—綠化工程養(yǎng)護(hù)合同

1、萬(wàn)基·金藍(lán)灣綠化養(yǎng)護(hù)合同甲方：成萬(wàn)基房地產(chǎn)開發(fā)乙方：甲方以下簡(jiǎn)稱甲方：成萬(wàn)基房地產(chǎn)開發(fā)乙方以下簡(jiǎn)稱乙方：因工程建立需要甲方同意乙方作為萬(wàn)基·金藍(lán)灣綠化養(yǎng)護(hù)的施工。雙方按照?合同法?在平等自愿、老實(shí)信譽(yù)的原那么下協(xié)商一致訂立本合同以資信守。1、 工程概況1.1 工程名稱：萬(wàn)基·金藍(lán)灣綠化養(yǎng)護(hù)綠化養(yǎng)護(hù)工程下稱本工程；1.2 工程地點(diǎn)：成郫廣場(chǎng)路北一段50；1.3 工程范圍： 萬(wàn)基·金藍(lán)灣一、二、三建筑紅線范圍內(nèi)面積以萬(wàn)基·金藍(lán)灣總平圖為準(zhǔn)2、 工作內(nèi)容及質(zhì)量2.1 乙方需嚴(yán)格按照附件1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)展養(yǎng)護(hù)理；2.2 合同有效內(nèi)乙方只負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)對(duì)苗

2、木的亡不承擔(dān)賠償責(zé)任如因?yàn)橐曳饺藶樵蛟斐捎袃r(jià)值超過壹萬(wàn)元以上的植物亡乙方將承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)金兩千元的賠償。3、 合同價(jià)款3.1 本合同固定包干總價(jià)：¥ (人民幣大寫： )； 3.2 本合同為固定包干總價(jià)合同該價(jià)格在任何情況下都不再做改變。該價(jià)格是指為完成對(duì)應(yīng)的萬(wàn)基·金藍(lán)灣綠化養(yǎng)護(hù)理所需的一切費(fèi)用已包含但不限于以下各項(xiàng)費(fèi)用：1) 乙方修剪后的垃圾清運(yùn)；不包括道路上的垃圾2) 澆水、施肥、噴藥、修剪等工作所需一切費(fèi)用；3) 涉及的人工含加班、機(jī)械及所有有關(guān)費(fèi)用；4) 保護(hù)措施、平安文明施工及其它一切的施工措施費(fèi)；5) 人工、材料和物品的價(jià)格增長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)； 6) 利潤(rùn)； 7) 稅金；3.3

3、 本合同內(nèi)乙方所使用水電均需甲方提供就近接口且乙方不承擔(dān)水電費(fèi)用。3.4 假設(shè)甲方在會(huì)議、假日需增加草花、鮮花、更換草坪或苗木等非本合同范圍內(nèi)的事項(xiàng)雙方另行商議價(jià)格。4、 付款方式4.1 付款方式分為每月支付每月10日之前支付上月效勞費(fèi)?；?.2 工程完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清5、 合同限5.1 合同限： 年 月 日至 年 月 日；或工：30天6、 雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1 甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額向乙方支付款項(xiàng)假設(shè)逾越過15個(gè)日歷天未付應(yīng)付款項(xiàng)雙方終止本合同且乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；6.2 所有養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)的用水用電及垃圾處理乙方堆放在指定地點(diǎn)均由甲方負(fù)責(zé)；6.3 甲方不得干

4、預(yù)乙方的正常養(yǎng)護(hù)活動(dòng)；6.4 甲方在檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)有不合格之處應(yīng)以書面形式乙方整改；6.5 乙方的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量按附件1為準(zhǔn)；6.6 乙方進(jìn)場(chǎng)施工及理人員應(yīng)服從現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、平安制度做好防火、防盜工作所使用的機(jī)械工具均應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)非工作人員平安消費(fèi)教育工作和平安消費(fèi)監(jiān)視理養(yǎng)護(hù)過程中所發(fā)生的一切平安事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。6.7 非經(jīng)甲方同意乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包。7、 違約責(zé)任7.1 合同履行間假設(shè)乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量未到達(dá)那么甲方需下達(dá)書面責(zé)乙方在合理限內(nèi)整改完畢假設(shè)在超過十個(gè)日歷天未整改完畢那么甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。8、 爭(zhēng)議的解決8.1 本合同履行生的爭(zhēng)議由當(dāng)

