防水工程施工合同(完整版)

1、精選文檔 建設工程防水施工合同 工程名稱：石柱天堯新世界發(fā)包人：玉茗建設集團有限責任公司石柱天堯新世界承包人： 年 月 日發(fā)包方（甲方）：*有限公司承包方（乙方）： 依據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法及其它相關法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體狀況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資雙方共同遵守。第一條、工程概況1、工程名稱：石柱天堯新世界 2、工程地點：石柱天堯酒店旁其次條、承包范圍及承包方式1、承包范圍：天堯新世界車庫工程全部SBS 防水卷材，按圖紙、規(guī)范、標準要求節(jié)點構(gòu)造施工。2、本合同價為包干價格，為防水材料到達施工現(xiàn)場并施工完畢驗收合格的結(jié)算包干價格。3、承包方式：包工包料

2、。4、依據(jù)甲方認可的設計圖紙、國家及地方相關規(guī)范、規(guī)定，和甲方的技術交底、包施工、包全部施工用主材及全部輔材、包質(zhì)量、包工期、包平安、包文明、包風險、包保修等方式承包。材料裝卸、運輸全由乙方負責，費用由乙方負擔，并擔當全部運輸、裝卸及試驗檢測費用。第三條、結(jié)算包干價格及結(jié)算原則1、主樓及裙房屋面2層3厚SBS防水包干價單價為 元/m2 （含稅價）。材料規(guī)格：主樓及裙房屋面防水面積暫定： ；2、地下室外墻1層4mm厚SBS防水包干價單價為 元/m2 （此單價為稅后價）。地下室外墻防水面積暫定： 。3、筏板基礎防水為1層4mm厚SBS單價為 元/工程量暫定為 4、陽臺、衛(wèi)生間防水為1.2mm厚聚氨

3、酯防水涂料，單價為 元工程量暫定為 5、防水材料名稱為： ；材料規(guī)格： 3、4厚、聚酯胎、-20。 6、本合同總價暫定為： 萬元，人民幣大寫： 。實際防水面積和總價以最終以圖紙結(jié)算為準。7、以上包干結(jié)算單價包含但不僅限于人工費、材料費（包含全部材料，比如SBS材料、SBS附加層、輔材、燃料（汽油）、結(jié)合層用料等）、材料復檢試驗費、施工用機械設備費、施工損耗及節(jié)點增加處理、運輸、裝卸、搬運、臨時設施費、平安措施費、文明施工費、已完工程愛護費、保證工期措施費、社保費、保險費、規(guī)費、利潤、管理費、稅金等完成SBS防水工程必備工序等一切費用。在合同履行期內(nèi)，不受市場價格因素或因其它任何因素變化及政策調(diào)

4、整而調(diào)整。8、工程結(jié)算量為結(jié)合施工圖紙、設計變更及相關技術文件以甲方、建設單位工程部、監(jiān)理、造價把握部和乙方共同確認的實際鋪貼面積進行計算。搭接面積及附加層面積（包含損耗）、管邊收口、雨水口和落水口卷材收口等已考慮在單價內(nèi)，不另計算。9、工程竣工后，乙方應向甲方單位供應兩套完整的竣工資料，并且所供應的資料必需符合質(zhì)監(jiān)站標準的竣工資料，否則不予結(jié)算。10、結(jié)算由乙方編制，甲方負責審核，并經(jīng)甲方成本部審核確認。第四條、付款方式1、本工程不支付工程預付款。2、本工程SBS、聚氨酯防水工程（單項）全部施工結(jié)束支付至完成工程量總價款的70%。屋面及衛(wèi)生間避水試驗檢測合格后支付至完成工程量總價款的80%。

