B10分戶驗(yàn)收方案

1、、工程概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱2工程地點(diǎn)3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5監(jiān)理單位6施工單位7質(zhì)量監(jiān)督單位8建筑面積27492.14m9開、竣工日期2007年8月1日2008年8月31日10結(jié)構(gòu)類型磚混結(jié)構(gòu)11層數(shù)6層12施丁范圍土建、給排水、采暖、電氣、弱電配管13質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格14裝修類型初裝修15戶型名稱及數(shù)量C戶型12套，D戶型48套，共計(jì)60套該工程為磚混結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)6層，標(biāo)準(zhǔn)層層高2.8m,頂層為斜屋面,斜屋面坡度24°,主要結(jié)構(gòu)、建筑及專業(yè)設(shè)計(jì)概況如下所示：1.1結(jié)構(gòu)序號(hào)構(gòu)件名稱厚度備注1基礎(chǔ)底板厚度600mm2墻體厚度外墻240mm內(nèi)墻承重墻240mm非承重隔墻板90mnif強(qiáng)

2、水泥空心條板3樓板厚度160mm120mm4坡屋面厚度150mm1.2建筑序號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)數(shù)值備注1層局首層2.8m標(biāo)準(zhǔn)層2.8m2防水衛(wèi)生間地面1.5mm厚聚氨酯防水涂料墻面上返300mm#，有淋浴1800mm!f廚房地面P1.5mm厚聚氨酯防水涂料墻面上返300mmt3內(nèi)墻普通房間912mn泥砂漿，5mm刷白膏底層、2mm寸永膩?zhàn)诱置鏄翘蓍g912m怵泥砂漿，5mm#刷白膏，2mm耐水膩?zhàn)诱移剑瑵L刷防火型乳膠漆14樓面普通房間輕集料墊層樓面，預(yù)留30mmi用戶裝修樓梯間踏步、半層平臺(tái)抹30mm?水泥砂漿樓層休息平臺(tái)同樓層輕集料樓面5頂棚普通房間4mm#刷白膏底層、2mnmj寸水膩?zhàn)诱置鏄翘蓍g51

3、0mn刷白膏，2mnfli寸水膩?zhàn)诱移?，滾刷防火型乳膠漆1.3水暖專業(yè)序號(hào)項(xiàng)目材質(zhì)設(shè)計(jì)數(shù)值備注1給水管道安裝PP砸料管De25、20;熱熔接頭De20x15給水2給水中水管道安裝PPRB料管De20;熱熔接頭De20X15給水3采暖管道安裝PB塑料管De25熱熔接頭De20x15采暖鍍鋅鋼管DN15絲扣連接4散熱器安裝鑄鐵TZ4-6-8，國(guó)標(biāo)四柱760采暖5排水管道安裝PVC-LH排水管4)110、75、50排水6中水原水排水管道安裝PVC-Lf排水管4)110、75、50排水1.4電氣序號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)數(shù)值備注1照明戶配電箱距地1.80米2普通燈具安裝普通連體座燈頭及白熾燈泡，緊貼頂板安裝3開關(guān)安

4、裝開關(guān)安裝高度1.40米。4普通房間插座安裝普通插座0.3米，空調(diào)插座0.3、2.2米廚房、衛(wèi)生間除外5插座安裝洗衣機(jī)1.4米；冰箱插座0.3米；排風(fēng)扇、抽油煙機(jī)1.8米；電熱水器2.35米；使用廚房、衛(wèi)生間、編制依據(jù)本方案編制依據(jù):1、北京市建設(shè)委員會(huì)京建質(zhì)2005999號(hào)文2、北京市建設(shè)委員會(huì)京建質(zhì)2006139號(hào)文3、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定4、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指導(dǎo)手冊(cè)GB50204-2002GB50209-2002GB50210-20016、建筑構(gòu)造通用圖集88J系列7、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范8、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范9、裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范10、建筑給水排水

5、及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200211、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002三、分戶驗(yàn)收職責(zé)劃分根據(jù)北京市建設(shè)委員會(huì)京建質(zhì)2005999號(hào)文、2006第139號(hào)文及住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指導(dǎo)手冊(cè)的規(guī)定（意見），各單位的主要責(zé)任具體包括：（一）、建設(shè)單位：1、組織施工單位編制分戶驗(yàn)收方案，方案由建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗(yàn)收。2、組織施工、監(jiān)理單位研究確定分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目及內(nèi)容，組織協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位分戶驗(yàn)收工作，協(xié)助解決分戶驗(yàn)收中測(cè)量設(shè)備、人員、資金等問題。3、與監(jiān)理、施工、物業(yè)單位有關(guān)人員共同參加分戶檢查驗(yàn)收，并及時(shí)確認(rèn)、簽字蓋章。4、住宅工程交付使用前，住宅工程質(zhì)量

