2020年整體廣告推廣服務(wù)合同房地產(chǎn)項(xiàng)目

1、項(xiàng)目整體廣告推廣服務(wù)合同項(xiàng)目地點(diǎn)：合同編號(hào)：甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法中華人民共和國廣告法的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方提供建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）整體廣告推廣服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第1條服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的廣告推廣及創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作等工作。該項(xiàng)目坐落于。該項(xiàng)目總占地約平方米，規(guī)劃總建筑面積約萬平方米,容積率為。經(jīng)雙方商定，在合同有效期內(nèi)，由乙方完成委托項(xiàng)目的廣告推廣、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)和制作等工作。廣告服務(wù)內(nèi)容包括，前期定調(diào)階段服務(wù)內(nèi)容和后續(xù)執(zhí)行階段服務(wù)內(nèi)容（詳見附件一整體廣告推廣服務(wù)內(nèi)容）0乙

2、方應(yīng)完成的廣告工作包含但不限于以上內(nèi)容，以實(shí)際推廣需要和甲方具體要求為準(zhǔn)。第2條服務(wù)方式2.1 雙方應(yīng)本著相互信任，盡職盡責(zé)的原則開展各項(xiàng)事宜的合作；2.2 甲方指定為本項(xiàng)目與乙方保持工作聯(lián)絡(luò)的聯(lián)系人。該人員負(fù)責(zé)代表甲方與乙方簽訂各種文件、制定推廣計(jì)劃，協(xié)調(diào)有關(guān)項(xiàng)目推廣所需的甲方內(nèi)部關(guān)系及資源，但涉及服務(wù)費(fèi)變更的文件需加蓋甲方公章后才能生效；2.3 乙方指定出任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)代表乙方與甲方保持工作聯(lián)絡(luò)，負(fù)責(zé)與甲方簽訂各種文件、制訂推廣計(jì)劃，協(xié)調(diào)有關(guān)本項(xiàng)目推廣所需的乙方內(nèi)、外部關(guān)系；2.4 乙方所有工作的開展必須獲得甲方書面同意，乙方方可進(jìn)行，否則，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)不支付相關(guān)

3、工作費(fèi)用；2.5 為確保工作順利開展及提高服務(wù)質(zhì)量，甲方要求乙方專案組成員提供全程廣告整體推廣服務(wù)。專案組成員至少應(yīng)包括總監(jiān)1名、平面設(shè)計(jì)1名、文案1名、客服人員1名；2.6 每周舉行一次工作例會(huì)，溝通并解決本周及下周的工作內(nèi)容，會(huì)議時(shí)間和地點(diǎn)、方式由甲方確定并提前通知乙方。會(huì)議內(nèi)容包括，總結(jié)上一銷售階段推廣工作中的經(jīng)驗(yàn)和存在的問題、下一銷售階段中原定推廣方案的調(diào)整情況以及下一銷售階段內(nèi)的具體工作項(xiàng)目及雙方分工等。乙方應(yīng)充分做好會(huì)前、會(huì)后工作：至少在會(huì)前提前1日提供會(huì)議討論文稿及所需資料；會(huì)后乙方應(yīng)于1日內(nèi)形成會(huì)議紀(jì)要提交甲方。乙方與會(huì)人員包括：乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專案組成員。雙方可根據(jù)工作需要臨

4、時(shí)增加工作例會(huì)；2.7 乙方應(yīng)于每月初以工作月報(bào)形式提交上月工作總結(jié)及本月工作安排；2.8 乙方根據(jù)甲方下達(dá)的工作任務(wù)單（詳見附件二）執(zhí)行工作，每次提案乙方應(yīng)提交不少于兩套不同設(shè)計(jì)風(fēng)格方案供甲方選擇；乙方提交的設(shè)計(jì)稿、方案及其它文件資料格式等應(yīng)符合甲方要求，并在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，每逾期一天,甲方有權(quán)按人民幣元/天的標(biāo)準(zhǔn)要求乙方支付違約金：(1)服務(wù)內(nèi)容中討論稿及設(shè)計(jì)稿需提供矢量文件、圖片等，如AI、TIF、JPG等格式；(2)服務(wù)內(nèi)容中市場分析、廣告策略、推廣方案等可以文本文檔、PPT圖紙、圖片等文檔方式提供，并向甲方提交電子文件；(3)服務(wù)內(nèi)容中不包括作為使用實(shí)體的制作、印刷(含出片打樣

