房地產(chǎn)司法鑒定報(bào)告

1、房地產(chǎn)司法鑒定報(bào)估價(jià)報(bào)告編號(hào)鑒定工程名稱：款合同糾紛一案中所涉及的位于重慶市江北區(qū)鴻恩二路 138138 號(hào) 8 8 幢 1 1 單元 1 1 1 1、負(fù)二層負(fù)1 1 0303 的成的成套住宅及車庫(kù)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值鑒定工程鑒定委托人：房地產(chǎn)鑒定機(jī)構(gòu)：司法鑒定人鑒定報(bào)告出具日期：重慶匯豐估司20212021字第 033033 號(hào)重慶市黔江區(qū)人民法院重慶匯豐房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司士 J J 士 50121234775012123477 楊峰500909292750090929272021年7月7日重慶市黔江區(qū)人民法院受理的原告朱丹與李歡歡借回.回0建筑面積：9616-9616-平方米建面單價(jià)

2、：1880018800 元/平方米鑒定總價(jià)：180180 萬(wàn)元 8 8鑒定總價(jià)大寫：人民幣壹佰捌拾萬(wàn)零柒仟捌佰元整二鑒定對(duì)象2:建筑面積：35平方米車位個(gè)數(shù)：1個(gè)單價(jià)：148000元/個(gè)鑒定總價(jià)：14蘇元鑒定總價(jià)大寫：人民幣壹拾肆萬(wàn)捌仟元整七、相關(guān)告知1、關(guān)于標(biāo)的物的真實(shí)性,我們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)查勘工作中使用了“易勘工具計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書號(hào)為“軟著登字第 09446880944688 號(hào),保證了查勘時(shí)間、查勘人員現(xiàn)場(chǎng)工作、查勘標(biāo)的所有地理位置等信息的準(zhǔn)確無(wú)誤.2、關(guān)于報(bào)告書,為提升工程效率、提升報(bào)告?zhèn)鬟f的便捷性、防止報(bào)告?zhèn)鬟f過(guò)程中被篡改的可能性,與本報(bào)告紙質(zhì)版內(nèi)容相同的電子版報(bào)告已發(fā)送到貴單位指定

3、聯(lián)系點(diǎn).使用過(guò)程中,假設(shè)發(fā)現(xiàn)紙質(zhì)版報(bào)告與電子版報(bào)告不相符,請(qǐng)謹(jǐn)慎使用.3、報(bào)告使用人在使用本報(bào)告之前須對(duì)報(bào)告全文認(rèn)真閱讀,特別關(guān)注“鑒定假設(shè)和限制條件二以免使用不當(dāng)造成損失.詳細(xì)結(jié)果請(qǐng)見?鑒定結(jié)果報(bào)告?,如使用過(guò)程中有任何疑問,請(qǐng)致電客服專線4008651核833uQ_aE/XJnf子特致此函F理Lf,_IT,法定代表-一.I,二.工/一.二.,重慶匯豐房9地資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司05nl可能無(wú)白“口口200丹日也產(chǎn)土微信公眾號(hào)：h而1996致鑒定鑒定委托人函重慶市黔江區(qū)人民法院：受貴院委托,我公司對(duì)本次鑒定涉及的鑒定對(duì)象市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估,現(xiàn)將鑒定根本領(lǐng)項(xiàng)及結(jié)果反映如下：一、鑒定目的為重慶市黔

4、江區(qū)人民法院辦理案件提供鑒定對(duì)象市場(chǎng)價(jià)值參考意見.二、鑒定對(duì)象張彤丹、李歡歡所屬的位于重慶市江北區(qū)鴻恩二路 138138 號(hào) 8 8 幢 1 1 單元1 1 1 1、負(fù)二層負(fù) 1 1 033,033,建筑面積共計(jì)為 13L76m13L76m以及分?jǐn)傁鄳?yīng)的國(guó)有出讓土地使用權(quán)面積的成套住宅、車庫(kù)房地產(chǎn).三、價(jià)值時(shí)占2021年6月巧日四、價(jià)值類型市場(chǎng)價(jià)值五、鑒定方法比擬法六、鑒定結(jié)果總建筑面積：13176方米鑒定總價(jià)合計(jì)：195萬(wàn)元58鑒定總價(jià)合計(jì)大寫、：一人民幣.壹佰玖拾伍萬(wàn)伍仟捌佰元整其中：一鑒定對(duì)象 1 1：目錄司法鑒定人聲明1鑒定假設(shè)和限制條件0鑒定結(jié)果報(bào)告6一、鑒定鑒定委托人-一d二、房地

5、產(chǎn)鑒定機(jī)構(gòu)6三鑒定目的6四、鑒定對(duì)象五、價(jià)值時(shí)盧IH/、價(jià)值類型*土鑒定原貝！JL*11八、鑒定依據(jù)12九、鑒定方法13十、鑒定結(jié)果、司法鑒定人14十二、實(shí)地查勘期“一14o十三、鑒定作業(yè)期150附件U於a-v-f-if-vVV*-1*#*#i*v*R16,司法鑒定人聲明我們鄭重聲明：1、在鑒定報(bào)告中對(duì)事實(shí)的說(shuō)明是真實(shí)和準(zhǔn)確的,沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述和重要遺漏.2、鑒定報(bào)告中的分析、意見和結(jié)論是司法鑒定人獨(dú)立、客觀、公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論,但受到鑒定報(bào)告中已說(shuō)明的鑒定假設(shè)和限定條件的限制.3、司法鑒定人與鑒定報(bào)告中的鑒定對(duì)象沒有現(xiàn)實(shí)和潛在的利益,也與鑒定鑒定委托人及鑒定利害關(guān)系人沒有利害

6、關(guān)系,也對(duì)鑒定對(duì)象、鑒定鑒定委托人及鑒定利害關(guān)系人沒有偏見.4、司法鑒定人是根據(jù)?資產(chǎn)評(píng)估法?等法律法規(guī)及?房地產(chǎn)估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?、?房地產(chǎn)估價(jià)根本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)?等有關(guān)房地產(chǎn)鑒定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行鑒定工作,撰寫鑒定報(bào)告.5、 我們遵守評(píng)估準(zhǔn)那么,履行調(diào)查責(zé)任,獨(dú)立分析估算,勤勉謹(jǐn)慎從事業(yè)務(wù),并對(duì)評(píng)估活動(dòng)中使用的有關(guān)文件、證實(shí)和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行了核查和驗(yàn)證；但受限于執(zhí)業(yè)范圍及執(zhí)業(yè)水平,我們僅對(duì)本報(bào)告書的操作程序的合規(guī)性和采用方法的公允性負(fù)責(zé),不對(duì)鑒定對(duì)象的法律權(quán)屬發(fā)表意見和提供保證,也不對(duì)由此造成的鑒定結(jié)論失實(shí)而引致的損失承當(dāng)責(zé)任.維鎖定,口口刪網(wǎng)慶匯孚房延產(chǎn)士德登產(chǎn)理建有糕才任公目堂慶明等江

