《價(jià)格評(píng)估管理辦法》

1、T CL的跨國(guó)并購(gòu)：為國(guó)際化而國(guó)際化？ （1）價(jià)格評(píng)估管理辦法【法規(guī)文號(hào)】2654【發(fā)布日期】19961118【實(shí)施日期】19970101【發(fā)布部門(mén)】國(guó)家（發(fā)展）計(jì)劃委員會(huì)【效力等級(jí)】部委規(guī)章【正文】國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)價(jià)格評(píng)估管理辦法的通知（計(jì)價(jià)費(fèi)（ 1 9 9 6 ） 2 6 5 4號(hào) 一九九六年H一月十八日）各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市物價(jià)局（委員會(huì)）：為加強(qiáng)價(jià)格評(píng)估管理，規(guī)范評(píng)估行為，維護(hù)國(guó)家利益，保護(hù)評(píng)估當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)價(jià) 格評(píng)估工作健康開(kāi)展，現(xiàn)將價(jià)格評(píng)估管理辦法印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織貫徹實(shí)施。價(jià)格評(píng)估工作是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀需要，也是價(jià)格工作的重要組成部分。各地物 價(jià)

2、部門(mén)要切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，結(jié)合本地實(shí)際情況，抓緊研究制定價(jià)格評(píng)估管理辦法的實(shí)施細(xì)則，認(rèn)真做好 貫徹實(shí)施辦法的各項(xiàng)工作，并將執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及時(shí)報(bào)告國(guó)家計(jì)委。附件:價(jià)格評(píng)估管理辦法第一章總則第一條 為加強(qiáng)價(jià)格評(píng)估管理，規(guī)范價(jià)格評(píng)估行為，維護(hù)國(guó)家利益，保護(hù)評(píng)估當(dāng)事人的合法權(quán) 益，促進(jìn)價(jià)格評(píng)估工作健康開(kāi)展，依據(jù)中華人民共和國(guó)價(jià)格管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條價(jià)格評(píng)估及價(jià)格評(píng)估管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。本辦法所稱(chēng)價(jià)格評(píng)估，是指價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估當(dāng)事人委托，對(duì)商品與服務(wù)價(jià)格的鑒定、 評(píng)估。國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；涉案物品，即行政執(zhí)法機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)辦理行政、 刑事、民事、經(jīng)濟(jì)案件涉及的扣押、沒(méi)

3、收、追繳物品及糾紛財(cái)物等物品的價(jià)格評(píng)估，按照最高人民法 院、最高人民檢察院、公安部和國(guó)家計(jì)委有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條價(jià)格評(píng)估應(yīng)當(dāng)遵循客觀、公正的原則，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法進(jìn)行評(píng)估。價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)和價(jià)格評(píng)估人員，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家有關(guān)價(jià)格評(píng)估的規(guī)定, 嚴(yán)格執(zhí)業(yè)，誠(chéng)實(shí)服務(wù)、恪守信用。第四條國(guó)務(wù)院價(jià)格管理部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)價(jià)格評(píng)估管理和監(jiān)督工作?？h級(jí)以上地方人民政府價(jià)格管理部門(mén)，按照規(guī)定的管理權(quán)限，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)價(jià)格評(píng)估管 理和監(jiān)督工作。第二章價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)第五條 從事價(jià)格評(píng)估工作的機(jī)構(gòu)，必須持有國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格管 理部門(mén)頒發(fā)的價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書(shū)。開(kāi)展土地價(jià)格評(píng)估

4、的機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具備土地估價(jià)資格并經(jīng)土地管理部門(mén)、價(jià)格管理部門(mén)確認(rèn)； 開(kāi)展房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具備房地產(chǎn)估價(jià)資格并經(jīng)建設(shè)行政管理部門(mén)、價(jià)格管理部門(mén)確認(rèn)。第六條 價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備法人資格、價(jià)格評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員、相應(yīng)的組織章程和管理制度等 基本條件。第七條價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格實(shí)行等級(jí)制。根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資格條件分為甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)。第八條價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格實(shí)行注冊(cè)登記制度，有效期三年。有效期滿(mǎn)，價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī) 定重新申請(qǐng)執(zhí)業(yè)資格。第九條 評(píng)估當(dāng)事人委托價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供有關(guān)情況和資料。價(jià)格 評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)事人提供的有關(guān)情況和資料保守秘密。第十條價(jià)格評(píng)估實(shí)行有償服務(wù)。服務(wù)收費(fèi)應(yīng)