5、)以及廣告的發(fā)布代理、公關(guān)活動(dòng)費(fèi)用；如甲方委托乙方辦理實(shí)體的制作、印刷(含出片打樣)及廣告的發(fā)布代理、公關(guān)活動(dòng)等，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議。若不委托乙方打樣制作，乙方則應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注打樣標(biāo)準(zhǔn)及材質(zhì)等要求，并由雙方共同確認(rèn)。2.9 對達(dá)成一致的方案、設(shè)計(jì)，甲乙雙方代表簽署工作成果簽收單(詳見附件三)；對不能達(dá)成一致的方案、設(shè)計(jì)，若甲方對該方案提出異議，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的意見進(jìn)行修改，并根據(jù)實(shí)際工作量，在日內(nèi)重新提交工作成果;如果重新提交的工作成果，三次仍不能達(dá)到甲方的要求時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同；2.10 在平面、網(wǎng)絡(luò)、影像等各類媒體上發(fā)布的與本項(xiàng)目相關(guān)的任何內(nèi)容中，經(jīng)甲方同意，按甲方要求的方式出現(xiàn)乙

6、方“整合推廣”信息。第3條合同期限3.1 本合同期限為,自年月日起至年月日止。合同期滿，如雙方同意續(xù)約，則應(yīng)另行簽訂書面續(xù)約合同，乙方承諾無論續(xù)約期限長短，均維持本合同約定的月度服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。3.2 因政府政策、不可抗力事件或房地產(chǎn)市場行情影響導(dǎo)致甲方?jīng)Q定本項(xiàng)目延期開盤或銷售中止，甲方有權(quán)利延期開始或中止本廣告合同，延期或中止期間,甲方不支付費(fèi)用第4條服務(wù)費(fèi)用及付款方式4.1 甲乙雙方約定，月度服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/每月（大寫元整/月），即本合同的總價(jià)款為人民幣元/每月（大寫元整/月）。4.2 月度服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已包括乙方完成本合同規(guī)定的所有服務(wù)內(nèi)容的全部費(fèi)用（包括所有直接和間接費(fèi)用、管理費(fèi)、利

7、潤、稅金等，包括但不限于行政費(fèi)用和服務(wù)人員的薪金、現(xiàn)場服務(wù)、福利、保險(xiǎn)、交通、食宿和通訊等所有費(fèi)用）。4.3 月度服務(wù)質(zhì)量考核：甲方應(yīng)在每月5日前對乙方完成的上個(gè)月度服務(wù)工作質(zhì)量進(jìn)行考核評估（詳見附件：項(xiàng)目廣告服務(wù)質(zhì)量考核細(xì)則），根據(jù)考評結(jié)果確定應(yīng)支付的實(shí)際月度服務(wù)費(fèi)。4.4 合同履行中，實(shí)際服務(wù)不滿一個(gè)月的，服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法為：月度服務(wù)費(fèi)/30天*實(shí)際工作天數(shù)。4.5 采取按月付款的方式支付，支付時(shí)間為每月日前支付上月服務(wù)費(fèi)。月服務(wù)費(fèi)結(jié)算支付以電匯支付方式進(jìn)行。4.6 s本服務(wù)費(fèi)不包含出片打樣、媒體發(fā)布、租片、專業(yè)攝影攝像、制作、外文翻譯、公關(guān)活動(dòng)等費(fèi)用。4.7 對于甲方每次所付款項(xiàng)，乙方應(yīng)開