7、區(qū)人民洋林/他/野法塞災(zāi)報(bào)告聯(lián)系客服 833:17gp.公 Ema 門:|標(biāo)的物真實(shí)無(wú)誤大數(shù)據(jù)支撐,價(jià)值合理比對(duì)砰回貸后風(fēng)控,抵押物價(jià)值隨時(shí)可查孑：全國(guó)勞秀評(píng)/秀評(píng),近芨氣鑒定假設(shè)和限制條件一鑒定假設(shè)一一般假設(shè)1 1、我們對(duì)鑒定活動(dòng)中使用的有關(guān)文件、證實(shí)和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行了核查和驗(yàn)證,在無(wú)理由疑心其合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性的情況下,假定鑒定鑒定委托人提供的資料合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整.2 2、我們對(duì)鑒定對(duì)象的房屋平安、環(huán)境污染等影響鑒定對(duì)象價(jià)值的重大因素給予了必要關(guān)注,在無(wú)理由疑心鑒定對(duì)象存在平安隱患且無(wú)相應(yīng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定、檢測(cè)的情況下,假定鑒定對(duì)象不存在房屋安全、環(huán)境

8、污染等影響鑒定對(duì)象價(jià)值的重大因素.（二）未定事項(xiàng)假設(shè)無(wú)未定事項(xiàng)假設(shè).（三）背離事實(shí)假設(shè)根據(jù)鑒定委托人提供的?送達(dá)回證?及由重慶市國(guó)土資源和房屋管理局出具的登記信息查詢結(jié)果查詢編號(hào)：999163636、999163637了解到： 鑒定對(duì)象1已設(shè)立抵押權(quán),其抵押權(quán)人為興業(yè)銀行股份有限公司重慶分行,且鑒定對(duì)象1、2均被查封,本次鑒定目的是為法院辦理案件提供鑒定對(duì)象市場(chǎng)價(jià)值參考意見,根據(jù)?房地產(chǎn)估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50291205第542條規(guī)定：房地產(chǎn)司法拍賣估價(jià)中,評(píng)估價(jià)值的影響因素應(yīng)包括拍賣房地產(chǎn)的瑕疵,但不應(yīng)包括拍賣房地產(chǎn)被查封及拍賣房地產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)和其他優(yōu)先受償權(quán).故不考慮鑒定對(duì)象被查封及

9、如HIFO公評(píng)網(wǎng)熱線：40 儼86 一/、 M.c 伽 1hifoh回.回四維鎖定,標(biāo)的物真實(shí)無(wú)誤聯(lián)系公評(píng)網(wǎng)大數(shù)據(jù)支撐,價(jià)值合理比對(duì)客服熱線：408650833:/ 公砰回回貸后風(fēng)控,抵押物價(jià)值隨時(shí)可查Emailhifohifogroup.隨可見：全莠評(píng)嘮秀/婚獅近及只員如吃,原有的擔(dān)保物權(quán)和其他優(yōu)先受償權(quán)對(duì)鑒定結(jié)果的影響.本次鑒定假設(shè)鑒定對(duì)象1、2無(wú)查封、無(wú)擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)利限制.（四）不相一致假設(shè)根據(jù)鑒定委托人提供的由重慶市國(guó)土資源和房屋治理局出具的登記信息查詢結(jié)果查詢編號(hào)：999163637999163637記載：鑒定對(duì)象 2 2 證載地址為“重慶市江北區(qū)鴻恩二路138138 號(hào)

10、負(fù)二層負(fù) 1 1 033,033,本次司法鑒定人在鑒定委托人承方法官、權(quán)利人及“保利山莊小區(qū)物管的陪同下對(duì)鑒定對(duì)象進(jìn)行實(shí)地查勘,其車庫(kù)實(shí)地標(biāo)示為-IF-IF, ,本次假設(shè)鑒定對(duì)象產(chǎn)權(quán)證載坐落與司法鑒定人實(shí)地查勘坐落為同一房產(chǎn).（五）依據(jù)缺乏假設(shè)無(wú)依據(jù)缺乏假設(shè).二限制條件1、鑒定報(bào)告得出的鑒定結(jié)果只適用于鑒定鑒定委托人辦理案件時(shí)使用,不得作任何其它用途,假設(shè)將本報(bào)告書用于其它目的,我公司對(duì)其產(chǎn)生的后果不承當(dāng)任何責(zé)任.聯(lián)系客服一 833:17gp.Ema 門2、 鑒定報(bào)告所得出的鑒定結(jié)果是在指定價(jià)值時(shí)點(diǎn)的價(jià)值或價(jià)格,在使用鑒定報(bào)告書時(shí)只能以該指定價(jià)值時(shí)點(diǎn)的鑒定價(jià)格為準(zhǔn),否那么我公司對(duì)產(chǎn)生的一切后果

11、不承當(dāng)任何責(zé)任.3、本報(bào)告書中所稱的鑒定對(duì)象是指該房地產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)局部包含由鑒定人員確認(rèn)的建筑物、土地、附屬配套設(shè)施及室內(nèi)裝修等,不包含動(dòng)產(chǎn)部分.4、本鑒定報(bào)告使用期限為一年自報(bào)告出具之日起計(jì)算,本公司對(duì)逾期使用鑒定報(bào)告書不承當(dāng)任何責(zé)任.假設(shè)在鑒定報(bào)告使用期限內(nèi)由于國(guó)家政策、經(jīng)濟(jì)環(huán)境及房地產(chǎn)本身的物理狀況等因素發(fā)生重大變化,且聯(lián)系公評(píng)碑客服熱線：40CF8650-83317M口,com/whifoh,孑見：至國(guó)秀/秀佐J萬(wàn)/近猗及只hbiivnHIFO這些變化會(huì)對(duì)鑒定結(jié)果產(chǎn)生重大影響,須重新鑒定05、鑒定報(bào)告完成后假設(shè)司法鑒定人獲得對(duì)鑒定報(bào)告結(jié)論產(chǎn)生影響的可信新資料,司法鑒定人保存其對(duì)鑒定報(bào)告中

