施工合作協(xié)議(律師修改)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上施工承包協(xié)議書甲方：住所地： 法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：因甲方投資 工程建設(shè)需要，根據(jù)中華人民共和國合同法、甲方與 所簽合同及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就 項(xiàng)目（以下簡稱“ ”）施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、本協(xié)議書組成及次序1、本協(xié)議書及附件、補(bǔ)充協(xié)議(如有)；2、甲方下發(fā)及轉(zhuǎn)發(fā)監(jiān)理、建設(shè)單位送達(dá)的各種資料、文件、指令、施工方案及進(jìn)度計(jì)劃、信函、電傳、會(huì)議記錄等文件、文書。3、甲方與建設(shè)單位簽訂的本標(biāo)段合同文件及相關(guān)資料；4、本工程建設(shè)單位的招標(biāo)文件及本工程有關(guān)的技術(shù)要求、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、市政工程（綠化）驗(yàn)收規(guī)范等；上述文件將互相補(bǔ)充，若

2、有不明確或不一致之處，以上列次序在先者為準(zhǔn)。二、合作內(nèi)容與有關(guān)事項(xiàng)1、工程名稱： 。2、工程范圍： （以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)）3、工程價(jià)款：本工程采用定額計(jì)價(jià)按實(shí)結(jié)算，合同工程價(jià)款暫為： 元人民幣，最終以竣工結(jié)算的工程量為準(zhǔn)。3、采取承包方式，甲方按工程總造價(jià) %收取管理費(fèi)；4、乙方代表 (身份證號(hào)： )為乙方唯一代表，負(fù)責(zé)處理與甲方的一切經(jīng)濟(jì)往來事宜。甲方不認(rèn)可其他以任何形式與乙方合作的關(guān)系實(shí)體，不與乙方相關(guān)的任何單位或個(gè)人發(fā)生經(jīng)濟(jì)關(guān)系，也不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律連帶責(zé)任。三、施工工期：1、 年 月 日開工，施工工期為 天（實(shí)際開工日期以甲方下達(dá)的開工令為準(zhǔn)）。2、由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，

3、工期相應(yīng)順延。（1）甲方未能按約定日期提供圖紙及開工條件；（2）甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；（3）因工程量變化或重大設(shè)計(jì)變更影響工期；（4）非乙方原因停水、停電等原因造成停工；（5）不可抗力及自然災(zāi)害；（6）甲方同意工期相應(yīng)順延的其他情況；（7）其他可調(diào)整工期的因素。四、計(jì)量與支付方式1、計(jì)量方式乙方采取定額（詳見第五條）計(jì)價(jià)方式每月進(jìn)行計(jì)量，于每月 日前向甲方報(bào)送上月進(jìn)度計(jì)量。甲方如對(duì)乙方報(bào)送的月進(jìn)度計(jì)量有異議，應(yīng)于收到月進(jìn)度計(jì)量 日內(nèi)提出，否則視為認(rèn)可乙方報(bào)送的月進(jìn)度計(jì)量。2、甲方于每月 日前按照月進(jìn)度計(jì)量款支付30%工程款，工程全部完工后 日內(nèi)付至全部工程

4、款的60%，待工程驗(yàn)收合格后 日內(nèi)付至合同價(jià)款的90%。剩余10%作為質(zhì)保金及民工工資保證金，工程驗(yàn)收合格期滿一年后七日內(nèi)退還，以上所有支付工程款時(shí)需同時(shí)扣除甲方相應(yīng)管理費(fèi)。3、稅金由乙方按建設(shè)單位及主管部門要求按實(shí)收工程款開票納稅（納稅地點(diǎn)：XX）。4、履約保證金乙方向甲方交納工程履約保證金3000萬元（叁仟萬元）整，履約保證金分次返還，每完成總工程量的1/3的次日返還1000萬元，完成100%履約保證金按上述約定全部返還。履約保證金自甲乙雙方正式簽訂合同之日算起，超過90天（含）甲方不能為乙方提供施工條件開工的，從第91天起按10%年利息追加支付退給乙方。（此處表述矛盾，到底是從第91天起

5、支付利息還是前90天的利息一并追加支付？應(yīng)明確。）甲方未按時(shí)返還履約保證金的，按未返還金額的 按日向乙方支付違約金。五、計(jì)價(jià)方式及相關(guān)內(nèi)容 、計(jì)價(jià)結(jié)算依據(jù)：乙方按照甲方同 簽訂的合同條款的計(jì)價(jià)方式作為計(jì)價(jià)依據(jù)（詳細(xì)如下）1、工程量計(jì)算以 項(xiàng)目設(shè)計(jì)（變更）圖、計(jì)量簽證資料為依據(jù)，結(jié)算工程量按業(yè)主 方認(rèn)可的竣工圖按實(shí)計(jì)算（損耗包含在定額消耗量內(nèi)，不另行計(jì)算）。2、定額（標(biāo)準(zhǔn)）按現(xiàn)行湖南省定額標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行配套文件，市政道路、給排水按2006年湖南省市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)；園林綠化工程按照2006年湖南省仿古建筑、園林景觀工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)；亮化工程按2006年湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)，