8、具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的足額增值稅發(fā)票。4.8 本合同中甲方應(yīng)支付乙方的款項(xiàng)因需經(jīng)甲方財(cái)務(wù)部門內(nèi)部審核程序，如當(dāng)月不能支付上月服務(wù)費(fèi)，可延至下月日前支付，不視為甲方違約。4.9 乙方應(yīng)于每月日前，向甲方提交上月付款結(jié)算資料（包括但不限于上月工作總結(jié)及下月工作安排、上月完成的策略方案、推廣方案、設(shè)計(jì)、文案等），如因乙方提交的付款結(jié)算資料不完整或遲延的，則甲方有權(quán)按乙方最終完整提交結(jié)算資料的日期相應(yīng)順延支付服務(wù)費(fèi)。4.10 關(guān)于廣告發(fā)布事宜，如最終甲方委托乙方負(fù)責(zé)代理發(fā)布，相關(guān)代理或中介費(fèi)用已包含在月服務(wù)費(fèi)中，乙方不再另行收取任何中介服務(wù)費(fèi)。同時(shí)甲方有權(quán)另行委托專業(yè)發(fā)布代理公司進(jìn)行廣告版位預(yù)定和廣告發(fā)布，

9、所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。第5條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1 甲方需將本項(xiàng)目報(bào)規(guī)資料的復(fù)印件或電子版于本合同生效后日內(nèi)提交給乙方；5.2 甲方保證所提供的資料準(zhǔn)確、完整，甲方還需對其所提供資料的真實(shí)性和有效性承擔(dān)責(zé)任；5.3 甲方將參與各項(xiàng)實(shí)際工作的展開，并對乙方工作進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核驗(yàn)收（詳見附件三）；5.4 根據(jù)市場形勢及本項(xiàng)目情況，在與乙方溝通后，制訂營銷目標(biāo)及廣告推廣計(jì)劃；5.5 甲方有權(quán)審定并確認(rèn)乙方提交的項(xiàng)目各階段廣告推廣計(jì)劃、創(chuàng)作設(shè)計(jì)表現(xiàn)、制作發(fā)布方案及預(yù)算；5.6 甲方對乙方交付的工作成果有異議時(shí)，甲方需及時(shí)書面通知乙方，并應(yīng)詳細(xì)、明確地表明甲方的意見和時(shí)間要求，以便乙方修改或變更；如

10、果乙方未能在甲方要求時(shí)間內(nèi)重新提交工作成果或提交的工作成果三次仍不能達(dá)到甲方的要求時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同；5.7 所有涉及項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果，一旦提交給甲方，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;5.8 甲方有權(quán)審定并確認(rèn)乙方提交的項(xiàng)目小組人員名單（詳見附件四）；乙方項(xiàng)目小組人員的工作達(dá)不到甲方要求，經(jīng)甲方提出合理意見后仍達(dá)不到要求的，甲方有權(quán)利要求更換，更換的小組成員應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)到位。如經(jīng)三次更換，仍達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)單方解除合同；5.9 根據(jù)本合同項(xiàng)下之規(guī)定，甲方應(yīng)按合同約定期限向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方未按本合同約定期限向乙方支付款項(xiàng)的，應(yīng)按日向乙方承擔(dān)未付款項(xiàng)的%勺違約責(zé)任。乙方任一期款項(xiàng)遲延付款超過日

11、的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除合同的，甲方除應(yīng)向乙方承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)的遲延付款違約金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)合同總價(jià)款的%勺違約金。第6條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1 乙方須認(rèn)真執(zhí)行本合同中的各項(xiàng)工作，并接受甲方的監(jiān)督與考核；6.2 乙方應(yīng)提交項(xiàng)目專案組成員名單，并作為合同附件。如確有特殊原因發(fā)生人員變動(dòng)，必須提前一個(gè)月書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，提交調(diào)整后的小組人員名單供甲方確認(rèn)；6.3 乙方須在每月日前提交下個(gè)月度工作時(shí)間表及月度廣告推廣主題規(guī)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按時(shí)執(zhí)行和完成項(xiàng)目各階段的方案及設(shè)計(jì)，并保證質(zhì)量；乙方未按前述約定提交相關(guān)工作成果的，甲方有權(quán)延期結(jié)算支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，并不承擔(dān)違約責(zé)任；6.4 根

