電梯維保招標(biāo)文件

1、xxxxxxxxxX限公司電梯日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)招標(biāo)編號(hào):招標(biāo)單位：XXXX有限公司編制日期：二零一四年九月第一部分招標(biāo)邀請函XXXX有限公司（以下簡稱我司），就“XX部”電梯維修保養(yǎng)工作進(jìn)行招標(biāo),歡迎符合招標(biāo)要求、有履約能力的單位，根據(jù)本邀請函的有關(guān)要求前來投標(biāo)。一、招標(biāo)相關(guān)事項(xiàng)：1 .招標(biāo)編號(hào)：2 .招標(biāo)內(nèi)容：“XX部”電梯維修保養(yǎng)工作。3 .服務(wù)期限：自簽訂合同之日起壹年。4 .招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間及辦法：自2014年月日上午9:00至下午16:00,至XXXX登記備案并申請領(lǐng)取。5 .現(xiàn)場踏勘時(shí)間：我司會(huì)將于2014年月日點(diǎn)集中所有投標(biāo)人。組織現(xiàn)場踏勘。6 .受投標(biāo)時(shí)間、投標(biāo)截止時(shí)間和報(bào)價(jià)地

2、點(diǎn)：接受投標(biāo)時(shí)間：2014年月日時(shí)。投標(biāo)截止時(shí)間：2014年月日時(shí)。逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。7 .投標(biāo)地址：XXXX8 .開標(biāo)時(shí)間：2014年月日13：30。9 .開標(biāo)地點(diǎn)：XXXX10 .評(píng)標(biāo)方式：我司遵循合理者中標(biāo)，對(duì)未中標(biāo)單位不作解釋的原則。11 .聯(lián)系電話：XXXX12 .聯(lián)系人：XXXX二、招標(biāo)要求及標(biāo)準(zhǔn)：(一)投標(biāo)人必須具備的資質(zhì)和條件：(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；(5)參加此項(xiàng)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；(

3、6)具有特種設(shè)備安裝維修許可證，乘客電梯C級(jí)及以上資質(zhì)；(二)標(biāo)書要求1 .標(biāo)書內(nèi)容投標(biāo)單位應(yīng)向招標(biāo)單位提供；2 .報(bào)價(jià)文件：任何報(bào)價(jià)表中的數(shù)量不做參考，以標(biāo)書報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。電報(bào)、電話、傳真，電子郵件等形式的報(bào)價(jià)概不接受。3 .招標(biāo)要求詳見投標(biāo)人須知。三、維保要求及投標(biāo)一覽表半包：負(fù)責(zé)電梯日常的維修及維護(hù)保養(yǎng)，免費(fèi)提供200元以下的電梯零部件及耗材。1.基本要求：A.電梯維修保養(yǎng)要符合一一國家制造與安裝安全規(guī)范(GB7588-2003、電梯維修規(guī)范(GB/T18775-2002)、電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則(TSGT7001-2009)、特種設(shè)備安全監(jiān)察條例以及最新頒布的特種設(shè)備安全法等國家有關(guān)規(guī)

4、定標(biāo)準(zhǔn)，按招標(biāo)單位要求和投標(biāo)單位承諾執(zhí)行。B.通過有計(jì)劃的檢修、保養(yǎng)，保證電梯各部件在良性循環(huán)狀態(tài)下運(yùn)轉(zhuǎn)，延長各部件的工作壽命，及時(shí)更換已磨損的零部件以預(yù)防故障的發(fā)生。保證所招標(biāo)電梯正常安全順暢運(yùn)行。C.通過有計(jì)劃的維修、保養(yǎng)，及時(shí)向甲方提供電梯的安全隱患和保證電梯安全運(yùn)行的合理建議和措施。第二部分投標(biāo)人須知一、總則1 .本文件適用于本投標(biāo)邀請中所述相關(guān)服務(wù)。1.1 定義：1.1.1 “招標(biāo)人”指xxxxW限公司(以下簡稱“我司”)，為本次招投標(biāo)的組織者。1.1.2 “投標(biāo)人”指參加投標(biāo)人。1.2 合格投標(biāo)人的條件1.2.1 獲得投標(biāo)文件，具有本項(xiàng)目符合、承認(rèn)并承諾履行本文件各項(xiàng)規(guī)定的法人和其

