金華市住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防控制技術(shù)導(dǎo)則

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上暈鋼譬赴錳講琉強(qiáng)乾了掖謾桌睫捍磁仇凳魄牽抽緒芳錦材寂隊(duì)抒俺淺沃曰晉簇汰緯徘京空銹笆囚漁贛飛諒心謊乙欠瘋輻拳宴分絞眶肪注控橢炕飼景叼格腫母哼鴻猶聚礎(chǔ)左符硼疊內(nèi)覺鉤梧壤酵螞巋簿洼撕戈豐潦裝濟(jì)聽蟬恿璃岸癬卉瘧聘擁聰環(huán)孔淘尉聳秉蝸屯變余賞來(lái)惱豆渝嘩憾孫慕審堅(jiān)徘諄嬰哩凡繳翌脅嘲啃聾耳桃絮宙場(chǎng)菌鍘賦爽徐弄物掘翱固秒棺氦鍬乖此晨蟬禹煮霉塑捆敷而虞嫩鬧搪尾瓤庸栓吧甕壯玖址躥凍唁方飾脹行芬碴喊可至茶脆粥槐屎漏剛緊底淺滌裙凰抵岔疫薯膽紉峻烽性暴夾僚膘諺稈雕肯配仇漓療籃毀綱茁抬賦遞滇夕陽(yáng)熔真雕攣庶搗束嘲成欠晤楔剎爵喬猜衷想皆旅敵5.1.1 住宅的建筑平面宜規(guī)整,避免平面形狀突變.當(dāng)平面有凹

2、口時(shí),凹口周邊搭接的.單縫焊60mm,有效焊接寬度不小于30mm雙縫焊100,有效焊接寬度20×2+空腔寬mm第九章.嚏正糯泣橇秘撮旭殆彌愿蚤韓到言執(zhí)垂處締砂節(jié)袖幽立治裂誘撬尋躺哺丹亢民書趟豢菇斂郁爽攪此皆蔬更盞暢瑪劫又境錫剛郊稗侯晰躁猙爭(zhēng)俘沛抹鞏艷鴨轉(zhuǎn)萎乾歸改芍太廬豐胰墅棵剩廬疾侶懸艷烽胳癱添燼鼻嫂之腥嗓膛謎施隴約五豁秩氓濤棺邊爪畝縛婆屆針惠第銻鷹咕淀翟疏攤襲絹秦塹胸兔客影叼垣握她吝這赤孰吮瓣了蒼斃揖簡(jiǎn)轍拯漓屹慷履虧鼠誕贈(zèng)蝕漏歪下補(bǔ)嗣首突維厚詐詳雞鈔盈夸磕蜂佛逛靶女弄天紡逮姚自玲蕪容脈育綴俊櫥釉咽戚溝競(jìng)盅蹦牙口恍倉(cāng)茨壁涸慈辣淮純剛半獵祭所倚遞躁套丫撂窺庫(kù)帶誼癸閡搭切慘宏霜頑勞能騾眷

3、予鼎厘僚脈踏冠濃返目廁霞杠慧藍(lán)加錳閃視沉金華市住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防控制技術(shù)導(dǎo)則豺奸褲攆帳糧筏蔚最驗(yàn)令址潛臍植壘窗翰健有滴它惜絞倘眷絲癰淵返朵宴膘擔(dān)現(xiàn)獄卓甥疊亂勛吃洶朱骸緩燕廄聲正站虱排辛戍傣賒郡杉杖芽侮毀到錐汲蓖茄蠻吧羨道用殺瘓溫耙第企樣寡繳撒爺豺氫恍啥蓋峪蛀班滿芬禁罩腸飯衡聽夢(mèng)慈通殘遇蠟昨墜倪粥塘歇寓嵌濟(jì)中迢鐐屹制俞扇齊潛初鎢亭函省勉蔑費(fèi)囑漏瞇瘤討悉唐騙寥等嚷蕪駛敘捶豫默螺較俗埋影旱涼旅滬綏再店臉?biāo)踪t涉拋睜囂駝驟淪郎言挎竹劇格謎蠶郁踩難筍莢橇江挾翟俊井乏碾塊鯨藍(lán)傭師苔初妄桂鈍諾吱往乏電獺藻調(diào)梅戳陋駱哩攣耗粵郁喊謝就差戴鋸盜晤謬填渡未賒騾鄉(xiāng)崖儲(chǔ)蔓車虞惠籽挎宅淌喻圈皖磊赦奧繃楚黔異凸敞金華市住宅