12、據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際銷售情況和市場形勢，每月向甲方提出建議、調(diào)整方案；6.5 乙方應(yīng)按甲方審定的策劃方案并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，保質(zhì)保量完成各項(xiàng)工作，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按日向甲方支付合同總價(jià)款%勺違約金，超過個(gè)工作日乙方仍不能完成的（以甲方下達(dá)的工作單為準(zhǔn)），甲方有權(quán)解除本合同且乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款%乍為違約金；6.6 乙方將設(shè)計(jì)方案提交給甲方，甲方收到乙方文件之日起個(gè)工作日內(nèi)須就乙方提供之文件做出書面確認(rèn)或修改意見（如為報(bào)紙版，須于見報(bào)前書面確認(rèn)），若甲方對該方案提出異議，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的書面意見進(jìn)行修改，根據(jù)實(shí)際工作量，在日內(nèi)重新提交工作成果；如果未能在甲方要求時(shí)間內(nèi)重新提交

13、工作成果或提交的工作成果三次仍不能達(dá)到甲方的要求時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同且乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款%乍為違約金。因乙方工作延誤造成甲方的直接損失（如：媒體撤版等）由乙方承擔(dān)；6.7 乙方在雙方合作期間不得為合同項(xiàng)下物業(yè)項(xiàng)目周邊十公里范圍內(nèi)同檔次、同類物業(yè)形態(tài)、同類銷售價(jià)格、同類型競爭型物業(yè)提供服務(wù)；否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的%乍為違約金；6.8 乙方公司的本合同項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專案組主要成員，需每周（具體時(shí)間由甲方確認(rèn)后告知乙方）參加甲方召開的工作例會(huì)，專案組主要成員必須是本合同附件中所列項(xiàng)目小組成員，或經(jīng)甲方同意予以調(diào)整的人員。6.9 若乙方月服務(wù)質(zhì)量考核

14、分?jǐn)?shù)低于80分，高于70分（含），甲方有權(quán)扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的%即按照月度服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的%向乙方支付服務(wù)費(fèi)；若月度考核分?jǐn)?shù)低于70分，高于60分（含），甲方有權(quán)扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的%即即按照月度服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的%向乙方支付服務(wù)費(fèi)；若月考核分?jǐn)?shù)低于60分的，甲方有權(quán)扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的%即按照月度服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的%乙方支付服務(wù)費(fèi)，如連續(xù)兩個(gè)月考核分?jǐn)?shù)均低于60分，甲方有權(quán)單方解除合同并有權(quán)按口服務(wù)費(fèi)總額的刎乙方收取違約金。乙方如對甲方的考核結(jié)果有異議，需在甲方通知后三日內(nèi)提出書面復(fù)核申請，否則，視為接受甲方考核結(jié)果。第7條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1 合同履行中，乙方提出的涉及本項(xiàng)目的廣告策劃、設(shè)計(jì)方案（無論甲方是否采納），包括但

15、不限于圖片、圖形、文案等，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2 乙方為甲方設(shè)計(jì)稿件選用的圖片等須具備法律規(guī)定的使用權(quán)限或取得權(quán)利方的認(rèn)可，并需注明使用權(quán)期限，如無注明，視為甲方有權(quán)無限期使用。若出現(xiàn)所選用圖片等材料侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)等法律及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任時(shí)，均由乙方承擔(dān)，若因此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。7.3 乙方承諾在履行本合同約定的過程中不侵犯他人包括著作權(quán)在內(nèi)的其他任何權(quán)利，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)法律責(zé)任；若因此造成甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或遭受損失的，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方依據(jù)本合同完成的所有廣告策劃、設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方享有，乙方如需在與本項(xiàng)目銷售無直接相關(guān)的場所、媒體、活動(dòng)中使用，必須