12、的觀點(diǎn)、分析或結(jié)論的修正權(quán).6、未經(jīng)本公司同意并簽章,任何人不得擅自修改、引用鑒定報(bào)告中的局部或全部,否那么本公司對(duì)其產(chǎn)生的后果不承當(dāng)任何責(zé)任.7、未經(jīng)本公司書面同意,有關(guān)鑒定報(bào)告書的全部或局部?jī)?nèi)容不得傳閱給除鑒定鑒定委托人以及評(píng)估行業(yè)治理部門以外的第三者,亦不可公布于任何公開媒體.8、本報(bào)告的解釋權(quán)屬于重慶匯豐房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司,未經(jīng)我公司書面同意并簽章,任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)不享有鑒定報(bào)告書的解釋、特別事項(xiàng)說(shuō)明1、本評(píng)估報(bào)告使用過(guò)程中須保證報(bào)告正文內(nèi)容和附件資料內(nèi)容的一致性和完整性,否那么我公司對(duì)其產(chǎn)生的后果不承當(dāng)任何責(zé)任.四維鎮(zhèn)定,標(biāo)的物真實(shí)無(wú)誤大數(shù)據(jù)支撐,價(jià)值合理比對(duì)2、根據(jù)鑒定委

13、托人提供的?送達(dá)回證?及由重慶市國(guó)土資源和房屋治理局出具的登記信息查詢結(jié)果(查詢編號(hào)：999163636、999163637)了解到：鑒定對(duì)象1已設(shè)立抵押權(quán),其抵押權(quán)人為興業(yè)銀行股份重慶分行,且鑒定對(duì)象1、2均被查封,本次鑒定目的是 為 法 院 辦 理 案 件 提 供 鑒 定 對(duì) 象 市 場(chǎng) 價(jià) 值 參 考 意 見 , 根 據(jù) ? 房 地 產(chǎn) 估 價(jià) 標(biāo)準(zhǔn)?(GB/T5029120)第5,4,2條規(guī)定：房地產(chǎn)司法拍賣估價(jià)中,評(píng)估價(jià)值的影響因素應(yīng)包括拍賣房地產(chǎn)的瑕疵,但不應(yīng)包括拍賣房地產(chǎn)被查封及拍賣房地產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)和其他優(yōu)先受償權(quán).故不考-833慮鑒定對(duì)象被查封及卜原有的擔(dān)保物權(quán)和其他優(yōu)先

14、受償權(quán)對(duì)鑒定結(jié)果的影響.本次鑒定假設(shè)鑒定對(duì)象1、2無(wú)查封、無(wú)擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)利限制,提請(qǐng)報(bào)告使嶼錐碌定,標(biāo)的物真實(shí)無(wú)誤大數(shù)據(jù)支%,價(jià)僮合理比對(duì)貸后風(fēng)控,抵押物債值隨時(shí)可登可可見:全國(guó)優(yōu)秀評(píng)估摘W優(yōu)秀評(píng)苣隨雷標(biāo)用勒底近拊機(jī)構(gòu)及人員HtFO用者注思.3、鑒定委托人提供的由重慶市國(guó)土資源和房屋治理局出具的登記信息查詢結(jié)果查詢編號(hào)：999163636999163636未記載鑒定對(duì)象的樓層,本次司法鑒定人在鑒定委托人承方法官、權(quán)利人及“保利山莊小區(qū)物管的陪同下對(duì)鑒定對(duì)象進(jìn)行實(shí)地查勘,其鑒定對(duì)象實(shí)地所在樓層為平小區(qū)道路負(fù) 2 2 層、負(fù) 1 1 層、第 1 1 層,其中據(jù)小區(qū)物管介紹和權(quán)利人張彤丹

15、確實(shí)認(rèn),鑒定對(duì)象負(fù) 2 2 層和負(fù) 1 1層為贈(zèng)送面積,有使用權(quán),但無(wú)產(chǎn)權(quán),其贈(zèng)送建筑面積未計(jì)入產(chǎn)權(quán)建筑面積內(nèi),本次評(píng)估根據(jù)評(píng)估目的已考慮了此因素對(duì)其價(jià)值的影響,提請(qǐng)報(bào)告使用者注意.4、根據(jù)鑒定委托人提供的由重慶市國(guó)土資源和房屋治理局出具的登記信息查詢結(jié)果查詢編號(hào)：999163637999163637記載：鑒定對(duì)象 2 2 證載地址為“重慶市江北區(qū)鴻恩二路 138138 號(hào)負(fù)二層負(fù) 1 1 033,033,本次司法鑒定人在鑒定委托人承方法官、權(quán)利人及“保利山莊小區(qū)物管的陪同下對(duì)鑒定對(duì)象進(jìn)行實(shí)地查勘,其車庫(kù)實(shí)地標(biāo)示為-IF-IF, ,本次假設(shè)鑒定對(duì)象產(chǎn)權(quán)證載坐落與司法鑒定人實(shí)地查勘坐落為同一房產(chǎn)

16、,提請(qǐng)報(bào)告使用者注意.本頁(yè)以下空白83317gp.麻系公評(píng)冏客曜菸擊士400-S65Q-B33i/ZEmaEF：hif口J如盥川菱慶茫豐房氈產(chǎn)土地資產(chǎn)建轄有限式任公哥重慶市碎江區(qū)人民法施房地產(chǎn)哥法餐定報(bào)告大數(shù)娓支撐,價(jià)值合理比對(duì)贊后反控,抵押物價(jià)值隨時(shí)可疊鑒定結(jié)果報(bào)告、鑒定鑒定委托人單位名稱：重慶市黔江區(qū)人民法院聯(lián)系人.許文明二、房地產(chǎn)鑒定機(jī)構(gòu):重慶匯豐房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司法定代表人劉小娟資質(zhì)證書名稱：?司法司法鑒定許可證號(hào)：50010435001043重慶市司法局63106610/20/30/4063106610/20/30/40 巧0/60/70/80/900/60/70/80/