6、分戶驗(yàn)收表作為住宅工程質(zhì)量保證書的附件交給業(yè)主。（二）、監(jiān)理單位：1、驗(yàn)收施工單位編制的分戶驗(yàn)收方案。2、參與確定分戶驗(yàn)收方案中的每戶住宅和公共部分的檢驗(yàn)批項(xiàng)目，以及檢查內(nèi)容和數(shù)量。3、配備一定數(shù)量的具有相應(yīng)資格的監(jiān)理人員，及足夠的檢查驗(yàn)收工具。4、按驗(yàn)收方案的檢查項(xiàng)目和內(nèi)容，驗(yàn)收施工單位分戶驗(yàn)收的檢查評(píng)定結(jié)果，并記錄問題，對(duì)不合格項(xiàng)下發(fā)不合格項(xiàng)處置記錄，簽署驗(yàn)收意見并簽名。（三八施工單位：1、編制分戶驗(yàn)收方案。2、配備足夠的質(zhì)量檢查人員和檢查測(cè)量工具，質(zhì)檢人員要具備相應(yīng)資格、熟悉和掌握分戶驗(yàn)收內(nèi)容及方法，根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)安排和調(diào)整質(zhì)檢人員及測(cè)量工具。3、按分戶驗(yàn)收方案中確定的分戶和公共部位檢

7、驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容，參照戶型做法表和抽查點(diǎn)分布圖，會(huì)同建設(shè)、監(jiān)理單位有關(guān)人員對(duì)分戶驗(yàn)收項(xiàng)目檢查，并及時(shí)記錄、簽字蓋章。4、住宅工程施工驗(yàn)收前，制作工程標(biāo)牌，并鑲嵌在建筑外墻顯著部位，標(biāo)牌包括以下內(nèi)容： 、工程名稱、施工日期。（工程名稱由建設(shè)單位確定） 、建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位名稱。 、建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位負(fù)責(zé)人姓名。（四）分包單位：1、分包單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人參加分包項(xiàng)目質(zhì)量檢查評(píng)定，并完善簽字手續(xù)。2、配合足夠檢查人員和檢查測(cè)量工具，檢查人員（質(zhì)檢人員）具備相應(yīng)資格、熟悉掌握分戶驗(yàn)收內(nèi)容及方法。四、分戶驗(yàn)收項(xiàng)目及內(nèi)容分戶驗(yàn)收以每套住宅和公共部分的樓梯間劃分為一個(gè)子單位工程進(jìn)行驗(yàn)收。按照分

8、戶驗(yàn)收僅對(duì)竣工時(shí)可以觀察到的工程觀感、使用功能、實(shí)測(cè)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查的原則，建筑初裝修住宅工程分戶驗(yàn)收內(nèi)容主要涉及下列7類,各項(xiàng)目：1. （一）建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表磚砌體（混水）工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表1. （二）門窗安裝質(zhì)量塑料門窗安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表門窗玻璃安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表特種門安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表1. （三）墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量A、戶內(nèi)部分一般抹灰墻面工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表墻面耐水膩?zhàn)淤|(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表地面找平層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表地面隔離層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表護(hù)欄和扶手制作與安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表溶劑性涂料涂飾工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收

9、記錄表B、公共樓梯間部分一般抹灰墻面工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表墻面耐水膩?zhàn)淤|(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表水性涂料涂飾工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表樓梯水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表1. （四）其他分戶檢查內(nèi)容護(hù)欄和扶手制作與安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（用于公共樓梯間）溶劑性涂料涂飾工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（用于公共樓梯間）1. （五）采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表1. （六）給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量室內(nèi)給水管道及配件安裝分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表室內(nèi)排水管道及配件安裝分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表建筑中水系統(tǒng)安裝分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量普通燈具安

10、裝分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表開關(guān)、插座安裝分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表成套配電柜、照明配電箱安裝分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表建筑物等電位聯(lián)結(jié)質(zhì)量驗(yàn)收記錄表電纜頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試質(zhì)量驗(yàn)收記錄表建筑物照明通電試運(yùn)行質(zhì)量驗(yàn)收記錄表住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表五、主要驗(yàn)收方法檢查內(nèi)容：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差分戶驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容，可根據(jù)竣工時(shí)觀察到的觀感和使用功能以及實(shí)測(cè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行確定現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法軸線位置墻、柱、梁8鋼尺檢查男力墻5垂直度層高<5m82m靠尺檢查標(biāo)高層高士10水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查截面尺寸+8、-5鋼尺檢查表面平整度82m靠尺和塞尺檢查實(shí)測(cè)項(xiàng)目說明1、結(jié)構(gòu)墻體尺寸實(shí)測(cè)