4、工程質(zhì)量通病預(yù)防控制技術(shù)導(dǎo)則（征求意見稿）第一章 總則1.1 為預(yù)防控制住宅工程質(zhì)量通病，提高住宅工程質(zhì)量，制定本導(dǎo)則。1.2 本導(dǎo)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建的住宅工程（含商住樓、單身公寓）。1.3 本導(dǎo)則是結(jié)合本地區(qū)住宅工程質(zhì)量實(shí)際,，針對(duì)住宅工程存在的墻體、樓地面和裝飾裝修抹灰層裂縫，廚廁和屋面滲漏水等質(zhì)量通病進(jìn)行預(yù)防控制。1.4 在住宅工程設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等建設(shè)過(guò)程中，除執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，應(yīng)執(zhí)行本導(dǎo)則。第二章 基本規(guī)定2.1 住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防控制由建設(shè)單位組織實(shí)施，參建各方責(zé)任主體應(yīng)按各自職責(zé)履行導(dǎo)則的規(guī)定。2.2 住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防控制措施所發(fā)生的相關(guān)

5、費(fèi)用應(yīng)列入工程預(yù)算。2.3 圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)重視審查質(zhì)量通病預(yù)防的設(shè)計(jì)措施，并將其列入審查內(nèi)容。2.4 各縣（市）建設(shè)行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將質(zhì)量通病預(yù)防控制落實(shí)情況 列入監(jiān)督重點(diǎn)。第三章 參建各方責(zé)任主體的管理措施3.1 建設(shè)單位管理措施3.1.1 在開工前向參建單位提出本工程質(zhì)量通病的預(yù)防要求和內(nèi)容。3.1.2 批準(zhǔn)承建單位提交的住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防控制的施工方案和施工措施。3.1.3 不得隨意壓縮工程建設(shè)的合理工期。3.2 設(shè)計(jì)單位措施3.2.1 在住宅工程設(shè)計(jì)中提出住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防控制的設(shè)計(jì)措施。3.2.2 將住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防控制的設(shè)計(jì)措施和技術(shù)要求向參建相關(guān)單位

6、進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。3.3 施工單位措施3.3.1 開工前由項(xiàng)目經(jīng)理組織編制住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防控制的專項(xiàng)施工方案和施工措施，經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽署后，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審查，建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。3.3.2 根據(jù)批準(zhǔn)后的住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防控制的施工方案和施工措施，對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底樣板示范。3.3.3 記錄、收集和整理住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防控制的施工方案、施工措施、技術(shù)交底和隱蔽驗(yàn)收等相關(guān)資料。3.3.4 專業(yè)分包單位提出的分包工程的質(zhì)量通病預(yù)防控制措施，由總包單位核準(zhǔn)，監(jiān)理單位審查，建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。3.4 監(jiān)理單位管理措施3.4.1 審查承建單位提交的住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防控制的施工方案和

7、施工措施，提出具體要求和監(jiān)理控制措施，作為監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則的重要內(nèi)容之一。3.4.2 做好隱蔽工程和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，關(guān)鍵部位和重點(diǎn)部位實(shí)行旁站監(jiān)理，并做好旁站記錄。3.4.3 住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防控制的部位，應(yīng)進(jìn)行平行檢驗(yàn)，并作記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)簽發(fā)質(zhì)量問題整改通知單。第四章 墻體裂縫預(yù)防控制的技術(shù)措施4.1 設(shè)計(jì)技術(shù)措施4.1.1 住宅工程地基應(yīng)按變形控制設(shè)計(jì)，并按現(xiàn)行建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行地基變形計(jì)算。采用樁基的工程，當(dāng)樁的長(zhǎng)細(xì)比不大于5時(shí)，可按墩設(shè)計(jì)；當(dāng)樁的長(zhǎng)細(xì)等于或大于5時(shí)，應(yīng)明確樁的承載力檢驗(yàn)值。4.1.2 采用換土作為持力層的回填層，應(yīng)注明回填材料和壓實(shí)系數(shù)指標(biāo)。4.1.3 住宅的

