XX年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書

1、XX 年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書轉(zhuǎn)讓方：_受讓方：_甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法等有 關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有 償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合 同。一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_ 鄉(xiāng)_ 村_組_ 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從 事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、 轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_ 年，即自_年_月_ 日起至_ 年_月_日止。三、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 _ 元人民幣。 甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力 改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。 本合同的補(bǔ)償金為 _元。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為 _ 元人民幣。四、 支付方

2、式和時(shí)間乙方米取下列第_種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，支付的時(shí)間為2、實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，實(shí)物為 _。時(shí)間為_ 。五、 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于_ 年_ 月_ 日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方 辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān) 系。2、 甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng) 營(yíng)權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包 經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、乙方

3、獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使 用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定 的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng) 營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上 的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。&其他約定：_ 。七、 違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。 違約金的數(shù)額為_ 。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約 方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損 失

4、情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人 民法院判決。八、 爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議 時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 _種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理 機(jī)關(guān)調(diào)解；2、 提請(qǐng)_仲裁委員會(huì)仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、 生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ) 充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單 位各執(zhí)一份。甲方代表人： _ 乙方代表人： _身份證號(hào)： _身份證號(hào)：