SF-201020廣州公共資源交易中心

1、SF-2013-0204合同編號(hào)：廣州市建設(shè)工程施工合同工程名稱：開園改造工程工程編號(hào)：工程地點(diǎn)：廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)發(fā)包人：廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)萬(wàn)科熱橙幼兒園承包人：廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)制定廣州市工商行政管理局第一部分協(xié)議書發(fā)包人：（全稱）廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)萬(wàn)科熱橙幼兒園承包人:（全稱）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就合同工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：開園改造工程工程地點(diǎn)：廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)工程內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容（具體詳見施工圖紙及工程量清單）工程規(guī)模：包括施工圖紙范圍內(nèi)的

2、裝飾、安裝工程，詳見招標(biāo)施工圖紙及工程量清單結(jié)構(gòu)形式：工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào)：資金來(lái)源：財(cái)政資金二、工程承包范圍承包范圍：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價(jià)包干、項(xiàng)目措施費(fèi)包干。招標(biāo)范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容。三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù):40天。從201年月日開始施工，至201年月日竣工完成。（具體日期以開工報(bào)告日期為準(zhǔn)）四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。五、合同價(jià)款合同總價(jià)（大寫）：中標(biāo)價(jià)元;（小寫）：元。項(xiàng)目單價(jià)：必詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書（招標(biāo)工程）；詳見經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或施工圖預(yù)算書（非招標(biāo)工程）六、組成合同的文件2.2款賦予的規(guī)定一致組成本合同的文件及其優(yōu)

3、先解釋順序與本合同第二部分通用條款第七、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款第1條賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實(shí)施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時(shí)限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時(shí)間：年月日本合同訂立地點(diǎn)：廣州市花都區(qū)合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。發(fā)包人：（蓋章）地址：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：

4、承包人：（蓋章）地 址：法定代表人：委托代理人：電 話：傳 真：開戶銀行：帳 號(hào)：郵政編碼：電子郵箱：電子郵箱：第二部分通用條款(略)第三部分專用條款1 .定義1.43單位工程 名稱：開園改造工程 內(nèi)容：包括施工圖紙范圍內(nèi)的工程，詳見招標(biāo)施工圖紙及工程量清單。 范圍：本工程為廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)萬(wàn)科熱橙幼兒園開園改造工程，該項(xiàng)目主要為園內(nèi)廚房裝修，課室、辦公室和室外的改造，建筑面積共有3層，總建筑面積為2944.3平方米，建筑高度為10.6米，體積10000fe方米，設(shè)置幼兒園建筑的自動(dòng)噴水滅火器系統(tǒng)等。1.53所采用的書面形式包括： 文書； 信件； 電報(bào)； 傳真； 電子郵件； 其他：2.合同文

5、件及解釋2.2(10)組成合同的其他文件：4 .語(yǔ)言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家頒發(fā)的市政工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及地方、行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。5 .施工設(shè)計(jì)圖紙5.1 發(fā)包人提供施工設(shè)計(jì)圖紙(1)提供的時(shí)間：(2)提供的數(shù)量：5.2 承辦人提供施工設(shè)計(jì)圖紙(1)提供的時(shí)間：(2)提供的數(shù)量：6.2各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式(1)各方通訊地址和設(shè)計(jì)人：發(fā)包人：通訊地址：收件人：郵政編碼：承包人：通訊地址：收件人：郵政編碼：監(jiān)理人：通訊地址：收件人：郵政編碼：工程造價(jià)咨詢?nèi)耍和ㄓ嵉刂罚菏占耍亨]政編碼：(2)視為送達(dá)的其他方式：7.工程分包7.2 指定分包工程名稱：7

6、.4 分包工程款的支付方式：13 .交通運(yùn)輸13.1 辦理道路通行權(quán)和修建場(chǎng)外設(shè)施的費(fèi)用：按通用條款規(guī)定執(zhí)行。13.2 修建場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施的費(fèi)用：按通用條款規(guī)定執(zhí)行。13.4 運(yùn)輸超大件和超重件的費(fèi)用：按通用條款規(guī)定執(zhí)行。14 .專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)(1)監(jiān)理工程師：姓名：印章樣式:(2)造價(jià)工程師：姓名： 印章樣式:(3)建造師：姓名：印章樣式:19.發(fā)包人19.2發(fā)包人完成下列工作的約定簽字樣式：簽字樣式：簽字樣式：(1)辦理土地征用、拆遷、平整施工場(chǎng)地等工作的時(shí)間：已具備施工條件，發(fā)包人于開工前十天應(yīng)將發(fā)包方應(yīng)提供的施工報(bào)建資料交給承包方。(2)完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時(shí)