11、內(nèi)容分別是：墻體軸線位置、垂直度、標(biāo)高、截面尺寸、表面平整度。檢查時(shí)，在分戶驗(yàn)收分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容測(cè)量位置數(shù)量進(jìn)行檢查記錄。檢查房間墻體軸線位置時(shí)，使用盒尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻體進(jìn)行測(cè)量，每面墻不少于1個(gè)測(cè)量點(diǎn)。根據(jù)測(cè)量的房間進(jìn)深、開間凈尺寸與計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)尺寸基準(zhǔn)值相對(duì)比，尺寸偏差符合驗(yàn)收要求允許偏差的即為合格。房間凈尺寸測(cè)量點(diǎn)設(shè)在距墻角500mm踞地1m位置。檢查墻體垂直測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在距墻角500mm距地300mmi置。測(cè)量長(zhǎng)度大的兩面墻，每面墻2點(diǎn)。使用2米靠尺以墻體允許偏差5mM乍為垂直度標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。檢查房間標(biāo)高時(shí)，使用水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺等測(cè)量工具，利用室內(nèi)1米線

12、，對(duì)每面墻體門窗洞口標(biāo)高測(cè)量，每門窗洞口測(cè)量一點(diǎn)。檢查房間墻體截面尺寸時(shí)，對(duì)每面墻體厚度測(cè)量，測(cè)量不少于1點(diǎn)。檢查被查房間墻體表面平整度時(shí)，使用2m靠尺（直尺）和塞尺等測(cè)量工具，在每個(gè)墻面中心區(qū)域橫、豎方向各測(cè)量一點(diǎn)，取較大值作為墻面測(cè)量值。結(jié)構(gòu)樓板實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：樓板標(biāo)高、截面尺寸、表面平整度。檢查時(shí)，在分戶驗(yàn)收分布圖中固定的房間，測(cè)量位置和數(shù)量進(jìn)行檢查。檢查房間樓板標(biāo)高時(shí)，在樓板4個(gè)房角位置測(cè)量，每塊樓板測(cè)量點(diǎn)不少于4點(diǎn)。測(cè)量位置距離兩側(cè)墻體各500mm檢查房間樓板表面平整度時(shí)，使用2米靠尺和塞尺等測(cè)量工具，在樓板中心區(qū)域縱、橫兩個(gè)方向測(cè)量，每個(gè)方向不少于1個(gè)測(cè)量點(diǎn)。檢查標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容

13、按規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點(diǎn)。實(shí)測(cè)值在允許偏差范圍內(nèi)判為合格，當(dāng)超出允許偏差時(shí)應(yīng)在此實(shí)測(cè)值記錄上畫圈做出不合格記號(hào)，以便判斷不合格點(diǎn)是否超出允許偏差1.5倍和不合格點(diǎn)率。實(shí)測(cè)值應(yīng)全數(shù)記錄。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)到80%及以上，且不得有嚴(yán)重缺陷時(shí)(不合格點(diǎn)實(shí)測(cè)偏差，應(yīng)小于允許偏差的1.5倍)，判為合格。當(dāng)實(shí)測(cè)偏差大于允許偏差1.5倍，或不合格點(diǎn)率超出20%時(shí)，應(yīng)整改并重新驗(yàn)收，記錄整改項(xiàng)目測(cè)量結(jié)果。2、耐水膩?zhàn)訉樱好繎舫椴槿g，檢查項(xiàng)目如下表：檢查方法：檢查表面平整度時(shí)，使用2m靠尺和塞尺等測(cè)量工具，對(duì)房間每面墻體進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)設(shè)在墻面中心區(qū)

14、域，橫豎向測(cè)量各一次取大值。檢查垂直度時(shí)，用2m靠尺檢查每間的長(zhǎng)面墻的兩端各一點(diǎn)，測(cè)量點(diǎn)設(shè)置在距墻角水平位置500,距地300的位置。檢查陰陽(yáng)角垂直時(shí)，用2m靠尺檢查確定的陰陽(yáng)角，測(cè)量點(diǎn)設(shè)在距墻角10cm處。檢查陰陽(yáng)角方正時(shí)，用邊長(zhǎng)20cm的直角檢測(cè)尺測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)設(shè)在距地1m高度位置。施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定(GB50210-2001)(DBJ01-48-2000)檢查內(nèi)容主控項(xiàng)目1耐水膩?zhàn)訉踊鶎幽佔(zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)、皮和裂縫牢固、無(wú)粉化、起般1耐水膩?zhàn)訉颖砻鎽?yīng)潔凈、表面平整、無(wú)凹凸、漏刮、錯(cuò)臺(tái)，顏色致，手感細(xì)膩光滑，裝飾線條順直，無(wú)污染等現(xiàn)象。項(xiàng)耐水膩檢查項(xiàng)目允許偏差2子層表表面平整3目面允許立面

