非配套人員的配套管理

1、非配套人員的配套管理東北區(qū)域市政配套部孫良解配套了解市政配套工作 ？！？！有啥呢？有啥呢？有啥呢？了解配套了解配套 是給予建筑物生命了解配套了解配套目 錄 各專業(yè)工種分界范圍 配套施工工期是多少 配套具備的進(jìn)場條件 在什么時(shí)候進(jìn)場施工 專業(yè)間工序如何安排 管網(wǎng)施工鋪管的原則 。管網(wǎng)施工質(zhì)量。管網(wǎng)施工計(jì)劃?；靥顟?yīng)注意的系統(tǒng)試水試壓新地塊與市政市政成本估算 分界范圍給 水紅線政府或自來水公司投資建設(shè)開發(fā)商投資建設(shè)可移交自來水公司管理1.5米米開發(fā)或物業(yè)管理分界范圍排 水開發(fā)或物業(yè)公司管理生活污水 雨水污水處理站 中水 苑區(qū)排水 管網(wǎng)開發(fā)商投資建設(shè)政府投資建設(shè)紅線分界范圍紅

2、線開發(fā)商投資建設(shè)燃 氣政府或燃?xì)夤就顿Y建設(shè)全部由燃?xì)夤竟芾矸纸绶秶鸁?力紅線政府或供暖公司投資建設(shè)開發(fā)商投資建設(shè)可移交供暖公司管理1.5米米開發(fā)或物業(yè)管理供暖公司管理地?zé)嵘崞鞣纸绶秶鷱?qiáng) 電政府或電力公司投資建設(shè)開發(fā)商投資建設(shè)散熱器紅線分界范圍弱 電紅線政府或運(yùn)營商投資建設(shè)開發(fā)商投資建設(shè)開發(fā)商投資套管運(yùn)營商管理開發(fā)商投資線纜施工工期正常工期合理工期進(jìn)場條件施工現(xiàn)場達(dá)到什么條件配套專業(yè)可以進(jìn)場施工？1、建筑主體外腳手架拆除； 2、建筑基礎(chǔ)等已經(jīng)回填夯實(shí)完畢；3、現(xiàn)場建筑垃圾已經(jīng)清運(yùn)完成；4、機(jī)械設(shè)備和吊車基礎(chǔ)清場及清除；5、施工作業(yè)場及施工材料場清運(yùn)；6、地埋隱蔽（架空）的電線電纜；7、臨時(shí)

3、施工用水水管，清理或位置標(biāo)記；8、施工臨時(shí)路（備用路）是否完成。何時(shí)進(jìn)場時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)控制 在建筑物外腳手架落架 即刻入場施工 -三級(jí)計(jì)劃考核節(jié)點(diǎn)何時(shí)進(jìn)場進(jìn)場前準(zhǔn)備工作 施工圖紙-會(huì)審圖紙 設(shè)計(jì)變更 施工合同-簽訂+開工令+施工計(jì)劃 施工方案-經(jīng)過審核+重點(diǎn)部位交底（工序） 施工主材-規(guī)格 型號(hào)+材料存儲(chǔ)場+加工場 施工地點(diǎn)-區(qū)域與系統(tǒng) 施工場地-具備條件+消防安全設(shè)施 施工暫設(shè)-水+電+路工序安排進(jìn)場順序控制 排水 給水 熱力 燃?xì)?強(qiáng)電 弱點(diǎn) -三級(jí)計(jì)劃鋪管的原則鋪管的原則鋪管的原則最小水平凈距最小水平凈距鋪管的原則最小埋深施工質(zhì)量給水 （高密度聚乙烯管）-熱熔機(jī)械接口和熱熔箍接口 注意 機(jī)械

4、加熱時(shí)間；室外溫度；管道必須干燥清潔；對(duì)口平整； 融 瘤通暢光滑無假焊接；接口無焦糊； -有縫鋼管 分冷鍍鋅和熱鍍鋅 可采用套絲扣連接；溝槽連接；法蘭連接； 注意：不允許焊接，法連連接必須鍍鋅！絲扣防腐處理！施工質(zhì)量排 水 預(yù)制水泥管- 對(duì)口接口和承插接口 注意 對(duì)口應(yīng)無縫嚴(yán)密，接口管外壁需要鑿毛，鍍鋅鐵網(wǎng)，抹口回要 均勻，管基礎(chǔ)與管枕必須設(shè)置-注意偷工減料！承插口 連接的膠 圈必須到位。排水井不允許砌筑老虎磚，穩(wěn)定性 差，不是滲井!熱 力 焊接（高頻）鋼管-有（無）縫鋼管 保溫夾克管（PE黑或玻璃鋼黃夾克） 焊接和法蘭連接， 焊縫的外形應(yīng)平緩過渡,表面不得有裂紋,氣孔、夾渣等 缺陷, 咬肉深