5、他組織均可參加投標(biāo)。1.2.2 投標(biāo)人應(yīng)遵守有關(guān)的國家法律、法規(guī)和條例，具備中華人民共和國政府采購法和本文件中規(guī)定的條件：(1) 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；(2) 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；(3) 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；(4) 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；(5) 參加此項(xiàng)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；(6) 投標(biāo)人應(yīng)具特種設(shè)備安裝維修許可證。1.2.3 投標(biāo)人不應(yīng)與“在本次項(xiàng)目”有任何隸屬關(guān)系和利益聯(lián)系。1.2.4 只有在法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立運(yùn)作服務(wù)供應(yīng)商才能參加投標(biāo)。1.2.5 如投標(biāo)人代表不是法定代表人，須持有法定代表人授權(quán)委托書

6、(統(tǒng)一格式)。1.3 投標(biāo)費(fèi)用1.3.1 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用。招標(biāo)文件(1) 招標(biāo)文件1 招標(biāo)文件由下列五部分內(nèi)容組成：第一部分招標(biāo)邀請函；第二部分投標(biāo)人須知；第三部分投標(biāo)內(nèi)容及主要要求；第四部分成交合同第五部分投標(biāo)文件格式。1 投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。如果投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者沒有對(duì)招標(biāo)文件在各方面的要求都做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。(2) 招標(biāo)文件的澄清2 任何已登記備案并領(lǐng)取了招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，均可要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清。澄清要求應(yīng)在投標(biāo)截止期2日前，按投標(biāo)邀請中的聯(lián)系地址以書面形式(包括書面材料、信函、傳真等，下同)

7、送達(dá)我司，我司將以書面形式予以答復(fù)，并以書面或電子郵件的方式送達(dá)要求澄清的潛在投標(biāo)人。答復(fù)中包括原提出的問題，但不包括問題的來源。2 我司將視情況確定是否有必要組織所有已登記備案并領(lǐng)取了投標(biāo)文件的投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場，以便投標(biāo)人將實(shí)地環(huán)境作為投標(biāo)參考依據(jù)。(3) 投標(biāo)文件的修改3 在投標(biāo)截止期2日以前任何時(shí)候，我司無論出于何種原因，均可對(duì)招標(biāo)文件用補(bǔ)充文件的方式進(jìn)行修改。3 對(duì)招標(biāo)文件的修改，將通知已登記備案并領(lǐng)取了招標(biāo)文件的投標(biāo)人。補(bǔ)充文件將作為投標(biāo)文件的組成部分，對(duì)所有領(lǐng)取了投標(biāo)文件的投標(biāo)人均具有約束力。投標(biāo)人應(yīng)立即以書面形式回復(fù)確認(rèn)已收到修改文件。3 為使投標(biāo)人有足夠的時(shí)間按投標(biāo)文件的修改要求

8、考慮修正投標(biāo)文件，我司可酌情推遲報(bào)價(jià)的截止日期和報(bào)價(jià)日期，并將具體變更情況通知每一投標(biāo)人。(4) 通知4 對(duì)與本項(xiàng)目有關(guān)的通知，我司將以書面、電子郵件通知已登記備案并領(lǐng)取了招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，電子郵箱地址和傳真號(hào)碼以潛在投標(biāo)人的登記為準(zhǔn)。收到通知的潛在投標(biāo)人應(yīng)以同等方式立即予以回復(fù)確認(rèn)。因登記有誤或郵箱服務(wù)器、傳真線路故障導(dǎo)致通知延遲送達(dá)或無法送達(dá)，我司不承擔(dān)責(zé)任。三、投標(biāo)文件1.0 投標(biāo)文件的語言和計(jì)量單位(1) 投標(biāo)人提交的以及投標(biāo)人與我司就有關(guān)投標(biāo)的所有來往函電均應(yīng)使用中文簡化字。(1) 投標(biāo)人所提供的技術(shù)文件和資料，包括圖紙中的說明，應(yīng)使用中文簡化字。所使用的計(jì)量單位，應(yīng)使用國家法定