6、施工期內(nèi)遇有新標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，不調(diào)整，按本條款執(zhí)行，直至合同關(guān)系結(jié)束。3、人工工資單價(jià)按湘建價(jià)【2009】396號(hào)文中XX市市場工資單價(jià)計(jì)取，若施工期間有政策性調(diào)整文件發(fā)布，則按新文件的XX市市場工資單價(jià)執(zhí)行。4、取費(fèi)按湘建價(jià) 2009406號(hào)文件計(jì)?。灰?guī)費(fèi)中養(yǎng)老保險(xiǎn)（即勞?；穑┎挥?jì)入工程造價(jià)，不征不返，規(guī)費(fèi)中的其他費(fèi)用部分按文件規(guī)定計(jì)取，不下??；施工期內(nèi)遇有政策性調(diào)整時(shí)，按新的調(diào)整文件執(zhí)行。5、材料價(jià)格按預(yù)算編制時(shí)的XX市工程造價(jià)管理站頒發(fā)XX市建設(shè)造價(jià)中的預(yù)算價(jià)格文件執(zhí)行。缺項(xiàng)按照雙方市場調(diào)查后經(jīng) 、監(jiān)理單位、甲方確認(rèn)的價(jià)格計(jì)算；6、以上包括完成上述工程范圍及內(nèi)容中所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、管理、

7、維護(hù)、質(zhì)檢(自檢)、安全、環(huán)保措施、保險(xiǎn)、稅費(fèi)、利潤、缺陷修復(fù)、臨時(shí)設(shè)施與臨時(shí)工程、人員、設(shè)備進(jìn)退場等本協(xié)議一切明示或暗示的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用；六、質(zhì)量要求、變更簽證及交（竣）工驗(yàn)收1、乙方施工質(zhì)量必須全部達(dá)到設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)規(guī)范要求。2、乙方在施工中必須嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)（變更）圖紙、說明書和部(省)頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如遇有施工圖紙錯(cuò)誤或技術(shù)資料不全等情況時(shí)，不得擅自做主，應(yīng)及時(shí)反映報(bào)告甲方。如因此造成工期延誤，工期自動(dòng)順延。3、乙方應(yīng)接受甲方現(xiàn)場技術(shù)人員、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位及建設(shè)單位的監(jiān)督檢查。4、隱蔽工程驗(yàn)收4.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)在隱蔽

8、或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方組織驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方、監(jiān)理單位在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。4.2甲方不能按時(shí)組織進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)（因此導(dǎo)致工期延誤的，工期自動(dòng)順延）。甲方未能按以上時(shí)間提出延期要求，又不組織驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 4.3經(jīng)甲方組織驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為甲方已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱

9、蔽或繼續(xù)施工。5、竣工驗(yàn)收：5.1乙方自項(xiàng)目完成之日起即可向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)于收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 日內(nèi)組織監(jiān)理單位、 進(jìn)行驗(yàn)收。甲方收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后 日內(nèi)，不組織竣工驗(yàn)收，或竣工驗(yàn)收后 天內(nèi)不提出修改意見，均視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可，乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期即為本工程竣工日期。甲方應(yīng)承擔(dān)此后本工程的一切保管責(zé)任。6、結(jié)算6.1乙方所施工的工程必須通過甲方、監(jiān)理單位、 組織交工驗(yàn)收合格后方可與業(yè)主 辦理竣工結(jié)算。6.2乙方應(yīng)于驗(yàn)收合格 日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算文件。甲方于收到結(jié)算文件 日內(nèi)對(duì)結(jié)算文件進(jìn)行審核并確認(rèn)工程結(jié)算報(bào)告。如甲方未在 日內(nèi)對(duì)竣工結(jié)算文

