門面轉(zhuǎn)讓合同范本1_第1頁
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文檔簡介

1、XX商鋪轉(zhuǎn)讓有兩種理解:一是轉(zhuǎn)讓所有權(quán)即產(chǎn)權(quán)人把商鋪賣給你;二是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或租賃權(quán)即不改變房屋所有人只是把房屋轉(zhuǎn)讓給你使用門面轉(zhuǎn)讓合同范本XX轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）：身份證號碼：房東（丙方）：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后租期按照原租賃協(xié)議順延年并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同租期到年月日止月租金為元人民幣甲方剩余租

2、期為月剩余租金元由乙方支付給甲方三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)乙方在接收該門面后有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要在保證房屋安全使用的情況下進行裝修五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元(大寫：)上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責七、違約責任：(1) 甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓應該按時交付門面逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2) 乙方應該按時接收門面逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3) 丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)但遇政府規(guī)劃國家征用拆遷門面丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方九、本合同一

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