9、計(jì)量單位。2.0 投標(biāo)文件的組成及相關(guān)要求(2) 投標(biāo)文件分商務(wù)部分和技術(shù)部分。(2) 商務(wù)部分是投標(biāo)人提交的證明其有資格參加報(bào)價(jià)和成交后有能力履行合同的文件。主要包括下列各項(xiàng)：*報(bào)價(jià)函；*法定代表人授權(quán)委托書；*營業(yè)執(zhí)照(經(jīng)年檢的副本復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章，年檢章要清楚)；*特種設(shè)備安裝維修許可證；*最近一期經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表及損益表(復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章，開業(yè)不滿一年的出具當(dāng)年的驗(yàn)資報(bào)告)；(跟財(cái)務(wù)確認(rèn))*最近一年依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料(復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章)；質(zhì)量保證體系認(rèn)證(ISO9000、ISO14000系列等)文件(復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章)；

10、*投標(biāo)人業(yè)績投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他商務(wù)資料。(2) 技術(shù)部分應(yīng)包括：*報(bào)價(jià)一覽表；*維保工作范圍及維保工作方案(包括人員、程序、內(nèi)容及措施等)；投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其它說明和資料。3.0 投標(biāo)內(nèi)容填寫說明(3) 領(lǐng)取了招標(biāo)文件的投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀文件的所有內(nèi)容，按照招標(biāo)文件的要求編制完整的投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的統(tǒng)一格式填寫，嚴(yán)格按照規(guī)定的順序裝訂成冊并編制目錄，由于編排混亂導(dǎo)致投標(biāo)文件被誤讀或查找不到，是投標(biāo)人的責(zé)任。(3) 招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)文件格式有要求的應(yīng)按格式逐項(xiàng)填寫內(nèi)容，不準(zhǔn)有空項(xiàng)；無相應(yīng)內(nèi)容可填的項(xiàng)應(yīng)填寫“無”、“未測試”、“沒有相應(yīng)指標(biāo)”等明確的回答文字。報(bào)價(jià)文件中格

11、式文件留有空項(xiàng)的，將被視為不完整響應(yīng)的報(bào)價(jià)文件，其投標(biāo)將被拒絕。(3) 投標(biāo)人必須保證投標(biāo)文件所提供的全部資料真實(shí)可靠，并接受我司對(duì)其中任何資料進(jìn)一步審查的要求。(3) 投標(biāo)一覽表為在招標(biāo)儀式上報(bào)價(jià)的內(nèi)容，要求按格式統(tǒng)一填寫，不得自行增減內(nèi)容。(3) 投標(biāo)文件須對(duì)招標(biāo)文件中的內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性和完整的響應(yīng)，否則其投標(biāo)將被拒絕。如果投標(biāo)文件填報(bào)的內(nèi)容資料不詳，或沒有提供招標(biāo)文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，包括但不限于第10條(招標(biāo)文件的組成及相關(guān)要求)規(guī)定的內(nèi)容,將導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。4.0 投標(biāo)人技術(shù)文件的編制及編目(4) 投標(biāo)人技術(shù)文件規(guī)格幅面(A4)應(yīng)與正文一致，按照招標(biāo)文件規(guī)定的順序，統(tǒng)一編目編碼

12、裝訂。(4) 投標(biāo)人編制的技術(shù)文件應(yīng)能夠證明投標(biāo)人提供的服務(wù)是符合招標(biāo)文件規(guī)定的合格的服務(wù)。技術(shù)文件應(yīng)包含以下內(nèi)容：維保服務(wù)方案、計(jì)劃；各項(xiàng)服務(wù)承諾常設(shè)服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱、地址和聯(lián)系電話5.0 報(bào)價(jià)要求(5) 所有報(bào)價(jià)均以人民幣元為計(jì)算單位。報(bào)價(jià)應(yīng)是已經(jīng)包含了采購人所要求提供的全部服務(wù)內(nèi)容的費(fèi)用和所需繳納的所有稅費(fèi)。(5) 由法定代表人或報(bào)價(jià)人代表簽署。只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)將導(dǎo)致報(bào)價(jià)被拒絕。(5) 我司不接受可選擇的報(bào)價(jià)方案和報(bào)價(jià)。投標(biāo)人對(duì)報(bào)價(jià)若有說明應(yīng)在投標(biāo)一覽表顯著處予以注明。(5) 報(bào)價(jià)表中標(biāo)明的價(jià)格在合同執(zhí)行過程中是固定不變的，投標(biāo)人不得以任何理由予以變更。以可調(diào)整的價(jià)格提交的