5、屋面及衛(wèi)生間防水工程全部驗收合格，提交完整的竣工資料，沒有質(zhì)量問題、移交問題和遺留問題后，一個月內(nèi)完成結(jié)算。結(jié)算上報甲方終審雙方確認后，經(jīng)一個雨季或經(jīng)受兩次以上中到大雨無質(zhì)量問題和遺留問題后付至結(jié)算總造價97%。留3%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為2年。質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息付清質(zhì)保金。 3、每次付款均以轉(zhuǎn)賬形式發(fā)放給乙方。甲方支付工程款時，乙方均需先開具正規(guī)合法的符合工程項目所在地稅務機關規(guī)定的發(fā)票。若乙方不能供應有效的等值發(fā)票，甲方有權拒絕付款。假如乙方供應的發(fā)票不真實或不合法，甲方有權按票面金額10%向乙方收取違約賠償金。3、甲方付款時由乙方委派專人辦理正式收款手續(xù)及相應票據(jù)，其他人員無權辦

6、理任何支款事宜。第五條 工期1、乙方應按甲方供應的施工進度方案或單項工程工期書面通知為準支配施工，配足必要的施工人員及工具，不得由于工具、人力不足而影響工期。若工期達不到進度支配要求時，乙方應準時實行措施：如加班、加點、加人員，否則甲方有權單方面組織人力、物力進行施工，其單價按本合同單價的貳倍從乙方施工完成量中扣除；若乙方工期嚴峻滯后（即施工進度與方案進度差距10天以上的）甲方有權單方解除本合同，乙方在兩天內(nèi)無條件退場，甲方有權不支付乙方剩余工程款。2、工程完工日以該工程驗收合格之日為準，若部分工程預驗達不到質(zhì)量要求標準，乙方需無條件返修直至達到本合同要求標準，其費用和工期延誤的責任及費用由乙

7、方自行擔當。3、乙方若無法在以上商定的期限內(nèi)完工，乙方每延誤工期壹天向甲方支付3000元的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；若由甲方緣由造成的工程延期，乙方必需在發(fā)生后三日內(nèi)報送甲方簽證認可，方可延期且不予扣款。第六條 質(zhì)量及驗收1、本合同簽訂以后，乙方自然納入甲方質(zhì)量管理體系中來，必需聽從工程部、監(jiān)理及總包檢查監(jiān)督、管理。2、承包方必需具有相應防水工程資質(zhì)等級，并派與工程相應等級的項目經(jīng)理和專業(yè)技術人員現(xiàn)場管理施工。本工程質(zhì)量必需按現(xiàn)行國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求的合格等級，并按合格質(zhì)量等級組織施工，合格品率達到100%。凡不符合本合同商定質(zhì)量

8、標準的必需修復至合同商定標準，其修理返工等全部費用及責任均由乙方擔當。3、乙方依據(jù)施工方案、技術交底及相關質(zhì)量規(guī)程要求進行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表簽字認可后，方可進入下道工序。4、工程竣工工序：乙方閉水試驗需報總包項目部、監(jiān)理部、甲方代表現(xiàn)場驗證檢查并做好記錄、簽字完成后，應以書面竣工驗收申請表通知甲方，甲方在收到驗收申請后的三個工作日內(nèi)必需組織進行竣工驗收，在竣工驗收報告上簽字。5、工程竣工驗收后保修期2年，在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量引起全部質(zhì)量及滲漏問題， 由乙方負責并無償修復。6、甲方有權對不符合質(zhì)量標準的工序拒絕簽字，對不符合質(zhì)量標準的工程拒絕驗收。7、質(zhì)量要求：達到國家標準。執(zhí)

9、行國家規(guī)范JC/T690-2008, GB 50207-2002。8、其他要求：甲方技術交底作為合同附件具有同等法律效力，每個施工方案必需經(jīng)項目部批準后執(zhí)行。第七條 施工管理與平安 1、乙方應聽從甲方項經(jīng)部人員的指揮、支配，并接受甲方、監(jiān)理及項經(jīng)部對工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)、文明施工的檢查、監(jiān)督。乙方達不到國家和地方政府有關規(guī)范、標準和法規(guī)條件規(guī)定的要求應準時組織整改，否則，責任由乙方負責。2、乙方班組勞務工人應遵守平安和生產(chǎn)操作規(guī)程和按項目部平安技術交底進行操作，愛護甲方的平安設施，并聽從甲方平安監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反平安操作規(guī)程冒險作業(yè)，甲方有權停止乙方作業(yè)，所造成的工傷、事故（含造成第三方人身、