17、90三、鑒定目的為重慶市黔江區(qū)人民法院辦理案件提供鑒定對(duì)象市場(chǎng)價(jià)值笏專息見.四娘做定,標(biāo)的物真實(shí)無(wú)誤總系公講同客服鉆黑：400650-633;/EvaiI:hifohifoircup.con打產(chǎn)0立戌江豐春地產(chǎn)土危步產(chǎn)評(píng)估才琳才任分由M由冷江區(qū)人民法院瘠地產(chǎn)尋注罷度輟去聯(lián)系:02379251216注冊(cè)地址重慶市渝中區(qū)青年路 3838 號(hào) 3030 8#8#頒證機(jī)關(guān)聯(lián)系聯(lián)系公客服熱-833四、鑒定對(duì)象一鑒定范圍 0 0 張彤丹、李歡歡所屬的位于重慶市江北區(qū)鴻恩二路 138138四維鎖定,標(biāo)的物真實(shí)無(wú)誤大數(shù)據(jù)支撐,價(jià)值合理比對(duì)卷后晟卷-廨都物解1臉腫新恚元 1-11-1 及負(fù)二層負(fù)仁 033,03

18、3,建筑面積共計(jì)為 13L76m13L76m以及分?jǐn)傁鄳?yīng)的國(guó)有fo市com可見：全國(guó)莠佐/秀師/濤近及關(guān)員83317gp.底系公評(píng)網(wǎng)客膻熱錢：400-B650-833：/nfflw.I7gp.can咖咿重慶汜豐房通產(chǎn)土地親產(chǎn)評(píng)估者隈貴任小哥重慶市吟區(qū)人民法德房地產(chǎn)司法鑒定報(bào)售HtFO出讓土地使用權(quán)面積的住宅、車庫(kù)房地產(chǎn)鑒定對(duì)象證載坐落房屋用途所在樓層建筑結(jié)構(gòu)證載建筑面積m2土地使用權(quán)面積備注1 1重慶市江北區(qū)鴻恩二路138138 號(hào) 8 8 幢1 1 單元 1 1 一1 1成套住無(wú)至第1層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)96,16未記載負(fù) 2 2 層和負(fù) 1 1層為贈(zèng)送面積,未計(jì)入證載建筑面積內(nèi)2重慶市江北區(qū)鴻

19、恩二路138138 號(hào)負(fù)二層負(fù) 1 1 一033033停車用房負(fù) 2層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)35,6未記載合計(jì)1 131.31.7 76 6二鑒定對(duì)象土地實(shí)物狀況鑒定對(duì)象1 12 2坐落重慶市江北區(qū)鴻恩二路138138 號(hào) 8 8 幢 1 1 單元 1 1一 1 1重慶巾江北區(qū)鴻恩二路138號(hào)負(fù)二層負(fù)1 1 033033土地使用權(quán)類型出讓出讓土地性質(zhì)國(guó)有土地使用權(quán)國(guó)有土地使用權(quán)土地用途城鎮(zhèn)住宅用地或用房聯(lián)系公客服熱 833裝系公評(píng)問富腹熱蝶：400-8650-833:/EmaH;hiogroupCcun四維鎮(zhèn)定,林的物真實(shí)無(wú)誤大數(shù)據(jù)支撐,價(jià)值合理比對(duì)貸后風(fēng)控,投押物價(jià)僮隨時(shí)可變土地使用權(quán)面積未記載未記

20、載共有使用權(quán)面積m2未記載未記載土地使用權(quán)終止日期20602060 年 3 3 月巧日20532053 年 8 8 月 3131 日土M開發(fā)程度紅線外“六通通路、上水、下水、電、氣、訊,紅線內(nèi)“六通一平通路、上水、下水、電、氣、訊及場(chǎng)地平紅線外“六通通路、上水、下水、電、氣、訊,紅線內(nèi)“通一平通路、上水、下水、電、氣、訊及場(chǎng)地平整地勢(shì)有,定起伏有,定起伏四至、形狀鑒定委托人未能提供鑒定對(duì)象的宗地圖資料,故本次無(wú)法確定鑒定對(duì)象所在宗地形狀及四至鑒定委托人未能提供鑒定對(duì)象的宗地圖資料,故本次無(wú)法確定鑒定對(duì)象所在宗地形狀及四至三鑒定對(duì)象建筑物實(shí)物狀況鑒定對(duì)象1：重樂才總斗以人民法養(yǎng)星地產(chǎn)司條饕支報(bào)告

21、聯(lián)系客服 8650-833的維核定,標(biāo)的物真實(shí)無(wú)誤大數(shù)據(jù)支撐,價(jià)值合理比對(duì)貨后風(fēng)控,抵押物價(jià)值隨時(shí)可受0HiFO鞋系公評(píng)網(wǎng)客服蔣攫：400-8650-833:/www,17gdcomErttatt:hifobiifogroup,com可見:全國(guó)優(yōu)秀評(píng)皓機(jī)構(gòu)優(yōu)需評(píng)做留離標(biāo)的物最近的機(jī)構(gòu)及人員.,:/17gp.鑒定對(duì)象1坐落重慶市江北區(qū)鴻恩二路 138138 號(hào) 8 8 幢 1 1 單元 1 1 1 1O如重物里的瞿產(chǎn)地產(chǎn)估月尿公花何鼾房底躍區(qū)人房地尸鑒定樓盤名稱保利山莊房屋用途證載成套住宅建成年代約 20212021 年建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑面積m2m296,1696,16外墻墻向磚、防水涂

22、料電梯數(shù)量部1樓梯數(shù)量條1 1戶型第一層為兩室兩廳一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)；負(fù)一層為兩室一廳；負(fù)二層呈通問布局設(shè)施設(shè)備水、電、氣、訊、消防設(shè)施等使用現(xiàn)狀自用作為“住宅使用樓層情況地上總樓層層5 5地下總樓層層2 2評(píng)估樓層根據(jù)鑒定委托人提供的?登記信息查詢結(jié)果?未記載鑒定對(duì)象的樓層,本次司法鑒定人在鑒定委托人承方法官、權(quán)利人張彤丹、小區(qū)物管的陪同卜對(duì)鑒定對(duì)象進(jìn)行實(shí)地查勘,具鑒定對(duì)象實(shí)地所在樓層為平小區(qū)道路負(fù) 2 2 層、負(fù) 1 1 層、第 1 1 層,其中據(jù)小區(qū)物管介紹和權(quán)利人張彤丹確實(shí)認(rèn),鑒定對(duì)象負(fù)2 2 層和負(fù)1 1層為贈(zèng)送面積,未計(jì)入證載建筑面積.裝飾裝修第 1 1 層入戶門為鐵藝大門和防盜門,室