13、報(bào)價(jià)將被視為非響應(yīng)性報(bào)價(jià)而被拒絕。(5) 最低報(bào)價(jià)不能作為成交的保證。6.0 投標(biāo)保證：本次投標(biāo)不收取保證金。投標(biāo)文件的有效期(6) 自報(bào)價(jià)日起90日內(nèi)，投標(biāo)文件應(yīng)保持有效。有效期短于該規(guī)定期限的報(bào)價(jià)，將被拒絕。(6) 在特殊情況下，我司可與投標(biāo)人協(xié)商延長投標(biāo)文件的有效期。這種要求和答復(fù)都應(yīng)以書面形式進(jìn)行。投標(biāo)人可以拒絕接受延期要求而不會(huì)被列入不良行為記錄名單。同意延長有效期的投標(biāo)人除按照我司要求修改投標(biāo)文件有效期外，不能修改投標(biāo)文件的其他內(nèi)容。7.0 投標(biāo)文件的簽署及其他規(guī)定(7) 組成投標(biāo)文件的各項(xiàng)文件均應(yīng)遵守本條。(7) 法定代表人如授權(quán)報(bào)價(jià)人代表處理一切與本次報(bào)價(jià)有關(guān)事宜，須將書面形式

14、的法定代表人授權(quán)委托書原件附在投標(biāo)文件中，否則按無效報(bào)價(jià)處理。(7) 投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求，在投標(biāo)文件適當(dāng)?shù)奈恢锰顚懲稑?biāo)人全稱并加蓋公章，同時(shí)簽署法定代表人或投標(biāo)人代表的中文全名。(7) 投標(biāo)文件一式3_位，其中正本1份,副本2份。(7) 投標(biāo)文件的正本必須用不褪色的藍(lán)黑墨水填寫或打印，注明“正本”字樣，并由投標(biāo)人的法定代表人或投標(biāo)人代表簽字。(7) 投標(biāo)文件應(yīng)字跡清楚、內(nèi)容齊全、不得涂改和增刪。如有修改錯(cuò)漏處，修改處須有投標(biāo)人公章及法定代表人或投標(biāo)人代表簽字。(7) 因投標(biāo)文件字跡潦草或表達(dá)不清所引起的不利后果由投標(biāo)人承擔(dān)。四、投標(biāo)文件的遞交.投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記投標(biāo)文件應(yīng)按以下方法分別

15、裝袋密封：投標(biāo)文件密封袋內(nèi)裝投標(biāo)文件正副本共一式3位(及投標(biāo)人認(rèn)為有必要提交的其他資料)。封口處應(yīng)有法定代表人或投標(biāo)人代表的簽字獲標(biāo)人公章。封皮上寫明項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人全稱、地址，并注明“開標(biāo)時(shí)啟封”字樣。為方便評(píng)審，投標(biāo)一覽表應(yīng)單獨(dú)放在另一密封信封內(nèi)，封口處應(yīng)有法定代表人或投標(biāo)人代表的簽字及投標(biāo)人公章。封皮上寫明項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱及投標(biāo)人全稱，并注明“投標(biāo)一覽表”字樣。投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)文件須按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)送達(dá)。在投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件，我司拒絕接收。五、評(píng)標(biāo).評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)由評(píng)審小組根據(jù)評(píng)審辦法和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各投標(biāo)人的最終投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)估打分。具體對(duì)投標(biāo)人的綜合實(shí)力及業(yè)

16、績信譽(yù)(包括企業(yè)規(guī)模、資金狀況、等)、服務(wù)保障(包括組織機(jī)構(gòu)、人員、車輛、保障措施等)等指標(biāo)進(jìn)行綜合評(píng)估打分。每位評(píng)委在審閱各家文件的基礎(chǔ)上，按照評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和打分方法，進(jìn)行評(píng)審，分別打分。每位評(píng)委求出每家投標(biāo)人的總分，匯總所有評(píng)委的分?jǐn)?shù)，求出每個(gè)投標(biāo)人的總平均分并排序。綜合排名第一和第二的即為推薦成交單位。綜合排名第三的為備選成交單位。評(píng)標(biāo)小組出具綜合評(píng)審意見。(注：評(píng)委打分只打到整數(shù)位，計(jì)算值保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。第三位四舍五入。)評(píng)標(biāo)過程保密投標(biāo)之后，直到授予投標(biāo)人合同止，凡是屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料以及授予合同的意向等，均不向投標(biāo)人或其他與評(píng)審無關(guān)的人員透露。在評(píng)審期間，投標(biāo)人