7、間及地點(diǎn)：由發(fā)包人提供接駁點(diǎn)，承包人自行接駁。施工臨時(shí)用水、用電、通訊設(shè)施由承包人自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，發(fā)包人不另行計(jì)量支付。(3)開通施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的時(shí)間：(4)提供施工所需的有關(guān)資料的時(shí)間：(5)辦理施工所需的有關(guān)證件和批準(zhǔn)手續(xù)的時(shí)間：(6) 現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間：(7) 提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的時(shí)間：(8)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：(9)協(xié)調(diào)處理施工周圍場(chǎng)地系問(wèn)題和鄰近建筑物等保護(hù)工作的約定：委托承包人辦理的工作有：由承包人代辦施工報(bào)建手續(xù)(1)工程款支付期限 按通用條款第80.3款、第81.3款、第83.3款等規(guī)定期限支付。 另作約定：(2)工程款支付方式 按協(xié)議書所

8、注明的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。 支票支付。 其他方式：20 .承包人21 .2承辦人完成下列工作的約定(3)提交支付申請(qǐng)和工程款額報(bào)告期限 按通用條款第80.2款、第81.1款、第83.1款等規(guī)定期限提交。 另作約定：(5)向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施的數(shù)量和時(shí)間等要求：(6)辦完施工場(chǎng)地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪聲、安全文明施工等手續(xù)的時(shí)間：(8)做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木保護(hù)工作的約定：(9)保證施工場(chǎng)地的清潔和做好交工前施工現(xiàn)場(chǎng)清理工作的約定：(10)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和竣工結(jié)算文件 按通用條款第82.2款規(guī)定提交。 另作約定：20.4承包人

9、提供施工所需勞務(wù)、材料、國(guó)產(chǎn)設(shè)備、施工設(shè)備和其他物品的約定：21.現(xiàn)場(chǎng)管理人員任命和更換21.1 發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員任命和更換：21.2 承包人代表任命和更換：21.3 監(jiān)理工程師代表任命和撤回：造價(jià)工程師代表任命和撤回：21.4 承包人代表授權(quán)人選任命和撤回:22.1發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制(1)發(fā)包人任命()為發(fā)包人代表，其通訊方式為通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：一傳真號(hào)碼：一(2)發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：23.監(jiān)理工程師23.1 負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理人及任命的監(jiān)理工程師(1) 監(jiān)理人：法定代表人：(2)任命()為監(jiān)理工程師，其通訊方式為通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：一傳真號(hào)碼：一

10、23.3(12)需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：24.造價(jià)工程師24.1負(fù)責(zé)合同工程的造價(jià)咨詢單位及任命的造價(jià)工程師(1)工程造價(jià)咨詢?nèi)耍悍ǘù砣耍?2)任命()為造價(jià)工程師，其通訊方式為通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼：24.3(7)需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：25 .承包人代表25.1 承辦人任命()為承辦人代表，其通訊方式為通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼：26 .指定發(fā)包人26.1 依法指定的發(fā)包人(1)實(shí)施、完成部分永久工程的分包人：(2)提供材料和工程設(shè)備、服務(wù)的分包人:28.1 承包人提供履約擔(dān)保的約定（1） 履約擔(dān)保的金額：（大寫）（小寫）（2）提供履約擔(dān)保的時(shí)間：按招標(biāo)

11、文件規(guī)定。簽訂本合同時(shí)。另作約定：（3）出具履約保函的擔(dān)保人：28.4發(fā)包人提供支付擔(dān)保的約定（1）支付擔(dān)保的金額：（大寫）（小寫）（2）提供支付擔(dān)保的時(shí)間：簽訂本合同時(shí)。另作約定：（3）出具支付保函的擔(dān)保人：28.8擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項(xiàng)的約定：31 .不可抗力31.1 （4）不可抗力的其他情形：32 .保險(xiǎn)32.1 委托承包人辦理保險(xiǎn)的事項(xiàng)有： 通用條款第32.1款的第（1）項(xiàng)； 通用條款第32.1款的第（2）項(xiàng)； 通用條款第32.1款的第（3）項(xiàng)； 通用條款第32.1款的第（4）項(xiàng)。32.8 投保內(nèi)容、保險(xiǎn)金、保險(xiǎn)期限和責(zé)任等事項(xiàng)的約定：33 .進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告33.3承包人編制月施工