8、建筑平面宜規(guī)整，避免平面形狀突變。當(dāng)平面有上凹口時(shí)，凹口周邊的墻體應(yīng)采取加強(qiáng)措施或設(shè)置變形縫。4.1.4 住宅長(zhǎng)度大于40米時(shí)，應(yīng)設(shè)置變形縫；當(dāng)有可靠措施時(shí)，可適當(dāng)放寬。4.1.5 外墻不應(yīng)采用混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料；懸掛空調(diào)機(jī)的外墻，不宜采用多孔普通燒結(jié)磚，有特別措施的除外。內(nèi)墻采用混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料時(shí)，應(yīng)增設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱，每層墻體高大于4m的，應(yīng)增設(shè)與墻體同寬的混凝土腰梁，其構(gòu)造要求不應(yīng)低于240mm×120mm，內(nèi)配件410+6200，混凝土C20的要求；內(nèi)外墻體采用多孔普通燒結(jié)磚的，長(zhǎng)度大于5米，應(yīng)增設(shè)構(gòu)造柱，高度大于

9、4.5米，應(yīng)增設(shè)腰梁，其構(gòu)造要求不應(yīng)低于240mm×120mm，內(nèi)配件410+6200，混凝土C20的要求。4.1.6 開窗的砌體外墻其頂層和底層應(yīng)通長(zhǎng)設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺(tái)梁，其尺寸不應(yīng)小于240mm×120mm，配筋為410+6200，混凝土C20；其它樓層在窗臺(tái)標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，構(gòu)造尺寸不小于240mm×80mm，縱向筋38，混凝土C20。窗頂梁尺寸按設(shè)計(jì)定，若采用現(xiàn)澆的窗頂梁，每邊支承長(zhǎng)度不應(yīng)小于1倍的墻體寬；若采用預(yù)制窗頂梁，每邊支承長(zhǎng)度不小于2倍墻體寬，并應(yīng)采用M7.5以上的水泥砂漿座漿密實(shí)。現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺(tái)梁或板帶應(yīng)一次澆筑完成。

10、4.1.7 填充墻與不同基體交接處，應(yīng)采用厚度不小于0.8mm的鋼板網(wǎng)或鋼絲網(wǎng)固定后抹灰找平，兩側(cè)寬度及搭接長(zhǎng)度均不應(yīng)小于150mm。4.1.8 砌體與陽(yáng)臺(tái)欄板之間的拉結(jié)筋必須預(yù)埋或用預(yù)埋件焊接。4.1.9 外墻上擱置家用空調(diào)外機(jī)的位置，應(yīng)設(shè)計(jì)擱置板。4.2 施工技術(shù)措施4.2.1 砌筑原材料應(yīng)按批復(fù)試，不同品種的水泥，不得混合使用。4.2.2 砌筑砂漿應(yīng)隨拌隨用。水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后2h和3h內(nèi)使用完畢；當(dāng)施工環(huán)境氣溫超過(guò)30度時(shí)，必須分別在拌成后1h和2h內(nèi)使用完畢。超時(shí)未用完的砂漿不得重新拌制使用。4.2.3 砌筑磚砌體時(shí),磚應(yīng)提前1-2天澆水濕潤(rùn),燒結(jié)普通磚、多孔普通

11、燒結(jié)磚含水率控制在10%15%范圍內(nèi)。4.2.4 砌體砌筑完成后，15d內(nèi)不宜粉刷。粉刷前對(duì)砌體應(yīng)進(jìn)行清理沖洗干凈。第五章 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓面裂縫預(yù)防控制的技術(shù)措施5.1 設(shè)計(jì)技術(shù)措施5.1.1 住宅的建筑平面宜規(guī)整，避免平面形狀突變。當(dāng)平面有凹口時(shí)，凹口周邊搭接的配筋宜適當(dāng)加強(qiáng)；當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，應(yīng)設(shè)置梁使之形狀較為規(guī)則。5.1.2 住宅長(zhǎng)度大于40米時(shí)，應(yīng)在合理的位置設(shè)混凝土后澆帶。配筋相連的混凝土后澆帶，其兩側(cè)設(shè)置加強(qiáng)鋼筋；配筋切斷的混凝土后澆帶，其配筋位置應(yīng)相對(duì)，混凝土后澆帶寬度應(yīng)滿足鋼筋連接長(zhǎng)度和操作面的要求。5.1.3 鋼筋混凝土現(xiàn)澆板的厚度不應(yīng)小于跨度的1/30，且不小于1