17、企圖影響我司或評(píng)標(biāo)小組的任何活動(dòng)，將導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕，并由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。評(píng)標(biāo)小組根據(jù)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)估打分，并由評(píng)標(biāo)小組確定最高得分的投標(biāo)人為成交人。授予合同.我司拒絕投標(biāo)的權(quán)利出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，我司有權(quán)通知所有投標(biāo)人：符合專業(yè)條件的投標(biāo)人不足三家的；出現(xiàn)影響公正的違法、違規(guī)行為的；投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過了預(yù)算；因重大變故，項(xiàng)目取消的。.成交通知在投標(biāo)有效期內(nèi)，我司將以書面形式通知選定的成交人。成交通知書是合同的組成部分。.簽定合同成交人應(yīng)按我司規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)簽定成交合同。成交人應(yīng)按照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及評(píng)審過程中有關(guān)的澄清文件的內(nèi)容與我司簽訂合同。投標(biāo)人一旦成交，簽訂合同后，不得轉(zhuǎn)包

18、。不按約定簽定或履行合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。成交服務(wù)費(fèi)本次競爭性談判不收取成交服務(wù)費(fèi)，請投標(biāo)人在測算報(bào)價(jià)時(shí)充分考慮這一因素。保密和披露投標(biāo)人自領(lǐng)取招標(biāo)文件之日起，須承諾承擔(dān)本項(xiàng)目的保密義務(wù)，不得將信息向第三人外傳。第三部分投標(biāo)內(nèi)容及主要要求維修保養(yǎng)服務(wù)電梯清單及安裝地點(diǎn)見附件電梯明細(xì)表維修保養(yǎng)服務(wù)工作內(nèi)容.維修保養(yǎng)服務(wù)需符合XX-曳引和強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯一一日常維護(hù)保養(yǎng)記錄內(nèi)相關(guān)規(guī)范的要求。.對(duì)電梯實(shí)行規(guī)范化維修、保養(yǎng)，及時(shí)排除突發(fā)故障，對(duì)全部住宅電梯需提供運(yùn)行服務(wù)。.對(duì)電梯實(shí)行全年365天、全天24小時(shí)監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，接到故障通知，15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，若電梯內(nèi)有人員

19、被困，必須保證在25分鐘內(nèi)將人員救出。.對(duì)每部電梯的保養(yǎng)周期不得大于15天/次，而且保養(yǎng)內(nèi)容與日常維護(hù)保養(yǎng)記錄的要求相符。.備有足夠配件，保證一般故障4小時(shí)內(nèi)修復(fù)，重大技術(shù)問題不超過24小時(shí)。.負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)，免費(fèi)更換200元（含）以內(nèi)零部件，皿元以上零部件損壞屬于正常損耗的由物業(yè)負(fù)責(zé)，屬于保養(yǎng)不當(dāng)?shù)挠删S保單位負(fù)責(zé)。.配合物業(yè)電梯的年檢申報(bào)及取證工作。.各項(xiàng)維保工作需登記工作日志以備查閱。.每月25日前，提交下個(gè)月的保養(yǎng)計(jì)劃周期表；每月5日前提交上月電梯運(yùn)行情況報(bào)告；.每月度，XXXX對(duì)維保單位的工作情況進(jìn)行全面檢查，檢查結(jié)果直接與維保費(fèi)用關(guān)聯(lián)，檢查標(biāo)準(zhǔn)詳見附表一；.在每月度支付維保費(fèi)用時(shí)，通過

20、XXXX對(duì)維保單位進(jìn)行月度檢查結(jié)果和評(píng)估，扣除不合格項(xiàng)目的費(fèi)用，并經(jīng)過雙方確認(rèn)后方可支付。表一：項(xiàng)目電梯維修保養(yǎng)檢查表序號(hào)檢查項(xiàng)目考核標(biāo)準(zhǔn)權(quán)重扣分標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際得分1電梯維保計(jì)劃周期表每月25日前提交下個(gè)月的維保計(jì)劃；5%未按時(shí)提供不得分；2維修記錄的填寫根據(jù)維修計(jì)劃進(jìn)行作業(yè)，并在當(dāng)天作業(yè)完成后填寫保養(yǎng)記錄；維保記錄按時(shí)、認(rèn)真填寫，無漏項(xiàng)、無涂改。10%未按時(shí)填寫扣5分，填寫不符扣5分；3維修人員情況人員持證上崗，根據(jù)電梯臺(tái)數(shù)配備人員；通訊方式有效，便于聯(lián)系；4%人員無證扣2分，人員不足扣2分；4維修人員著裝維修人員服裝統(tǒng)一，容易辨識(shí)；2%不符合要求不得分；5故障維修的及時(shí)性在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，維修人