5、事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可向工程所在地人民提起訴訟解決。9、 合同生效9.1 本合同書經(jīng)雙定代表人或受權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效并在雙方結(jié)清有關(guān)款項(xiàng)后自行終止；9.2 本合同之附件(如有)作為本合同不可分割的局部與本合同正文具有一樣的法律效力；9.3 就本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力；9.4 本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。附件1： 質(zhì)量附件2：壹萬(wàn)元以上植物以下無(wú)正文合同簽訂時(shí)間：2021年 月 日合同簽訂地點(diǎn)：甲方：成萬(wàn)基房地產(chǎn)開發(fā)蓋章乙方：聯(lián)絡(luò)人： 聯(lián)絡(luò)人： ： ： ： ：附件1： 綠化工程養(yǎng)護(hù)根底我養(yǎng)護(hù)根底均按照成綠化養(yǎng)護(hù)理技術(shù)執(zhí)行以下附該操作流程：成

6、綠化養(yǎng)護(hù)理技術(shù)1.說明1.1成綠化養(yǎng)護(hù)理根據(jù)四川地方DB51/500161998?城園林綠化技術(shù)操作規(guī)程?結(jié)合成綠化實(shí)際情況制定。1.2本養(yǎng)護(hù)理工作的內(nèi)容：澆水排水、施肥、修剪、病蟲害防治、松土除草、補(bǔ)栽、扶正支柱、綠地容貌、設(shè)施維護(hù)等。1.3本養(yǎng)護(hù)理適用范圍：公園綠地、道路綠地、居住綠地、附屬綠地、防護(hù)綠地等。1.4本適用成綠化養(yǎng)護(hù)施工及其工程理和監(jiān)理。1.5本特殊術(shù)語(yǔ)說明綠化養(yǎng)護(hù)理是指在綠化工程開工驗(yàn)收之后為使園林綠地到達(dá)整潔美觀園林植物正常生長(zhǎng)而采取的一切養(yǎng)護(hù)理措施。色塊灌木指綠地中成片種植的彩葉植物或開花灌木。造型灌木指用修剪、捆扎等整修成特定形狀的灌木?；ɑ苤改颈居^花植物及草本觀花植

7、物的總稱。盆草花指盆栽草花及地栽草花含宿根花卉的總稱。花灌木指觀花類灌木及小喬木。2.養(yǎng)護(hù)的直觀2.1長(zhǎng)勢(shì)  樹木長(zhǎng)勢(shì)旺盛。2.2葉片  葉色正常、葉大而肥厚、不黃葉、不焦葉、不卷葉、不落葉、無(wú)明顯蟲屎、蟲網(wǎng)、被蟲咬食葉片數(shù)量、每株在10以下。2.3枝干  樹干挺直、傾斜度不超過10度樹干基部無(wú)蘗芽滋生、枝干粗壯、無(wú)明顯枯枝、樁、根本無(wú)蛀干害蟲的活卵、活蟲介殼蟲在主側(cè)枝上根本無(wú)活蟲。2.4樹冠  樹冠完好美觀、分枝點(diǎn)適宜、側(cè)枝分布均勻、枝條疏適當(dāng)內(nèi)膛不亂通光透光。2.5行道樹   分枝點(diǎn)上下、樹高、冠幅根本一致無(wú)連續(xù)兩株缺株、相鄰5株

8、的高差10。2.6花灌木  著花率高、開花繁茂、無(wú)落花落蕾現(xiàn)象。色塊灌木無(wú)缺株斷行、覆蓋度達(dá)100色塊清楚線條明晰流暢。2.7綠籬、造型灌木  形狀輪廓明晰外表平整圓滑、不露空缺、不露枝干、不露捆扎物。2.8藤本  長(zhǎng)藤分布合理、枝葉覆蓋均勻、附著結(jié)實(shí)、覆蓋度達(dá)85以上。2.9盆草花  生長(zhǎng)強(qiáng)健、花繁葉茂、無(wú)殘花敗葉?；▔麧嵜烙^、四季有花、層次清楚、圖案明晰、色彩搭配適宜。2.10草坪   生長(zhǎng)茂盛、葉色正常、根本無(wú)禿斑、無(wú)枯草層、無(wú)雜草、無(wú)病蟲害、覆蓋度達(dá)98以上留茬高度經(jīng)常保持在6-8 cm。3.養(yǎng)護(hù)的施工3.1澆水排水原那么&

