建筑業(yè)承包合同范本VIP

1、建筑業(yè)承包合同范本發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法和中華人民共和國建筑法以及湖南省建筑管理條例，結合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1、工程地點：濱河路一巷、二巷2、工程面積：全部工程建筑面積約_平方米(結算以及實際竣工面積為準)，詳見設計圖。二、工程內(nèi)容1.按_縣設計室設計的施工圖紙(包括水、電、衛(wèi)、管線溝、室外散水、明溝)按圖施工;整棟樓的全部基礎工程;整棟樓全部主體工程;整棟樓全部屋面工程;整棟樓全部室內(nèi)外墻粗砂粉平及外墻裝飾工程;架空頂層蓋雙層板，高為90公分;整棟樓全部室內(nèi)地面的水泥砂漿找平及墻面，頂層

2、的防水工程;整棟樓層的衛(wèi)生間、洗漱間填渣、防水、砼找平。2、臨街外墻刷精石外墻漆，做好天樅的粉刷，屋頂坡面的處理;樓梯間、雨篷公用部分的墻、頂棚面層998膠、門、窗只留洞口，樓梯間扶手為鋁合金不銹鋼(主管60)，砌好室內(nèi)外排水溝，完成通道、房屋周圍地面混泥土硬化。3、給水負責安裝進水管到戶并符合消防要求，排水按圖施工(包括普通金鉆047大便器_個)，各戶樓梯間主線6.0mm的銅心線接至各層各戶電表，水、電線路為暗線裝置。4、屋面做法：按圖施工，如有變動，甲乙雙方另行協(xié)商。三、承包方式本工程在前述工程內(nèi)容范圍內(nèi)的全部工程，采取包工包料(含水、電安裝)的方式一次性大包干。無論今后的市場價格、政策性

3、變化以及變更設計等任何因素，承包價為：每平方造價為人民幣_元/M;基深標高按設計圖，超深部分按簽訂協(xié)議時市場價格計算材料費和計算工人工資的費用。四、工程期限本工程開工時間為_年_月_日，竣工時間為_年_月底。五、工程造價竣工后按實際建筑面積計算。六、質(zhì)量要求1、在施工過程中，乙方必須遵照本合同，嚴格按圖施工，禁止偷工減料。對隱蔽工程，必須有甲方代表及施工員和質(zhì)監(jiān)部門人員驗收合格簽證后，再進行下一步施工，否則造成的返工等損失均由乙方負責。每處的隱蔽工程乙方必須提前_小時通知甲方代表和施工員到場進行驗收簽證，超過四十八小時甲方未到現(xiàn)場驗收則視為隱蔽工程驗收合格。工程竣工后乙方應提供施工范圍內(nèi)的完整

4、、合格的施工資料各_份。2、施工過程中乙方應隨時接受甲方的施工員和質(zhì)監(jiān)部門的檢查與22監(jiān)督，并做好現(xiàn)場記錄，并依據(jù)施工規(guī)范及驗收標準經(jīng)檢查不合格的由乙方返工，其損失和工程延期均由乙方負責。該工程必須為合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。七、工程結算及付款方式基礎完工付_萬元，每層蓋板驗收合格后付每層工程造價的_%，內(nèi)、外粉刷完工_%后付每層工程造價的_%，外墻涂料、瓷片粘貼完工付工程造價的_%，整個工程驗收合格后付每層工程造價的_%，余款留_%為質(zhì)保金，其他一次性付清。本工程保修期為壹年，如壹年內(nèi)沒有任何質(zhì)量問題，期滿后質(zhì)保金不計息甲方一次性付給乙方，如在壹年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔全部損失責任，甲方扣除

5、乙方質(zhì)保金。八、甲、乙雙方責任(一)甲方責任1、甲方負責建筑營業(yè)稅、個人所得稅，并按規(guī)劃要求辦理好相關許可證并承擔費用。2、甲方做好紅線以內(nèi)的場地平整，拆遷清除全部障礙物，負責完成“三通一平”工作，并做好道路暢通的協(xié)調(diào)工作。3、合同簽訂后，甲方提供完整的建筑安裝施工圖三份，施工技術資料(包括地質(zhì)及水準點坐標控制點)一份。4、甲方若不按合同約定付款時，乙方有權停工，并要求甲方補償停工期間的直接損失。5、乙方在工程竣工驗收后_天內(nèi)，將竣工結算文件送交甲方，甲方在接到結算文件_天內(nèi)審核，以核對后數(shù)據(jù)為準。如超過_天甲方仍未審核完畢則視為乙方的結算無誤，甲方按本合同付款。(二)乙方責任1、前述承包價格

