建筑業(yè)承包合同范本

1、建筑業(yè)承包合同范本發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法以及湖南省建筑管理?xiàng)l例，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1、工程地點(diǎn)：濱河路一巷、二巷2、工程面積：全部工程建筑面積約_平方米(結(jié)算以及實(shí)際竣工面積為準(zhǔn))，詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖。二、工程內(nèi)容1.按_縣設(shè)計(jì)室設(shè)計(jì)的施工圖紙(包括水、電、衛(wèi)、管線溝、室外散水、明溝)按圖施工;整棟樓的全部基礎(chǔ)工程;整棟樓全部主體工程;整棟樓全部屋面工程;整棟樓全部室內(nèi)外墻粗砂粉平及外墻裝飾工程;架空頂層蓋雙層板，高為90公分;整棟樓全部室內(nèi)地面的水泥砂漿找平及墻面，頂層

2、的防水工程;整棟樓層的衛(wèi)生間、洗漱間填渣、防水、砼找平。2、臨街外墻刷精石外墻漆，做好天樅的粉刷，屋頂坡面的處理;樓梯間、雨篷公用部分的墻、頂棚面層998膠、門、窗只留洞口，樓梯間扶手為鋁合金不銹鋼(主管60)，砌好室內(nèi)外排水溝，完成通道、房屋周圍地面混泥土硬化。3、給水負(fù)責(zé)安裝進(jìn)水管到戶并符合消防要求，排水按圖施工(包括普通金鉆047大便器_個(gè))，各戶樓梯間主線6.0mm的銅心線接至各層各戶電表，水、電線路為暗線裝置。4、屋面做法：按圖施工，如有變動(dòng)，甲乙雙方另行協(xié)商。三、承包方式本工程在前述工程內(nèi)容范圍內(nèi)的全部工程，采取包工包料(含水、電安裝)的方式一次性大包干。無(wú)論今后的市場(chǎng)價(jià)格、政策性

3、變化以及變更設(shè)計(jì)等任何因素，承包價(jià)為：每平方造價(jià)為人民幣_(tái)元/M;基深標(biāo)高按設(shè)計(jì)圖，超深部分按簽訂協(xié)議時(shí)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算材料費(fèi)和計(jì)算工人工資的費(fèi)用。四、工程期限本工程開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)年_月_日，竣工時(shí)間為_(kāi)年_月底。五、工程造價(jià)竣工后按實(shí)際建筑面積計(jì)算。六、質(zhì)量要求1、在施工過(guò)程中，乙方必須遵照本合同，嚴(yán)格按圖施工，禁止偷工減料。對(duì)隱蔽工程，必須有甲方代表及施工員和質(zhì)監(jiān)部門人員驗(yàn)收合格簽證后，再進(jìn)行下一步施工，否則造成的返工等損失均由乙方負(fù)責(zé)。每處的隱蔽工程乙方必須提前_小時(shí)通知甲方代表和施工員到場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，超過(guò)四十八小時(shí)甲方未到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收則視為隱蔽工程驗(yàn)收合格。工程竣工后乙方應(yīng)提供施工范圍內(nèi)的完整

4、、合格的施工資料各_份。2、施工過(guò)程中乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方的施工員和質(zhì)監(jiān)部門的檢查與22監(jiān)督，并做好現(xiàn)場(chǎng)記錄，并依據(jù)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)檢查不合格的由乙方返工，其損失和工程延期均由乙方負(fù)責(zé)。該工程必須為合格工程，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良工程。七、工程結(jié)算及付款方式基礎(chǔ)完工付_萬(wàn)元，每層蓋板驗(yàn)收合格后付每層工程造價(jià)的_%，內(nèi)、外粉刷完工_%后付每層工程造價(jià)的_%，外墻涂料、瓷片粘貼完工付工程造價(jià)的_%，整個(gè)工程驗(yàn)收合格后付每層工程造價(jià)的_%，余款留_%為質(zhì)保金，其他一次性付清。本工程保修期為壹年，如壹年內(nèi)沒(méi)有任何質(zhì)量問(wèn)題，期滿后質(zhì)保金不計(jì)息甲方一次性付給乙方，如在壹年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)全部損失責(zé)任，甲方扣除