10、件進(jìn)行答復(fù)，視為認(rèn)可乙方竣工結(jié)算文件，應(yīng)按乙方竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款。 七、雙方職責(zé)、甲方職責(zé)1、負(fù)責(zé)提供本協(xié)議范圍內(nèi)工程乙方所需的設(shè)計(jì)（變更）圖紙和其他相關(guān)技術(shù)資料，并負(fù)責(zé)技術(shù)交底。2、負(fù)責(zé)提供滿足乙方施工要求的施工條件，提供乙方施工的準(zhǔn)確樁位，配合乙方。做好施工前的測量放樣工作。3、負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)單位、監(jiān)理單位的一切事務(wù)并及時(shí)傳達(dá)貫徹建設(shè)單位和監(jiān)理單位的施工指令及會(huì)議精神。4、負(fù)責(zé)每月按時(shí)辦理乙方的計(jì)量結(jié)算，按照本協(xié)議規(guī)定約定支付方式對(duì)乙方進(jìn)行支付。5、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)變更簽證手續(xù)及對(duì)已完工程驗(yàn)收、結(jié)算工作。、乙方職責(zé)：1、在甲方的監(jiān)督管理下，全面負(fù)責(zé)并完成本協(xié)議范圍內(nèi)全部工程的施工任務(wù)。2、負(fù)

11、責(zé)編制施工方案、質(zhì)檢（竣工）資料、計(jì)量文件、簽證文件、竣工結(jié)算文件。3、服從甲方的統(tǒng)一管理，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧，確保本協(xié)議工程施工的質(zhì)量、工期、形象、安全等，滿足協(xié)議要求。4、在施工中必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場技術(shù)人員及駐監(jiān)理工程師的要求組織施工。否則，如造成質(zhì)量、安全等事故，因乙方原因造成第三方人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。5、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的名譽(yù)，不得做任何有損甲方經(jīng)濟(jì)效益和名譽(yù)的事，否則甲方將有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。6、在工程未交付前，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)已完成工程的保護(hù)工作，若有損壞，應(yīng)自行予以修復(fù)。施工中未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備

12、管線。7、乙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容和圖紙負(fù)有保密義務(wù)，乙方不得向任何第三方透露任何細(xì)節(jié),因乙方泄密，給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。八、協(xié)議變更、解除及違約責(zé)任、協(xié)議變更1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，本協(xié)議可以變更或解除。2、本協(xié)議簽訂后如發(fā)生設(shè)計(jì)變更的，則乙方按變更文件及建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方技術(shù)交底或圖紙的要求進(jìn)行施工，計(jì)價(jià)方式、計(jì)價(jià)規(guī)則及支付方式均不變。、協(xié)議的解除施工中乙方出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，乙方愿意承擔(dān)由此引起的全部經(jīng)濟(jì)損失風(fēng)險(xiǎn)：1、在施工中因乙方自身原因發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故的； 2、不服從甲方管理，與地方發(fā)生打架、斗毆、聚眾鬧事等情節(jié)惡劣違法行為的；3、拒不服

13、從建設(shè)單位、監(jiān)理單位和甲方人員的指揮，對(duì)項(xiàng)目部或甲方公司形象造成了嚴(yán)重?fù)p害的；、違約責(zé)任甲方：1、 甲方未能按照合同約定支付工程款時(shí)，逾期付款 日（含 日），甲方應(yīng)按未付工程款的 按日向乙方支付違約金；逾期付款 日以上，除甲方按上述約定支付違約金外，乙方有權(quán)停工并追究甲方的責(zé)任，直至解除本合同。2、 因甲方自身原因不能履行合同約定條款，單方違約，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。3、 由于業(yè)主 的原因造成乙方進(jìn)度緩慢，施工受阻或沒有施工條件的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，甲方可根據(jù)實(shí)際情況給予工期順延。乙方：1、乙方的生產(chǎn)要素不能滿足本工程的設(shè)計(jì)要求時(shí)，甲方有權(quán)向乙方下達(dá)限期整改指令。逾

14、期未整改或整改達(dá)不到甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。2、隱蔽工程未經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方批準(zhǔn)，乙方擅自隱蔽，甲方有權(quán)要求重檢，由此造成的損失和工期延誤由乙方承擔(dān)。3、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，由此發(fā)生損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)及承擔(dān)損失。4、必須嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定保證質(zhì)量要求，乙方所完成的工程質(zhì)量不符合協(xié)議質(zhì)量要求時(shí)，必須返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)；乙方拒不返工或返工后仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，返工費(fèi)用和損失全部由乙方承擔(dān)。5、因乙方自身原因造成施工中途退場的單方終止本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。6、本合同其它條款已有約定的，按相應(yīng)條款的規(guī)定辦理。、解決糾紛辦法若在履行本協(xié)議過程中雙方發(fā)生爭議時(shí)，由雙方友好協(xié)商解決；雙方協(xié)調(diào)不成時(shí)，則由XX仲裁委員會(huì)調(diào)解、仲裁。調(diào)解不成的可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。（仲裁、訴訟只能選其一，且只能約定地域管轄）十、協(xié)議的生效、終止1、協(xié)議生效本協(xié)議訂立時(shí)間： 年 月 日本協(xié)議訂