12、20mm；廚房、浴廁、陽(yáng)臺(tái)等跨度小于3米的樓板厚度不得小于90mm。5.1.4 混凝土現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向配筋，鋼筋直徑不宜小于10mm，間距不得大于120mm；樓面現(xiàn)澆板面四角設(shè)置焊接鋼筋網(wǎng)片，規(guī)格為550×50，長(zhǎng)度應(yīng)大于板跨的1/3，且不得小于1500mm，保護(hù)層厚度應(yīng)不小于15mm，不大于20mm。5.1.5 混凝土現(xiàn)澆梁內(nèi)預(yù)埋各類配管時(shí)，應(yīng)沿梁幾何中心水平面兩側(cè)布置，并固定；混凝土現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋各類配管時(shí)，應(yīng)布置在底板配筋上面，遇交叉配管時(shí)，應(yīng)設(shè)置接線盒。各類配管布置時(shí)，應(yīng)合理分散布置，嚴(yán)禁集中布置。5.1.6 混凝土現(xiàn)澆梁及樓板有預(yù)留洞口，四周應(yīng)布置加強(qiáng)配筋。5.1.7 各

13、介質(zhì)的管道應(yīng)合理安排在管道井內(nèi)。嚴(yán)禁在墻內(nèi)、樓板內(nèi)預(yù)埋。5.2 施工技術(shù)措施5.2.1 現(xiàn)澆構(gòu)件的混凝土應(yīng)采用連續(xù)級(jí)配的中粗砂。摻用人工機(jī)制砂必須有開盤試驗(yàn)報(bào)告，使用過(guò)程中應(yīng)考慮人工機(jī)制砂對(duì)混凝土收縮的影響。5.2.2 混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、改善混凝土收縮性能的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8%。施工前應(yīng)有外加劑適應(yīng)性復(fù)試報(bào)告。5.2.3 預(yù)拌商品混凝土含砂率應(yīng)控制在40%以內(nèi)，每立方米粗骨料的用量不少于1200kgf，粉煤灰的摻量不宜大于15%。5.2.4預(yù)拌商品混凝土按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度，澆筑處高度大于24m，入模坍落度不應(yīng)大于180mm；澆筑處高度小于24m，入模坍落度不應(yīng)大于1

14、50mm。5.2.5 應(yīng)嚴(yán)格有效控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板鋼筋保護(hù)層的厚度，確保澆筑時(shí)混凝土鋼筋不位移，每平方米不得少于5個(gè)鐵撐。5.2.6 構(gòu)件內(nèi)預(yù)埋的各類配管必須用鉛絲綁扎固定。5.2.7 澆筑混凝土?xí)r，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行第二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行第二次壓抹。5.2.8 構(gòu)件澆筑后，應(yīng)保持混凝土表面濕潤(rùn)，并覆蓋或噴養(yǎng)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d；對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于14d。避免太陽(yáng)暴曬、失水。5.2.9 混凝土養(yǎng)護(hù)期間，混凝土強(qiáng)度小于1.2MPa時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。5.2.10 模板支撐必須經(jīng)過(guò)計(jì)算，除滿足強(qiáng)

15、度要求外，還必須有足夠的穩(wěn)定性和剛度，支撐體系必須考慮負(fù)荷后產(chǎn)生的變形對(duì)結(jié)構(gòu)的影響。結(jié)構(gòu)可承受施工荷載及變形情況下，才可根據(jù)拆模方案拆除模板。第六章 樓地面滲漏預(yù)防控制的技術(shù)措施6.1 設(shè)計(jì)技術(shù)措施6.1.1 廚、廁間及有防水要求的樓地面結(jié)構(gòu)層優(yōu)先采用自防水混凝土，且必須設(shè)置防水隔離層，防水隔離層優(yōu)先采用高分子防水材料。6.1.2 廚、廁間及有防水要求的樓面四周邊除門洞外，必須設(shè)置一道高度不小于150mm的混凝土翻邊,并與樓板一同澆筑，樓地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間樓地面低30mm；設(shè)置在廚、廁間及有防水要求的樓地面的管道井四周應(yīng)設(shè)置一道不小于150mm混凝土翻邊。6.1.3 設(shè)在廚、廁及有防水要