6、含基礎開挖、室外下水道涵管材料的采購并安裝至臨街主下水管道外。2、乙方承包的工程未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包。并按期完工，逾期完工處乙方_元/日罰款。如因自然災害等不可抗力的因素可順延。3、在施工過程中如乙方關系處理不當而造成的阻工或被迫停工，乙方應負全部責任。4、乙方接到甲方進場施工通知書后_天內(nèi)將施工機械、人員組織好進場施工，所有機械、人員進場費等相關費用均由乙方自負。5、施工前乙方必須按有關規(guī)定為所雇用的人員辦理好安全保險，并承擔一切費用，民工工資引起的矛盾糾紛概由乙方承擔一切責任。6、乙方進場后，應按國家規(guī)范搞好文明施工、安全施工，做好相關防護工作，杜絕一切安全事故的發(fā)生，無論是本工地人員、非

7、本工地人員在工地內(nèi)外及材料運輸過程中出現(xiàn)的大小事故(含傷、亡)，均由乙方負責處理并承擔全部責任和一切費用。7、乙方進場后，在施工過程中發(fā)生的水電費概由乙方承擔。8、工程竣工后，乙方應做好場內(nèi)外的清理工作，否則，甲方有權處置工地內(nèi)外物品，所發(fā)生的費用亦由乙方承擔。9、在施工過程中，因乙方原因提出中止合同，乙方自動放棄未結算工程款，并向甲方支付違約金伍萬元。因甲方原因終止合同，應支付乙方違約金伍萬元。九、材料供應與要求(一)本工程所有建筑材料乙方必須按有關規(guī)定、施工圖及合同約定的要求采購。乙方所購材料到工地后_小時內(nèi)通知監(jiān)理及甲方代表驗收。未經(jīng)驗收的材料，乙方不得擅自使用，否則造成的責任、后果均由

8、乙方負責。如監(jiān)理及甲方代表在接到乙方通知后_小時內(nèi)不到現(xiàn)場驗收，所發(fā)生的一切后果均由甲方承擔。(二)建筑材料質(zhì)量要求1、本工程所有鋼材(直徑18mm以上的必須是優(yōu)質(zhì)的漣鋼、平鋼、冷鋼或湘鋼)、水泥、紅磚、瓷片等建材必須使用合格產(chǎn)品，并有生產(chǎn)許可證、出廠證、產(chǎn)品合格證。2、外墻裝修：乙方負責臨街一棟外墻精石外墻漆的購買、粉刷。并負責按設計圖的設計瓷片購買、粘貼的費用。3、排水、給水管必須使用甲方指定的符合國家標準的PVC、PPR管。4、電線采用冷水灘華源電纜廠生產(chǎn)的電線，電線暗管材料必須符合國家有關標準。5、其他未列建筑材料必須是符合國家標準的合格產(chǎn)品。(三)乙方采購的材料、設備，若與設計或甲方

9、要求標準不相符的，乙方應在甲方規(guī)定的時間運出場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品成本，由此發(fā)生的費用和貽誤的工期、后果均由乙方承擔。十、附加項目1、設計圖基礎標高為_米，現(xiàn)要求標高為_米，_米以內(nèi)不計算超深。2、設計圖上條形基礎混泥土標號要求過低，現(xiàn)要求混泥土標號為C20.3、設計圖上基礎超深部份用C15素砼填至設計標高，不合理，現(xiàn)要求按常規(guī)做法處理。4、設計圖與本協(xié)議不相符的以協(xié)議內(nèi)容為準。十一、其他未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。十二、此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章生效，具有法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日

10、建筑業(yè)承包合同范本（二）法定施工承包方：(以下簡稱甲方)(內(nèi)部承包人)：(以下簡稱乙方)甲方將建設施工方工程委托乙方完成，為遵照合同法、建筑法、及相關法律法規(guī)，本著平等、互利、雙贏的原則，迅速保證工程保質(zhì)、保量按期完成該工程任務。明確雙方的經(jīng)濟責任和管理權限，特制定本合同。一、工程概況：1、工程地點：2、工程名稱：3、工程內(nèi)容：4、合同價款：建筑面積，工程單價/，金額暫定元，最終以建設單位審計結算金額為準。5、工期：_年_月_日至_年_月_日止二、實施方法：工程項目的承接，合同簽訂以甲方的名義進行。項目實施由乙方全面負責自行籌措、承擔、承接實施項目所需資金，單獨核算，自負盈虧。三、承包內(nèi)容：1

11、、乙方必須履行建設方與發(fā)包方(本合同的甲方)所簽訂合同全部內(nèi)容，發(fā)包人在合同中的所有責任和義務全部由乙方承擔。2、工程質(zhì)量以國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)，以建設方所約定的質(zhì)量要求進行施工，若發(fā)生質(zhì)量事故，由乙方承擔全部經(jīng)濟、法律責任。3、乙方為該項目的安全責任人。杜絕工傷死亡、重大設備、火災等事故。嚴格按照安全生產(chǎn)法規(guī)、條例組織施工，若發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部經(jīng)濟、法律責任。4、施工組織與工程保修由乙方承擔。四、財務管理：1、甲方對乙方的資金使用和財務工作有權進行監(jiān)督檢查管理。2、為乙方提供工程款(勞務費)帳戶，如需開發(fā)票，按國家稅收標準收取稅費。工程款(勞務費)必須?？顚Ｓ茫?/p>