15、垂直3偏差陰陽(yáng)角垂直3陰陽(yáng)角方正33、塑鋼門窗安裝：塑鋼窗對(duì)多層每戶檢查3槿，高層每戶檢查6槿。塑鋼窗檢查項(xiàng)目較多，檢查方法如下：檢查門窗槽口寬度，用鋼尺距門窗槽口上下300位置，水平測(cè)量各1點(diǎn)；檢查門窗槽口高度時(shí)，用鋼尺距門窗槽口左右200位置，豎向測(cè)量各1點(diǎn)；檢查門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差時(shí)，用鋼尺在門窗槽口的啟口方向分別量取槽口對(duì)角線長(zhǎng)度，兩方向長(zhǎng)度分別記錄計(jì)算；檢查門窗框的正、側(cè)面垂直度時(shí)，用1m檢測(cè)尺在一側(cè)門窗豎框中心位置的正、側(cè)面各量取1點(diǎn)；檢查門窗橫礦的水平度時(shí)，用1m水平尺和塞尺在上橫框下口中心位置測(cè)量1點(diǎn)；檢查門窗橫框標(biāo)高，用鋼尺量橫框下口距1m線高度尺寸，測(cè)量1點(diǎn)；檢查門窗豎向偏

16、離中心，用鋼尺在一側(cè)門窗豎框中部測(cè)量框兩側(cè)寬度各1點(diǎn)；同槿平開門窗相鄰扇高度差，用鋼尺量同槿平開門窗相鄰扇對(duì)口縫下端測(cè)量1點(diǎn)；檢查平開門窗較鏈部位配合間隙，用塞尺檢查在同一個(gè)窗扇的下較鏈部位測(cè)量1點(diǎn)；(10) 檢查平面開窗較鏈部位配合間隙時(shí)，使用塞尺等在同一個(gè)窗扇的下較鏈部位，測(cè)量1點(diǎn)；(11) 檢查推拉門窗扇與框搭接量時(shí)，使用鋼直尺等在門窗扇與框搭接處，測(cè)量1點(diǎn)；(12) 檢查推拉門窗扇與豎框平行度時(shí)，使用1m水平尺和塞尺等測(cè)量工具測(cè)量門窗扇與豎框1米范圍內(nèi)最大縫隙，測(cè)量1點(diǎn)。4、鋼門(戶門)安裝檢查門窗槽口寬度時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，距門窗槽口上下300位置，水平測(cè)量各1點(diǎn)；檢查門窗槽口高

17、度時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，距門窗槽口左右200位置，豎向測(cè)量各1點(diǎn)；檢查門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在門窗企口方向，分別量取槽口對(duì)角線長(zhǎng)度，兩個(gè)方向長(zhǎng)度測(cè)量分別記錄；檢查門窗框的正、側(cè)面垂直度時(shí)，使用1m垂直檢查測(cè)尺等測(cè)量工具，在一側(cè)門窗豎框中部的正、側(cè)面，各測(cè)量1點(diǎn)；檢查門窗框的水平度時(shí)，使用1m水平尺和塞尺等測(cè)量工具，在上橫框下口中部，測(cè)量1點(diǎn)；檢查門窗橫框標(biāo)高時(shí)，可使用鋼尺等測(cè)量工具，測(cè)量上橫框下口距1米線高度尺寸，測(cè)量1點(diǎn)；檢查門窗豎向偏離中心時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在一側(cè)門窗豎框中部，測(cè)量門窗框兩側(cè)寬度各1點(diǎn)；檢查雙門窗內(nèi)外框間距時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在每側(cè)門窗豎框

18、中部，測(cè)量?jī)?nèi)外框間距各1點(diǎn)；檢查門窗框扇配合間隙時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在門窗框扇配合間隙最大、最小處，各檢查1點(diǎn)；(10)檢查無(wú)下框時(shí)門扇與地面間留縫時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在門扇與地面間最大、最小縫隙處，各檢查1點(diǎn)。5、塑鋼窗玻璃安裝玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。單塊玻璃大于1.5m時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng)。密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)印⒚芊饽z、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。

