(可研報(bào)告北京xxx網(wǎng)絡(luò)科技有限公司網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告撰寫格式

1、北京XXX網(wǎng)絡(luò)科技有限公司-網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告撰寫格式2015年，中國(guó)的網(wǎng)民滲透率將達(dá)50%，即近一半的中國(guó)人使用互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)。 互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)成為中國(guó)人生活和工作形影不離的工具。 未來(lái)兩三年內(nèi)， 移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng) 將繼續(xù)滲透到我們的生活和工作， 將在諸多方面改變和改善我們的生活和工作形 態(tài)，產(chǎn)生更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。未來(lái)中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展呈現(xiàn)十大發(fā)展趨勢(shì)： 趨勢(shì)1：中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)用戶普及率將過半，中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)民數(shù)穩(wěn)居世界第一 趨勢(shì)2：互聯(lián)網(wǎng)向移動(dòng)端遷移，得移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)得天下 趨勢(shì)3：全球傳統(tǒng)媒體嚴(yán)重衰退，中國(guó)網(wǎng)絡(luò)廣告收入超越電視廣告已成為不 可逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì)趨勢(shì)4： 網(wǎng)絡(luò)廣告將是效果廣告的天下， 以大數(shù)據(jù)精

2、準(zhǔn)廣告將成為網(wǎng)絡(luò)廣告 的重要發(fā)展驅(qū)動(dòng)力趨勢(shì)5： 互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融市場(chǎng)正在崛起， 大型平臺(tái)類互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)將驅(qū)動(dòng)市場(chǎng) 快速發(fā)展趨勢(shì)6：互聯(lián)網(wǎng)正在大力往健康領(lǐng)域滲透，掀起互聯(lián)網(wǎng)健康浪潮趨勢(shì)7：在線教育拐點(diǎn)到來(lái)，未來(lái)市場(chǎng)快速成長(zhǎng)趨勢(shì)8：在線旅游市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，市場(chǎng)正在醞釀變局趨勢(shì)9：房產(chǎn)領(lǐng)域O2O做閉環(huán)，加速轉(zhuǎn)型迎發(fā)展趨勢(shì)10：社交平臺(tái)將加速生態(tài)整合，以社交為基礎(chǔ)打造溝通、娛樂、生活、購(gòu)物和學(xué)習(xí)一站式服務(wù)平臺(tái)如需了解請(qǐng)登錄：第一章 網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)項(xiàng)目簡(jiǎn)介 .- -網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)項(xiàng)目基本信息 .- -網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)項(xiàng)目名稱 .建設(shè)性質(zhì) .網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) . 錯(cuò)誤!未定義書簽網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 .網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)項(xiàng)目投資估算

3、 .網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論 .網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)項(xiàng)目投資單位概況 .- -第二章網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 .- -網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)項(xiàng)目建設(shè)背景 .- -信息網(wǎng)絡(luò)政策背景 . 錯(cuò)誤!未定義書簽。網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)項(xiàng)目提出背景 . 錯(cuò)誤!未定義書簽。項(xiàng)目建設(shè)必要性 .- -符合市場(chǎng)需求及國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 .網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)項(xiàng)目的建設(shè)是市場(chǎng)的需要 .網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)項(xiàng)目的建設(shè)有利于信息網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)業(yè)發(fā)展 .網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)項(xiàng)目的建設(shè)有利于電子科學(xué)技術(shù)發(fā)展 .第三章 市場(chǎng)分析 .-我國(guó)信息網(wǎng)絡(luò)概況 .-產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀 .產(chǎn)業(yè)技術(shù)現(xiàn)狀 .信息網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)分析 .-市場(chǎng)需求分析 .發(fā)展趨勢(shì)分析 .第四章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 .-項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) .-項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

4、 .-第五章 項(xiàng)目技術(shù)方案 .-系統(tǒng)構(gòu)架及其原則 .-云計(jì)算應(yīng)用模式 .-第六章 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) .-技術(shù)優(yōu)勢(shì) .-創(chuàng)新優(yōu)勢(shì) .-資源優(yōu)勢(shì) .-第七章 項(xiàng)目投資及資金籌措 .-項(xiàng)目投資 .-資金籌措 .-第八章 項(xiàng)目效益分析 .-項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 .-項(xiàng)目社會(huì)效益分析 .-第九章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 .市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) .-管理風(fēng)險(xiǎn) .-項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn) .-第十章 結(jié)論 .-結(jié)論 .-建議-房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告人綱范本、項(xiàng)目的基本情況1 1、項(xiàng)目背景2 2、項(xiàng)目主辦單位簡(jiǎn)介3 3、主辦單位之合作意想4 4、可行性研究的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)二、項(xiàng)目投資環(huán)境和市場(chǎng)研究1 1、XXXX 市概況及經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本情況2 2、XXX

5、X 市房地產(chǎn)發(fā)展及市場(chǎng)的基本情況A A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展概況B B、房地產(chǎn)開發(fā)工作量增加概況C C、商品房的銷售概況D D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益概況F F、對(duì) XXXX 市房地產(chǎn)市場(chǎng)的展望三、 利用外資開發(fā)的法律依據(jù)四、 XXXX 市 XXXX 區(qū)一帶高層、多層住宅、商場(chǎng)的開發(fā)、出售、出租經(jīng)營(yíng)情況1 1、供應(yīng)情況2 2、需求情況 3 3、物業(yè)出租情況4 4、對(duì) XXXX 區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的總體評(píng)價(jià) 5 5、對(duì)本項(xiàng)目開發(fā)的功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及營(yíng)銷的建議6 6、項(xiàng)目開發(fā)及技術(shù)設(shè)計(jì)方案的分析五、地塊及周圍環(huán)境、建筑開發(fā)條件1 1、地理位置及道路交通2 2、地形、地質(zhì)3 3、附近商業(yè)及生活配套；市政基礎(chǔ)