12、不得拉著他用，實行財務統(tǒng)一管理。3、乙方(自行完善)承擔為實施本項目的所有稅費，包括營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅、資源稅及企業(yè)管理費等稅費，否則概由乙方負責。如需開發(fā)票由甲方在乙方工程匯款中代扣代繳。另繳合同印花稅_，工商、建委合同登記費_。4、乙方自愿采取項目工程匯款按總金額比例或包干一次性繳納管理費元，在簽訂合同時完善財務手續(xù)。五、人員管理：1、項目實施所需的一切人員由乙方選定、雇傭。不準雇用國家規(guī)定的未成年人、老弱病殘和不適宜從事建筑作業(yè)的人員做工。按發(fā)現(xiàn)行政策規(guī)定為民工足額按時繳納勞動和社會保障“五險一金”(即養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險、失業(yè)保險、住房公積金)。保

13、證民工工資發(fā)放到位，按重巨勞發(fā)(_)_號文件規(guī)定執(zhí)行，凡建設施工單位的撥款首先造真實工資花名冊(由現(xiàn)場負責人審核簽字)，直接發(fā)放給民工。否則造成的一切后果概由乙方負責經(jīng)濟和法律責任。2、乙方對項目所有人員按有關規(guī)定進行管理負責，包括治安、計劃生育、暫住人口、精神文明等。3、如需甲方派遣管理、技術人員，由甲方選定，經(jīng)費由乙方負責。六、甲方的責任和義務：1、提供公司的有關資料，乙方不得將甲方的資料用作其他項目。2、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)項目工程內(nèi)部關系，為項目生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造良好的內(nèi)部環(huán)境。3、對乙方所施工的進度、質(zhì)量、工程結構、安全等進行監(jiān)督檢查，促進安全施工和搞好安全防護措施。4、在可能范圍內(nèi)有償向乙方提供

14、施工機械設備、技術、器具等。5、會同承包人參加建設單位有關工程的各類會議。七、乙方責任和義務：1、在施工中必須按建設方技術文圖執(zhí)行，安排持有上崗證人員負責該工程技術。2、按國家建筑法律、法規(guī)標準，保質(zhì)、保量、按時完成建設方的工程，保證及時發(fā)放民工工資不得有損公司聲譽。3、不得轉(zhuǎn)包本項目給他人施工。4、該工程甲方全權委托乙方負責，乙方必須承擔施工中或施工過程內(nèi)外所發(fā)生的一切經(jīng)濟責任。5、負責對該工程職工進行社會道德安全文明施工技術，愛護公物，法律、法規(guī)，“八榮八恥”的教育，做文明施工，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。6、在建設單位簽訂的工程承包合同，雙方簽蓋合同章齊全后必須返還壹份給甲方;如甲方先蓋章，乙方應預繳

15、_元，乙方交回合同后退還乙方預繳款_元。八、違約責任：1、甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的任何一條，給對方造成損失，應賠償守約方相應的經(jīng)濟損失。2、若乙方不能按照本協(xié)議執(zhí)行，或者無法正常實施本項目，甲方有權終止本協(xié)議，并暫扣乙方的工程款、機械、設備、材料和臨時設施進行債權債務清算。九、工程完工后，本協(xié)議自動失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建筑業(yè)承包合同范本（三）訂立合同雙方：甲方：乙方：經(jīng)甲方、乙方認真協(xié)商，現(xiàn)甲方將300(叁佰)只羊承包給乙方，達成如下合同內(nèi)容：本合同，以供雙方共同遵守.一，承包期限承包期共_年，從二

16、零一_年_月_日起至二零一_年_月_日止.二，承包牲畜數(shù)量甲方將羊承包給乙方飼養(yǎng)，共_只.其中，山羊_只，綿羊_只.三，承包費數(shù)額及交付時間1、乙方在為甲方承包喂養(yǎng)期間，每年乙方必須保證向甲方交付_只小羊，每只小羊重量不得低于_公斤，如果乙方不能向甲方交付_只小羊，也可向甲方每年交付每只羊_元(叁佰元整)，合計每年_元(貳萬陸仟元整)。2、每年承包費乙方必須于當年_月_日前向甲方交清。否則視為違約，甲方有權利收回所承包的羊。四、甲方的違約責任甲方如不按時、按量向乙方提供_只羊，應向乙方償付違約金_元，以致乙方不能進行正常飼養(yǎng)的，乙方可以提出解除合同.五，乙方的違約責任1.乙方如不按合同規(guī)定的時間、規(guī)格、數(shù)量交付甲方羊和承包費，每逾期一天，應按其總價的_%，向甲方償付違約金.超過_天仍未履行承包任務的，甲方可以提出解除合同，收回牲畜重新發(fā)包給他人.2.乙方如將所承包飼養(yǎng)的羊出售給他人，應向甲方償付違約金_元.3、乙方在飼養(yǎng)過程中如果出現(xiàn)的丟失、生病等造成所承包牲畜數(shù)量減少情況，由乙方自行承擔責任，甲方不承擔任何責任。4、合同期滿后，乙方必須按時將承包的_只羊如數(shù)向甲方交清，