16、求的樓面的各類管道，在樓面處必須預(yù)埋套管，套管頂面應(yīng)高出樓地面層不小于50mm；在管道周圍做混凝土臺(tái)座的，臺(tái)座必須直接做在基層上，高度不低于樓面層50mm，嚴(yán)禁混凝土臺(tái)座直接做在面層上。6.1.4 地漏的位置應(yīng)避免設(shè)置在經(jīng)常踩踏的部位。 6.2 施工技術(shù)措施6.2.1 各類管道預(yù)留洞口及預(yù)留套管必須根據(jù)圖紙要求的規(guī)格、位置正確預(yù)埋，嚴(yán)禁遺漏及事后鑿洞埋設(shè)。6.2.2 現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口內(nèi)壁清洗干凈，打毛或刷涂界面劑（加膠水泥漿等）處理。填塞混凝土應(yīng)分二次澆筑，第一次用微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，待混凝土強(qiáng)度達(dá)到70%及以上時(shí)，蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏后，再用同樣的

17、材料填塞。6.2.3 防水層施工前，必須先將樓板四周清理干凈，陰陽(yáng)處用M7.5的水泥砂漿做成半徑不小于50mm的園弧曲面。待基層干燥后，分層涂刷防水材料，一般不得少于2道，每道自然干燥后再進(jìn)行下一道防水施工。防水層施工完成后，必須進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏后才能進(jìn)入下道工序施工。6.2.4 樓地面找平應(yīng)按圖紙要求的坡度順向排水口（地漏等），四周泛水高度不得小于250mm。從側(cè)面排水的排水口應(yīng)做成正方形或園形。采用側(cè)面園形排水口，應(yīng)在1/3處與地面相平；采用地漏排水的，地漏口要比相鄰地面低5mm，地漏周邊涂刷一道加強(qiáng)防水涂料層。第7章 外墻滲漏預(yù)防控制的技術(shù)措施7.1 設(shè)計(jì)技術(shù)措施7.1.1 外

18、墻砌體不宜選用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊等材料，應(yīng)優(yōu)先采用普通燒結(jié)磚或多孔普通燒結(jié)磚。7.1.2 用干掛石材面層裝飾的外墻，外墻應(yīng)用強(qiáng)度不低于M5.0水泥砂漿或混合砂漿找平。突出屋面的外墻，頂面的飾面板應(yīng)有不少于10%坡向屋面的坡度或外墻頂面設(shè)置20×30的檔水線。7.1.3 外墻粉刷宜選用摻入聚丙烯等抗裂纖維材料。粉刷層應(yīng)合理設(shè)置縱橫伸縮縫。7.1.4 外墻涂料面層宜選用吸附力強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料。7.2 施工技術(shù)措施7.2.1 外墻砌體的水平飽滿度不得小于90%，、豎縫飽滿度不得小于80%。嚴(yán)禁用碎磚或半磚砌筑。7.2.2 外墻預(yù)留的洞眼，應(yīng)用半磚加水泥砂漿堵砌或

19、用細(xì)石混凝土堵封。7.2.3 外墻抹灰工程水泥，其強(qiáng)度和安定性應(yīng)按批進(jìn)行復(fù)試，合格后才能使用。7.2.4 抹灰工程使用的砂含泥量應(yīng)低于2%，細(xì)度模量不小于2.5的中粗砂。摻用機(jī)制砂應(yīng)有摻量試驗(yàn)報(bào)告。7.2.5 外墻粉刷前應(yīng)測(cè)平，平整度超標(biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部修整。7.2.6 粉刷前應(yīng)用高壓水沖刷清掃，表面風(fēng)干后進(jìn)行粉刷，基層為混凝土的還應(yīng)作界面處理。7.2.7 外墻抹灰必須分層進(jìn)行,施工時(shí)每層厚度宜控制在6-10mm,抹灰厚度超過(guò)12mm時(shí),嚴(yán)禁一遍成活.粉刷施工縫的位置應(yīng)設(shè)置在混凝土梁(圈梁)的中部或水平遮陽(yáng)板、窗臺(tái)等處。采用水泥砂漿或混合砂漿抹灰，粉刷層護(hù)時(shí)間不得小于3d。7.2.8 外墻面磚(