12、進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的約定：34 .開工34.2監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的（）天內(nèi)簽發(fā)開工令。按通用條款規(guī)定的42天。另作約定：35.4承包人原因造成暫停施工的其他原因：36.工期及工期延誤36.1 合同工程的工期約定為(40)天。(1) (工程名稱)單位工程的工期約定為天。(2) (工程名稱)單位工程的工期約定為天。38.竣工日期38.1 計(jì)劃竣工日期：42.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)42.1 約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1) 合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(2) 工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：45 .安全文明施工45.5治安管理：按通用條款的規(guī)定。另作約定：46 .測(cè)量放線46.1 承包人提交施工控制網(wǎng)資料的時(shí)間：46.4 測(cè)量放線誤差

13、的約定：48.發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備48.1 約定供應(yīng)的材料和工程設(shè)備發(fā)包人不供應(yīng)材料和工程設(shè)備，本條不適用。發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，應(yīng)魚承包人約定“發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備一覽表”，作為本合同的附件。48.8發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的結(jié)算方式：49 .承包人米購(gòu)材料和工程設(shè)備49.1 承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備按通用條款規(guī)定，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸和保管。49.2 承包人供貨要求：49.8 發(fā)包人依法指定的生產(chǎn)廠家和供應(yīng)商：50 .材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)50.2見證取樣檢驗(yàn)試驗(yàn)的材料和工程設(shè)備(1) 種類：(2) 檢測(cè)機(jī)構(gòu)：51 .施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施51.1 承包人配置施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施按通

14、用條款規(guī)定，承包人承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用。另作約定：51.2 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施：53.隱蔽工程和中間驗(yàn)收53.1 中間驗(yàn)收的部位有：55 .工程試車55.1 試車內(nèi)容不需要試車的，本條不適用。需要試車的，試車的內(nèi)容和要求：56 .工程變更56.4承包人提出工程變更建議發(fā)包人采納承包人建議帶來(lái)利益的計(jì)獎(jiǎng)方法：58.竣工驗(yàn)收58.1 竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：58.8 單位工程和工程部位驗(yàn)收合同工程無(wú)單位工程、無(wú)工程部位提前驗(yàn)收的，本款不適用。合同工程單位工程或工程部位需提前驗(yàn)收的，各單位工程或工程部位的名稱、竣工驗(yàn)收時(shí)間和范圍如下：(1) (名稱)工程或部位，竣工驗(yàn)收時(shí)間為

15、,其范圍包括：(2) (名稱)工程或部位，竣工驗(yàn)收時(shí)間為,其范圍包括：58.9施工期運(yùn)行合同工程無(wú)單位工程、無(wú)工程部位在施工期運(yùn)行的，本款不適用。合同工程單位工程或工程部位需在施工期運(yùn)行的，各單位工程或工程部位的名稱、運(yùn)行時(shí)間如下：(1) (名稱)工程或部位，運(yùn)行時(shí)間為;(2) (名稱)工程或部位，運(yùn)行時(shí)間為。58.10 竣工清場(chǎng)按通用條款規(guī)定。另作約定：58.11 施工隊(duì)伍的撤離按通用條款規(guī)定，承包人的人員和施工設(shè)備全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。另作約定：59.缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修59.1 缺陷責(zé)任期計(jì)算缺陷責(zé)任期：59.8 質(zhì)量保修期計(jì)算質(zhì)量保修期：保養(yǎng)期半年。61.工程量61.1 清單工程量包括的工作

16、內(nèi)容按通用條款規(guī)定。另作約定：63.暫列金額63.1 合同工程的暫列金額為元。65 .暫估價(jià)65.1 招標(biāo)暫估價(jià)項(xiàng)目必須招標(biāo)暫估價(jià)項(xiàng)目合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)材料、工程設(shè)備：專業(yè)工程：65.3 非招標(biāo)專業(yè)工程款的確定按通用條款規(guī)定，由造價(jià)工程師與分包人確定。66 .提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi)66.1 提前竣工獎(jiǎng)(1)提起竣工獎(jiǎng)?lì)~度沒(méi)約定提前竣工獎(jiǎng)的，本款不適用。 約定提前竣工獎(jiǎng)的，每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)?lì)~度為元。(2)提前竣工獎(jiǎng)的最高限額 按通用條款規(guī)定為合同價(jià)款的5%即元。 另作約定：66.2 誤期賠償費(fèi)(1)每日歷天應(yīng)賠償額度為元。(2)誤期賠償費(fèi)的最高限額按通用條款規(guī)定為合同價(jià)款的5%即元。另作約定