16、征得甲方書面同意，否則，甲方有權(quán)向乙方主張使用費(fèi)。第8條保密責(zé)任8.1 甲乙雙方對本合同的價(jià)格及其他條款應(yīng)采取一切合理措施，使其免于傳播、披露、濫用及被無關(guān)人員接觸。避免向任何人、任何公司透露相關(guān)內(nèi)容；8.2 為履行本合同，甲方向乙方提供經(jīng)營、業(yè)務(wù)、產(chǎn)品技術(shù)等有關(guān)的文件、信息、圖紙及軟件等，乙方對甲方所提供的上述資料負(fù)有保密義務(wù)，并應(yīng)采取一切合理的措施以使其所接觸到的資料免于散發(fā)、傳播、披露、復(fù)制、濫用及被無關(guān)人員接觸。如乙方違反本條款，甲方將有權(quán)解除本合同，乙方須承擔(dān)因此為甲方造成的全部損失，并向甲方支付本合同總金額的%乍為違約金。第9條轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同相對方書面同意，一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓

17、其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第10條違約責(zé)任10.1 乙方違反本合同約定單方解除合同，須付給甲方合同總金額的%乍為違約金；10.2 本合同執(zhí)行過程中，乙方出現(xiàn)如下問題，甲方有權(quán)單方解除合同(本合同另有約定的從其約定)：(1)乙方工作重大失誤三次以上(包括但不限于：大眾媒體廣告設(shè)計(jì)中出現(xiàn)銷售電話錯(cuò)誤、項(xiàng)目名稱錯(cuò)誤、開發(fā)商名稱錯(cuò)誤、銷售價(jià)格錯(cuò)誤、其他信息錯(cuò)誤等)；(2)因乙方的作品侵犯他人的著作權(quán)，而致使本合同無法繼續(xù)履行或?qū)е录追矫u(yù)及經(jīng)濟(jì)受到嚴(yán)重?fù)p害的；(3)對甲方提供的資料及數(shù)據(jù)，乙方未履行保密義務(wù)的；(4)在服務(wù)期間，未經(jīng)甲方書面同意，擅自更換本項(xiàng)目服務(wù)人員的；(5)在服務(wù)期間，若乙方工作

18、能力、服務(wù)水平未能達(dá)到甲方要求，則甲方出具整改意見書，要求乙方進(jìn)行整改，經(jīng)整改三次仍未能達(dá)到甲方要求的；(6)未約定的其他重大過失。10.3 乙方違反本合同約定的任何義務(wù)、承諾和保證的，甲方有權(quán)要求乙方限期糾正，乙方不糾正、逾期糾正或糾正不符合本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同10.4 甲方依據(jù)約定解除本合同的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的20%乍為違約金。如該違約金不足以彌補(bǔ)因違約行為給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失直接損失，還應(yīng)賠償甲方的損失。10.5 對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金，甲方均有權(quán)在應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)中予以扣除，不足的部分甲方有權(quán)向乙方追償。10.6 因一方違約導(dǎo)致另一方向第三方支付

19、違約金或賠償金的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。第11條解除合同11.1 雙方在以下條件下可以解除合同，在結(jié)清所約定的已發(fā)生款項(xiàng)之后，任何一方無須承擔(dān)其它法律責(zé)任：合同到期；項(xiàng)目銷售完畢；(3)不可抗力。11.2 雙方不得無故終止合同，同時(shí)為保證雙方權(quán)利，雙方可以在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上在本合同期限內(nèi)解除合同。如有一方單方面希望終止本合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月以書面方式通知對方并得到對方書面同意。解除合同的，乙方應(yīng)完成當(dāng)月設(shè)計(jì)任務(wù)，并將已由甲方選用過的全部設(shè)計(jì)稿件刻錄成光盤交于甲方；甲方于下月日前，結(jié)清經(jīng)甲方確認(rèn)的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。11.3 如因該項(xiàng)目推廣銷售周期提前結(jié)束，甲方?jīng)]有相關(guān)工作委托乙方，甲方可以終止本合

20、同，不視為甲方違約。相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用按第四條約定的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，不足1月按相應(yīng)服務(wù)天數(shù)折算服務(wù)費(fèi)。第12條不可抗力由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同相對方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。第13條本合同的修改、補(bǔ)充、續(xù)約本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改、補(bǔ)充、完善。合同未盡事宜，雙方可另行制