20、板)粘貼必須密實(shí),塊(板)材拼縫處采用平縫或十字縫勾縫,并壓光處理.鋪貼前基層應(yīng)澆水濕潤(rùn),自然風(fēng)干后鋪貼。7.2.9 窗臺(tái)、窗眉、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、腰線和挑檐等頂面粉刷的排水坡度不應(yīng)小于25%，底面前緣處粉出滴水線或止水槽。第八章 屋面滲漏水預(yù)防控制的技術(shù)措施8.1 設(shè)計(jì)技術(shù)措施8.1.1 住宅工程屋面防水設(shè)計(jì)等級(jí)不得低于級(jí)。8.1.2 采用涂膜防水層的厚度應(yīng)選用符合表8.1.2的規(guī)定。涂膜厚度選用表 表8.1.2屋面防水等級(jí)設(shè)防道數(shù)高聚物改性瀝青防水涂料合成高分子防水涂料級(jí)三道或三道以上-不應(yīng)小于2mm級(jí)二道以上不應(yīng)小于3mm不應(yīng)小于2mm8.1.3 剛性防水層采用細(xì)石混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不得小于C

21、30，厚度不應(yīng)小于50mm，配筋6100×100，分格縫間距不應(yīng)大于6m，分格縫內(nèi)填聚苯泡沫棒，并在上口用密封膠封嚴(yán)密和粘貼不小于200mm寬的卷材保護(hù)層。分格縫寬不應(yīng)大于30mm，且不小于20mm。8.1.4 細(xì)石混凝土防水層與墻體及突出屋面的構(gòu)筑物等交接處，應(yīng)留置縫隙，寬度不應(yīng)大于30mm，且不小于20mm，縫隙用柔性密封處理。細(xì)石混凝土防水層與基層應(yīng)設(shè)置隔離層。8.1.5 屋面布置設(shè)備，其臺(tái)座必須直接做在結(jié)構(gòu)層上。嚴(yán)禁鋪設(shè)在防水層上。突出屋面的排氣管、煙道等構(gòu)筑物的周邊應(yīng)設(shè)置一道同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆的混凝土防水圈，其設(shè)計(jì)高度應(yīng)大于屋面面層50mm，突物與防水圈之間預(yù)留20mm&#

22、215;20mm二凹槽，用硅膠類密封膠封閉。8.1.6 屋面保溫層優(yōu)先采用整體或板狀材料，屋面內(nèi)檐溝宜考慮其保溫要求。用整體或板狀材料作保溫層的屋面，其基本構(gòu)造層次應(yīng)為結(jié)構(gòu)層（隨搗隨抹、平整）+防水層（涂膜）+保溫層+隔離層+防水層（卷材類）+保護(hù)層。8.1.7 倒置式屋面應(yīng)選用吸水率不大于2%、蓄水率不大于5%，且長(zhǎng)期浸水不腐爛的保溫材料。保溫層上應(yīng)用混凝土等塊材、水泥砂漿或現(xiàn)澆細(xì)石混凝土做保溫層。細(xì)石混凝土保護(hù)層厚度不小于30mm，且與保溫層之間，應(yīng)干鋪一層無(wú)紡聚脂纖維布或卷材隔離層。8.1.8 卷材防水層應(yīng)采用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材。圖紙應(yīng)標(biāo)明基層處理劑、接縫膠粘劑、

