中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)年度工作要點(diǎn)模板

1、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)年度工作要點(diǎn)一、貫徹政府工作報(bào)告，大力發(fā)展物業(yè)服務(wù)，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做貢獻(xiàn)最近，溫家寶總理在向全國人大所作的政府工作報(bào)告中再一次強(qiáng)調(diào)“要大力發(fā)展市政公用事業(yè)、房地產(chǎn)和物業(yè)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)等面向民生的服務(wù)業(yè)”，這不僅表明我們行業(yè)的地位和作用受到國家的高度重視，而且又被賦予了轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，調(diào)整優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和保障民生的歷史重任。我們一定要緊緊抓住當(dāng)前有利時(shí)機(jī)，充分發(fā)揮行業(yè)優(yōu)勢(shì)，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展不斷創(chuàng)造新的業(yè)績。今年協(xié)會(huì)將重點(diǎn)抓好以下八個(gè)方面工作：一、認(rèn)清當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，連續(xù)發(fā)揮物業(yè)管理對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展社會(huì)穩(wěn)定的積極作用;二、推動(dòng)物業(yè)管理的擴(kuò)面提質(zhì)，在挖掘和擴(kuò)大居民消費(fèi)上下功夫;三、轉(zhuǎn)變行業(yè)經(jīng)濟(jì)

2、發(fā)展方式，改善行業(yè)生存狀況;四、高度重視節(jié)能減排工作，為低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出貢獻(xiàn);五、抓住國家區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的機(jī)遇，推進(jìn)物業(yè)管理在中西部地區(qū)的進(jìn)一步崛起;六、開拓農(nóng)村物業(yè)管理市場，為改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件奉獻(xiàn)行業(yè)力氣;七、加快行業(yè)人才培育和儲(chǔ)備，切實(shí)提高從業(yè)隊(duì)伍的執(zhí)業(yè)能力;八、關(guān)注弱勢(shì)群體，自覺擔(dān)當(dāng)促進(jìn)就業(yè)和保障民生的社會(huì)責(zé)任。二、做好理事會(huì)換屆工作，有效發(fā)揮協(xié)會(huì)的行業(yè)組織作用依據(jù)國家關(guān)于社團(tuán)管理的有關(guān)精神和本會(huì)章程規(guī)定，今年將籌備召開協(xié)會(huì)第三次會(huì)員代表大會(huì)即換屆大會(huì)。會(huì)議的主要內(nèi)容包括：總結(jié)協(xié)會(huì)第二屆理事會(huì)工作;研究部署今后一個(gè)時(shí)期協(xié)會(huì)工作和行業(yè)發(fā)展目標(biāo)任務(wù);選舉產(chǎn)生協(xié)會(huì)第三屆理事會(huì)、常務(wù)理事

3、會(huì)和協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)班子;研究支配行業(yè)發(fā)展30年慶?；顒?dòng)籌備工作。協(xié)會(huì)秘書處要依據(jù)理事會(huì)的決議精神，專心組織做好換屆大會(huì)的各項(xiàng)籌備工作，擇時(shí)召開換屆大會(huì)。三、協(xié)調(diào)落實(shí)物業(yè)管理師考試計(jì)劃，啟動(dòng)貫徹物業(yè)管理師制度相關(guān)工作根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的分工意見，協(xié)會(huì)主要通過全國物業(yè)管理師制度管理委員會(huì)的協(xié)調(diào)工作，把物業(yè)管理師資格的公開考試作為年度目標(biāo)落到實(shí)處。參與做好物業(yè)管理師資格考試的命題工作，并組織做好物業(yè)管理師考試參考教材供應(yīng)等服務(wù)工作;參與物業(yè)管理師注冊(cè)工作;制定物業(yè)管理師連續(xù)教育管理方法，編寫注冊(cè)物業(yè)管理師連續(xù)教育教材;制定物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)規(guī)章，建立物業(yè)管理師個(gè)人信用檔案。四、連續(xù)深化行業(yè)發(fā)展研究，促進(jìn)行業(yè)

4、發(fā)展環(huán)境的持續(xù)改善近兩年來的行業(yè)發(fā)展研究取得了初步成果，已開頭在引導(dǎo)全行業(yè)正確把握行業(yè)面臨的客觀形勢(shì)、促進(jìn)行業(yè)健康有序發(fā)展方面發(fā)揮積極作用。2010年行業(yè)發(fā)展研究要結(jié)合政府工作報(bào)告有關(guān)精神和行業(yè)發(fā)展的客觀狀況，在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上，側(cè)重抓好行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、行業(yè)經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變、物業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理和物業(yè)服務(wù)保障體系建立等主要課題的研究，上半年結(jié)題率要達(dá)到60%，年內(nèi)基本完成重點(diǎn)課題的論證、修改、定稿工作，年底將組織編印行業(yè)重點(diǎn)課題研究論文集。五、出版設(shè)施設(shè)備管理指南，開展專業(yè)技術(shù)崗位培訓(xùn)在物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理指南出版發(fā)行工作初步完成的基礎(chǔ)上，抓緊物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備師資培訓(xùn)，同時(shí)，充分發(fā)揮地方協(xié)會(huì)作用，分期分