5、乙方質(zhì)保金。八、甲、乙雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)建筑營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，并按規(guī)劃要求辦理好相關(guān)許可證并承擔(dān)費(fèi)用。2、甲方做好紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整，拆遷清除全部障礙物，負(fù)責(zé)完成“三通一平”工作，并做好道路暢通的協(xié)調(diào)工作。3、合同簽訂后，甲方提供完整的建筑安裝施工圖三份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控制點(diǎn))一份。4、甲方若不按合同約定付款時(shí)，乙方有權(quán)停工，并要求甲方補(bǔ)償停工期間的直接損失。5、乙方在工程竣工驗(yàn)收后_天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方，甲方在接到結(jié)算文件_天內(nèi)審核，以核對(duì)后數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。如超過(guò)_天甲方仍未審核完畢則視為乙方的結(jié)算無(wú)誤，甲方按本合同付款。(二)乙方責(zé)任1、前述承包價(jià)格

6、含基礎(chǔ)開(kāi)挖、室外下水道涵管材料的采購(gòu)并安裝至臨街主下水管道外。2、乙方承包的工程未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包。并按期完工，逾期完工處乙方_元/日罰款。如因自然災(zāi)害等不可抗力的因素可順延。3、在施工過(guò)程中如乙方關(guān)系處理不當(dāng)而造成的阻工或被迫停工，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。4、乙方接到甲方進(jìn)場(chǎng)施工通知書(shū)后_天內(nèi)將施工機(jī)械、人員組織好進(jìn)場(chǎng)施工，所有機(jī)械、人員進(jìn)場(chǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自負(fù)。5、施工前乙方必須按有關(guān)規(guī)定為所雇用的人員辦理好安全保險(xiǎn)，并承擔(dān)一切費(fèi)用，民工工資引起的矛盾糾紛概由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。6、乙方進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按國(guó)家規(guī)范搞好文明施工、安全施工，做好相關(guān)防護(hù)工作，杜絕一切安全事故的發(fā)生，無(wú)論是本工地人員、非

7、本工地人員在工地內(nèi)外及材料運(yùn)輸過(guò)程中出現(xiàn)的大小事故(含傷、亡)，均由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任和一切費(fèi)用。7、乙方進(jìn)場(chǎng)后，在施工過(guò)程中發(fā)生的水電費(fèi)概由乙方承擔(dān)。8、工程竣工后，乙方應(yīng)做好場(chǎng)內(nèi)外的清理工作，否則，甲方有權(quán)處置工地內(nèi)外物品，所發(fā)生的費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。9、在施工過(guò)程中，因乙方原因提出中止合同，乙方自動(dòng)放棄未結(jié)算工程款，并向甲方支付違約金伍萬(wàn)元。因甲方原因終止合同，應(yīng)支付乙方違約金伍萬(wàn)元。九、材料供應(yīng)與要求(一)本工程所有建筑材料乙方必須按有關(guān)規(guī)定、施工圖及合同約定的要求采購(gòu)。乙方所購(gòu)材料到工地后_小時(shí)內(nèi)通知監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收的材料，乙方不得擅自使用，否則造成的責(zé)任、后果均由

8、乙方負(fù)責(zé)。如監(jiān)理及甲方代表在接到乙方通知后_小時(shí)內(nèi)不到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，所發(fā)生的一切后果均由甲方承擔(dān)。(二)建筑材料質(zhì)量要求1、本工程所有鋼材(直徑18mm以上的必須是優(yōu)質(zhì)的漣鋼、平鋼、冷鋼或湘鋼)、水泥、紅磚、瓷片等建材必須使用合格產(chǎn)品，并有生產(chǎn)許可證、出廠證、產(chǎn)品合格證。2、外墻裝修：乙方負(fù)責(zé)臨街一棟外墻精石外墻漆的購(gòu)買、粉刷。并負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì)瓷片購(gòu)買、粘貼的費(fèi)用。3、排水、給水管必須使用甲方指定的符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的PVC、PPR管。4、電線采用冷水灘華源電纜廠生產(chǎn)的電線，電線暗管材料必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5、其他未列建筑材料必須是符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。(三)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，若與設(shè)計(jì)或甲方