17、：67 .工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)67.1 工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)的計(jì)算方法沒(méi)約定工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)的，本款不適用。約定工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)的，其計(jì)算方法：67.2 工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)的計(jì)算額度：按通用條款規(guī)定計(jì)算。另作約定(合同工程同時(shí)獲得下列多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)的，只按最高獎(jiǎng)項(xiàng)的額度計(jì)算)：國(guó)家級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)，合同價(jià)款的%;省級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)，合同價(jià)款的%;市級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)，合同價(jià)款的%。68 .合同價(jià)款的約定與調(diào)整68.1 合同價(jià)款的調(diào)整事件按通用條款規(guī)定的調(diào)整事件。另作約定：本工程按發(fā)包人公布的發(fā)包價(jià)及其工程量清單作為承包意向人的承包價(jià)及承包價(jià)的清單報(bào)價(jià)。只要招標(biāo)圖紙不發(fā)生設(shè)計(jì)變更，中標(biāo)文件的工程數(shù)量和所有報(bào)價(jià)不發(fā)生改變，中標(biāo)價(jià)即為結(jié)算價(jià)；若招標(biāo)圖紙發(fā)生設(shè)計(jì)變更凡中標(biāo)

18、文件有的工程項(xiàng)目按照中標(biāo)文件的工程量清單綜合單價(jià)及綜合合價(jià)執(zhí)行不變。工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí)，原設(shè)計(jì)沒(méi)有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程項(xiàng)目，才視為新增項(xiàng)目，按以下順序確定價(jià)格:1、發(fā)包人公布的發(fā)包價(jià)及其工程量清單中已有相同項(xiàng)目的適用綜合單價(jià)，則沿用;2、當(dāng)出現(xiàn)建設(shè)單位公布的發(fā)包價(jià)及其工程量清單沒(méi)有的工程項(xiàng)目時(shí):(1)如可套取相關(guān)定額，按相關(guān)定額計(jì)價(jià)下浮5%,工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行花都區(qū)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的相應(yīng)文件計(jì)算，工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)程序表中費(fèi)率出現(xiàn)上、下限的按：【】上限值計(jì)取【，:1平均值計(jì)取【】下限值計(jì)取，價(jià)格按：！施工期間花都建設(shè)行政主管部門發(fā)布的價(jià)格文件計(jì)算【】花都區(qū)建設(shè)行政主管部門(季

19、度價(jià)差文號(hào))的價(jià)差文件計(jì)算。(2)如相關(guān)定額沒(méi)有相應(yīng)子目的，其計(jì)價(jià)方式由招標(biāo)人和投標(biāo)人協(xié)商解決。68.2 (9)調(diào)整合同價(jià)款的其他事件:72 .工程變更事件72.4調(diào)整承包人報(bào)價(jià)偏差的方法按通用條款的規(guī)定調(diào)整。按照下列方法調(diào)整：73 .工程量偏差事件73.2 調(diào)整分布分項(xiàng)工程費(fèi)的方法調(diào)整結(jié)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)：按通用條款的規(guī)定調(diào)整。按照下列方法調(diào)整：73.3 調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的方法調(diào)整結(jié)算措施項(xiàng)目費(fèi)：按通用條款的規(guī)定調(diào)整。按照下列方法調(diào)整：按招標(biāo)文件規(guī)定75 .現(xiàn)場(chǎng)簽證事件75.3現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告的確認(rèn)提交現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告的時(shí)間：按通用條款的規(guī)定的時(shí)間提交。另作約定：76 .物價(jià)漲落事件76.3承包人采購(gòu)材