10、財產(chǎn)損失）及工期延誤，其責任均由乙方負責。乙方工作人員違規(guī)作業(yè)和不戴好平安帽、穿拖鞋等勞務人員的，乙方向甲方支付30-100元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；若造成人員傷亡，一切法律、經(jīng)濟責任均由乙方負責。3、乙方不得聘請“三無人員”，工人進場應持有身份證、務工證、就業(yè)證、計生證（婚育證）。4、乙方應搞好班組之間、各工種之間的團結(jié)、和諧相處，不得發(fā)生斗毆、打群架、酗酒、宿娼等違法行為，一旦發(fā)生乙方向甲方支付1000元/人次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除。5、管理人員和特殊工種應持證上崗，無操作證人員嚴禁操作。全部參與施工的人員均穿戴好個人防護用品

11、。6、本工程必需由乙方在施工現(xiàn)場直接管理和指揮現(xiàn)場施工生產(chǎn)，假如乙方未在施工現(xiàn)場直接管理和指揮現(xiàn)場施工，乙方應向甲方支付違約金 1000元并賠償甲方全部損失，同時甲方還有權單方解除本合同，甲方解除本合同的，乙方應馬上無條件退場、撤場。乙方必需與施工工人簽訂用工合同，每月按時足額發(fā)放工人工資，否則產(chǎn)生工資糾紛和政府執(zhí)法部門罰款由乙方自負，經(jīng)甲方要求乙方不予解決的，甲方有權直接代乙方發(fā)放工資并將該項費用從應付乙方工程款中雙倍扣除。7、進入現(xiàn)場人員必需聽從保安人員的管理，并出示有關證件，保安人員有權拒絕無證人員及態(tài)度不好的勞工進入現(xiàn)場或住宿區(qū)。8、本協(xié)議一經(jīng)生效，雙方不得解除，乙方未完工而終止本協(xié)議

12、的除未結(jié)算的工程款甲方有權不予支付外，乙方應當賠償甲方全部損失。9、乙方應負責對已完成工程的產(chǎn)品愛護工作，如未實行愛護措施造成已完工產(chǎn)品損壞或?qū)ζ渌鼘I(yè)產(chǎn)品損壞的，乙方應負責修復并賠償。第八條 材料管理1、乙方自行選購全部施工用材料、機械工具以及必要的個人勞防用品。全部材料的品種、規(guī)格必需符合國家有關的驗收規(guī)范及標準要求。2、本合同防水材料為 “ ”牌SBS，3、 4厚、聚酯胎、-20。 3、乙方選購的材料，在使用前必需按規(guī)定檢驗其規(guī)格、標準。質(zhì)量與規(guī)格必需滿足國家或行業(yè)有關規(guī)范要求與規(guī)定。4、材料進場時應附有材料合格證與出場檢驗報告。材料進場后，由甲方、監(jiān)理和乙方共同抽檢材料樣品，送往甲方指

13、定檢測檢驗廠家做材料復驗。 檢驗合格后方可進行施工。凡不合格材料嚴禁用于施工，發(fā)覺一次甲方有權直接從工程款中扣除2-3倍材料價格的質(zhì)量違約金。5、材料堆放要符合甲方現(xiàn)場管理制度。6、材料卸貨和材料的場內(nèi)二次搬運（包括各地塊運轉(zhuǎn)）等均由乙方負責，乙方不得有任何借口拒絕搬卸乙方所使用的材料。第九條 雙方的責任甲方責任：1、甲方必需按合同商定的時間支付工程款，幫忙協(xié)作辦理相關證件。（如供應相關證明文件等）。2、甲方負責供應與乙方施工有關的各種資料，結(jié)合本工程特點，依據(jù)設計要求，施工規(guī)范要求，操作規(guī)程要求，驗收標準要求等進行平安、技術交底。3、甲方只擔當合同條款商定的義務。4、對乙方違反操作規(guī)程，不遵