9、#160; 澆水應(yīng)根據(jù)不同植物生物學(xué)特性、樹齡、季節(jié)、土壤干濕程度確定。做到適時(shí)、適量、不遺漏。每次澆水要澆足澆透。澆水的年限  樹木定植后一般喬木需連續(xù)澆水3年灌木5年。土壤質(zhì)量差、樹木生長(zhǎng)不良或遇干旱年份那么應(yīng)延長(zhǎng)澆水年限。  澆水次數(shù)  喬木不少于4次/年灌木不少于6次/年色塊灌木不少于6次/年、綠籬不少于6次/年草坪不少于24次/年盆草花不少于48次/年。澆水量  喬木不少于40公斤/株次胸徑10公分以下灌木不少于30公斤/株次色塊灌木、綠籬不少于30公斤/次草坪不少于20公斤/次、盆草花不少于20公斤/次。大樹根據(jù)詳細(xì)情況和澆水原那么確定。地栽

10、宿根花卉以土壤不枯燥為準(zhǔn)。噴灌澆水每次開啟時(shí)間不少于30分鐘以地面無(wú)逕流為準(zhǔn)。喬灌木澆水時(shí)間一般集中在12月至次年6月、以“過冬水、“發(fā)芽水和4月至6月的“抗旱水為主。夏季高溫季節(jié)應(yīng)在早晨和黃昏進(jìn)展、冬季宜午后進(jìn)展。雨季應(yīng)注意排澇、及時(shí)排出積水。3.2施肥原那么  為確保園林植物正常生長(zhǎng)發(fā)育要定對(duì)樹木、花卉、草坪等進(jìn)展施肥。施肥應(yīng)根據(jù)植物種類、樹齡、立地條件、生長(zhǎng)情況及肥料種類等詳細(xì)情況而定。施肥對(duì)象  定植五年以內(nèi)的喬、灌木；生長(zhǎng)不良的樹木；木本花卉；草坪及盆草花。施肥分基肥、追肥兩類?；室话悴捎糜袡C(jī)肥在植物休眠內(nèi)進(jìn)展追肥一般采用化肥或復(fù)合肥在植物生長(zhǎng)內(nèi)進(jìn)展?；蕬?yīng)充分

11、腐熟后按一定比例與細(xì)土混合后施用化肥應(yīng)溶解后再施用。干施化肥一定要注意均勻用量宜少不宜多施后必須及時(shí)充分澆水以免傷根傷葉。施肥次數(shù)  喬木每年施基肥1次追肥1次；灌木每年施基肥1次追肥2次；色塊灌木和綠籬每年施基肥2次追肥4次；草坪每年結(jié)合打孔施基肥2次追肥不少于9次；盆草花以施葉面肥為主每半月1次。施肥量  施基肥喬木胸徑在10公分以下不少于20公斤/株次灌木不少于10公斤/株次色塊灌木和綠籬不少于0.5公斤/株草坪不少于0.2公斤/ 次.施追肥一般按0.5-1濃度的溶解液施用。干施化肥一般用量喬木不超過250克/株次灌木不超過150克/株次色塊灌木和綠籬不超過30克/次

12、草坪不超過10克/次。喬、灌木施肥應(yīng)挖掘施肥溝、穴以不傷或少傷樹根為準(zhǔn)深度不淺于30公分。3.3修剪原那么  修剪應(yīng)根據(jù)樹種習(xí)性、設(shè)計(jì)意圖、養(yǎng)護(hù)季節(jié)、景觀效果為原那么到達(dá)平衡樹勢(shì)、調(diào)節(jié)生長(zhǎng)、姿態(tài)優(yōu)美、花繁葉茂的目的。修剪包括除芽、去蘗、摘心摘芽、疏枝、短截、整形、更冠等技術(shù)。養(yǎng)護(hù)性修剪分常規(guī)修剪和造型整形修剪兩類。常規(guī)修剪以保持自然樹型為根本要求按照“多疏少截的原那么及時(shí)剝芽、去蘗、合理短截并疏剪內(nèi)膛枝、重疊枝、穿插枝、下垂枝、腐枯枝、病蟲枝、徒長(zhǎng)枝、衰弱枝和損傷枝保持內(nèi)膛通風(fēng)透光樹冠飽滿。造型修剪以剪、鋸、捆、扎等手段將樹冠整修成特定的形狀到達(dá)外形輪廊明晰、樹冠外表平整、圓滑、不露