20、料和工程設(shè)備的材料設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)調(diào)整方法:(1)價(jià)格系數(shù)法各資源的權(quán)重系數(shù)約定如下：1) 固定系數(shù)a為;2)人工權(quán)重系數(shù)b為;3 )機(jī)械臺(tái)班權(quán)重系數(shù)c為;4 )鋼筋權(quán)重系數(shù)d5 )水泥權(quán)重系數(shù)e6 )銅材權(quán)重系數(shù)f7 )瀝青權(quán)重系數(shù)g8 )其他資源的權(quán)重系數(shù)：78 .支付事項(xiàng)78.2計(jì)算利息的利率按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。另作約定：79 .預(yù)付款79.1 預(yù)付款的約定及管理(1)預(yù)付款的約定 沒(méi)約定預(yù)付款的，本條不適用。約定預(yù)付款的，預(yù)付款的金額為中標(biāo)價(jià)的30%元,起支付辦法和抵扣方式，按本跳有關(guān)專用條款的約定。(2)預(yù)付款的最高限額 阿伯通用條款規(guī)定為合同價(jià)款的30%即元。

21、 另作約定：79.2 提交預(yù)付款支付申請(qǐng)期限：按承包人在完成本款三項(xiàng)工作后的7天內(nèi)。另作約定：施工單位簽訂合同進(jìn)場(chǎng)后，支付工程中標(biāo)價(jià)的30%79.4 預(yù)付款抵扣方式預(yù)付款按照期中應(yīng)支付工程款的%扣回，直到扣完為止。其他方式：按承包人完成的工作量與合同承包價(jià)(扣除了招標(biāo)人預(yù)留金)的比例扣回，當(dāng)累計(jì)完成工作量達(dá)到合同承包價(jià)(扣除了招標(biāo)人預(yù)留金)的60%時(shí)扣回全部預(yù)付款，工程開工后，工程預(yù)付款應(yīng)從工程進(jìn)度款中逐月扣回，具體按下表執(zhí)行：預(yù)付款扣回比例表已完工作量與合同承包價(jià)(扣除了招標(biāo)人預(yù)留金)的比例(a)扣回預(yù)付款的比例累計(jì)扣回比例20%ca<30%10%10%30%ca<40%20%3

22、0%40%ca<50%30%60%50%ca<60%40%100%80.安全文明施工費(fèi)80.1 安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額(1)內(nèi)容和范圍按通用條款的規(guī)定，以現(xiàn)行廣東省統(tǒng)一工程計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn)。另作約定：(2)安全文明施工費(fèi)的總金額為38134.19元。80.2 支付申請(qǐng)的提交與核實(shí)按通用條款的規(guī)定。另作約定：80.3 費(fèi)用支付安全文明施工費(fèi)的支付辦法和抵扣方式：按通用條款的規(guī)定。另作約定：81.進(jìn)度款81.1約定支付期限和提交支付申請(qǐng)(1)支付期限以月為單位。具體為：1、工程款(進(jìn)度款)按月支付，承包人的工程量報(bào)表和計(jì)量支付證書經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)后，根據(jù)確定的工程量結(jié)果，承包

23、人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款申請(qǐng)，14天內(nèi)，發(fā)包人按照廣州市本級(jí)基本建設(shè)項(xiàng)目財(cái)政性資金集中支付實(shí)施辦法，在扣除相應(yīng)預(yù)付款后支付當(dāng)期進(jìn)度款，進(jìn)度款不高于當(dāng)期工程價(jià)款的80%已完工程量達(dá)到或超過(guò)扣除了招標(biāo)人預(yù)留金后的合同承包價(jià)時(shí)，發(fā)包人可付至合同價(jià)款的80%;工程通過(guò)竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人可付至合同價(jià)款的80%。2、工程結(jié)算經(jīng)花都區(qū)財(cái)政部門審核后，發(fā)包人按照廣州市本級(jí)基本建設(shè)項(xiàng)目財(cái)政性資金集中支付實(shí)施辦法支付結(jié)算款，結(jié)算款付至結(jié)算價(jià)的95%,結(jié)算價(jià)的5%留作為工程質(zhì)量保修金，保修期滿，并取得工程保修責(zé)任期終止證書后，按上述辦法向承包人支付工程結(jié)算余款(無(wú)息)。3、根據(jù)穗建企紀(jì)199882號(hào)會(huì)議紀(jì)要