5、度不得大于0.5mm ，魚鱗紋均勻。 施工質(zhì)量燃 氣 球墨鑄鐵管+鍍鋅鋼管 HDPE+鍍鋅鋼管 承插壓蘭螺栓連接 +螺紋管件連接 電熱熔箍連接 +螺紋管件連接 ！警示帶設(shè)置！ 注 意 移位； 沉降； 碰砸； 野蠻回填、其它工種損壞 周期長； 施工滿； 現(xiàn)場要求條件高；高度壟斷！ 人員 ，工作面，障礙物、變更與簽證、專人負(fù)責(zé)！回填應(yīng)注意嚴(yán)格按圖紙規(guī)定執(zhí)行！ 特殊保護(hù)另計(jì)管上皮回填砂撼水砂與回填砂必須分層夯實(shí)嚴(yán)禁回填建筑垃圾嚴(yán)禁回填冰凍土塊及砼塊料大開挖回填必須采用小車倒運(yùn)回填，嚴(yán)禁大型斗車自卸！回填2天內(nèi)禁止載重汽車通行！施工計(jì)劃根據(jù)一級(jí)計(jì)劃編制二級(jí)計(jì)劃編制三級(jí)計(jì)劃配套施工計(jì)劃09道義項(xiàng)目市政配

6、套工程計(jì).mpp 09花山項(xiàng)目市政配套工程計(jì).mpp 09蘇家屯項(xiàng)目市政配套工程.mpp 09于洪項(xiàng)目市政配套工程計(jì).mpp系統(tǒng)試水試壓排水系統(tǒng)閉水試驗(yàn)1、 污水管道安裝完畢且經(jīng)檢驗(yàn)合格后，應(yīng)進(jìn)行管道的密閉性檢驗(yàn)。應(yīng)采用閉水檢驗(yàn)方法。2、 試驗(yàn)管段自井距分隔，長度不宜大于1Km。帶井試驗(yàn)。3、 管道閉水試驗(yàn)時(shí)，試驗(yàn)管段應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）管道及檢查井外觀質(zhì)量已驗(yàn)收合格；（2）管道未回填土且溝槽內(nèi)無積水；（3）全部預(yù)留孔應(yīng)封堵，不得滲水；（4）管道兩端堵板承載力經(jīng)核算應(yīng)大于水壓力的合力；除預(yù) 留進(jìn)出水管外，應(yīng)封堵堅(jiān)固，不得滲水系統(tǒng)試水試壓4、 管道密閉性檢驗(yàn)應(yīng)在管底與基礎(chǔ)腋角部位用砂回填密實(shí)后

7、進(jìn)行。5、 閉水檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)向管道內(nèi)充水并保持上游管 頂以上2m水頭的壓力。外面檢查，不得有漏水現(xiàn)象。管道24h的滲水量應(yīng)不大于按下式計(jì)算的允許滲水量：Q=0.0046Di式中Q-每1Km管道長度24h的允許滲水量(m3);Di-管道內(nèi)徑（mm）。系統(tǒng)試水試壓水壓（液壓）試驗(yàn)（1）液壓試驗(yàn)應(yīng)使用潔凈水，試驗(yàn)前,注液體時(shí)應(yīng)排盡空氣，試驗(yàn)時(shí),環(huán)境溫度不宜低于5,當(dāng)環(huán)境溫度低5，應(yīng)采取防凍措施。（2）當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí),試驗(yàn)壓力應(yīng)為設(shè)計(jì)壓力的1.5倍。（3）當(dāng)管道與設(shè)備作為一個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行試驗(yàn),管道的試驗(yàn)壓力等于或小于設(shè)備的試驗(yàn)壓力時(shí),應(yīng)按管道的試驗(yàn)壓力進(jìn)行試驗(yàn),當(dāng)管道試驗(yàn)壓力大于設(shè)備的試驗(yàn)壓力,且設(shè)備的試驗(yàn)