13、空缺不露枝干、不露捆扎物。喬木的修剪  一般只進(jìn)展常規(guī)修枝對(duì)主、側(cè)枝尚未定型的樹木可采取短截技術(shù)逐年形成三級(jí)分枝骨架。庭蔭樹的分枝點(diǎn)應(yīng)隨著樹木生長(zhǎng)逐步進(jìn)步樹冠與樹干高度的比例應(yīng)在7：3至6：4之間。行道樹在同一路段的分枝點(diǎn)上下、樹高、冠幅大小應(yīng)根本一致上方有架空電力線時(shí)應(yīng)按電力部門的相關(guān)規(guī)定及時(shí)剪除影響平安的枝條。灌木的修剪 一般以保持其自然姿態(tài)疏剪過枝條保持內(nèi)膛通風(fēng)透光。對(duì)叢生灌木的衰老主枝應(yīng)本著“留新去老的原那么培養(yǎng)徒長(zhǎng)枝或分短截老枝進(jìn)展更新。觀花灌木和觀花小喬木的修剪應(yīng)掌握花芽發(fā)育規(guī)律對(duì)當(dāng)年新稍上開花的花木應(yīng)于早春萌發(fā)前修剪短截上年的已花枝條促使新枝萌發(fā)。對(duì)當(dāng)年形成花芽次年早春

14、開花的花木應(yīng)在開花后適度修剪對(duì)著花率低的老枝要進(jìn)展逐年更新。在多年生枝上開花的花木應(yīng)保持培養(yǎng)老枝剪去過新枝。綠籬和造型灌木含色塊灌木的修剪一般按造型修剪的進(jìn)展按照規(guī)定的形狀和高度修剪。每次修剪應(yīng)保持形狀輪廓線條明晰、外表平整、圓滑。修剪后新梢生長(zhǎng)超過10cm時(shí)應(yīng)進(jìn)展第二次修剪。假設(shè)生長(zhǎng)過影響通風(fēng)透光時(shí)要進(jìn)展內(nèi)膛疏剪。當(dāng)生長(zhǎng)高度影響景觀效果時(shí)要進(jìn)展強(qiáng)度修剪強(qiáng)度修剪宜在休眠進(jìn)展。藤本的修剪  藤本每年常規(guī)修剪一次每隔23年應(yīng)理藤一次徹底清理枯藤蔓、理順分布方向使葉幕分布均勻、厚度相等。盆草花的修剪  要掌握各種花卉的生長(zhǎng)開花習(xí)性用剪梢、摘心等促使側(cè)芽生長(zhǎng)增多開花枝數(shù)。要不斷摘除

15、花后殘花、黃葉、病蟲葉增強(qiáng)花繁葉茂的欣賞效果。草坪的修剪 草坪的修剪高度應(yīng)保持在6-8cm當(dāng)草高超過12cm時(shí)必須進(jìn)展修剪。混播草坪修剪次數(shù)不少于20次/年結(jié)縷草不少于5次/年。修剪時(shí)間 落葉喬、灌木在冬季休眠進(jìn)展常綠喬、灌木在生長(zhǎng)間隙進(jìn)展亞熱帶植物在早春萌發(fā)前進(jìn)展。綠籬、造型灌木、色塊灌木、草坪等按養(yǎng)護(hù)要求及時(shí)進(jìn)展。修剪次數(shù) 喬木不少于1次/年灌木不少于2次/年綠籬、造型灌木不少于12次/年色塊灌木不少于8次/年。修剪的剪口或鋸口平整光滑不得劈裂、不留短樁。修剪應(yīng)按技術(shù)操作規(guī)程的要求進(jìn)展須特別注意平安。3.4 病蟲害防治原那么  全面貫徹“預(yù)防為主綜合防治的方針要掌握?qǐng)@林植物病蟲害

