園區(qū)綠化機具的維修保養(yǎng)工作規(guī)程

1、園區(qū)綠化機具的維修保養(yǎng)工作規(guī)程 1.0 目的 規(guī)范園區(qū)綠化機具日常修理保養(yǎng)工作,延長綠化機具的使用壽命。 2.0 范圍 適用于物業(yè)集團所轄各物業(yè)公司(管理處)園區(qū)綠化機具的修理保養(yǎng)工作。 3.0 職責(zé) 3.1 綠化主管負責(zé)組織支配綠化機具的修理保養(yǎng)工作及質(zhì)量掌握。 3.2 技術(shù)員及綠化工負責(zé)依照本規(guī)程實施綠化機具修理保養(yǎng)工作。 3.3 工程維護部對綠化機具的修理保養(yǎng)供應(yīng)技術(shù)指導(dǎo)。 3.4 行政管理部對綠化機具進行編號管理,定期盤點。 4.0 程序要點 4.1 綠化機具修理保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 4.1.1 日常小工具保養(yǎng): a.工具使用后應(yīng)清理潔凈; b.各工具的轉(zhuǎn)動部位敏捷,金屬工具無生銹現(xiàn)象; c

2、.刀具銳利,彈簧彈力正常; d.各工具無殘損、折斷。 4.1.2 汽油機保養(yǎng): a.油箱密封良好,油路暢通,混合油配比合理; b.每月檢修一次空氣濾清器、火花塞、化油器等部件,保證無故障; c.機芯、燃燒室每半年清理一次,各零配件每月檢修一次,保證處于正常狀態(tài)。 4.1.3 電機檢查:每次使用前檢查一次,保證線路完好,通電后負荷正常,高壓線圈無老化現(xiàn)象。 4.1.4 刀具保養(yǎng):切割刀具刃口應(yīng)保持銳利,無銹跡,變鈍刀具準(zhǔn)時打磨,打磨后上潤滑油,形狀無缺損。 4.1.5 機身養(yǎng)護:機身表面應(yīng)富光澤而無機械破損,生銹處應(yīng)除銹后上漆。 4.1.6 噴淋設(shè)施保養(yǎng): a.噴淋設(shè)備啟動正常,噴嘴無堵塞現(xiàn)象,

3、水流暢通,噴射角度正常; b.各路開關(guān)、管制關(guān)合緊密,沒有溢水滲漏; c.花罐無漏水現(xiàn)象; d.水管車水管夫打折、松脫、漏水現(xiàn)象,車輪、車架無缺損,使用結(jié)束應(yīng)將管內(nèi)的水排放潔凈。 4.2 綠化機具修理保養(yǎng)。 4.2.1 修理保養(yǎng)的一般原則: a.全部機械、工具使用前均應(yīng)檢查一次,檢查發(fā)覺缺油、螺絲松動等小問題,應(yīng)自己解決并作好記錄,對于較大故障無法自己解決的,報綠化主管; b.全部機械、工具入倉前應(yīng)做好機身內(nèi)外清潔衛(wèi)生工作; c.機器技術(shù)員每年12月20號前將全部機器檢查一次,將下一年內(nèi)有可能損壞的部件列表給綠化主管,由主管審核預(yù)購相關(guān)配件; d.全部機械、工具均應(yīng)至少每月檢查保養(yǎng)一次,檢查發(fā)覺問題,屬于自己可以解決的小問題的則自己解決,問題較大或自己解決不了的,上報主管; e.綠化主管接到員工關(guān)于機具故障的報告后,組織相關(guān)技術(shù)員進行檢修,必要時請機電修理部技術(shù)員一起檢修,屬于內(nèi)部可以解決的問題自己解決,解決不了的,填寫設(shè)備對外托付修理申請單,進行外委修理; f.機具的修理保養(yǎng)應(yīng)填寫機具修