8、壓力不低于管道設(shè)計(jì)壓力的1.15倍時(shí),可按設(shè)備的試驗(yàn)壓力進(jìn)行試驗(yàn)（4）液壓試驗(yàn)應(yīng)緩慢升壓,待達(dá)到試驗(yàn)壓力后,穩(wěn)壓lOmin，再將試驗(yàn)壓力降至設(shè)計(jì)壓力,停壓30min,以壓力不降,無滲漏為合格。系統(tǒng)試水試壓 市政管網(wǎng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范 GB 50289-98.pdf 安裝+檢查 市政管網(wǎng)工程.doc 新地塊與市政配套為配合購置新土地市政配套專業(yè)需要了解的事宜地塊周邊道路和地塊 原始情況 地 上 電力 線路+設(shè)備+開閉站（變配電所） 容量+路由 水暖 水泵房（含換熱站） +污水處理站 地 下 電力通訊給水排水井室分布 孔數(shù)+管徑+水流方向地塊地勢 地貌 標(biāo)識(shí) 標(biāo)牌 可讀視地塊相關(guān)

9、的文字進(jìn)行記錄 新地塊與市政 到職能部門了解地塊資料 給水 原有管網(wǎng)拆除 已竣工和規(guī)劃管網(wǎng)位置 流量及水壓 管徑大小 配套費(fèi)收取文件 臨時(shí)用水工程費(fèi)、水費(fèi)如何計(jì)取 對(duì)施工現(xiàn)場用水要求 正式水要求及計(jì)費(fèi) 苑區(qū)二次管網(wǎng) 二次加壓泵站 要求以及設(shè)置要求。排水 市政排放要求 管徑大小 水流方向 污水處理站 雨水 污水 合流與分流 市政排放點(diǎn)高程 施工排水排放要求 新地塊與市政 熱力 原有管網(wǎng)的拆除 已竣工管網(wǎng)及規(guī)劃管網(wǎng)位置 流量及水壓 管徑 一次熱網(wǎng)熱媒參數(shù) 配套費(fèi)收取文件 苑區(qū)二次管網(wǎng) 換熱站 設(shè)置要求。燃?xì)?原有管網(wǎng)的拆除 已竣工管網(wǎng)及規(guī)劃管網(wǎng)位置 流量及氣壓等級(jí) 管徑大小 配套費(fèi)收取文件 苑區(qū)二

10、次管網(wǎng) 換熱站 設(shè)置要求 新地塊與市政 電力 原有線網(wǎng)的拆除 已竣工線網(wǎng)及規(guī)劃線網(wǎng)位置 容量及電壓 剩余量 配套費(fèi)收取文件 開閉站（變配）設(shè)置要求 臨時(shí)施工用電要求及計(jì)費(fèi)要求 辦理周期。弱電 原有線網(wǎng)的拆除 已竣工線網(wǎng)及規(guī)劃線網(wǎng)位置 配套費(fèi)收取文件 寬帶 電話 有線設(shè)置要求 運(yùn)營商 新地塊與市政主要供水管線的輸送能力及工程造價(jià)主要供水管線的輸送能力及工程造價(jià) 造價(jià)包括土建、管、溝施工費(fèi)用，不包括管線占用土地的補(bǔ)償費(fèi)用造價(jià)包括土建、管、溝施工費(fèi)用，不包括管線占用土地的補(bǔ)償費(fèi)用摘自區(qū)生文新地塊與市政主要電力管線的輸送能力及工程造價(jià)主要電力管線的輸送能力及工程造價(jià) 造價(jià)包括土建、管、溝施工費(fèi)用，不包括管線占用土地的補(bǔ)償費(fèi)用造價(jià)包括土建、管、溝施工費(fèi)用，不包括管線占用土地的補(bǔ)償費(fèi)用10kV10kV線路：線路： 注：線路總長度在注：線路總長度在5 5公里以內(nèi)，超過公里以內(nèi)，超過5 5公里后，最大負(fù)荷相應(yīng)降低（如公里后，最大負(fù)荷相應(yīng)降低（如1010公里，公里，一般情況下，負(fù)荷為標(biāo)準(zhǔn)的一般情況下，負(fù)荷為標(biāo)準(zhǔn)的70-80%70-80%；造價(jià)不包括管線占用土地的補(bǔ)償費(fèi)）。；造價(jià)不包括管線占用土地的補(bǔ)償費(fèi)）。摘自區(qū)生文新地塊與市政熱網(wǎng)與管徑與面積熱網(wǎng)與管徑與面積 新地塊與市政容容 量量 計(jì)計(jì) 算算 - -吉林豐滿吉林豐滿市政成本估算配套參考值結(jié)束 各專業(yè)工種分界范圍 配套施工工期是多少 配套