萬(wàn)達(dá)房屋租賃合同(律師版)

1、-可編輯修改-房屋租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： _ 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： _根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上， 就甲方將房屋出租給乙方使用，簽定以下合同條款，以供雙方共同遵守。第一條. .房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況及水電表指數(shù)：1 1 該房屋座落于*萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)_ 室，建筑面積約_54.57_54.57_平方米。2 2、該房屋現(xiàn)有裝修狀況：精裝修，墻面滿(mǎn)貼壁紙，廚衛(wèi)、灶臺(tái)、面盆及淋浴房配套齊全，_狀況完好。設(shè)施、設(shè)備情況： _ 。3 3、抄表：水表現(xiàn)數(shù)： _電表現(xiàn)數(shù)： _ 暖氣表現(xiàn)數(shù)： _第二條雙方相互審驗(yàn)資料：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等

2、文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件、 戶(hù)口本或企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 第三條. .租賃期限、用途：1 1 該房屋租賃期共 _ 個(gè)月，自_ 年月日起至_ 年月日止。2 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 開(kāi)設(shè)賓館住宿房間使用。第四條房屋租金、支付方式及時(shí)間 ：房屋年租金為人民幣壹萬(wàn)玖仟貳佰元整(Y19200.019200.0)，該租金不含物業(yè)費(fèi)；乙方每 年交納一次房屋租金計(jì)人民幣 _( );第一次交納租金時(shí)間為_(kāi)年月日。乙方需提前_20_20_天支付下半年應(yīng)交房屋租金，如不按時(shí)交納租金則視為乙方違約。 該房屋租金不含稅，甲方不為乙方提供發(fā)票，如需

3、開(kāi)票稅金由甲方補(bǔ)交。第五條房屋租賃保證金：甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納房屋租賃保證金為人民幣_(tái)元()。該保證金(押金)于乙方交還該房屋且結(jié)清租金、水電煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后由甲方當(dāng)日無(wú)息返還乙方。第六條租賃期間其他相關(guān)費(fèi)用及稅金：1 1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有 關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2 2、 乙方除交納房屋租金外還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：租賃期間該房屋內(nèi)發(fā)生的水、電、燃?xì)?、電?huà)、物業(yè)管理、有線(xiàn)電視、寬帶等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；延期交納上述費(fèi)用所產(chǎn)生的滯納金或違約金等均由乙方承擔(dān)第七條房屋使用及修繕：乙方

4、應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，不得改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋固有 的配套設(shè)施，不得污染地面或墻面。如需進(jìn)一步進(jìn)行裝修改造，必須經(jīng)甲方書(shū)面簽字同意方可進(jìn) 行，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切賠償責(zé)任。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé) 修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)-可編輯修改-濟(jì)賠償責(zé)任。租賃期滿(mǎn)后，乙方裝修部分不得拆除，如需拆除，乙方應(yīng)保證恢復(fù)至 建筑物原貌。第八條合同解除、終止及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：1 1 甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響正常使用的，乙方有權(quán)解除 合同。2 2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，視為乙方違約，且乙方應(yīng)為此承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及 法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除合

5、同，收回出租房屋。（1 1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。（2 2）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或改變本合同規(guī)定的租賃用途及利用該房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng) 的。（3 3）影響單元鄰居正常生活不聽(tīng)勸阻的或留宿違法人員居住的。（4 4）不支付或不按照約定時(shí)間支付租金的及欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的。（5 5）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)、屋內(nèi)裝修及設(shè)施 的。3 3、租賃期滿(mǎn)本合同自然終止。合同期滿(mǎn)后，如乙方要求續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前_壹_個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂新的房屋租賃合同。4 4、如因甲方出售該房屋，甲方應(yīng)提前_30_30_天通知乙方，乙方應(yīng)如期

6、無(wú)條件交還該房屋， 房屋 租金可按乙方實(shí)際租住天數(shù)結(jié)算；同等條件下乙方對(duì)該房屋有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收：1 1 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2 2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，否則視為 驗(yàn)收無(wú)異議。3 3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)當(dāng)日，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并交清應(yīng)由乙方自行 負(fù)擔(dān)的房屋租金、水、電、燃?xì)狻㈦娫?huà)、物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)電視及寬帶等費(fèi)用。4 4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，乙方已裝修部分或線(xiàn)路不得 拆除，不得留存物品，不得影響房屋的正常使用；反之，乙方賠償由此給甲方

7、造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損 失。乙方遺留在房屋中的物品視為放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。第十條. .違約責(zé)任：1 1、 乙方應(yīng)按時(shí)交納房屋租金，如不能按時(shí)繳納租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照年租金的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò) 1515 日，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前終止合同。2 2、 在租賃有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，或違反本合同相關(guān)約定的，乙方向甲方支付違約金（人民幣）一貳仟元整，剩余租金不退；若乙方支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失 的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。第一條. .爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院提 起訴訟。本合同自雙方簽字（蓋章）后生效；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹份。第十二條. .補(bǔ)充條款：甲方不為乙方提供產(chǎn)權(quán)證辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。本合同為甲、乙雙方續(xù)簽合同， 房屋現(xiàn)有裝修狀況、水電表指數(shù)接續(xù)原20182018 年雙方簽訂的該房屋租賃合同現(xiàn)有狀況及水電表現(xiàn) 有指數(shù)。-可編輯修改 -甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：（復(fù)印件）電話(huà)：電話(huà)：住址：住址：合同簽定日期：年月