23、內(nèi)均為木質(zhì)門和塑鋼玻璃推拉門；負(fù) 1 1 層入戶門為防盜門；負(fù) 2 2層未安裝門.負(fù) 1 1 層和第 1 1 層均為塑鋼推拉窗聯(lián)系公客服熱 8650833HIF第i層客廳天花板后臂板吊頂?shù)孛娴卮u內(nèi)墻乳膠漆臥室天花板石膏板吊頂和乳膠漆地面木地板內(nèi)墻乳膠漆廚衛(wèi)天花板鋁扣板吊頂?shù)孛娣阑卮u內(nèi)墻墻聞磚負(fù) i 層、負(fù) 2 層天花板乳膠漆地面地磚鑒定對(duì)象2 2坐落重慶市江北區(qū)鴻恩二路 138138 號(hào)負(fù)二層負(fù)甚 033033物業(yè)類型花園洋房保利山莊房屋用途證載停二車用房建成年代約 20212021 年建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑面積m2m23535. .6 6外墻墻間傳、防水涂料電梯數(shù)量部每棟 1 1 部樓

24、梯數(shù)量條每棟 1 1 條設(shè)施設(shè)備水、電、氣、訊、消防設(shè)施、防盜監(jiān)控等使用現(xiàn)狀自用作為“停車用房使用樓層情況地上總樓層層5 5地下總樓層層2 2證載樓層負(fù) 2 層聯(lián)系客服 8650-833M M 即重慶匯*鑒定對(duì)象2:明維俅定,標(biāo)的物真實(shí)無(wú)誤大數(shù)據(jù)支撐,價(jià)值合理比對(duì)貸后風(fēng)控,抵押物價(jià)值隨時(shí)可受寸可J網(wǎng)全國(guó)優(yōu)套評(píng)估機(jī)構(gòu),優(yōu)羲評(píng)估麻/高標(biāo)淋物霰近的機(jī)構(gòu)公員鞋系公評(píng)問客甌拈統(tǒng)；400-8650-333：/wwwr17gprccniEmailjhifofltlifu區(qū)roup,com土裝修智能停車場(chǎng)治理系統(tǒng)無(wú)天花板涂料地面水泥漆內(nèi)墻涂料四鑒定對(duì)象權(quán)益狀況1、權(quán)屬狀況鑒定對(duì)象權(quán)證號(hào)權(quán)利人1103103 房

25、地證 20212021 字第 4817148171 號(hào)張彤丹、李歡歡2103103 房地證 20212021 字第 4867648676 號(hào)張彤丹、李歡歡2、他項(xiàng)權(quán)利狀況（1）抵押狀況：根據(jù)鑒定委托人提供的?送達(dá)回證?中記載鑒定對(duì)象i已設(shè)定抵押,r 鑒定對(duì)象2未設(shè)立抵押.（2）租賃狀況：經(jīng)鑒定人員現(xiàn)場(chǎng)查勘,至價(jià)值時(shí)點(diǎn),鑒定對(duì)象 1 1、2 2 均為自用,未設(shè)聯(lián)系公客服熱 8650833:/17gp.立租賃權(quán).（3）其他狀況：根據(jù)鑒定鑒定委托人提供的資料及介紹,結(jié)合鑒定人員現(xiàn)場(chǎng)查勘調(diào)查了解的情況,鑒定對(duì)象1已設(shè)立抵押權(quán),鑒定對(duì)象1、2均被查封,未進(jìn)行實(shí)體查封,除上述權(quán)利限制,鑒定對(duì)象權(quán)屬明確無(wú)其

26、他他項(xiàng)權(quán)益鑒定對(duì)象位置條件鑒定對(duì)象位于重慶市江北區(qū)鴻恩寺片區(qū),其所在小區(qū)為“保利山莊,緊鄰鴻恩寺森林公園,所在區(qū)域主要為住宅區(qū).商服設(shè)施狀況.j鑒定對(duì)象所在區(qū)域?yàn)樽≌瑓^(qū),其小區(qū)所臨道路為社區(qū)型道路,其商1k1k 主要呈住宅底商分布,至價(jià)值時(shí)點(diǎn),本工程商業(yè)正處于出售或招商中,荽散分布有生活超市、房產(chǎn)中介、餐飲、建材等商服設(shè)施；鑒定對(duì)象距新圻 PAPKPAPK 購(gòu)物中央步行距離約 1.71.7 公里,距 SMSM 廣場(chǎng)車程距離約 3 3 公里,叵江北區(qū)觀音橋商業(yè)中央車程距離約 5 5 公里.綜上所述,鑒定對(duì)象距離周山大型商場(chǎng)及商業(yè)中央有一定距離,受其商服影響較小.同類物業(yè)聚集度鑒定對(duì)象所在區(qū)域位于

27、住宅區(qū),其所在區(qū)域內(nèi)聚集有首創(chuàng)鴻恩國(guó)際生活區(qū)、東原 D7D7 區(qū)、華潤(rùn)中央公園、保利江山明珠等住宅小區(qū),區(qū)域內(nèi)有住宅小區(qū),問類似物業(yè)聚集度較高.交通條件鑒定對(duì)象所在小區(qū)“保利山莊臨社區(qū)道路,區(qū)域內(nèi)有鴻恩三路、鴻恩路、嘉鴻大道等主次干道通過(guò)；距鴻恩寺專線公交車?？奎c(diǎn)步行距離約 100100 米,距紅旗河溝汽車站車程距離約 6 6公里,距重慶北站車程距離約 1 11 1 公里,距江北機(jī)場(chǎng)車程距離約 2727 公里.環(huán)境狀況明噪一鑒定對(duì)象所在小區(qū)“保利山莊臨社區(qū)道路,車流量較小,無(wú)顯的汽布噪音及粉塵污染；所在區(qū)域內(nèi)有在建工程,有稍微的機(jī)械音污染； 鑒定對(duì)象匕鴻恩寺森林公園相鄰,所在區(qū)域綠化率較高.公

