車間廠房租賃合同模板

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2、途1.1 甲方將位于 的廠房或倉(cāng)庫(kù) （ 以下簡(jiǎn)稱租賃物 ） 租賃于乙方使用。租賃物面積為 平方米。1.2 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二條、租賃期限2.1 租賃期限為 年，即從 年 月 日起至年月日止。2.2 租賃期限屆滿前 個(gè)月提出， 經(jīng)甲方同意后， 甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。 在同等承租條件下， 乙 方有優(yōu)先權(quán)。第三條、廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1 租金租 金 第 年 為 人 民 幣 元 正 ; 第 至 第年為人民幣 元正，第 年至第 年租金 將在第 年的基礎(chǔ)上遞增 %;第 至 年以第年租金為基礎(chǔ) ; 每 年遞增 次，以此類推。3.2 供電，供水，排污及其他

3、 為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)1. 有實(shí)際負(fù)荷 KW以上三相電供生產(chǎn)使用。2. 有水井水供生產(chǎn)使用3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理， 如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。第四條、租賃費(fèi)用的支付第一年支付為在 月 日支付前半年租金， 月日前支付后半年租金， 以后每年支付 次，支付時(shí)間在 每年 月 日前。第五條、租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1 在租賃期限內(nèi)， 若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)， 或進(jìn)行其他改建， 甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 在同等受 讓條件下，乙方對(duì)本

4、出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.2 若乙方無(wú)力購(gòu)買， 或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的， 甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。第六條、場(chǎng)所的維修，建設(shè)6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng) 負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)， 并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成 租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3 乙方因正常生產(chǎn)需要， 在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)， 由雙方另行協(xié)商解決。第七條、租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后， 乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租， 但 轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)， 包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。 本 合同規(guī)定的甲乙雙方的

5、責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙 方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的 一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。第八條、免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、 政府征地或其他不可抗力致使任何 一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行， 或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。 遭 受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第九條、合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿， 甲、

6、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議 的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物， 并將其 返還甲方。第十條、適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄， 本合同在履行中發(fā)生 爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決， 雙方一致同意以 仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。第十一條、其它條款11.1 本合同未盡事宜， 經(jīng)雙方協(xié)商一致后， 可另行簽訂補(bǔ)充 協(xié)議。11.2 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。第十二條、合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章， 并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后 生效。甲方（印章 ）授權(quán)代表 （ 簽字）地址： 電話： 簽訂時(shí)間： 年_月 _日乙方（印章 ）授權(quán)代表 （ 簽字）地址： 電

7、話： 簽訂時(shí)間： 年_月 _日車間廠房租賃合同模板 （ 二） 出租方： 承租方： 出租方與承租方為租賃 生產(chǎn)車間等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房地址出租方將位于 新建的 _號(hào)車間、氧化鋅爐 _座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、租賃期 年，即從年_月_日起至 年_月_ 日止。三、租金 為每年人民幣 _萬(wàn)元， _年合計(jì) 萬(wàn)元，此款在合同簽字時(shí)一次性付清。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1. 出租方負(fù)責(zé)水、電、路接通鋪平 ; 租賃期間該生產(chǎn)車間使 用的水電單獨(dú)裝表，水電費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān)。2. 租賃期間， 承租方自主合法經(jīng)營(yíng)， 安全生產(chǎn)， 一切安全事 故與出租方無(wú)關(guān)。3. 承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修

8、費(fèi)用與出租方 無(wú)關(guān)， 租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方， 廠房產(chǎn)權(quán)及為 生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。4. 租賃期間，在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租， 若因國(guó)家 （政 府） 明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，所剩年限的租金按每年 萬(wàn)元計(jì)算返還 %給承租方。5. 承租期間，承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)稅收自負(fù)， 與出租方無(wú)關(guān)。 其它相關(guān)單位收費(fèi)均由出租方負(fù)擔(dān)。五、合同期間如因不可測(cè)定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解 決。上述條款雙方均應(yīng)自覺履行，取信于對(duì)方。本合同經(jīng)雙方簽字后生效， 一式 份，雙方各執(zhí) 份，雙方見證人各執(zhí) 份。出租方： 承租方： 日期： 年 _月_日日期： 年_月_日車間廠房租賃合同模板 （ 三）甲方： （

9、以下簡(jiǎn)稱甲方 ）乙方： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ）乙方有意租賃甲方廠房車間 ， 平方，作 使用。廠房位置 工業(yè)園區(qū) 棟由東向西第間至第 間。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：一、租賃期限自年 月 日起至 年 月 日止。二、租賃金額及繳款方式1、年租金為 元。合同簽定時(shí)，乙方一次性支付全年租金。2、繳款方式：甲方已收據(jù)形式，向乙方收取租金。三、有關(guān)責(zé)任條款1、乙方在租賃期間，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)， 自行領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照， 辦理一切相關(guān)手續(xù)， 獨(dú)立承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和民 事、刑事責(zé)任。2、自覺搞好安全生產(chǎn)、防炎、防盜，如因乙方有責(zé)任造成 財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行全額賠償。3、乙方在租賃期間，應(yīng)保證甲方房屋及所有設(shè)施的完好， 確因生產(chǎn)需要，須向甲方書面申請(qǐng)， 同意后方可實(shí)施， 由此產(chǎn)生 的一切費(fèi)用均由乙方自理。4、乙方不能按照約定支付甲方租金時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方 停止生產(chǎn)。5、合同到期后，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租。四、甲方承諾1、支付服務(wù)于乙方，幫助協(xié)凋解決乙方遇