過去十年我國房租上漲率每年1020%左右，考左右，考慮到經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)發(fā)展速度可能放緩的因素，假設(shè)慮到經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)發(fā)展速度可能放緩的因素，假設(shè)未來每年上漲率為未來每年上漲率為5%，那么，那么20年后，合眾優(yōu)年養(yǎng)年后，合眾優(yōu)年養(yǎng)老社區(qū)的租金就從老社區(qū)的租金就從2500元上漲至元上漲至6633元，如果在元，如果在社區(qū)住上社區(qū)住上10年，累積租金年，累積租金100萬元萬元，長壽老人住上，長壽老人住上30年，年，需要需要500萬。萬。這個價格水平與今天北京和上這個價格水平與今天北京和上海等地的中高端養(yǎng)老社區(qū)價格持平。海等地的中高端養(yǎng)老社區(qū)價格持平

38、。3、養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)：屆時價格。、養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)：屆時價格。 （年漲幅僅為（年漲幅僅為5%）未來享受養(yǎng)老未來享受養(yǎng)老內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳您擔(dān)心未來物價上漲？您擔(dān)心未來物價上漲？您擔(dān)心未來一床難求？您擔(dān)心未來一床難求？內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳“合眾頤享合眾頤享/ /樂享優(yōu)年樂享優(yōu)年”養(yǎng)老社區(qū)入住計(jì)劃養(yǎng)老社區(qū)入住計(jì)劃未來的權(quán)益如何保證？未來的權(quán)益如何保證？誠意為您推薦：誠意為您推薦：內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳該計(jì)劃由兩份合同構(gòu)成：該計(jì)劃由兩份合同構(gòu)成：合眾優(yōu)年持續(xù)健康退休社區(qū)入住合同合眾優(yōu)年持續(xù)健康退休社區(qū)入住合同合眾頤享合眾頤享/ /樂享優(yōu)年

39、生活年金保險樂享優(yōu)年生活年金保險內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳同時簽訂兩份合同同時簽訂兩份合同一次性交費(fèi)一次性交費(fèi)40.540.5萬萬或十年分期或十年分期4.84.8萬萬/ /年年無論當(dāng)時房租價格多無論當(dāng)時房租價格多高必保高必保入住終身入住終身，無，無需再繳納房屋租金。需再繳納房屋租金。有權(quán)選擇入住有權(quán)選擇入住合合眾優(yōu)年旗下任何眾優(yōu)年旗下任何城市的養(yǎng)老社區(qū)城市的養(yǎng)老社區(qū)若十年期間退若十年期間退租或身故，退租或身故，退還賬戶余額還賬戶余額7070歲歲時時合眾樂享優(yōu)年合眾樂享優(yōu)年生活年金保險生活年金保險合同到合同到期，您擁有期，您擁有選擇權(quán)選擇權(quán)領(lǐng)取保險金領(lǐng)取保險金66.466.4萬

40、萬，合同終止。，合同終止。不入住不入住假設(shè)假設(shè)5050歲辦理頤享計(jì)劃歲辦理頤享計(jì)劃7070歲時正式入住社區(qū)歲時正式入住社區(qū)身故返還所交保身故返還所交保費(fèi)費(fèi)+累計(jì)生存金累計(jì)生存金合眾優(yōu)年合眾優(yōu)年養(yǎng)老社區(qū)養(yǎng)老社區(qū)入住入住內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳同時簽訂兩份合同同時簽訂兩份合同一次性交費(fèi)一次性交費(fèi)2525萬萬或十年分期或十年分期3 3萬萬/ /年年無論當(dāng)時房租價格多無論當(dāng)時房租價格多高必保入住十年，無高必保入住十年，無需再繳納房屋租金。需再繳納房屋租金。有權(quán)選擇入住有權(quán)選擇入住合合眾優(yōu)年旗下任何眾優(yōu)年旗下任何城市的養(yǎng)老社區(qū)城市的養(yǎng)老社區(qū)若十年期間退若十年期間退租或身故，退租或身故

41、，退還賬戶余額還賬戶余額7070歲歲時時合眾樂享優(yōu)年合眾樂享優(yōu)年生活年金保險生活年金保險合同到合同到期，您擁有期，您擁有選擇權(quán)選擇權(quán)合眾優(yōu)年合眾優(yōu)年養(yǎng)老社區(qū)養(yǎng)老社區(qū)領(lǐng)取保險金領(lǐng)取保險金41.541.5萬萬，合同終止。，合同終止。不入住不入住假設(shè)假設(shè)5050歲辦理樂享計(jì)劃歲辦理樂享計(jì)劃7070歲入住社區(qū)歲入住社區(qū)身故返還所交保身故返還所交保費(fèi)費(fèi)+累計(jì)生存金累計(jì)生存金入住入住內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳房價漲，物價漲，你交的房租價不漲。房價漲，物價漲，你交的房租價不漲。20年后，在養(yǎng)老社區(qū)住年后，在養(yǎng)老社區(qū)住10年至少需要年至少需要100萬。萬。頤享計(jì)劃：頤享計(jì)劃：4040萬鎖定住

42、終身萬鎖定住終身樂享計(jì)劃：樂享計(jì)劃：2525萬鎖定萬鎖定100100萬萬用今天的價格買未來的商品！用今天的價格買未來的商品！內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳項(xiàng)目收益介紹享受養(yǎng)老投資養(yǎng)老內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁外傳 合眾人壽資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)體系擁有優(yōu)秀員工團(tuán)隊(duì)和強(qiáng)大的投資及研究力量，人才均具有豐富的金融行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。 合眾人壽形成前臺投資部門、中臺資產(chǎn)負(fù)債管理與風(fēng)險控制部門、后臺清算與系統(tǒng)支持部門相互銜接、相互制衡、內(nèi)控嚴(yán)密、運(yùn)行高效的組織管理架構(gòu)，保證了投資決策的穩(wěn)健性，同時有效地防范和控制投資風(fēng)險。 合眾人壽綜合投資收益率連續(xù)數(shù)年均高于保險行業(yè)平均水平，以2009年為例，合眾人壽投資收益率超過，遠(yuǎn)高于保險行業(yè)6.41%的平均水平。 以穩(wěn)健賬戶投資收益為例，2010年保監(jiān)會統(tǒng)計(jì)，合眾人壽的收益排名在行業(yè)中繼續(xù)在在112112家非上市險企中，根家非上市險企中，根據(jù)據(jù)20122012年年報僅年年報僅5757家盈利，家盈利，在在5757家去年盈利的公司中，家去年盈利的公司中，只有只有2121家是實(shí)現(xiàn)盈利公司，家是實(shí)現(xiàn)盈利公司，其凈利潤的總和為其凈利潤的總和為71.3171.31億億合眾人壽去年實(shí)現(xiàn)凈利潤合眾人壽去年實(shí)現(xiàn)凈利潤11.0411.04億億，占已實(shí)現(xiàn)盈利公，占已實(shí)現(xiàn)盈利公司總盈利的司總盈利的15.5%15.5%，位居，位居第二第二！南