28、共配套設(shè)施狀況區(qū)域內(nèi)有學(xué)校鴻恩實(shí)驗(yàn)學(xué)校、貓兒石實(shí)驗(yàn)學(xué)校、江北區(qū)科技實(shí)驗(yàn)小學(xué)、江北生生森林幼兒園等、醫(yī)院重慶石油醫(yī)院、重慶三博江陵醫(yī)院大石壩綜合醫(yī)院、重慶阿瑪施眼科門診部等以及金融跟熟服羯制更50、一833生活超市等公共配套設(shè)施回 g 四維蟆定,標(biāo)的物真實(shí)無(wú)誤_乎今色T一一2IR蜷!大繳掘支此價(jià)依合理比對(duì)Ema尿恨熱磔“4等碼6所外押回葡巍貸后風(fēng)控,柢押物價(jià)值隨時(shí)可查魯Mik禽hi塾IQ燒16頁(yè)寸可見:全國(guó)優(yōu)秀評(píng)拈機(jī)板唯秀評(píng)估舞,離標(biāo)陽(yáng)麴最近的機(jī)構(gòu)及又責(zé)如重匯旱房地產(chǎn)地產(chǎn)有月尿在公friF0F重區(qū)人民法房地尸法鑒定*鬃*海江名人氏決噫庫(kù)地產(chǎn)不法包盤查聯(lián)系公客服熱 8650833:/17gp.HI

29、FO限五鑒定對(duì)象區(qū)位狀況巡尸繆公司廬黔民院五、價(jià)值時(shí)點(diǎn)ji根據(jù)鑒定委托人提供的2021黔法委評(píng)字第23號(hào)?重慶市黔江區(qū)人民法院司法評(píng)估委托書?未對(duì)其價(jià)值時(shí)點(diǎn)進(jìn)行說(shuō)明,我公司鑒定人員于2021年6月巧日對(duì)鑒定對(duì)象進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查勘,故本次價(jià)值時(shí)點(diǎn)確定為2021年6月巧日.六、價(jià)值類型根據(jù)鑒定委托人提供的相關(guān)資料,確定本次鑒定采用的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值,市場(chǎng)價(jià)值即鑒定對(duì)象在進(jìn)行了適當(dāng)營(yíng)銷后,由熟悉情況、審慎且無(wú)被迫的交易雙方,以公平交易方式在價(jià)值時(shí)點(diǎn)自愿進(jìn)行交易的金七、鑒定原那么本次鑒定中鑒定人員遵循以下鑒定原那么：1、獨(dú)立、客觀、公正原那么：要求站在中立的立場(chǎng)上,實(shí)事求是、公平正直地評(píng)估出對(duì)各方鑒定利

30、害關(guān)系人均是公平合理的價(jià)值或價(jià)格的原2、合法原那么：要求鑒定結(jié)果是在依法判定的鑒定對(duì)象狀況下的價(jià)值或價(jià)格的原那么.3、價(jià)值時(shí)點(diǎn)原那么：要求鑒定結(jié)果是在根據(jù)鑒定目確實(shí)定的某一特定時(shí)間的價(jià)值或價(jià)格的原那么.4、替代原那么：要求鑒定結(jié)果與鑒定對(duì)象的類似房地產(chǎn)在同等條件下的價(jià)值或價(jià)格偏差在合理范圍內(nèi)的原那么.口堆鉞定,標(biāo)的物真實(shí)無(wú)誤大效據(jù)支肆,價(jià)值合理比對(duì)貸后風(fēng)控,抵押物價(jià)值隨時(shí)可受F時(shí)可見:全國(guó)企秀坪值強(qiáng)溝,優(yōu)霉評(píng)估肺離標(biāo)的物最近的機(jī)構(gòu)及人員聯(lián)系客服408650-833聯(lián)系公評(píng)照客服耳段：400-06503317KEmaiI:hiifogroup,com四雄鎖定.標(biāo)的物真實(shí)無(wú)誤大數(shù)據(jù)支撐,價(jià)值合理比

31、對(duì)貸后風(fēng)控,抵押物價(jià)值隨時(shí)可變聯(lián)系公評(píng)網(wǎng)院,孑見.全國(guó)秀評(píng)佐/秀評(píng)師/秀物近及只員卜ttp:/ifflw,17理口.8nlUe=；口&ki；步看Iaftm*1第 17 頁(yè)共16頁(yè)硼H屈羋涔地嚴(yán).沙學(xué)&m儲(chǔ)童.瞪江區(qū)人相星城蜴整域靠HIFO5、最高最正確利用原那么：要求鑒定結(jié)果是在鑒定對(duì)象最高最正確利用狀況下的價(jià)值或價(jià)格的原那么.八、鑒定依據(jù)一有關(guān)法律、法規(guī)和政策依據(jù)1、?中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法?2、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法?3、?中華人民共和國(guó)土地治理法?4、?中華人民共和國(guó)物權(quán)法?5、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法?6、?司法鑒定程序通那么?7、?重慶市司法鑒定條

32、例?8、?最高人民法院關(guān)于人民法院委托評(píng)估、 拍賣和變賣工作的假設(shè)干規(guī)定?最高人民法院法釋202120211616 號(hào)二有關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)1、?房地產(chǎn)估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?2、?房地產(chǎn)估價(jià)根本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)?3、重慶市高級(jí)人民法院印發(fā)?關(guān)于執(zhí)行工作中司法評(píng)估的規(guī)定試行?的通知渝高法發(fā)20211號(hào)三鑒定鑒定委托人提供的資料1、司法評(píng)估委托書2021黔法委評(píng)字第23號(hào)2、鑒定鑒定委托人提供的權(quán)屬、面積、用途等資料聯(lián)系公客服熱 8650833:/17gp.四房地產(chǎn)鑒定機(jī)構(gòu)、鑒定人員掌握和搜集的資料1、調(diào)查鑒定對(duì)象周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)所取得的資料2、收集的相關(guān)鑒定資料、 參數(shù)資料和國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計(jì)資料和技術(shù)指標(biāo)資料聯(lián)系

33、客服 408650-Ema 門：hIfoh|p弘冏篁醫(yī)三事房*產(chǎn)土庖青產(chǎn)評(píng)沽有季赤洋公司HIFO九、鑒定方法（一）鑒定方法選用我公司鑒定人員在認(rèn)真分析、研究了所掌握資料之后,確定采用比較法進(jìn)行評(píng)估.（二）鑒定方法的原理及公式比擬法：原理：選取一定數(shù)量的可比實(shí)例,將它們與鑒定對(duì)象進(jìn)行比擬,根據(jù)其間的差異對(duì)可比實(shí)例成交價(jià)格進(jìn)行處理后得到咨詢對(duì)象價(jià)值或價(jià)格的方法.其計(jì)算的一般公式為：比擬價(jià)值：可比實(shí)例成交價(jià)格X交易情況修正系數(shù)X市場(chǎng)狀況調(diào)整系數(shù)X房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)其中：房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)：區(qū)位狀況調(diào)整系數(shù)X實(shí)物狀況調(diào)整系數(shù)X權(quán)益狀況調(diào)整系數(shù)其測(cè)算的一般步驟如下：1、搜集交易實(shí)例；2、選取可比實(shí)例；3