24、的精神，關(guān)于工程項(xiàng)目勞保金收撥的事宜規(guī)定如下：4、收撥范圍：所有工程項(xiàng)目的國(guó)內(nèi)承包人，一律須參加廣州市建設(shè)項(xiàng)目勞保金行業(yè)管理，執(zhí)行穗府辦1995925、收撥標(biāo)準(zhǔn)：統(tǒng)一執(zhí)行廣州市基本建設(shè)定額站的有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)。目前工程項(xiàng)目的勞保金統(tǒng)收費(fèi)率按穗建勞辦200213號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。今后將隨廣州市政府頒布的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整而調(diào)整。6、具體操作辦法：一是合同簽定后，所有工程項(xiàng)目的勞保金的收撥都以中標(biāo)總造價(jià)為計(jì)算依據(jù)，由發(fā)包人代交、代繳，從第一次進(jìn)度款計(jì)價(jià)支付時(shí)起分四次等額扣回；二是對(duì)經(jīng)核準(zhǔn)須交20須劑金的項(xiàng)目，可一次性收繳入行業(yè)調(diào)劑帳戶，并視作已結(jié)算，不再撥付該項(xiàng)目勞保金給承包人。以季度為單位。以形象進(jìn)度為準(zhǔn)，8

25、1.1(11)本期間應(yīng)支付或扣留(回)的其他款項(xiàng)：(2)政府資金投資工程的支付期、支付辦法按通用條款的規(guī)定。另作約定：81.2期中支付的最低限額為元。82 .竣工結(jié)算83 .結(jié)算款83.1 提交竣工支付申請(qǐng)(1)竣工支付期限 按通用條款的規(guī)定，在造價(jià)工程師簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的28天內(nèi)。 另有約定。(2)政府資金投資工程的支付期、支付辦法 按通用條款的規(guī)定。 另作約定：84 .質(zhì)量保證金84.2質(zhì)量保證金的約定與扣留(1)質(zhì)量保證金的約定按通用條款規(guī)定為合同條款的3%即元。另有約定：結(jié)算彳的5%。(2)質(zhì)量保證金的扣留按通用條款的規(guī)定，按每支付期應(yīng)支付給承包人的進(jìn)度款和結(jié)算款的3%口留。另有

26、約定：結(jié)算價(jià)的5%留作為工程質(zhì)量保修金，保修期滿，并取得工程保修責(zé)任期終止證書后，按上述辦法向承包人支付工程結(jié)算余款(無(wú)息)。85 .最終清算款85.1 提交最終清算支付申請(qǐng)(1)最終清算支付申請(qǐng)?zhí)峤环輸?shù)：提交期限：(2) 最終清算支付時(shí)限按通用條款的規(guī)定，在造價(jià)工程師簽發(fā)最終清算支付證書后的14天內(nèi)。另有約定：86.合同爭(zhēng)議86.4調(diào)解或認(rèn)定爭(zhēng)議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu)：按通用條款的規(guī)定。另有約定：(D(2)(3)86.6仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議的最終方式：向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。91.保密要求91.1 提供保密信息的期限：94.合同份數(shù)94.1 約定提供合同文件提供合同文本

27、：按通用條款的規(guī)定，由發(fā)包人向承包人提供。另有約定：94.2 正副本效力合同的份數(shù)：正本貳份,副本貳份。其中：發(fā)包人正本壹份，副本壹份；承包人正本壹份，副本壹份。第四部分附件與格式附件一聯(lián)合體施工協(xié)議書甲公司（全稱）：公司（全稱）：丁公司（全稱）：本協(xié)議書各方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同愿意組成聯(lián)合體，實(shí)施、完成并保修合同工程?，F(xiàn)就下列有關(guān)事宜，訂立本協(xié)議書。1 .（甲公司名稱）為聯(lián)合體主辦人、（公司名稱）、（丁公司名稱）為聯(lián)合體成員:2 .聯(lián)合體各方當(dāng)事人對(duì)內(nèi)部有關(guān)事項(xiàng)規(guī)定如下：2.1 聯(lián)合體由主辦人負(fù)責(zé)與發(fā)包人聯(lián)系；2.2 合同工程一切工作由聯(lián)合體主辦人負(fù)責(zé)組織，由聯(lián)合體各方