21、訂補(bǔ)充協(xié)議，其效力等同于本合同。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如與本合同約定事項(xiàng)不一致，以補(bǔ)充協(xié)議約定內(nèi)容為準(zhǔn)。合同期滿前一個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，需另行簽訂續(xù)約合同。第14條附件本合同的附件系本合同的組成部分，同本合同正文具有同等的法律效力。本合同的附件是指（包括但并不限于）下列文件：合同附件一：整體廣告推廣服務(wù)內(nèi)容合同附件二：工作任務(wù)單合同附件三：工作成果簽收單合同附件四：乙方項(xiàng)目專案組成員簡介合同附件五：項(xiàng)目廣告服務(wù)質(zhì)量考核細(xì)則合同附件六：考評表營業(yè)執(zhí)照副本和組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋公司公章作為合同附件。第15條其它約定本合同一式份，甲方份，乙方份，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公司公章后生效，雙方應(yīng)共同遵守。第16

22、條爭議的解決本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方應(yīng)向甲方項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。簽署時(shí)間：年月日甲方（蓋章）：授權(quán)代表：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：乙方（蓋章）：授權(quán)代表：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：附件一：整體廣告推廣服務(wù)內(nèi)容前期定調(diào)階段服務(wù)內(nèi)容其一、分析1.市場分析 宏觀市場分析 區(qū)域市場的現(xiàn)狀分析 區(qū)域市場政策動(dòng)態(tài)及對本項(xiàng)目的影響 區(qū)域市場的市政規(guī)劃分析2. 競爭分析 競爭樓盤掃描 競爭對手的市場定位趨向（區(qū)域、目標(biāo)對象群、時(shí)間點(diǎn)） 競爭對手的推廣方式分析3. 消費(fèi)者分析 社會(huì)特征 消費(fèi)關(guān)注 消費(fèi)心理 需求分析 溝通渠道及媒介分析4. 產(chǎn)品分析 本項(xiàng)目的地段價(jià)值分析

23、本項(xiàng)目周邊環(huán)境分析 環(huán)境、配套、交通、教育、人文分析本項(xiàng)目SWO分析其二、定位 項(xiàng)目市場定位（對象、區(qū)域、層級(jí)） 推廣切入方式 項(xiàng)目核心價(jià)值總結(jié) 廣告定位 廣告總精神 產(chǎn)品賣點(diǎn)歸納 項(xiàng)目屬性定位語推薦 項(xiàng)目階段推廣口號(hào)推薦其三、策略 推廣總策略 項(xiàng)目推廣主線 項(xiàng)目推廣邏輯 媒介選擇策略 活動(dòng)策略建議 物料創(chuàng)作策略 現(xiàn)場包裝策略 看樓通道包裝策略后續(xù)執(zhí)行階段服務(wù)內(nèi)容一、小區(qū)形象應(yīng)用設(shè)計(jì)1. 小區(qū)道路、綠化指示牌2. 小區(qū)幢數(shù)墻牌3. 小區(qū)公告牌4. 車庫及停車場出入口指示牌、停車月卡、出入證件5. 小區(qū)入口物業(yè)告示牌6. 園林親情指示牌7. 小區(qū)管理處、物業(yè)部、值班室、保衛(wèi)部、洽談室、休息室等各

24、部門門牌8. 小區(qū)其它告示，提示類永久性招牌設(shè)計(jì)9. 會(huì)所金卡、銀卡10. 會(huì)所門牌二、物料1. 各期會(huì)刊構(gòu)架、組織、設(shè)計(jì)2. 戶型單張策劃、文案、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)3. 形象期海報(bào)策劃、文案、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)4. 概念樓書策劃、文案、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)5. 產(chǎn)品樓書策劃、文案、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)6. 產(chǎn)品折頁/海報(bào)/建議樓書策劃、文案、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)7. 各階段海報(bào)策劃、文案、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)8. 各階段單張/DM策劃、文案、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)9. 戶型單張/手冊策劃、文案、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)10. 算價(jià)紙/置業(yè)計(jì)劃書創(chuàng)意、設(shè)計(jì)11. 項(xiàng)目網(wǎng)站框架策劃12. 項(xiàng)目網(wǎng)站調(diào)性設(shè)計(jì)13. 其它需要設(shè)計(jì)的文件三、廣告創(chuàng)作1.各階段戶外廣告牌廣告語總結(jié)，廣

