工程造價管理概論培訓(xùn)講學(xué)

1、工程造價管理概論、工程造價的兩種含義區(qū)別點(diǎn)第一種第二種定義角度業(yè)主市場需求主體承包商市場供給主體定義內(nèi)容固定資產(chǎn)投資工程價格管理范疇投資管理價格管理管理目標(biāo)降低造價追求較局造價性質(zhì)工程最終造價竣工決算承發(fā)包價格竣工結(jié)算二、工程造價的特點(diǎn)、作用特點(diǎn)：大額性、個別性、動態(tài)性、層次性、兼容性作用：項目決策、制定投資計劃和控制投資、籌集建設(shè)資金的依據(jù)，評價投資效果的重要指標(biāo)，合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段例題：關(guān)丁工程造價的含義，下列說法有誤的是（B）A、工程造價是指為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動所形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格，是從

2、市場交易的角度而言的。B、工程造價所指的工程，可以是一個建設(shè)工程項目，也可以是其中的一個單項工程，甚至可以是整個建設(shè)工程的某個階段，但不可以是其中的某個組成部分。C、從投資者的角度而言，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。DK將工程造價的含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價格，是一種狹義的理解建設(shè)項目的實(shí)際造價是A_0A竣工決算價B承包合同價C中標(biāo)價D竣工結(jié)算關(guān)丁工程造價的特點(diǎn)，以下說法不正確的是（B）A、工程造價的大額性使其對宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響B(tài)、產(chǎn)品的差異性取決丁工程造價的個別性差異C、工程造價在整個建設(shè)期中處丁不確定的狀態(tài)，直到竣工決算后才能最終確定工程的實(shí)際造價Dk工

3、程造價的兼容性首先表現(xiàn)在它具有兩種含義，其次表現(xiàn)在工程造價構(gòu)成因素的廣泛性和復(fù)雜性整個計價過程是一個由粗到細(xì)、由淺到深、最后確定工程實(shí)際造價的過程，計價過程各環(huán)節(jié)之間互相銜接,前者制約后者，后者補(bǔ)充前者。工程造價具有多次性計價特征，其中各階段與造價對應(yīng)關(guān)系正確的是（AC。A.招投標(biāo)階段-合同價B.合同實(shí)施階段-合同價C.竣工驗收階段-實(shí)際造價D.施工圖設(shè)計階段-預(yù)算價E.可行性研究階段-概算造價建設(shè)工程要進(jìn)行多次性計價，它們之間的關(guān)系是ABC。A、投資估算控制設(shè)計概算B、設(shè)計概算控制施工圖預(yù)算C、設(shè)計概算補(bǔ)充投資估算DK投資估算作為工程造價的目標(biāo)限額，應(yīng)比設(shè)計概預(yù)算更為詳細(xì)E、在正常情況下，投

4、資估算應(yīng)小丁設(shè)計概算工程造價相關(guān)概念靜態(tài)投資貸款利息建筑安裝工程費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用I基本預(yù)備費(fèi)動態(tài)投資投資方向調(diào)節(jié)稅（暫緩征收）漲價預(yù)備費(fèi)固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資建設(shè)項目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項目的工程造價，其中的建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價建筑安裝工程造價即建筑安裝產(chǎn)品價格，是建設(shè)項目投資中的建筑安裝工程投資。關(guān)丁靜態(tài)投資和動態(tài)投資，以下說法有誤的是（B）。A、靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的瞬間值B、靜態(tài)投資不包括工程量誤差引起的工程造價的增減C、動態(tài)投資是指為完成一個

5、工程項目的建設(shè)，預(yù)計投資需要量的總和D靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分，也是動態(tài)投資的計算基礎(chǔ)1、基本建設(shè)基本建設(shè)是指投資建造固定資產(chǎn)和形成物資基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)活動，凡是固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程及設(shè)備購置活動均稱為基本建設(shè)。由此可見，基本建設(shè)實(shí)質(zhì)上是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動，是實(shí)現(xiàn)社會擴(kuò)大再生產(chǎn)的重要手段。2、固定資產(chǎn)是指在社會再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)或生活較長時間，在使用過程中，基本保持原有實(shí)物形態(tài)的勞動資料或其他物資資料，如建（構(gòu)）筑物、機(jī)械設(shè)備或電氣設(shè)備。一般地，凡列為固定資產(chǎn)的勞動資料，應(yīng)同時具備以下兩個條件：（1）使用期限在一年以上；（2）勞動資料的單位價值在限額以

