商鋪投資合同范本

1、商鋪投資合同范本甲方：_ 身份證號(hào)：_住址：乙方：_ 身份證號(hào)：_住址：經(jīng)甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)商鋪事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、投資標(biāo)的甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)_號(hào)商鋪，商鋪地址位于_，面積為_(kāi)平方米（含_%公攤面積），價(jià)格含公攤面積每平方一萬(wàn)兩千八百元整。二、出資比例甲方首付出資_元，占商鋪總出資的_%；乙方首付出資_元，占商鋪總出資的_%，商鋪余款_元需銀行按揭，甲乙雙方平均償還銀行按揭貸款。每月_號(hào)之前乙方將當(dāng)月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有在約定期限（_號(hào)）之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的_向甲方支付滯納金。三、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)1、商鋪投資所取得的利益（包括

2、但不限于商鋪?zhàn)饨稹⑥D(zhuǎn)讓價(jià)款等）由雙方根據(jù)出資比例平均共享。2、商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于商鋪的裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、各種稅費(fèi)等）由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失（包括因不可抗力遭遇的損失）由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。四、投資事務(wù)執(zhí)行1、商鋪購(gòu)買(mǎi)協(xié)議的購(gòu)買(mǎi)方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為甲方，產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后由甲方保管產(chǎn)權(quán)證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。乙方有權(quán)隨時(shí)查看、核實(shí)產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)予配合。2、雙方委托甲方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：（1）商鋪購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；（3）商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事

3、務(wù)；3、甲方在處理商鋪事務(wù)時(shí)應(yīng)及時(shí)與乙方溝通事務(wù)的進(jìn)程與結(jié)果。4.、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。（1）商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項(xiàng)。（2）商鋪出售的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項(xiàng)。五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營(yíng)1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過(guò)另一方同意。2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3、商鋪必須整體出租，不允許分開(kāi)出租。4、若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)或一方經(jīng)營(yíng)，各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。六、違約責(zé)任雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對(duì)方帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失。七、其他條款1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、本協(xié)議