19、中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。6、地面找平層施工檢查表面平整度時(shí)，使用2m靠尺板和楔形塞尺等測(cè)量工具，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域，按橫、縱方向測(cè)量，且各不少1點(diǎn)。檢查標(biāo)局時(shí)，使用水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺等測(cè)量工具，宜在每面墻中間部位，量取1米線距找平層上表面的高度，每間房測(cè)量點(diǎn)不少于4點(diǎn)。檢查厚度時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在房間地面中心區(qū)域和地面與墻交接處，且不少于2點(diǎn)。7、防水找平保護(hù)層檢查表面平整度時(shí)，使用2m靠尺板和楔形塞尺等測(cè)量工具，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域，按橫、縱方向測(cè)量，且各不少于1點(diǎn)檢查標(biāo)周時(shí)，使用水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺等測(cè)量工具，宜在墻面房間門口處

20、及對(duì)面墻，量取1米線距地面高度，測(cè)量點(diǎn)不少于2點(diǎn)。檢查坡度時(shí)，使用坡度尺等測(cè)量工具，在隔離層表面，沿坡度方向至少測(cè)量2點(diǎn)。檢查厚度時(shí)，使用扎規(guī)和鋼尺等測(cè)量工具，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在房間地面中心區(qū)域，且不少于2點(diǎn)。8、欄桿和扶手安裝檢查護(hù)欄垂直度時(shí)，使用1m垂直檢測(cè)尺等測(cè)量工具，在護(hù)欄豎向中心位置，測(cè)量點(diǎn)不少于1點(diǎn)。檢查扶手直線度時(shí)，采用拉通線，使用鋼尺等有關(guān)測(cè)量工具，對(duì)扶手進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)不少于1點(diǎn)。檢查扶手高度時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，測(cè)量扶手距地面距離，測(cè)量點(diǎn)不少于1點(diǎn)。9、采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量按GB50242-2002規(guī)范執(zhí)行。室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程內(nèi)容應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)

21、說明及其他設(shè)計(jì)文件的要求。室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程應(yīng)按每戶住宅劃分一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收。每個(gè)檢驗(yàn)批抽查數(shù)量不應(yīng)少于相關(guān)規(guī)定。每戶住宅室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程觀感質(zhì)量全數(shù)檢查。10、給水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收衛(wèi)生器具及給水配件安裝工程分戶驗(yàn)收，應(yīng)按每戶住宅劃分一個(gè)檢驗(yàn)批。每戶住宅器具安裝觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查，實(shí)測(cè)實(shí)量檢查部位，檢查數(shù)量確定檢查點(diǎn)使用相關(guān)測(cè)量工具測(cè)量并全數(shù)記錄。分戶質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)檢查其水平管道的坡度、坡向。管道的支架安裝是否平整牢固，支架間距管道彎曲的允許偏差，立管的垂直度檢查其給水管的水壓實(shí)驗(yàn)。給水系統(tǒng)通水實(shí)驗(yàn)生活給水系統(tǒng)，給水管道鋪設(shè)的平行垂直，

22、凈距水表的安裝等。11、排水管道安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收衛(wèi)生器具排水管道安裝分戶驗(yàn)收，應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，安裝的觀感、質(zhì)量全數(shù)檢查。連接排水管道接口應(yīng)嚴(yán)密，其支托架安裝連接衛(wèi)生器具的排水管道，接口應(yīng)緊密不漏，其固定支架管卡等支撐，位置應(yīng)正確、牢固與管道的接觸應(yīng)平整等，排水管徑和最小坡度，連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度按照設(shè)計(jì)要求。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。12、電氣安裝分戶驗(yàn)收普通燈具安裝工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他文件要求。普通燈具安裝工程分戶驗(yàn)收按每戶住宅為一個(gè)檢驗(yàn)批，當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)及時(shí)驗(yàn)收，每戶抽查數(shù)量不應(yīng)少于相關(guān)規(guī)定，燈具及其他配件齊全，無(wú)機(jī)械損傷、變形、涂層剝落。燈具固定牢固可靠，燈頭的絕緣外殼不破損和漏電。裝有白燈的吸頂燈具燈泡不得緊貼燈罩。開關(guān)插座安裝工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他文件要求。單相兩孔插座，面對(duì)插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接。開關(guān)安裝位置應(yīng)便于操作，開關(guān)邊緣距門框邊緣的距離0.150.2米，開關(guān)距地面高度1.4米。.配電箱（盤）安裝工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件要求。照明配電箱（盤）安裝工程按每層劃分一個(gè)檢驗(yàn)批，安