14、守現(xiàn)場紀律、規(guī)章制度和項目部支配，甲方有權處以扣款。5、甲方負責供應施工電梯，并負責幫忙乙方落實施工電源及水源，由乙方從甲方指定的接駁點接入，水電費由乙方負責。乙方在施工現(xiàn)場設立施工與生活專用水、電計量設施，乙方施工、生活用水電費用按鄭州市自來水公司、市電業(yè)局規(guī)定的價格結(jié)算。甲方為乙方代繳水電費的，從乙方工程進度款中扣除（水電費已含在合同價中）。由甲方會同乙方共同抄表后，乙方代表應當馬上確認并在抄表記錄上簽字，分攤部分甲方另行通知。水電費計費方法為：（分表數(shù)額+總表損耗分攤數(shù)）鄭州市現(xiàn)行收費單價。甲方為乙方代繳水電費，只能為乙方開具水電費收據(jù)，乙方應為甲方開具全額施工發(fā)票。6、監(jiān)督乙方足額發(fā)放

15、工資，確保民工的日常生活開支。7、對乙方由于延誤工期而造成的一切損失，甲方有權索賠。因不行抗力引起的工程中斷或工程延誤，雙方均不擔當責任和任何一方的損失。乙方責任：1、乙方工人進場應編制職工花名冊，供應有效身份證復印件。乙方不得聘請“三無”人員（工人）進場，與進場工人簽訂勞動合同（符合勞動管理及監(jiān)察部門的要求，否則相關責任及經(jīng)濟損失由乙方自行擔當），全部進場工人必需持有身份證、務工證、特殊工種證、暫住證、婚育證（費用自理）。乙方對進場工人進行三級平安教育。應聽從甲方項目部管理人員的指揮、支配，接受甲方、甲方公司平安生產(chǎn)管理有關規(guī)定及三級平安教育、文明施工的檢查、監(jiān)督。違反者視情節(jié)賜予扣款，多次

16、違反者清退出施工現(xiàn)場。2、合同履行期間乙方要依法、合法的施工，嚴格遵守國家的法律、法規(guī)；遵守國家平安技術規(guī)范要求；遵守工程建設生產(chǎn)平安有關管理規(guī)定；遵守公司平安生產(chǎn)管理條例、規(guī)定；遵守項目部平安措施和平安技術交底要求；遵守工地的有關規(guī)章制度；嚴格按平安生產(chǎn)標準組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患；如乙方不能遵守以上條例造成工傷（亡）等平安事故，由乙方擔當全部法律責任和經(jīng)濟責任。甲方項目部及建設單位所制定的平安文明施工管理條例作為本合同的組成部分，乙方自覺遵守，否則甲方有權按平安文明施工管理條例對乙方進行扣款。對乙方施工期間因平安事故等緣由

17、造成財產(chǎn)損失或人身損害獨立擔當全部經(jīng)濟及法律責任。3、乙方必需管理好自己的工人，全部進場工人必需嚴格遵守平安生產(chǎn)、文明施工規(guī)定，嚴禁使用大功率電器，如：電熱器、電炒鍋、電飯煲、電爐、電磁爐、液化氣爐和電熱棒，發(fā)覺使用每人每次向甲方支付50元的違約金并沒收，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；嚴禁在施工場所大、小便，違章者向甲方支付300元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；嚴禁違規(guī)作業(yè)和不帶平安帽、高空作業(yè)不系平安帶、穿拖鞋，違章者向甲方支付50-100元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；嚴禁在工地賭博，違章者向甲方支付500元/次的違約金