34、、建立比擬基石出；4、進(jìn)行交易情況修正；5、進(jìn)行市場(chǎng)狀況調(diào)整；6、進(jìn)行房地產(chǎn)狀況調(diào)整；7、計(jì)算比擬價(jià)值.十、鑒定結(jié)果我公司鑒定人員根據(jù)鑒定目的,遵循鑒定原那么,根據(jù)鑒定程序,選用適宜的鑒定方法,對(duì)各種資料進(jìn)行了綜合分析測(cè)算后,確定鑒定對(duì)象com重慶市呼江慎人區(qū)演沏猊臉尹裱鑒定定報(bào)告,可見國(guó)秀評(píng)/秀師/物近及久員在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的鑒定結(jié)果如下：總建筑面積：1317乎方米鑒定總價(jià)合計(jì)：1955鑒定總價(jià)合計(jì)大寫：人民幣壹佰玖拾伍萬(wàn)伍仟捌佰元整其中:一鑒定對(duì)象1 :建筑面積：9616平方米建面單價(jià)十方木078萬(wàn)元18800元/鑒定總價(jià)：一.18078%鑒定總價(jià)大寫：一人民幣壹佰捌拾萬(wàn)零柒仟捌佰元整二鑒定對(duì)象

35、2:建筑面積：356方米車位個(gè)數(shù)：1個(gè)單價(jià)：148000元/個(gè)鑒定總價(jià)：14萬(wàn)無(wú)鑒定總價(jià)大寫：人民幣壹拾肆萬(wàn)捌仟元整408650-Ema 門:hifohj j募燕戶法堅(jiān)是客曬熱t(yī)V400-0650-833t/wwttT:/Email:hifohifogroupx公哥HtFO四維頓定,標(biāo)的物真實(shí)無(wú)誤大數(shù)據(jù)支撐,價(jià)值合理比對(duì)年格團(tuán)報(bào)掰雜費(fèi)份僖幅特胃香時(shí)翼重慶匯豐房熱產(chǎn)自地素/飛傳用凈泰任公司一史慶市中三百人艮昔W舒盅廣、司法要定祗告如-房地地估在公 W區(qū)人法房地尸法鑒定HIFO卜一、司法鑒定人司法鑒定人姓名?丸業(yè)證書號(hào)簽名日期士 1 士50121234772021年7月7日楊峰5009092927

36、5009092927龍J生2021年7月7日十二、實(shí)地查勘期2021年6月巧日毒嘴大數(shù)提支電儻值合理比時(shí)日砰同屋國(guó)貸后風(fēng)拽,報(bào)打騷曲僮鼠片可1麗如電皿或*盤超整S隆擊畫也JW盥L蟠醯十三、鑒定作業(yè)期2021年6月巧日至2巴.7.年.7、月重慶匯豐房地產(chǎn)靠SI擢線：400-8650-B33工：/*ww.I7fp.Emai1：hifo#hifcfrflupHcom7日-r&；飛工地蜜產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司2021年7月7日/四舞蟆定,標(biāo)的物真實(shí)無(wú)誤裝親心評(píng)明865083317gp.Ema 門國(guó)莠HtFO四維鎖定,標(biāo)的物真實(shí)無(wú)誤聯(lián)系公評(píng)網(wǎng)大數(shù)據(jù)支撐,價(jià)值合理比對(duì)客服熱線：40薩一:/wc伽1砰網(wǎng)

37、貸后風(fēng)控,抵押物價(jià)值隨時(shí)可查hi0評(píng)佐/秀師/簿近及J員408650-Ema 門:hifohj j如匯房地在公重區(qū)人房尸法定HIFO重附件1、司法評(píng)估委托書2021黔法委評(píng)字第23號(hào)復(fù)印件2、鑒定對(duì)象?登記信息查詢結(jié)果?復(fù)印件3、鑒定對(duì)象?重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書?復(fù)印件4、鑒定對(duì)象?送達(dá)回證?復(fù)印件5、鑒定對(duì)象位置示意圖6、鑒定對(duì)象周邊環(huán)境及現(xiàn)狀照片7、鑒定機(jī)構(gòu)?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件8、鑒定機(jī)構(gòu)?司法鑒定許可證?復(fù)印件9、司法鑒定人?房地產(chǎn)估價(jià)司法鑒定證書?復(fù)印件Ema 門foh|紙由公W月客我料於；40CHa650-833:/ww.17SP,conEmaiI：hifo#tiifoE皿con

38、黔江區(qū)人民法院司重慶匯豐房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司:我院受理原告朱丹與李歡歡借款合同糾紛一案,現(xiàn)己進(jìn)入執(zhí)行程序.在執(zhí)行過(guò)程中,原告于二 0 0 一六年十一月十八日向本院提出書面申請(qǐng),要求依法選擇評(píng)估機(jī)構(gòu),對(duì)被執(zhí)行人李歡歡與張彤丹共同所有位于重慶市江北區(qū)觀音橋鴻恩寺公園對(duì)面保利江上明珠小區(qū)房屋一套及車位一個(gè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 0303 房地證 20204 4 字第 48174817 號(hào),車庫(kù)為0303 房地證 2m2m4 4 字第 486748676 6號(hào)進(jìn)行司法評(píng)估見申請(qǐng)書.經(jīng)選定由你公司負(fù)責(zé)評(píng)估,現(xiàn)本院特委托你公司指派專業(yè)評(píng)估鑒定人員,根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)要求對(duì)上述標(biāo)的房物進(jìn)行司法評(píng)估.附：評(píng)估資料

39、及清單地址：重慶市黔江區(qū)人民法院 10021002 辦公室聯(lián)系人：許文明郵政編碼：409000409000：023023792512161832579251216183256804068040法評(píng)估委托書2017黔法委評(píng)字第23號(hào)嗚*憾定,標(biāo)醺物其實(shí)無(wú)誤大數(shù)據(jù)支撐,價(jià)值合理比對(duì)貸后風(fēng)控,抵押物的值履時(shí)可變江北不動(dòng)產(chǎn)登記中央登記信息查詢結(jié)果經(jīng)查本中央檔案治理系統(tǒng),房屋重慶市江北區(qū)保利江上明珠A2組團(tuán)8幢1單元1一1抵押、查封、所有權(quán)登記信息如下:序號(hào)業(yè)務(wù)編號(hào)業(yè)務(wù)細(xì)類受理時(shí)坐落建筑面積使用用途權(quán)證號(hào)權(quán)利人備注1 120211126102058預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)2021-12-1重慶市江北區(qū)保利江上明