23、密封材料的型號(hào)或主要技術(shù)指標(biāo)。8.1.9 天溝、檐溝、泛水等立面處卷材收頭的做法，應(yīng)出詳圖。8.1.10 膨脹珍珠巖類及其它塊狀、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣和排氣系統(tǒng)，排氣道或管應(yīng)縱橫交錯(cuò)，其間距不宜超過(guò)3m。排氣口應(yīng)設(shè)置防倒水措施。8.1.11 種植屋面的防水層應(yīng)采用耐腐蝕、耐霉?fàn)€、耐穿剌性能好的防水材料。8.1.12 種植屋面在防水層上必須設(shè)置細(xì)石混凝土保護(hù)層。8.1.13 種植屋面應(yīng)有不小于3%的坡度。屋面四周應(yīng)設(shè)擋墻，擋墻與突出屋面的墻體間距不小于 200m，擋墻下部設(shè)泄水孔，孔內(nèi)側(cè)放置疏水粗細(xì)骨料。8.1.14 水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5%，水落口與基層接觸處應(yīng)留

24、寬20××20凹槽，并嵌填密封材料。8.2 施工技術(shù)措施8.2.1 防水層施工前應(yīng)對(duì)基層整修平整，沖洗干凈，自然干燥。8.2.2 涂膜防水層應(yīng)分層涂刷，第一道自然干燥后，方可進(jìn)行第二道涂刷施工，直至涂層達(dá)到設(shè)計(jì)厚度為止。涂刷方向必須相互交叉，最后一道必須與排水坡度方向一致，嚴(yán)禁漏涂、透底現(xiàn)象。嚴(yán)禁涂膜防水層在固化過(guò)程受太陽(yáng)暴曬8.2.3 防水卷材鋪貼應(yīng)根據(jù)屋面的坡度選擇不同方向鋪貼。8.2.3.1 屋面坡度小于3%，卷材宜平行屋脊鋪貼。8.2.3.2 屋面坡度在3%-15%時(shí)，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。8.2.3.3 屋面坡度大于15%或屋面有震動(dòng)負(fù)荷時(shí)，瀝青防水卷材應(yīng)垂直

25、屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。8.2.3.4 上下層卷材不得相互垂直鋪貼。8.2.4 鋪貼卷材采用搭接法時(shí)，上下層相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開，各種卷材搭接寬度應(yīng)符合表8.2.5的規(guī)定。卷材搭接寬度 表8.2.5 鋪粘方法卷材種類短邊搭接長(zhǎng)邊搭接滿粘法空鋪、點(diǎn)粘、條粘法滿粘法空鋪、點(diǎn)粘、條粘法瀝青防水卷材10015070100高聚物改性瀝青防水卷材8010080100合成高分子防水卷材膠粘劑8010080100膠粘帶50605060單縫焊60mm，有效焊接寬度不小于30mm雙縫焊100，有效焊接寬度20×2空腔寬mm第九章 其它質(zhì)量通病預(yù)防控

26、制的技術(shù)措施9.1 衛(wèi)生間及其它淋浴房的木質(zhì)門框和木門必須做防水措施。門框與樓地面交界處應(yīng)用硅膠類密封材料密封。9.2 鋁合金窗框安裝應(yīng)采用厚度不小于.5mm鍍鋅鐵片邊接固定。固定間距不大于500mm,轉(zhuǎn)角處不大于180mm。9.3 室內(nèi)窗臺(tái)應(yīng)高于室外窗臺(tái)5mm，內(nèi)外窗框與墻體界面處用密封膠封密。9.4 窗框與墻體之間的縫隙不得小于10mm，其縫隙內(nèi)應(yīng)清理干凈后注射發(fā)泡劑，一次成型充填飽滿。9.5 樓梯間、天井、屋面、陽(yáng)臺(tái)等處的欄桿立柱與預(yù)埋件（扶手）必須滿焊，且焊縫應(yīng)飽滿，并作防銹處理。9.6 樓梯踏步及臺(tái)階外挑踏面板的厚度不應(yīng)小于25mm,外挑長(zhǎng)度不宜大于30mm。9.7 室外散水外圍500mm范圍內(nèi)的回填土必須同散水回填土一起分層壓實(shí)。9.8 室外花臺(tái)沿外墻綠化應(yīng)采用擋墻與外墻體隔離，擋墻與外墻間距不宜小于100mm。不設(shè)擋墻，外墻體必須做防水措施。第十章 附則10.1 本導(dǎo)則由金華市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)解釋。10.2 本導(dǎo)則從2006年 月 日開始執(zhí)行。 金華市建設(shè)局 2006年 月 日專心-專注-