18、，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除。如造成人員傷亡，一切法律及經(jīng)濟責任均由乙方負責。4、乙方必需嚴格遵守工地施工生產(chǎn)明火作業(yè)審批制度，嚴格執(zhí)行現(xiàn)場消防防火平安防范制度措施，如違章操作發(fā)生火災事故，其一切經(jīng)濟損失及刑事責任由乙方負責。5、全部的機械及工具必需具備合格證、證牌等并定期進行修理保養(yǎng)，乙方所進場機械、工具性能及平安性應達到甲方、項目部及相關部門檢查的要求。 6、乙方不得私自將本分項工程轉(zhuǎn)包他人施工，否則甲方有權另外組織施工隊伍，所押保證金及所留工程款不再支付，其所造成甲方經(jīng)濟損失均由乙方負責賠償。工程完成后機械、機具、工人應在10天內(nèi)退消滅場；乙方應協(xié)作其他工序、工種施工，不

19、得任意破壞產(chǎn)品，發(fā)覺者按損壞的價值的5-10倍賠償。7、乙方應無條件聽從甲方指揮和調(diào)配，按甲方的施工方案和要求組織施工，準時自覺做好工程質(zhì)量自檢和整改工作。如乙方工人偷工地財物一旦被發(fā)覺按折價貳拾倍賠償，并且甲方保留向公安機關報案的權利。8、不允許乙方使用無上崗證人員和童工及非健康工進入工地施工，若進入工地施工者向甲方支付300元/人次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除，并勒令其退場，后果乙方自負。不允許兒童進入工地，若發(fā)覺向甲方支付1000元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除，同時兒童進入工地引起的一切責任及經(jīng)濟損失由乙方自負。9、乙方必需按時足額發(fā)給

20、工人工資，甲方有權監(jiān)督工資發(fā)放，發(fā)工資必需編制工資表，其內(nèi)容有發(fā)放時間、工人姓名、工資余款、領工資人簽名蓋章、制表人及負責人簽名等內(nèi)容，發(fā)工資后交一份給甲方備案。乙方不得以任何理由拖欠工人工資。若由于乙方不準時足額發(fā)放工人工資等，工人鬧心情（打架、罷工）或向有關部門申訴，由此引起的有關責任、費用及罰款均由乙方全部負責擔當，同時向甲方支付20000元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除。10、本合同執(zhí)行過程中乙方無法滿足工期等要求或乙方自己半途而廢，從甲方發(fā)出通知3天內(nèi)仍無法達到要求，甲方有權終止合同并更換其它隊伍進場施工，乙方無條件接受，所押乙方保證金和所留乙方工程款扣作加

21、價其它隊伍施工工資（？）。本合同實施過程中，乙方及乙方班組的工人嚴禁與甲方或監(jiān)理等管理人員發(fā)生沖突或怒罵等大事，違者由此所產(chǎn)生的扣款等一切后果由乙方擔當。11、乙方要建立健全完善的質(zhì)量管理把握制度，必需配備足夠的常駐工地現(xiàn)場管理人員及壹名專業(yè)電工，必需授權現(xiàn)場代表對乙方在本工程施工質(zhì)量、工人及管理人員行為擔當一切責任?，F(xiàn)場代表與甲方項目部人員要親密協(xié)作，并準時參與工程例會，發(fā)覺不在場向甲方支付500元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除（有特殊急事應事先請假，另派他人參與）。12、乙方負責甲供材料的接收、看護、保管及整理工作。13、乙方負責將建筑物內(nèi)自行產(chǎn)生的建筑垃圾清理到

22、樓下指定地點。第十條 違約責任1、乙方進場施工后，中途不得以任何理由拒絕局部分項工程施工，否則甲方將按乙方拒絕施工的分項工程合同價款的10倍從乙方剩余工程款中扣回。2、除不行抗力外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須擔當違約責任。3、乙方未能按本合同商定通過驗收的，視為乙方違約，每逾期一天，乙方向甲方支付1000元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；超出三天時，甲方有權單方解除本合同，并且甲方有權拒付乙方剩余工程款，同時乙方應擔當合同價款的30違約賠償金給甲方。4、合同中其他違約條款可以合并使用。5、合同履行中，對乙方應支付的違約金，以甲方及監(jiān)理雙方共同簽字的扣款通知書為準。5、合同履行期間，甲乙雙方不論消滅任何狀況，乙