40、珠A-2組團(tuán)08幢1單元1 196.17成套住宅抵押權(quán)人：興業(yè)銀行股份有限公司重慶分行、抵押人：張彤丹、抵押人：李歡歡2 2202109161020381預(yù)售后房屋權(quán)屬登記2021-09-23重慶市江北區(qū)鴻恩二路138號(hào)8幢1單元1-196,16成套住宅103房地證2021字第48171號(hào)現(xiàn)權(quán)利人：張彤丹、原權(quán)利人：保利重慶投資實(shí)業(yè)有限公司、現(xiàn)權(quán)利人：李歡歡320210825102035查封登記地房2021-08-26重慶市江北區(qū)鴻恩二路138號(hào)8幢1單元口96,16成套住宅103房地證2021字第48171號(hào)其他包括查封：朱丹重慶市黔江區(qū)人民法院打印日期:登記信息查詢結(jié)果經(jīng)查本中央檔案治理系

41、統(tǒng),房屋重慶市江北區(qū)鴻恩二路138號(hào)負(fù)二層負(fù)1一033抵押、查封、所有權(quán)登記信息如下：序號(hào)業(yè)務(wù)編號(hào)業(yè)務(wù)細(xì)類受理時(shí)坐落建筑面積使用用途權(quán)證號(hào)權(quán)利人備注202108131020165商品房買賣2021-09-25重慶市江北區(qū)鴻恩二路 138 號(hào)負(fù)二層負(fù)1-03335,6車位103房地證2021字第48676 號(hào)現(xiàn)權(quán)利人：張彤丹、原權(quán)利人：保利重慶投資實(shí)業(yè)有限公司、現(xiàn)權(quán)利人：李歡歡2202108251020365查封登記地房2021“08-26重慶市江北區(qū)鴻恩二138號(hào)負(fù)二層負(fù)03335.6停車用房103房地證2021字第48676 號(hào)其他/逆芻X重慶市黔江區(qū)人民法院江北不動(dòng)產(chǎn)登記中央打印日期&am

42、p;重慶市才頁(yè)由/用版打件乙 0 0PJPJ 說(shuō)出汕0003土地房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書單位：平方米申請(qǐng)登記類別：口初始登記轉(zhuǎn)移登記口變更登記注銷登記預(yù)告登記座重慶市江北區(qū)鴻恩二路8號(hào)8幢單元|一口土地所有權(quán)人口房屋所有權(quán)人匚土地使用權(quán)人口預(yù)告登記權(quán)利人口土地房屋更正登記申請(qǐng)人口土地房屋異議登記申請(qǐng)人口土地房屋權(quán)利受讓人口其它包括查封名證件名稱及號(hào)碼身份證C仔弼%代理人名稱劉芮伶地址重慶市北部新區(qū)經(jīng)開園留云路1號(hào)證件名稱及號(hào)身份證：系67465506口預(yù)告登記義務(wù)人口土地房屋轉(zhuǎn)讓人口其它名稱保利重慶投資實(shí)業(yè)證件名稱及號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照：500904000001628

43、代理人名稱劉芮伶地址重慶市北部新區(qū)經(jīng)開園留云路1號(hào)證件名稱及號(hào)身份證系67465506龔星鵑、土地權(quán)利設(shè)立情況土地使用權(quán)起止日期至2060一315土地性質(zhì)國(guó)有土地使用權(quán)上地使用權(quán)類型出讓土地月權(quán)面積土地房屋用途城鎮(zhèn)住宅用地房屋建筑面積b b房屋套內(nèi)面積它共有情況說(shuō)明以上房屋個(gè)權(quán)利人越有,共有人有：基有方式為：共同共有口按份共有按份共有的份額各自為：記讀1登記口更正登記口查封登記0004申請(qǐng)事由預(yù)售后權(quán)屬登記情況說(shuō)明_1口其它登記異議登記更正：口查封秀記夫妻雙方以一方名義中請(qǐng)登記的,中請(qǐng)登記人可對(duì)其提交的有關(guān)以對(duì)設(shè)定的土地房屋權(quán)利依法中請(qǐng)變更或注銷登記,由

44、此引起的一切法律責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,由中請(qǐng)人承當(dāng).申請(qǐng)日期：才多角日年申請(qǐng)日期:映真實(shí)性負(fù)責(zé),假設(shè)有變更前?土地使用權(quán)證?號(hào)變更前?房屋使用權(quán)證?號(hào)變更前?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)玦系人:聯(lián)系:重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書單位：平方米申請(qǐng)登記類別：口初始登記國(guó)轉(zhuǎn)移登記口變更登一口、:銷登記預(yù)告登記中請(qǐng)人保證中請(qǐng)登記的房地產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議,隱瞞、欺騙中加廣年夕月4申請(qǐng)人2簽各自為:的落重慶市江北區(qū)鴻恩二路138號(hào)會(huì)上牽ao土地所有權(quán)人門房屋所有權(quán)人口土地使用0預(yù)告登記門土地房屋更正登記中請(qǐng)人口土地房屋異議登記申請(qǐng)人國(guó)土地房屋權(quán)利受讓人?它B包師事封名h.4Jf1證件名稱及號(hào)碼1口辦干伊“2廣羅,17/代理人名稱：可芮伶地址重慶市北部新區(qū)經(jīng)芳園留云路號(hào)證件名稱及號(hào)二1份證巧00107198803181226聯(lián)系67465506西#人口預(yù)告登記義務(wù)人田土地房屋轉(zhuǎn)讓人口其它名稱保利重慶投資實(shí)業(yè)證件名稱及號(hào)碼組織機(jī)構(gòu)代碼證76888032-4代理人名稱劉芮伶址重慶市北部新區(qū)經(jīng)開園留云路1號(hào)飛證件名稱及號(hào)身份證：50m07198803181226聯(lián)系67465506土地權(quán)利設(shè)立情況土地使用權(quán)起止日期2021-0831至2053一土地性質(zhì)國(guó)后土地使用權(quán)也使用權(quán)出讓土地使用權(quán)面積土地房屋用停領(lǐng)房邃獷閱房屋建筑面積房屋套內(nèi)面