9、要求標(biāo)準(zhǔn)不相符的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間運(yùn)出場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品成本，由此發(fā)生的費(fèi)用和貽誤的工期、后果均由乙方承擔(dān)。十、附加項(xiàng)目1、設(shè)計(jì)圖基礎(chǔ)標(biāo)高為_(kāi)米，現(xiàn)要求標(biāo)高為_(kāi)米，_米以內(nèi)不計(jì)算超深。2、設(shè)計(jì)圖上條形基礎(chǔ)混泥土標(biāo)號(hào)要求過(guò)低，現(xiàn)要求混泥土標(biāo)號(hào)為C20.3、設(shè)計(jì)圖上基礎(chǔ)超深部份用C15素砼填至設(shè)計(jì)標(biāo)高，不合理，現(xiàn)要求按常規(guī)做法處理。4、設(shè)計(jì)圖與本協(xié)議不相符的以協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。十一、其他未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。十二、此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章生效，具有法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日

10、建筑業(yè)承包合同范本（二）法定施工承包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)(內(nèi)部承包人)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方將建設(shè)施工方工程委托乙方完成，為遵照合同法、建筑法、及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、互利、雙贏的原則，迅速保證工程保質(zhì)、保量按期完成該工程任務(wù)。明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和管理權(quán)限，特制定本合同。一、工程概況：1、工程地點(diǎn)：2、工程名稱：3、工程內(nèi)容：4、合同價(jià)款：建筑面積，工程單價(jià)/，金額暫定元，最終以建設(shè)單位審計(jì)結(jié)算金額為準(zhǔn)。5、工期：_年_月_日至_年_月_日止二、實(shí)施方法：工程項(xiàng)目的承接，合同簽訂以甲方的名義進(jìn)行。項(xiàng)目實(shí)施由乙方全面負(fù)責(zé)自行籌措、承擔(dān)、承接實(shí)施項(xiàng)目所需資金，單獨(dú)核算，自負(fù)盈虧。三、承包內(nèi)容：1

11、、乙方必須履行建設(shè)方與發(fā)包方(本合同的甲方)所簽訂合同全部?jī)?nèi)容，發(fā)包人在合同中的所有責(zé)任和義務(wù)全部由乙方承擔(dān)。2、工程質(zhì)量以國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，以建設(shè)方所約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，若發(fā)生質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。3、乙方為該項(xiàng)目的安全責(zé)任人。杜絕工傷死亡、重大設(shè)備、火災(zāi)等事故。嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法規(guī)、條例組織施工，若發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。4、施工組織與工程保修由乙方承擔(dān)。四、財(cái)務(wù)管理：1、甲方對(duì)乙方的資金使用和財(cái)務(wù)工作有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督檢查管理。2、為乙方提供工程款(勞務(wù)費(fèi))帳戶，如需開(kāi)發(fā)票，按國(guó)家稅收標(biāo)準(zhǔn)收取稅費(fèi)。工程款(勞務(wù)費(fèi))必須?？顚Ｓ?，

12、不得拉著他用，實(shí)行財(cái)務(wù)統(tǒng)一管理。3、乙方(自行完善)承擔(dān)為實(shí)施本項(xiàng)目的所有稅費(fèi)，包括營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅、資源稅及企業(yè)管理費(fèi)等稅費(fèi)，否則概由乙方負(fù)責(zé)。如需開(kāi)發(fā)票由甲方在乙方工程匯款中代扣代繳。另繳合同印花稅_，工商、建委合同登記費(fèi)_。4、乙方自愿采取項(xiàng)目工程匯款按總金額比例或包干一次性繳納管理費(fèi)元，在簽訂合同時(shí)完善財(cái)務(wù)手續(xù)。五、人員管理：1、項(xiàng)目實(shí)施所需的一切人員由乙方選定、雇傭。不準(zhǔn)雇用國(guó)家規(guī)定的未成年人、老弱病殘和不適宜從事建筑作業(yè)的人員做工。按發(fā)現(xiàn)行政策規(guī)定為民工足額按時(shí)繳納勞動(dòng)和社會(huì)保障“五險(xiǎn)一金”(即養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、住房公積金)。保