16、發(fā)生規(guī)律在、預(yù)報(bào)的指導(dǎo)下對(duì)可能發(fā)生的病蟲害做好預(yù)防。已經(jīng)發(fā)生的病蟲害要及時(shí)治理、防止蔓延成災(zāi)。病蟲害發(fā)生率應(yīng)控制在10以下。病蟲害的藥物防治要根據(jù)不同的樹種、病蟲害種類和詳細(xì)環(huán)境條件正確選用農(nóng)藥種類、劑型、濃度和施用使之既能充分發(fā)揮藥效又不產(chǎn)生藥害減少對(duì)環(huán)境的污染。噴藥應(yīng)成霧狀做到由內(nèi)向外、由上向下、葉面葉背噴藥均勻不留空白。噴藥應(yīng)在無(wú)風(fēng)的晴天進(jìn)展陰雨或高溫炎熱的中午不宜噴藥。噴藥時(shí)要注意行人平安、避開人流頂峰時(shí)段噴藥范圍內(nèi)有食品、水果等存放物要待移出或遮蓋前方能進(jìn)展。噴藥后要立即清洗藥械不準(zhǔn)亂倒殘液。對(duì)藥械難以噴到頂端的高大樹木或蛀干害蟲可采用樹干注射法防治。施藥要掌握有利時(shí)機(jī)害蟲在孵化或幼

17、蟲三齡以前施藥最為有效、真菌病害要在孢子萌發(fā)或浸染初施藥。挖除地下害蟲時(shí)深度應(yīng)在520cm以內(nèi)接近樹根時(shí)不能傷及根系。人工刮除樹木枝干上介殼蟲等蟲體要徹底干凈不得損傷枝條或枝干內(nèi)皮刮除樹木枝干上的腐爛病害時(shí)要將受害部位全部去除干凈傷口要進(jìn)展消并涂抹保護(hù)劑刮落的蟲體和帶病的樹皮要及時(shí)搜集燒毀。農(nóng)藥要妥善保。施藥人員應(yīng)注意自身的平安必須按規(guī)定穿戴工作服、工作帽、戴好風(fēng)鏡、口罩、手套及其他防護(hù)用具。3.5 松土、除草 松土  土壤板結(jié)時(shí)要及時(shí)進(jìn)展松土松土深度510cm為宜。草坪應(yīng)用打孔機(jī)松土每年不少于2次。 除草  掌握“除早、除小、除了的原那么隨時(shí)去除雜草除草必須連根剔除。綠地

18、內(nèi)應(yīng)做到根本無(wú)雜草草坪的純潔度應(yīng)到達(dá)95以上。3.6 補(bǔ)栽 保持綠地植物的種植量缺株斷行應(yīng)適時(shí)補(bǔ)栽。補(bǔ)栽應(yīng)使用同品種、根本同規(guī)格的苗木保證補(bǔ)栽后的景觀效果。 草坪禿斑應(yīng)隨缺隨補(bǔ)保證草坪的覆蓋度和致度。補(bǔ)草可采用點(diǎn)栽、播種和鋪設(shè)等不同。3.7 支柱、扶正傾斜度超過10度的樹木須進(jìn)展扶正落葉樹在休眠進(jìn)展常綠樹在萌芽前進(jìn)展。扶正前應(yīng)先疏剪局部枝椏或進(jìn)展短截確保扶正樹木的成活。 新栽大樹和扶正后的樹木應(yīng)進(jìn)展支柱。支柱材料在同一路段或區(qū)域內(nèi)應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一支柱方式要、整齊。支柱著力點(diǎn)應(yīng)超過樹高的1/2以上支柱材料在著力點(diǎn)與樹干接觸處應(yīng)鋪墊軟質(zhì)材料以免損傷樹皮。每年雨季前要對(duì)支柱進(jìn)展一次全面檢查對(duì)松動(dòng)的支柱要及時(shí)加固對(duì)坎入樹皮的捆扎物要及時(shí)解除。3.8 綠地容貌隨時(shí)保持綠地清潔、美觀做到全天候清掃保潔。步道、廣場(chǎng)每天上午9點(diǎn)以前完成普掃。及時(shí)去除垃圾、磚頭、瓦塊、枝葉等廢棄物做到垃圾日產(chǎn)日清。座椅、果屑箱、標(biāo)志牌等公共設(shè)施每天擦洗1次噴泉水池每周換水1次隨時(shí)打撈水面漂浮物。及時(shí)去除綠地設(shè)施上的牛皮蘚及亂涂亂畫痕跡。及時(shí)清運(yùn)草屑、樹枝、樹等施工殘留