6、及公建配套設(shè)施4 4、綜合評(píng)述六、地塊撤遷安置情況七、地場(chǎng)三通一平的安排八、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)的組織與實(shí)施計(jì)劃九、項(xiàng)目投資構(gòu)成、總投資估算、資金籌措計(jì)劃1 1、基本參數(shù)2 2、土地成本3 3、建安工程成本4 4、前期費(fèi)用5 5、紅線內(nèi)外工程及公建配套6 6、不可預(yù)見費(fèi)7 7、開發(fā)期稅費(fèi)8 8、資金籌措計(jì)劃及財(cái)務(wù)費(fèi)用A A、資金籌措B B、財(cái)務(wù)費(fèi)用 十、可行性研究財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的選定和預(yù)測(cè)（一）售樓收入的測(cè)定1 1、住宅銷售單價(jià)的測(cè)定2 2、商鋪銷售單價(jià)的測(cè)定3 3、單位銷售單價(jià)的測(cè)定4 4、建議銷售價(jià)5 5、實(shí)際銷售總收入（二） 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用收入與支出（三） 經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)及所得稅的繳交（四） 土地增

7、值稅（五）所得稅 十一、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 十二、項(xiàng)目盈虧能力分析1 1、內(nèi)部收益率（ IRRIRR）2 2、凈現(xiàn)值（ NPVNPV）3 3、凈現(xiàn)值率（ NPVRNPVR） 十三、項(xiàng)目的不確定性分析1 1、項(xiàng)目盈虧平衡分析2 2、項(xiàng)目敏感性分析 3 3、概念分析十四、可行性研究結(jié)論與建議 十五、項(xiàng)目綜合經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)十六、有關(guān)說明及建議十七、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、指標(biāo)綜合付表、付圖1 1、項(xiàng)目綜合效益表2 2、項(xiàng)目動(dòng)態(tài)、綜合表3 3、項(xiàng)目投資利息估算表4 4、土地增值稅計(jì)算表5 5、項(xiàng)目敏感性分析表6 6、概率分析表7 7、項(xiàng)目盈虧平衡分析曲線圖 8 8、項(xiàng)目敏感性分析圖房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告人綱范本一

8、、項(xiàng)目的基本情況1 1、項(xiàng)目背景2 2、項(xiàng)目主辦單位簡(jiǎn)介 3 3、主辦單位之合作意想4 4、可行性研究的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)二、項(xiàng)目投資環(huán)境和市場(chǎng)研究1 1、XXXX 市概況及經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本情況2 2、XXXX 市房地產(chǎn)發(fā)展及市場(chǎng)的基本情況A A、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展概況B B、 房地產(chǎn)開發(fā)工作量增加概況C C、 商品房的銷售概況D D、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益概況F F、對(duì) XXXX 市房地產(chǎn)市場(chǎng)的展望三、 利用外資開發(fā)的法律依據(jù)四、 XXXX 市 XXXX 區(qū)一帶高層、多層住宅、商場(chǎng)的開發(fā)、出售、出租經(jīng)營(yíng)情況1 1、 供應(yīng)情況2 2、 需求情況3 3、 物業(yè)出租情況4 4、 對(duì) XXXX 區(qū)房地

9、產(chǎn)開發(fā)的總體評(píng)價(jià)5 5、 對(duì)本項(xiàng)目開發(fā)的功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及營(yíng)銷的建議6 6、 項(xiàng)目開發(fā)及技術(shù)設(shè)計(jì)方案的分析五、 地塊及周圍環(huán)境、建筑開發(fā)條件 1 1、地理位置及道路交通2 2、地形、地質(zhì) 3 3、附近商業(yè)及生活配套；市政基礎(chǔ)及公建配套設(shè)施4 4、綜合評(píng)述六、地塊撤遷安置情況七、地場(chǎng)三通一平的安排八、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)的組織與實(shí)施計(jì)劃九、項(xiàng)目投資構(gòu)成、總投資估算、資金籌措計(jì)劃1 1、基本參數(shù)2 2、土地成本3 3、建安工程成本4 4、前期費(fèi)用5 5、紅線內(nèi)外工程及公建配套6 6、不可預(yù)見費(fèi)7 7、開發(fā)期稅費(fèi)8 8、資金籌措計(jì)劃及財(cái)務(wù)費(fèi)用A A、資金籌措B B、財(cái)務(wù)費(fèi)用十、可行性研究財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的選定和預(yù)測(cè)（一）售樓收入的測(cè)定1 1、住宅銷售單價(jià)的測(cè)定 2 2、商鋪銷售單價(jià)的測(cè)定3 3、單位銷售單價(jià)的測(cè)定 4 4、建議銷售價(jià)5 5、實(shí)際銷售總收入（二）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用收入與支出（三）經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)及所得稅的繳交（四）土地增值稅（五）所得稅十一、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析十二、項(xiàng)目盈虧能力分析1 1、內(nèi)部收益率（ IRRIRR）2 2、凈現(xiàn)值（ NPVNPV）3 3、凈現(xiàn)值率（ NPVRNPVR）十三、項(xiàng)目的不確定性分析1 1、項(xiàng)目盈虧平衡分析2 2、項(xiàng)目敏感性分析3 3、概念分