28、當(dāng)事人按內(nèi)部工作分范圍具體實(shí)施；2.3 聯(lián)合體各方當(dāng)事人將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，切實(shí)執(zhí)行合同工程一切合同工程文件，共同承擔(dān)合同約定的一切義務(wù)，同時(shí)按照內(nèi)部工作范圍劃分的職責(zé)，各自承擔(dān)自身的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)；2.4 聯(lián)合體各方當(dāng)事人的內(nèi)部工作范圍劃分如下：2.4.1 （甲公司名稱）承擔(dān)合同工程工作內(nèi)容：2.4.2 （乙公司名稱）承擔(dān)合同工程工作內(nèi)容：2.4.3 （丁公司名稱）承擔(dān)合同工程工作內(nèi)容：2.4.4 承擔(dān)合同工程工作內(nèi)容：2.5 聯(lián)合體各方當(dāng)事人對(duì)合同工程的其他約定：2.6 聯(lián)合體各方當(dāng)事人在合同工程實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)費(fèi)用，按各自承擔(dān)的工作量所占比例分?jǐn)?，或由?lián)合體各方當(dāng)事人具體協(xié)商確定。

29、3 .本協(xié)議書簽署后，聯(lián)合體主辦人應(yīng)將本協(xié)議書及時(shí)送交發(fā)包人和監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師。4 .本協(xié)議書自簽署之日起生效，至各方當(dāng)事人履行完施工合同全部義務(wù)后自行失效，并隨施工合同的終止而終止;5 .本協(xié)議書正本與副本具有同等效力，當(dāng)正本與副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)正本一式份，聯(lián)合體各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，送交發(fā)包人和監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師各一份;副本一式份，聯(lián)合體各方當(dāng)事人各執(zhí)份。甲公司名稱：（蓋章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）聯(lián)系電話：年月日丁公司名稱：（蓋章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）聯(lián)系電話：年月日附件發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表工程名稱：工程編號(hào)：廳P編碼材料設(shè)備名稱規(guī)格

30、生產(chǎn)廠家單位數(shù)量單價(jià)（元）總價(jià)（元）投產(chǎn)日期備注填表：復(fù)核：批準(zhǔn)：?jiǎn)挝唬ㄕ拢┤掌冢耗暝氯崭郊こ藤|(zhì)量保修書發(fā)包人：（全稱）開園改造工程承包人：（全稱）為保證開園改造工程（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，合同雙方當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法等規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本質(zhì)量保修書。1.質(zhì)量保修范圍質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修范圍，合同雙方當(dāng)事人約定如下：1.2.

31、3.2.質(zhì)量保修期2.1 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。2.2 合同工程質(zhì)量保修期，合同雙方當(dāng)事人約定如下：1 .地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；2 .屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生問(wèn)、房間和外墻面的防滲漏工程為年;3 .電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為年；4 .供熱、供冷系統(tǒng)工程為個(gè)采暖期、供冷期；5 .裝飾裝修工程為年；6 .其他項(xiàng)目。7 .質(zhì)量保修責(zé)任7.1 屬于保修范圍的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后的7天內(nèi)派人保修。承包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可自行或委托第三方保修。7.2 發(fā)生緊

32、急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。7.3 在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安全。凡出現(xiàn)其質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，經(jīng)設(shè)計(jì)人提出保修方案后，承包人應(yīng)立即實(shí)施保修。7.4 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。8 .質(zhì)量保修費(fèi)用質(zhì)量保修等費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。9 .質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的約定、支付和使用與本合同第二部分通用條款第84條賦予的規(guī)定致。10 其他10.1 合同雙方當(dāng)事人約定的其他質(zhì)量保修事項(xiàng)：10.2 本質(zhì)量保修書，由合同雙方當(dāng)事人在承包人向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告時(shí)簽署，作為本合同的附件。10.3 本質(zhì)量保

33、修書，自合同雙方當(dāng)事人簽署之日起生效，至質(zhì)量保修期滿后失效。發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年日年月日附件四廉政合同發(fā)包人：（全稱）承包人：（全稱）根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設(shè)，保證工程質(zhì)量與施工安全，提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益，合同雙方當(dāng)事人就加強(qiáng)合同工程的廉政建設(shè)，訂立本合同。1雙方權(quán)利和義務(wù)1.1 嚴(yán)格遵守國(guó)家、省有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2 嚴(yán)格執(zhí)行合同工程一切合同文件，自覺(jué)按合同辦事。1.3 合同雙方當(dāng)事人的業(yè)務(wù)活動(dòng)應(yīng)堅(jiān)持公平、公開、公正和誠(chéng)信的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國(guó)家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。1.4 建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。1.5 發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)給予提醒和糾正。1.6 發(fā)現(xiàn)對(duì)方