房地產(chǎn)營銷策劃公司章程培訓(xùn)講學(xué)

1、XXXX房地產(chǎn)營銷策劃有限公司章程第一章總則第一條本章程是由公司股東依據(jù)中華人民共和國公司法等有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定制定。第二條本公司依法登記注冊，是獨立享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的企業(yè)法人，公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，股東以其出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任。第三條本公司從事經(jīng)營活動，承諾遵守法律、行政法規(guī)，遵守社會公德，商業(yè)道德，誠實守信，接受政府和社會公眾的監(jiān)督，承擔(dān)社會責(zé)任。第二章公司名稱和住所第四條公司名稱：XXX營銷策劃有限公司公司住所：第三章公司經(jīng)營范圍及方式第五條本公司的經(jīng)營范圍是：房地產(chǎn)營銷策劃、咨詢；樓盤整體營銷策劃。第四章公司注冊資本第六條本公司的注冊資本為人民幣100

2、萬元。第五章股東姓名（自然人獨資）或股東名稱（法人獨資）第七條本公司的股東：XXXXX本公司的股東：XXXXXX第六章股東的出資方式、出資額及出資時間第八條股東姓名、出資方式、出資額及出資比例如下股東姓名身份證號碼出資方式出資額出資比例股東姓名身份證號碼出資方式出資額出資比例出資認繳時間約定為XX年X月XX日前。第七章公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)和議事規(guī)則第九條本公司下設(shè)股東、執(zhí)行董事、監(jiān)事、經(jīng)理。第十條股東行使下列職權(quán)，做出決定時，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，簽名后置備于公司。1、決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；2、任免執(zhí)行董事，決定有關(guān)執(zhí)行董事的報酬及支付方式；3、任免由非職工代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)

3、監(jiān)事的報酬及支付方式；4、批準執(zhí)行董事的報告；5、批準監(jiān)事的報告；6、決定公司的年度財務(wù)預(yù)算方案，決算方式；7、決定公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；8、決定公司增加或者減少注冊資本；9、決定公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項；10、修改公司章程。第十一條公司設(shè)執(zhí)行董事一人，由股東委派，可由股東兼任。第十二條執(zhí)行董事對股東負責(zé)，行使下列職權(quán)1、決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；2、制訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；3、制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；4、制訂公司增加或者減少注冊資本的方案；5、擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案；6、制定公司的基本管理制度。第十三條執(zhí)

4、行董事任期三年，可連選連任。第十四條公司下設(shè)經(jīng)理一人。經(jīng)理由股東聘任或者解聘。第十五條公司經(jīng)理向股東負責(zé)，并行使下列職權(quán)：1、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施執(zhí)行董事的工作安排；2、組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案；3、擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案；4、擬訂公司的基本管理制度；5、制定公司的具體規(guī)章；6、提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負責(zé)人；第十六條公司下設(shè)監(jiān)事一人。由股東委派產(chǎn)生，監(jiān)事任期每屆為三年，可連選連任。第十七條監(jiān)事行使下列職權(quán)1、檢查公司財務(wù)；2、對執(zhí)行董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進行監(jiān)督；3、當(dāng)執(zhí)行董事和經(jīng)理的行為損害公司的利益時，要求執(zhí)行董事

5、和經(jīng)理予以糾正；第八章公司的法定代表人第十八條公司的法定代表人，由股東委派。第九章財務(wù)、會計利潤分配及勞動用工制度第十九條公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政主管部門的規(guī)定建立本公司的財務(wù)、會計制度。公司應(yīng)在每一會計年度終了時編制財務(wù)會計報告，并經(jīng)會計師事務(wù)所審計。財務(wù)會計報告應(yīng)當(dāng)包括下列財務(wù)會計報表及附屬明細表：1、資產(chǎn)負債表；2、利潤表；3、現(xiàn)金流量表；4、財務(wù)情況說明書；5、利潤分配表。第二十條公司分配當(dāng)年稅后利潤時，應(yīng)當(dāng)提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上，可不再提取。公司的法定公積金不足以彌補上一年度公司虧損的，在依照前款規(guī)定提取

6、法定公積金之前，應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤彌補虧損。公司的公積金用于彌補公司的虧損，擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營或者轉(zhuǎn)為增加公司資本，公司的法定公益金用于本公司職工的集體福利。第二十一條勞動用工制度按國家法律、法規(guī)及國務(wù)院勞動部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十章公司的解散事由和清算辦法第二十二條公司有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)解散：1、章程規(guī)定經(jīng)營期限屆滿；2、股東決議解散；3、違反國家法律和行政法規(guī)，被有關(guān)行政主管部門責(zé)令關(guān)閉的；4、破產(chǎn)。第二十三條清算辦法。本公司終止時，應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)成立清算組，進行清算。（一）清算組在清算期間，行使下列職權(quán)：1、清理公司財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單；2、通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人；3、處理與清算有關(guān)公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)；4、清繳所欠稅款；5、清繳債權(quán)、債務(wù)；6、處理公司清償債務(wù)后剩余財產(chǎn)；7、代表公司參與民事訴訟活動。（二）清算組自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報紙上公告，債權(quán)人自接到通知之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的，自公告之日起四十五日內(nèi)，向清算組申報其債權(quán)。（三）清算組在清理公司財產(chǎn)，編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，制定清算方案，并報股東或有關(guān)主管機關(guān)確認。（四）公司清算結(jié)束后，清算組制作清算報告，報股東或有關(guān)主管機關(guān)確認，并報公司登記機關(guān)，申請注銷公司登記，公告公司終止。第十一章其它事項第二十四條本公司營業(yè)期限為貳拾年，從企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起