13、證民工工資發(fā)放到位，按重巨勞發(fā)(_)_號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行，凡建設(shè)施工單位的撥款首先造真實(shí)工資花名冊(cè)(由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人審核簽字)，直接發(fā)放給民工。否則造成的一切后果概由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2、乙方對(duì)項(xiàng)目所有人員按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理負(fù)責(zé)，包括治安、計(jì)劃生育、暫住人口、精神文明等。3、如需甲方派遣管理、技術(shù)人員，由甲方選定，經(jīng)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方的責(zé)任和義務(wù)：1、提供公司的有關(guān)資料，乙方不得將甲方的資料用作其他項(xiàng)目。2、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)項(xiàng)目工程內(nèi)部關(guān)系，為項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造良好的內(nèi)部環(huán)境。3、對(duì)乙方所施工的進(jìn)度、質(zhì)量、工程結(jié)構(gòu)、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，促進(jìn)安全施工和搞好安全防護(hù)措施。4、在可能范圍內(nèi)有償向乙方提供

14、施工機(jī)械設(shè)備、技術(shù)、器具等。5、會(huì)同承包人參加建設(shè)單位有關(guān)工程的各類會(huì)議。七、乙方責(zé)任和義務(wù)：1、在施工中必須按建設(shè)方技術(shù)文圖執(zhí)行，安排持有上崗證人員負(fù)責(zé)該工程技術(shù)。2、按國(guó)家建筑法律、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成建設(shè)方的工程，保證及時(shí)發(fā)放民工工資不得有損公司聲譽(yù)。3、不得轉(zhuǎn)包本項(xiàng)目給他人施工。4、該工程甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)，乙方必須承擔(dān)施工中或施工過(guò)程內(nèi)外所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5、負(fù)責(zé)對(duì)該工程職工進(jìn)行社會(huì)道德安全文明施工技術(shù)，愛(ài)護(hù)公物，法律、法規(guī)，“八榮八恥”的教育，做文明施工，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。6、在建設(shè)單位簽訂的工程承包合同，雙方簽蓋合同章齊全后必須返還壹份給甲方;如甲方先蓋章，乙方應(yīng)預(yù)繳

15、_元，乙方交回合同后退還乙方預(yù)繳款_元。八、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的任何一條，給對(duì)方造成損失，應(yīng)賠償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2、若乙方不能按照本協(xié)議執(zhí)行，或者無(wú)法正常實(shí)施本項(xiàng)目，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并暫扣乙方的工程款、機(jī)械、設(shè)備、材料和臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。九、工程完工后，本協(xié)議自動(dòng)失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建筑業(yè)承包合同范本（三）訂立合同雙方：甲方：乙方：經(jīng)甲方、乙方認(rèn)真協(xié)商，現(xiàn)甲方將300(叁佰)只羊承包給乙方，達(dá)成如下合同內(nèi)容：本合同，以供雙方共同遵守.一，承包期限承包期共_年，從二

16、零一_年_月_日起至二零一_年_月_日止.二，承包牲畜數(shù)量甲方將羊承包給乙方飼養(yǎng)，共_只.其中，山羊_只，綿羊_只.三，承包費(fèi)數(shù)額及交付時(shí)間1、乙方在為甲方承包喂養(yǎng)期間，每年乙方必須保證向甲方交付_只小羊，每只小羊重量不得低于_公斤，如果乙方不能向甲方交付_只小羊，也可向甲方每年交付每只羊_元(叁佰元整)，合計(jì)每年_元(貳萬(wàn)陸仟元整)。2、每年承包費(fèi)乙方必須于當(dāng)年_月_日前向甲方交清。否則視為違約，甲方有權(quán)利收回所承包的羊。四、甲方的違約責(zé)任甲方如不按時(shí)、按量向乙方提供_只羊，應(yīng)向乙方償付違約金_元，以致乙方不能進(jìn)行正常飼養(yǎng)的，乙方可以提出解除合同.五，乙方的違約責(zé)任1.乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間、規(guī)格、數(shù)量交付甲方羊和承包費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按其總價(jià)的_%，向甲方償付違約金.超過(guò)_天仍未履行承包任務(wù)的，甲方可以提出解除合同，收回牲畜重新發(fā)包給他人.2.乙方如將所承包飼養(yǎng)的羊出售給他人，應(yīng)向甲方償付違約金_元.3、乙方在飼養(yǎng)過(guò)程中如果出現(xiàn)的丟失、生病等造成所承包牲畜數(shù)量減少情況，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4、合同期滿后，乙方必須按時(shí)將承包的_只羊如數(shù)向甲方交清，