25、告創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)3. 各階段網(wǎng)絡(luò)廣告策劃、創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)4. 各階段廣播廣告策劃、文案創(chuàng)意、出品監(jiān)控5. 各階段樓宇廣告策劃、創(chuàng)意、文案、出品監(jiān)控6. 各階段電梯間各種廣告策劃、創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)7. 各階段候車亭廣告策劃、創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)8. 各階段短信廣告撰寫9. 各階段報(bào)紙廣告策劃、創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)10. 各階段雜志廣告策劃、創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)11. 系列軟文規(guī)劃、創(chuàng)意及撰寫、版面設(shè)計(jì)12. 配合各種活動(dòng)的各種策劃、文案、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)執(zhí)行13. 配合展會(huì)、外站點(diǎn)的包裝、設(shè)計(jì)、策劃、文案執(zhí)行14. 其它各種應(yīng)用媒體的策劃、創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)四、策略部分1. 各階段媒體選擇策略2. 各階段主題確

26、定3. 各階段促銷活動(dòng)建議4. 各階段會(huì)員活動(dòng)建議5. 各階段新媒體推薦6. 各階段媒體表現(xiàn)策略7. 各階段包裝策略五、其它（附加部分）1 .各種制作出品質(zhì)量監(jiān)督2 .樣板房、樣本園林等體驗(yàn)建議3 .市場調(diào)查月報(bào)、周邊競品推廣監(jiān)測周報(bào)六、合同期間需要實(shí)施的其它設(shè)計(jì)附件工作任務(wù)單編號(hào):項(xiàng)目名稱完成期限發(fā)出期限甲方聯(lián)系人聯(lián)系電話乙方聯(lián)系人聯(lián)系電話工作內(nèi)容工作要求其他說明甲方負(fù)責(zé)人日期備注1 .所有項(xiàng)目須填寫清楚，如某項(xiàng)無內(nèi)容，請?zhí)顚憽盁o”。2 .合作方（乙方）對上述內(nèi)容確認(rèn)無誤后，電子郵件或簽字回傳給甲方，至此，本工作任務(wù)單具備正式效力。乙方負(fù)責(zé)人日期附件三:工作成果簽收單編號(hào):基本信息甲方乙方項(xiàng)

27、目名稱委托形式日期地點(diǎn)工作成果類型輸出形式工作成果清單01020304乙方成品審核乙方項(xiàng)目經(jīng)理創(chuàng)意總監(jiān)文案設(shè)計(jì)師甲方回饋信息甲方負(fù)責(zé)人接收日期附件四：乙方項(xiàng)目專案組成員簡介（略）附件五：項(xiàng)目廣告服務(wù)質(zhì)量考核細(xì)則一、權(quán)益乙方每月度優(yōu)質(zhì)高效完成項(xiàng)目工作計(jì)劃任務(wù)，且每月度綜合滿意度測評得分達(dá)到80分（含）則可獲得當(dāng)月全額月服務(wù)費(fèi)。二、考核細(xì)則1 .每月度例會(huì)原則上不少于次，乙方每無故缺席一次例會(huì)應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；如因項(xiàng)目工作任務(wù)繁忙，經(jīng)雙方確定取消或改期的例會(huì)不在范圍內(nèi)（以雙方簽字確認(rèn)的項(xiàng)目工作聯(lián)系函為準(zhǔn)）2 .每次例會(huì)由乙方負(fù)責(zé)記錄，會(huì)議后24個(gè)小時(shí)內(nèi)由乙方向甲方提供會(huì)議紀(jì)要一份，應(yīng)由雙方出席會(huì)議人員當(dāng)日職位最高主管確認(rèn)主要內(nèi)容，作為開展工作依據(jù)。會(huì)議紀(jì)要每逾期一天乙方