5、當(dāng)合理、公開(kāi)，質(zhì)價(jià)相符。第三章價(jià)格評(píng)估人員第十一條價(jià)格評(píng)估人員，必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和考試，取得價(jià)格評(píng)估人員執(zhí)業(yè)資格證書(shū)后執(zhí)業(yè)第十二條價(jià)格評(píng)估人員執(zhí)業(yè)資格實(shí)行注冊(cè)登記制度。凡取得價(jià)格評(píng)估人員執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并 經(jīng)注冊(cè)登記的人員，才能獨(dú)立從事價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)。第十三條 承辦估價(jià)作業(yè)，每個(gè)估價(jià)項(xiàng)目不得少于兩名價(jià)格評(píng)估人員。對(duì)數(shù)額較大、情況復(fù)雜 的估價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)組成三人以上的估價(jià)小組進(jìn)行評(píng)估。第十四條 價(jià)格評(píng)估人員與委托估價(jià)項(xiàng)目及委托估價(jià)項(xiàng)目的當(dāng)事人有利害關(guān)系或其他關(guān)系可 能影響公正估價(jià)的，應(yīng)當(dāng)回避。第四章價(jià)格評(píng)估程序第十五條價(jià)格評(píng)估應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：（一）委托價(jià)格評(píng)估；（二）受理價(jià)格評(píng)估；（三）現(xiàn)場(chǎng)勘估

6、；（四）鑒定、估算；（五）出具估價(jià)報(bào)告書(shū)。第十六條 評(píng)估當(dāng)事人委托價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)遞交估價(jià)委托書(shū)。估價(jià)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明 下列內(nèi)容：（一）委托人的名稱(chēng)、地址及法人代表姓名、職務(wù)；（二）委托評(píng)估標(biāo)的物的名稱(chēng)、種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、來(lái)源與購(gòu)置（獲?。r(shí)間、地點(diǎn)等；（三）委托評(píng)估的理由和要求；（四）委托人認(rèn)為其他需要說(shuō)明的內(nèi)容。估價(jià)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)附有評(píng)估標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料。第十七條 價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)收到估價(jià)委托書(shū)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)估價(jià)委托書(shū)載明的事項(xiàng)及當(dāng)事人提供的有 關(guān)資料進(jìn)行審查。對(duì)符合價(jià)格評(píng)估受理?xiàng)l件的，評(píng)估雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)合同規(guī)定的要求簽訂評(píng)估 業(yè)務(wù)合同，約定估價(jià)有關(guān)事項(xiàng)。第十八條 價(jià)格評(píng)估

7、人員承辦估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)制定估價(jià)作業(yè)方案；估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立估價(jià)結(jié)果內(nèi)部審復(fù)核制度價(jià)格評(píng)估人員實(shí)施估價(jià)，應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘估，調(diào)查評(píng)估標(biāo)的物的現(xiàn)實(shí)狀況，核 實(shí)有關(guān)數(shù)據(jù)和資料。屬不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的，還應(yīng)進(jìn)行實(shí)地勘丈測(cè)估和周?chē)h(huán)境調(diào)查?，F(xiàn)場(chǎng)勘估應(yīng)當(dāng)做好詳 細(xì)記錄。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘估后，價(jià)格評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)對(duì)關(guān)系評(píng)估標(biāo)的物價(jià)格的各種因素進(jìn)行綜合分析評(píng)價(jià)，并 按照選定的評(píng)估方法進(jìn)行估算，作出估價(jià)結(jié)果。第十九條估價(jià)結(jié)果應(yīng)以書(shū)面報(bào)告形式交付委托人。估價(jià)結(jié)果報(bào)告書(shū)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）評(píng)估標(biāo)的物名稱(chēng)、種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量，評(píng)估目的，評(píng)估日期；（二）評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)存地點(diǎn)、現(xiàn)實(shí)狀況及勘估說(shuō)明；（三）估價(jià)因素分析，估價(jià)勘測(cè)數(shù)據(jù)，估價(jià)

8、使用方法，估價(jià)結(jié)果；（四）其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。估價(jià)結(jié)果報(bào)告書(shū)由具有注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的價(jià)格評(píng)估承辦人員簽字，加蓋本單位公章后生效。第二十條 評(píng)估當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的，可在收到估價(jià)結(jié)果報(bào)告書(shū)之日起1 5日內(nèi)，向原 估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核。對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的，除另有規(guī)定者外，可自行委托其它估價(jià)機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。第五章法律責(zé)任第二十一條價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、價(jià)格評(píng)估人員違反本辦法規(guī)定，弄虛作假、玩忽職守，致使評(píng)估 結(jié)果失實(shí)的，價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格管理部門(mén)可依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，根據(jù)情節(jié)輕重，給予下列處罰：（二）罰款;對(duì)以上被處罰單位的主管人員和直接責(zé)任人員，認(rèn)定機(jī)構(gòu)資格的管理部門(mén)可以提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)給予行政處分第二十二條 被處罰單位和個(gè)人對(duì)處罰決定不服的，可以依照 行政復(fù)議條例或中華人民 共和國(guó)行政訴訟法的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)復(fù)議或提起訴訟。第二十三條價(jià)格評(píng)估人員及價(jià)格評(píng)估管理人員在工作中玩忽職守