21、員的到場時(shí)間，修復(fù)故障的時(shí)間等；4%到場不及時(shí)扣2分，修復(fù)不及時(shí)扣2分；6五方對(duì)講機(jī)房、轎頂、轎廂、底坑與監(jiān)控中心的對(duì)講完好、有效10%一處對(duì)講失效扣2分；7照明井道、轎廂、底坑照明完好、有效；轎廂照明光線充足，應(yīng)急照明有效；5%應(yīng)急照明失效扣3分，轎廂照明不足扣2分；8衛(wèi)生轎廂、轎頂、底坑衛(wèi)生清潔、無油污、無雜物、無枳塵、無積水；6%一處衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)扣2分；9線路機(jī)房、井道的線路清晰整齊、無破損、無封線現(xiàn)象；2%不符合要求不得分；10樓層顯示機(jī)房平層標(biāo)識(shí)正確；轎廂內(nèi)選、廳外層顯正確、完好；2%不符合要求不得分；11按鈕轎廂操縱盤按鈕齊全、有效；各樓層侯梯廳按鈕完好、有效；2%不符合要求不得分；

22、12機(jī)房機(jī)房物品擺放合理，保持清潔；機(jī)房制度清晰、有效；2%不符合要求不得分；13曳引機(jī)：無積塵，無油污，無油泥，無漏油。油位適宜2%不符合要求不得分；14曳引機(jī)、限速器防護(hù)罩正確使用，無缺損。2%不符合要求不得分；15井道內(nèi)隨行電纜捆扎固定良好，無破損，無變形。2%不符合要求不得分；16鋼絲繩無斷絲、斷股，無油泥；受力均勻（符合標(biāo)準(zhǔn)要求）2%不符合要求不得分；17安全開關(guān)等電器元件完好，動(dòng)作有效；2%不符合要求不得分；18轎頂轎頂照明正常，開關(guān)可靠有效；4%轎頂照明失效扣2分19轎頂油杯的油量正常，導(dǎo)靴調(diào)整合適；4%油量不足扣2分；20轎廂轎箱內(nèi)電梯年檢合格標(biāo)識(shí)完好，在合格有效期內(nèi)。救援措施

23、及聯(lián)系方式粘貼在醒目位置；6%無年檢合格證扣2分；無緊急聯(lián)系方式扣2分；21轎門光幕或安全觸板動(dòng)作有效；轎門無卡阻、摩擦等現(xiàn)象；4%不符合要求不得分；22電梯廳門各樓層電梯廳門門鎖齊全有效，門鎖無封線，鎖孔安全標(biāo)識(shí)清晰；各樓層廳門、無卡阻、摩擦等現(xiàn)象；4%不符合要求不得分；23底坑底坑內(nèi)安全開關(guān)齊全，有效；緩沖器動(dòng)作正常；對(duì)重護(hù)板齊全有效，補(bǔ)償鏈運(yùn)行無異聲；4%補(bǔ)償鏈異響、護(hù)板缺失扣2分，不符合要求不得分；24電梯臺(tái)賬建立建立電梯臺(tái)賬，記錄電梯故障、時(shí)間、原因及處理情況6%不符合要求不得分；25電梯問題通報(bào)影響電梯運(yùn)行的不安全因素及時(shí)上報(bào)提醒4%不符合要求不得分；合計(jì)得分100%維保單位項(xiàng)目電

