委托征地服務(wù)框架協(xié)議

1、1委托征地服務(wù)框架協(xié)議甲方：XXXX 省 XXXX 新區(qū) XXXX 新城國土資源與房屋管理局。乙方：_ 。根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地管理法等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、合法和誠信的原則 經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就 XXXX 新城規(guī)劃范圍內(nèi)的集體土地的征收與補償事宜 達成如下框架協(xié)議，以便共同遵守。第一條服務(wù)事項XXXX 新區(qū)總體規(guī)劃（2010-20202010-2020 年）和XXXX 新區(qū) XXXX 新城分區(qū)規(guī)劃確定的相關(guān)建設(shè)項目建設(shè)過程中涉及的集體土地的征收 （具體的建設(shè) 項目及征地范圍以甲方的書面委托書為依據(jù)）。第二條服務(wù)期限：XXXX 新區(qū)總體規(guī)劃（2010-20

2、202010-2020 年）和XXXX 新區(qū) XXXX 新城分區(qū)規(guī)劃確定的相關(guān)建設(shè)項目，建設(shè)過程中涉及的集體土地的征收工作啟動時 起，至相關(guān)建設(shè)項目建設(shè)所涉及的集體土地征收工作全部結(jié)束時止（具體的服務(wù)期限以甲方的書面委托書確定的期限為準）。第三條服務(wù)的內(nèi)容：1 1、對擬征土地的位置、面積、地上附著物及產(chǎn)值、需安置的人口進行摸底調(diào)查并登記造冊；2 2、按照土地征收的法律規(guī)定，告知被征收人的權(quán)利、 宣傳土地 征收補償政策、平等的與被征收人協(xié)商并自愿簽訂土地征收補償協(xié)議；23 3、按甲方確定的期限完成土地征收工作，并將已征收的土地及 與土地征收相關(guān)的書面文件（如摸底調(diào)查冊、征地補償協(xié)議等）交付 甲方

3、；4 4、協(xié)助甲方將征地補償費、青苗補助費及其他費用等直接支付 給被征收人及甲方要求乙方完成的的其他協(xié)助事宜。第四條 征地補償費、地面附著物補助費及相關(guān)費用的確定及支 付1 1、征地補償費、地面附著物補助費及相關(guān)費用由甲方按照法律 法規(guī)的規(guī)定確定（具體標準見征地補償費明細表） ：2 2、甲方應(yīng)將征地補償費、地面附著物補助費及相關(guān)費用，按照 征地補償協(xié)議的約定，直接交付給被征收土地的村、組及村民；3 3、在甲方將上述補償款交付給被征收土地的村、組及村民時， 乙方應(yīng)確保被征收土地及相關(guān)權(quán)利憑證的接受， 并及時的將已接受土 地及相關(guān)憑證交付甲方。第五條 征地綜合服務(wù)費1 1、甲方支付乙方的征地綜合服

4、務(wù)費元 / /畝，該價格為不變價格；2 2、乙方每完成畝的征地工作并經(jīng)甲方驗收后的 7 7 天內(nèi)，甲方向乙方結(jié)算一次；3 3、在乙方開展委托事務(wù)中，因不可抗力或未預見事宜等特殊原 因產(chǎn)生的額外費用， 在約定的征地綜合服務(wù)費標準的基礎(chǔ)上， 由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商處理。第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：31 1、甲方確保征地服務(wù)費用按照本協(xié)議約定及時足額打入乙方的 專用賬戶。2 2、甲方有權(quán)對乙方征地、補償過程進行監(jiān)督，負責對征地協(xié)議和 地面附著物補償協(xié)議及各項補償費用進行審核確認。3 3、甲方負責對征地工作進行驗收，有權(quán)督促乙方按照協(xié)議中規(guī)定 的驗收標準完成征地補償工作。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1 1、乙方應(yīng)在甲方確定的征地補償標準的基礎(chǔ)上，與被征收人簽 訂征地補償協(xié)議。2 2、甲方確保征地補償費、地面附著物補助費及相關(guān)費用及時征 地補償費、 地面附著物補助費及相關(guān)費用及時、 足額的支付給農(nóng)戶 若因資金支付不及時發(fā)生阻礙工作的事件，由甲方負全部責任。3 3、乙方負責征地補償工作的組織管理和實施并負責做好地面附 著物清表工作。4 4、乙方在征地及與征地相關(guān)的工作開展中，應(yīng)嚴格遵守國家安 全生產(chǎn)的法律法規(guī)，并獨立承擔安全生產(chǎn)責任。5 5、乙方應(yīng)在維穩(wěn)的