6、上。限制的額度，對小型國營企業(yè)在1000元以上；中型企業(yè)在1500元以上；大型企業(yè)在2000元以上。凡不同時具備以上兩個條件的勞動資料，均稱為低值易耗品。工程造價管理的兩種含義對應(yīng)工程造價的兩種含義，工程造價管理也有兩種1、投資費(fèi)用管理：投資管理范疇，涵蓋了微觀和宏觀層次2、工程價格管理：價格管理范疇，包括了生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行的微觀層次和政府進(jìn)行的宏觀層次全面造價管理包括全壽命造價管理、全過程造價管理、全要素造價管理、全方位造價管理?？刂平ㄔO(shè)工程造價不僅僅是控制建設(shè)工程本身的成本，還應(yīng)同時考慮工期成本、質(zhì)量成本、安全與環(huán)境成本的控制，體現(xiàn)了工程造價的（C）A、全壽命造價管理B、全過程造價管理C、全要

7、素造價管理D、全方位造價管理下列不屆丁施工階段全過程工程造價控制工作內(nèi)容的項目為（D）工程量活單、招標(biāo)控制價編制工程預(yù)算審核進(jìn)度款月報表審核工程結(jié)算審核我國的工程造價管理體制傳統(tǒng)的概預(yù)算定額管理模式轉(zhuǎn)變?yōu)楣こ淘靸r管理模式的改革工程造價管理體制改革的最終目標(biāo)是建立市場形成價格的機(jī)制，實(shí)現(xiàn)工程造價管理市場化，形成社會化的工程造價咨詢服務(wù)業(yè)，與國際慣例接我國工程造價管理的基本內(nèi)容工程造價管理目標(biāo)：合理確定和有效控制造價工程造價管理任務(wù)：全過程動態(tài)管理工程造價管理內(nèi)容：合理地確定和有效地控制工程造價1、合理確定：在建設(shè)程序的各個階段，合理確定投資估算、概算造價、預(yù)算造價、合同價、結(jié)算價、決算價2、有效

8、控制：以設(shè)計階段為重點(diǎn)、主動控制、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合（最有效的手段）控制工程造價最有效的手段是（B）0A、精打細(xì)算B、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合C、強(qiáng)化設(shè)計推行招投標(biāo)制甲、乙級造價咨詢單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、管理及業(yè)務(wù)承接區(qū)別點(diǎn)甲級乙級證書年限取得乙級滿3年技術(shù)負(fù)責(zé)人15年造價工作10年造價工作專職專業(yè)人員20人12人中級以上16人8人造價帥10人6人注冊資本100萬50萬營業(yè)收入500萬（3年）50萬（1年）業(yè)務(wù)承接全國各類5千萬以下審批部門建設(shè)部省建設(shè)廳根據(jù)工程造價咨詢企業(yè)管理辦法，下列屆丁乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的是（B）。A、企業(yè)出資人中注冊造價工程帥人數(shù)不低丁出資人總數(shù)的80%B、企業(yè)取得造價工程帥注

9、冊證書的人員不少丁6人C、企業(yè)負(fù)責(zé)人從事工程造價專業(yè)工作15年以上D、企業(yè)暫定期內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低丁100萬元工程造價從業(yè)人員的白律管理造價員應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)技術(shù)規(guī)范，維護(hù)國家和社會公共利益，忠丁職守，恪守職業(yè)道德，誠實(shí)守信，自覺抵制商業(yè)賄賂，保證工程造價業(yè)務(wù)文件的質(zhì)量，接受工程造價管理機(jī)構(gòu)及行業(yè)協(xié)會的從業(yè)行為檢查。造價員應(yīng)受聘丁一個工作單位，并可從事與本人取得的全國建設(shè)工程造價員資格證書專業(yè)相符的建設(shè)工程造價業(yè)務(wù)活動。造價員不得同時在兩個及以上單位從事工程造價業(yè)務(wù)活動。造價員應(yīng)當(dāng)在本人承擔(dān)的相關(guān)專業(yè)工程造價業(yè)務(wù)文件上簽字，并加蓋造價員專用章，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。造價員應(yīng)當(dāng)自覺接受的自律規(guī)定有（D）A、同時在兩個及以上單位從事工程造價業(yè)務(wù)活動。B、故意泄露從業(yè)過程中獲取的當(dāng)事人商業(yè)和技術(shù)秘密C、允許他人以自己名義從業(yè)或轉(zhuǎn)借專用資格章DK與委托人有利害關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)主動