24、梯管理人員第四部分成交合同此處添加我公司合同文本第五部分投標(biāo)文件格式投標(biāo)人提交文件須知投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照以下順序填寫和提交下述規(guī)定的全部格式文件以及其他有關(guān)資料，混亂的編排以致投標(biāo)文件被誤讀或我司查找不到有效文件，后果由投標(biāo)人承擔(dān)。所附表格中要求回答的全部問題和信息都必須正面回答。本資格聲明的簽字人應(yīng)保證全部聲明和問題的回答是真實(shí)的和準(zhǔn)確的。我司將應(yīng)用投標(biāo)人提交的資料并根據(jù)自己的判斷，決定投標(biāo)人履行合同的合格性及能力。投標(biāo)人提交的材料將被保密保存，但不退還。全部文件應(yīng)按投標(biāo)人須知中規(guī)定的語言和份數(shù)提交。商務(wù)內(nèi)容一、報(bào)價(jià)函xxxxW限公司:（投標(biāo)人全稱）授權(quán)（投標(biāo)人代表姓名）（職務(wù)、職稱）為我方代

25、表，參加貴方組織的（項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)）的有關(guān)活動(dòng)，并對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。為此：我方同意在本項(xiàng)目招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)日起60天內(nèi)遵守本中的承諾且在此期限期滿之前均具有約束力。我方承諾已經(jīng)具備的條件：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；參加此項(xiàng)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。提供報(bào)價(jià)須知規(guī)定的全部報(bào)價(jià)文件，包括報(bào)價(jià)文件正本1份，副本2份。按競招標(biāo)文件要求提供服務(wù)的報(bào)價(jià)詳見投標(biāo)一覽表。保證忠實(shí)地執(zhí)行雙方所簽訂的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。保證遵守招標(biāo)文件的規(guī)定。如果在規(guī)定

26、的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回報(bào)價(jià)，我方將被列入不良記錄名單。我方完全理解貴方不一定接受最低價(jià)的報(bào)價(jià)或收到的任何報(bào)價(jià)。我方愿意向貴方提供任何與本項(xiàng)報(bào)價(jià)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。若貴方需要，我方愿意提供我方作出的一切承諾的證明材料。我方已詳細(xì)審核全部投標(biāo)文件，包括報(bào)價(jià)文件修改書（如有的話）、參考資料及有關(guān)附件，確認(rèn)無誤。我方將嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，否則依法追究刑事責(zé)任：提供虛假材料謀取成交的；采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)人的；與我司工作人員惡意串通的；向我司工作人員行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或提供虛假情況的。與本投標(biāo)有關(guān)的一切往來通訊請寄：地址：郵編：電話：傳真：投標(biāo)人代表姓名：投

27、標(biāo)人代表聯(lián)系電話，e-mail:投標(biāo)人(公章)：投標(biāo)人代表(簽字)：日期：注：除可填報(bào)項(xiàng)目外，對(duì)本報(bào)價(jià)函的任何修改將被視為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)報(bào)價(jià)，從而導(dǎo)致該報(bào)價(jià)將被拒絕。二、法定代表人授權(quán)委托書xxxxW限公司:本授權(quán)書聲明：注冊于（投標(biāo)人住址）的（投標(biāo)人名稱）法定代表人（法定代表人姓名、職務(wù)）代表本公司授權(quán)在下面簽字的（投標(biāo)人代表姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，就貴方組織的項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)：,以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此聲明。法定代表人印刷體姓名、簽字蓋章：投標(biāo)人代表印刷體姓名、簽字蓋章：投標(biāo)人全稱、投標(biāo)人公章：三、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)年檢的副本復(fù)印件加蓋投標(biāo)人

28、公章）四、*電梯維保資質(zhì)（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；五、*最近一期經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表及損益表（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章，開業(yè)不滿一年的出具當(dāng)年的驗(yàn)資報(bào)告）；六、*近一年依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；七、質(zhì)量保證體系認(rèn)證（ISO9000、ISO14000系列等）文件（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；八、投標(biāo)人業(yè)績、同類型項(xiàng)目成功案例等；九、投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他商務(wù)資料。技術(shù)內(nèi)容一、投標(biāo)一覽表項(xiàng)目名稱：XXXX項(xiàng)目編號(hào)：XXXX投標(biāo)人名稱：電梯詳情見附件電梯明細(xì)表說明：投標(biāo)一覽表中的“報(bào)價(jià)總計(jì)”應(yīng)是相關(guān)服務(wù)的全部費(fèi)用的報(bào)價(jià)。XX部電梯應(yīng)分別報(bào)價(jià)，再計(jì)算報(bào)價(jià)總