5、批組織各專業(yè)崗位技術(shù)培訓(xùn)，爭取用二至三年的時(shí)間，完成各主要設(shè)備管理崗位的技術(shù)骨干輪訓(xùn)，初步轉(zhuǎn)變行業(yè)技術(shù)專業(yè)隊(duì)伍力氣薄弱的狀況，提高物業(yè)服務(wù)的技術(shù)含量。今年要在全行業(yè)大力推進(jìn)節(jié)能減排工作，征集各地節(jié)能減排優(yōu)秀案例，編輯節(jié)能減排論文集，年內(nèi)召開專題論壇。六、加強(qiáng)行業(yè)宣傳，引導(dǎo)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展思路協(xié)會(huì)將圍繞“創(chuàng)新發(fā)展”這一主題，組織開展多種形式的經(jīng)驗(yàn)交流和行業(yè)宣傳活動(dòng)。推廣優(yōu)秀企業(yè)的經(jīng)營理念、戰(zhàn)略方針、管理制度和商業(yè)模式，引導(dǎo)企業(yè)向資產(chǎn)管理方面拓展，積極發(fā)展多種經(jīng)營、滿意業(yè)主不斷增長的物業(yè)服務(wù)需求，并提高企業(yè)自身的創(chuàng)富能力。會(huì)刊中國物業(yè)管理雜志和協(xié)會(huì)網(wǎng)站要充分發(fā)揮行業(yè)宣傳和信息交流的主渠道作用，緊緊圍繞

6、行業(yè)中心工作，有計(jì)劃、有步驟地支配重點(diǎn)課題和熱點(diǎn)問題的研究和爭論，提高文章和信息質(zhì)量，擴(kuò)大網(wǎng)站信息量和刊物發(fā)行量，更好的為行業(yè)發(fā)展服務(wù)。七、開展行業(yè)交流活動(dòng)，合力推動(dòng)行業(yè)發(fā)展中物協(xié)將連續(xù)加強(qiáng)與各地方協(xié)會(huì)的交流與合作，建立行業(yè)信息共享機(jī)制和重大事項(xiàng)的會(huì)商機(jī)制，擬定上半年召開一次協(xié)會(huì)工作交流會(huì)。同時(shí)，為抓住機(jī)遇，推進(jìn)物業(yè)管理在中西部地區(qū)的進(jìn)一步崛起，擬定下半年適當(dāng)時(shí)候舉辦中國物業(yè)管理(西部)發(fā)展論壇，并結(jié)合論壇組織跨地區(qū)會(huì)員考察交流活動(dòng)。八、加強(qiáng)協(xié)會(huì)自身建設(shè)，有效發(fā)揮各專業(yè)委員會(huì)作用要把各專業(yè)分支機(jī)構(gòu)的建設(shè)、指導(dǎo)、管理工作列入?yún)f(xié)會(huì)的議事日程，各分支機(jī)構(gòu)的年度工作計(jì)劃、重要活動(dòng)支配要報(bào)經(jīng)協(xié)會(huì)同意。依

7、據(jù)部計(jì)財(cái)司的要求設(shè)在外地的分支機(jī)構(gòu)要按時(shí)上報(bào)年度財(cái)務(wù)報(bào)表及財(cái)務(wù)賬目。協(xié)會(huì)秘書處要加強(qiáng)與各專業(yè)機(jī)構(gòu)日常溝通與聯(lián)系，并分工參與各專業(yè)機(jī)構(gòu)的重要會(huì)議和活動(dòng)，準(zhǔn)時(shí)反映各專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)會(huì)工作的意見和建議，幫助協(xié)調(diào)解決分支機(jī)構(gòu)實(shí)際工作中遇到的矛盾和問題。各專業(yè)委員會(huì)年度工作重點(diǎn)支配如下：白蟻防治專業(yè)委員會(huì)：一是連續(xù)積極參與和推進(jìn)中國白蟻防治氯丹滅蟻靈替代示范項(xiàng)目的工作，支持和協(xié)助三個(gè)示范省示范項(xiàng)目工作的開展;二是對(duì)房屋白蟻預(yù)防土壤化學(xué)屏障質(zhì)量分析方法及評(píng)價(jià)體系研究課題進(jìn)行全面總結(jié)，提出符合我國國情的房屋白蟻預(yù)防工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)體系;三是組織開展行業(yè)調(diào)研，形成相關(guān)的調(diào)研報(bào)告，為政府決策和監(jiān)管供應(yīng)依據(jù);四是組織開展房屋白蟻防治工程施工質(zhì)量檢查。房屋安全鑒定委員會(huì)：一是連續(xù)搞好行業(yè)培訓(xùn)，提高從業(yè)人員技術(shù)水平;二是完成行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)查工作，年內(nèi)提交行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告;三是辦好“一刊一網(wǎng)”。房屋安全雜志和“中國房屋安全網(wǎng)”。物業(yè)修理資金管理研究專業(yè)委員會(huì)：一是加強(qiáng)宣傳和輿論導(dǎo)向工作，爭取政府及社會(huì)各界對(duì)物業(yè)修理資金建立與監(jiān)管工作的重視;二是開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，舉辦物業(yè)修理資金監(jiān)管業(yè)務(wù)培訓(xùn)班;三是組織行業(yè)交流和學(xué)習(xí)考察;四是要在充分調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，年內(nèi)完成物業(yè)修理資金使用規(guī)范指導(dǎo)、監(jiān)管程序指引、核算管理規(guī)范指引以及物業(yè)修理目錄指引等指導(dǎo)性文件的起草工作。白蟻防治和房屋安全鑒定兩個(gè)專業(yè)委員會(huì)還應(yīng)與協(xié)會(huì)同步做好換屆